€ 289.000

Quadrilocale in Vendita, Via dei Genovesi 42, Cagliari

113m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Dei Genovesi, presentiamo in vendita comodo quadrivano al terzo piano.
L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica.
Dall'ingresso si accede al soggiorno e successivamente ad un disimpegno che conduce alla cucina e alltre 3 camere da letto.
Il soggiorno ed una camera da letto sono dotate di un comodo soppalco utilizzabile come zona relax e studio.
Il bagno patronale è dotato di box doccia e nel soggiorno troviamo un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto termosifoni collegati ad una caldaia.
A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici.

La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.
Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.
Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

113 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

289.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

2.558 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1940

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 657m
     Cagliari
  • 550m
     Municipio
  • 579m
     Darsena
  • 99m
     Lamarmora (ang. via Bastione S. Caterina)
  • 107m
     Lamarmora (fronte Cattedrale)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29131152

Rif. Esterno

61180778

Data annuncio

21 feb 2026

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