Case in vendita in San Marino Pag. 5

Falciano – Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2000, sviluppata su una superficie complessiva di circa 257 mq. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono grande versatilità e si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode al tempo stesso della comodità dei principali servizi e dei collegamenti, facilmente raggiungibili. Le finiture curate e l’architettura armoniosa valorizzano ulteriormente l’immobile, rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, spaziosa e ben posizionata a pochi minuti dal centro di San Marino.

Chiesanuova – Proponiamo in vendita terreno di ampia metratura pari a circa 72.000 mq, inserito in un contesto naturale di grande fascino e varietà paesaggistica. La proprietà si distingue per la presenza di ampi spazi aperti, alternati tra zone pianeggianti e dolci declivi, che ne valorizzano la conformazione e le potenzialità. Una porzione del terreno è edificabile per circa 600 mq, offrendo un’interessante opportunità per la realizzazione di una residenza privata, una struttura ricettiva oppure un immobile destinato ad attività agricole, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Parte significativa del fondo è caratterizzata da area calanchiva, elemento naturale di forte impatto visivo che conferisce unicità e pregio al paesaggio. I calanchi, con le loro forme scolpite dall’erosione, creano un ambiente suggestivo e distintivo, ideale per chi è alla ricerca di privacy, panoramicità e contesti autentici. Soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista ambientale che progettuale, grazie al perfetto equilibrio tra area edificabile e valore naturalistico.

Cailungo- Proponiamo in vendita raffinato appartamento di nuova realizzazione, di circa 83 mq, pensato per offrire comfort e uno stile abitativo moderno. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo portico vista mare di circa 21 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto e ammirare il panorama in totale tranquillità. Situato in una bella zona residenziale, comoda ai principali servizi, l’appartamento si caratterizza per le finiture di pregio e l’elevata efficienza energetica in classe A+, garantendo qualità, risparmio e benessere abitativo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno con spazi esterni esclusivi. Garage e posto auto prezzo a parte.

Cailungo - Proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova realizzazione, di circa 100 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti moderni e luminosi. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo vivibile di circa 44 mq, uno spazio esterno esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi.Situato in una bella zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, l’appartamento si distingue per le finiture di pregio e l’elevata efficienza energetica in classe A+, garantendo comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione all’ambiente. Soluzione ideale per chi cerca qualità e modernità. Garage e posto auto prezzo a parte

San Marino- Nel cuore del Centro Storico una soluzione esclusiva. Un immobile dal fascino senza tempo, dove ogni ambiente racconta storia e carattere. Soffitti con travi a vista, dettagli architettonici originali e finiture ricercate creano un' atmosfera unica e autentica. Spazi curati, materiali di pregio, e scorci suggestivi rendono questa proprietà una proposta rara, ideale per chi desidera vivere il centro con stile e personalità. Un luogo dove storia, eleganza e confort si incontrano. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è divisa in 2 unità abitative autonome. Al piano terra e primo 310mq comunicanti tra loro attraverso scale in vetro, archi in pietra originale, soppalchi e ambienti differenziati comprendenti studio, zona living, sala da pranzo, cucina, zona lettura, soggiorno, 3 camere, 4 bagni, cabina armadio, dependance con lavanderia ed infine un'area dedicata agli ospiti. Ingresso indipendente, gazebo e portici di 35mq compreso di cantina per dispensa vini o comoda legnaia di 22mq per i camini. Al piano secondo, sempre con il suo ingresso indipendente un ambiente oggi utilizzato come b&B di circa 120mq con grande camino d'epoca, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere e 2 bagni il tutto mantenendo carattere e stile con un terrazzo che dona una vista mozzafiato sulle colline del Montefeltro.

rif SM1100. San Marino nel cuore del centro storico viciono a porta san francesco, con accesso da via Basilicius, in un palazzo storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, due bagni e cortile interno di proprietà di circa 60 mq. L'appartamento è con affaccio sulla via basilicius mentre la cucina si affaccia sulla corte interna. Vista l'ubicazione si propone come civile abitazione, B&B eccc, gli impianti sono tutti funzionanti con riscaldamento a termo autonomo.

Domagnano - L’appartamento P.S. offre una superficie interna di 90,60 mq, progettata per garantire comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità degli spazi. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, ideale per creare un ambiente accogliente dove trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere ospiti. Gli spazi sono pensati per favorire la continuità tra interno ed esterno, rendendo l’abitazione ancora più piacevole da vivere.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e adatte sia per una famiglia sia per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. I due bagni rendono l’appartamento pratico e funzionale, offrendo maggiore comodità nella vita quotidiana.Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli ampi spazi esterni: un portico di 15 mq, perfetto per pranzi o momenti di relax all’aperto, balconi per un totale di 31 mq e un ampio terrazzo coperto di 44,90 mq, ideale per godersi l’aria aperta in ogni stagione.Completa la proprietà un garage di 56,20 mq, particolarmente spazioso, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli o di utilizzare parte dello spazio come deposito. Questa soluzione abitativa unisce ambienti interni ben distribuiti e generosi spazi esterni, offrendo comfort e qualità di vita.

Domagnano - L’appartamento, situato al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 106,95 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per una vita quotidiana confortevole. L’ingresso conduce alla zona giorno, progettata per accogliere un soggiorno spazioso e una zona pranzo, che permette di sfruttare al meglio ogni spazio e creare un ambiente conviviale perfetto per la famiglia o per ricevere ospiti.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza versatile, che può essere utilizzata come camera per figli, stanza per ospiti oppure studio. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, una soluzione pratica che garantisce comodità e maggiore privacy nella gestione degli spazi domestici.Uno degli elementi più distintivi dell’immobile è il grande balcone di 117,50 mq, uno spazio esterno davvero ampio e raro, ideale per creare diverse aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto o alla realizzazione di una zona verde con piante e arredi da esterno. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto, permettendo di vivere l’esterno come un prolungamento naturale della casa.Completa la proprietà un garage privato, utile sia per il parcheggio dell’auto sia come ulteriore spazio di deposito.

Domagnano - L’appartamento è una soluzione abitativa ampia e funzionale, con una superficie interna di 118,30 mq, pensata per offrire comfort e spazio a tutta la famiglia. L’immobile dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa oppure per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire praticità nella vita quotidiana e una migliore gestione degli spazi domestici.La zona giorno è luminosa e accogliente, con ambienti ben distribuiti che permettono di vivere comodamente sia i momenti di relax sia quelli di convivialità. Uno dei punti di forza dell’appartamento sono gli spazi esterni: un ampio balcone di 41,40 mq, perfetto per godersi l’aria aperta, ed un rootop di 35,90 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione o per creare una zona relax.Completa la proprietà un garage privato, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio dell’auto e ulteriore spazio per eventuali esigenze di deposito. Nel complesso, l’appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, spaziosa e adatta a chi desidera comfort, funzionalità e piacevoli spazi esterni.

Domagnano- Proponiamo in vendita, in costruzione, un appartamento al piano terra di 87,30mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili. L’abitazione è composta da un’accogliente zona giorno luminosa, due camere da letto ben distribuite e due bagni funzionali, pensati per garantire comodità nella vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di un ampio balcone di 17,60mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato di 62,90 mq, uno spazio verde ideale per trascorrere tempo all’aria aperta, organizzare cene estive o creare un’area giochi per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio o per ulteriore spazio di deposito. La posizione è particolarmente vantaggiosa, vicina a tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti e aree di interesse, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata.

Rif:SM1098. Cà Rigo, in zona molto tranquilla immersa nel verde, in piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita schiera in ottimo stato suddivisa su più livelli piano terra di circa 75 mq con ingresso, salone con angolo cottura, bagno, portico verandato ed agiamento esterno piastrellato, piano primo di 75 mq circa con tre camere e bagno, al piano seminterrato di circa 80 mq è presente un garage per un'auto e una taverna di 50 mq con il bagno. La schiera viene venduto arredata come da foto la cucina nella tavernetta è in muratura, ottime finiture.

Valdragone- Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90mq situato in un curato complesso residenziale, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni. Completa la proprietà un terrazzo con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Inclusi nel prezzo un garage doppio di ben 42mq e un comodo posto auto esterno. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli in una zona tranquilla e ben servita.

Domagnano- Proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra di 86 mq, inserito in contesto residenziale di recente realizzazione, ultimato a dicembre 2025. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l’elevato standard qualitativo delle finiture. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista ; la zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio.Punto di forza della proprietà è l’ampio portico coperto di 38 mq, ideale come estensione naturale della zona living, perfetto per momenti conviviali all’aperto, il tutto impreziosito da una suggestiva vista mare. Completano la soluzione un garage di 32 mq e 4 posti auto di proprietà. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Borgo Maggiore- Proponiamo in vendita ufficio di circa 65 mq, con interessante possibilità di trasformazione in appartamento, rendendolo una soluzione estremamente versatile. L’immobile si presta perfettamente come investimento a rendita, sia per uso direzionale sia residenziale. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Completa la proprietà un posto auto condominiale, valore aggiunto importante. Ottima opportunità per chi cerca un immobile flessibile, funzionale e con buon potenziale di redditività nel tempo.

Serravalle- Situato nella servita zona di Serravalle, questo appartamento di circa 110 mq viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o professionisti, e due bagni moderni e funzionali. La ristrutturazione garantisce finiture di qualità, impianti efficienti e ambienti luminosi grazie alle ampie finestre. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi, negozi e trasporti pubblici. Un’opportunità unica per vivere in un contesto rinnovato, confortevole e ben collegato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona vivace e ben servita.

Torraccia- In una delle zone più esclusive e panoramiche di San Marino proponiamo attico in costruzione a Torraccia caratterizzato da vista mare e vista monte inserito in un contesto residenziale di alto livello. L’abitazione è servita da ascensore privato con accesso diretto all’attico garantendo massima privacy ed esclusività. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort funzionalità e grande luminosità. La soluzione è composta da ampio soggiorno con cucina a vista tre camere da letto ciascuna con bagno privato en suite e studio con bagno ideale come home office o camera ospiti. Elemento distintivo della proprietà è lo straordinario giardino pensile un vero spazio living all’aperto impreziosito da piscina privata perfetto per momenti di relax con una vista unica tra mare e monte. Costruzione di ultima generazione realizzata con materiali di pregio e tecnologie moderne pensata per chi cerca un’abitazione esclusiva contemporanea e senza compromessi. Soluzione unica nel suo genere. Contattaci per informazioni capitolato e visite su appuntamento.

Fiorentino- Proponiamo in vendita, nella tranquilla località di Fiorentino, un appartamento di circa 85mq situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore. L’immobile offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno curato nelle finiture. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto di 36mq e un posto auto esterno di proprietà.

Cailungo– In tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ampia zona giorno con camino e accesso diretto al portico, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali e quattro bagni. La proprietà è arricchita da giardino privato che circonda l’abitazione, due ingressi esclusivi dei quali uno che porta ad un appartamento / ufficio e un secondo ambiente come taverna ma completamente predisposta per accogliere ospiti in quanto ha una zona living con camino anch'essa, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Chiesanuova- Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, progettata per garantire ambienti ampi, comfort moderni e massima vivibilità in ogni spazio. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina spaziosa, entrambi affacciati su un grande portico che abbraccia l’intera area living. La zona notte, anch’essa dotata di un proprio portico, comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comodità per ogni membro della famiglia o per gli ospiti; completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Il piano primo sottostante ospita una tavernetta completamente arredata, perfetta per riunioni conviviali o come spazio indipendente. Qui si trova anche una camera da letto con bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Adiacente alla taverna si estende un grande garage capace di accogliere fino a sei auto, offrendo ampia disponibilità di parcheggio e spazi di stoccaggio. Al piano primo, invece, si trova un livello allo stato grezzo, un’area dal grande potenziale che può essere personalizzata a piacimento: potrebbe diventare un appartamento indipendente, uno studio, una sala hobby o un ambiente dedicato al relax, a seconda delle esigenze. Questa villa unisce eleganza, funzionalità e possibilità di espansione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia e versatile.

Borgo Maggiore- In centro storico sulla via principale di passaggio vi presentiamo un appartamento libero su 2 lati completamente ristrutturato mantenendo il carattere della storicità del contesto in cui si trova. L'immobile con ingresso indipendente e senza spese condominiali è stato ristrutturato anche esternamente, infissi nuovi di ultima generazione, paviemnti e impianti. Ottima soluzione per chi cerca un angolo di storicità e comodità dei servizi adiacenti.

TORRACCIA (RSM): In una delle aree più prestigiose e panoramiche della Repubblica di San Marino, dove sorgono ville di lusso immerse nel verde, proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare con vista mozzafiato su mare e monte. L’immobile è disposto su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: Piano Terra di circa 75: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e penisola, ideale per vivere e ricevere, oltre a un bagno di servizio e accesso al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Piano Primo di circa mq 65: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. Piano Interrato di totali mq. 110 circa con ampio garage di circa 35 mq e taverna già predisposta a uso abitativo, completa di soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Ideale come appartamento per ospiti o soluzione indipendente. Vista impareggiabile, posizione riservata ma comoda ai servizi, finiture curate: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e prestigio. Informazioni in agenzia Rif. 412...........

BORGO MAGGIORE: Nel centro storico, vendesi casa disposta su più livelli di circa mq. commerciali 270 circa con due ingressi indipendenti. Ingresso con corridoio, cucina e soggiorno con grande terrazzo e bagno di servizio. Al piano superiore, corridoio, una grande sala, tre camere e un bagno. Al piano mansarda, ulteriore stanza uso camera o studio. Al piano sottostante ampia tavernetta con abitabilità con ingresso indipendente con abitabilità uso ristorante più sala attigua e servizio. Ottima soluzione anche come B&B. Maggiori informazioni in agenzia Rif 143

DOMAGNANO: Vendesi appartamento tipo schiera  NUOVO IN PRONTA CONSEGNA di circa mq. 137 totali e più precisamente al piano primo si trova la zona giorno con n° 1 bagno mentre al piano secondo la zona notte composta da n° 3 camere e n° 1 bagno. L'unità è dotata di ampio terrazzo in parte porticato di totali mq. 76 circa. Presente ampio giardino di ben mq.230, garage al piano interrato di mq. 30 circa con possibilità di acquistare anche metrature diverse e/o superiori e n° 1 posto auto. La palazzina seguirà tutte le nuove normative di costruzione in classe energetica A (come impianto fotovoltaico da 3kw, adeguamento sismico e risparmio energetico). Informazioni in agenzia Rif. 221c.

Acquaviva– In una cornice verde e silenziosa, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera su tre livelli ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione, di circa 45 mq per piano, sarà consegnata completamente ristrutturata a nuovo con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Gli infissi in triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento e raffrescamento sono a pompa di calore e assicurano benessere in ogni stagione. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e il termo cappotto esterno contribuisce a un’elevata efficienza energetica. All’esterno, un ampio terrazzo vivibile si affaccia su un giardino privato, perfetto per chi ama il verde o desidera dedicarsi alla coltivazione. Su richiesta, è possibile integrare la ventilazione meccanica controllata per un comfort ancora maggiore. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e modernità in un’unica proposta.

Domagnano- Proponiamo in vendita splendida bifamiliare del 2010, disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq. L’abitazione è composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte si suddivide in quattro camere da letto, di cui 2 matrimoniali, un bagno e cabina armadio. Al piano semi-interrato troviamo una taverna, una zona lavanderia, un ripostiglio e garage doppio. Completa la proprietà un agio esterno ideale per momenti di relax con fantastica vista panoramica sul Monte Titano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.