Case in vendita in Sardegna Pag. 193

Lu Bagnu, appartamento in buone condizioni situato all'interno del residence la Perla Del Mare, piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda. All'interno del condominio si puo' usufruire della piscina, campo da tennis, campo di bocce, c'e' una discesa privata direttamente sulla spiaggia. Zona comoda e servita di tutto a meno di 150 metri si possono trovare, ristoranti, pizzerie, bar, supermercati, tabacchi.

Selargius, in pieno centro storico, Via Carlo Pisacane, proponiamo in vendita una straordinaria casa campidanese pluripiano unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale sarda: cortili interni, soffitti di grande altezza, loggiati e ampi spazi accessori. Al Piano terra troviamo un ampio cortile centrale alberato, zona abitativa composta da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, loggiato chiuso, un ulteriore vano con foro sardo e servizio. Il loggiato chiuso al piano terra — un ambiente lungo e luminoso con alte vetrate sul giardino, soffitto in cotto a cassettoni decorati e pavimento in maiolica — rappresenta il cuore conviviale della casa, affacciato direttamente sul verde. Adiacente, il soggiorno principale si sviluppa in lunghezza con doppio salotto, soffitti con modanature in gesso, ampie finestre con inferriate artistiche e pavimento in graniglia bicolore. Il primo piano è composto da cinque camere, bagno e veranda chiusa. Al piano secondo è presente una terrazza praticabile. Gli interni conservano dettagli d'epoca di raro pregio: soffitti decorati con cornici in stucco e riquadrature geometriche dipinte, infissi in ferro battuto lavorato con archetti e motivi floreali, pavimenti in graniglia e marmo lucidato. Ogni ambiente racconta la cura costruttiva di un'epoca in cui l'architettura era anche arte. Completano il piano una legnaia, locale tecnico, locali di sgombero e un grande magazzino con altezze oltre i 5 metri e mezzo. Si tratta di un immobile di grande superficie e volumetria, con caratteristiche tipologiche dell'edilizia storica campidanese — cortili interni, ampi magazzini, soffitti alti e loggiati. La proprietà si presta a un recupero residenziale di pregio o a un utilizzo misto residenziale/artigianale, con ampi spazi da valorizzare su tre livelli. Posizione in zona urbana consolidata di Selargius, a pochi chilometri da Cagliari. Rif. LM

Proponiamo in vendita un interessante bilocale di 63 mq, situato al primo piano di un edificio degli anni '80, dotato di ascensore. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze,come possibile vedere dal rendering caricato, grazie a poche modifiche è possibile la relizzazione di un trilocale con secondo bagno finestrato. Gli infissi sono già stati sostituiti e risultano nuovi, mentre la distribuzione interna è già definita grazie alla presenza dei tramezzi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno, non finestrato ma di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dalla cucina e l'altro dalla camera da letto. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento o una prima casa su misura. Contattaci per fissare una visita!

Prestigioso attico, situato in posizione privilegiata a breve distanza dalla spiaggia. L’immobile, posto al secondo piano con ascensore privato, gode di una libera esposizione su tre lati che garantisce un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, oltre a ulteriori due bagni. Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio e una lavanderia. All’esterno si sviluppa una splendida veranda fronte mare, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul golfo. La proprietà include inoltre un giardino privato al piano terra di circa 123 mq, con ingresso pedonale indipendente dalla strada, servito da ascensore e scala privata. L’accesso carrabile avviene tramite cortile condominiale con cancello automatizzato, da cui si raggiungono due posti auto assegnati e un garage con cantina. È presente inoltre un ulteriore box con accesso da via perpendicolare. L’appartamento è inserito in un piccolo complesso ordinato e in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con bombolone esclusivo da 750 litri e impianto di climatizzazione caldo/freddo, anch’esso autonomo. Facciata recentemente rinnovata nel 2025. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

In vendita ad Iglesias, in Regione Corongiu De Mari, proponiamo su due livelli, una spaziosa civile abitazione singola, composta da una sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno, al piano terra, ristrutturata da circa 4 anni. Al piano primo è presente una mansarda allo stato grezzo, utile per realizzare altre tre camere da letto e un bagno.  Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1000 mq.  Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

In posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione caratterizzata da una pianta rettangolare estremamente funzionale, ideale sia come unica grande residenza sia per una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa come un quadrilocale dalle generose dimensioni, composto da tre camere da letto di circa 16 mq ciascuna, soggiorno e cucina separati, oltre a un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort abitativo e il valore dell'immobile. Grazie alla conformazione regolare e lineare, la casa si presta perfettamente a una riorganizzazione interna, risultando ideale anche per chi desidera creare due alloggi distinti, sia per uso familiare che per investimento. Il lato lungo dell'abitazione, esposto a est, gode di una suggestiva vista mare e in parte anche sull'Isolotto d'Ogliastra, mentre sul lato opposto si sviluppa un giardino di circa 100 mq, confinante con la strada. Da qui si accede comodamente alla proprietà tramite il garage, dal quale si prosegue verso il giardino e quindi all'ingresso dell'abitazione, un elemento che garantisce praticità e indipendenza. La casa è abitabile fin da subito ed è stata utilizzata con successo per affitti brevi per diversi anni, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche dal punto di vista reddituale. Tuttavia, essendo una costruzione di circa 40 anni, necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Nota importante: Si segnala la presenza di una difformità nell'atto di provenienza dell'immobile, che potrebbe incidere sulla possibilità di accesso a finanziamenti mediante mutuo ipotecario. Stiamo attualmente effettuando le opportune verifiche al fine di valutare la possibilità di regolarizzazione; tuttavia, allo stato attuale, non è possibile garantire con certezza l'esito positivo della procedura. Per ulteriori informazioni e approfondimenti, si invita a contattare l'agenzia. Classe Energetica: E EPI: 278,16 kwh/m2 anno

In zona pineta di Sinnai, siamo lieti di proporre in vendita una villetta a schiera su più livelli in fase di costruzione. L'immobile verrà consegnato completo in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio. Internamente sarà composto da: zona giorno ampia e luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista panoramica, 2 camere da letto, 2 bagni con box doccia e un'ampio locale di sgombero. Il condizionamento dell'immobile è previsto tramite split presenti nella zona giorno e nelle camere. Scaldabagno a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A completarne la descrizione abbiamo la presenza di ampie pertinenze esterne su due lati della soluzione, con posto auto e passo carraio, privato. L'immobile sarà dotato di fotovoltaico da 1,5kW. Il prezzo è da considerarsi più Iva. 239.00€ + IVA / La consegna è prevista per fine Maggio 2026.

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo. La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l'ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale. Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito. Classe Energetica: G EPI: 171,00 kwh/m2 anno

SANT’ANTIOCO – LOCALITÀ MALADROXIA In una delle location più esclusive e panoramiche dell’isola di Sant’Antioco, villa singola con straordinaria vista mare e totale privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà sorge in un lotto di terreno complessivo di circa 2350 mq, in una piccola parte pavimentato sulla zona d'ingresso subito dopo il cancello carrabile, e in maggior parte coperto da macchia mediterranea. Si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da un camino che rende l’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto, una della quali con fantastica vista mare, e due bagni, perfetti per garantire comodità e indipendenza. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza al piano terra di circa 60 mq, con una vista mare mozzafiato: uno spazio riservato dove lo sguardo si perde all’orizzonte e dove è possibile godere di albe spettacolari in totale tranquillità. Il grande giardino di pertinenza, in parte piantumato e circondato dalla tipica macchia mediterranea, assicura un’elevata privacy e offre molteplici angoli suggestivi da vivere in pieno relax. L’area esterna è inoltre attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto in un contesto riservato e naturale. Al piano interrato è presente un ampio locale di sgombero, perfetto per riporre arredi e attrezzature oppure da adibire a sala hobby o spazio polifunzionale. La villa, in buone condizioni e pronta da abitare, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una proprietà con vista mare dominante, spazi esterni vivibili e la massima riservatezza, a pochi passi dalle meraviglie naturali dell’isola. Una dimora esclusiva, dove panorama e privacy si incontrano in perfetto equilibrio.

Nel cuore del comune di Porto Torres, si propone in vendita una casa indipendente di 132 mq. Questa proprietà, sviluppata al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Ideale per chi cerca spazi generosi da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questo immobile è l'ampio giardino privato di 300 mq, una caratteristica rara per le abitazioni della zona , che offre uno spazio esterno prezioso per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Completa il tutto un comodo box auto, che aggiunge praticità e valore all'offerta. La posizione centrale a Porto Torres garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del comune, rendendo questa casa una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, ma con la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura.

CESSIONE DEL PRELIMINARE: PREZZO DI ACQUISTO €154.000 NON TRATTABILI - COSTO DI CESSIONE €22.500 dei quali 15.000€ a titolo di rimborso della caparra confirmatoria già versata (da scorporare ai 154.000) e 7.500€ saranno il costo di cessione del preliminare. In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un trivano in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione in gres effetto legno/cemento di colore chiaro; gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living, 2 camere da letto e 2 bagni con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia), rubinetteria e rivestimenti sempre a scelta del committente. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nelle camere da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026

Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Sinnai (CA), in pieno centro storico, una proprietà immobiliare di particolare pregio storico ed architettonico, di circa 410 mq coperti e circa 350 mq di giardino/cortile, composta da 3 distinti fabbricati.
Il corpo principale è costituito da un fabbricato bilivelli. Si tratta della tipica palazzina a due piani molto diffusa nei centri storici dei paesi del campidano, con caratteristiche costruttive ed elementi architettonici e decorativi di pregio (i solai sono in cemento armato, i soffitti delle camere e del loggiato sono tutti affrescati, il loggiato è ornato da un pregevole colonnato) che contraddistinguevano frequentemente le case delle famiglie più ricche. Tale edificio è stato costruito negli anni '30 su un preesistente edificio in stile campidanese, del quale oggi rimangono ancora alcune parti importanti.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso aperto (cui si accede da un portone in legno su strada), che oltre a condurre direttamente al loggiato interno, ospita anche la scala per il piano superiore, tre ampi vani tutti con doppio affaccio, sia su strada che sul loggiato interno, una grande cucina con camino, un bagno esterno, un ampio giardino di circa 350 mq.
Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ed un ampio bagno, oltre ad una terrazza a livello che sovrasta il loggiato.
La superficie complessiva coperta del corpo principale è di circa 230 mq.
E' poi presente, in posizione attigua alla cucina del corpo principale, un ulteriore grande locale di circa 110 mq, anticamente adibito alla lavorazione delle uve ed all'immagazzinamento del vino in grandi botti, che presenta ancora le originali rifiniture di circa 100 anni fa.
Infine, è presente un altro fabbricato di circa 70 mq su due livelli (25 mq il piano terra e 45 mq il primo piano), che ingloba il grande portale di ingresso al cortile.
Nel complesso la proprietà è costituita da circa 410 mq coperti e da circa 350 mq di cortile/giardino.
L'immobile è completamente da ristrutturare.
E' possibile acquistare anche solo il corpo principale.
Il comune di Sinnai si trova a circa 15 km da Cagliari in posizione lievemente collinare che consente una splendida vista panoramica su Cagliari e sul mare del Poetto.
Rif. AS103

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In località Caniga – Tropu Ilde, in posizione strategica e comoda per raggiungere Alghero e Porto Torres, e a soli 3 minuti da Via Budapest, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo con grande potenziale. La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di circa 3.900 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa. La villa è disposta su tre livelli: Due piani fuori terra per circa 160 mq abitativi Porticato di circa 50 mq Terrazzi per circa 60 mq Piano seminterrato di circa 110 mq L'immobile si trova in stato di completamento avanzato: ✔ tetto già realizzato ✔ tramezzi divisori interni già costruiti ✔ soglie posate ✔ intonacatura esterna completata La proprietà è inoltre dotata di pozzo e viene venduta con concessione edilizia attiva per il completamento dei lavori, offrendo la possibilità di terminare l'immobile secondo i propri gusti e esigenze. - Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e una villa personalizzabile a pochi minuti dalla città e dal mare. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Appartamento al piano terra situato a Selargius, privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. L’immobile, di recente costruzione e in buone condizioni interne, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una veranda e dispone inoltre di due cortili privati, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto. Classe energetica D.

Appartamento fronte porto nel cuore di Cala Gavetta – Isola di La Maddalena Nel cuore del centro storico dell'isola di La Maddalena, nella suggestiva località di Cala Gavetta, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente da Via Giusti. La posizione è semplicemente unica: fronte porto turistico, con una splendida vista aperta sulle barche e sull'atmosfera vivace del porticciolo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio ingresso grande salone con affaccio e vista sul porto terrazza ideale per godersi la vista e la brezza marina cucina abitabile due camere da letto molto spaziose bagno ripostiglio / secondo bagno da realizzare I soffitti molto alti e le numerose aperture rendono l'appartamento estremamente luminoso e arioso, con grandi potenzialità di personalizzazione. La proprietà si trova nel pieno centro dell'isola, a pochi passi da tutti i servizi, ristoranti, negozi e dal porto turistico, nel cuore dell'arcipelago del Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, uno dei contesti naturalistici più prestigiosi del Mediterraneo. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di grande valore, in una delle location più richieste dell'isola. CHI SIAMO La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ORA! Classe Energetica: D

In vendita ad Iglesias, un accogliente appartamento situato nel cuore del centro storico, al 3° ed ultimo piano. L'immobile è composto da una sala con angolo cottura funzionale, due camere da letto, un bagno ed è dotato di riscaldamento con stufa a pellet. Le condizioni generali sono buone, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Un' opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contattaci subito, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA! Nel cuore autentico dell'isola della La Maddalena, a pochi passi dal mare Nel suggestivo centro storico della splendida isola di La Maddalena, proponiamo una caratteristica casa indipendente su due livelli, situata in una delle vie più autentiche e tranquille del borgo. La posizione è semplicemente ideale: tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le piazzette del centro sono raggiungibili a piedi, mentre il porto turistico dista appena 200 metri, regalando la possibilità di vivere ogni giorno l'atmosfera unica dell'isola. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando il fascino delle architetture del centro storico e trasformandola in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare di grande valore. Le simulazioni realizzate al computer mostrano il potenziale dell'abitazione: una dimora accogliente con dettagli mediterranei, materiali naturali, colori caldi e spazi studiati per vivere pienamente la magia dell'isola. Una proprietà che unisce posizione strategica, autenticità e possibilità di personalizzazione, nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Un progetto da immaginare… e trasformare nella casa dei propri sogni. Il tetto dell'immobile è stato recentemente restaurato. Chi siamo La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle Contattaci ora: Mobile (+39) 345.3983399 - 348.6014736 Classe Energetica: D

Nel cuore del Pevero Hill, uno dei residence più esclusivi e riservati di Porto Cervo. In una delle cornici più iconiche della Costa Smeralda®, nella prestigiosa Località Pantogia, all’interno del rinomato condominio Pevero Hill, presentiamo una villa indipendente dal fascino mediterraneo, impreziosita da una vista aperta sul verde e da un’atmosfera di assoluta tranquillità, tipica di Porto Cervo, della zona del Pevero e dell’elegante contesto di Pantogia. L’abitazione è circondata da un giardino privato curato, con angolo relax dedicato e ingresso indipendente che conferisce privacy totale sin dal primo passo. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra – due camere da letto – un bagno finestrato – luminosa zona living con cucina a vista – ampia veranda esterna con affaccio aperto sul verde, perfettamente integrata nel paesaggio del Pevero Piano Superiore – elegante camera padronale con bagno en suite – balcone privato con affaccio riservato, ideale per godere della quiete di Pantogia e del contesto esclusivo della Costa Smeralda® Completa la proprietà un posto auto dedicato e una meravigliosa piscina condominiale: l’accesso, condiviso con poche unità abitative, è collegato alla villa attraverso un percorso riservato che assicura discrezione ed esclusività, in linea con il condominio Pevero Hill. L’armonia architettonica tipica della Costa Smeralda®, la posizione dominante in Località Pantogia e la riservatezza del residence rendono questa soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante, silenziosa e perfettamente integrata nella natura della prestigiosa area del Pevero.

Vendesi attività di edicola situata all'interno di un chiosco nei giardini pubblici di Iglesias, in posizione altamente strategica e di forte passaggio. L'attività gode di un'ottima visibilità grazie alla costante presenza di famiglie, bambini e frequentatori dei giardini, oltre alla vicinanza immediata della fermata del pullman, che garantisce un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il chiosco offre diverse possibilità di sviluppo: oltre alla classica vendita di giornali e riviste, è ideale per ampliare l'offerta con articoli di cartolibreria, giocattoli, gadget etc. Presente inoltre lo spazio per l'eventuale installazione di distributori automatici di snack e bevande, aumentando ulteriormente le opportunità di guadagno. Soluzione perfetta per chi cerca un'attività già avviata ma con ampi margini di crescita, in un contesto vivace e dinamico.

TORTOLI' - In Via Fleming, in zona residenziale tranquilla, spazioso pentavano libero su tre lati. Con ingresso da androne comune, tramite delle comode scale, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia, si viene accolti da un andito che collega tutti gli ambienti interni. Una luminosa e ampia cucina abitabile, dotata di doppia finestratura con affaccio su balcone, è posizionata frontalmente al soggiorno separato, anch'esso di generose dimensioni. La zona notte è costituita da un bagno finestrato con vasca e da tre camere da letto di cui due dotate di portafinestra con affaccio su balcone privato e una di doppia finestratura. A completare la proprietà, al piano terra, giardino di buone dimensioni con al suo interno un deposito attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, viene venduto privo di arredi e si consiglia in particolar modo a chi cerca una prima casa visti gli importanti spazi sia interni che esterni. Nessun costo condominiale.

Terreno con rudere accatastato in zona San Quirico – ottima posizione e grande potenziale Proponiamo in vendita interessante proprietà situata in zona San Quirico, a pochissimi minuti dalla città, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. Il terreno è accessibile quasi interamente tramite strada asfaltata, con solo un breve tratto finale, garantendo comodità di accesso in ogni periodo dell’anno – caratteristica non sempre scontata per proprietà agricole. L’appezzamento presenta una morfologia leggermente scoscesa ma nel complesso dolce e sfruttabile, attualmente destinato prevalentemente a pascolo, con la presenza di alcuni alberi nelle vicinanze del rudere che arricchiscono il contesto naturale e paesaggistico. All’interno della proprietà è presente un rudere accatastato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: offre infatti la possibilità di recupero e valorizzazione, sia come struttura di supporto all’attività agricola sia come spazio ad uso personale. Grazie alla posizione strategica – riservata ma non isolata – e alla facilità di accesso, il terreno si presta a molteplici utilizzi: - attività agricole o hobbistiche (pascolo, coltivazioni, uliveto, orto) - realizzazione di un punto d’appoggio in campagna - investimento per valorizzazione futura Soluzione ideale per chi cerca uno spazio naturale a breve distanza dalla città, con ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita all'ingresso del paese di Dolianova, un immobile di nuova costruzione, consegna prevista per l'estate del 2026. La soluzione semindipendente sarà di tipologia quadrivano al piano terra con 2 aree cordilizie di cui una fronte strada e una sul retro, a cui si accede tramite passo carraio in comune. L'immobile è così composto: zona living open space completo di angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni con box doccia e una zona lavanderia. L'immobile ricadrà in classe energetica A3, come sistema di riscaldamento dell'acqua sanitaria pannello solare e scaldino a gas o elettrico, impianto fotovoltaico di 1,5 kW.

San Teodoro - Appartamento vicino al Mare, ca. 350 mt. in ottime condizioni, subito abitabile, compreso di arredamento composto da: - ampio dippo soggiorno con zona cottura - 2 ampie camere da letto - bagno - ampio portico coperto - Giardino - Posto auto Ottima zona centrale Classe Energetica: F EPI: 151,00 kwh/m2 anno

Guspini, poco distante dalle spiagge del sud della Sardegna, nelle vicinanze dell'ufficio postale del paese, in palazzo con poche unità abitative, alloggio di circa 120 mq in discreto stato di manutenzione generale. L'immobile si trova al primo piano, non dotato di ascensore, ed è così composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, quattro camere, antibagno, bagno e balcone. La proprietà ha anche un ricovero attrezzi esterno all'appartamento. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda. La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due stanze e una stanza quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti. La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.