Case in vendita a Grottaglie

[Rif. DV-13554] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Aldo Moro, nel comune di Grottaglie. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale che consente di separare in modo efficace la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Di fronte troviamo due camere con accesso al balcone, ambienti versatili che possono essere utilizzati come camerette per bambini, camere per gli ospiti oppure studio, in base alle esigenze della famiglia. Nella stessa zona è presente un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo si raggiunge l'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana e per i momenti trascorsi in compagnia. La zona living dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di accesso al balcone. Completa questa parte dell'abitazione un secondo bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort e luminosità durante tutto l'anno. La presenza dell'ascensore rende inoltre l'immobile particolarmente comodo e facilmente accessibile. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione domestica. La proprietà si trova in Via Aldo Moro, in una zona ben servita di Grottaglie, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, attività commerciali, uffici e servizi utili alla vita quotidiana. I collegamenti con il centro cittadino risultano comodi e veloci, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali della zona. Grazie all'ampia metratura, alla presenza dei doppi servizi e agli spazi ben distribuiti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di una casa confortevole e pronta da abitare.

[Rif. DV-10431] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq situata in zona residenziale a Grottaglie. L'ingresso principale avviene tramite un cortile lastricato in pietra che conferisce carattere e accoglienza alla proprietà. Al piano terra la distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, garantendo ambienti funzionali e ben organizzati. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda unità abitativa con cucina abitabile con affaccio su balcone bagno, soggiorno e una camera da letto completa di bagno ensuite. Questo livello permette di organizzare l'abitazione in modo indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare mantenendo privacy. Salendo ulteriormente, il secondo piano ospita un ampio terrazzo, spazio esterno vivibile e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi e creare una soluzione abitativa su misura. La struttura, distribuita su più livelli, offre grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento. La villa si trova in Via Paritaro, una zona tranquilla e residenziale di Grottaglie, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e uffici. La posizione consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Grottaglie, rinomata per la sua tradizione ceramica e culturale, offre inoltre un'ampia varietà di eventi, attività e collegamenti verso le principali località della Puglia, rendendo questa soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa con potenzialità di valorizzazione in una città vivace e in continua crescita.

[Rif. DV-5403] Nel cuore di Grottaglie, localizzata nella provincia di Taranto, si presenta l'opportunità di acquisto di un immobile di prestigio, risalente ai primi anni del Novecento e interamente ristrutturato. La proprietà comprende l'unità abitativa principale di circa 326 mq e una mansarda. La residenza, disposta su un solo livello, è in ottime condizioni con finiture di alta qualità e cura per i dettagli. L'entrata principale apre su un salone spazioso, collegato ad un altro salotto/soggiorno da un arco caratteristico che unisce gli ambienti; in questo spazio si trova un elegante camino a legna che conferisce calore e charme alla stanza. Sono presenti anche soffitti con volte a stella, porte artigianali pregiati, vetrinette murali restaurate. La cucina, ampia e completamente equipaggiata, offre un accesso alla lavanderia con bagno, e da qui si raggiunge il delizioso terrazzino esterno. Nell'area notte si trova un corridoio che porta alle camere da letto e a un bagno ampio, una delle stanze ha una cabina armadio e bagno privato. Mansarda composta da angolo cottura, camera da letto e terrazzino completa la struttura. Un comodo box con accesso diretto nell'immobile La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi e le persiane sono in legno. Un impianto di aria condizionata è installato nelle stanze, permettendo di adeguare la temperatura secondo le necessità personali. Le rifiniture sono di standard elevato, con pavimenti in graniglia, che donano un tocco di raffinatezza agli ambienti. Tra le dotazioni, si includono un videocitofono, un sistema di allarme, cancello elettrico, garage, palestra e giardino con pavimentazione di Chianche pugliesi. Ci troviamo in via Sant'Antonio di Padova, nel centro di Grottaglie, a pochi passi da Piazza Umberto I, con la sua maestosa Cattedrale e il pittoresco Castello Episcopio. La posizione centrale dell'immobile permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La vicinanza alla Strada Provinciale 581 e alla Strada Statale 7ter, agevola gli spostamenti verso le principali destinazioni della zona. La stazione ferroviaria di Grottaglie, a soli 1,4 km dalla casa, offre un'alternativa di trasporto. Per gli appassionati del mare, la splendida costa ionica pugliese è raggiungibile in soli 30 minuti di auto, con le sue spiagge di sabbia bianca e acque cristalline.

