Case in vendita in Sardegna Pag. 5

Sant'Avendrace, precisamente all'ingresso di Viale Trento, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita trilocale sito al quinto piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2015, si compone internamente di disimpegno d'ingresso sul quale affacciano tutti gli ambienti, una luminosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ed un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione per un single e una giovane coppia, o per un ottimo investimento, data la strategica posizione. Fancoil, scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di utilizzo della terrazza condominiale.

Torre Dei Corsari - Accogliente bilocale vista mare.
Nel cuore della Costa Verde, dove la natura selvaggia della Sardegna incontra la massima tranquillità, sorge il grazioso bilocale che proponiamo in vendita all'interno del rinomato complesso residenziale "Costa D'Oro". Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di rara riservatezza: il condominio è infatti presidiato da un servizio di vigilanza privata e accessibile esclusivamente tramite sbarra telecomandata, garantendo a chi vi abita un contesto sicuro, protetto e lontano dal caos.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, accoglie gli ospiti in una zona giorno luminosa, concepita come un ambiente fluido che trova il suo naturale sfogo in una veranda vista mare. È proprio questo lo spazio dedicato al relax puro, dove ogni cena diventa un'esperienza indimenticabile, accompagnata dai colori inconfondibili del tramonto sulla costa. Proseguendo al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e la comodità di un cortile privato.
La posizione è strategica e invidiabile per chiunque cerchi un equilibrio perfetto: la proprietà permette infatti di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi, distando soli 700 metri dal mare cristallino della zona. Classe energetica in fase di valutazione.

Ad Alghero, in via Ugo Foscolo, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico, dalle passeggiate del lungomare Valencia e dai suggestivi bastioni, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta nello stato originale di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera riprogettare gli ambienti interni, personalizzando le finiture e ottimizzando gli spazi secondo le moderne esigenze abitative. Attualmente la disposizione prevede un ingresso che conduce al soggiorno, un cucinotto riservato, una camera da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il poggiolo a livello: un terrazzo angolare ben esposto, da cui si può godere di una piacevole parziale vista mare sia da via Foscolo, sia da via Sassari. La zona giorno è già dotata con un condizionatore. La centralità della posizione, unita alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi (supermercati, negozi, trasporti), rende questo appartamento una soluzione ideale sia come stabile residenza principale, sia come investimento sicuro da inserire nel circuito delle locazioni turistiche. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Ci sono case che offrono spazio. Altre regalano una bella vista. E poi ci sono quelle che riescono a mettere insieme entrambe le cose. In Via Bach, al quarto piano di una palazzina degli anni '80, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, ambienti ampi e una piacevole vista mare che rappresenta uno dei suoi punti di forza.L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa composta da soggiorno con accesso al balcone panoramico e sala da pranzo collegata alla cucina. Un comodo disimpegno arredabile separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale e due camere di ampia metratura, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere ambienti comodi. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al balcone con vista mare, regalando un risveglio davvero speciale. La planimetria regolare rende l'appartamento estremamente versatile e offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata e l'installazione, attualmente in corso del nuovo ascensore, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto per chi acquisterà l'immobile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, comodità sempre più ricercate nella vita di tutti i giorni.Le fotografie raccontano gli ambienti. La vista mare regala un'emozione. Ma alcune case vanno vissute dal vivo. Per questo motivo, ti aspettiamo all'Open House di venerdì 17 luglio, esclusivamente su appuntamento.Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni, prenotare una visita o ricevere una consulenza immobiliare su misura.

Sestu. Grazioso appartamento sito al primo piano di un mini condominio di 4 unità abitative. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una doppia esposizione rendendo la casa sempre luminosa e ben arieggiata. All'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno, un open space con angolo cottura a vista funzionale e dotato di porta finestra con affaccio alla prima pertinenza della casa, un ampia veranda vivibile perfetta per momenti di convivialità o per rilassarsi in tranquillità, in quest'area è presente anche la zona lavanderia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da bagno completamente ristrutturato recentemente, con ampia doccia e finestrato. Camera matrimoniale anch'essa dotata di portafinestra con accesso alla seconda balconata della casa. Completa l'immobile un posto auto in area condominiale. Split caldo freddo in ogni ambiente. Infissi in legno con doppio vetrocamera.

Via Napoli. Ampio appartamento di oltre 150 mq nel cuore di Sassari – Luminosità, grandi spazi e infinite possibilità di personalizzazioneIn Via Napoli, in una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di oltre 150 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina edificata intorno agli anni '60, priva di ascensore.L'immobile si trova in un contesto urbano strategico e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole e facoltà, supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e uffici. La posizione, tra Via Napoli e Via Torres, permette di vivere la città con la massima comodità, raggiungendo facilmente sia il centro storico che le principali arterie di collegamento. Un quartiere ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, caratterizzata da edifici signorili e da tutti i servizi essenziali a portata di mano.L'appartamento colpisce fin dal suo ingresso per la generosità degli ambienti e l'eccellente distribuzione degli spazi. È composto da:ampio ingresso;
elegante doppio salone, estremamente luminoso, con terrazzo angolare affacciato su Via Napoli e Via Torres;
tre spaziose camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di terrazzo con affaccio su Via Napoli;
cucina abitabile;
pratico ripostiglio;
bagno finestrato completo sia di vasca che di box doccia, ristrutturato negli anni;
lavanderia;
terrazzo sul lato interno dell'edificio.
L'immobile gode di una splendida esposizione Sud-Est, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente e piacevole da vivere.L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e risulta perfettamente abitabile sin da subito. Con un semplice intervento di ammodernamento delle finiture è possibile valorizzarne ulteriormente il grande potenziale, dando vita a una residenza dal gusto contemporaneo che potrebbe trasformare questa abitazione in una dimora elegante e funzionale.La notevole metratura rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile e offre la possibilità di ripensare completamente la distribuzione interna degli spazi, adattandola alle proprie esigenze abitative. È possibile ricavare una quarta camera, una camera studio oppure una grande zona giorno ancora più scenografica, personalizzando la casa secondo il proprio stile di vita.Le finiture originali comprendono infissi in legno, porte interne in legno e portoncino d'ingresso in legno, elementi che contribuiscono a conferire carattere e solidità all'abitazione.Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di:riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in ogni ambiente;
caldaia alimentata dalla rete cittadina del gas, dedicata sia al riscaldamento che alla produzione di acqua calda sanitaria e alla cottura;
E' presente riserva idrica personale nel vano lavanderia;
climatizzatore installato in una delle camere da letto.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 25 al mese, e comprendono la luce e la pulizia delle scale e compenso amministratore.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli senza rinunciare alla centralità della posizione. Allo stesso tempo, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni, costituisce un interessante investimento anche per finalità locative, come affitto a studenti, professionisti o realizzazione di una struttura ricettiva, sfruttando la presenza di più camere e la vicinanza ai principali servizi della città.Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare posizione, luminosità, ampi spazi e grandi possibilità di valorizzazione.

Recupero conservativo, riscaldamento a pavimento e finiture artigianali in una delle dimore più affascinanti del centro storico. Nel suggestivo centro storico di Gavoi, uno dei borghi più autentici e apprezzati della Barbagia, proponiamo in vendita una splendida dimora completamente ristrutturata, dove tradizione, artigianalità e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è il risultato di un accurato recupero conservativo che ha saputo valorizzare gli elementi originali della costruzione, integrandoli con impianti moderni e soluzioni tecnologiche orientate al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Fin dall'ingresso si viene accolti da ambienti caldi ed eleganti, caratterizzati dalla presenza delle murature originali in granito a vista, da pregiate lavorazioni in legno massello realizzate su misura e da dettagli architettonici che raccontano la storia dell'immobile. La zona giorno offre un ambiente accogliente e ricco di personalità, con una cucina artigianale perfettamente integrata negli spazi, una scenografica scala in legno realizzata su misura e numerosi elementi originali recuperati e valorizzati durante la ristrutturazione. La zona notte garantisce comfort e tranquillità grazie a camere eleganti e ben distribuite, caratterizzate da soffitti con travi a vista, pavimentazioni di qualità e raffinati dettagli che conferiscono un'atmosfera intima e ricercata. I bagni, completamente rinnovati, combinano design contemporaneo e materiali naturali, offrendo ambienti funzionali e di grande impatto estetico. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è stato infatti dotato di: • Impianto di riscaldamento a pavimento; • Impianti tecnologici completamente rinnovati; • Caldaia a condensazione; • Serramenti e finiture di elevata qualità; • Isolamenti e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. Ogni elemento è stato studiato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, mantenendo intatto il fascino della tradizione costruttiva locale. Tra gli aspetti più esclusivi della proprietà troviamo: • Murature storiche in granito recuperate e valorizzate; • Falegnameria artigianale realizzata su misura; • Porte interne in legno massello; • Scala di design costruita su progetto; • Nicchie e dettagli architettonici originali; • Materiali naturali e finiture di pregio. Gavoi è uno dei centri più rinomati della Barbagia, conosciuto per la sua qualità della vita, la cultura, gli eventi e la vicinanza alle principali attrazioni naturalistiche dell'entroterra sardo. Dall'immobile è possibile raggiungere facilmente: • centro storico e servizi principali: pochi minuti a piedi; • supermercati, farmacia, banca e uffici comunali: circa 300-600 metri; • scuole: circa 500 metri; • Lago di Gusana: circa 8 km; • Fonni e comprensorio del Bruncu Spina: circa 20 km; • Nuoro: circa 35 km; • Aeroporto di Olbia Costa Smeralda: circa 120 km; • Aeroporto di Cagliari Elmas: circa 160 km. Gavoi è inoltre famosa per il suo patrimonio culturale, per il Festival Letterario "L'Isola delle Storie" e per le eccellenze gastronomiche della tradizione barbaricina. Questa dimora si presta perfettamente come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della Barbagia, come seconda casa di charme o come investimento destinato al mercato turistico di qualità, sempre più interessato agli immobili autentici e caratteristici dei borghi sardi. Una proprietà unica nel suo genere, pronta da abitare, capace di offrire il fascino delle antiche case in pietra con tutti i comfort richiesti dall'abitare contemporaneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami. FaddaRE Immobiliare

Incastonata in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza, questa elegante villa di campagna sorge in posizione dominante, regalando una vista che si estende sulle montagne della Gallura e sulla vallata circostante. Un luogo di rara suggestione, dove la natura più autentica si fonde armoniosamente con un'architettura pensata per offrire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo.La residenza si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio. Al piano principale, l'ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con cucinotto e da un ampio salone, il cui elemento distintivo è una scenografica roccia granitica naturale, sapientemente valorizzata come parte integrante dell'architettura. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e offrendo una continua relazione con il panorama.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e a un elegante bagno di cortesia.Al piano inferiore, collegato da una scala interna, trova spazio una seconda e ampia area living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere la casa in piena convivialità. Completano questo livello una terza camera matrimoniale, un bagno e funzionali ambienti di servizio, tra cui lavanderia e locali tecnici.All'esterno, un rigoglioso giardino mediterraneo avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La piscina, circondata da un'ampia area prendisole, invita a vivere pienamente gli spazi all'aperto, mentre il parcheggio coperto per due auto e gli ulteriori posti auto esterni garantiscono praticità e comfort.A pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di San Pantaleo, celebre per la sua vivace piazza, le botteghe artigiane, le gallerie d'arte e l'atmosfera autentica che lo rende uno dei luoghi più affascinanti della Gallura. Le spiagge più esclusive della Costa Smeralda e il porto turistico di Porto Cervo sono facilmente raggiungibili, completando il prestigio di una residenza che interpreta con naturale eleganza il piacere di vivere in Sardegna.Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Nel cuore del Pevero, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero, questa raffinata proprietà si inserisce in un contesto riservato e curato, distinguendosi per le sue ampie terrazze panoramiche e per una vista mare di straordinaria bellezza.Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un elegante patio esterno impreziosito da granito e dettagli tipici della tradizione locale. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che conducono alla terrazza principale: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con una vista aperta sul golfo e sul mare cristallino.La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico ma raffinato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e due bagni con doccia.Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno en suite e terrazza privata panoramica, da cui si gode una prospettiva unica sul Golfo del Pevero.Completa la proprietà una terza camera con accesso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, dotata di letto alla francese e bagno privato.Sul retro, un piccolo giardino curato offre un ulteriore spazio di relax, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questa residenza.

Ci troviamo a Quartucciu, una ridente cittadina all'interno dell'area metropolitana di Cagliari, distante appena 15 minuti dal capoluogo; si tratta di una zona ben collegata ai mezzi pubblici e ricca di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è una deliziosa casa semindipendente situata al centro del paese di circa 170 mq interni con uno spazioso giardino pertinenziale che circonda la proprietà su tre lati e con un lastrico solare dalle generose metrature. L'immobile si articola su due livelli ed è così composto: al piano terra il lungo disimpegno ci conduce ai diversi vani: due camere da letto matrimoniali, un soggiorno di 17 mq, due cucine ampie, entrambe impreziosite da un accogliente caminetto, che affacciano sul rigoglioso giardino, ben 84 mq di piante e fiori (grande rarità nei centri urbani). I bagni sono due, entrambi dotati di doccia.L'ultimo ambiente del piano terra è un vano di 16,50 mq attualmente utilizzato come zona lavanderia, affacciante sul giardino e collegato a una scala che conduce al primo piano. Al primo piano troviamo il grande lastrico solare; su una parte di questo sono stati edificati dei locali di sgombero utilizzabili come cantine o ripostigli. Ma non sono finiti i punti di forza di questo immobile: oltre gli spazi fruibili come cantine nel lastrico solare, è pure presente un garage di ben 16,40 mq, indubbio valore aggiunto e assai raro nei centri dell'hinterland. La casa si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, sebbene una modernizzazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale o addirittura trasformarne l'attuale pianta grazie all'esistenza dei numerosi tramezzi interni. L'immobile è completamente conforme dal punto di vista urbanistico.

MARINA DI TERTENIA – ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA CON TERRENO DI 3.500 MQ In posizione dominante, riservata e panoramica, esposta alla piacevole brezza marina, immersa nella tranquillità della natura e a pochi minuti dalle splendide spiagge della Marina di Tertenia, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare, realizzata con materiali di pregio e rifinita con particolare cura. L'abitazione, in perfette condizioni manutentive e pronta per essere abitata, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampia veranda panoramica, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; Luminoso soggiorno con cucina a vista; Due camere da letto; Disimpegno; Bagno; Bagno di servizio; Posto auto coperto; Ripostiglio; Vano attrezzi. L'immobile viene venduto completo degli arredi, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito come residenza privata o casa vacanze. Per il massimo comfort in ogni stagione, tutti gli ambienti sono climatizzati e il riscaldamento è garantito da due efficienti stufe a pellet. Completa la proprietà uno splendido terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, interamente recintato e piantumato con 40 ulivi, 13 filari di uva “bianca e nera”, 1 pesco, 1 mandarino, mirto e macchia mediterranea, il terreno è dotato di: doppio accesso carrabile; pozzo; riserva idrica; irrigazione automatica divisa in tre settori programmabili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Punti di forza Posizione panoramica e riservata Materiali e finiture di pregio Venduta completamente arredata Climatizzazione e riscaldamento a pellet Terreno di circa 3.500 mq con uliveto Pozzo, riserva idrica e doppio ingresso Posto auto coperto Immobile regolare e in condizioni impeccabili APE : G Prezzo : € 250.000,00

Cagliari-Case propone in vendita a Decimomannu, in Via Regina Elena, un luminoso trilocale con posto auto e cantina.

Situato al secondo e ultimo piano di un curato mini condominio di fine anni ‘90, servito da ascensore, l'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento è composto da:

* Ampio soggiorno con cucina a vista;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni.

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina.

L'immobile è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, dispone di certificato di agibilità, è urbanisticamente e catastalmente conforme ed è classificato in Classe Energetica C, caratteristiche che lo rendono ideale anche per un acquisto tramite mutuo a tassi agevolati.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben collegata.
Prezzo: € 169.000

Classe Energetica: C
MS/RR278

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
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Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Capoterra, precisamente in Corso Gramsci, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita trilocale semindipendente con terrazza sovrastante, sito al primo ed ultimo piano di uno stabile di due unità. L'appartamento, con accesso indipendente dal fronte strada, si compone internamente di luminoso soggiorno e cucina separata. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe servite da un rifinito bagno con doccia walk in. Completa l'immobile un ulteriore vano sito al secondo piano e la terrazza, accessibile tramite elegante scala in marmo dal soggiorno, spazio ideale per godere di momenti di relax o pranzi e cene in compagnia. La casa, completamente ristrutturata, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione per una giovane coppia o un investimento a fini turistici.

Porzione di villa in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nella rinomata zona di Costa Paradiso, Nord Sardegna. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra ed è arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratterizzata da una splendida vista mare, questa villetta ben curata si contraddistingue per le ottime rifiniture e gli spazi esterni vivibili, quali balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende un posto auto coperto privato e un giardino comune con terreno circostante, che garantiscono privacy e comfort. La zona è arricchita da una serie di servizi e infrastrutture, tra cui bar, negozi, centri commerciali, palestre, parchi giochi, centri congressuali e complessi religiosi, offrendo un'ottima qualità della vita. La cucina a vista completa l'abitazione, valorizzando la luminosità e la funzionalità degli spazi interni. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una cornice naturalistica di grande fascino, a pochi passi dal mare.

Palazzina indipendente di 250 mq nel cuore di Sassari – Largo Porta Utzeri In una posizione strategica e ben collegata sia al centro cittadino che alla zona industriale della città di Sassari, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente di 250 mq, completamente ristrutturata nel 2010 e caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di un doppio ingresso al piano terra. Su questo livello troviamo un ampio ambiente con una stanza indipendente sulla sinistra, ideale per la realizzazione di una piccola unità autonoma, perfetta per ospiti, studio professionale o attività ricettiva. Completa il piano un bagno finestrato e l'accesso al locale tecnico nel sottopiano, impreziosito da un caratteristico arco in pietra che conferisce fascino e autenticità agli ambienti. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Troviamo una spaziosa cucina abitabile, una doppia sala da pranzo e un ampio soggiorno, collegati da un suggestivo camino bifacciale che si affaccia sia sulla zona living che sulla sala da pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il piano è servito da due bagni e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Il secondo piano ospita la zona notte. La camera matrimoniale, situata sulla destra, gode di bagno privato en suite e di due ulteriori vani attualmente utilizzati come cabine armadio, ma facilmente trasformabili in camere da letto aggiuntive, studio o locale hobby. Un ampio andito centrale, oggi adibito a zona studio, valorizza ulteriormente la vivibilità del piano. Anche su questo livello sono presenti due bagni. All'ultimo piano troviamo un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Dotato di lavello e area barbecue, rappresenta lo spazio perfetto per organizzare pranzi, cene e piacevoli serate in compagnia.La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione integrale, per la presenza delle certificazioni degli impianti e per la disponibilità di tutta la documentazione progettuale relativa all'immobile. Grazie alla disposizione interna, al numero di servizi e alla possibilità di creare ambienti indipendenti, questa soluzione si presta perfettamente anche all'attività di affitto camere, bed & breakfast o struttura ricettiva, garantendo un interessante potenziale di redditività.Una proprietà unica nel suo genere, pronta da vivere o da valorizzare come investimento, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort di una ristrutturazione moderna e certificata.

Casa indipendente con piscina e ampi spazi esterni immersa nella natura – Regione Salto Don Rinaldo, AlgheroNel suggestivo entroterra di Alghero, in Regione Salto Don Rinaldo, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 76 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.La proprietà si inserisce in uno scenario naturale di grande fascino, dove il silenzio, i colori della macchia mediterranea e il paesaggio circostante regalano un'atmosfera autentica e rilassante in ogni periodo dell'anno. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere all'aria aperta, lontano dal traffico e dallo stress quotidiano, in un ambiente che offre privacy, serenità e qualità della vita.L'abitazione, sviluppata su un unico livello, presenta ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Gli spazi interni possono essere facilmente adattati alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi è alla ricerca di una seconda casa in Sardegna dove trascorrere piacevoli periodi di vacanza.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. L'ampia veranda coperta diventa una naturale estensione della casa, il luogo perfetto dove iniziare la giornata con una colazione immersi nella quiete, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi leggendo un libro, godendo della piacevole vista sulla natura circostante.A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza della piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax durante la stagione estiva, prendere il sole in totale privacy e vivere appieno gli spazi esterni della proprietà. Un angolo dedicato al benessere che valorizza ulteriormente l'immobile e lo rende particolarmente interessante anche come investimento destinato agli affitti turistici.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della casa. Pur essendo immersa nella campagna, l'immobile dista soltanto 15 minuti dal centro di Alghero, consentendo di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, le attività commerciali, i ristoranti, il porto turistico, l'aeroporto e le splendide spiagge che hanno reso famosa la Riviera del Corallo. Una combinazione sempre più ricercata da chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità della città.Questa proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per chi ama la tranquillità, come residenza estiva o come investimento immobiliare grazie alla crescente richiesta di case indipendenti con piscina nelle campagne di Alghero. Il contesto riservato, gli spazi esterni ben vivibili e la vicinanza alle principali attrazioni del territorio ne fanno una proposta capace di soddisfare le esigenze di un'ampia tipologia di acquirenti.Se stai cercando una casa dove respirare il profumo della macchia mediterranea, vivere il piacere della natura e godere di ampi spazi all'aperto senza allontanarti troppo dalla città, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.Caratteristiche principaliCasa indipendente di circa 76 mq;
Posizione in Regione Salto Don Rinaldo, a pochi minuti da Alghero;
Piscina privata;
Ampia veranda coperta vivibile;
Vista aperta sul verde e sulla natura;
Contesto riservato e tranquillo;
A soli 15 minuti dal centro e dalle spiagge;
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Una soluzione che racchiude il fascino della campagna sarda, la comodità della vicinanza ad Alghero e il piacere di vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, dove privacy, relax e natura si fondono in un perfetto equilibrio.

Ampio trivano con posto auto nel cuore di San Benedetto – Cagliari Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità. Caratteristiche principali:
?? Ampio trivano con spazi comodi e funzionali
?? Pavimenti in gres e parquet
?? Infissi in legno e alluminio
?? Zanzariere e avvolgibili presenti
?? Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio
?? Armadiatura dedicata alla zona lavanderia, completa di lavatrice e asciugatrice
?? Posto auto nelle immediate vicinanze Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni: la facciata è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, un importante valore aggiunto che contribuisce al decoro e alla conservazione dell'edificio. Spese condominiali contenute, pari a circa €50 al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di San Benedetto, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. APE IN CLASSE CVIRTUAL TOUR PRESENTE

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al primo piano. Con una superficie di 48 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda .Le foto dell'appartamento sono disponibili in agenzia. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 30 e 31 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 24 luglio e termina venerdì 7 agosto. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Alghero - Via Ales, 9 | Appartamento a 100 metri dal mare con possibilità di box auto.In una delle zone più apprezzate di Alghero, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.L'immobile, di circa 85 mq, è composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e un salone con veranda completamente chiusa. Dalle vetrate della veranda si gode di una vista mare sul lato sinistro, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più luminoso e piacevole da vivere.Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la posizione: il mare è vicinissimo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un box auto di circa 20 mq, ancora più vicino al mare: una soluzione particolarmente pratica non solo per parcheggiare, ma anche per riporre l'attrezzatura da spiaggia. La presenza di un rubinetto nel box lo rende ancora più funzionale, ad esempio per sciacquare attrezzature e oggetti prima di rientrare in casa.Per chi desiderasse personalizzare l'immobile, la veranda offre anche interessanti possibilità in ottica di ristrutturazione: si potrebbe infatti mantenere una parte coperta e riportarne una parte aperta, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vista mare.Una soluzione perfetta per chi sogna una casa a due passi dal mare, in una posizione davvero privilegiata ad Alghero.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al piano terra. Con una superficie di 48 mq disposti su un unico livello e ha a disposizione 5 posti letto . L'interno della proprietà è composto da camera da letto, soggiorno living con un divano e una poltrona letto, cucina a vista accessoriata con piano cottura e frigorifero e una veranda che si affaccia sul giardinetto. Le foto dell'immobile sono a disposizione in agenzia. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 22 e 23 che nel 2027 ha decorrenza da sabato 29 maggio e termina sabato 12 giugno. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

# Esclusiva Villa Vista Mare con Ampio Terreno a Carloforte – Località ValaccaNel cuore della splendida Isola di San Pietro, in una delle zone più ricercate e riservate di Carloforte, proponiamo una proprietà di rara bellezza immersa nella quiete della Località Valacca, a soli due chilometri dal centro del paese.Questa affascinante villa indipendente, di circa 160 mq, sorge in posizione dominante all'interno di una proprietà esclusiva di oltre 11.000 mq, un contesto unico che garantisce privacy assoluta, ampi spazi aperti e una straordinaria sensazione di libertà. La vista panoramica sul mare è uno degli elementi che rendono questa residenza davvero speciale: un panorama aperto e suggestivo che accompagna lo sguardo fino all'orizzonte, regalando ogni giorno scenari di rara bellezza.L'abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta, perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione e godersi momenti di relax, pranzi e cene immersi nella tranquillità della natura circostante. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo, affiancato da un pratico cucinotto separato. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio locale accessorio con ingresso indipendente, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, come area hobby, studio o dependance per gli ospiti.La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una raffinata zona notte composta da una spaziosa camera padronale mansardata con bagno privato. Completano il livello ulteriori ambienti accessori e spazi di servizio che possono essere utilizzati come ripostigli o locali di supporto. Da qui si accede alla magnifica terrazza panoramica, un autentico punto di forza della proprietà, dalla quale è possibile ammirare l'intera estensione del terreno e lasciarsi conquistare da una vista mare straordinaria.L'ampio terreno che circonda la villa valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo infinite possibilità di utilizzo e consentendo di vivere pienamente l'autenticità del paesaggio mediterraneo. La posizione privilegiata permette di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle caratteristiche atmosfere del centro di Carloforte, raggiungibile in pochi minuti.Una residenza ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi privati e uno dei panorami più suggestivi dell'isola.

Budoni – Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage Nel rinomato borgo di Tanaunella, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in Sardegna, per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e verde circostante, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina separata - Tre camere da letto - Studio - Due bagni finestrati con box doccia Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, ideale come dependance o zona ospiti, composto da: - Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con box doccia All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà: - Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all’aperto - Due docce esterne - Garage spazioso Dotazioni e comfort - Predisposizione per impianto di riscaldamento - Climatizzatori in soggiorno e in due camere - Riserva idrica da 6.000 litri - Camino La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!