Case con classe energetica bassa in vendita in Sardegna Pag. 40

Sogno Sperduto – Rifugio di Charme tra la Natura Selvaggia e il Mare della Gallura

Nel cuore incontaminato della Gallura, immerso tra le rocce granitiche e i profumi mediterranei della macchia sarda, a soli 15 minuti dalle spiagge cristalline della Costa Smeralda, si trova Sogno Sperduto: una residenza unica, pensata come rifugio di pace e bellezza per chi cerca un ritorno autentico alla natura senza rinunciare al comfort.

Questa proprietà, situata a soli 30 minuti dall'aeroporto di Olbia e a 9 km dall'affascinante borgo artistico di San Pantaleo, unisce la quiete della campagna gallurese con la comodità della vicinanza al mare. Un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità, tra silenzio e possibilità. Sogno Sperduto è molto più di una casa: è uno stile di vita, un luogo dove il tempo rallenta e ogni giornata è scandita dal ritmo della natura.

Architettura autentica e moderna

Costruita tra il 2013 e il 2016 nel rispetto della tradizione architettonica locale, la villa reinterpreta lo stile Stazzu in chiave contemporanea, con ampi spazi luminosi, materiali naturali e dettagli vintage che raccontano una storia. La casa è ben isolata e ventilata, progettata per vivere all'aperto durante tutto l'anno, grazie a un'esposizione ottimale al sole e al vento.

La zona giorno è un ampio open space dominato dalla luce e dalla vista: un grande soggiorno con camino, zona studio con panorama mozzafiato e cucina completamente attrezzata, arricchita da tocchi industriali e accenti vintage. Due verande coperte e un'ampia terrazza completano gli spazi conviviali, ideali per cene all'aperto, relax e momenti di condivisione.

Interni accoglienti e flessibili

La casa offre due camere da letto ampie e diverse tra loro. La Master Suite è un'oasi privata con vasca rialzata, ampia doccia con funzione massaggio, WC separato e splendida vista sulla natura. La seconda camera, perfetta per ospiti o bambini, dispone di letti flessibili (singoli, a castello e letto estraibile). Completano la zona notte due eleganti bagni, entrambi con docce moderne e dettagli di qualità.

Un giardino da vivere tutto l'anno

Il giardino circostante, di circa 500 m² su un terreno totale di 30.000 m², è un paradiso naturale. Troverete angoli relax, zone pranzo all'aperto, due docce esterne, una jacuzzi e una piscina fuori terra (7,33 x 3,66 x 1,30). Tra le rocce e la vegetazione spontanea si nascondono percorsi e punti panoramici unici, ideali per contemplare la bellezza selvaggia della Gallura.

Nel terreno convivono piante autoctone e mediterranee, da ulivi secolari e sugheri a palme, aloe, lavanda, papaveri e bougainvillea. Per chi ama coltivare, la proprietà offre un orto di erbe aromatiche e alberi da frutto: limoni, aranci, fichi, melograni, pere, fragole, mandorli e ulivi per la produzione personale di olio.

Una casa pronta da vivere (o da mettere a reddito)

Sogno Sperduto...

Nuda proprietà in vendita – Prestigiosa villa immersa nel verde tra Aglientu e Vignola Mare, a pochi minuti dal mare

In uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Gallura, tra le colline di Aglientu e la splendida costa di Vignola Mare, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza esclusiva di circa 300 mq, circondata da quasi 6 ettari di terreno privato. Una proprietà di grande fascino e potenziale, immersa nella natura ma a soli 15 minuti dal mare.

I due usufruttuari, nati nel 1949 e nel 1952, hanno costruito questa casa con amore, attenzione ai dettagli e grande rispetto per il paesaggio circostante. Oggi, questa rara opportunità consente di investire in una proprietà di pregio in Sardegna a condizioni estremamente vantaggiose.

Un contesto naturale unico tra campagna e mare

Situata in posizione dominante tra Aglientu e Vignola Mare, la villa offre uno spettacolare panorama a 360 gradi: da un lato, le dolci colline della Gallura con i loro colori mutevoli e le formazioni granitiche scolpite dal vento; dall'altro, lo sguardo si apre fino al blu del mare, visibile all'orizzonte.

La proprietà si sviluppa su un terreno privato di 5,9 ettari, un'oasi verde che custodisce alberi secolari, sugherete, ulivi, lavanda, erbe spontanee e sentieri naturali. Un luogo perfetto per chi cerca pace, privacy e contatto diretto con la natura, pur restando ben collegato con i servizi essenziali e con le spiagge della Gallura settentrionale.

Una villa elegante, spaziosa e ben mantenuta

L'abitazione si estende per circa 300 mq su un unico livello, ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e raffinati. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space con zona living e camino, affacciato su più lati verso l'esterno, che regala luce e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.

La zona pranzo e la cucina moderna, attrezzata con isola centrale e elettrodomestici integrati, sono pensate per chi ama la convivialità e la cucina di qualità. La zona notte comprende più camere da letto spaziose e bagni dal design ricercato, con pavimenti in pietra naturale, sanitari sospesi e dettagli di gusto contemporaneo.

Spazi esterni da vivere in ogni stagione

La villa è circondata da ampie verande coperte e un giardino curato, con zone relax e pranzo all'aperto che offrono un'invidiabile vista sulle colline e sul mare. L'ambiente è ideale per vivere tutto l'anno o come seconda casa di charme, grazie al clima mite e alla straordinaria esposizione.

Il terreno si presta anche ad attività agricole, orti biologici, piantumazioni di ulivi o semplicemente come grande parco naturale privato.

Un investimento intelligente con valore nel tempo

Acquistare la nuda proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire oggi in una zona ad alta valorizzazione turistica, assicurandosi un immobile unico nel suo genere....

Appartamento in vendita – Via Annunzio Cervi, Monte Rosello Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata (rifacimento facciata) in via Annunzio Cervi, nel cuore del quartiere Monte Rosello. L'immobile è servito da ascensore ed è dotato di riscaldamento. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi interni, è così composto: Ingresso Sala Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Due terrazzi. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano terra di circa 17 mq, perfetto per auto, moto o come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita. DISPONIAMO DI UN ALTRO IMMOBILE NELLA STESSA PALAZZINA POSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA PICCOLO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO E CORTILE DI CIRCA 30 MQ. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! 079252637 - 3929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it

Rif: quad151 - La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita, in una delle zone più servite e tranquille di Oristano, luminoso appartamento di 150 mq situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Composizione: • Soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone principale • Cucina abitabile con secondo balcone, perfetta per i momenti conviviali • Tre camere da letto ben distribuite • Due bagni finestrati, comodi e funzionali Un plus notevole è la presenza del posto auto coperto e assegnato in area condominiale. - Le spese condominiali includono il consumo dell’acqua, rendendo la gestione ancora più conveniente. - Posizione strategica: vicinanza a scuole, servizi, supermercati e collegamenti principali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Oristano (OR). L'immobile si trova al primo piano di una palazzina edificata nel 1981, ed è caratterizzato da una superficie di circa 140 mq. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno living, uno studio e una cucina abitabile. Inoltre, sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno. L'interno dell'immobile si presenta in buone condizioni, ma offre anche la possibilità di essere ammodernato secondo i gusti personali. Gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di tre balconi e di un terrazzo, che permettono di godere di una piacevole vista panoramica sulla città. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, è dotato di un ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze di scuole, farmacie e uffici postali, offrendo così tutti i servizi necessari per una vita comoda e praticità quotidiana. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente. Inoltre, è dotato di un doppio ingresso, che permette una maggiore privacy e indipendenza. In conclusione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e spazioso, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Baia Sant’Anna – Dove la Natura Incontra il Mare Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Villa di Design con Piscina Infinity L’eleganza del vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare. Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Questa villa indipendente non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: un rifugio privato dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si fondono in perfetta armonia. A soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata nella pineta, questa dimora esclusiva offre silenzio, bellezza e comfort assoluto. Vivere qui significa: Respirare luce, grazie alle ampie vetrate che portano il cielo dentro casa Sentirsi protetti, tra la vegetazione mediterranea che abbraccia la villa e garantisce totale privacy Rilassarsi nella piscina a sfioro, dove l’acqua sembra fondersi con l’orizzonte Svegliarsi con la vista sul mare, in una delle 4 eleganti camere da letto, tre delle quali con accesso diretto alla terrazza Condividere momenti speciali, nella veranda coperta con salotto e zona pranzo, perfetta in ogni stagione Gli spazi della villa: Piano principale – 170 mq Zona giorno open-space di 59 mq, cucina e soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica 4 camere da letto (una padronale con spaziosa cabina armadio) 3 bagni moderni con finiture di pregio Piano seminterrato – 95,44 mq Collegato da un’elegante scala interna Comprende lavanderia, bagno, area tecnica e una loggia coperta di 44,88 mq Uno spazio versatile per relax, ospiti o attività creative Spazi esterni 1.630 mq di giardino privato, curato con essenze mediterranee Piscina panoramica a sfioro con solarium attrezzato Ampia terrazza vivibile per cene, feste o momenti di pura contemplazione Il mare è a due passi, attraversando una pineta incantata Materiali naturali, dettagli che emozionano Ogni scelta architettonica parla di armonia e semplicità: pietra locale, legni naturali, linee essenziali. Tecnologia e comfort non mancano: predisposizione domotica, riscaldamento e raffrescamento integrati, fotovoltaico, posto auto interno ed esterno. Possibilità di realizzare un garage su richiesta. Dove si trova il tuo sogno La villa è situata in un’area esclusiva, immersa nel verde, ma a breve distanza dai servizi di Budoni e dalla vivace costa nord-orientale della Sardegna. Un sogno da abitare. Un luogo da amare. Un investimento che emoziona. Che tu cerchi una residenza per vivere tutto l’anno, una casa per le vacanze o un investimento di prestigio, questa villa è una rarità assoluta.

Villa a Schiera con Vista Mare e Piscina – Punta Molara, Sardegna
Nel cuore del rinomato villaggio turistico di Punta Molara, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con vista mare, perfetta per chi cerca relax, comfort e natura incontaminata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Immersa nella macchia mediterranea e a pochi passi da una delle spiagge più suggestive della costa, la proprietà offre:
Ampia veranda panoramica e pergolato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Piscina vista mare
2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare famiglia e amici
Zona giorno luminosa e ben distribuita
Il villaggio garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti da San Teodoro e a breve distanza dalla mondana Costa Smeralda. L'aeroporto di Olbia è facilmente raggiungibile in auto.
Un'oasi di pace tra mare cristallino, natura e comfort, ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista panoramica all'interno del rinomato Residence Cugnana Verde, a pochi minuti dalle principali spiagge e dai servizi di Olbia. Situato al primo piano lato piscina, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una terrazza panoramica affacciata sulla zona giorno, due camere matrimoniali, una camera con letti a castello, due bagni e un'ulteriore terrazza con cucina esterna attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, ed è subito pronto per essere abitato. Il Residence offre numerosi servizi tra cui piscine, bar/ristorante, negozio di souvenir, campi da tennis e navetta per la spiaggia. Ideale sia come casa vacanze che come investimento per affitti brevi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella zona centrale di Carloforte un appartamento su due livelli ad un passo dalla piazza principale, da market e servizi vari, dal porto turistico e dal porto per l'imbarco sui traghetti per Portovesme e Calasetta.
La posizione strategica della zona rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Carloforte.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con due ingressi indipendenti che permettono un possibile frazionamento rendendo l'acquisto un ottimo investimento. Può essere immediatamente abitato, pur tuttavia necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. Adatto a famiglie, vista la vicinanza della spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Al piano terra, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, un soggiorno con la predisposizione per una zona cottura, un bagno, due piccoli balconcini.
L'immobile risulta molto luminoso, con soffitti molto alti e grandi finestre e porte finestre.
Per la sua conformazione l'immobile ha un alta propensione alla redditualità, può ospitare infatti fino a 8 posti letto.
Carloforte, comune rinomato per la sua pesca sostenibile del tonno rosso, è l'unico centro abitato dell'isola di San Pietro caratterizzata da spiagge incantevoli, scogliere a picco sul mare e una ricca vegetazione mediterranea, rendendo l'isola una meta ambita per gli amanti del mare e della natura.
Carloforte offre una vita notturna piacevole e rilassata, ideale per chi cerca un'atmosfera accogliente e informale. La vivacità del centro storico, unita alla presenza di numerosi ristoranti caratteristici e locali, rende le serate a Carloforte un'esperienza piacevole.
Rif:RR/ AP03

A San Teodoro, nella nota località di Lu Fraili di Supra, apprezzata per la meravigliosa vista sul mare de La Cinta, Puntaldia e Lu Impostu, disponiamo di ampia villetta a schiera disposta su due livelli, senza spese condominiali. La proprietà è così composta: Piano terra: veranda frontale, soggiorno con angolo cottura, bagno completo di doccia, un’altra camera adibibile a camera da letto, veranda con meravigliosa vista panoramica sulla campagna e sul mare circostanti ideale per passare delle serate in compagnia di amici e parenti in un contesto bucolico. Primo piano: ampia camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio, bagno con doccia e veranda vista mare. La villetta è totalmente immersa nella natura e nella quiete, ideale per chi voglia rifugiarsi dai rumori della città. Completano la proprietà la doccia esterna calda/fredda, sgabuzzino esterno, riserva idrica, posto auto privato e parziale mobilio. Da vedere!

A brevissima distanza dal vibrante centro di San Teodoro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi — bar, ristoranti tipici, locali serali e alla piacevole passeggiata del centro — proponiamo in vendita una elegante villetta perfetta per chi desidera vivere tra comfort, stile e vicinanza al mare. Le splendide spiagge della costa di San Teodoro, tra cui La Cinta, Cala d’Ambra e Isuledda, si raggiungono in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per godere appieno della vita estiva. All’ingresso si viene accolti da un ampio cortile privato, impreziosito dalle caratteristiche rocce granitiche sarde, che donano autenticità e charme all’ambiente esterno. Una pergola in legno e un’area attrezzata con forno e barbecue offrono lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale relax. All’interno, la casa si distingue per funzionalità e design contemporaneo: la zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna e perfettamente attrezzata, un soggiorno confortevole e spazi ben organizzati. La zona notte comprende due ampie camere — una matrimoniale e una tripla — oltre a un bagno dal design fresco e raffinato. Dotazioni: climatizzazione, arredi inclusi, riserva idrica, posto auto privato, doccia esterna e pratico ripostiglio. Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i comfort che solo San Teodoro può offrire.

Rif: VM-SG - La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita a Santa giusta, in una zona tranquilla e ben collegata, caratteristica casa campidanese semi indipendente, disposta su due livelli con ampie metrature e terreno edificabile adiacente con accesso sul retro e passo carrabile. Caratteristiche principali: • Tipologia: Casa campidanese da ristrutturare • Semi indipendente libera su due lati • Superficie ampia con distribuzione interna funzionale • Due livelli abitativi Distribuzione interna: Piano Terra • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile • Quattro camere da letto • Accesso diretto a un immenso cortile interno, ideale per chi cerca spazio all’aperto, orto o zona relax Primo Piano • Quattro camere • Bagno finestrato • Terrazza abitabile, perfetta per momenti all’aria aperta Terreno edificabile adiacente alla proprietà: ottima opportunità per ampliare, costruire una dependance o realizzare un secondo immobile. Soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. Posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali e alle vie di collegamento. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA

Sardegna Costa Nord Est - Villa indipendente in vendita a La Caletta **Vendita di una splendida villa autonoma a La Caletta Posada** Sognando Oteiza.. . Scopri questa meravigliosa villa situata nella lottizzazione "Paul’e Mare", a soli 400 metri dal mare. Questa residenza, di nuova costruzione e completamente ristrutturata nel 2025, offre un design moderno con una struttura portante in calcestruzzo armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da una cucina di 6 metri lineari, un soggiorno-pranzo luminoso e un locale armadio per gli ospiti. La camera matrimoniale o a due letti, insieme a un ampio bagno e una lavanderia, completano questo livello. Al primo piano, la suite principale con camera degli armadi e un altro spazioso bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sulla corte e sulla terrazza prendisole, perfetta per godere del sole. La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e partizioni. La corte al piano terra, esposta a sud, è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco di freschezza alla proprietà, riparato dai venti prevalenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI.

L’agenzia GABETTI di via Galvani propone questo luminoso appartamento situato nel cuore di Olbia. La struttura vanta una superficie di 100 mq, ideale per essere sfruttata come investimento per affitti turistici. La soluzione si trova in un piccolo stabile di poche unità abitative, senza condominio, garantendo privacy e tranquillità. Situato all'ultimo piano, gode di una vista panoramica senza alcun edificio sovrastante, regalando una sensazione di libertà e luminosità. L'immobile attualmente è adibito a b&b e offre la possibilità di una rendita immediata, soprattutto durante i mesi estivi grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali come treno, caffè, fast food, ristoranti, scuole e farmacie. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Ogni camera è arredata con gusto e offre il WiFi gratuito, l’aria condizionata e comode dotazioni come TV a schermo piatto, frigorifero, bollitore e macchina da caffè. Il tutto per garantire agli ospiti un piacevole soggiorno a due passi dal centro storico di Olbia, a pochi chilometri dall’aeroporto e dalle più belle spiagge ed attrattive del nord Sardegna. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, pronto per essere affittato e generare un'ottima rendita tutto l'anno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita una multiproprietà disponibile dal 27 giugno al 13 luglio. Ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di una soluzione vacanza comoda e accogliente. L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni interne, con una cucina a vista e un soggiorno luminoso. Con 5 posti letto e una ottima esposizione, questo appartamento è perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un ambiente confortevole e ben curato. Il Residence Gardens, con il suo bellissimo giardino e la piscina, completa l'offerta, offrendo un'oasi di relax a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort per il periodo di permanenza. La posizione centrale a Porto Rotondo rende questo immobile ancora più attraente, con bar, caffè, ristoranti e altre comodità a pochi passi di distanza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Rif: MDJ0000 - Caniga, Monti di Jesgia. Proponiamo casa totalmente indipendente e libera su quattro lati, disposta su due piani e composta da ingresso, soggiorno con camino, zona cottura e bagno - finestrato e completo, dotato di piccola vasca - al piano terra; tre camere, piccolo disimpegno e botola di accesso al tetto, disposto al primo piano. A completare il tutto terreno di circa 2,5 ettari, completamente recintato, dotato di cancello di ingresso e piantumato, con piccolo fabbricato completamente diruto di circa 70 metri quadri. Risalente all'800, la casa è stata comunque rimaneggiata nel corso dei decenni, mostrando impiantistica elettrica ed idrica di circa 30 anni; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in materiale misto, in legno monovetro con relativi portelloni di ferro; placcaggi in ceramica; scala interna con gradini in ardesia; pozzo e fossa reflui. Riscaldamento non presente. Il rudere, sempre risalente all'800, mostra ancora l'antico pozzo posto all'interno - ormai completamente asciutto - due vasche - probabilmente usate per la raccolta dell'uva - un camino ed il tetto in legno e canneto, ormai perduti. Di discreta volumetria, la stessa potrebbe essere utilizzata per accrescere quella della casa principale o per un completo restauro. Posta a circa 3 minuti d'auto da via Caniga (la via principale) - e a 8 minuti dall'ingresso di Sassari (Tanit), la casa si presta per chi è in cerca di un'abitazione singola e personalizzabile, o anche per soluzioni come B&B

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN VENDITA A VALLEDORIA: VICINO AL MARE E AI SERVIZI ️ Scopri questo appartamento al primo piano situato a pochi passi dal centro di Valledoria, una località tra le più richieste della costa nord della Sardegna. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le spiagge e tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, farmacia e negozi sono a portata di mano. Perfetto per viverci tutto l'anno o come casa vacanze da mettere a reddito. L'immobile si trova all'interno di un complesso degli anni '90, completamente riqualificato con il Superbonus 110%, che ha portato all'installazione di un cappotto termico e infissi moderni in PVC a doppio vetro, assicurando un'ottima efficienza energetica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ️ Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. ️ Due camere da letto ️ Bagno moderno con doccia. ️ Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. ️ Riserva idrica condominiale e possibilità di allaccio al gas di città. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Valledoria. Zero lavori da fare: pronto da abitare o da affittare subito. Mercato turistico in crescita: perfetto come casa vacanze da mettere a reddito per la stagione estiva. Efficienza energetica: stabile riqualificato con Superbonus 110%. Richiesta elevata nella zona: ottimo rapporto qualità/prezzo.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula un'ampia palazzina sita in Via XX Settembre, una zona davvero tranquilla e a pochissima distanza dal centro. La proprietà è così composta: tramite cortile, accediamo all'immobile in cui troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto ed un'altra camera. Attraverso una scala esterna, ci ritroviamo al piano superiore composto da due camere da letto ed infine è presente un'ampia terrazza sulla quale poter godere delle fresche serate e godere momenti di puro relax. Il presente immobile risulta essere un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una proprietà sita in una zona davvero tranquilla, sia per chi desidera viverci tutto l'anno oppure per chi vuole destinare l'immobile ad uso turistico ricettivo. Infine, il punto di forza di questo immobile, è dato dalla possibilità di poter realizzare tre unità abitative. RIF.1389PU

Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Piscina condominiale posto auto.

Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla suggestiva spiaggia di Porto Ferro, proponiamo casa colonica che rappresenta rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 20 minuti da Alghero e nelle vicinanze del Parco Naturale Regionale di Porto Conte, in un'area dal grande valore paesaggistico e ambientale. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ingresso che apre su una spaziosa veranda, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Gli ambienti interni comprendono tre camere da letto, un bagno, un soggiorno ampio e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere, un secondo bagno, una cucina e un'ampia dispensa. All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino pianeggiante con prato e alberi, accessibile direttamente dalla strada asfaltata tramite un cancello elettrico. A completamento della proprietà, un grande magazzino attualmente adibito a garage e una dependance indipendente di circa 50 mq, composta da cucina con soggiorno-pranzo, una camera da letto, bagno e due ripostigli, ideale come spazio per ospiti o eventuale uso turistico. Il terreno che circonda l'abitazione comprende superfici coltivabili, aree boschive ed eucalipti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo agricolo o semplicemente ricreativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali e un grande potenziale per diventare una residenza principale, una casa vacanze o un'attività agrituristica. Un'oasi di tranquillità, a breve distanza dal mare incontaminato di Porto Ferro e dalle bellezze naturali di Porto Conte e Capo Caccia, facilmente raggiungibile da Alghero e dal suo aeroporto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una spettacolare vista sul mare, questa villetta è il rifugio ideale per chi sogna relax, natura e bellezza.
A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo, visibile da diversi punti della casa e dell’area esterna.
L’abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una per i bambini), un bagno completo ed una cantina.
La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre la zona verde frontale si presta magnificamente a grigliate e cene con vista mare.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e dispone di circa 6.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

 

