Case arredati in vendita in Puglia Pag. 46

Inseriti nel cuore di Torre Pali, nella tranquilla Via dei Caduti, vi presentiamo un affare imperdibile: due appartamenti al primo piano facenti parte di un piccolo complesso immobiliare, a soli 650 metri dalla spiaggia. Ciascuna unità abitativa ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è caratterizzata da un design funzionale. All'interno, troverete un luminoso soggiorno-pranzo, una comoda cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben attrezzato. Entrambi gli appartamenti hanno accesso a un ampio balcone, perfetto per passare le serate all’aria aperta. Al piano terra si trova un cortile di proprietà esclusiva dove poter parcheggiare comodamente l'auto. E' possibile acquistare un appartamento al prezzo pubbicato di 75.000 euro o i due appartamenti al prezzo di 150.000 euro. Gli appartamenti vengono venduti compresi gli arredamenti così come visionati nel servizio fotografico. Questa proprietà è un'occasione unica poiché viene offerta come un complesso indivisibile, garantendo flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo, compreso quello della locazione turistica con buoni guadagni stagionali. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti; Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto! SALVE Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell’età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un’economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene.

MARTINA FRANCA-STRADA CISTERNINO Sulla strada principale di Via Cisternino, a soli 2km dal paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta con annesso trullo ad un cono, ideale come abitazione principale o casa vacanza. La posizione strategica offre vista panoramica sulla città, privacy e al tempo stesso comodità di collegamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello principale, che introduce in un ampio piazzale di pertinenza. Sul lato destro si trova un deposito allo stato grezzo (da ristrutturare), mentre proseguendo è presente un giardino di circa 300mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. La parte abitativa si sviluppa sul lato sinistro del piazzale e si compone di: -Zona giorno con termocamino. -Cucinino -Bagno finestrato con doccia, in buone condizioni. -Due camere da letto luminose. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE per restare aggiornati sulle nostre proposte su Martina Franca. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

Ampia Casa Indipendente con Giardino e Area Solare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort moderni e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile conserva il fascino dell’architettura tradizionale grazie alle splendide volte a stella, valorizzate da un attento intervento di recupero. Soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, con il comfort moderno e il fascino dell’antico. Superficie commerciale: 105 mq Superficie coperta: 96 mq L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna ottimale: Composta da: • Ingresso su ampio disimpegno • Due camere da letto • Due bagni, funzionali e ben rifiniti • Salone luminoso, ideale per la zona living • Cucina abitabile dotata di tutti i comfort, con accesso diretto al giardino retrostante • Giardino privato, perfetto per il relax o per momenti conviviali all’aperto L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, zanzariere su tutte le aperture, porta blindata per una maggiore sicurezza, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda, climatizzatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, oltre a un impianto idrico ed elettrico completamente rinnovato secondo le normative vigenti. È inoltre presente uno scaldino per la produzione di acqua calda sanitaria. Nella zona esterna si trovano due vani accessori ad uso deposito, che possono essere facilmente adattati a seconda delle esigenze: cucinino esterno, lavanderia, studio o stanza hobby. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, accessibile e sfruttabile per diversi usi: solarium, veranda o possibile ampliamento. Posizione comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi flessibili o per chi desidera un’abitazione con potenziale extra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

-TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- Appartamento con terrazzo e lavanderia – Viale Magna Grecia, Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 110 mq, con impianti completamente indipendenti e dotato di tutte le comodità moderne. Composizione interna: • Ingresso su ampio salone balconato con affaccio su Viale Magna Grecia • Cucina abitabile con luce armadio • Camera da letto matrimoniale molto spaziosa con balcone • Cameretta • Bagno Al piano superiore troviamo un vano lavanderia, attualmente predisposto come cucina, con accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva: uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Punti di forza dell’abitazione: • Infissi di ultima generazione in PVC a taglio termico (installati nel 2023) • Riscaldamento autonomo con termosifoni • Ottima luminosità e spazi ben distribuiti Un’abitazione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di godersi un terrazzo privato.

Vendesi interessante e luminoso appartamento in San Vito dei Normanni situato al primo piano di una tranquilla palazzina, composta da sole quattro unità abitative (due per piano), priva di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno dotato di camino e balcone, cucina a vista che affaccia anch’essa sul balcone, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due con balcone, quattro bagni e 2 pozzi luce, di cui 1 attualmente adibito a zona lavanderia. Completa l'immobile un box garage al piano interrato. L’appartamento si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora accogliente e confortevole, luminosa, in una zona ben servita ma tranquilla. Informazioni sulla localizzazione: 800 metri dalla piazza di San Vito dei Normanni, 14 Km (18 min.) da Ostuni, 7 Km (9 min.) da Carovigno, 12 Km (15 min.) dal mare, 22 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi Specificazioni immobile: Zona tranquilla e riservata, climatizzatore, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas, camino, doppio affaccio su balconi, arredato, box garage; posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come Ostuni, anche nota come la città bianca, Alberobello e i suoi trulli, le grotte di Castellana, le bellissime spiagge dell’Alto Salento e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu)

ZONA VIA MANFREDONIA - VIA SPRECACENERE- VILLA+ DEPENDANCE + BOX+GIARDINO- A pochi minuti dal centro abitato, Disponiamo di Villa fronte stradain ottimo stato. La Soluzione si sviluppa su tre livelli di 320 mq interni così composta: PIANO TERRA: ingresso su disimpegno con camino, 2 ampie Camere, bagno; con comoda scala si accede al PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio terrazzo, 3 ampie camere (di cui una con bagno e cabina armadio ), bagno e ripostiglio; PIANO SECONDO MANSARDA: 2 camere. Completa la soluzione ampio porticato coperto, dependance abitabile di 253mq, ampio giardino di pertinenza e tettoie. La Villa presenta le seguenti rifiniture: zanzariere, 2 pozzi artesiani , impianto fotovoltaico da 16 kw, impianto di allarme e videosorveglianza, forno a legna, impianto fan coil caldo freddo. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

Nella suggestiva marina di Torre Inserraglio, a pochi passi dal mare cristallino e dalle incantevoli coste salentine, proponiamo in vendita un appartamento indipendente ideale sia come residenza estiva che come investimento. L’immobile si apre su un’accogliente zona d’ingresso con cucina, perfetta per vivere momenti conviviali in un’atmosfera rilassante. Dispone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un grazioso terrazzino, ideale per creare una piccola zona relax dove godersi la brezza marina e piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un bagno con doccia e una pratica stanza al piano terra, perfetta come ripostiglio o deposito per attrezzature da mare e biciclette. Uno dei punti di forza di questa soluzione è il giardino al piano terra, completamente piastrellato e di circa 40 mq, uno spazio versatile e funzionale che può essere arredato per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per vivere momenti di relax al rientro dalla spiaggia. Grazie alla sua posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina alle più rinomate località balneari e ai principali servizi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna un rifugio estivo nel cuore del Salento o un investimento sicuro da mettere a reddito durante la stagione turistica. Un vero angolo di paradiso dove vivere l’estate in totale libertà.

Alll’ingresso della villa si viene accolti da un disimpegno luminoso, che conduce a un ampio soggiorno con camino, cuore caldo della casa, perfetto per serate in compagnia. La cucina, pratica e funzionale, si affianca a un bagno ben distribuito e a due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi ama il comfort e gli ambienti ariosi.All’esterno, un giardino di circa 1.200 m² abbraccia la proprietà, regalando ampi spazi verdi dove trascorrere momenti all’aria aperta. Completano l’insieme i posti auto, una legnaia e la comodità di climatizzatori già installati, che assicurano comfort in ogni stagione. Parzialmente ristrutturata, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a praticità e tranquillità, in un contesto con spese condominiali contenute.

Monopoli - Centralissimo Palazzotto d'epoca "terra cielo" in vendita in Piazza Manzoni. Eleganza e raffinatezza si fondono in questo splendido "Terra Cielo" indipendente d'epoca, con esposizione angolare, situato nel cuore della città, alle porte del Borgo Antico. Attualmente l'immobile è una raffinata struttura ricettiva in attività e si dispone su 4 livelli, ad ogni livello sono state realizzate quattro comode suite (una per ogni livello) e ben tre con minipiscina privata con idromassaggio. I primi due livelli presentano la tipica struttura in muratura con tipiche volte a botte del tipo "lunettato". Tutti i livelli sono collegati da antica scala in pietra, esterna rispetto alle suite, che consente di raggiungere il terrazzino al 4° piano dove è impagabile la vista panoramica sulla facciata maestosa della Cattedrale di Monopoli. Tutte le suite sono dotate di climatizzazione ad aria alimentate da pompe di calore, impianto di deumidificazione con VMC. L'impianto solare termico, l'impianto di domotica e quello di videosorveglianza garantiscono un notevole risparmio energetico, sicurezza e autonomia di gestione. La costruzione dell'immobile risale agli inizi del secolo scorso, ma grazie ad un accurato intervento di restauro, l'immobile ha mantenuto intatto il suo carattere d'epoca, arricchito da dettagli di lusso e finiture di pregio. Un'attenzione che eleva il valore di questa proprietà, unica nel suo genere. Al suo interno, ogni dettaglio è stato curato con la massima cura e attenzione, grazie all'uso di materiali di alta qualità e di finiture di pregio. Ideale l'ubicazione che consente di raggiungere facilmente l'immobile senza inoltrarsi nelle anguste vie del centro storico. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi!

SOLUZIONE AMMOBILIATA RIFINITISSIMA CIRCONDATA DA AMPI SPAZI VERDI E COMPLETA DI DUE GARAGE INDIPENDENTI E SEPARATI TRA DI LORO! In PALAZZINA A MATTONCINI di soli 4 piani totali con Terrazzo Condominiale sovrastante, disponiamo in vendita di questo meraviglioso QUADRILOCALE con annessi accessori, due ampi balconi e una luninosità che non ha eguali! L'appartamento situato al piano medio di un edificio residenziale è stato ristrutturato nel 1990 e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è strutturato in ambienti ben distribuiti ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi abitativi grandi. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità e si compone come di seguito: - ZONA GIORNO: entrando ci accoglie un'AMPIO SALONE DOPPIO A VISTA con uscita su un balcone, segue dall'altro lato la Cucina Abitabile attrezzata in ogni dettaglio che insieme all'altra sala affaccia dall'altro lato sul balcone piu' grande. - ZONA NOTTE: Attualmente si compone di due confortevoli CAMERE NOTTE, entrambe finestrate e Doppi Servizi per avere piu' funzionalità al servizio della famiglia. Possibile ricavare una TERZA CAMERA utilizzando una delle due sale che troviamo inizialmente nella ZONA GIORNO! RIFINITURE INTERNE: ° Pavimentazione in grès e ceramica dai colori chiarissimi; °Porte interne in stile inglese e in legno chiaro; ° Infissi in legno/alluminio; ° Allarme; ° Condizionatori. La posizione STRATEGICA consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. L'edificio, servito di ascensore, si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza rinunciare alle proprie comodità! N.B.: SI PRECISA CHE L'IMMOBILE SI VENDERA' AMMOBILIATO E LO SMALTIMENTO SARA' A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE

A Martano, a pochissimi metri dal centro storico del paese ricco di attività commerciali e istituzionali, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, totalmente ristrutturata e curata in ogni minimo particolare. Con la muratura delle volte a stella riportata "faccia a vista", i colori delicati e l'ambientazione accurata, la soluzione si pone come una vera chicca residenziale. Difatti può essere utlizzata o come abitazione di famiglia oppure come struttura ricettiva, bed and breakfast, modalità dell'attuale destinazione d'uso. Alla soluzione si accede attraverso una stradina di proprietà privata che consente di parcheggiare l'auto in uno stallo adiacente l'immobile. Al suo interno la soluzione si compone di: un monolocale con soppalco e bagno, un bilocale composto da due vani più bagno: i tre vani possono essere collegati da una porta esistente. All'esterno, di esclusiva proprietà, troviamo il parcheggio per due auto, un giardino e un cortiletto adatto ad essere attrezzato per trascorrere meravigliose serate all'aperto. Ottimo investimento!

Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento accoglie con un ingresso che si apre sul soggiorno pranzo, un ambiente luminoso e versatile dove vivere momenti di convivialità. La cucina, separata e funzionale, invita a sperimentare nuove ricette e a godere della quotidianità. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Un bagno ben distribuito e un pratico ripostiglio completano l’abitazione. Al piano interrato, un box auto di pertinenza offre comodità e sicurezza. In una posizione davvero strategica, questo appartamento è libero subito, pronto a diventare il luogo dove iniziare una nuova storia.

In una posizione tranquilla e comoda ai servizi, questa casa indipendente attende una nuova storia da raccontare. Il piano terra accoglie quattro locali con servizio, un box auto, una cantina e un cortile privato, perfetti per chi ama gli spazi autentici. Al primo piano, una soffitta con terrazzo regala luce e possibilità di trasformazione. Completamente da ristrutturare, è l’occasione ideale per chi sogna di dare forma alla propria casa, partendo da solide radici.

VENDITA APPARTAMENTO AL MARE – MARINA DI LESINA Posizione: Traversa Viale Mercurio, Marina di Lesina Soluzione ideale per le vacanze o per vivere tutto l’anno in un contesto rilassante! Descrizione: Appartamento arredato su tre livelli – superficie complessiva 95 mq, perfettamente organizzati: - Piano Semi-Interrato: - Vano letto con camino e bagno - Superficie: 30 mq - Piano Rialzato: - Ampio soggiorno con cucina - Superficie: 30 mq - Veranda aperta: 12 mq, ideale per godersi il panorama e momenti di relax. - Piano Primo: - Due camere da letto - Bagno e uscita su balcone - Superficie: 35 mq Caratteristiche aggiuntive: Climatizzato** per il massimo comfort 8 posti letto** per ospitare famiglia e amici Giardino pavimentato di 35 mq**, perfetto per cene all’aperto o momenti di svago Posto auto recintato** per maggiore sicurezza A pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. Contattaci ora** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa è l’occasione che stavi aspettando!

RIF. 379814 - Ottima soluzione per B&B o Country house maneggio.Per queste ci sono contributi a fondo perduto. La valutazione e il prezzo che propongo è stato già AMPIAMENTE ridotto in considerazione di un eventuale rifacimento del piazzale e riorganizzazione del giardino anche con piscina . La valutazione attuale, MEDIA, come da foto allegata è di 480.000 euro. Porzione di Masseria con quattro Trulli sovrani in Valle d'Itria. lnvestimento assicurato. La villa è composta da quattro trulli di grandi dimensioni ( SOVRANI) ,ex Palmento posto per vinificazione, (salone), ulteriori locali e appartamento di circa 80 metri quadri (nuova costruzione) facente parte dello stesso complesso ma autonomo per la superficie totale di 355 metri calpestabili ( circa 500 lordi ) oltre a 344 pertinenziali. Già ristrutturata ampliata ed accessoriata per viverla 365 giorni all'anno (LA ABITO) . Ha tutti i servizi: riscaldamento autonomo, termo camino, climatizzatore, acquedotto pugliese, cisterne per la raccolta di acqua potabile, Luce, telefono e gasdotto a breve distanza. Possiede due grandi garage, possibilità della piscina. Si trova in un punto strategico Al centro tra Martina Franca, Locorotondo e Cisternino nel pieno della Valle d'Itria, l'accesso è con strada ASFALTATA PRIVATA dritta di 200 metri distante dalla strada provinciale per cui oltre che per le piante, tanti alberi da frutto e pineta, in assoluto silenzio e privacy. Oltre alla proprietà costruita ( c’è 1altra particella, il cui prezzo è ic

RIF. 370993 - Villa Antares nel Villaggio Residenziale "Chiusurelle" - **Superficie: ** circa 105 mq - **Giardino mq. 95 con patio in legno - **Posto auto: ** scoperto di proprietà Struttura e Disposizione Interna - **Anno di costruzione: ** 2010 - **Piani: ** 3 Piano Terra - Giardino con patio parzialmente coperto - Cucina/Soggiorno - disimpegno - Una camera da letto matrimoniale - Un bagno Primo Piano - Accesso tramite scala esterna dal giardino - Terrazzino coperto arredato - Una camera da letto matrimoniale - Un bagno Piano Seminterrato - Accesso tramite scala esterna dal giardino - Doccia esterna - Due camere da letto matrimoniali - Un bagno - Una lavanderia Dotazioni e Finiture - **Climatizzazione: ** aria condizionata caldo/freddo - **Pavimenti e rivestimenti: ** in ceramica dai colori chiari - **Infissi esterni: ** in legno con doppio vetro - **Veneziane: ** in alluminio verniciato - **Zanzariere: ** presenti - **Impianto TV: ** antenna digitale Servizi Condominiali - **Gestione: ** fornita da una società - **Manutenzione: ** pittura annuale dei muri esterni delle parti comuni, manutenzione dei giardini comuni, pulizia e illuminazione dei viali, vigilanza Servizi del Villaggio - **Piscina: ** - **Bar** - **Sport: ** campi di calcetto e tennis - **Ristorazione: ** 1 ristorante - **Intrattenimento: ** anfiteatro con animazione - **Trasporti: ** servizio navetta da e per le spiagge Informazioni Aggiuntive - **Classificazione Catastale: ** Ctg “A3” - **Conc. edilizia regolare

RIF. 382721 - La Scelta di Rexer. Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato al piano terra, inserito nel rinomato contesto turistico-ricettivo di Torre Inserraglio, nel comune di Nardò, rinomata località turistica, pluripremiata Bandiera Blu. L'immobile si trova in contrada "Sciogli", all’interno di un complesso residenziale progettato e costruito nei primi anni ’90 come villaggio vacanze. La soluzione si presenta come una villetta a schiera, funzionalmente inclusa in un ambiente armonico e verdeggiante, ideale per trascorrere soggiorni in completo relax. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un giardino pavimentato di pertinenza esclusiva, dotato di doccia esterna, e ripostiglio, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale privacy. Al primo piano, l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, un bagno e due comodi balconi che affacciano su scorci verdi del residence. L’ambiente è climatizzato e si presenta ben distribuito e funzionale. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici. Pur non disponendo di box auto, è garantita la disponibilità di parcheggio all’interno dell’area riservata ai residenti. Il complesso è interamente destinato a uso turistico-ricettivo, soggetto a vincolo di destinazione unitaria, a tutela della qualità e della coerenza dell’ambiente. Elemento importante è la presenza di un servizio di sorveglianza attivo tutto l’anno, che garantisce sicurezza e tranquillità costanti, anche nei periodi di minore afflusso turistico. La posizione strategica, a pochi chilometri da Porto Selvaggio, Sant’Isidoro e Gallipoli, unita alla qualità del contesto e alla gestione efficiente, rende questa proprietà una proposta ideale sia come casa vacanze, sia come investimento in ambito turistico. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare le potenzialità di questa opportunità nel cuore del Salento sulla costa jonica. VISITE SOSPESE DAL 22 AGOSTO AL 15 SETTEMBRE

RIF. 380051 - La scelta di Rexer. Nel cuore autentico di Spinazzola, proponiamo un immobile dal grande fascino e versatilità. L’appartamento, si sviluppa su piano primo e secondo di un edificio storico con affaccio diretto su Corso Umberto I e ingresso anche da Via Berlinguer. Ha una superficie di oltre 440 mq complessivi e rappresenta un perfetto equilibrio tra ampiezza, luce, architettura e potenziale. La disposizione interna conta ben 11 ambienti principali. Al piano primo troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un sala pranzo, una sala soggiorno con camino, un salone, uno studio, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, 6 balconi. Al piano superiore troviamo, una cucina, un bagno di servizio, una stanza, una saletta con camino, un ripostiglio, una soffitta, due terrazzi di cui uno molto ampio e uno più piccolo con vista panoramica. Le pavimentazioni in marmo per le scale e cementine d’epoca, sono testimoni di una residenza nobile, concepita con proporzioni armoniche e materiali di pregio. Stupende le volte tipiche alte e a stella e a botte in diversi ambienti, ma non in tutti. Nella fine degli anni '80, è intervenuta una parziale ristrutturazione per adeguamento impianti e bagni ad epoca più moderna, a cura dei proprietari attuali dell'immobile. Il piano primo è dotato di montascale a poltroncina. Completano la proprietà: cantine e locali tecnici a piano terra, accessibili da cortile interno, ideali per uso deposito, studio, rimessa o ripostiglio. 2 posti auto non assegnati nel cortile antistante l'ingresso del piano primo. L'ingresso principale dalla strada è condiviso con altri due proprietari che all'interno del cortile uno ha l'accesso per un vano tecnico ispezionabile e il secondo come accesso ad un ingresso secondario di un locale commerciale (attualmente chiuso). L’immobile è attualmente in classe energetica F e necessita di una parziale ristrutturazione, da intendersi come opportunità per migliorarne l’efficienza senza compromettere il carattere e l’impronta storica. Un progetto rispettoso e contemporaneo potrebbe facilmente portare l’immobile a nuova vita, valorizzando al contempo i suoi tratti architettonici distintivi. La sua posizione centrale, unita alla distribuzione flessibile e alla possibilità di ingressi indipendenti, lo rende particolarmente adatto non solo a uso residenziale privato, ma anche a destinazioni professionali o turistiche: un elegante B&B, una dimora storica per ospitalità esperienziale, un’abitazione condivisa per smart working, coworking o soggiorni temporanei. Distanze principali: 30 minuti da Castel del Monte (sito UNESCO), a meno di 1 ora da Trani, Andria, Barletta e dal mare, a circa 1h15 dall’Aeroporto Internazionale di Bari. Spinazzola si trova nel cuore dell’Alta Murgia, lungo itinerari storici, cicloturistici e spirituali (Cammino Materano), oggi sempre più valorizzati. Questo immobile è un invito a costruire qualcosa che duri nel tempo, in un contesto autentico, che merita di essere vissuto, abitato e raccontato.

Attico Luminoso con Terrazzo Panoramico in Via Gabriele Pepe – Traversa Corso Giannone Se cerchi un’oasi di luce, spazio e comfort nel cuore della città, questo attico fa per te! Situato al quinto piano (senza ascensore) di una palazzina tranquilla, ma con scale comode, questo attico di 70 mq è un piccolo gioiello pronto da vivere. Composizione interna: Ingresso accogliente Ampio soggiorno Due camere da letto Cucina semi abitabile Bagno finestrato Ripostiglio in soppalco Riscaldamento autonomo Punti di forza: Terrazzo fronte strada di 50 mq: ideale per cene all’aperto, relax e momenti conviviali Balcone con affaccio interno Tripla esposizione: luce naturale in ogni ambiente per tutto il giorno Impianto di climatizzazione di recente installazione Porte laccate all’inglese e porta blindata Ottimo stato interno, completamente arredato con gusto Zona centralissima, ben servita e silenziosa, a due passi da Corso Giannone. Perfetto per single, coppie o come investimento pronto all’uso. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci oggi per visitarlo.

VENDITA APPARTAMENTO AL MARE – MARINA DI LESINA Posizione: Traversa Viale Mercurio, Marina di Lesina Soluzione ideale per le vacanze o per vivere tutto l’anno in un contesto rilassante! Descrizione: Appartamento arredato su tre livelli – superficie complessiva 95 mq, perfettamente organizzati: - Piano Semi-Interrato: - Vano letto con camino e bagno - Superficie: 30 mq - Piano Rialzato: - Ampio soggiorno con cucina - Superficie: 30 mq - Veranda aperta: 12 mq, ideale per godersi il panorama e momenti di relax. - Piano Primo: - Due camere da letto - Bagno e uscita su balcone - Superficie: 35 mq Caratteristiche aggiuntive: Climatizzato** per il massimo comfort 8 posti letto** per ospitare famiglia e amici Giardino pavimentato di 35 mq**, perfetto per cene all’aperto o momenti di svago Posto auto recintato** per maggiore sicurezza A pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. Contattaci ora** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa è l’occasione che stavi aspettando!

Vendesi interessante e luminoso appartamento in San Vito dei Normanni situato al primo piano di una tranquilla palazzina, composta da sole quattro unità abitative (due per piano), priva di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in luminoso soggiorno dotato di camino e balcone, cucina a vista che affaccia anch’essa sul balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone, due bagni e un pozzo luce, attualmente adibito a zona lavanderia. L’appartamento si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora accogliente e confortevole, luminosa, in una zona ben servita ma tranquilla. Informazioni sulla localizzazione: 800 metri dalla piazza di San Vito dei Normanni, 14 Km (18 min.) da Ostuni, 7 Km (9 min.) da Carovigno, 12 Km (15 min.) dal mare, 22 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni immobile: Zona tranquilla e riservata, climatizzatore, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas, camino, doppio affaccio su balconi, arredato; posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come Ostuni, anche nota come la città bianca, Alberobello e i suoi trulli, le grotte di Castellana, le bellissime spiagge dell’Alto Salento e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In vendita a Locorotondo, Contrada Rizzo, proponiamo una deliziosa casa singola di 80 mq situata al piano terra. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composta da 3 vani, include due camere da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per creare momenti di convivialità. Le condizioni dell'immobile sono ottime, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Da scala esterna si accede ad un secondo livello, di circa 30 mq, internamente composto da cucina, camera da letto e bagno.Completa la proprietà una pertinenza esterna di 250 mq, con vista mare, uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde.Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Fasano, situato in Via Forcella, con una superficie netta interna di 138 mq circa al 2º piano. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile realizzata interamente su misura con vano lavanderia e vano dispensa e bagno a servizio della zona giorno. La zona notte è disimpegnata con camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera da letto con bagno, camera/studio. Dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, pavimentazione in parquet, arredi realizzati su misura in tutti gli ambienti, e dispone di un box/garage di 20 mq al piano seminterrato. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e eleganza in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, curato e funzionale, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: una luminosa cucina open space con divano letto, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e una stanza aggiuntiva ideale da adibire a ripostiglio o lavanderia.La proprietà vanta inoltre un'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che può essere trasformato in una splendida zona relax dove trascorrere momenti di tranquillità o organizzare serate con amici e familiari, godendo di una vista mozzafiato su uno scorcio della splendida Chiesa di Santa Chiara. Anche dal caratteristico balconcino dell'appartamento è possibile ammirare questo panorama suggestivo, che dona un fascino unico alla casa. La posizione strategica, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane, servizi e dalle principali attrazioni storiche della città, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, perfetta per il mercato delle case vacanze. Un'opportunità imperdibile per acquistare un appartamento nel cuore di Nardò, dove charme, comfort e una vista incantevole si fondono in un'unica soluzione.

Torre Saracena – Bilocale con giardino e cucina esterna in piccolo condominio curato Proponiamo in vendita a Torre Saracena un bilocale accogliente e funzionale, situato all’interno di un condominio di poche unità, ben curato e riservato. Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione e agli spazi esterni vivibili. Composizione interna ed esterna: - soggiorno con angolo cottura, - bagno comodo con box doccia, - camera matrimoniale, - ampio giardino privato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, - cucina esterna aggiuntiva, comoda e funzionale per vivere al meglio gli spazi all’aperto. La casa si trova in posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai servizi, immersa nella tranquillità di Torre Saracena e a pochi minuti dalle splendide spiagge del Salento. Punti di forza: - Spazi esterni ampi e funzionali, - Condominio di piccole dimensioni e ben mantenuto, - Cucina esterna ideale per la vita estiva, - Ottima soluzione sia come abitazione per le vacanze sia come investimento turistico. Caratteristiche principali: - Bilocale con giardino privato - Condominio di poche unità abitative - Cucina interna ed esterna - Bagno con box doccia Info e appuntamenti: 340 718 2532 – Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell’Orso in Via Turati. Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa. Vuoi vendere casa a Torre Saracena o nel Salento? Affidati a chi da oltre 18 anni conosce, vive e valorizza questo territorio: Sicuro Immobiliare è la chiave per la tua compravendita di successo.