Case in vendita in Sardegna Pag. 70

Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su due livelli immerso nella natura. Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare. 

L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: piano terra: veranda, soggiorno pranzo di circa 25mq ed un bagno. primo piano: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Posto macchina incluso. Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità. (Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.) 



Nella caratteristica campagna di Torpè, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo un appartamento disposto su un unico livello al piano primo immerso nella natura. Il paese dista circa 30 minuti dall'aeroporto e porto di Olbia ed è a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Posada e la Caletta, raggiungibili anche tramite pista ciclabile conduce direttamente al mare. 

L’immobile, in fase di ultimazione, è così composto: soggiorno pranzo, due camere da letto, bagno e due verande. La veranda di pertinenza del soggiorno e di circa 11mq, ideale per cenare in totale tranquillità. 

Ottima soluzione sia come casa vacanze sia come principale residenza, ideale per gli amanti della tranquillità campestre e della comodità. (Le foto pubblicate si riferiscono a un immobile dello stesso tipo già completato a scopo dimostrativo. Il progetto in vendita verrà consegnato e finito con caratteristiche simili.) 



A pochi passi dalla rinomata spiaggia de La Cinta, in una delle zone più apprezzate di San Teodoro, si trova questo accogliente trilocale inserito in un contesto tranquillo e signorile, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiunge a piedi la splendida spiaggia, famosa per la sabbia bianca e le acque cristalline, ma anche il centro del paese, ricco di ristoranti, locali, boutique e tutti i principali servizi. La zona offre inoltre la possibilità di piacevoli passeggiate serali tra mercatini, musica e vivace atmosfera estiva, oltre alla vicinanza ad altre tra le più belle spiagge della costa, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, nelle immediate vicinanze è presente anche un maneggio, perfetto per vivere esperienze uniche tra mare e macchia mediterranea. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e per godere appieno dei momenti di vacanza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, perfette per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso in questa zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e del clima della Sardegna, oltre a una comoda veranda, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento essenziale soprattutto nei mesi estivi. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e immerso in un contesto curato e riservato, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, con ottime potenzialità di rendimento.

SOLANAS - SANTA BARBARA A soli 3 km dalla splendida spiaggia di Solanas, in località Santa Barbara e in una strada privata, Gabetti propone in vendita una graziosa casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio cortile di 110 mq, di cui 60 mq destinati all'area parcheggi e la restante parte di 50 mq adiacente alla zona giorno piantumata con diversi alberi da frutto, zona barbecue e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno-pranzo con angolo cottura, con accesso diretto al cortile, perfetto per momenti conviviali grazie alla spaziosa zona barbecue; al piano primo una camera matrimoniale, una singola con due balconi e il bagno. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi minuti dal mare. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Classe Energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai-Dolianova Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. Mostra numero Cell. Mostra numero E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabettisinnai-dolianova.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento ti tipologia bilocale inserito all'interno di un mini condominio di sole quattro unità abitative, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa che porterà a essere pari al nuovo. L'appartamento è sito al piano terra, in un contesto riservato e senza ascensore, ed è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte di 14 mq, garantisce comfrort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e curato, ha una superficie di 4,5 mq. Infine troviamo un comodo ripostiglio utile come dispensa o cantina sul piano. Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento, grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. Questa proprietà è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. Non è presente l'iva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1661 A

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Oristano. L'immobile, ubicato all'ultimo piano, gode di una luminosità eccezionale e offre 3 camere da letto spaziose, soggiorno, cucina, due bagni, 2 balconi con vista panoramica, posto auto riservato, cantina nel piano interrato e locale di sgombero nel piano sottotetto. La disposizione dei 4 locali interni è ottimale per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, in posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni a Oristano.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Marrubiu una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, luminosità e libertà di personalizzazione. L’immobile, libero su tre lati, gode di una tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da dimensioni generose. Il primo piano, attualmente da completare, rappresenta un importante valore aggiunto: può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente oppure integrato all’abitazione principale per creare una soluzione di grande metratura. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, arricchito da una zona lavanderia e una seconda cucina con camino, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Le rifiniture anni ’70 sono ben conservate e rendono l’immobile abitabile da subito, con la possibilità di interventi di ammodernamento nel tempo. Il riscaldamento è autonomo e gli spazi interni si prestano facilmente a una ridistribuzione moderna senza interventi strutturali importanti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera unire abitazione e investimento, valorizzando nel tempo un immobile dalle grandi potenzialità. Rif. 1659 P