GROTTAGLIE – Palazzo signorile nel centro storico Nel cuore dei caratteristici vicoli del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un prestigioso stabile terra-cielo indipendente, anticamente identificato come Palazzo Blasi, edificio risalente tra la fine del XVIII e gli inizi del XIX secolo e profondamente legato alla storia e all'identità della nostra cittadina. La proprietà si sviluppa su un corpo di fabbrica con tripla esposizione, affacciando su Via San Nicola, sulla parallela omonima e su Via D'Alessandro, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente l'importanza architettonica dell'immobile. L'accesso principale avviene da Via San Nicola attraverso un imponente portone d'epoca, che conduce all'abitazione padronale sviluppata al primo piano. L'appartamento si compone di otto ampi locali, impreziositi da volte a stella e elementi architettonici tipici dell'epoca, con ambienti dalle generose dimensioni che offrono molteplici possibilità di reinterpretazione e valorizzazione. Di particolare fascino è la terrazza a livello, riservata e affacciata sui caratteristici scorci del centro storico, alla quale si aggiunge una seconda terrazza al piano superiore dalla quale si gode di una suggestiva vista sui tetti della città antica e sul paesaggio circostante. Il complesso comprende inoltre un'ulteriore unità abitativa al piano terra e diversi locali indipendenti, ideali come depositi, laboratori, spazi di servizio o ambienti da destinare a nuove funzioni in base al progetto che si intende realizzare. Elemento di assoluto pregio è la presenza di un box auto con ingresso indipendente, collegato internamente all'abitazione principale: una pertinenza estremamente rara e ricercata nel centro storico di Grottaglie. L'immobile rappresenta una soluzione di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di rappresentanza o un'importante struttura ricettiva, valorizzando un edificio che conserva ancora oggi tutto il fascino della sua storia. Un luogo che attende di essere recuperato con rispetto e sensibilità, per tornare a esprimere l'eleganza e il prestigio che lo hanno contraddistinto nel corso dei secoli. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri uffici. Rif. LM2638

GROTTAGLIE – Soluzione indipendente da ristrutturare con terrazza Nell’alto centro storico della nostra cittadina, precisamente in Via Mafalda di Savoia, in posizione strategica per il turismo e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta al primo piano, da intendersi completamente da ristrutturare. L’immobile dispone di accesso indipendente dal piano strada e si sviluppa interamente al primo piano, per una superficie complessiva di circa 65 mq. La distribuzione interna è attualmente organizzata in due appartamenti speculari di circa 33 mq ciascuno, posti rispettivamente uno a destra e uno a sinistra del vano scala. Entrambe le unità sono composte da due locali e godono di doppia esposizione parallela, con affaccio sul fronte su Via Mafalda di Savoia e sul retro sul cortile interno. Una delle due unità dispone già di un bagno. Grazie alla conformazione degli spazi, è possibile mantenere le due unità separate oppure unirle per realizzare un'unica abitazione di dimensioni più generose. Proseguendo attraverso un'ulteriore rampa di scale si raggiunge la terrazza di proprietà esclusiva, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sui tetti e sugli scorci più caratteristici del centro storico. L'immobile conserva elementi di particolare pregio architettonico, come le caratteristiche volte a stella e la pavimentazione d'epoca, dettagli che, attraverso un'attenta ristrutturazione, potranno essere valorizzati e riportati al loro originario splendore. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una dimora privata dal fascino autentico, sia per chi intende investire nel settore turistico, creando una struttura ricettiva, una casa vacanze o due appartamenti destinati agli affitti brevi, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Per maggiori informazioni o per fissare una consulenza personalizzata, contatta i nostri uffici. Rif. VD2637

GROTTAGLIE – Ampio monolocale con terrazza nel centro storico Nel cuore del centro storico di Grottaglie, precisamente in Via Forleo, all'inizio della caratteristica discesa del Pennino che conduce in pochi passi a Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita un ampio monolocale indipendente posto al piano terra. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente a pianta aperta e conserva ancora oggi gli elementi architettonici tipici dell'epoca di costruzione, risalente agli anni '40, rappresentando una base ideale per un progetto di recupero e valorizzazione. Completa la proprietà il lastrico solare, uno spazio esterno di particolare valore nel contesto del centro storico. La soluzione è da intendersi integralmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica nel cuore della città antica e alla presenza della terrazza, l'immobile si presta sia come caratteristica abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura ricettiva dedicata agli affitti brevi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. GP2607

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, con consegna prevista per maggio 2027, situati all'angolo tra Via Toscana e Via Messapia, in una delle zone più centrali e servite di Grottaglie. Il progetto prevede un elegante condominio di sei unità abitative, due per piano, servito da ascensore. Tre appartamenti si affacciano su Via Messapia, mentre gli altri tre su Via Toscana, distribuiti tra piano rialzato, primo e secondo piano. Al piano terra saranno realizzati sei comodi box auto con accesso diretto dalla strada, acquistabili separatamente. Disponibili inoltre, su richiesta, tre vani tecnici in terrazza, anch’essi non inclusi nel prezzo. La terrazza sarà di uso condominiale. Le superfici commerciali degli appartamenti variano da 105 a 142 mq e il loro valore da €190.000 a €255.000. Ogni appartamento sarà composto da una luminosa zona living con soggiorno e cucina, entrambi con affaccio esterno su balcone, collegati da un disimpegno alla zona notte. Gli appartamenti di tipologia A prevedono tre camere da letto, mentre quelli di tipologia B ne offrono due. Ogni unità comprende inoltre due bagni, di cui uno ideale come lavanderia, e un ripostiglio. Per ognuna delle unità abitative, una delle camere da letto si apre su una veranda (per il piano rialzato) o un balcone privato (per il primo e secondo piano), perfetto per momenti di relax all’aperto. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianti all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, videocitofono a colori, pannello fotovoltaico condominiale da 1.8 kW (che garantisce l’utenza elettrica per scala e ascensore, abbattendo i costi delle spese condominiali), predisposizione per impianto di condizionamento e per sistema di allarme. Sarà inoltre possibile personalizzare la disposizione degli spazi interni, i pavimenti, i rivestimenti e il colore delle porte interne, permettendo di adattare l’ambiente alle proprie esigenze e creare una casa su misura. Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, offriamo consulenze dedicate per illustrarvi in modo approfondito tutte le caratteristiche della soluzione e per personalizzare gli ambienti in base alle vostre esigenze, con la possibilità di modificare e ampliare gli spazi. Contatta i nostri uffici per fissare una consulenza. Rif. LM2605

GROTTAGLIE – Soluzione indipendente da ristrutturare nel centro storico Nel cuore del centro storico della nostra cittadina, a pochi passi dal Castello Episcopio e in una zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e turistico, precisamente in Via Battista, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, composta da due unità attualmente collegate internamente, per una superficie complessiva di circa 130 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, ai civici 89 e 91, e si sviluppa attraverso sei ambienti in successione. I due corpi di fabbrica sono collegati da un passaggio interno che consente di utilizzare la proprietà sia come unica soluzione abitativa sia come due unità distinte. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione. In ottica ricettiva, l'immobile si presta alla realizzazione di due comodi mini appartamenti indipendenti, ciascuno composto da zona giorno, camera da letto e vano accessorio. Si segnala tuttavia la presenza di un unico bagno, attualmente ubicato nell'unità con ingresso dal civico 91, rendendo necessario prevederne un secondo in caso di divisione. L'immobile è provvisto sia di impianto di riscaldamento che di condizionamento e necessita di una ristrutturazione integrale, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà ricca di potenzialità in una delle zone più caratteristiche e visitate della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM2634 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di ristrutturazione e arredo". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti già ristrutturati e con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE – Rifinito appartamento in vendita In zona residenziale, precisamente in Via Jacopo Della Quercia, nelle immediate vicinanze del Liceo Artistico V. Calò, proponiamo in vendita un rifinito appartamento posto al primo piano di un condominio privo di ascensore e composto da 6 unità abitative. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, le generose dimensioni e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si apre su una zona giorno in open-space ben organizzata, con soggiorno e cucina abitabile disposti in modo armonico e serviti da balconi con affacci paralleli. Un disimpegno, ben separato dalla zona living, conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta e un comodo bagno padronale. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto d’allarme e tapparelle elettriche, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato completamente ristrutturato internamente nel 2007, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e servito. Si segnala inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 35 mq, posto a livello strada. Per ulteriori informazioni o per fissare una consulenza personalizzata, contatta i nostri uffici. Rif. LM2625.1