Vendita della NUDA PROPRIETA' – Acquisto per investimento. Con la nuda proprietà si acquista l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato senza poterne disporre nell'immediato. L' età dei due futuri usufruttuari è di 87 e 90 anni. Vi proponiamo al ricercato Quartiere del Sole a solo 1 km a piedi dalla spiaggia del Poetto, nella Piazza Delle Ninfe, un appartamento spazioso, con gli ambienti di una volta: il soggiorno doppio, la cucina abitabile e le camere grandi. Ci troviamo al primo piano di stabile ben tenuto che si affaccia sulla gradevole piazza e sull'area verde retrostante. L'appartamento è in discrete condizioni e ha di pertinenza due posti auto, uno coperto sotto i Pilotis e l'altro nel cortile condominiale, oltre a una cantina. Si tratta di un quadrivano di circa 130 mq calpestabili, con ingresso e corridoio spaziosi, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ben quattro balconi tra cui quello vivibile del soggiorno e quello della cucina provvisoriamente chiuso con vetrata ad ospitare la zona cottura. Nel tempo sono stati rifatti i pavimenti e i bagni e sono presenti sia i termosifoni del riscaldamento condominiale che i climatizzatori oltre al caminetto nel soggiorno.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra precisamente a Frutti D'Oro una villetta bifamiliare di circa 150 mq sviluppata su due livelli. Ci troviamo in zona tranquilla, vicino al mare e a soli 15 minuti dal Capoluogo. L'abitazione è stata edificata negli anni 70, ad oggi è stato rivisto solamente l'impianto idrico, la proprietà dunque è da ristrutturare. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Tramite scala accediamo al primo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. E' presente inoltre una botola che ci permette di accedere all'ampia mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sono presenti vari posti auto. Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, sita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi, come bar, ristoranti, market, ecc.. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito considerata la breve distanza dalle meravigliose e rinomate spiagge del Sud Sardegna. Rif. 1272A

Appartamento di pregio situato al quarto piano di un moderno complesso condominiale, nella denominata zona Bandinu di Olbia. L’abitazione si apre su un’ampia zona giorno luminosa con affaccio diretto su una veranda coperta dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul Porto di Olbia e sulla città. La grande veranda abitabile di buone metrature è arredata in stile moderno con salottino confortevole e un grande tavolo per poter organizzare cene con gli amici rilassandosi godendo di una stupenda vista mare. La cucina, elegante e funzionale, è a vista e dotata di isola dove trova spazio il piano a induzione in marmo e cappa integrata in stile moderno, in perfetta armonia con il resto dell’ambiente. La zona notte è ben distribuita, con le tre camere da letto suddivise in aree diverse all’interno dell’abitazione. La camera padronale, provvista di una grande finestra che conferisce luce all’ambiente, si trova infatti in un posizione opposta rispetto alle altre due camere presenti dell’appartamento. Questa soluzione consente di avere uno spazio a sè stante, e di avere riservatezza e comodità quando si hanno ospiti a casa. Le due camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato, rifinite con materiali di qualità e pensate per offrire confort e praticità. Nella più grande delle due è anche presente una veranda abitabile. La casa è dotata inoltre di un avanzato sistema domotico per la gestione di luci, temperatura, tapparelle e accesso all’immobile. Completano la proprietà una spaziosa cantina , un box auto privato con serranda automatizzata e un posto auto esterno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza di lusso non rinunciando alle comodità dei servizi e alle amenità: a soli 2 km è possibile raggiungere l’aereoporto di Olbia mentre a 3 km si arriva agevolmente al centro pulsante della città.

Situato in una delle zone residenziali più affascinanti di Alghero, tra la natura della costa occidentale sarda e il centro storico catalano, presentiamo un appartamento di nuova costruzione in una prestigiosa Residenza. Questo immobile al primo piano, servito da ascensore, offre un design che unisce funzionalità e modernità, con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e allo stile. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e tre terrazze abitabili che valorizzano gli spazi esterni. L'appartamento è pronto per essere consegnato ad agosto 2025, viene venduto già arredato e vanta la massima efficienza energetica (Classe A4), garantendo costi di gestione contenuti e un comfort abitativo superiore. Gli ambienti sono luminosi, con spazi ottimizzati per la massima vivibilità e sicurezza, grazie anche alla cura nei dettagli e nelle finiture e all'eleganza dei materiali impiegati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e immediatamente disponibile in una posizione privilegiata. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.