Case in vendita in San Marino

Murata- Casa indipendente da ristrutturare nel pieno centro di Murata in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo casa indipendente di circa 200 mq disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative. L’immobile è completato da garage di circa 40 mq e da uno splendido terrazzo prendi sole di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare una suggestiva zona living esterna. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Il tetto è stato rifatto negli anni ’80. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di edificare un piano mansardato, che consente di aumentare la superficie abitabile e valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una grande abitazione indipendente in centro, sia come investimento per ricavare più unità abitative.

BORGO MAGGIORE - Nel cuore pulsante del centro storico di Borgo Maggiore, riconosciuto patrimonio UNESCO, ti aspetta un'opportunità irripetibile: un autentico palazzo del 1500 pronto a rinascere sotto la tua visione. Questo affascinante edificio storico è una tela bianca che attende solo il tuo tocco personale per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni, preservando l'anima di cinque secoli di storia sammarinese. Le caratteristiche travi a vista originali e le maestose scale in pietra locale sono testimonianze preziose che potrai valorizzare e integrare nel tuo progetto di ristrutturazione, creando un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort moderno. L'immobile offre circa 190 mq abitativi distribuiti su tre livelli, più un ripostiglio sottotetto di 30 mq: spazi generosi che puoi plasmare secondo le tue esigenze. Quattro camere da letto, tre bagni, cucina e soggiorno con accesso a un delizioso terrazzo di 33 mq – ogni ambiente è una promessa di ciò che potrà diventare con il giusto intervento. Il terrazzo, in particolare, rappresenta un gioiello raro nel centro storico: il tuo futuro palco privato sul borgo. In più, al piano sottostante con ingresso indipendente, trovi un locale commerciale di circa 100 mq da riqualificare: un'occasione concreta per creare una rendita o avviare la tua attività nel cuore commerciale più esclusivo di San Marino. Questa è l'opportunità che aspettavi: acquistare in una delle location più prestigiose e ricercate della Repubblica, nel cuore del patrimonio UNESCO, con la libertà di creare esattamente lo spazio che hai sempre desiderato. Un investimento dal potenziale straordinario per chi ha visione e passione. Info in ufficio | Rif. RAPBM01571 -BORGO MAGGIORE.

Porzione di casa in vendita nel castello di San Marino - città, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione rustica e spaziosa. Si estende su una superficie di 153,78 mq; su tre livelli, dispone di cinque vani ben distribuiti. Le tre camere da letto offrono ampio spazio tale da consentire una comoda vivibilità, con una camera doppia e due camere singole. Il bagno necessita di una ristrutturazione. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Al piano terzo presente un ampio terrazzo di mq 35 con splendida vista su tutto il Montefeltro. il prezzo riflette il valore di questa proprietà, collocata in pieno centro storico.
Il prezzo dell'immobile è di €. 2.361, 00/mq.
Info in ufficio - RAPSM01616-SAN MARINO CITTA'.

ACQUAVIVA - In una cornice naturale di straordinaria bellezza, al confine con il Castello di Acquaviva, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente dal grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Molarini. La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti e di essere immersi nella natura, pur essendo a pochi minuti dal centro. Un'ampia area di circa 6.100 mq, all'interno della quale si trova un lotto edificabile di circa 500 mq con un rudere di 372 mq. L'intera proprietà consente un'interessante intervento edilizio, sia a destinazione residenziale sia ricettiva, valorizzando la posizione panoramica e il contesto paesaggistico in cui è inserita. Perfetta per chi sogna di realizzare una residenza di charme, un B&B di pregio, un agriturismo o una casa colonica elegante, questa soluzione unisce natura, quiete e ottimo potenziale abitativo o ricettivo, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Questa suggestiva proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità per chi sogna uno spazio esclusivo dove natura, privacy e potenzialità progettuali si incontrano. Un'opportunità unica per creare qualcosa di autentico e personale, in un luogo dove la pace e la bellezza sono di casa.

RIF. RCAFTA01354 - FAETANO - Vendesi casa singola da ristrutturare in edificio di tre piani. Ingresso indipendente per un totale di 112 metri quadri. Suddiviso in: disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Ampio terrazzo di 80 metri quadri, giardino di 360 metri quadri. Grande garage di 165 metri quadri e soffitta di 91 metri quadri. L'immobile è da ristrutturare. L'immobile e situato in prossimità delle principali vie di comunicazione. INFO IN UFFICIO - RIF. RCAFTA01354.

RIF. RCAVD01385 - BORGO MAGGIORE - Vendesi casa-terratetto da ristrutturare disposta su 2 piani di 75 mq cadauno, situata in una posizione privilegiata nel castello di Borgo Maggiore. Questa casa è composta da un luminoso soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, e un bagno. Le stanze al primo piano offrono accesso diretto ai terrazzi di 30 mq, perfetti per godersi la vista panoramica della zona residenziale circostante. In aggiunta, questa proprietà offre un ampio lotto di terreno di 650 mq, il che la rende un'opportunità unica per la realizzazione di nuove costruzioni in sostituzione dell'esistente. Sarebbe possibile realizzare fino a 7 appartamenti di media dimensione, bifamiliare o villa singola con giardino. La posizione della casa-terratetto è perfetta per coloro che cercano un'abitazione tranquilla ma comoda alle principali località della Repubblica di San Marino. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà che ti offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni o investire in nuove costruzioni. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di più! INFO IN UFFICIO RIF. RCAVD01385.

Fiorentino- Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una spaziosa schiera semindipendente internamente grezza, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 174 mq e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per la realizzazione di una soluzione abitativa moderna e funzionale. Completano la proprietà un giardino di proprietà di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e terrazzi per un totale di 34 mq, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione strategica, inserita in un contesto residenziale comodo ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

BORGO MAGGIORE: Nel centro storico, vendesi casa disposta su più livelli di circa mq. commerciali 270 circa con due ingressi indipendenti. Ingresso con corridoio, cucina e soggiorno con grande terrazzo e bagno di servizio. Al piano superiore, corridoio, una grande sala, tre camere e un bagno. Al piano mansarda, ulteriore stanza uso camera o studio. Al piano sottostante ampia tavernetta con abitabilità con ingresso indipendente con abitabilità uso ristorante più sala attigua e servizio. Ottima soluzione anche come B&B. Maggiori informazioni in agenzia Rif 143

Faetano- Proponiamo in vendita una casa storica situata su un terreno edificabile di circa 1100 mq, in classe quarta, che offre ampie possibilità di intervento per valorizzare al meglio la proprietà. La casa, dal fascino d'altri tempi, può essere ristrutturata per preservarne il carattere e l'identità storica, oppure demolita e ricostruita per creare un nuovo progetto abitativo o commerciale, sfruttando al massimo il potenziale del terreno.Grazie alla sua posizione strategica e alla classificazione urbanistica, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o uno sviluppo edilizio su misura.

Santa Mustiola- Vi proponiamo un'affascinante casa colonica di 594mq. immersa nel verde con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata. Questa proprietà unica si sviluppa su 3 piani ed è pronta per essere ristrutturata e trasformata in una casa personalizzata per soddisfare ogni esigenza. La casa è circondata da un grande giardino di 1.280mq, dove si può godere di momenti di relax immersi nella natura e organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, regalando uno spettacolo naturale da non perdere. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione unica e in grado di offrire tranquillità e privacy.

Faetano- Nella verde e pianeggiante zona limitrofa al parco del Marano, proponiamo un rustico da demolire. Il rustico è disposto su due livelli e comprende un'unità abitativa di circa 50 mq su due piani. L'accesso all'immobile è garantito da un agio esterno adiacente alla strada di ben 75 mq di proprietà.

Montegiardino – Proponiamo in vendita casa a schiera indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due livelli e costruita nel 1946. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista, bagno e una prima camera. Il piano superiore ospita due camere da letto. All’esterno la proprietà dispone di posto auto fronte ingresso e di giardino privato sul retro di circa 87 mq, ideale come spazio verde o area relax. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Gualdicciolo– Proponiamo in vendita un'interessante proprietà semindipendente disposta su tre livelli di 90mq ciascuno, attualmente allo stato originale, con possibilità di demolizione e ricostruzione sfruttando l’attuale indice edificabile. La proprietà comprende inoltre due terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 450 mq. Situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, con piacevole vista sui colli circostanti, rappresenta una soluzione ideale sia per realizzare una nuova abitazione personalizzata sia come opportunità di investimento.

Serravalle- Splendida villa singola su più livelli di circa 400 mq, situata in una delle zone più esclusive e richieste di San Marino. Costruita negli anni ’70, questa residenza offre ampi spazi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Distribuita su più piani, la villa dispone di luminosi soggiorni, camere spaziose e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il grande terreno circostante permette la realizzazione di giardini, piscine o spazi outdoor personalizzati. La posizione privilegiata garantisce privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle zone più esclusive di San Marino. Un’opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo.

Rif:SM0769. SANTA MUSTIOLA, proponiamo in vendita casale di circa 500 mq da ristrutturare insistente su lotto di mq 1500 circa. Il casale si sviluppa su più livelli, la posizione è bellissima e gode di ampi spazi esterni. Al momento la Casa è da ristrutturare e volendo si potrebbe valutare anche un abbattimento con ricostruzione. Maggiori info in agenzia.

Chiesanuova- Vi proponiamo in vendita un casolare di circa 280mq da demolire e ricostruire. L'immobile è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. Garantendo comfort e praticità. All'esterno, un ampio giardino di circa 900mq circonda l'abitazione mentre un terreno agricolo di quasi 10 ettari completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per attività all'aperto. Lo spazio esterno assicura comodità per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata e isolata.

rif:SM0988. Borgo Maggiore, Maiano, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita casa singola/casale insistente su lotto recitato di mq 670 circa. La casa costruita negli anni 50 necessita di essere o ristrutturata preservando le caratteristiche del tempo oppure abbattuta e ricostruita, composta da piano terra di mq 120 circa e piano primo di mq 120 circa con portico di 40 mq circa agiamento esterno pavimentato di 100 mq circa oltre che a girdiano pertinenziale di mq 390 circa, al piano primo è presente anche un terrazzo di mq 40 circa. In corpo staccato deposito attrezzi di circa 20 mq. Maggiori info 3394037552

rif:SM0997. Faetano, proponiamo in vendita casale da demolire insistente su lotto edificabile con adiacente terreno agricolo. Il lotto edificabile di circa 1500 mq con indice 0,33 intervento diretto, ideale per la costruzione di una villa, attività ricreative eccc, adicende viene venduto terreno agricolo di circa 15000 mq. maggiori info in agenzia

Fiorentino- Proponiamo in vendita un'affascinante casa a catalogo con vista mare, da demolire e ricostruire secondo le proprie preferenze. Il terreno offre un panorama mozzafiato, creando l'opportunità di realizzare la casa dei sogni. Una sfida entusiasmante per chi cerca una residenza personalizzata in una posizione privilegiata immersa nel verde ma vicino ai servizi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità della città.

Fiorentino- In vendita incantevole tenuta di circa 12,5 ettari (125.000 mq.) con casa da demolire di circa 350mq sita su lotto edificabile di circa 770mq. Un'opportunità unica per creare una residenza da sogni. Il terreno, immerso nel verde, offre uno scenario idilliaco. La casa propone 4 camere, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile con ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione personalizzato, in una zona riservata ma strategicamente collegata ai principali servizi.