Case in vendita in provincia di Sud Sardegna

# Esclusiva Villa Vista Mare con Ampio Terreno a Carloforte – Località ValaccaNel cuore della splendida Isola di San Pietro, in una delle zone più ricercate e riservate di Carloforte, proponiamo una proprietà di rara bellezza immersa nella quiete della Località Valacca, a soli due chilometri dal centro del paese.Questa affascinante villa indipendente, di circa 160 mq, sorge in posizione dominante all'interno di una proprietà esclusiva di oltre 11.000 mq, un contesto unico che garantisce privacy assoluta, ampi spazi aperti e una straordinaria sensazione di libertà. La vista panoramica sul mare è uno degli elementi che rendono questa residenza davvero speciale: un panorama aperto e suggestivo che accompagna lo sguardo fino all'orizzonte, regalando ogni giorno scenari di rara bellezza.L'abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta, perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione e godersi momenti di relax, pranzi e cene immersi nella tranquillità della natura circostante. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo, affiancato da un pratico cucinotto separato. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio locale accessorio con ingresso indipendente, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, come area hobby, studio o dependance per gli ospiti.La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una raffinata zona notte composta da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato. Completano il livello ulteriori ambienti accessori e spazi di servizio che possono essere utilizzati come ripostigli o locali di supporto. Da qui si accede alla magnifica terrazza panoramica, un autentico punto di forza della proprietà, dalla quale è possibile ammirare l'intera estensione del terreno e lasciarsi conquistare da una vista mare straordinaria.L'ampio terreno che circonda la villa valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo infinite possibilità di utilizzo e consentendo di vivere pienamente l'autenticità del paesaggio mediterraneo. La posizione privilegiata permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle caratteristiche atmosfere del centro di Carloforte, raggiungibile in pochi minuti.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi privati e uno dei panorami più suggestivi dell'isola.

Struttura indipendente composta da due subalterni su tre livelli.

Siamo a Villasalto piccolo paese del Gerrei ricco di storia e immerso nella natura. Con i i suoi 500 metri di altitudine sul livello del mare, offre panorami spettacolari ed aria salubre. Le splendide spiagge di Muravera e Villaputzu sono raggiungibili in auto in soli 20/25 minuti.
La struttura che proponiamo in vendita potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi ama la tranquillità dell'entroterra montano sardo ma che al contempo desideri viversi le splendide spiagge del sudest isolano. Offre inoltre la possibilità di avere l'abitazione e la propria attività nello stesso edificio.

Si tratta di una casa indipendente su due livelli più seminterrato e piccolo cortile che funge da posto auto.
Costruita ex novo nel 2005 con ottimi materiali, è suddivisa in due unità immobiliari che vengono vendute assieme, ma si valuta anche la possibilità di vendita separata.

Al piano terra e seminterrato troviamo un locale artigianale (un tempo pasticceria) di circa 130 mq complessivi. Ha un ingresso indipendente nella Via Manno sulla sala che era dedicata all'esposizione e rivendita, un altro dal vicolo dove troviamo le scale per i due livelli ed altri due dal seminterrato e dalla veranda al piano rialzato.
E' composto al piano terra da una sala per la lavorazione degli alimenti, una sala per l'esposizione, un bagno ed un terrazzino; nel livello seminterrato troviamo due vani magazzino, un'altra sala laboratorio ed il cortiletto utilizzabile come posto auto. Cambiando la destinazione d'uso, si trasformerebbe facilmente in un tri/quadrivano bilivelli con molti posti letto.

Al primo piano si trova un graziosissimo appartamento caratterizzato dalle belle travi in legno a vista sul soffitto. Ha il suo ingresso indipendente nella Via Manno; due rampe ci conducono all'ampio open space del soggiorno con cucina a vista, un ampio ripostiglio/dispensa, un balcone dal quale si gode di una gradevole vista sui monti del Gerrei. Una grande camera da letto divisa attualmente in due vani letto.
Presente una stufa a pellet, ma esiste la predisposizione per una termocaldaia con elementi radianti.

