Case con classe energetica bassa in vendita in Sardegna Pag. 71

BADESI – VIA DANTE ALIGHIERI Immobile situato nel centro di Badesi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, attualmente allo stato grezzo e ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con struttura portante già realizzata. Restano da completare le finiture, gli impianti e la distribuzione interna degli spazi, offrendo così ampia libertà progettuale. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un’unica abitazione su più piani, sia alla suddivisione in più unità, rendendolo interessante anche come investimento. Il piano superiore gode di una piacevole vista mare, elemento di particolare valore che aumenta l’attrattività della proprietà. Gli ambienti risultano luminosi e con buone potenzialità per la creazione di terrazze o spazi esterni vivibili. Ottima opportunità nel cuore di una rinomata località turistica, a breve distanza dalle spiagge

BADESI - La Tozza Via Genova – In zona panoramica. Il condominio 'La Perla' di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in zona tranquillissima, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 mt dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi che dista circa un km da questa soluzione. E' raggiungibile in pochi minuti di auto o con la navetta che il comune mette a disposizione nel periodo estivo ed è sicuramente una delle più belle del nord Sardegna, una delle bandiere blu dell'Isola. Il complesso è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni data anche la presenza del custode che svolge lavori di ordinaria manutenzione durante tutto l'anno. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si sviluppa su unico livello e si accede tramite scala esterna. Veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove già dal primo affaccio si scorge una terrazza con una vista mozzafiato sul mare. Dalla zona giorno con angolo cottura accediamo al terrazzo, uno spazio vivibile e ideale per chi ama trascorrere le serate estive a guardare il tramonto o le stelle sorseggiando un buon vino locale. Completano questa soluzione, la camera da letto matrimoniale e il bagno comodo e finestrato. Data anche la forte affluenza di turismo estero e non solo, questo appartamento considerati i bassi costi di gestione potrebbe essere una sicura fonte di reddito.

Casolare storico con giardino a Bolotana, 310 mq su tre livelli nel cuore della Sardegna

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Posizione
Nel cuore di Bolotana, borgo autentico della provincia di Nuoro, tra colline verdi, boschi di lecci e tradizioni ancora vive. Qui respiri aria pura, ascolti il silenzio della natura e ti lasci avvolgere da un ritmo di vita più umano.

Struttura
In via Victor Hugo ti accoglie un antico casolare di 310 mq disposto su piano terra con giardino, primo piano e seminterrato. Una casa che racconta storie, pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo o ricettivo.

Metratura e distribuzione
Gli spazi si sviluppano su tre livelli principali, offrendo ambienti da personalizzare secondo le tue esigenze.
Il piano terra dialoga con il giardino, ideale per creare una zona giorno calda e conviviale.
Il primo piano può ospitare camere luminose e riservate.
Il seminterrato rappresenta un valore aggiunto: cantina, taverna o area hobby, qui puoi dare forma alle tue passioni.

I punti di forza
Indipendenza, metratura generosa e presenza del giardino sono elementi che rendono questa proprietà interessante per chi desidera spazio e autenticità.
La posizione nel centro abitato ti permette di avere servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Servizi e mezzi pubblici
Bolotana offre scuole, negozi di prima necessità, collegamenti verso Nuoro e i principali centri della zona. Inoltre sei a breve distanza da percorsi naturalistici e siti archeologici che arricchiscono il territorio.

Le nostre impressioni
Questa è la casa giusta se senti il richiamo della Sardegna più vera.
Immagina di aprire le finestre al mattino e vedere il verde delle colline, di trascorrere le serate in giardino con le persone che ami, di ascoltare il suono del vento tra gli alberi. Qui puoi costruire un rifugio intimo o un'accogliente struttura per ospiti in cerca di autenticità.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Attico vista castello, terrazze panoramiche, posto auto, Castelsardo via Eleonora d'Arborea.

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Ingresso
Arrivi e vieni subito accolto dalla terrazza panoramica, uno spazio che anticipa la bellezza della casa e ti guida verso la zona giorno. Da qui entri nella sala in open space con cucina, un ambiente caldo e conviviale con uscita su una seconda terrazza laterale.

Zona notte
La disposizione è semplice e funzionale: due camere matrimoniali pensate per offrirti comfort e tranquillità, accompagnate da un bagno spazioso che completa la casa.

Metratura e distribuzione
I 74 mq sono organizzati in modo intelligente, con ambienti ben collegati tra loro e spazi esterni che ampliano la vivibilità quotidiana. Il soppalco presente nella zona giorno aggiunge versatilità: puoi utilizzarlo come ripostiglio oppure trasformarlo in uno spazio aggiuntivo, anche per accogliere un letto.

I punti di forza
La vista aperta sul castello di Castelsardo, le due terrazze, l'ultimo piano e il posto auto di proprietà rendono questa soluzione interessante per chi cerca qualcosa di distintivo e funzionale.

Le nostre impressioni
Questa casa ti regala scorci suggestivi e momenti da vivere all'aperto, tra luce, silenzi e panorami che cambiano durante la giornata. È il luogo ideale per chi vuole sentire l'atmosfera autentica di Castelsardo ogni giorno.

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Elegante villa indipendente immersa nel verde con giardino privato

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In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo una raffinata villa indipendente circondata da un curato giardino su quattro lati, dove privacy, comfort e armonia degli spazi si fondono in un'abitazione di grande fascino.
La proprietà si sviluppa su tre livelli sapientemente distribuiti, con un'architettura che privilegia la vivibilità quotidiana grazie a collegamenti interni fluidi e pochi gradini.

Gli ambienti

Al piano terra, un'accogliente zona living con camino crea un'atmosfera calda e suggestiva, affiancata da una luminosa sala da pranzo con ampia vetrata che permette di uscire sul giradino, una cucina funzionale e una veranda chiusa che si presta a diventare un elegante spazio conviviale.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio.
La taverna, completamente fuori terra e inondata di luce naturale, rappresenta un ambiente esclusivo e versatile, con accesso diretto al giardino: perfetta come area relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.

Plus esclusivi

Giardino privato che avvolge la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto
Garage doppio collegato internamente, completo di bagno e ripostiglio
Camino nella zona living
Impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica
Riscaldamento autonomo a gasolio e pompe di calore

Una residenza pensata per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, elegante e funzionale, dove ogni spazio è progettato per garantire comfort, luce e qualità della vita.

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Nel cuore di una zona vivace e ricercata, a soli 200 metri dal porto turistico e dalle splendide spiagge, prende vita questo raffinato appartamento al primo piano di recente costruzione, dove ogni dettaglio racconta qualità e autenticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale, impreziosito da una suggestiva cucina in muratura completa di forno, lavastoviglie e ampio frigorifero, con eleganti sportelli in legno artigianale che richiamano la tradizione locale. La zona notte offre due camere da letto spaziose, entrambe matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e curato, è dotato di doccia. A rendere questa casa davvero unica sono i materiali di pregio: pavimenti in marmo travertino, rivestimenti in ceramica sarda e porte in legno artigianale decorate con motivi tipici, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare allo stile e alla qualità. Contattaci subito Classe Energetica: B

Nuoro - In via Cagliari, a pochissimi passi dal Corso, splendido appartamento pentavano ristrutturato. Da ingresso comune, percorse le scale che collegano tutti e 6 gli appartamenti dello stabile, si raggiunge il quarto e ultimo piano. Varcata la soglia dell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso su cui affacciano tutti gli ambienti della casa. Una moderna cucina con parete cottura completa è separata dall'ampio pranzo-soggiorno attualmente adibito a quarta camera da letto: tra questi due ambienti trova spazio il bagno finestrato e completo di doccia. Il resto dell'immobile è completato dalle tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da un piccolo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto della recente ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo a gas e viene venduto arredato.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 500 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Il residence di Cala Rossa, situato nel suggestivo scenario di Isola Rossa, è una delle mete più affascinanti della Sardegna. Questo villaggio si distingue per la sua posizione panoramica straordinaria, incastonata tra rocce di granito rosso e il verde intenso della macchia mediterranea. A pochi passi si raggiunge la splendida spiaggia di Li Canneddi, una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con terrazza vivibile dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Mediante ingresso privato si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare un ulteriore posto letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo alla cameretta con due posti letto, alla camera matrimoniale e al bagno. Punto forte dell’immobile la terrazza vivibile, dove è possibile rilassarsi nelle calde sere estive e cenare all’aperto. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia. Ulteriore punto a favore la vicinanza dei posti auto condominiali.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - ANFITEATRO GLI OLEANDRI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 50 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. Situato al piano primo ed ultimo di un complesso condominiale. Accediamo all'appartamento mediante scala esterna, all'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, rende tutto più luminoso il terrazzo esposto al sole tutto il giorno. Dal disimpegno d'ingresso accediamo anche alla zona notte composta da un bagno finestrato e da una camera da letto matrimoniale attrezzata di altri due letti singoli. Il posto auto assegnato è incluso nel prezzo. Ulteriore punto a favore dell'immobile la presenza dell'ampia piscina condominiale, situata proprio di fronte all'immobile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

NUORO - In via Tempio, in zona residenziale tranquilla e non distante dal centro, appartamento quadrilocale con ampio balcone. Con accesso da scala o ascensore condominiali, si raggiunge il piano terzo dello stabile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un primo disimpegno che collega tutti gli ambienti giorno della casa, costituiti da una cucina ripavimentata e un luminoso soggiorno-pranzo, entrambi collegati all'ampio balcone coperto attraverso delle portefinestre. Un secondo disimpegno, collegato al primo, unisce gli ambienti della zona notte formata da due camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati. Un piccolo ripostiglio adiacente all'ingresso completa la casa mentre, un box auto e una cantina al piano terra, completano la proprietà. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con gli infissi esterni nuovi, ed è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio.

NUORO - In via Trento, in zona centrale e vicina ai servizi, splendido appartamento quadrilocale ristrutturato al secondo piano con ascensore. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio assegnato nel cortile comune, salite le scale condominiali, si arriva all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Un'accogliente zona soggiorno con balcone trova in adiacenza la cucina separata e dotata anch'essa di pertinenza esterna. Due luminose camere da letto e il bagno finestrato con doccia formano la zona notte mentre, un pratico bagno di servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio, permettono di ottimizzare gli spazi abitabili della casa. L'immobile si presente in ottimo stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e viene venduto privo di arredi.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento ristrutturato, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, composta da un elegante doppio soggiorno con affaccio diretto su un comodo balcone, la cucina è abitabile, con affaccio sul cortile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, dotate di pertinenza esterna. Due bagni finestrati entrambi con box doccia. Completano la proprietà, un ripostiglio, una veranda adibita a zona lavanderia, due posti auto privati in area condominiale. L'appartamento presenta una doppia esposizione, dispone di riscaldamento con termosifoni e sei split nelle aree principali. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servzi: supermercati, farmacie, strutture sportive, e collegamenti tramite le linee CTM M;8;19; QS. Ottima inoltre la comnnessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera fare un investimento in quanto già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti, come in origine.

Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

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Attico su due livelli, 165 mq, doppie terrazze, vista sui tetti, palazzina storica dotata di ascensore, via Manno a pochi passi dal centro.

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Zona giorno
L'ingresso ti accompagna in una doppia sala luminosa, uno spazio che respiri fin dal primo sguardo. Da qui accedi alla terrazza principale, ampia e vivibile, dotata di tende solari, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. La zona giorno si completa con una sala da pranzo e una cucina separata, pensata per vivere ogni momento con praticità.

Zona notte
Al piano principale trovi una camera matrimoniale con bagno dedicato, uno studio ideale anche come spazio lavoro e un secondo bagno di servizio. Ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.

Piano superiore
La mansarda, con altezze medie, offre spazi versatili e accoglienti. Qui trovi due camere, una zona living e una sala ampia con bagno, il tutto arricchito dall'uscita sul secondo terrazzo. Da questo punto la vista si apre sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica.

Metratura e distribuzione
I 165 mq si sviluppano su due livelli, creando una separazione naturale tra gli ambienti e offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni amplificano la vivibilità e accompagnano ogni momento della giornata.

I punti di forza
La posizione centrale, la palazzina dal carattere storico, le due terrazze e la disposizione su più livelli rendono questa casa una soluzione ricca di fascino e funzionalità.

Le nostre impressioni
È una casa che racconta una storia e ti permette di viverla ogni giorno, tra luce, spazi ampi e viste che cambiano con le ore. Un luogo dove puoi costruire la tua quotidianità con stile e autenticità.

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Nel prestigioso contesto di Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una piacevole vista mare parziale, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e la piscina condominiale. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e ristoranti, e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Villagrazia di Carini, tra il bioparco e la rotonda autostradale, una porzione di villa bifamiliare parzialmente ristrutturata di 160 mq, disposta su due elevazioni, con accesso indipendente, corte esterna esclusiva e terrazzo. (Rif. T 6120) L’immobile è sito in via Ginepro. Si accede da cancello carrabile su una corte privata di 120 mq ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è composta da 6 vani oltre cucina e doppi servizi. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, cucina e un bagno. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto: due con balcone terrazzato di 25 mq, una con ulteriore balcone indipendente e una finestrata, oltre al secondo bagno e un terrazzo a livello di 30 mq. L’immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi e le ampie superfici rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, versatili e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. All’esterno è presente anche un comodo ripostiglio. Il contesto è riservato e tranquillo, perfetto per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi da vivere quotidianamente, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. APE: G

PORTO MANNU - PALAU - VILLINO MONOLOCALE Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villino a schiera monolocale situato nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento da reddito in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 47 mq, questa villetta offre un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, zona living per divano letto matrimoniale e poltrona letto, bagno con doccia finestrato ed antibagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a 4 persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime 2 disponibilità hanno prezzi da € 140.000 ad € 160.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico-catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni!

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villa contemporanea trilocale situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 63 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino sul retro con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a sei persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime disponibilità partono da € 200.000 fino ad arrivare a € 240.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico-catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni!

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - CALA ROSSA - A soli 300 mt dalla Spiaggia Li Canneddi. Immerso in un parco naturale di rara bellezza, il residence di Cala Rossa è un luogo dove il rosso intenso delle rocce si fonde con il turchese cristallino del mare. Il complesso è perfetto per chi cerca un'esperienza autentica, lontano dal caos e circondato da un paesaggio che toglie il fiato. Al piano terra di uno dei complessi è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo trilocale con ampio terrazzo su più livelli, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. Si accede dalla zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile ricavare altri due posti letto, ottimo nell'idea delle locazioni estive. Dalla zona giorno accediamo al punto forte della proprietà, una bellissima terrazza che si estende sino alla zona notte, per arrivare ad una struttura in pietra perfetta per essere utilizzata come zona relax, dove è possibile leggere un bel libro sorseggiando un bicchiere di vino con amici o con la persona amata, godendo di inimitabili tramonti sul mare. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

Situato nella parte alta di Palau, in un contesto grazioso e curato, proponiamo accogliente monolocale ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, composto da zona living con divano letto e cucina a vista, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e garantire funzionalità e comfort. Punto di forza della proprietà è la terrazza vista mare, attrezzata con tavolo e sedie, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli momenti con vista sul paesaggio circostante. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia. La zona offre facilità di parcheggio e un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L’immobile viene venduto arredato, recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel rinomato quartiere di Bonaria, in una zona riservata ma al tempo stesso centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al piano terra di 86 mq, arricchito da un ampio cortile privato di 58 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si sviluppa la distribuzione interna degli spazi, pensati per garantire funzionalità e comfort. La cucina può essere separata oppure integrata alla zona giorno per una soluzione più moderna e aperta. La zona notte è composta da una camera da letto riservata, mentre il bagno è comodo e ben posizionato rispetto agli ambienti principali. Completa la proprietà un pratico ripostiglio che contribuisce all’organizzazione degli spazi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal cortile interno, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ha animali domestici. Inoltre, lo spazio esterno consente la possibilità di predisporre un posto auto, elemento di grande comodità in zona. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica nel quartiere di Bonaria.

BADESI - RESIDENCE LE ONDE - Via Paolo Dettori Badesi è una rinomata località della costa nord della Sardegna, affacciata sul suggestivo Golfo dell’Asinara e apprezzata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata, tra le più estese dell’isola, e per le acque limpide e cristalline. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio naturale ancora incontaminato, con dune sabbiose, macchia mediterranea e dolci colline coltivate a vigneti. La località offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi: ristoranti, attività commerciali e strutture turistiche sono ben presenti, pur mantenendo un’atmosfera autentica e tranquilla, ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa lontano dal turismo più caotico. In questo contesto si inserisce il bilocale situato all’interno del Residence Le Onde, un complesso curato e riservato, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito. L’appartamento, posto al piano terra, si apre su un piccolo terrazzino d’ingresso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno con angolo cottura e zona living, camera matrimoniale, bagno con doccia dotato di sistema di aerazione. Il residence dispone di piscina condominiale attrezzata, aree verdi e spazi comuni pensati per il relax, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato. Soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in una delle zone più suggestive del nord Sardegna, a breve distanza dal mare, perfetta sia per uso personale che per investimento turistico.

SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.

Situato sulla collina di Pantogia, a soli 5 minuti di auto dalla Marina e dalla famosa “Piazzetta” questa proprietà garantisce le migliori viste su Porto Cervo e sul mare. Il piano terra è stato studiato per ospitare con il massimo confort i vostri ospiti, che avranno a loro disposizione una camera da letto, un bagno ; il primo piano è dedicato alla zona living con cucina, accesso a veranda coperta con la vista mare che è ciò che rende unico ed esclusivo questo immobile. Al secondo piano la camera padronale con bagno ed un ulteriore incantevole veranda con la vista sullo splendido mare di Porto Cervo. Nessun problema anche per una futura rivendita, il valore immobiliare a Porto Cervo si mantiene e si rivaluta nel tempo. Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa

Appartamento in zona Pantogia, vicinissimo al Golfo del Pevero con le sue due bellissime spiagge, il Grande ed il Piccolo Pevero, ed a 5 minuti di macchina dal centro di Porto Cervo, caratterizzato dalla suggestiva architettura dell'architetto Luigi Vietti e dalla famosa Piazzetta che da sempre ospita i negozi delle maison più esclusive e rinomate. L'immobile, che gode di una bellissima vista mare da tutte le stanze e che fa parte del condominio Pevero Hill, si sviluppa su un unico livello e si compone di zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ampia veranda coperta di circa 44 mq che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento, piccolo giardino di circa 10 mq con autoclave ed un posto auto scoperto in posizione ottimale in quanto è esattamente vicino all'ingresso dell'abitazione. Capitale indiscussa della Costa Smeralda, Porto Cervo è una frazione costiera del centro gallurese di Arzachena, con poche centinaia di residenti. Questo appartamento è inserito in un contesto condominiale molto riservato. La privacy e la gestione ottimale dei servizi condominiali sono garantiti da un'amministrazione efficiente ed affidabile. Pantogia risulta poco fuori il centro di Porto Cervo, ideale per chi vuole trascorrere il proprio tempo in Sardegna all'insegna dell'assoluto riposo. Per chi vuole mettere a reddito questo immobile i valori della locazione estiva sono fra i più alti della Costa Smeralda. Nessun problema anche per una futura rivendita, il valore immobiliare a Porto Cervo si mantiene e si rivaluta nel tempo. Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa Referente Angela Franco 338 23338104 angela.franco@casain.casa