Case in vendita in San Marino Pag. 8

Rif. 138 SAN MARINO (RSM) zona Montecerreto vendesi villa con ampio giardino SAN MARINO Zona Montecerreto: In splendida zona in mezzo al verde, vendesi villa degli anni 70, disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà completamente recintato e con tre ingressi su lotto edificabile di totali mq. 1.700 circa. La villa necessita di piccola ristrutturazione esterna. Il piano terra, adibito a tavernetta di mq. 205 circa è composta di un ingresso su piccolo disimpegno, dove si trova un ampio salone con camino, una cucina abitabile, corridoio che porta alla prima stanza attualmente uso lavanderia, un bagno, ulteriore stanza, un piccolo garage collegato ad ulteriore garage verandato. Sempre dal disimpegno si sale al piano superiore di mq. 178 circa, dove si trova un ampia sala con camino, una cucina abitabile con ampio terrazzo che percorre tutto il perimetro della villa. Si accede dal disimpegno alla zona notte da cui si accede ad una cameretta, 2 camera matrimoniale con ampio bagno in camera con vasca e doccia ed una terza camera, tutte con accesso ad ampio terrazzo ed un bagno con vasca. Ulteriore piano sottotetto di mq. 175 circa, dove poter ricavare un’altra camera o studio. All’esterno, sul retro casa troviamo un ulteriore camino per barbeque con piccoli depositi attrezzi, legna, un pozzo. Dall’esterno è possibile accedere al piano superiore in quanto vi è un accesso da scala esterna. Portico piano terra mq. 63 circa, portico e terrazzo piano 1° mq. 105 circa. La villa è a ridosso del parco di Montecerreto con bellissima vista e copletamente recitanta. Informazioni in agenzia Rif. 138

BORGO MAGGIORE (RSM) vendesi bellissima villetta di ampia metratura, già arredata, con due appartamenti distinti con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su più livelli con giardino recintato e garage. Completamente ristrutturata con ottime rifiniture. Terrazza panoramica Primo appartamento di 95 mq con cucina e soggiorno, 2 camere, 1 bagno. Secondo appartamento di 190 mq mansarda, grande cucina e soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Ampio garage di mq. 95 con bagno Impianto allarme perimetrale. Informazioni in agenzia Rif. 243

SAN MARINO CITTA' Splendida casa in pietra di San Marino elevato valore storico (Repubblica di San Marino-Patrimonio Unesco) Trattasi di civile abitazione in edificio di elevatissimo valore storico ed architettonico, con parti risalenti al medioevo, scavati direttamente nella roccia del Monte Titano e la primissima cerchia di mura di San Marino come muro perimetrale. Un vero museo di valore inestimabile. Attualmente è anche sede del Consolato onorario dell’ Ucraina. Non meno rilevante lo splendido affaccio su San Leo, la Valmarecchia ed il Monte Carpegna. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è divisa in due unità immobiliari autonome. Piano strada di mq. 111,20 Piano primo di mq. 197,40 (più portico mq. 7,10-Gazebo mq. 26,80-cantina e legnaia mq. 6,85) Piano secondo di mq. 117,90 (più balcone mq. 2,70-terrazzo coperto mq. 6,85) Aree comuni per l’accesso esclusivo e relative scalinate mq. 30,05. Posto auto nella piazzetta sotto casa con permesso per accesso al Centro Storico. Rif. 019...

Rif. 317C FALCIANO Attico con splendida vista mare FALCIANO (RSM) vendesi splendido attico di mq. 170 circa con ampia terrazza e portico sito in palazzina di sole 4 unità immobiliari. L’unità è così suddivisa: Ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti 3 camere e due bagni di cui uno molto ampio con vasca idromassaggio. Disponibile un garage doppio. Informazioni in agenzia Rif. 317C...

Acquaviva- In una zona tranquilla di Acquaviva, ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato. L’abitazione, luminosa e moderna, si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. All’esterno dispone di un comodo cortile privato ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto e di un garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione ben servita.

San Marino- In una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, con ingresso indipendente. L’immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto oltre a due bagni elegantemente rifiniti. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, pavimentazione moderna e di qualità infissi interni ed esterni nuovi, con ottime prestazioni termoacustiche. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e di poche unità.

rif:SM1068. Zona Fiorina/Lesignano, proponiamo in vendita attico con spettacolare vista mare di mq 113 circa oltre a terrazzi, portici e giardino pensile. Posizionato in una zona privilegiata, l'immobile gode di una classe energetica A+ e si compone di cinque vani per complessivi 113 mq. All'interno troviamo tre camere da letto, di cui una doppia e due singole, due bagni, lavanderia, un box auto e due posti auto. L'attico si trova all'ultimo piano offre una splendida vista mare sia dalla zona giorno che dal giardino pensile con accesso da scale esterna, ove troviamo una jacuzzii, predisposizione per angolo cottura ed impianto di irrigazione. La proprietà si completa con due posti auto esterni ed un comodo garage di 57 mq per due auto. Maggiori info in agenzia.

Serravalle- Splendida villa singola su più livelli di circa 400 mq, situata in una delle zone più esclusive e richieste di San Marino. Costruita negli anni ’70, questa residenza offre ampi spazi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Distribuita su più piani, la villa dispone di luminosi soggiorni, camere spaziose e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il grande terreno circostante permette la realizzazione di giardini, piscine o spazi outdoor personalizzati. La posizione privilegiata garantisce privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle zone più esclusive di San Marino. Un’opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo.

Rif:SM0769. SANTA MUSTIOLA, proponiamo in vendita casale di circa 500 mq da ristrutturare insistente su lotto di mq 1500 circa. Il casale si sviluppa su più livelli, la posizione è bellissima e gode di ampi spazi esterni. Al momento la Casa è da ristrutturare e volendo si potrebbe valutare anche un abbattimento con ricostruzione. Maggiori info in agenzia.

Ns rif: SM0762 - Fiorentino, proponiamo in vendita Bifamiliare con finiture di pregio immersa nella natura, con vista mare, ma nello stesso tempo vicino ai servizi. La Bifamiliare nasce su un'area di pertinenza di circa 3000 mq si sviluppa su tre livelli, integralmente ristrutturata e si presenta con tutte le caratteristiche della casa tipica "romagnola" con ampi portici di mq 80 con barbecue, vista mare e monte. Pianto terra di circa 90 mq con ingresso direttamente nel salone ove padroneggia un bellissimo camino in pietra e si completa con trave in legno, cucina abitabile e bagno; Piano primo con accesso mediante scala rivestita in pietra di circa 80 mq ove sono presenti tre camere ed un bagno; Piano seminterrato di complessivi mq 125 circa è presente un ampio garage doppio, taverna con forno e camino, una stanza, lavanderia, centrale termica, cantina e bagno con la doccia. La Bifamiliare esternamente è rivestita in pietra e mattoni, i portici sono piastrellati con tavelle, il soffitto del piano terra con travi in legno a vista e tavelle, il camino del salone rivestito in pietra di san marino e termina con una bellissima trave, il pavimento è in tavelle del salone, i bagno sono rivestisti con maioliche di pregio e mosaici, la zona notte oltre ad avere il pavimenti in legno naturale è visibile il soffitto con travi in legno e tavelle, il pavimento del piano seminterrato è rivestito in cotto, sono presenti le bocche di lupo per valorizzare tutti gli ambienti, il garage è munito di basculante motorizzata e coimbentata in parole povere da vedere. Finiture degli ambienti interni sono stati curati nei particolari soprattutto nell'utilizzo di materiali riportando la bifamiliare all'antico splendore ma nello stesso tempo abbinamenti con la pietra di san marino ne fanno la differenza, è presente nei piani terra e primo il riscaldamento a pavimento, nel piano seminterrato con termo a vista, è presente la filo diffusione in tutta la casa, gli infissi interni e gli oscuramenti tutti in legno massello, le porte interne sono tutte in legno massello ecccc..comunque da vedere. Maggiori info 3394037552

NS RIF: SM0232- Zona CHIESANUOVA proponiamo in vendita bifamiliare allo stato Grezzo interno in contesto residenziale di 6 unita'. La bifamiliare e' suddivisa su tre livelli con ampia spazi esterni tra cui il giardino ed e' cosi' composta: Piano terra: Ampio portico con ingresso sala angolo cottura e bagno con accesso al giardino di mq 100 circa Piano primo: tre camere di cui una matrimoniale, bagno e due terrazzi; Piano interrato: Garage, lavanderia e ripostiglio. La bifamiliare e' finita solo esternamente e all'interno visto lo stato rustico puo' essere divisa e completata secondo le proprie esigenze, potrebbe essere consegnata anche finita con prezzo e finiture da concordare. Per info: 0549 903454 o visita il sito www.titanocasa.com per altre soluzioni.

San Marino- Nei pressi del centro di San Marino, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, di 753mq circa si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale e versatile. Attualmente divisa in tre unità abitative con ognuno il suo ingresso indipendente. Completano la proprietà 3 box auto di cui uno utilizzabile come laboratorio con altezza di 4 metri e 50 cm circa offrendo ampie soluzioni per il parcheggio. Posizione ottima per la vicinanza ai servizi.

Serravalle- Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq ristrutturato internamente nel 2020, situato al piano terra, con ingresso indipendente. Composto da una camera matrimoniale, soggiorno, cucina e cantina di proprietà, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Situato in una zona ben servita, è attualmente affittato a 500 euro mensili, con contratto in scadenza il 31 agosto 2025, perfetto per investitori. Non perdere l’occasione di acquistare questo immobile dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Faetano- Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente immersa nel verde e suddivisa su due livelli. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con cucina open space. La zona notte invece è suddivisa in tre camere da letto e due bagni. All’esterno troviamo un magnifico e ampio giardino curato con piscina e sauna regala momenti di puro relax. A completare la proprietà un comodo appartamento indipendente, ideale per ospiti o da mettere a rendita. Un’oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca comfort e natura!

Dogana– Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 46 mq composto da una camera e un bagno, disponibile sia allo stato grezzo sia finito, con annessi 86 mq di agiamento esterno. L’immobile è situato in posizione strategica, molto vicino al confine, e dispone di numerosi posti auto assegnati alla palazzina. Ottimo come investimento da mettere a rendita, grazie anche alla vicinanza con l’università. Il tempo di finitura è di circa 2 mesi e viene consegnato completamente a nuovo. Una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come prima abitazione che come opportunità di reddito.

Chiesanuova- Vi proponiamo in vendita un casolare di circa 280mq da demolire e ricostruire. L'immobile è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Garantendo comfort e praticità. All'esterno, un ampio giardino di circa 900mq circonda l'abitazione mentre un terreno agricolo di quasi 10 ettari completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per attività all'aperto. Lo spazio esterno assicura comodità per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata e isolata.

Chiesanuova- In zona isolata verdeggiante e di campagna, ma a 5 minuti di macchina dai servizi più essenziali proponiamo in vendita una villa singola in stile rustico campagnolo con depandance esterna ed una vasta terra verde mantenuta che completa la proprietà. La proprietà conta 200mq di casa con ampia zona giorno dove è presente un camino funzionante per poi proseguire alla zona cucina. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto con a fianco il bagno. Salendo alla zona notte ci sono tre camere ed un bagno. Al piano seminterrato abbiamo la zona taverna/garage di 110mq con il locale accessorio. Concludiamo con la dépendance con all'interno la zona spa e sauna. La proprietà è circondata da quasi 9 ettari di terra agricola.

Chiesanuova- In zona residenziale a due passi dal centro e dal campo sportivo proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra grezzo di 97 mq circa con un garage di 22mq collegato internamente. Le suddivisioni e le metrature permettono la realizzazione di un quadrilocale con un'ampia zona giorno mentre la zona notte potrebbe disporre di tre camere e due bagni come da rendering e progetto per finirlo. Per info planimetria e suddivisione degli spazi chiedere in agenzia.

Falciano- vendesi appartamento di recente ultimazione (Ottobre 2024) con ingresso indipendente, superficie interna di 170 mq. suddivisa in soggiorno/cucina open space con camino e forno per la pizza in muratura, 3 camere da letto e 2 bagni più annessi portici e ampio agio esterno per un totale di 570 mq, completo di piscina. Situato in contesto residenziale, tranquillo e panoramico, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali. Ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

rif:SM0988. Borgo Maggiore, Maiano, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita casa singola/casale insistente su lotto recitato di mq 670 circa. La casa costruita negli anni 50 necessita di essere o ristrutturata preservando le caratteristiche del tempo oppure abbattuta e ricostruita, composta da piano terra di mq 120 circa e piano primo di mq 120 circa con portico di 40 mq circa agiamento esterno pavimentato di 100 mq circa oltre che a girdiano pertinenziale di mq 390 circa, al piano primo è presente anche un terrazzo di mq 40 circa. In corpo staccato deposito attrezzi di circa 20 mq. Maggiori info 3394037552

rif:SM0997. Faetano, proponiamo in vendita casale da demolire insistente su lotto edificabile con adiacente terreno agricolo. Il lotto edificabile di circa 1500 mq con indice 0,33 intervento diretto, ideale per la costruzione di una villa, attività ricreative eccc, adicende viene venduto terreno agricolo di circa 15000 mq. maggiori info in agenzia

Fiorentino- Immersa nella quiete di un contesto residenziale pregiato, sorge maestosa una villa indipendente di circa 700 metri quadrati. La sua imponente struttura si erge con l'eleganza della pietra di San Marino, conferendo un'impronta distintiva al paesaggio circostante. Al suo interno, lo spazio è sapientemente distribuito per offrire comfort e raffinatezza: quattro ampie camere da letto accolgono gli ospiti, mentre due bagni molto spaziosi garantiscono il massimo del relax e della funzionalità. Un luminoso studio, ideale per momenti di concentrazione, e una sala lettura/musica, arredata con gusto e ricercatezza, invitano all'intrattenimento e alla contemplazione. Il rigoglioso giardino di 3000mq circonda la residenza, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità dove immergersi nella natura.

rif SM0993. Lesignano, proponiamo in vendita bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio disposta piano terra di circa 100 mq con ampio salone, cucnia abitabile, bagno e comodo accesso al giardino di mq 150 circa e portico; Piano primo adibito a zona notte di circa 100 mq composto da quattro camere da letto e due bagni; Piano seminterrato di 130 mq circa composto da garage doppio, accesso comodo al locale taverna con cucina in muratura, forno per la pizza eccc, lavanderia. Dal piano seminterrato è possibile accedere ad un locale completamente interrato di altri 130 mq al momento allo stato rustico da adibire a zona giochi, palestra, area relax eccccc.ù La villa bifamiliare gode di ampi spazi e ottime finiture sia negli impianti che nei materiale di finitura è presente il riscaldamento a pavimento, calddaia a condenzazione con accumulo, aspirazione polveri, infissi in legno taglio termico, persiane esterne in alluminio con alette regolabili, impianto di aria condizionata per tutta la casa, impianto di irrigazione del giardino, parquet in tutta la casa tranne la cucina, scale tra il piano terra e piano primo rivestite in legno, impianto di imlluminazione con faretti a led, zanzariere ecccc. Esternamente la bifamiliare necessita di essere imbiancata.

Fiorentino- In vendita incantevole tenuta di circa 12,5 ettari (125.000 mq.) con casa da demolire di circa 350mq sita su lotto edificabile di circa 770mq. Un'opportunità unica per creare una residenza da sogni. Il terreno, immerso nel verde, offre uno scenario idilliaco. La casa propone 4 camere, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile con ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione personalizzato, in una zona riservata ma strategicamente collegata ai principali servizi.

Torraccia- In contesto esclusivo, immerso nel verde e nella privacy, proponiamo una villa indipendente con piscina e terreno agricolo. L'immobile è disposto su 3 livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di oltre 193mq con cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazza, panoramica, uno studio, 2 camere matrimoniali per gli ospiti e 2 bagni. Al piano primo troviamo la zona notte padronale con due ampie camere matrimoniali con doppio terrazzo con vista mare e panoramica ed un bagno di servizio. Al piano interrato troviamo un'ampia tavernetta di circa 100mq dotata di soggiorno, cucina abitabile, dispensa ed una meravigliosa veranda vista piscina. Inoltre, allo stesso livello è sito il garage di 50mq. Infine, sono presente 4000mq di terreno agricolo adiacente alla proprietà che vanno a completare l'offerta.