Le potenzialità di questa struttura sono notevoli e risolverebbero diverse esigenze.

Agibilità presente
APE Classe G

Benvenuti a Sardara, affascinante borgo storico situato nella pianura del Campidano, nella Sardegna centro-meridionale. Certificato con la prestigiosa Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, il paese è rinomato in tutta l'isola sia per il suo inestimabile patrimonio archeologico, sia per le sue celebri acque termali, frequentate fin dall'antichità. Oggi l'area termale ospita stabilimenti termali e hotel moderni dotati di centri benessere all'avanguardia. Sardara si trova a pochi passi dall'arteria stradale principale della Sardegna, 40 minuti da Cagliari e 30 minuti da Oristano. La soluzione che proponiamo è un appartamento semindipendente al primo piano con ampio giardino e ingresso auto. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Sardara ha da offrire. L'appartamento è in buone condizioni, realizzato intorno agli anni 80. Abbiamo un doppio ingresso esterno, pedonale e ingresso auto. Accediamo direttamente nel cortile e, tramite le scale, all'appartamento. Sulla destra troviamo la cucina, con un camino, disimpegno e bagno di servizio. Sulla sinistra un salotto, ampio e luminoso. Proseguendo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e il secondo bagno. Dalla camera padronale è poi possibile accedere al balcone che affaccia sul retro del giardino. Il giardino è presente su tre lati dell'immobile, con una ampiezza di 260 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera. Sono presenti le grate in ferro battuto su tutte le aperture; è presente la stufa a pellet per riscaldamento e split per l'estate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villaspeciosa, precisamente nella via Matteotti, zona centrale in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente con cortile. L'immobile, dotato di ingresso indipendente su un curato cortile con barbecue e cucina esterna, ideale per momenti di relax, si sviluppa al primo piano con accesso tramite scala esterna. L'immobile internamente si compone di spazioso open space con angolo cottura riservato e comoda dispensa; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con balconata di pertinenza, una camera singola, e due bagni, uno finestrato con vasca idromassaggio, ed uno con doccia. Completa l'immobile, un grande deposito con angolo lavanderia sito al piano pilotis, adattabile a garage. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di comodi spazi in una zona servita e ben collegata.

Nel cuore dell'Isola di San Pietro, nella rinomata località Macchione, questa esclusiva villa indipendente gode di una posizione dominante che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Immersa in circa 6.000 mq di terreno privato tra macchia mediterranea e pineta, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Carloforte e dai principali servizi.Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. La zona giorno si apre su una grande veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità, ammirando un panorama di rara bellezza che si estende fino al mare.All'esterno, il fascino della proprietà si esprime attraverso un giardino attraversato da suggestivi camminamenti che si snodano tra pini e profumi mediterranei, creando scorci panoramici e angoli riservati dedicati al benessere. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, offrendo uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e della vista.Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 35 mq, ideale per ospiti o familiari, e comodi parcheggi coperti.

Una residenza di grande charme, dove natura, panorama, privacy e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio, regalando ogni giorno il privilegio di vivere uno degli angoli più affascinanti di Carloforte.

Ci sono luoghi che vanno oltre il concetto di casa. Luoghi dove il mare, la natura e la privacy si fondono in perfetto equilibrio.

Questa splendida villa indipendente a Plane e Mesu sorge su un lotto esclusivo di oltre 4.000 mq, a soli 500 metri dalla spiaggia e con un privilegio davvero raro: un cancelletto pedonale privato che, attraversando la pineta costiera, conduce direttamente al mare in pochi minuti.
La villa, sviluppata interamente su un unico livello per oltre 250 mq, offre ambienti ampi e luminosi: soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ulteriore servizio esterno. Gli spazi sono pensati per vivere la casa in totale comfort, sia durante tutto l'anno sia come esclusiva residenza per le vacanze. Il grande loggiato con forno e barbecue rappresenta il cuore della vita all'aperto: il luogo ideale per cene estive, momenti di relax e serate immerse nella quiete della campagna mediterranea. Completa la proprietà un fabbricato indipendente adibito a garage e cantina, perfetto anche come spazio dedicato ad hobby e attrezzature. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Gonnesa, Iglesias e alcune delle località più affascinanti del Sulcis, come Fontanamare, Masua, Portopinetto e Porto Flavia.Una proprietà unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle zone più autentiche e suggestive della Sardegna. Aprire il cancelletto, attraversare la pineta e raggiungere il mare a piedi: qui non acquisti semplicemente una casa, ma uno stile di vita che pochi possono permettersi di vivere.