Proponiamo in vendita a Maracalagonis (CA) una suggestiva Casa Indipendente al momento unico locale open space con destinazione deposito con progetto approvato con cambio di destinazione d'uso in un accogliente bilocale soppalcato, ad uso civile abitazione. Per quanto sopra riportato, è presente progetto approvato di cui alleghiamo copia dettagliata. L'immobile è da ultimare e rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente accogliente e caratteristico, che unisca la storicità dell'edificio con la nuova destinazione d'uso. Gode di una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Alleghiamo ipotesi con render e arredi (che non costituiscono progetto), per aiutarvi ad avere la view delle potenzialità di questa proposta. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Nel cuore di Valledoria, in via Italia, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano che coniuga comfort, funzionalità e una posizione ideale per vivere il mare tutto l’anno. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che si affaccia su un piacevole balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, rifinito e completo di doccia idromassaggio, pensato per regalare veri momenti di benessere. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone anch’essa di un balcone privato, aggiungendo ulteriore respiro e vivibilità agli ambienti. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, elemento sempre più prezioso e ricercato. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione strategica: Valledoria è rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia dorata, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al litorale permette di godere quotidianamente del mare cristallino, delle ampie distese sabbiose e degli scenari naturali tipici del nord Sardegna. Oltre a rappresentare una perfetta casa vacanze, l’immobile si presta anche come eccellente opportunità di investimento: la forte attrattiva turistica della zona e la richiesta costante di locazioni brevi rendono questa soluzione ideale per essere messa a reddito, garantendo interessanti potenzialità di rendimento durante tutta la stagione estiva.

In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tortolì, IAD immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 170 mq, completa di cantina e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal mare. Nella zona giorno abbiamo un ingresso su un luminoso living con affaccio sul giardino, bagno e cucina, con comodi accessi verso l'esterno per vivere al meglio gli spazi outdoor. Nella zona notte: disimpegno, secondo bagno e tre ampie camere da letto, tutte ben finestrate, che garantiscono ottima luminosità e comfort. Spazi esterni: terrazzi vivibili che circondano parte della casa, perfetti per pranzi all'aperto, area relax e solarium. Pertinenze: comoda cantina ideale come dispensa, lavanderia, deposito attrezzature da giardino. La villa gode di una notevole luminosità naturale grazie alle molte aperture e alla favorevole esposizione, con affacci verdi su tutti i lati che assicurano riservatezza e tranquillità. Il grande giardino di circa 2.500 mq rappresenta un vero valore aggiunto: zona barbecue e living esterno, orto e frutteto per chi ama la natura e l'outdoor. Ampie superfici scoperte consentono parcheggio interno per più auto e l'eventuale realizzazione di ulteriori strutture accessorie, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Via Zaccagnini si trova in contesto residenziale comodo ai servizi e a breve distanza dal centro cittadino, dalle scuole, dalle attività commerciali e dalle principali vie di collegamento verso il Porto di Arbatax e il litorale. Tortolì è considerata la porta d'Ogliastra, un territorio unico e ancora autentico, che unisce mare cristallino, spiagge premiate e natura incontaminata. Il litorale di Tortolì è tra i più suggestivi della Sardegna, con il celebre Lido di Orrì, un susseguirsi di calette sabbiose e tratti rocciosi, fondali bassi e acque trasparenti ideali per famiglie e amanti degli sport acquatici. La presenza del porto di Arbatax e dei collegamenti stradali con Cagliari e Olbia rende la proprietà interessante sia come abitazione principale che come residenza di pregio per vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazioni turistiche di fascia medio–alta. Contattateci per ulteriori informazioni.

Via La Marmora, zona ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano di uno stabile di poche unità. Il luminoso appartamento si compone internamente di cucina abitabile, spazioso soggiorno con balconata di pertinenza, profondo disimpegno, due camere da letto di cui una doppia, ed una matrimoniale con uscita sulla balconata, servite da bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per coloro alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere o di un'investimento da porre a rendita.

Appartamento posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio, cantina, disimpegno, legnaia, un balcone coperto e un ampio giardino da 165 mq. Da riattare.

Ad Arzachena, in località Cuccu, tra i paesaggi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una casa colonica allo stato rustico, immersa nel verde e circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, con un gradevole scorcio sul mare e una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino, dove il paesaggio tipico della Gallura, fatto di vegetazione mediterranea, regala una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos, ma comunque ben collegato alle principali destinazioni della zona. La casa, attualmente allo stato rustico, presenta spazi interni comodi e ben organizzati. Il progetto prevede un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina con accesso separato, uno spazio utile da destinare a deposito o da organizzare secondo le proprie necessità. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di completare l’immobile secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e dettagli in base alle proprie esigenze abitative. All’esterno, il terreno di circa 1 ettaro rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La presenza di circa 120 piante di ulivo valorizza ulteriormente il contesto, donando carattere, privacy e un’atmosfera fortemente legata al territorio. Oltre all’impatto paesaggistico, questa caratteristica offre anche un vantaggio concreto, grazie alla possibilità di dedicarsi alla produzione di olio per uso privato, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi cerca un rapporto diretto con la terra e con i ritmi della natura. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere con facilità Arzachena e le rinomate località della Costa Smeralda™, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 55 minuti di auto. Una soluzione che unisce privacy, natura e collegamenti comodi in una delle zone più apprezzate del nord Sardegna. Così composto: • Soggiorno • Cucina separata • Due camere da letto • Una camera con bagno en suite • Secondo bagno • Ripostiglio • Cantina con accesso separato Dotazioni: • Quattro posti auto esterni • Cancello elettrico • Terreno di 1 ettaro • Riserva idrica di 20000 litri • Pozzo artesiano di 112 metri • Sistema di irrigazione nella zona destinata all’orto Perché acquistarla? #1 Vista panoramica nel verde #2 Spazi da personalizzare #3 Terreno con uliveto e orto #4 Posizione comoda per la Costa Smeralda™ #5 Olbia porto e aeroporto a 55 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel panorama immobiliare di Calasetta Edilproposte propone in vendita, di recente edificazione 2012, a 600 metri dal mare, villetta unifamigliare bilivello al centro di un ampio giardino con un'area parcheggi coperti interni la proprietà.
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità.
Gli ambienti ben distribuiti rendono armoniosa e piacevole la struttura, ben organizzata negli spazi che integra funzionalità ed estetica.
L'ingresso, con portoncino blindato, al piano terra invita ad una confortevole e luminosa zona living ove una vetrata scorrevole introduce ad una veranda coperta attrezzata per piacevoli momenti di relax da condividere, tutto l'anno, con amici e con la famiglia nella massima riservatezza.
Cucina abitabile si affaccia su soggiorno rendendendo un ambiente unico e vivibile.
Camera da letto matrimoniale, bagno completo con cabina doccia ed una camera doppia, completano il piano terra.
Una scala interna di granito sardo conduce nella zona sottostante con due camere ed un bagno con doccia completo di accessori.
Gli infissi in PVC con vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento termico, riscaldamento autonomo, con possibilità di installazione di una stufa pellet, climatizzazione caldo/ freddo con pompe di calore di ultima generazione.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto.
L'immobile è alimentato da un impianto fotovoltaico esclusivo da 3kwh con inverter da 9kwh, classe energetica A, un pozzo con filtri alimenta l'abitazione rendendo l'impatto dell'immobile a costo zero.
Una fossa biologica di ultima generazione completa l'aspetto dei servizi.
L'immobile viene consegnato libero negli arredi ma completo nei bagni.
L'immobile è certificato.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate cittadine dell'isola di Sant'Antioco.

Via Berlinguer, situata all'ingresso del paese, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale indipendente, sito su un lotto angolare con un ampio e curato giardino. Il locale, dotato di ingresso sia pedonale che carrabile, si presenta allo stato attuale con una comoda corte d'ingresso e due ampie vetrate che garantiscono una notevole luminosità. Internamente, l'immobile si sviluppa in un grande ambiente open space, provvisto di antibagno e due bagni di servizio, e si completa con un ampio ripostiglio. Un'ampia porta finestra consente l'accesso diretto a un grande giardino esterno, nel quale è presente un ulteriore spazio che attualmente si trova allo stato grezzo, offrendo possibilità di personalizzazione e ampliamento. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, grazie alla sua visibilità e alla facilità di accesso. Inoltre, data la versatilità della struttura, c'è anche la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso, trasformando l'immobile in una civile abitazione dislocata su due livelli, creando così una residenza esclusiva e indipendente.

In un contesto residenziale signorile, proponiamo una rara opportunità abitativa: elegante appartamento di recentissima costruzione con ingresso indipendente e ampi spazi esterni privati. L’immobile è circondato su tre lati da un’area esterna curata, che alterna zone pavimentate a un gradevole giardino con prato verde e alberi da frutto, ideale per vivere momenti di relax in totale riservatezza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti ampi e funzionali: ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Elemento distintivo è la totale indipendenza unita alla praticità: l’accesso carrabile privato consente di parcheggiare comodamente più veicoli all’interno della proprietà, con colonnina dedicata per la ricarica di auto elettriche, espressione di una visione moderna e sostenibile dell’abitare. Una soluzione che interpreta in chiave attuale il concetto di abitazione: indipendente come una villa, sicura e pratica come un appartamento, inserita in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di definizione.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva a Quartu Sant'Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati. L'immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028. L'immobile si presenta in ottime condizioni, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale. Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale: Al piano terra troviamo la zona giorno: all’ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata. La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell'accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito. Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso dotato di balcone. Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l'ambiente ideale per l'ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato. Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un'opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo. Rif. 1652Q

Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato a Olbia, a pochi passi dal porto turistico Marina di Olbia, in una posizione strategica e ben servita.
L’immobile si distingue per la presenza di una doppia veranda e una piacevole area esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto.
Internamente è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte e al bagno. La camera da letto ha accesso diretto a una delle due verande, mentre dal soggiorno si accede alla seconda veranda e all’area esterna.
Completa la proprietà un posto auto.

Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla vicinanza al porto e ai principali servizi.

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al secondo piano di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione a Olmedo, in una zona ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione. L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 77 mq e oltre ben 23 mq di terrazzi e balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort, con accesso diretto al primo terrazzo con pergola; un disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, un bagno completo, il ripostiglio ed un ulteriore terrazzo. Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, moderna e ben collegata ai servizi primari, senza rinunciare a spazi aggiuntivi e qualità costruttiva. Consegna prevista: estate 2027. Nessun costo di mediazione . Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Trilocale in corso di costruzione con consegna 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per gli ambienti ben proporzionati, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Proponiamo un primo piano di circa 60 mq. composto da un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo. Gli spazi esterni favoriscono un'ottima illuminazione naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più vivibile. La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi che contribuiscono a una gestione ordinata ed efficiente degli spazi. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti dal punto di vista energetico e durevoli nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e ben organizzata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

A Capoterra, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un trivano al piano terra, situata in Via Lamarmora. L’immobile gode di un ingresso riservato e di un ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per chi ama vivere all’aperto e desidera uno spazio da poter personalizzare con aree verdi e zona relax. La casa si apre su una veranda coperta che accoglie e introduce all’interno, dove un disimpegno centrale collega i diversi ambienti. La zona giorno con cucina è luminosa e funzionale, mentre le due camere offrono spazi confortevoli per la vita quotidiana. L’immobile è da ristrutturare e rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera progettare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali.

A Capoterra, in Via Lamarmora, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare, con accesso diretto da strada. L’ingresso conduce a una scala che collega i due immobili presenti nel piano e porta all’abitazione, che si apre su un disimpegno centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti. La zona giorno con cucina dispone di un’uscita su balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. La casa è completata da un bagno e da due camere da letto che offrono ambienti confortevoli e funzionali. La posizione, a pochi passi dai principali servizi e comoda per raggiungere rapidamente le uscite del paese, rende questa soluzione pratica e interessante per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti.

Monolocale di prossima costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è stato progettato per offrire una soluzione moderna, funzionale e facile da mettere a reddito. L'ambiente principale integra in modo armonioso zona giorno, area notte e angolo cottura, creando uno spazio ben organizzato e versatile, adatto sia alla vita quotidiana che a esigenze abitative più dinamiche. Le due porte-finestre, affacciate sul balcone, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente ancora più arioso e vivibile. Completano la proprietà un bagno separato, un antibagno e l'ampia balconata che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento, grazie al costo contenuto e al contesto di nuova costruzione. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Trilocale di nuova costruzione al primo piano, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma con collegamenti comodi e servizi facilmente raggiungibili. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente, moderno e funzionale. L'ambiente gode di un'ottima esposizione e si affaccia direttamente sul terrazzo, che garantisce una piacevole continuità tra interno ed esterno e un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata per assicurare privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di dimensioni confortevoli, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno, un pratico ripostiglio ed un ulteriore terrazza, elementi fondamentali per una gestione ordinata e funzionale degli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, alle finiture e alle soluzioni costruttive, con l'obiettivo di realizzare abitazioni efficienti dal punto di vista energetico, confortevoli e durevoli nel tempo. Il progetto rappresenta una soluzione abitativa moderna, pensata per rispondere alle esigenze contemporanee di spazio, luce e vivibilità. Un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento in un contesto residenziale in crescita. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Prossima realizzazione! Trilocale al piano terra, inserito in un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per l'estate 2027. L'immobile sorgerà a Olmedo, via su Furraghe, zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire uno spazio accogliente e funzionale, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona living si apre direttamente su una generosa area esterna privata di circa 50 mq, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione: ideale come giardino, area relax, zona pranzo all'aperto o angolo verde personalizzato. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno, un disimpegno un ripostiglio ed una terrazza abitabile, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti organizzati e funzionali. Il progetto pone particolare attenzione alla qualità costruttiva, con materiali selezionati, finiture curate nei dettagli e soluzioni moderne pensate per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo. Un'opportunità ideale anche come investimento, grazie alla crescente richiesta di immobili di nuova generazione. Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, con spazi ben distribuiti e un'importante area esterna da vivere in totale privacy. Possibilità garage. Nessun costo di agenzia previsto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury