Case arredati in vendita in Puglia Pag. 45

Hai voglia di fare un investimento, o di approcciarti all'acquisto del vostro primo nido familiare, ma non sai da dove iniziare?Dai un'occhiata a questo annuncio, noi abbiamo la soluzione giusta per te! Questa soluzione è situata in via San Domenico Savio, nel cuore di Monticchio, a pochi minuti dalla litorale costiero e dal centro di Manfredonia. L'unità che vi proponiamo è posta al pianoterra ed è organizzata con un ampio openspace per la zona giorno e un comodo bagno con finestra. Inoltre l'immobile, è dotato di predisposizione ad impianto di climatizzazione, adatto sia per la stagione invernale che per quella estiva. Per di più, questa soluzione è stata completamente ristrutturata di recente, ed è pronta ad accoglierti. I proprietari procederanno alla vendita con annesso arredamento. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Villa indipendente immersa nel verde – San Foca (Melendugno) A soli 750 metri dalle incantevoli spiagge di San Foca e a 250 metri dal centro del paese, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Superficie totale di 101 mq. Superficie commerciale di 67 mq. Superficie terreno di 664 mq. Si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, un vano multiuso, un bagno con doccia e sanitari finestrato. All’esterno è presente un comodo ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, un bagno con doccia e sanitari e lavatrice. L’abitazione è composta da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Vano multiuso versatile • Due bagni, di cui uno interno e uno esterno • Ripostiglio esterno • Veranda coperta con affaccio sul giardino • Barbecue in muratura Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti Giardino privato recintato Punto di forza della proprietà è la veranda coperta sul retro, che si affaccia su un ampio giardino alberato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in compagnia. Il barbecue in muratura completa l’area esterna, rendendola ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica: a breve distanza dal mare e dal centro di San Foca, nel comune di Melendugno, rinomato per le sue marine e il mare cristallino. Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Villetta indipendente ristrutturata in classe A4 con giardino, parco condominiale e possibilità di sopraelevazione – Otranto, Via Giovanni Falcone

In una delle zone residenziali più ricercate di Otranto, caratterizzata da villette indipendenti di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 108 mq calpestabili, inserita in un lotto di 250 mq complessivi, con giardino antistante e retrostante di circa 110 mq.

La villetta si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura e arricchita da un esclusivo piano cottura Renzo Piano;
• 2 camere da letto ben disposte e accoglienti;
• 2 bagni moderni e funzionali;
• comodo ripostiglio interno.

All'esterno troviamo un vano cantina utilizzato come lavanderia e ulteriore ripostiglio, oltre ad un posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Il giardino retrostante conduce direttamente, attraverso un cancello dedicato, al grande parco comune riservato alle villette della zona: uno spazio verde ideale per risvegli muscolari, giochi all'aperto, picnic e momenti di relax immersi nella natura.

Efficienza energetica e comfort abitativo

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con fine lavori nel 2023, che ha trasformato la casa da classe energetica F ad A4, riducendo i consumi del 90%.
Gli interventi effettuati includono:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7 kW, in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico;
• Impianto solare termico con 2 collettori piani e bollitore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• Pompa di calore aria/acqua inverter da 7,4 kW, alimentata dal fotovoltaico;
• Caldaia a condensazione a metano, che integra il sistema nei periodi più freddi;
• Infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con lamelle orientabili;
• Nuova pavimentazione in resina di design di altissima qualità.

Altri plus
• Possibilità di sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore piano;
• Posizione strategica: il mare dista appena 3 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano campi da padel, tennis, calcio e numerosi servizi.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio.

A Spongano, nel cuore del basso Salento, sorge un'antica dimora del XVIII secolo, un perfetto connubio tra storia, charme mediterraneo e comfort moderno. Circondata da giardini rigogliosi, agrumeti profumati e patii, la villa offre spazi eleganti e armoniosi, pensati per garantire privacy, relax e convivialità. Al piano terra si trovano cinque camere matrimoniali con bagni en suite, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui una suite speciale composta da una camera principale e un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, ideale per ospiti o famiglie numerose. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, comprendono inoltre una cucina abitabile con angolo cottura in muratura tipico salentino, perfetta per preparare pasti in compagnia, e un soggiorno con zona living, accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi si aprono su giardini e patii, creando un'atmosfera di intimità e tranquillità immersa nella natura. Al primo piano, un ampio terrazzo panoramico ospita la sesta camera da letto, perfetta per godere di vista sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione dei tramonti mediterranei. All'esterno, la villa dispone di piscina privata, tre giardini curati e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, offrendo scenari ideali per momenti di convivialità e piacere all'aria aperta. Ogni dettaglio della proprietà, dai patio agli agrumeti rigogliosi, contribuisce a creare un'esperienza di lusso discreto e charme autentico. Gli spazi combinano architettura storica, comfort contemporaneo e funzionalità, con servizi moderni come Wi-Fi, aria condizionata e pannelli solari, garantendo il massimo del benessere senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità degli ambienti storici. Questa dimora rappresenta un vero rifugio mediterraneo, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e fascino, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, è già avviata come casa vacanze con redditività dimostrabile. Un investimento di valore, ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, in uno dei contesti più ricercati del sud Italia.

In vendita a Pantanagianni, all’interno del rinomato complesso “Pantaresidence”, proponiamo una splendida villa ideale per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare. L’abitazione si distingue per il suo ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, completo di angolo barbecue e doccia esterna, ideali per le calde giornate estive. All’interno, la villa si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di finestra, e un bagno con lucernario elettrico che garantisce luce naturale e ventilazione. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Torre Santa Sabina e dai principali servizi della zona, perfetta sia come casa vacanza che come investimento immobiliare.

APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI NEL BORGO ANTICO – RISTRUTTURATO Nel caratteristico borgo antico di Monopoli, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento su più livelli in ottimo stato, situato in un piccolo contesto condominiale. Al primo piano l’immobile si compone di un luminoso open space con balconcino praticabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Tramite le scale condominiali, si accede al piano ammezzato dove troviamo una camera per gli ospiti con finestra e secondo bagno/lavanderia. Al secondo piano completa la proprietà un lastrico solare attrezzato, ideale per momenti di relax, con una splendida vista panoramica sul centro storico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con rifacimento di: esterni, lastrici solari, impianti idrici ed elettrici. Soluzione ideale per chi cerca una casa nel cuore del centro storico, già pronta da abitare. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Porto Cesareo, rinomata località balneare tra le più amate del Salento, ti presentiamo un’elegante soluzione indipendente che conquista per spazi, funzionalità e posizione. L'immobile, disposto su due livelli, si apre con un comodo giardino antistante, ideale come spazio verde o da adibire a posto auto privato. Varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso open space con soggiorno e zona pranzo, dove ogni ambiente comunica in maniera fluida e naturale. Il cucinotto, riservato e funzionale, si affaccia su un tranquillo giardino retrostante, perfetto per momenti all’aperto. A completare il piano terra, un bagno di servizio a supporto della zona giorno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino privato. Una delle due camere vanta una scala che conduce a un magnifico terrazzo di esclusiva proprietà: un autentico angolo di paradiso dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il cielo stellato del Salento. Anche al piano superiore è presente un comodo bagno, pensato per servire al meglio la zona notte. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un’abitazione indipendente a pochi passi dal mare, da vivere tutto l’anno o come investimento per la stagione turistica. Comfort, spazi esterni e la magia di Porto Cesareo: qui ogni giorno profuma di vacanza.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una graziosa villetta unifamiliare a circa 1 km dal mare, precisamente nella marina leccese di Torre Chianca in Via Bersaglieri. La soluzione proposta è completamente autonoma, libera su quattro lati con la possibilità di godere di questo ampio spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli serate d'estate. Nello specifico l'immobile risulta essere una costruzione anni 80, ristrutturata nel 2009 (è stato sostituito l' impianto elettrico) offrendo così la possibilità di poter abitare sin da subito senza la necessità di dover effettuare lavori se non a livello estetico e/o gusto personale. L'immobile è provvisto di agibilità, rilasciata nel 2009 con concessione edilizia in sanatoria. La metratura interna della villetta è di 120 mq commerciali, presentando una spaziosa veranda, accesso all'immobile nell' ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato ed un disimpegno che permette l' accesso alla zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto ed infine un utile ripostiglio che può essere convertito in doppio servizio. Il giardino angolare di circa 700 mq è stato concepito con l'idea di poter trascorrere del tempo all'esterno. A completare la proprietà un box auto di circa 12 mq presente nel giardino retrostante. L'abitazione presenta infissi in alluminio, allaccio all'acquedotto e pozzo artesiano. Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di un'abitazione fronte mare dove poter godere a pieno delle lunghe giornate estive senza doversi spostare in auto. Inoltre, l'immobile si presta benissimo come uso investimento data anche la vicinanza alla spiaggia ed essendo Torre Chianca una marina amata anche dai turisti.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villetta indipendente fronte mare. Si accede all'abitazione tramite due ingressi di cui uno carraio che porta al box ed un altro che ci porta direttamente in giardino. La soluzione proposta si presenta in 230 mq commerciali di cui 190mq coperti attualmente suddivisi nel seguente modo: Un luminoso soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura , entrambe le stanze dotate di aria condizionata. tre ampie camere da letto con ognuno il proprio bagno privato. All'esterno troviamo un curato giardino di circa 300 mq, dove nella parte retrostante pavimentata è presente un forno in muratura perfetto per trascorrere le serate in compagnia, il tutto accompagnato dalla splendida vista mare. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi passi dal mare. oppure, ottima soluzione uso investimento grazie alla predisposizione delle camere perfetta per un B&B.