Contattaci ora e fissa subito una visita privata!

Villetta indipendente con giardino nel cuore di Olia Speciosa – Castiadas Nel suggestivo contesto di Olia Speciosa, borgata principale del comune di Castiadas, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Olia Speciosa rappresenta una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna grazie alla sua posizione strategica: un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias, Sant'Elmo e Villasimius. La borgata offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, ristoranti e attività commerciali, garantendo comfort e qualità della vita durante tutto l'anno. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive ed è composta da: Piano Terra Luminoso soggiorno con cucina a vista Bagno con vasca veranda con barbeque e lavatoio ampio giardino Piano Primo Due ampie camere matrimoniali Disimpegno Bagno con doccia Balcone Piano Seminterrato Spaziosa cantina, ideale come locale hobby, deposito o area multifunzionale Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Tra le dotazioni spicca una stufa a pellet canalizzata, che garantisce un efficace riscaldamento degli ambienti e un elevato comfort abitativo durante i mesi più freschi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità di vivere vicino ad alcune delle più belle spiagge della Sardegna, senza rinunciare ai servizi essenziali. Una casa pronta da vivere, nel cuore autentico di Castiadas. APE : C Prezzo : € 205.000,00

Monastir. Il rudere, situato in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su un lotto di circa 300 mq in zona B, con indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, che offre interessanti potenzialità costruttive. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente, personalizzata secondo le proprie esigenze, con ampio cortile privato. Ottima opportunità per investimento o per chi sogna di costruire la propria abitazione in un contesto residenziale tranquillo.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Sant'Antioco, una casa indipendente da ristrutturare. La proprietà è sita in un lotto di 250 mq, è caratterizzata da un portone in legno originale, elemento che conferisce fascino e autenticità alla proprietà. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari, a pochi minuti dai principali centri dell'hinterland e dalle arterie di collegamento verso tutta la provincia. Caratteristiche del pianio terra (150 mq coperti) - Ampia zona giorno, luminosa e facilmente personalizzabile; - Bagno; - Due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti; Piano superiore - 60 mq di locale di sgombero, ideali per realizzare una mansarda, uno studio privato o semplicemente un'aera hobby: uno spazio che offre un grande potenziale di ampliamento e valorizzazione. Preventivo di ristrutturazione disponibile: € 95.000 : Opportunità trasparente che permette di valutare fin da subito l'investimento complessivo e immaginare il risultato finale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con spazi generosi. La vicinanza a Cagliari e ai principali servizi dell'area rende l'immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento. Rif. 1709 A

Il tuo rifugio sul mare di Sardegna, con rendita garantita, a Torre dei Corsari Nel cuore autentico della Costa Verde, proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente con terrazza vista mare, dove ogni giorno si apre con la luce del Mediterraneo e si chiude con tramonti spettacolari. Torre dei Corsari è una delle perle più autentiche della Sardegna, famosa per le sue dune dorate, tra le più alte d'Europa, e per le spiagge selvagge e incontaminate che offrono scenari naturali unici, mare cristallino e natura intatta; l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza autentica. Raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Cagliari in circa 1 ora e 10 minuti, con collegamenti diretti verso le principali città europee. La casa è accogliente e ben distribuita, composta da una zona giorno luminosa, servita da un'ampia terrazza che sia affaccia verso il mare, due camere da letto, un bagno ed un comodo spazio esterno in ingresso dotato di barbecue, è perfetta sia come abitazione privata che come casa vacanze. Un elemento che rende questa proprietà davvero interessante è il box collegato internamente, che ospita una dependance indipendente: uno spazio prezioso che può essere utilizzato per ospiti oppure messo a reddito separatamente, aumentando notevolmente il potenziale investimento. Grazie alle caratteristiche e alla forte richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento: • Ricavi annui stimati tra 9.000 € e 13.000 € • Rendimento netto tra il 5% e l'8% annuo • Potenziale incremento fino al 10%+ sfruttando la dependance come unità indipendente Una soluzione ideale per chi desidera: Una seconda casa al mare Un investimento sicuro e concreto Una proprietà facilmente gestibile per affitti turistici Una casa che unisce emozione, panorama e redditività, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Sardegna. APE: G Non mutuabile Rif: 41761002-20

Rif: TEU - La Tempocasa propone in vendita, nel cuore di Teulada, una prestigiosa casa indipendente sviluppata su quattro livelli, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la grande versatilità e il giardino privato che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, garantendo privacy, luminosità e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La distribuzione su quattro livelli rende la casa particolarmente interessante sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile mantenendone il carattere e migliorandone comfort ed efficienza. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e adatti a soddisfare le esigenze di famiglie numerose, attività ricettive o chi desidera coniugare abitazione e investimento. Posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Cagliari-Case.it propone in vendita a Guspini, in zona strategica e ben servita, un immobile semindipendente disposto al primo e secondo piano.Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Dal soggiorno si accede al cucinino con terrazza a livello e a un bagno; tramite disimpegno si raggiunge inoltre una camera da letto, attualmente adibita a studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Al secondo piano troviamo due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e dotata di spazi esterni riservati.PO/MS140

Rif: vills - Nel cuore di Villasimius, in Via Lussu, a pochi passi da tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita spazioso QUADRILOCALE di 122 mq ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si distingue per la presenza di due cortili privati, uno sul fronte e uno sul retro, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. La casa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto di cui due camere con bagno privato in camera; ulteriore bagno completo a servizio della casa; posto auto coperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, supermercati e tutti i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, casa vacanze o investimento ad alta redditività. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Situato nella pittoresca cittadina di Carbonia nella frazione di Cortoghiana, si trova questo splendido appartamento in vendita.

Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati. All'entrata, si viene accolti da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di zona pranzo e cucina.

La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere da letto e di un bagno, perfettamente rifinito e dotato di ogni comfort. L'appartamento è libero al rogito e l'impianto ad aria garantisce un ambiente sempre sano e confortevole, mentre il riscaldamento autonomo, con combustibile aria/elettrico, permette di mantenere la temperatura desiderata durante tutto l'anno.

Inoltre, la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta.La sua posizione strategica, prossima a tutti i servizi utili, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Infine, un posto auto scoperto è incluso nella proprietà.L'appartamento rispecchia perfettamente le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa di qualità, in un contesto residenziale di pregio.

Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questo gioiello immobiliare.

Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

SAN VITO, via Leonardo da Vinci - casa indipendente su tre livelli Nel cuore di San Vito, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente, ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e massima versatilità abitativa. La casa si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per più nuclei familiari, oppure come immobile con spazi dedicati ad ospiti, smart working o attività ricettiva, grazie alla possibilità di gestire ambienti indipendenti e ben distribuiti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vivibilità degli spazi esterni: circa 200 mq di giardino privato, perfetto per la vita familiare, momenti conviviali all’aperto, area relax o zona barbecue, particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ampio locale con ingresso indipendente, ideale come spazio multifunzionale, dependance, studio professionale o eventuale seconda unità abitativa. Primo piano: Luminoso appartamento di circa 110 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due grandi balconi con piacevoli affacci. Secondo piano: Ulteriore unità abitativa composta da due camere da letto, bagno e cucina abitabile, valorizzata dalla presenza di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (triplo split da 30.000 BTU). Completa il piano una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. Tra le dotazioni più moderne della proprietà spicca il garage già predisposto per la mobilità elettrica, con linea dedicata per la ricarica di veicoli elettrici (EV): un plus esclusivo che permette di ricaricare comodamente la propria auto direttamente a casa, in totale sicurezza e con la massima praticità. La posizione è particolarmente strategica: nel centro del paese, a due passi da tutti i servizi essenziali, con rapido accesso alla SS125 Var e Cagliari raggiungibile in meno di un’ora, oltre alla comodità di raggiungere facilmente alcune delle più belle località balneari della costa sud-orientale. Una soluzione che unisce indipendenza, ampie metrature, spazi esterni vivibili, posizione strategica e grande flessibilità d’uso, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. APE in fase di redazione. Prezzo :€ 250.000

In zona tranquilla e ben servita di Monastir, proponiamo in vendita appartamento di circa 72 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile libero disponibile da subito, necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo, perfetto come spazio esterno da vivere in totale privacy. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo interessante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamaci.

CagliariCase propone in vendita casa indipendente situata a San Sperate, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un ampio lotto di circa 4.600 mq.
L'immobile, di circa 103 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna.
La proprietà gode di ampi spazi esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, un frutteto o un'area relax. Presente il pozzo, elemento particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione del terreno.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi del paese.
Classe energetica G.
RR272

MURAVERA – VIA ROMA | Ampia casa indipendente su due livelli con locale e posto auto coperto Nel cuore di Muravera, lungo la principale Via Roma e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una posizione strategica. Al piano terra troviamo un comodo locale con accesso diretto dalla strada tramite serrande, collegato internamente all’abitazione, perfetto come garage, deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Completa il piano un pratico parcheggio coperto e un cortiletto riservato nella parte retrostante. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da un luminoso soggiorno con cucinotto e affaccio su balcone dotato di barbecue, ideale per pranzi e serate all’aperto. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. -Posizione centrale e servita - Balcone con barbecue - Posto auto coperto e locale al piano terra - 3 camere da letto - 2 bagni Prezzo di vendita: € 160.000 APE: G Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel centro storico di San Gavino Monreale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa con ingresso indipendente tipologia cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2015 e caratterizzata da ambienti ampi, tecnologie moderne e una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso che introduce alla zona abitativa. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale con vasca), un pratico ripostiglio e due balconi che circondano l'intero piano donando luminosità agli ambienti. Salendo al secondo piano si accede a una zona servizi composta da lavanderia con bagno e locale di sgombero. Da qui si apre il vero punto di forza della casa: una magnifica terrazza di circa 140 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area solarium o per creare un ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. L'abitazione è dotata di diverse soluzioni tecnologiche pensate per il comfort e l'efficienza energetica: - impianto solare termico - riscaldamento autonomo idropellet - caldaia a gas - climatizzatori in ogni stanza Completano la proprietà il pozzo artesiano, la predisposizione per la domotica, un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, la parabola satellitare e una cassaforte. Gli interni presentano inoltre dettagli moderni come frutti elettrici retroilluminati e armadi con illuminazione LED. Le finiture comprendono infissi in legno e alluminio con doppio vetro camera antisfondamento, che garantiscono ottimo isolamento e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore del paese! San Gavino Monreale: una posizione strategica e servizi completi. Situato a circa 40 km dal mare, il paese gode di eccellenti collegamenti: l'aeroporto di Cagliari è raggiungibile in soli 25 minuti tramite treno diretto. San Gavino è un centro ottimamente servito, dotato di un'offerta scolastica completa (dalla scuola dell'infanzia alle superiori), un importante presidio ospedaliero e un vivace mercato settimanale. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento!

Zona centrale e in posizione strategica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su tre livelli e libera su due lati, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e un buon investimento redditizio grazie al locale commerciale al piano terra!
L'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio locale magazzino e un locale commerciale di circa 40 metri quadri, con vetrina su strada, perfetto per attività o studio professionale.
Il Primo piano è composto da un accogliente corridoio d' ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con finestra. Il Piano secondo è invece composto da due camere da letto un bagno e tre locali sottotetto ideali come ripostigli o spazi aggiuntivi.
Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento, grazie alla doppia destinazione d'uso residenziale e commerciale.

Sardara - Cagliari-Case.it propone in vendita un immobile indipendente su due livelli, situato nei pressi della Chiesa di Sant'Anastasia. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è dotata di un cortile privato di circa 30 mq, utilizzabile anche come posto auto.
Piano Terra: accesso dal cortile all'ingresso principale cucina abitabile con camino doppio, soggiorno, bagno, camera da letto con accesso diretto al cortile interno;
Primo Piano: Due camere da letto singole, di cui una con balcone Una camera matrimoniale Bagno Ampia terrazza L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una posizione centrale e ben servita.MS131

Ampio quadrivano semi-indipendente con giardino e magazzini – da personalizzare secondo i tuoi desideri Nel cuore di Decimoputzu, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrivano semi-indipendente al piano terra, una soluzione ricca di potenzialità per chi sogna una casa spaziosa da modellare sulle proprie esigenze. Realizzato nei primi anni '70, l'immobile offre ambienti generosi, una distribuzione funzionale e preziosi spazi esterni che lo rendono ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione. La casa è composta da: Giardino frontale che accoglie l'ingresso dell'abitazione Disimpegno d'ingresso Ampia sala da pranzo con camino Soggiorno separato Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Tre spaziose camere matrimoniali Bagno con doccia Spazi esterni e pertinenze: Giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto Due ampi locali magazzino, ideali come deposito, laboratorio, ricovero mezzi o da reinterpretare in base alle proprie esigenze Caratteristiche: Costruzione dei primi anni '70 Riscaldamento con termosifoni presenti in tutti gli ambienti Caldaia a gasolio (attualmente non funzionante) Climatizzazione parziale Un'opportunità da valorizzare L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però la possibilità di realizzare una casa unica e personalizzata, con ampi spazi interni ed esterni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in una posizione centrale e ben servita. Classe energetica: APE in fase di definizione.

Rif: VMG1 - La Tempocasa propone in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE di 60 mq situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 4 minuti dalle principali spiagge di Calasetta. L’immobile, recentemente ristrutturato e coperto da garanzia decennale sui lavori fino al 2034, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra composto da accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato Primo piano troviamo due camere da letto e bagno con finestra a lucernario e un comodissimo soppalco da utilizzare come ripostiglio. Completa la proprietà un grazioso giardinetto privato, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità degli spazi. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Casa Is Griffoneddus prende il nome dall'omonima fontana situata nella caratteristica piazzetta di Via Ozieri, a pochi passi dal centro principale del paese. È una soluzione indipendente versatile e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva. Nata inizialmente come B&B, la casa è strutturata per accogliere comodamente fino a tre nuclei familiari grazie alle tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato in camera. Gli spazi permettono di ospitare fino a 8 posti letto in totale. La proprietà dispone inoltre di soggiorno, angolo cottura e ambienti organizzati in modo funzionale, rendendola perfetta anche per una famiglia che desidera vivere in una casa indipendente, luminosa e confortevole, con la comodità della zona giorno separata dalla zona notte. La casa è completamente arieggiata e molto luminosa grazie all'esposizione su due strade. È stata rifinita con materiali e arredi di pregio: mobili artigianali realizzati su misura, lampade in vetrofusione, scala in ferro battuto con dettagli in legno, infissi nuovi, porte nuove e pompe di calore. Una soluzione chiavi in mano, nel cuore del centro storico, perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale oppure per chi desidera creare un'attività come B&B o casa vacanze in una posizione strategica.

Proponiamo in vendita n° 3 Monovani separati con subalterni separati situati al piano terra di recente stabile.



Questi splendidi monovani in vendita a Carloforte si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.

Costruito nel 2008, l'immobile è in ottime condizioni di conservazione e si estende su una superficie di 110 metri quadrati, distribuiti in 3 locali separati e indipendenti.

Gli appartamenti sono completamente arredati e dispongono di Vano angolo cottura, soggiorno letto.



Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione

La vicinanza al mare e la posizione strategica della zona rendono questo attico/mansarda la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Carloforte.

Per la sua conformazione l'immobile ha un alta propensione alla redditualità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile!