Case in vendita in Sardegna Pag. 148

Iglesias, più precisamente in zona palmari, proponiamo una Villetta su due livelli con Ampia terrazza Vivibile, Veranda, Cortile su Tre lati e P.Auto. L'immobile si presta ad essere adibito come abitazione principale o come investimento in quanto già predisposto per essere diviso in due unità abitative distinte. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. L'immobile è composto come segue: Piano Terra: - Disimpegno d'ingresso - Ampia cucina Open-Space. - Due vani pluriuso. - bagno. - Lavanderia. - Cortile su 3 lati. - P.Auto scoperto. Piano Primo: - Disimpegno. - Tre ampie camere da letto con accesso alla terrazza. - Una Camera da letto con bagno privato. - Bagno. - Terrazza Vivibile Piano secondo: - Ampio sottotetto. Distanze: - 5 Minuti dal Centro - 15 Minuti dalle Spiagge - 30 Minuti da Cagliari Rif. O.G & E.C

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita nel pieno centro di Ozieri, in Via Leonardo Tola 4, una residenza esclusiva di 118 mq, inserita in una palazzina indipendente composta da soli due appartamenti, garanzia di privacy, tranquillità e totale autonomia. L'appartamento, nuovo e rifinito con materiali di pregio, si trova al secondo piano senza ascensore e colpisce fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, la perfetta distribuzione degli spazi e la continuità tra interni ed esterni grazie a due ampie terrazze parallele, una per ciascun lato della casa. Spazi ampi, luminosi e perfettamente proporzionati L'ingresso si apre su un grande living soggiorno/sala, un ambiente elegante e accogliente che dialoga direttamente con uno dei due grandi terrazzi, rendendo la zona giorno ariosa, luminosa e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina a vista, ampia e completamente attrezzata, è separata ma perfettamente integrata nello spazio, pensata per chi ama vivere la casa con funzionalità e stile. La zona notte ospita: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazza privata (attualmente adibita a soggiorno), due camere riservate e silenziose, Due bagni finestrati, completamente restaurati, uno dei quali con portafinestra e balconcino sul cavedio, dove trovano spazio caldaia autonoma e riserva idrica privata, Dispensa comoda e funzionale. Completa la proprietà un secondo ripostiglio al piano terra, situato nel sottoscala, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. Caratteristiche che rendono questa casa unica Superficie ampia: 118 mq reali Palazzina indipendente con soli due appartamenti Totale autonomia (impianti, riserva idrica, caldaia) Materiali di pregio e immobile pronto da abitare Due grandi terrazze vivibili Ambienti estremamente luminosi Distribuzione degli spazi equilibrata e moderna Posizione centrale, ma riservata Vivere Ozieri: centro, servizi e Sardegna autentica La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo nel cuore storico di Ozieri, a pochi passi da piazze, servizi, negozi, scuole e locali. Ozieri è una cittadina viva e autentica del nord Sardegna, strategicamente collegata: circa 1 ora dalle spiagge del nord dell'isola, collegamenti rapidi verso Sassari, Olbia e l'aeroporto, immersa in un territorio ricco di storia, tradizioni, natura e qualità della vita. Una casa rara, per chi cerca qualcosa di diverso Questa proprietà rappresenta una vera opportunità unica a Ozieri: una casa elegante, indipendente, luminosa, spaziosa e completa sotto ogni aspetto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Una casa così… non è per tutti. È per chi sa riconoscere il valore.

BUDONI - Nella frazione di 'Solità', a poco più di 2 chilometri dal mare, splendido appartamento di recente costruzione posizionato al piano rialzato e dotato di cortile. Posteggiata l'auto nella pertinenza di proprietà, tramite delle comode scale, si arriva alla parte di cortile esterna frontale all'immobile, utile per passare momenti di convivialità all'aria aperta e dal quale si può godere di una leggera vista mare. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno attrezzata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Un comodo e spazioso disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, formata dall'ampia camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completo di arredi. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un punto di appoggio per le vacanze pronto all'uso o di un investimento dalle sicure rendite d'affitto. Nessun costo condominiale.

L’immobile che vi presentiamo si trova nel cuore del centro storico di Alghero, in una delle vie più caratteristiche e vivaci, a pochi passi da Piazza Civica e dai Bastioni Cristoforo Colombo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina dell’Ottocento che ha saputo conservare nel tempo il fascino e il carattere originari dell’epoca. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali di ben 29 mq, ideale come suite padronale. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno con box doccia e l’altro con vasca e parete doccia. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianti, pavimenti e infissi, coniugando comfort moderni e perfetta armonia con il contesto storico. Attualmente adibito a locazioni turistiche nel periodo estivo, rappresenta anche un’ottima opportunità come elegante casa vacanza o come prima abitazione, grazie alla generosa metratura e alla posizione esclusiva.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Dei Genovesi, presentiamo in vendita comodo quadrivano al terzo piano. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Dall'ingresso si accede al soggiorno e successivamente ad un disimpegno che conduce alla cucina e alltre 3 camere da letto. Il soggiorno ed una camera da letto sono dotate di un comodo soppalco utilizzabile come zona relax e studio. Il bagno patronale è dotato di box doccia e nel soggiorno troviamo un ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni collegati ad una caldaia. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile può essere suddiviso in due porzioni abitative con dei lavori agli impianti.

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile ci accoglie in un comodo ingresso dal quale si accede ai diversi ambienti. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e di una cucina abitabile e separata che affaccia su un balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali ha accesso ad un balcone. Completano l’immobile un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio Di pertinenza dell’appartamento un box auto di circa 25 mq al piano terra dello stabile acquistabile separatamente ad un prezzo di 15.000 euro. Il costo del condominio è di 120 euro mensili per le spese ordinarie, riscaldamento. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma tutti gli ambienti si presentano molto ampi e luminosi; inoltre, l’assenza di murature portanti consente una facile personalizzazione degli spazi in chiave moderna e rende l’immobile divisibile in due unità immobiliari, ideale anche come investimento.

Villa a Sassari Monte Oro, immersa nel verde, pace e privacy, tre unità abitative, spazi luminosi, ideale per famiglia numerosa o investimento.
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Spazi
Ti trovi nella zona di Monte Oro, una delle aree più apprezzate di Sassari, dove il verde ti avvolge e il silenzio accompagna le tue giornate.
La villa è suddivisa in tre ambienti distinti, pensati per offrirti libertà e versatilità.
Prima unità
Entrando vieni accolto da un ambiente luminoso con soggiorno e cucina, uno spazio in cui la luce naturale entra generosa e rende ogni momento più piacevole.
Al piano trovi anche un bagno.
Le scale ti conducono al livello superiore dove ti aspettano tre camere da letto e un secondo bagno, perfetti per la vita quotidiana della tua famiglia.
Seconda unità
In un'altra area della proprietà trovi un appartamento indipendente, ideale come taverna, spazio per gli ospiti o zona relax dove condividere cene, risate e momenti speciali.
Terza unità
Qui ti accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale dove tutto è a portata di mano.
Un disimpegno ben organizzato accompagna verso due camere spaziose e un bagno, creando un'ulteriore soluzione abitativa autonoma.
Metratura e distribuzione
La suddivisione in tre unità ti permette di organizzare gli spazi secondo le tue esigenze: abitazione principale, dependance per familiari, area da mettere a reddito o studio professionale.
I punti di forza
La posizione riservata.
Il verde che circonda la proprietà.
La possibilità di vivere insieme mantenendo indipendenza.
Le nostre impressioni
Questa villa ti regala la sensazione di essere lontano dal rumore, pur restando a Sassari. Qui puoi respirare aria pulita, ascoltare il silenzio e immaginare la tua nuova quotidianità fatta di luce, comfort e libertà.
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Arzachena, villetta a schiera con cortile privato, soggiorno luminoso, due camere, monolocale indipendente e verande vivibili.
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Spazi interni
Ti accoglie un soggiorno luminoso dove puoi rilassarti, ricevere gli amici e vivere ogni momento della giornata con naturalezza. L'angolo cottura è separato, così puoi cucinare in tranquillità senza rinunciare all'ordine e all'armonia degli ambienti.
La zona notte ospita due camere pronte ad abbracciare il tuo riposo, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e una lavanderia che ti aiutano a organizzare la quotidianità con semplicità.
Piano inferiore
Al livello sottostante trovi un comodo monolocale con veranda. Uno spazio versatile, ideale per accogliere ospiti, creare uno studio riservato o dedicarti alle tue passioni in totale indipendenza.
Spazi esterni
All'esterno la casa è circondata da un cortile generoso, impreziosito da aree verdi dove puoi respirare aria pulita, ascoltare il silenzio e goderti il sole della Sardegna. Le due verande diventano il luogo perfetto per una colazione all'aperto o una cena nelle sere d'estate.
Metratura e distribuzione
La disposizione degli ambienti è studiata per offrirti comfort e funzionalità. Ogni spazio è ben definito e facilmente arredabile, così puoi personalizzare la casa secondo il tuo stile.
I punti di forza
Indipendenza, spazi esterni vivibili, monolocale separato e una posizione strategica ad Arzachena rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Le nostre impressioni
Questa villetta ti trasmette una sensazione di equilibrio tra intimità e convivialità. È il luogo dove puoi creare ricordi, sentire il profumo del verde intorno a te e vivere ogni stagione con serenità.
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Incantevole Palazzina Storica nel Cuore de La Maddalena - Un'Occasione da Non Perdere!

Scoprite il fascino dell'isola de La Maddalena, una delle gemme più belle del Mediterraneo, con questa incredibile opportunità di investimento. Presentiamo un elegante palazzina composta da sei unità abitative, situata nel cuore pulsante del centro storico e a soli 300 metri dal porto.

Contattaci subito per fissare la tua visita all'immobile!

Caratteristiche dell'Immobile:

- Struttura e Disposizione: L'edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una varietà di soluzioni abitative adatte a diverse esigenze. Al piano terra troverete un trilocale attualmente adibito a studio medico, perfetto per chi cerca versatilità e comodità. Accanto, un bilocale con ingresso diretto dalla via, ideale per chi desidera un'autonomia totale.

- Appartamenti Versatili: I piani superiori ospitano bilocali e trilocali, tutti in ottime condizioni, pronti per essere abitati o affittati. Alcuni appartamenti sono già locati, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediato e redditizio.

- Stato di Manutenzione: Lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con interventi minimi necessari per gli esterni. I singoli appartamenti sono curati nei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e luminoso.

- Solaio Ristrutturato: La recente ristrutturazione del solaio all'ultimo piano aggiunge valore all'immobile, consentendo potenziali utilizzi creativi dello spazio.

Vantaggi Aggiuntivi:

- Posizione Strategica: Immerso nel cuore della cittadina, avrete accesso facile a negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. La vicinanza al porto offre non solo splendide passeggiate, ma anche la possibilità di esplorare le meravigliose isole circostanti e i collegamenti con Palau.

- Investimento Sicuro: Con alcuni appartamenti già affittati, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un reddito passivo immediato. La richiesta di affitti a La Maddalena è in costante crescita, garantendo un'ottima rendita.

- Qualità della Vita: Godersi una Vacanza unica o Vivere a La Maddalena significa immergersi in un ambiente naturale mozzafiato, con spiagge incantevoli e un clima mediterraneo che vi conquisterà.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa straordinaria palazzina nel cuore di La Maddalena!

Trilocale 75 mq, terrazza vivibile, box auto 17 mq, secondo piano con ascensore, vista aperta, Sant'Orsola via Ortobene
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Spazi esterni
La terrazza è il vero valore aggiunto. Ampia, vivibile, affacciata su una vista completamente aperta, senza edifici davanti a te. Qui puoi organizzare cene all'aperto, rilassarti al sole o semplicemente goderti il silenzio e la luce che ti circonda.
Zona giorno
L'ingresso è diretto sulla sala luminosa lasciata in openspace con cucina a vista. Un ambiente accogliente, arioso, dove ogni spazio dialoga con l'altro. Dal living accedi comodamente al terrazzo, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Zona notte
La zona notte è ben separata e riservata. Trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta sul terrazzo, perfetta per svegliarti con la luce del mattino. Completa la zona uno studio, ideale anche come cameretta, e un bagno finestrato sul pozzo luce, completo di vasca.
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Metratura e distribuzione
L'appartamento si sviluppa su 75 mq ed è situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni Novanta, dotata di ascensore. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrirti funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, per un buon isolamento termico e acustico. L'ascensore ti accompagna direttamente al piano dei box, rendendo ogni rientro pratico e agevole.
I punti di forza
Terrazza vivibile con vista aperta.
Box auto di 17 mq compreso nel prezzo.
Spese condominiali contenute di 55 euro al mese.
Libero da vincoli e subito disponibile.
Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi nel quartiere Sant'Orsola, in via Ortobene, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze hai negozi, scuole e collegamenti comodi per muoverti in città senza stress.
Le nostre impressioni
È la soluzione ideale se cerchi luce, uno spazio esterno da vivere davvero e la comodità del box incluso nel prezzo. Una casa pronta ad accoglierti, dove puoi immaginare la tua quotidianità tra comfort e tranquillità.
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Pittulongu - Via delle Attinie - In contesto silenzioso e riservato, lontano dal caos e caratterizzato dalla presenza di costruzioni indipendenti. Questa casa bifamiliare e’ stata costruita negli anni ‘80 ed è strutturata su unico livello: piano terra. La sua punta di diamante è sicuramente lo spazio esterno, sviluppato su tre lati: in quello frontale è possibile posteggiare un auto ed accedervi tramite cancello apposito, comandato elettronicamente. Sul lato centrale e sul retro, lo spazio risulta cementato e in parte adibito ad aree verdi, ideale per chi ama prendersi cura delle piante. Una terrazza vivibile e coperta ci accompagna all’interno della proprietà, dove troviamo una sala con l’angolo cottura a vista, finestrato e arieggiato. Una stufa a pellet ed una pompa di calore rendono lo spazio vivibile con serenità durante i 12 mesi. Il primo bagno è quello della zona giorno, con l’areazione ventilata. Un ripostiglio/dispensa completa la zona living, attentamente separato e chiuso con una porta, in modo da renderlo riservato. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con letto matrimoniale. Il secondo bagno è finestrato e dotato di doccia. Al piano sovrastante troviamo un lastrico solare, utilizzabile come solarium o area relax. Gli infissi sono in ottime condizioni, sono in legno e con la vetrocamera. L’immobile si presenta in buone condizioni ma si presta molto facilmente a personalizzazioni. E’ ideale sia per chi cerca prima casa, sia per chi vuole una casa vacanza lontana dal caos.

Nel cuore di Porto San Paolo, all’interno del rinomato residence I Fari, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli spazi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e ben arieggiato, ideale per momenti di relax in famiglia. Un pratico disimpegno conduce all’angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera doppia e due bagni con doccia, pensati per garantire comodità e privacy. La veranda coperta rappresenta uno spazio riservato e suggestivo dove poter pranzare all’aperto, o trascorrere piacevoli serate in compagnia, immersi nella quiete del curato contesto residenziale. Completa la proprietà il giardino privato che aggiunge spazio esterno sfruttabile nelle piacevoli serate estive. Costruito negli anni ’80, l’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. La posizione strategica è il vero valore aggiunto, che permette a pochi passi di raggiungere il mare, il porto e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona, sia come esclusivo punto d’appoggio per vivere appieno le meraviglie della costa nord-orientale della Sardegna. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità in una delle località più apprezzate della zona. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Ci troviamo a Iglesias, precisamente in Via Gambula 12, all'interno di una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e strategicamente vicina a tutti i principali servizi della città. Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, libera su tre lati, impreziosita da un comodo cortile privato e dotata di un pratico doppio accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'eccellente base per essere completamente ripensato in chiave moderna. Il piano terra ospita l'abitazione principale, caratterizzata da spazi generosi e ben definiti che comprendono una comoda zona giorno con soggiorno, una cucina separata, ben tre camere da letto ideali per ospitare comodamente una famiglia e un bagno finestrato. Dal cortile interno, tramite una comoda scala esterna indipendente, si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda. Questo ambiente aggiuntivo rappresenta un grandissimo valore aggiunto per l'immobile: le sue altezze e metrature lo rendono lo spazio perfetto per essere trasformato in una spaziosa zona hobby, uno studio riservato per lo smart working o una dépendance separata dall'abitazione principale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Questa condizione lo rende una vera e propria 'tela bianca', l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ampi volumi interni secondo le proprie specifiche esigenze e, soprattutto, valorizzare lo spazio esterno di proprietà per creare un'accogliente zona pranzo all'aperto o un rigoglioso angolo verde privato. Questa proposta è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca della totale indipendenza, unita al grande privilegio di avere degli sfoghi esterni privati, in uno dei quartieri più funzionali e richiesti di Iglesias. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente. L’immobile, i cui lavori sono in fase di ultimazione, sarà pronto per essere abitato in brevissimo tempo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la tranquillità di un'entrata autonoma, l'assenza di spese condominiali e la sicurezza di una casa moderna e certificata. L'immobile è frutto di una ristrutturazione integrale che ha interessato ogni aspetto strutturale e tecnico, portando l'abitazione in Classe A grazie all'installazione di nuovi impianti e infissi in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite: la matrimoniale rappresenta il cuore del comfort domestico, poiché dispone di un accesso diretto esclusivo al secondo bagno privato, creando una vera e propria suite padronale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal cortile interno privato, uno sfogo all'aperto riservato e intimo. Situato in una posizione strategica tra Is Mirrionis e Is Maglias, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.

Proponiamo in vendita una raffinata casa singola terratetto di circa 100 mq, immersa nel verde e situata nella rinomata località di Domus de Maria. La proprietà si distingue per la posizione tranquilla e riservata, circondata da un curato giardino privato, perfetto per chi desidera godere di momenti di relax all’aria aperta o organizzare piacevoli cene sotto l’ampio portico coperto. L’abitazione, dallo stile tipicamente mediterraneo, presenta facciate bianche, tetto con tegole tradizionali e infissi in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Gli spazi interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie aperture che collegano direttamente la zona giorno al patio esterno. Il soggiorno, con angolo cottura, è valorizzato da arredi curati e materiali naturali come cotto e legno, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e il giardino che garantisce privacy assoluta grazie alla vegetazione alta lungo i confini del lotto. Dal soggiorno si gode di una piacevole vista sul verde circostante. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui la rinomata Chia, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto. Un’opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata e a breve distanza da un mare cristallino.

QUARTELLO - Nel rinomato quartiere Quartello di Quartu Sant'Elena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, con aree verdi e servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un ampio trivano di circa 77 mq situato all’ultimo piano di uno stabile moderno edificato nel 2010. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con scala a vista che conduce a un ampio soppalco, ideale come studio o zona relax, e con accesso diretto alla veranda arredabile. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera singola, un bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di ulteriore soppalco. L’appartamento è dotato di:termocondizionamento autonomo canalizzato con pompa di calore , infissi in legno con vetrocamera. Completano la proprietà: Posto auto coperto, accessibile tramite rampa e cantina al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Quartu Sant’Elena e le principali arterie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e ben collegato. Le prime immagini sono render AI che mostrano le finiture originali presenti sotto l'attuale pavimento laminato grigio, facilmente removibile in quanto posato sulle piastrelle esistenti.

Quadrilocale via Principessa Maria, 4° piano con ascensore, terrazzo vivibile, doppi servizi, subito disponibile.

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Spazi
Entrando ti accoglie un ingresso che apre su una prima stanza versatile: puoi farne il tuo studio, un salottino riservato o una terza camera da letto.
La zona giorno ti regala una sala luminosa con uscita sul terrazzo, lo spazio perfetto per un tavolino dove gustare il caffè del mattino o leggere in tranquillità.
Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato. A completare la zona giorno trovi un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben distinta: qui ti aspettano due camere matrimoniali, accoglienti e silenziose, e un secondo bagno a servizio della zona notte.

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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale: ogni stanza ha una funzione precisa e puoi adattarla facilmente alle tue esigenze, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi in una zona strategica di via Principessa Maria, ben collegata e comoda per università, servizi e attività commerciali. Una posizione che rende l'immobile interessante anche per l'affitto a studenti.

Le nostre impressioni
È una casa che ti offre flessibilità: puoi immaginarla vissuta ogni giorno con la tua famiglia oppure organizzata per accogliere studenti. La luce che entra dal quinto piano, il silenzio, la possibilità di sederti fuori e respirare l'aria aperta rendono l'atmosfera piacevole e concreta.
Se cerchi una soluzione in una posizione valida e con spazi ben distribuiti, qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.

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PREZZO RIBASSATO SODDI - Casa tipica in pietra con stupenda vista panoramica sul lago Omodeo composta da: La proprietà consiste in una casa padronale dei primi del 900 circondata da diverse costruzioni rurali e da un vasto terreno agricolo. Si trova in un piccolo borgo (Soddi') affacciato sul lago Omodeo che dista dalla casa meno di 1km in linea d'aria. A 3km si trova lo svincolo da cui ci si immette nella SS 131 che collega Cagliari con Sassari e con Olbia, mentre in circa mezz'ora si arriva alle bellissime spiagge della costa occidentale e in circa un'ora a quelle della costa orientale. L'aeroporto di Cagliari dista circa un'ora di auto. La casa ha un'estensione di circa 240 m2 totali: al piano terreno si trova un atrio, un salotto, un ampio soggiorno con grande camino, cucina, bagno e due spaziose camere; al primo piano un grande disimpegno e due grandi camere da cui si gode una splendida vista sul lago. Dal piano terreno, attraverso due scalette gemelle, si accede al cortile ombreggiato da due alberi di agrumi. Sul cortile da' anche una cucina rustica detta “la casa del forno”. Dalla parte sinistra del cortile si accede alle stalle usate una volta per il ricovero di cavalli, mucche ecc, mentre dalla parte destra si accede ad un grande cortile su cui si affacciano altre costruzioni servite in passato da ricoveri per animali da cortile e per lo stoccaggio di vino, olio, granaglie e altre provviste. Sempre dal cortile centrale si accede ad un appezzamento di terreno che si affaccia sul lago, in parte adibito a coltivazioni e su cui crescono diversi alberi da frutto ( aranci, limoni, mandaranci, albicocco, fichi, kaki, melograni e diversi ulivi) Tutta la proprietà ha un'area di circa 2200 m2. N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro Classe Energetica: G EPI: 245,00 kwh/m2 anno

Siete alla ricerca di un'opportunità unica per possedere una casa padronale storica nel cuore della Sardegna? Abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante casa di civile abitazione situata a Solarussa. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un autentico assaggio della vita sarda con elementi architettonici tipici delle case originarie del posto. Caratteristiche Principali: - Superficie del Lotto: 1.030 mq - Superficie Coperta al Piano Terra: 378 mq - Superficie Garage: 38 mq - Superficie Totale del Sottotetto: 263 mq - Superficie Cortile: 414 mq - Numero di Vani di Sgombero nel Cortile: 3 (Superficie Totale: 184 mq) Il fabbricato, costruito presumibilmente all'inizio del 1900, è un esempio perfetto di architettura Campidanese. Realizzato in mattoni di fango crudi, presenta un tetto in travi di legno di castagno e tegole sarde, mantenendo così intatti gli elementi caratteristici della tradizione costruttiva locale. La casa offre tre ingressi, compreso quello del garage, che facilitano l'accesso e aumentano la praticità. Il vasto cortile di 414 mq è ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto, mentre i tre vani di sgombero, con una superficie totale di 184 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo per deposito, laboratori o altri scopi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera ristrutturare e riportare al suo antico splendore una casa storica sarda, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non perdete l'occasione di fare vostro un pezzo di storia sarda! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa occasione. Oristano - Via T. Falliti pressi Stazione fabbricato completamente da RISTRUTTURARE, composto dalla seguente metratura: PIANO TERRA - Cortile anteriore e posteriore 88 mq. - Passo carraio chiuso 32.80 mq. PIANO PRIMO - Appartamento di 195 mq PIAMO MANSARDATO - deposito 55 mq - locale sgombero 8,75 mq - terrazza 55 mq L'immobile si presta per ricavarne 2 o 3 appartamenti DA RISTRUTTURARE Classe Energetica: G

Sorradile provincia di Oristano, a soli 10 minuti dalla strada principale SS 131, vendesi complesso immobiliare composto da Villa ubicata su terreno di circa 8000 mq, utilizzato in gran parte per attività florovivaistica. La Villa di 300mq, ubicata in posizione soleggiata e con vista aperta sul lago Omodeo, è disposta su 3 livelli: - Cantina garage con ascensore. - Piano terra, composto da sala 60 m2 con camino, cucina, studio 1bagno e patio. - Piano primo, con 2 camere da letto 1 bagno; 3 terrazze Pozzo artesiano che garantisce Acqua illimitata. Sul terreno di circa 8000 mq, sono presenti: - Serra Florovivaistica ferro vetro di circa 700 mq con struttura in ferro vetro, completa di riscaldamento, elettricità, irrigazione automatica, - Area di 400 mq Ombraio Il terreno si presta ad eventuali aumenti della copertura destinati all'attività. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile facci parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa opportunità. Splendido appartamento nuovo in palazzina di recente costruzione al terzo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto . Questo appartamento termoautonomo vanta un layout spazioso e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Cucina moderna e completamente attrezzata, con ampio spazio per la preparazione dei pasti e una zona pranzo. Camera matrimoniale con bagno privato, offrendo un'oasi di tranquillità e comfort. Due camerette perfette per i membri più giovani della famiglia o come spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. Bagno aggiuntivo, per una maggiore comodità e praticità per gli abitanti dell'appartamento. Due ampi balconi, che permettono di godere di una vista panoramica e di godersi il sole. Portoncino blindato per garantire sicurezza e tranquillità. Doppi vetri e zanzariere per un'isolamento acustico e termico ottimale. Impianto di condizionamento chiller, per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La palazzina è stata costruita recentemente e presenta un design moderno e curato. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere in un appartamento luminoso e confortevole, dotato di tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Classe Energetica: A2

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa opportunità. In vendita a Cabras, siamo lieti di presentarvi questa affascinante casa campidanese con un ampio giardino/cortile, ideale per coloro che desiderano spazi all'aperto e la possibilità di realizzare nuove strutture. La proprietà è composta da un garage, 4 vani, un bagno e locali di sgombero, offrendo spazio sufficiente per adattarsi alle diverse esigenze. L'attuale cortile è un rigoglioso frutteto con svariate piante da frutta il tutto viene irrigato da un pozzo nello stesso cortile. Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, attualmente è abitabile, offrendo l'opportunità di vivere comodamente durante il processo di riqualificazione. Questa è un'occasione ideale per mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questa dimora in una residenza personalizzata, riflettendo il vostro stile e le vostre esigenze. Il punto di forza di questa proprietà è l'ampissimo cortile, che offre ampio spazio per realizzare eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. Immaginate di creare un'accogliente area relax all'aperto, un giardino rigoglioso o perfino una piscina per godere appieno delle giornate di sole e organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici. Situata a Cabras, questa casa campidanese gode di una posizione strategica che vi permette di raggiungere comodamente i servizi e le attrazioni della zona. La città offre un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza naturale della regione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa tradizionale in una dimora unica, personalizzata secondo i vostri desideri. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento al piano terra in ottime condizioni, situato nella zona Sacro Cuore di Oristano. Questa proprietà offre una posizione ideale, a soli due passi dalla Stazione Ferroviaria, rendendola perfetta per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Caratterizzato da un layout funzionale e confortevole, l'appartamento vanta un ampio soggiorno pranzo, che offre uno spazio accogliente per intrattenere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono ampi spazi personali, ideali per creare ambienti rilassanti e personalizzati. Il bagno è moderno e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari. Un vantaggio significativo di questa proprietà è il ripostiglio, che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, l'appartamento è dotato di un cortile privato, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Per quanto riguarda il parcheggio, non dovrete preoccuparvi grazie al comodo garage incluso nella vendita. Avrete sempre un posto sicuro per parcheggiare la vostra auto e proteggerla dagli agenti atmosferici. La posizione di questa proprietà è davvero invidiabile, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria permette di raggiungere comodamente altre destinazioni, mentre le attività commerciali, i ristoranti e i parchi nelle vicinanze aggiungono ulteriore valore a questa opportunità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare un appartamento al piano terra in ottime condizioni con cortile e garage a Oristano. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente tutte le caratteristiche di questa fantastica proprietà. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sorradile provincia di Oristano, a soli 10 minuti dalla strada principale SS 131, vendesi complesso immobiliare composto da Villa ubicata su terreno di circa 8000 mq, utilizzato in gran parte per attività florovivaistica. La Villa di 300mq, ubicata in posizione soleggiata e con vista aperta sul lago Omodeo, è disposta su 3 livelli: - Cantina garage con ascensore. - Piano terra, composto da sala 60 m2 con camino, cucina, studio 1bagno e patio. - Piano primo, con 2 camere da letto 1 bagno; 3 terrazze Pozzo artesiano che garantisce Acqua illimitata. Sul terreno di circa 8000 mq, sono presenti: - Serra Florovivaistica ferro vetro di circa 700 mq con struttura in ferro vetro, completa di riscaldamento, elettricità, irrigazione automatica, - Area di 400 mq Ombraio Il terreno si presta ad eventuali aumenti della copertura destinati all'attività. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno