Case in vendita in provincia di Taranto

[Rif. DV-11688] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 59 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, situato in Via Veneto a Taranto. L'immobile si presenta ristrutturato ed è venduto completo di arredamento, risultando immediatamente abitabile e pronto all'uso. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La cucina è separata e abitabile, con spazi adeguati per l'utilizzo quotidiano. La camera da letto matrimoniale è di buone dimensioni e arredata in modo pratico, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. È presente anche una piccola cameretta. Il bagno completa la disposizione interna con finiture curate e funzionali. Le inferriate presenti garantiscono maggiore sicurezza. L'appartamento gode di una doppia esposizione che contribuisce a una buona luminosità naturale. L'affaccio sul terrazzo condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno condiviso ideale per momenti di relax o per godere della vista dall'alto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore tranquillità e privacy, oltre a una buona aerazione degli ambienti. Situato in Via Veneto, l'appartamento gode di una posizione comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti della città di Taranto. Una soluzione ristrutturata, arredata e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e praticità o un immobile da mettere a reddito.

[Rif. DV-10734] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq mai abitato, situato al settimo piano con ascensore di un edificio in buono stato manutentivo, nel cuore di Taranto. L'ingresso si apre direttamente su un ampio ambiente living dove la zona cottura a parete si integra armoniosamente con la zona pranzo e il salotto TV, creando un open space funzionale e luminoso, perfetto per trascorrere momenti conviviali o di relax. La zona notte si compone di due camere da letto entrambe dotate di porta finestra, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un accesso diretto agli spazi esterni. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di box doccia, termoarredi a parete e finiture curate nei dettagli. L'appartamento si distingue per le pavimentazioni in laminato beige chiaro, gli infissi bianchi con maniglie in acciaio, le tapparelle elettriche e la presenza di impianto di climatizzazione con split in zona giorno e zona notte, oltre al riscaldamento autonomo a radiatori. Completano le dotazioni una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e comfort. Gli ambienti, ben distribuiti e di taglio moderno, rendono la casa pronta per essere abitata senza alcun intervento. Inoltre l'ascensore è stato appena sostituto. Via Polibio si trova in una zona residenziale servita e tranquilla, nel quartiere ItaliaMontegranaro, una delle aree più apprezzate di Taranto per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, uffici e mezzi pubblici, che consentono di spostarsi agevolmente in tutta la città. A pochi minuti si raggiungono Viale Magna Grecia, importante arteria commerciale, e il centro di Taranto, ricco di negozi, ristoranti e servizi. La zona è inoltre ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e con vista aperta in una posizione strategica e comoda da vivere.

[Rif. DV-11502] Proponiamo in vendita un bilocale di 39 mq situato al piano terra di una palazzina non servita da ascensore, in Via Giuseppe Mazzini 152, a Taranto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, viene venduto arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica e moderna. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un soggiorno accogliente e ben illuminato, con cucina a vista integrata, pensata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili e garantire comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile, che assicura un ambiente riservato e confortevole. Il bagno, dotato di doccia, è rifinito in stile moderno e progettato per offrire praticità e funzionalità. Completa la proprietà un balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Taranto, con negozi, servizi, attività commerciali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. La posizione lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento, grazie alla metratura contenuta, allo stato ristrutturato e alla comodità della zona.

[Rif. DV-10683] Chi non sogna una casa a pochi passi dalle incantevoli spiagge dello Ionio, dove il mare abbraccia la natura e il relax ha il profumo della brezza marina? Questa villetta bifamiliare consta di due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Curata nei dettagli e pronta da vivere, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per uso personale che come investimento. Al piano terra, l'abitazione è preceduta da un portico coperto, con archi in mattoni e pavimentazione in cotto, che introduce a un ingresso indipendente. L'interno si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista. Un bagno e un cortile di pertinenza con barbecue completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale da vivere nelle belle stagioni. Al primo piano si accede tramite una scala a chiocciola esterna. L'appartamento si compone di una cucina con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, due camere da letto e un bagno. Un'abitazione autonoma e funzionale, ideale per ospiti, familiari o da destinare alla locazione. Questa soluzione si distingue per la sua versatilità: può essere utilizzata come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento da mettere a reddito. La doppia unità abitativa offre ampie possibilità di gestione e utilizzo. Inoltre, gode di una posizione strategica: a soli 150 metri dal mare e a 300 metri dalla Riserva Naturale della Salina Monaci, offre il perfetto equilibrio tra spiaggia e natura incontaminata.

[Rif. DV-9373] A soli 150 metri dalle splendide spiagge di San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una delle zone più richieste della costa ionica salentina. Disposta su un unico piano, la proprietà si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, curati nei minimi dettagli per coniugare eleganza e praticità. L'ingresso conduce a una confortevole veranda piastrellata con travi in legno a vista e aiuole fiorite, uno spazio ideale da vivere tutto l'anno per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. All'interno, la zona giorno comprende un soggiorno spazioso e luminoso e una cucina abitabile in muratura, entrambi con accesso diretto alla veranda, che favorisce un piacevole collegamento tra interno ed esterno. La zona notte dispone di due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto come dispensa o locale di servizio. Le finiture interne sono di pregio, con porte in legno massello e infissi con doppi vetri, che assicurano isolamento termoacustico e durabilità. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori, impianto d'allarme interno ed esterno, inferriate di sicurezza, impianto TV e connessione internet. Sul retro, un curato spazio esterno vivibile garantisce momenti di tranquillità all'aria aperta. A completare la proprietà, un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a tre vetture, soluzione ideale per famiglie o ospiti. La villetta si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro, con ristoranti tipici pugliesi, bar, stabilimenti balneari e supermercati nelle immediate vicinanze. La location consente un facile accesso alle più rinomate località turistiche e alle riserve naturali della costa ionica. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa vicino al mare, in un contesto sereno, funzionale e ricco di fascino.

Villa indipendente in vendita a Manduria – Via Lacaita 14 TEAM LARIZZA di REMAX Partners propone in vendita una villa indipendente di circa 180 mq, sviluppata interamente su un unico livello, situata in una zona tranquilla e riservata di Manduria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • 3 camere da letto • 2 bagni • cucina abitabile • sala da pranzo • soggiorno • ampio giardino privato • box auto con 2 posti auto La villa viene venduta non arredata. Il vero punto di forza della proprietà è il contesto: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca silenzio, privacy e una zona con poco traffico, senza rinunciare agli spazi comodi e all'indipendenza. Prezzo richiesto: €170.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. APE IN FASE DI RILASCIO

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO, LE VISITE PARTIRANNO DA TALE DATA DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30. Nel cuore di Martina Franca, in posizione centralissima sopra il Teatro Verdi e a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un grazioso trilocale arredato situato al secondo piano di un elegante palazzo storico. L'appartamento, accogliente e ben distribuito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto ricco di fascino architettonico e comodità. Gli affacci interni garantiscono tranquillità e riservatezza, creando un'atmosfera silenziosa e piacevole nonostante la posizione nel pieno centro storico. La proprietà si inserisce all'interno di uno stabile di particolare pregio storico e architettonico, elemento che conferisce grande valore all'intero contesto abitativo. Il palazzo conserva infatti il carattere tipico delle residenze storiche di Martina Franca, con ingresso signorile, ambienti ampi e dettagli originali che richiamano l'eleganza dell'architettura ottocentesca del centro cittadino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere sopra il Teatro Verdi significa trovarsi nel cuore della vita culturale e cittadina, circondati da palazzi storici, locali, servizi e dalle atmosfere autentiche della Valle d'Itria. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed è adatto sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla forte attrattività del centro storico di Martina Franca. Una soluzione interessante all'interno di un palazzo di grande fascino storico ,in una delle localita più apprezzate della Puglia 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.OTTIMO COME INVESTIMENTO 2.POSIZIONE TURISTICA 3.PALAZZO STORICO

Nel cuore autentico di Campomarino di Maruggio, a soli 50 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge sabbiose della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente dal forte fascino mediterraneo, una soluzione rara e ricercata per posizione, metratura e atmosfera. La proprietà, proposta in esclusiva da Grimaldi Immobiliare Francavilla Fontana, si trova in una posizione semplicemente eccezionale: nel pieno centro della località balneare, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, e allo stesso tempo immersa nell’atmosfera rilassata e autentica di una delle mete più amate del litorale pugliese. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 200 mq oltre a vani accessori, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Fin dal primo ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: spazi generosi, dettagli dal gusto marinaro, tonalità chiare e materiali che richiamano i colori della costa creano un’atmosfera elegante ma calda, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. Qui troviamo un ampio soggiorno con caratteristico camino, perfetto per rendere l’ambiente accogliente anche nei mesi più freschi, una cucina abitabile e un pratico corridoio esterno che dona ulteriore funzionalità e respiro agli spazi interni. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto comode e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, elemento che rende l’abitazione particolarmente funzionale anche per utilizzi turistici o ricettivi. Uno degli elementi più affascinanti della casa è senza dubbio il grazioso terrazzino vivibile con incantevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo dove lasciarsi accompagnare dalla brezza marina, fare colazione all’aperto o godersi i tramonti estivi in totale relax. Completa la proprietà il lastrico solare, utile come spazio tecnico e di servizio. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con finiture ispirate al sapore autentico delle case di mare: ambienti luminosi, materiali naturali, dettagli mediterranei e un equilibrio estetico raffinato rendono la proprietà immediatamente accogliente e pronta da vivere. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto unico: bastano davvero pochi passi per raggiungere la spiaggia e il lungomare, senza necessità di utilizzare l’auto. Una caratteristica estremamente rara che rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva per le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande potenziale in una delle località turistiche più apprezzate della Puglia. Punti di interesse e distanze • Mare e spiagge sabbiose: circa 50 metri • Lungomare di Campomarino: raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto • Centro di Maruggio: circa 3 km • Dune di Campomarino: circa 2 km • Manduria: circa 15 km • Porto Cesareo: circa 35 km • Taranto: circa 40 km • Aeroporto di Brindisi: circa 65 km • Aeroporto di Bari: circa 150 km Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e atmosfera mediterranea, nel cuore di una località dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Nel cuore della splendida Castellaneta Marina, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 100 mq, ideale per chi desidera soggiornare o investire in una delle località balneari più apprezzate della Puglia. La proprietà ben tenuta gode di ampi spazi esterni, perfettamente studiati per garantire comfort, privacy e relax. L'immobile, immerso in un giardino di circa 600 mq, ha accesso da viale privato e si dispone su due livelli: Il pian terreno, con ingresso da porticato, è composto da zona giorno ben illuminata con camino, cucina/pranzo con uscita nel giardino, comoda camera da letto e bagno; Il primo piano, accessibile da scalinata interna, è composto da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio al balcone, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto panoramico. Il rigoglioso giardino privato rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà: un'oasi di relax e convivialità immersa nel verde mediterraneo. Curato nei minimi dettagli, è arricchito da splendide piante autoctone, eleganti aiuole ornamentali e ampi spazi perfetti da vivere in ogni momento della giornata. L'area esterna è completamente attrezzata per offrire il massimo comfort, con una funzionale cucina esterna e zona barbecue, ideali per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La proprietà dispone inoltre di una suggestiva veranda con pergolato ombreggiato, impreziosita da piante rampicanti, che crea un'atmosfera fresca e riservata, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive. Il porticato è pensato come elegante prosecuzione degli ambienti interni verso l'esterno. Completano gli spazi outdoor una comoda doccia esterna, particolarmente pratica dopo il mare, e diversi posti auto scoperti all'interno della proprietà.

In zona Taranto 2, in stabile recintato e ristrutturato a settembre 2020, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano alto ed internamente composto da ingresso-salone con balcone, ampia cucina-soggiorno con balcone, bagno di servizio con bucataio e lavatrice, corridoio, camera matrimoniale con finestra, camera con finestra, bagno con vasca, doccia, termoarredo e finestra, ripostiglio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica uniforme, porte interne in legno, finestre con vetrocamera, climatizzato, termoautonomo. Posto auto numerato, due ascensori. Panoramica vista mare. AFFITTATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE DI € 580,00.

Villa bifamiliare - Castellaneta Marina - Riva dei Tessali - Via dei Biancospini Villa bifamiliare del 1970 circa – 4 vani – 110 mq circa – piano terra VILLA RIVA DEI TESSALI COSTA IONICA CASTELLANETA MARINA Sono in pochi a sapere che l'oasi verde di Riva dei Tessali nasce a fine anni sessanta per merito del Conte Luigi Ferrero, che, con grande visione", affidò all'architetto Caccia Dominioni la realizzazione di ciò che negli anni è diventato un paradiso esclusivo di residenze immerse in una pineta profumata e adagiata lungo le spiagge bianche della costa ionica. Il livello di questo micromondo si percepisce già all'ingresso del complesso, dove il servizio di guardia presente H24 tutto l'anno, verificata l'identità di ogni transito, accoglie con gentilezza i residenti consorziati, i fittuari, gli ospiti. Il fascino di Riva ci conquista subito: le stradine bianche, le staccionate in legno che delimitano le ville, il verde rigoglioso, la luce del sole che filtra tra le chiome dei profumati Pini d'Aleppo e poi le morbide sagome bianche delle ville con tetti e pergole con tegole in terracotta sono davvero affascinanti. La villa è facile da raggiungere attraverso il viale d'ingresso, cosi come ti sarà facile parcheggiare appena raggiunta la casa. Ben distanziata dalla strada e attraverso il classico vialetto d'ingresso, raggiungiamo il caratteristico patio in muratura sul quale si affaccia il grazioso e ampio soggiorno con camino. il soggiorno, così come la cucina, escono direttamente anche sulla parte più riservata del giardino posteriore. Attrezzarlo col prato, e con zone relax riparate dal sole renderanno questa proprietà la tua oasi personale vivibile anche tutto l'anno Le tre camere da letto doppie e i due bagni, regalano vivibilità sia alle famiglie numerose sia a quelle che amano condividere con gli amici le loro giornate. Di pertinenza un utilissimo ripostiglio/lavanderia Parliamo di una dimora dalle dimensioni non impegnative, ideale per godersi il mare in ogni stagione e non solo d'estate per recuperare le forze con rigeneranti passeggiate in pineta e bagni di sole e di mare lungo una spiaggia sconfinata circondata da dune assolutamente incontaminate. Inoltre nuotando non è raro imbattersi in banchi di delfini perché il golfo, da sempre ospita una nutrita colonia di tursiopi che qui allevano i loro piccoli. È importante sapere che il complesso in estate offre il servizio spiaggia, la navetta, alcuni esercizi commerciali e momenti di intrattenimento serale, sotto il coordinamento del Consorzio Riva dei Tessali. Una visita guidata è l'unico modo per percepire la qualità di questa proposta e la magica atmosfera dell'abbraccio verde del Bosco di Riva. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Buono stato; razionale suddivisione interna; arredata. Metri quadri: Superficie interna: 110 mq circa Superficie esterna: 300 mq circa Rifiniture: pavimento in cotto, infissi con vetrocamera, armadi a muro Stato di manutenzione: buono Quota condominiale 1.700 €/annui circa

OPEN HOUSE SABATO 24 MAGGIO DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00 REMAX Partners – Team Quaranta propone in vendita un luminoso appartamento libero al rogito, situato nella rinomata località balneare di Marina di Ginosa Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con tutti i principali servizi a portata di mano. Posizione strategica: A soli 300 metri dal mare A circa 15 metri dal supermercato Dok In zona servita e comoda Affaccio su Via Pitagora Caratteristiche dell'immobile: Appartamento al primo piano Condominio tranquillo e ben curato di sole tre elevazioni Contesto riservato e piacevole Immobile in buone condizioni Pronto per essere abitato Zona giorno: Ingresso su accogliente salone Ambiente luminoso e ben distribuito Accesso diretto alla veranda abitabile Veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta ️ Cucina: Pratico cucinotto separato Funzionale e ben organizzato Dotato degli elettrodomestici necessari Pensato per sfruttare al meglio ogni spazio ️ Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose Ideali per una famiglia Perfette anche come camera ospiti o studio Bagno con box doccia ️ Comfort e dotazioni: Impianto di climatizzazione Infissi in alluminio Buona tenuta termica e acustica Spese condominiali contenute: 20 euro mensili Plus dell'immobile: Terrazzo privato Spazio ideale per cene all'aperto Perfetto per godersi le giornate estive Ottimo per rilassarsi in totale privacy Soluzione ideale per: Abitazione principale Casa vacanze Investimento immobiliare Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e ai servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità in una delle zone più apprezzate di Marina di Ginosa, rinomata per le sue spiagge e la qualità della vita. APE in fase di rilascio.

Proponiamo in vendita caratteristico monolocale situato nel cuore del centro storico di Grottaglie, in Via Giosuè Carducci, in una delle zone più affascinanti e autentiche della città. L’immobile, posto al piano terra, si compone di un ampio ingresso, una camera da letto e un bagno. A rendere unica la soluzione sono gli elementi tipici dell’architettura pugliese: soffitti con volte, pietra a vista e pavimentazione in cotto, dettagli che donano grande fascino e identità agli ambienti. L’immobile non è dotato di cucina, caratteristica che lo rende particolarmente adatto come punto d’appoggio in città oppure come investimento per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Grazie alla posizione strategica nel centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto suggestivo, ricco di storia e sempre più richiesto dal turismo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 06/06/2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30 Casa indipendente in vendita Taranto - Mottola - Via Tripoli Casa Indipendente ante 1967 – 5 vani – 182 mq – piano 1°-2°-3° Mottola – Casa indipendente con terrazzo panoramico e vista mare sul Golfo di Taranto Nel cuore della parte alta di Mottola, dove il fascino dei palazzi signorili si fonde con la maestosità della Cattedrale, ti presentiamo una dimora indipendente dal carattere unico, affacciata sul paesaggio incantevole del Golfo di Taranto. Questa casa angolare, distribuita su tre livelli, regala spazi ampi, luminosi e pieni di potenziale, pronti per essere riscoperti e valorizzati con un intervento di rimodernamento che sappia esaltarne l'anima autentica. Al primo piano l'ingresso introduce in una calda zona giorno composta da una cucina abitabile con sala da pranzo, un salotto con camino e un bagno comodo per gli ospiti. Salendo al secondo piano, la zona notte si apre su tre camere da letto, ognuna con il proprio carattere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il terzo piano è il vero cuore pulsante della casa: un terrazzo ampio e riservato, perfetto per godere del tramonto, leggere un libro al sole o cenare sotto le stelle, con un vano deposito a servizio. Una casa che aspetta di essere riportata al suo splendore, dove ogni angolo racconta storie di famiglia, di silenzi ricchi di panorama, di bellezza quotidiana. Una rara opportunità per chi cerca indipendenza, eleganza e una vista mare che emoziona ogni giorno. Contattaci per scoprire ogni dettaglio. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Vista mare esclusiva sul Golfo di Taranto; Indipendenza e spazi ampi da personalizzare; Location di prestigio nel centro storico alto. Metri quadri: Superficie interna: 165 mq Superficie esterna: 20 mq Stato manutenzione: Da ristrutturare

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA – 9.5 VANI – 150 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa Finemente Ristrutturata con Piscina e Struttura Ricettiva Avviata In un'oasi di tranquillità, circondata da un giardino rigoglioso e perfettamente curato, proponiamo in vendita una villa di 150 mq completamente ristrutturata, già avviata come struttura ricettiva. Una proprietà elegante, accogliente e ricca di dettagli che la rendono unica nel suo genere: perfetta per chi desidera proseguire un'attività turistica di successo o per chi sogna una casa dal grande respiro, pensata per il benessere e la privacy. La Villa: Comfort, Privacy ed Eleganza L'ingresso accoglie tramite una spaziosa e funzionale veranda, che introduce a due appartamenti indipendenti, entrambi progettati per garantire comfort e totale autonomia agli ospiti. Primo appartamento • Luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista • Camera matrimoniale con vasca idromassaggio privata • Bagno completo con doccia Secondo appartamento • Soggiorno con angolo cottura e divano letto • Camera matrimoniale • Bagno con doccia doppia A completamento della zona residenziale troviamo due monolocali, anch'essi indipendenti, dotati di: • Cabina armadio • Bagno con doccia doppia • Verandina privata Soluzioni ideali per ospiti, famiglie o locazioni brevi. Esterni da Sogno Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: • Piscina con solarium immersa nel verde, perfetta per momenti di relax e convivialità • Zona ristoro attrezzata a servizio della piscina • Ampio parcheggio • Deposito di 120 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze Ideale per… • Chi cerca un'attività ricettiva già avviata e immediatamente operativa • Chi desidera una villa privata con spazi autonomi per ospiti e amici • Investitori nel settore turistico alla ricerca di una struttura completa • Chi vuole vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort moderni e ampi spazi esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una villa che unisce eleganza, funzionalità e una forte vocazione turistica, in un ambiente esclusivo capace di regalare esperienze autentiche e momenti indimenticabili. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Struttura ricettiva già avviata – investimento immediatamente produttivo 2) Spazi indipendenti e versatili – due appartamenti + due monolocali ideali per ospiti o rendita 3) Esterni di alto livello – piscina, area relax, parcheggio RIFINITURE: - Infissi in Pvc con doppio vetrocamera - Impianti nuovi e certificati - Impianto d'allarme - Impianto videosorveglianza METRI QUADRI: INTERNI: MQ 250 CIRCA ESTERNI: MQ 5182 CIRCA PERTINENZE: MQ 120 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo (Ristrutturazione terminata 09/2024) Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

[Rif. DV-12051] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Anfiteatro, in posizione centrale e strategica. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto di buona metratura e un bagno.La presenza del balcone garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere finiture e materiali secondo il proprio gusto ed esigenze. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'edificio è attualmente privo di ascensore, ma vi è la possibilità di installazione, elemento che può incrementare ulteriormente il valore dell'immobile. La posizione rappresenta un grande punto di forza: l'immobile si trova nel cuore della città di Taranto, in zona ben servita da negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla centralità e alle potenzialità di valorizzazione.

Appartamento in vendita – Via Duca di Genova - Taranto Appartamento – ante 1967 – 3 vani – terzo piano TRILOCALE PER INVESTIMENTO BUONE CONDIZIONI Nelle adiacenze del centro e nei pressi del lungomare e dell'ospedale, proponiamo ampio e rifinito trivani posto al terzo piano di stabile privo di ascensore. L'immobile, che presenta una pianta quadrata, presenta l'ingresso in corridoio da cui si dipartono il soggiorno, la stanza da letto padronale, la stanzetta, la cucina semi abitabile, il bagno con aerazione naturale ed un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata di doppio affaccio con una ampia metratura per una comoda vivibilità, le condizioni di manutenzione sono ottimali, l'impianto termico è autonomo, gli infissi sono in PVC a taglio termico con doppio vetro e sono presenti impianti di condizionamento nelle stanze principali. La sua ubicazione, il suo stato manutentivo ne fanno un sicuro investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona servita -Ottimo stato manutentivo -Rendita adeguata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 80 mq Esterni: 20 mq RIFINITURE: Le rifiniture interne sono di buona qualità sia riguardo i rivestimenti e sia gli impianti tutti. Gli infissi garantiscono una ottima tenuta oltre che un ottimo isolamento acustico. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Villa in vendita – Via Monte Favale – Pulsano (TA) Porzione di villetta del 2010 – due vani – primo piano INVESTIMENTO BIVANI IN RESIDENCE CON POSTO AUTO In zona Torretta, a soli 300 mt. dallo splendido mare della marina di Pulsano, immersa nel verde, proponiamo una soluzione al primo piano e doppio affaccio con due camere da letto, cucina in open space e luminoso terrazzino attrezzato. Ottime le condizioni di manutenzione, presenti infissi a taglio termico con doppio vetro ed effetto legno, cancellate di protezione, impianti certificati, rivestimenti in Gres porcellanato. L'immobile è termoautonomo, climatizzato e con un indispensabile posto auto pertinenziale in spazio chiuso. Ottimo investimento, attualmente a rendita con ancora 18 mesi di contratto. Accessori: porta d'ingresso blindata, zanzariere, infissi in vetrocamera, tapparelle in alluminio, videocitofono, tende da sole, terrazzo a livello, cancellate di protezione, esposizione esterna, posto auto, impianto termico autonomo, impianto elettrico a norma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -A due passi dal mare -Buono stato manutentivo -Completo per ogni necessità. MISURE IN METRI QUADRI Interni: 50 mq Esterni: 20 mq Posto auto: 12 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

[Rif. DV-10366] Proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq al primo piano rialzato, inserito in una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di cancello elettrico e porta blindata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a un intervento di ristrutturazione completa che ha valorizzato gli spazi ampi e funzionali. L'ingresso introduce a un salone doppio con doppio affaccio, illuminato da finestre che garantiscono una buona luminosità naturale. Adiacente al salone si trova la zona cottura-cucinino, ben collegata e pratica per l'organizzazione della vita quotidiana. Di fronte al soggiorno si apre il grande terrazzo privato di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o attività all'aria aperta. La zona notte è composta da quattro camere da letto molto grandi, tutte di dimensioni generose e facilmente personalizzabili secondo le esigenze, e da due bagni ben distribuiti, a servizio dell'intera abitazione. Un balcone aggiunge ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. A completare la proprietà vi è la possibilità di uno o più posti auto in garage al piano seminterrato, soluzione che conferisce ulteriore comodità alla casa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e arredamento parziale. La proprietà si trova in Via Tommaso Campanella, nel centro di San Giorgio Ionico, in una zona ben servita da negozi, scuole e attività di prima necessità. La posizione è strategica, a pochi minuti di auto da Taranto e dalle principali arterie di collegamento con il litorale ionico, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come investimento.

VILLINO RISTRUTTURATA CON TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MASSAFRA 260 – 2 VANI – 66 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villino con trullo in vendita – Martina Franca, Via Massafra A circa 6 km dal centro di Martina Franca, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, sorge questo affascinante villino in pietra con trullo, una dimora che unisce autenticità e comfort moderni. La casa è stata ristrutturata con cura e accoglie i suoi ospiti in un caldo soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una comoda cucina abitabile e da un vano letto con bagno. Ogni dettaglio, dagli infissi in alluminio in bagno, ferro zincato verniciato nelle altre stanze e vetro all'impianto di allarme, è pensato per garantire funzionalità e sicurezza. All'esterno lo spazio diventa protagonista: una grande veranda di circa 30 mq invita a vivere momenti conviviali, mentre il piazzale mattonato anticipa un giardino di 2.000 mq, già attrezzato per godere appieno della natura. Qui troviamo un'amaca che diventa simbolo di relax, un forno esterno perfetto per le serate in compagnia e tanto verde che avvolge la proprietà, regalando privacy e silenzio. Questo villino non è solo una residenza, ma un'opportunità. Può diventare la seconda casa per chi cerca un rifugio lontano dal caos, oppure un investimento ideale da valorizzare come struttura turistico-ricettiva, grazie al fascino del trullo e agli spazi aperti che rendono la proprietà unica nel suo genere. Un luogo autentico, pronto a conquistare chi ama la tranquillità e chi cerca un immobile di carattere da trasformare in un'opportunità di reddito. RIFINITURE: -Volte in pietra -Impianto allarme perimetrale -Piano cottura in marmo -Porta alluminio/vetro -Persiane -Caminetto in pietra 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ristrutturata 2. Indipendente 3. Ottima per investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 66 CIRCA ESTERNI: MQ 2000 CIRCA DEPOSITO: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

PAOLO VI - In zona residenziale, circondata da tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento al sesto piano in stabile dotato di doppio ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi interni ottimale ed è composto da ingresso in ampio disimpegno, ampio salone, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno completo di doccia e l'altro completo di vasca. La soluzione è completata da due ampi balconi. Recentemente sono stati effettuati i lavori alla facciata attraverso il bonus 110% pertanto, è stata sostituita la caldaia, gli infissi e la porta blindata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e vicinanza a tutti i principali servizi.

Proponiamo in VENDITA appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo salone accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L’appartamento è balconato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, e si presenta in buone condizioni generali. Viene venduto parzialmente arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di frazionare l’immobile in due unità più piccole, rendendolo interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. Soluzione versatile, spaziosa e ricca di potenzialità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

[Rif. DV-11997] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 61 mq commerciali situata nella rinomata zona di Porto Pirrone, a Leporano, in Via Arachidi, a breve distanza dal mare. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e ambienti ben organizzati, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La disponibilità è prevista a partire da settembre 2026. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile funzionale e ben distribuita e da un soggiorno versatile, utilizzabile anche come cameretta, che garantisce flessibilità nella gestione degli spazi. Su questo livello è presente un bagno. L'affaccio diretto su un piacevole patio coperto rende la zona giorno particolarmente luminosa e consente di vivere appieno gli spazi esterni, ideali per momenti di relax o convivialità. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con accesso a un terrazzino, uno spazio riservato e vivibile che aggiunge valore all'abitazione. Dalla zona soggiorno si accede inoltre a un'ampia area esterna di circa 30 mq, completamente fruibile, dotata di doccia esterna, perfetta per l'uso estivo e per rientri dal mare. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kW, elemento di grande valore in termini di efficienza energetica, ed è classificata in classe energetica A4. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con sistema caldo/freddo ad aria. L'immobile viene proposto arredato ed è servito da tutti gli allacci principali, inclusi acqua e fogna. A completare la proprietà vi è un posto auto condominiale. La posizione, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Pirrone, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, efficienza energetica e vicinanza al mare in un contesto curato e riservato.

Dolcemente adagiato sulla splendida costa ionica della Puglia, “Riva Dei Tessali” è un villaggio costruito in una sconfinata distesa di pini d’Aleppo, con le ville separate solo da siepi, e le strade create nella vegetazione. Agli ospiti è riservata la meraviglia della vita immersa nella natura, tra la macchia mediterranea, le sabbie bianchissime delle spiagge profonde, e l’acqua cristallina del mare. Il Villaggio è fornito di servizio di guardiania e vigilanza h 24 e l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti. La deliziosa villa fa parte del gruppo di costruzioni denominate “Le Ginestre”. E’ molto funzionale e confortevole; è comoda, di mq 70 ca.; è ariosa ed ha grandi patii che ci promettono momenti di relax. Ha un ampio giardino di mq. 1.000 ca. che la circonda sui 3 lati. Entrando dal giardino, ci accoglie il comodo soggiorno, raccolto intorno ad un piacevole camino, con una grande finestra e l’accesso diretto al grande patio ombreggiato da una bella tettoia in legno. La cucina, molto funzionale, ha accesso alla comoda zona pranzo posta all’ombra del secondo patio. La camera da letto, con bagno proprio, ha la finestra affacciata sul verde rigoglioso e circostante. Il secondo bagno, un pratico stanzino esterno e la zona lavanderia completano le comodità della villa. I pavimenti sono in ceramica di Vietri; le strutture lignee fisse e gli arredi rimangono in dotazione alla villa. La struttura è collegata alla rete idrica potabile ed alla nuova condotta fognaria. E’ fornita di predisposizione per l’impianto di riscaldamento, con relativi elementi radianti. L’ambiente del Villaggio è molto tranquillo; l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. La proprietà comprende anche una quota del lido balneare “L’Angolino”, con l’uso di ombrellone, lettini e posto auto e una quota della zona commerciale denominata “la piazzetta”, con un’ampia zona giochi per i bambini. Siamo ad 1 ora di auto dall’Aeroporto di Bari, in posizione eccellente per apprezzare la Puglia e le sue bellezze: Martina Franca, Alberobello, Castellana Grotte, Locorotondo, Cisternino e le tante località vicine di interesse naturale, storico ed artistico. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.

Proponiamo in vendita una splendida villa plurifamiliare che racconta storie di eleganza e tradizione, Questa dimora in stile mediterraneo è un vero e proprio rifugio di pace, situata nel comune di Manduria in una delle zone residenziali più ricercate, contrada Cardinale. Dal giardino, una scenografica scalinata in pietra con una maestosa balaustra curva ci guida con armonia verso l'ingresso del piano rialzato della villa. La proprietà, si estende su una superficie di 350 mq, dove ogni dettaglio è curato con amore e dove il tempo sembra rallentare, permettendo di assaporare ogni istante in un ambiente raffinato e accogliente. Le tre luminose camere da letto valorizzate da eleganti finiture di pregio come il parquet e i tre bagni offrono ampi spazi per tutta la famiglia, mentre lo studio offre un'area riservata e silenziosa, ideale per il lavoro e la lettura. A rendere unico il grande soggiorno è il suo camino incastonato in una libreria a muro in legno, attorno al quale si raccolgono racconti, sorrisi e momenti autentici da condividere. Al piano terra della villa è presente una comoda tavernetta con un secondo camino e una stufa a legna, un ambiente pensato per essere versatile e funzionale, ideale per ospitare cene conviviali, feste o semplicemente per godersi momenti di tranquillità accanto al fuoco. All'esterno, un viale alberato conduce a un giardino curato, ricco di piante ornamentali e a un incantevole frutteto che si estende su 3000 mq. Un suggestivo trullo, tipico della zona, aggiunge un tocco di autenticità e fascino. Nel giardino è presente anche una piscina da ristrutturare, un'opportunità unica per creare un'oasi di relax e divertimento all'aperto. L'ambiente tranquillo e riservato, a poca distanza dai servizi essenziali, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort. Perfetta anche come investimento immobiliare, per essere trasformarla in una struttura ricettiva di charme. Non perdere l'occasione di vivere in un'incantevole dimora. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa villa meravigliosa.