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 115.000,00 - Trattabile - Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE). Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l’antica arte della produzione dell’olio d’oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall’epoca medievale, per la produzione di olio d’oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l’olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell’olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data “1794” incisa sulla pietra, posta all’ interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo ” a botte” consentono l’ accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d’ epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all’ interno della struttura ipogea creando un’atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L’ opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

MELENDUGNO - Via Cesare Battisti - Zona Centrale. VENDESI Abitazione Indipendente In BUONE CONDIZIONI dislocata su Tre Livelli: PIANO TERRA: Ingresso Indipendente con Balconcino antistante, ampio Soggiorno e Cucina/Pranzo in un unico ambiente ove vi è una Cucina Componibile posta ad Angolo e realizzata in Muratura e un comodo Camino, Lavanderia, Bagno e Disimpegno con accesso a un piccolo Ortale Retrostante. PIANO PRIMO: Ampia Camera matrimoniale, ampio Soppalco ove sono realizzate n.02 Camerette, Bagno a servizio. PIANO SEMINTERRATO: Accesso dalla Zona giorno con rampa di scale ove vi è un unico ampio Vano attrezzato con Cucina Componibile posta ad Angolo. Superficie coperta totale circa Mq.190; ACCESSORI: Caldaia Ultima Generazione, Impianto Climatizzazione composto da due macchine interne (Split), Impianto di Riscaldamento a Radiatori, Infissi Esterni In Vetro/Alluminio, Pannelli Solari Acqua Calda Sanitaria, Impianto d'Allarme. Superficie Coperta Piano Terra circa Mq.75, Piano Primo circa Mq.75 e Interrato circa Mq.45 ; Superficie Scoperta Ortale Retrostante circa Mq.18 ; Richiesta di Vendita Euro 128.000,00

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore a pochi minuti dal centro città e in prossimità della zona universitaria,. Ci troviamo in una zona ben collegata, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza sia ai principali servizi che ai poli universitari, un contesto ideale per chi desidera fare un investimento solido e duraturo. L’immobile, attualmente locato fino al 31 agosto 2027 con un canone mensile di €650, rappresenta una ottima opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è venduto completo di arredi, esattamente come visibile in foto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno finestrato e un balcone con affaccio tranquillo, comodo anche se non vivibile. Tra le dotazioni dell'immobile segnaliamo l’impianto elettrico riammodernato nel 2022 e il riscaldamento termoautonomo con caldaia già installata. Una soluzione interessante come un primo investimento, ma anche come soluzione abitativa

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita di un mini appartamento all' interno del residence Giardini di Atena a Merine. Scopri questa affascinante soluzione composta da due vani al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Con una superficie di 50 m², questo spazio è perfetto come investimento o come prima casa. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, dove la splendida luce naturale delle prime ore del giorno crea un'atmosfera calda e invitante. L' angolo letto offre privacy e comfort, mentre il bagno è ben organizzato e in buono stato. La proprietà, costruita nel 2005, è dotata di riscaldamento con radiatori e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, lo scoperto di esclusiva pertinenza è un valore aggiunto che permette di godere di momenti all'aperto. Ben collegato ai mezzi pubblici, questo immobile si trova in una posizione strategica che facilita gli spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un monolocale versatile e luminoso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una zona tranquilla, centrale e perfettamente servita, Ricercato Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato grazie ai lavori di ristrutturazione esterna con Superbonus 110. La soluzione è stata anche oggetto di una ristrutturazione interna totale, curata nei minimi dettagli da un architetto, con una progettazione attenta sia all’estetica sia alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è caratterizzato da elementi di design contemporaneo e materiali di pregio, a partire dal parquet che corre omogeneo in tutta la casa, conferendo calore ed eleganza. L’impianto di climatizzazione è di ultima generazione, con motori centralizzati e bocchettoni di areazione presenti in ogni stanza, per garantire un comfort ideale durante tutto l’anno. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da due balconi che regalano luce naturale e gradevoli affacci esterni. La cucina abitabile, moderna e realizzata su misura, è inclusa nella vendita: una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente pratico, elegante e pronto all’uso. L’appartamento dispone di due bagni, di cui uno con antibagno, comodo e funzionale per accogliere al meglio ospiti e famiglia. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio dedicata, ideale per chi ama l’ordine e la comodità, e altre due camere di generose dimensioni. Completa la proprietà una veranda retrostante, perfetta per ricavare una zona relax o un angolo lavanderia. A disposizione anche due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, un plus prezioso in una zona residenziale ben servita. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: questa casa di pregio aspetta di essere scoperta.

Ricercato Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in via Gentile 55. Situato in una delle zone più ricercate, a due passi dal centro e circondato da tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica se stai cercando una soluzione perfetta che unisca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un comodo corridoio, il quale separa le varie zone della casa, assicurando la massima privacy tra le camere da letto e le aree comuni. Si accede così a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per godersi momenti di relax. Il soggiorno è arricchito da un balcone che affaccia su via Gramsci, regalando luce naturale e una piacevole vista sull’area circostante. Di fronte, una cucina abitabile con angolo cottura e un ulteriore balcone privato, ideale per vivere momenti di convivialità in tranquillità. Proseguendo, un piccolo disimpegno apre alla zona notte dove si trovano due camere da letto, spaziose e accoglienti. Il bagno, pratico e ben rifinito, completa la zona notte, soddisfacendo le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. Inoltre, possibilità di acquistare il box auto a €14.000. L’appartamento fa parte di una costruzione degli anni '70 e, pur conservando una struttura solida e funzionale, necessita di alcuni lavori di riammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità e il comfort. Un appartamento che offre il giusto equilibrio tra vivibilità, posizione e servizi, perfetto per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Vieni a scoprire questa splendida opportunità!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura in zona Ariosto posto al 5° e ultimo piano con ascensore. La soluzione oggetto di vendita presenta una superficie interna di 110mq. Nello specifico, l'immobile è frutto di un frazionamento di un appartamento edificato negli anni 70, ristrutturato nel 2010. La ristrutturazione è stata pensata in funzione di un ambiente che potesse essere confortevole e allo stesso tempo efficiente, donando ambienti ben illuminati, ariosi e spaziosi. Allo stato attuale l'immobile presenta l'ingresso in una zona soggiorno open space con angolo cottura a vista, antibagno e bagno, due camere da letto di ampia metratura con affaccio su due balconi(uno di 15mq e uno di 20mq) ed un ripostiglio. L'appartamento è già provvisto di predisposizione per i condizionatori, infissi doppio vetro/legno. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile abitabile sin da subito e vicinissimo a Piazza Mazzini, raggiungibile in pochissimi minuti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare in parte un box auto di 20mq posto al piano strada.

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una soluzione al piano terra con ampi scoperti di esclusiva proprietà in zona Salesiani, in una delle zone più rinomate e prestigiose della città; più precisamente in via Archimede. Garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia, grazia alla sua importante metratura, l’appartamento costruito negli anni '90, si presenta in buono stato. Questa soluzione abitativa si trova su due livelli: Al piano terra su una superficie di circa 261mq troviamo un ampio e accogliente ingresso/soggiorno che si affaccia su un meraviglioso giardino privato, uno studio con portafinestra che affaccia sul terrazzo alle spalle dell’abitazione, un primo bagno con vasca, sala da pranzo e cucinotto da cui si accede sul terrazzo. Dall’altra parte della proprietà abbiamo la zona notte, composta da un secondo bagno con box doccia, una camera singola con accesso al terrazzo e l'altra camera padronale con esclusivo accesso sul secondo giardino. Per andare al piano semi interrato, possiamo decidere di accedervi sia dall’interno dell'abitazione attraverso una comoda scala oppure esternamente dal giardino, Qui troviamo una spaziosa tavernetta di circa 80 mq, dotata di ingresso indipendente, soggiorno pranzo open space con camino ed un ulteriore bagno. Possibilità di acquistare due ampi box auto con accesso interno d un costo aggiuntivo di Euro 20 000.00.

MELENDUGNO Via Sant’Antonio (Presso Ufficio Postale). VENDESI FABBRICATO composto da n°02 Abitazioni di cui una a Piano Terra con Giardino Interno Retrostante ed una a Piano Primo, oltre ad un ampio Garage. Immobile avente n°03 Ingressi Indipendenti da due Strade parallele. PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Camera da letto, Bagno, ampio Giardino Retrostante. Superficie coperta di circa Mq.105 e Giardino Retrostante circa Mq.95 e Veranda. PIANO PRIMO: Ampio Salone-Soggiorno, Corridoio, Tre Camere da letto, Bagno, Cucina abitabile, Veranda Retrostante con Scala di accesso al Piano inferiore. Superficie coperta circa Mq.170 e Scoperto Retrostante circa Mq.40; GARAGE PIANO TERRA: Accesso Indipendente da Strada Privata. Superficie coperta circa Mq.50 e Superficie scoperta circa Mq.50; L'Accesso ai due Appartamenti può essere sia in Comune che Indipendenti. NO VENDITA FRAZIONATA. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 100.000,00 - Trattabile.

Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben proporzionato, collegato a una cucina abitabile dotata di cucinino e camino, elementi che donano calore e funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove si trova un’ulteriore camera con servizio. Da qui si accede a un ampio terrazzo di circa 100 mq, un ambiente esterno che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio aperto e riservato da vivere in ogni stagione.A completare la proprietà, al piano terra, un garage di circa 30 mq offre comodità e praticitàL’immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma si presta a diventare una casa funzionale e accogliente, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

A Marina di Pescoluse, a soli 400 metri in linea d’aria dalle celebri spiagge conosciute in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”, proponiamo in vendita una graziosa villetta angolare che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e fascino mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale composto da 18 unità indipendenti, completato nel 2010, e si distingue per la posizione privilegiata e per la cura con cui è stata mantenuta negli anni dai suoi unici proprietari. Appena arrivati si percepisce subito la sensazione di spazio e accoglienza che caratterizza la villetta. All’esterno troviamo un ampio cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due automobili, un dettaglio non da poco in una località balneare così rinomata e frequentata nei mesi estivi. Poco prima dell’ingresso principale, un suggestivo porticato in legno attrezzato con arredi da esterno crea un’area ombreggiata e riservata, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, oppure semplicemente per rilassarsi leggendo un libro, godendo della brezza marina che arriva dalla costa. Questo spazio diventa un vero e proprio prolungamento della zona living, un luogo da vivere in ogni momento della giornata. All’interno, il piano terra si apre su un ambiente unico e luminoso, concepito con una moderna distribuzione open space che unisce la zona salotto, la sala da pranzo e l’angolo cottura. L’atmosfera è accogliente e funzionale, ideale sia per chi cerca una casa vacanza pratica e ben organizzata, sia per chi desidera un’abitazione principale da vivere tutto l’anno. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio completo di doccia, pensato per garantire la massima comodità durante la vita quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano sottostante, destinato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ben proporzionate: due matrimoniali spaziose e una singola, che può facilmente essere adattata per ospitare un letto a castello, aumentando così la capacità ricettiva della villetta fino a sei posti letto. Questo dettaglio è particolarmente interessante per chi valuta l’acquisto anche come investimento, poiché la possibilità di accogliere più persone amplia notevolmente le potenzialità di locazione turistica. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno, così da rendere l’abitazione ancora più funzionale per nuclei familiari o gruppi di amici. Un aspetto importante è che tutte le camere, pur essendo collocate al piano sottostante, godono di luce naturale diretta grazie ad ampi e pratici pozzi luce. Questo accorgimento non solo rende gli ambienti più vivibili e piacevoli, ma assicura anche una corretta ventilazione naturale. La progettazione attenta e ben studiata dell’intero complesso residenziale emerge proprio da questi dettagli. La villetta è completa di tutti i principali comfort moderni: è allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria, è dotata di zanzariere, impianto di allarme per garantire la sicurezza, climatizzatori caldo/freddo che permettono di utilizzarla comodamente in ogni stagione e viene venduta arredata come da fotografie, ad eccezione soltanto di alcuni effetti personali. Questa caratteristica consente al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso dell’abitazione senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento, trasformandola sin da subito in un rifugio pronto all’uso o in una fonte di reddito tramite affitti turistici. La storia della villetta è altrettanto significativa: è stata abitata esclusivamente dai proprietari, che negli anni ne hanno avuto massima cura. Non si tratta quindi di un immobile sfruttato intensamente come casa vacanze a reddito, ma di una proprietà vissuta con attenzione e mantenuta in ottimo stato. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto notevole per chi desidera acquistare una casa affidabile e pronta all’uso, senza preoccupazioni legate a lavori di ristrutturazione o manutenzioni

"Indipendente" è un'abitazione che si sviluppa su due livelli, ciascuno con un proprio ingresso, su una superficie complessiva di 220 mq. Al piano terra due garage e la prima unità abitativa. Essa si compone di cucina, camera da letto, un vano pluriuso e un bagno. Punto forte è senza dubbio lo scoperto sul retro, attrezzato con area relax e un tavolino: un ulteriore spazio vivibile, molto apprezzato nella bella stagione. Una scala coperta conduce al primo piano. All'ingresso un'area living e una sala da pranzo con angolo cottura. Attraverso un disimpegno si giunge infine alle due camere, molto spaziose: una matrimoniale e una doppia. Il bagno, anch'esso molto ampio, è completo di lavatrice. Le due abitazioni sono in ottimo stato e non richiedono alcun intervento di manutenzione. Sono dotate di impianto di riscaldamento a pellet, con possibilità di allaccio al gas metano. L'area solare è di pertinenza esclusiva

In zona alta e panoramica della rinomata Torre Pali, a soli pochi minuti dal mare, vi presentiamo VILLA DEI CESPUGLI: una dimora di recente costruzione realizzata, con l’utilizzo di materiali tipici, richiamando lo stile delle antiche abitazioni salentine conosciute con il nome di “ Liame”. Percorrendo una strada asfaltata, tra muretti a secco e piante tipiche della macchia mediterranea, un comodo ingresso vi conduce all’interno della proprietà: 3600 mq di terreno interante recintato, in parte terrazzato ed in parte piantumato con diverse varietà di frutti e piante sempre verdi ed in parte attrezzato con diverse zone di relax (anche un piccolo campo da bocce). Molto importante, in contesti del genere, evidenziare la presenza di un regolare pozzo artesiano che rende l’immobile autosufficente. L’immobile, realizzato a regola d’arte, si presenta in ottimo stato: non necessita di nessun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere vissuto sia in estate sia in inverno: dispone, infatti, di impianto di riscaldamento, raffrescamento, stufa e… impianto fotovoltaico che rende la villa autosufficiente nella produzione dell’energia elettrica (dispone, inoltre, della “colonnina” per la ricarica delle auto elettriche) VILLA DEI CESPUGLI si sviluppa tutto su un piano e si compone di una grande veranda attrezzata, due camere da letto, bagno, ampia cucina e spaziosa sala pranzo. Qualora le vostre esigenze siano diverse, con una piccola modifica si potrebbe ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno in quanto, la dimensione dell’immobile e la struttura, si prestano benissimo ad un eventuale cambiamento. Villa dei Cespugli è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva potendo contare su un pratico giardino, semplice da gestire. Visto il contesto in cui sorge è l’ideale per chiunque fosse alla ricerca di un immobile ad uso “investimento”. La nostra agenzia è specializzata nell’affitto di immobili ad uso turistico e la nostra esperienza ormai vent’ennale ci porta a stimare un ottimo margine di profitto da una soluzione tipo VILLA DEI CESPUGLI. Ti Aspettiamo!

Tra Collepasso e Cutrofiano in Contrada Colacone, dove la campagna ha una conformazione collinare bassa, in questa terra di vigneti ed uliveti, c'è una meravigliosa masseria degli anni '30 con annessa una chiesetta in comproprietà ed un ettaro di terreno. Della Masseria vendiamo quasi tutto il primo piano, l'ampia terrazza a livello e il lastrico solare di proprietà esclusiva. Al piano terra , due altri vani. Vi è inoltre, una chiesetta in comproprietà con altri due confinanti, con i quali si condivide anche il passaggio antistante e la cisterna. L'abitazione è composta da due locali al piano terra, uno più piccolo con caminetto, ed uno più ampio dal quale parte la scala per il piano superiore. Al primo piano , Ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo a livello e lastrico solare. Grazie ai due vani al piano terra si può pensare, in uno, quello più grande, di realizzare un soggiorno e nell'altro una cucina con camino, così facendo si potrebbe usare il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, aumentando, così , il numero delle camere da letto.