Case in vendita a Serrenti

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq. Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali. La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro. • Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani. • Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione. • Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico. • Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca. Caratteristiche degli Esterni: Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali. L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

Serrenti: area con entrostanti:-fabbricato ad uso civile abitazione disposto su due piani, composto di: ingresso, soggiorno-cottura, bagno e due camere al piano terra; salone, bagno, due camere e ripostiglio al piano primo; -piccolo locale ad uso magazzino con accesso indipendente dalla via Sassari (angolo via Romagna); -ampio cortile con annesso posto auto scoperto; -fabbricato indipendente disposto su unico livello al piano terra, destinato a locale di sgombero e servizio.

In Comune di Serrenti, quota pari all’intero del diritto di proprietà su fabbricato ad uso abitazione con accesso dalla Via Roma n.45, composto al piano terra da veranda, zona pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio, due magazzini, cortile; al piano primo da due camere, disimpegno, bagno, terrazza.

Piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione disposto su due, livelli, avente accesso vico I Regina Margherita 2, composto di ingresso, autorimessa e cortile al piano terra; cucina, pranzo, due camere, ripostiglio e due bagni al piano primo.

piena proprietà del'immobile indipendente avente destinazione abitativa, sito a Serrenti (SU) in via G. Fara n. 20, composto da abitazione al piano terra, abitazione e deposito al primo piano, deposito al piano terra, loggiato esterno al piano terra, terrazza al primo piano, corte lato strada, corte retrostante, avente una superficie convenzionale complessiva di 517,29 mq.Nella perizia estimativa si segnala che l'immobile è in condizioni fatiscenti ed interessato da crolli parziali.

LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito in Serrenti (SU) Via Cuccuru Domus n. 77 Piano S1-T, identificata al catasto dei Fabbricati, sez. URB – Foglio 23, P.lla 4324, sub 4, Cat. A/3, Classe 3, consistenza 5 vani, R.C. Euro 271,14

RIF. 360540 - Antica casa campidanese in rovina su terreno di 1340 mq centro storico. Ricca di elementi architettonici di pregio, possibilità di aumento volumi e/o frazionamento per villette a schiera o locali commerciali.