Case in vendita in Sardegna Pag. 12

Rif: vtrs - In Via Tirso, in posizione comoda e ben servita la Tempocasa propone in vendita il piano terra di una bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi interni e dall'assenza di spese condominiali. L'immobile, della superficie di 114 mq commerciali escluse le aree scoperte, è accessibile tramite un ingresso con spazio comune e dispone di un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'esposizione sulla Via Tirso, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al cortile. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre i servizi comprendono un bagno finestrato, bagno cieco dotato di sistema di ventilazione e pratica lavanderia. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dai soppalchi realizzati in tutti gli ambienti, sfruttando l'importante altezza dei soffitti e offrendo così ulteriore spazio utile e versatile. Si precisa che una camera, un bagno e la lavanderia sono attualmente in fase di ultimazione, consentendo all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Inoltre la foto dell'esterno è da considerare con un eventuale ristrutturazione è solo a scopo illustrativo Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di una casa con cortile nel cuore di Oristano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartucciu in Via Tunisi, a pochi passi da Via Nazionale, in prossimità di tutti i principali servizi, un ampio appartamento tipologia quadrivano, sito al primo piano. Accedendo tramite portoncino accediamo in maniera diretta al soggiorno di circa 25mq, dotato di portafinestra e balcone, particolarmente luminoso e arieggiato. Da questo ambiente accediamo in maniera diretta alla cucina abitabile di circa 15mq. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, così composta: 3 camere matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione, risultando pertanto particolarmente luminoso e arieggiato. Vista la presenta di numerosi tramezzi, si presta inoltre ad un’eventuale ridistribuzione degli spazi interni, volta alla creazione di un ampio open space, oppure di un frazionamento ed alla creazione di due unità distinte. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8mq. Viste le caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampie metrature, in prossimità i principali servizi nelle immediate vicinanze. Rif. 1712Q

A Sinnai, in Via del Lentischio 42, Homepanda propone in vendita una signorile villetta a schiera di 95 mq, di nuova costruzione, disposta su due livelli. L’immobile, in classe energetica A4, gode di doppia esposizione e di un contesto moderno e curato, ideale per chi desidera una soluzione recente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, a cui si aggiungono ulteriori spazi di servizio che rendono l’abitazione pratica nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo panoramico dove poter godere di una splendida vista sul golfo di Cagliari, perfetti per vivere anche gli spazi esterni con comodità. A servizio della villetta troviamo una cantina, e due posti auto scoperti, una dotazione che garantisce ottima comodità per il parcheggio e lo stivaggio. La soluzione è pensata per offrire funzionalità e ordine, con spazi accessori utili e facilmente sfruttabili. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente l’immobile spiccano gli infissi in triplo vetro/PVC, il riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, il cancello elettrico e la porta blindata, elementi che contribuiscono a comfort, efficienza e sicurezza. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere una famiglia. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

A Olbia, in località Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti d’auto. I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate località della Costa Smeralda™ si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza. Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno: la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tutt’intorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze. Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living è ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalità alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio. La cucina è semi abitabile e gode di un bell’affaccio verso l’esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia. Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti d’auto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perché offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti. In breve: Piano terra rialzato • Ingresso • Soggiorno con sala da pranzo • Terrazza panoramica • Cucina semi abitabile • Camera padronale con bagno en suite • Cameretta • Bagno di servizio con doccia Piano seminterrato • Grande locale allo stato rustico • Garage doppio Dotazioni • Parzialmente arredato • Camino • Riscaldamento con radiatori • Riserva idrica da 1000 litri • Pozzo • Giardino di ca 3000 mq • Terreno di circa 1,5 ettari • Garage doppio Perché acquistarla? #1 Privacy e indipendenza #2 Posizione strategica #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Vista panoramica #5 Possibilità di personalizzazione #6 Porto e aeroporto a breve distanza Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situata in una delle zone residenziali più comode e servite di Olbia, questa villa indipendente gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e l’Ospedale Giovanni Paolo II. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per l'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. I soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e ariosa, mentre le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Circondata da un giardino privato e verande, la villa offre spazi esterni ideali per momenti di tranquillità all'aperto, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia per chi è alla ricerca di una proprietà dagli ampi volumi in una delle aree più richieste della Sardegna. Così composta: Piano terra • Verande • Ampio living • Cucina a vista • Studio • Ripostiglio • Dispensa • Bagno Primo piano • Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio • Camera doppia • Due bagni • Lavanderia Piano seminterrato (attualmente così composto) • Ampia sala • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Lavanderia • Ripostiglio • Due bagni Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Sistema di domotica • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Taverna • Giardino privato con area barbecue • Cancello elettrico • Garage • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Posizione comoda e servita a Olbia #2 Ampi spazi ideali per la vita familiare #3 Garage e posto auto inclusi La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2009. L'immobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, offre una vista panoramica grazie alle tre esposizioni che garantiscono una grande luminosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa sala e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento è completato da un bagno principale, con la possibilità di realizzare un doppio servizio grazie alla predisposizione degli impianti. La generosa balconata, che circonda parte dell'abitazione, offre uno spazio ideale per godersi il panorama e momenti di relax all'aria aperta. A disposizione anche un posto auto scoperto di 13 mq al cui ingresso si accede tramite cancello elettrico, una comoda cantina al piano seminterrato. Tra le dotazioni, l'appartamento è equipaggiato con riscaldamento tramite pompe di calore, porta blindata per una maggiore sicurezza e infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono ottime performance termiche e acustiche. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e ben servita, ideale per famiglie o giovani coppie. Pronta consegna. Non perdere l'occasione di visionarlo! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel cuore dell'esclusivo quartiere San Benedetto, uno splendido quadrilocale panoramico situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Inserito in una delle zone più richieste e servite della città, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la piacevole vista panoramica sulla città, resa possibile dalla posizione al piano alto e dalla doppia esposizione. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90 e mantenuto in buone condizioni generali, conserva il fascino delle abitazioni di pregio grazie ai soffitti alti ben 3,40 metri, una caratteristica sempre più rara che conferisce agli ambienti grande eleganza, ariosità e una straordinaria sensazione di ampiezza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno di circa 18 mq con accesso al balcone panoramico e da una spaziosa cucina abitabile di circa 24 mq, vero cuore della casa, ideale per la vita familiare e per i momenti di convivialità. Completa questo ambiente una comoda veranda regolarmente sanata. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ben distribuite e versatili, adatte alle esigenze di una famiglia, di chi necessita di uno studio oppure di chi desidera ambienti particolarmente confortevoli. Gli infissi in legno con doppio vetro, ben conservati, garantiscono un buon isolamento termoacustico e contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Importante valore aggiunto è rappresentato dall'ultimazione dei lavori di rifacimento della facciata condominiale, intervento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'edificio e ne preserva il pregio nel tempo. A rendere ancora più interessante la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, una soluzione particolarmente ricercata e rara in una zona centrale come San Benedetto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, mercato civico, mezzi pubblici, uffici e numerosi punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, luminosità, comfort e da una delle migliori ubicazioni di Cagliari. Rif. 1711 P

Uta, precisamente in vico I Roma, zona centrale e dotata dei principali servizi, si propone in vendita trilocale semindipendente sito al primo piano. L'appartamento, con accesso indipendente, si apre su una terrazza con barbecue in muratura e successivamente loggiato chiuso, spazio ideale per trascorrere momenti di relax. Internamente si compone di ingresso sul soggiorno open space con angolo cottura, ambiente reso luminoso dalle ampie vetrate; disimpegno, primo servizio dotato di impianto doccia e zona lavanderia, un secondo bagno anch'esso con impianto doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Ad impreziosire l'immobile un piano soppalcato, da cui si ha accesso tramite elegante scala a chiocciola posta nel soggiorno, e attualmente attrezzato con una zona palestra ed un letto. Soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta da abitare e dotata di tutti i comfort.

Quartu Sant'Elena – In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione semindipendente di ben 217 mq, completamente ristrutturata e rifinita nel 2017.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre comode camere da letto, due bagni e spazi ideali per la vita familiare. Completano la proprietà un doppio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e generose metrature in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena.AD18

In posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare, libero su tre lati e inserito in un contesto condominiale curato. La proprietà si trova in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna, a breve distanza dal centro, dai principali servizi e da alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui la Spiaggia dell’Isolotto, Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara e Punta Nera. Una posizione strategica per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La casa offre una piacevole corte privata, uno spazio esterno riservato e accogliente, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive in compagnia. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi, confortevoli e facili da vivere. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con travi in legno bianche a vista e ampie vetrate che incorniciano la splendida vista sull’Arcipelago di La Maddalena. La zona pranzo con cucina a vista è funzionale e ben integrata negli spazi. Completano la proprietà una camera da letto padronale con vista mare, una seconda camera da letto e un bagno con finestra Velux®. La vista mare da tutte le stanze è uno degli elementi più affascinanti della proprietà e regala alla casa un’atmosfera autenticamente mediterranea, luminosa e rilassante. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato a Palau è la presenza del box auto, una comodità rara e preziosa, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, servizi e il porto turistico, punto di partenza privilegiato per l’Arcipelago di La Maddalena. Il collegamento con La Maddalena, Caprera e le principali mete del nord-est della Sardegna rende questa proprietà una soluzione ideale come casa vacanze, appoggio al mare o investimento immobiliare a Palau. L’appartamento è così composto: - Corte d’ingresso - Accogliente salotto - Sala da pranzo separata con cucina a vista - Camera da letto padronale - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduto parzialmente arredato - Aria condizionata - Infissi e persiane in legno - Porta blindata - Doccia esterna - Riserva idrica condominiale - Box auto Perché acquistare quest’appartamento? 1.Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena 2.Ambienti luminosi e ben distribuiti 3.A pochi passi da tutti i servizi di Palau, dal porto turistico di Palau e dalla spiaggia dell’Isolotto 4.Box auto di pertinenza 5.Ottima soluzione come casa vacanze o investimento immobiliare

Rif: Vpst - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un luminoso TRILOCALE di 84 mq situato al piano rialzato, in via Pierluigi da Palestrina, a Cagliari. L’ immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, est e ovest, è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprieta un ampio cortile privato, con accesso dalla cucina ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Attualmente accatastato come ufficio, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, rappresentando un’interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento. L' immobile si presenta con infissi sostituiti di recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Sant'Antioco, una casa indipendente da ristrutturare. La proprietà è sita in un lotto di 250 mq, è caratterizzata da un portone in legno originale, elemento che conferisce fascino e autenticità alla proprietà. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari, a pochi minuti dai principali centri dell'hinterland e dalle arterie di collegamento verso tutta la provincia. Caratteristiche del pianio terra (150 mq coperti) - Ampia zona giorno, luminosa e facilmente personalizzabile; - Bagno; - Due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti; Piano superiore - 60 mq di locale di sgombero, ideali per realizzare una mansarda, uno studio privato o semplicemente un'aera hobby: uno spazio che offre un grande potenziale di ampliamento e valorizzazione. Preventivo di ristrutturazione disponibile: € 95.000 : Opportunità trasparente che permette di valutare fin da subito l'investimento complessivo e immaginare il risultato finale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con spazi generosi. La vicinanza a Cagliari e ai principali servizi dell'area rende l'immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento. Rif. 1709 A

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta. La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi. Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli. Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini. Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio. I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa. Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra . Con una superficie di 45 mq, ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura ed una veranda. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane( 27 e 28 ) che nel 2026 ha decorrenza da sabato 4 luglio e termina sabato 18 luglio. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

Cagliari-Case propone in vendita nel centro storico di Selargius, in Via San Lussorio, una caratteristica casa campidanese da ristrutturare, inserita in un lotto di circa 300 mq.

L'immobile, di circa 120 mq coperti, conserva il fascino delle tipiche abitazioni tradizionali sarde, con spazi che si affacciano sull'ampia area cortilizia privata, vero elemento distintivo della proprietà.
La generosa corte interna offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, area relax, spazio conviviale all'aperto o parcheggio privato, rappresentando un valore aggiunto sempre più raro da trovare nel centro storico.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa.
Situata in una posizione strategica e riservata, permette di vivere il fascino del centro storico con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali:
* Casa campidanese tipica
* Lotto di circa 300 mq
* Superficie coperta di circa 120 mq
* Ampia area cortilizia privata
* Da ristrutturare
* Posizione centrale nel centro storico di Selargius
* Ottima soluzione per abitazione principale
Ideale per chi desidera recuperare una vera casa campidanese nel cuore di Selargius.
Classe G
RR276

Esclusivo Esavano in via Dante: Spazio, Prestigio e Versatilità nel cuore di Cagliari

Cerchi una proprietà unica in una delle zone più servite e ricercate di Cagliari?
Cagliari-Case.it propone in vendita un appartamento di 166 mq catastali, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa caratterizzata dalla tipologia esavano. Il layout comprende una cucina abitabile e doppi servizi, rispondendo ai requisiti tecnici necessari per molteplici utilizzi. La presenza di un posto auto di proprietà, situato in un contesto centrale come via Dante, costituisce un importante elemento di valore aggiunto per la logistica e la comodità quotidiana.
L'ampiezza della metratura e la disposizione dei vani consentono una distribuzione flessibile degli spazi interni, facilitando la personalizzazione in base alle specifiche esigenze.
La conformazione interna e la centralità della posizione consentono diverse opzioni:
Residenziale: Abitazione principale di ampia metratura per chi ricerca un' immobile al centro.
Professionale: Idoneo per studi tecnici, legali, notarili o ambulatori medici e dentistici.
Investimento: Superficie adatta al frazionamento in più unità immobiliari o alla locazione a studenti universitari.
La vicinanza ai principali servizi urbani e la presenza del posto auto rendono l'immobile una risorsa strategica.

5 camere
2 piano
2 bagni
Cucina Abitabile
Ascensore
Spazi ampi e luminosi
Affaccio su Via Dante

Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare direttamente le caratteristiche della proprietà.
AM20

Nel cuore della pineta di Matta e Perù, a soli 100 metri dalla spiaggia a 6 km dai servizi e dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta in bifamiliare immersa nel verde e inserita in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata completamente attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa gli spazi abitativi una veranda panoramica vivibile che si affaccia sul verde della pineta e regala piacevoli scorci sul mare. La veranda è inoltre dotata di tenda parasole avvolgibile, che ne aumenta il comfort e la fruibilità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato dotato di impianto di irrigazione autonomo. Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti in ogni stagione e ospitano una mini piscina riscaldata con idromassaggio, cromoterapia e illuminazione serale. Completano l'area una zona barbecue, una doccia esterna con acqua calda, una seconda veranda sul retro adibita a lavanderia. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione completo, sistema di videosorveglianza esterno. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi attraverso la pineta, percorrendo un suggestivo sentiero ombreggiato dalla vegetazione mediterranea. La posizione consente di vivere in un contesto naturale particolarmente apprezzato per tranquillità, privacy e vicinanza al mare. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad affitti stagionali.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al secondo piano. Con una superficie di 45 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa vista mare. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 20 e 21 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 15 maggio e termina venerdì 29 maggio. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Nel cuore dell'esclusivo Pinus Village, a Pula, proponiamo in vendita un accogliente appartamento immerso nella natura e inserito in un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la splendida spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 200 metri, permettendo di godere ogni giorno del fascino della costa e delle acque cristalline della zona.L'immobile, completamente arredato e pronto da vivere, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ben organizzati e funzionali. Le due camere da letto e gli spazi interni accoglienti si integrano perfettamente con il contesto circostante, caratterizzato da ampie aree verdi e da piacevoli spazi aperti che invitano al relax e alla vita all'aria aperta.Dal residence si gode di una vista spettacolare sul paesaggio circostante, un valore aggiunto che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. A rendere ancora più piacevole la vita nel complesso contribuisce il nuovo parco giochi, perfetto per le famiglie e per chi cerca un ambiente sicuro e vivace per i più piccoli.La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della zona consente di vivere con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità di una delle località più apprezzate della costa sud della Sardegna. Grazie alle ottime condizioni dell'immobile, alla disponibilità immediata e alle contenute spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle destinazioni più ricercate del territorio.

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l’anno. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo. L’esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale. Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa un’ora. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare. Così composta: Piano terra • Soggiorno • Ripostiglio • Bagno Primo piano • Camera matrimoniale con balcone • Cameretta • Bagno completo Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Stufa • Giardino privato • Posto auto esterno Perché acquistarla? #1 Posizione centrale e comoda a tutti i servizi #2 Mare raggiungibile in pochi minuti #3 Ambienti luminosi e ben organizzati #4 Giardino privato su entrambi i lati #5 Ideale come prima casa o investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Nel nuovo quartiere San Nicola prende vita un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, pensato per chi desidera vivere Olbia con equilibrio, comfort e qualità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategicamente collegata alle principali direttrici della città, consente di raggiungere rapidamente ogni zona di Olbia, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale moderno e riservato. A poca distanza, il grande parco verde urbano offre spazi aperti, relax e benessere quotidiano, creando un perfetto equilibrio tra natura e vita cittadina. Le residenze, dal design contemporaneo e dalle linee eleganti, sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e privacy, in un ambiente curato e armonioso. Un progetto abitativo dedicato a chi cerca non semplicemente una casa, ma uno stile di vita raffinato, dinamico e sostenibile. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e solare termico per acqua calda sanitaria. Situato all'ultimo piano di questo elegante contesto residenziale, il prestigioso attico si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per le ampie superfici esterne che ne valorizzano la vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa attorno a una spettacolare zona living di circa 45 mq, composta da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente aperto, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Le grandi aperture garantiscono un perfetto dialogo tra interno ed esterno, con accesso diretto alle spaziose verande che circondano la proprietà. La zona notte, ben separata e riservata, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente ampia e due ulteriori camere versatili, perfette come stanze per figli, ospiti o studio professionale. A servizio dell'abitazione sono presenti tre bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort alla famiglia e agli ospiti. Un pratico disimpegno collega armoniosamente i diversi ambienti, ottimizzando la distribuzione degli spazi e assicurando privacy tra la zona giorno e la zona notte. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle sue ampie verande coperte e scoperte, che superano complessivamente i 120 mq e offrono molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all'aperto, solarium o spazio dedicato al verde. Le superfici esterne regalano una piacevole continuità con gli ambienti interni e amplificano la sensazione di esclusività tipica di una residenza di pregio. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

Proponiamo in vendita in una Multiproprietà un grazioso appartamento situato a piano terra con 2 locali e 1 bagno, veranda e cortile situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia . Con una superficie di 49 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. L’appartamento ha 4 posti letto, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, veranda e cortile. Si può utilizzare solo nelle settimane 22 e 23 che (nel 2026 ricadono con arrivo il pomeriggio di sabato 30/05 e partenza la mattina di sabato 13/06. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. L'appartamento è dotato di uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Olbia, a pochi passi da Viale Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e arredato completamente a nuovo, si distingue per la sua eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, impreziosita da una funzionale penisola che crea un ambiente conviviale e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente alla piacevole veranda scoperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un elegante bagno finestrato con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente supermercati, ufficio postale, banche, fermate autobus, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Primo ed ultimo piano Piccolo contesto di sole 3 unità Nessuna spesa condominiale Completamente ristrutturato e arredato a nuovo Ottima luminosità Zona servita e centrale

In via Galvani, nelle immediate vicinanze del vecchio Ospedale San Giovanni di Dio e della prestigiosa Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio in cui troviamo sia unità abitative che uffici e attività commerciali.
L'appartamento si compone di due locali principali, che eventualmente possono essere ripensati a seconda delle varie esigenze, più un disimpegno all'ingresso e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buone condizioni e in virtù dell'ottima esposizione è molto luminoso.
L'unità viene venduta non arredata, e anche grazie alla generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione.
La posizione strategica dell'immobile, posto in una zona servitissima, lo rende un'opportunità unica per coloro che vogliono avere tutto a portata di mano, ma è anche l'ideale come investimento vista l'elevata richiesta di locazioni in zona.
Inoltre ci troviamo di fronte al Parco Fausto Noce, il polmone verde della città, che offre sentieri ombreggiati, laghetti e ampi prati, perfetti per fare jogging, picnic e giochi per bambini, ma anche per godersi gli eventi all'aperto vicino al centro.
Col suo ottimo rapporto qualità/prezzo, questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben collegata e servita.

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