[Rif. DV-12146] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali situato al piano terra in Via G. Falcone e P. Borsellino, a Grottaglie. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con comfort moderni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, la quale è inclusa nella richiesta di vendita, ed accesso diretto all'ampio giardino privato, che amplifica la sensazione di spazio e luce naturale in tutta la casa. La parte esterna è infatti perfetta per pranzi e cene all'aperto ed è ideale anche come area barbecue, per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Il giardino, ampio e sicuro, è inoltre perfetto per i bambini e gli animali domestici, offrendo un ambiente verde da vivere ogni giorno. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende la camera matrimoniale con balcone, una cameretta per bambini o stanza per gli ospiti anch'essa con balcone, un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre, per garantire sicurezza e massimo comfort abitativo. Troviamo poi un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore integrato con un sistema di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento estivo, garantendo così elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Infine gli infissi sono di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico e pertanto assicurano un'eccellente tenuta sia al caldo che al freddo. L'immobile è inserito in contesto signorile con giardino privato curato da siepi per garantire privacy e tranquillità, comodo per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e sicuro.

GROTTAGLIE – Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale In zona residenziale e servita, precisamente in Viale della Costituzione, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde, insistente su un lotto di oltre 4.000 mq dal grande valore paesaggistico e dal fascino autentico. La proprietà è interamente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale sul fronte. Un suggestivo viale alberato conduce a un ampio piazzale antistante il fabbricato principale, impreziosito lateralmente dalla presenza di ulivi secolari. Il fabbricato, caratterizzato da quadrupla esposizione e grande luminosità, è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi distinti, facilmente ricollegabili internamente. L’appartamento principale accoglie dall’ingresso frontale dell’edificio e si sviluppa attorno a un ampio salone centrale, dal quale si diramano tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. La soluzione dispone inoltre di un vano ammezzato e di un ulteriore ambiente di passaggio, servito da bagno e ripostiglio, che conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino. Da qui, una caratteristica scala interna accompagna a un piccolo vano con bagno annesso. La cucina gode inoltre di un secondo accesso sul retro, direttamente su una veranda con pavimentazione decorata. Di particolare pregio le porte ad arco in legno, in ottimo stato conservativo, che valorizzano ulteriormente il carattere della proprietà. La seconda unità abitativa, con accesso indipendente dal lato destro del fabbricato, presenta dimensioni più contenute ed è composta da ingresso, vano living/cucina e bagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo altri due vani adibiti a camere da letto e un secondo bagno. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento. Si segnala la necessità di ripristino della fossa Imhoff per l’allaccio a fognatura e acquedotto. Sul retro della proprietà sono presenti due ampi locali deposito rispettivamente di circa 70 mq e 65 mq, oltre a un caratteristico camino esterno. Il terreno pertinenziale, in parte adibito a seminativo e in parte a uliveto, è gravato da enfiteusi. L’immobile è da intendersi integralmente da ristrutturare, offrendo però grandi potenzialità di valorizzazione. Grazie all’ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la soluzione si presta perfettamente sia come importante residenza privata sia come struttura ricettiva, B&B o villa per eventi. Il grande piazzale retrostante risulta inoltre ideale per la realizzazione di una piscina. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo il fascino e il potenziale di questa esclusiva proprietà. Rif. LM2637 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE – Appartamento recentemente ristrutturato In zona residenziale, precisamente in Via Leone XIII, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore composto da 6 unità abitative. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile, della superficie di circa 95 mq, si apre su una zona giorno in open space ben organizzata, con soggiorno e cucina abitabile disposti in modo armonico e serviti da affacci paralleli. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta, un comodo bagno padronale e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termoarredi, impianto di videosorveglianza e predisposizione per impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben organizzati in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una consulenza personalizzata, contatta i nostri uffici. Rif. GP2605

GROTTAGLIE – Stabile indipendente con terrazza panoramica In posizione strategica, tra il quartiere delle ceramiche e l’ingresso del centro storico, proponiamo in vendita uno stabile indipendente dal carattere unico, ideale sia come abitazione sia come investimento nel settore ricettivo. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ambienti in stile open space, che offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Ciascun piano è inoltre dotato di cucinotto e bagno, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche in ottica di suddivisione in più unità. Punto di forza della proprietà è la terrazza di esclusiva proprietà, da cui è possibile godere di una piacevole vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, elementi che contribuiscono al comfort e all’efficienza energetica. La soluzione è da intendersi da ristrutturare: presenta solaio del tipo “alla margherita” in discreto stato manutentivo, sebbene si consigli un intervento di sostituzione, così come per infissi e servizi. Grazie alla sua conformazione e alla posizione, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente fuori dagli schemi o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2315

GROTTAGLIE – Ampio appartamento in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la doppia esposizione fronte/retro, che garantisce un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e isolamento termico con cappotto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Sei curioso di scoprire personalmente questo immobile? Contatta i nostri uffici per prenotare un appuntamento di presa visione! Rif. VD2547 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

Proponiamo in vendita caratteristico monolocale situato nel cuore del centro storico di Grottaglie, in Via Giosuè Carducci, in una delle zone più affascinanti e autentiche della città. L’immobile, posto al piano terra, si compone di un ampio ingresso, una camera da letto e un bagno. A rendere unica la soluzione sono gli elementi tipici dell’architettura pugliese: soffitti con volte, pietra a vista e pavimentazione in cotto, dettagli che donano grande fascino e identità agli ambienti. L’immobile non è dotato di cucina, caratteristica che lo rende particolarmente adatto come punto d’appoggio in città oppure come investimento per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Grazie alla posizione strategica nel centro storico, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto suggestivo, ricco di storia e sempre più richiesto dal turismo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

GROTTAGLIE - Splendida e rifinita casa indipendente Proponiamo in vendita un appartamento indipendente in una palazzina di sole 4 unità abitative situata in una delle zone più ambite di Grottaglie. Posizionata al piano rialzato con ingresso indipendente, la soluzione ha una superficie commerciale di circa 130 mq ed è composta come segue: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, doppi servizi. Questa proprietà si distingue per i materiali e le finiture di alta qualità, come inserti in pietra e pavimento in parquet, che rendono l’immobile paragonabile al nuovo. La presenza di ogni comfort e l’attenzione ai dettagli rendono questa soluzione particolarmente accogliente e raffinata. Donano valore aggiunto all'immobile il caminetto situato in soggiorno, l'impianto di condizionamento, l'impianto d'allarme e il videocitofono. Gli spazi esterni sono composti da due ampie e comode chiostrine calpestabili e da un balcone sul fronte. Una moderna scala in legno che conduce a una graziosa tavernetta in stile rustico di circa 55 mq, dotata di caminetto e servizi. La soluzione è completa di porzione di garage di superficie commerciale pari a 110 mq. Si notifica che l'immobile è attualmente locato con scadenza contrattuale prevista per ottobre 2026 e sarà pertanto pienamente disponibile a partire da novembre 2026. Per ulteriori informazioni e per toccare con mano la qualità di questa splendida soluzione, non esitate a contattare i nostri uffici. Rif. VD2558

GROTTAGLIE – Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale Sulla strada provinciale che collega Grottaglie a San Marzano di San Giuseppe, precisamente in località C.da Amici, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura immersa nel verde, insistente su un terreno pertinenziale di circa 7.700 mq, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato si apre su un disimpegno che conduce a una sala da pranzo con angolo camino, servita da un comodo cucinotto e da un bagno. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno living, dal quale, tramite vano scala interno, si accede al piano superiore. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro vani, di cui uno attualmente adibito a lavanderia, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. A servizio del piano è presente una verandina, particolarmente funzionale come zona lavanderia. Il cucinotto gode di accesso diretto a una spaziosa veranda coperta di circa 30 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto, raggiungibile anche dall’esterno tramite vialetto e utilizzabile come secondo ingresso, anch’esso dotato di porta blindata. Completa gli spazi esterni una terrazza, che arricchisce ulteriormente la vivibilità della proprietà. Completano la soluzione un garage di circa 35 mq e l’ampio terreno circostante, che valorizza ulteriormente l’immobile. La presenza delle predisposizioni impiantistiche al piano superiore, unitamente al doppio ingresso, offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative, rendendolo adatto anche come soluzione bifamiliare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, pozzo artesiano e cisterna. Gli infissi, recentemente sostituiti, garantiscono un buon livello di isolamento termico. Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2621

GROTTAGLIE – Stabile indipendente con terrazzo In zona residenziale e ottimamente servita, precisamente in Via Palermo, proponiamo in vendita uno stabile indipendente disposto su due livelli, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e indipendenza. Il piano terra è interamente destinato a garage, sviluppato su una superficie di circa 120 mq e caratterizzato da un ambiente a pianta unica, facilmente fruibile e versatile. Il primo piano ospita invece l’abitazione, il cui accesso è reso particolarmente agevole dalla presenza di una sedia montascale installata lungo la rampa. L’appartamento si apre su un disimpegno che conduce sulla sinistra alla zona living, composta da soggiorno con cucinotto e con affaccio tramite balcone su Via Palermo. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sulla via principale, oltre a una cameretta e uno studiolo, entrambi con affaccio su una spaziosa veranda retrostante di circa 36 mq, ideale come spazio esterno riservato. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno, posizionato lungo il corridoio, e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa una terrazza edificabile, elemento di grande valore che offre ulteriori possibilità di sviluppo o personalizzazione. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, inclusa la facciata. Gli infissi esterni, di recente installazione, garantiscono un’ottima coibentazione. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di impianto di climatizzazione. Una soluzione completa e versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per una consulenza approfondita, non esitare a contattare il nostro ufficio. Rif. LM2619 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE - Comodo appartamento al 2° piano in piccolo condominio In una delle zone più ricercate e servite di Grottaglie, precisamente in Via Rubichi, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano di un condominio composto da sole tre unità abitative, privo di ascensore. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa come un quattro vani e si apre su un comodo disimpegno. Sulla destra si trova la zona giorno, composta da living con cucinotto e servita da balcone con affaccio su Via Rubichi. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una di dimensioni più contenute, ideale anche come studiolo. Tutte le camere si affacciano su pozzi luce di pertinenza dell’unità al piano rialzato. Completa la distribuzione interna un comodo bagno ristrutturato. All’immobile spetta una pertinenza al piano seminterrato, nel dettaglio un posto auto in locale garage in comune con il condominio. Ad utilizzo condominiale anche la terrazza. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, inclusa la facciata. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di impianto di climatizzazione in ogni locale. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica ed è da considerarsi da ammodernare. Si effettuano consulenza personalizzate presso il nostro ufficio prima di prenderne visione. Rif. VD2619

GROTTAGLIE – Appartamento abitabile in vendita In Via Bacone, all’interno del residence “Le Terrazze”, proponiamo in vendita un comodo e grazioso trilocale posto al secondo piano della palazzina “C”, servita da ascensore. L’appartamento gode di un affaccio aperto sui nuovi campi dell’Ikonic Sport Village Monticello e ogni ambiente dispone di accesso a un ampio balcone, caratteristica che garantisce luminosità e piacevole vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è attualmente composto da un salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La distribuzione interna consente inoltre una facile riorganizzazione degli ambienti: trasformando la cucina in una moderna zona living, il salone potrebbe essere destinato a una comoda seconda camera da letto. Nel corso del tempo la soluzione è stata oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento degli infissi, l’installazione di serramenti elettrici, l’inserimento dell’impianto di climatizzazione e la presenza di zanzariere su tutti gli infissi. Completa la dotazione uno scaldabagno Smart da 50 litri, gestibile tramite smartphone. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità all’interno di un contesto residenziale curato. Rif. GP2603

GROTTAGLIE – Trilocale con volte storiche da ristrutturare Nel pieno centro di Grottaglie, precisamente in Via Lecce, alle spalle della centralissima Via Ennio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, un trilocale di circa 45 mq, conserva il fascino delle volte tradizionali ed è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera modellare la casa secondo il proprio gusto personale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno. Un disimpegno collega i vari ambienti dell’abitazione: sulla sinistra si accede alla camera da letto, mentre proseguendo si raggiunge un pozzo luce coperto che illumina naturalmente sia la cucina abitabile che il bagno. L’affaccio interno garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi in una zona centralissima e ben servita. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione da personalizzare o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, nel cuore della città. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proposta. Rif. DG2506

GROTTAGLIE – Ampio appartamento in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, precisamente nel rinomato stabile di Via Ennio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore e di carrello per persone con disabilità, garantendo l’abbattimento delle barriere architettoniche. Si segnala inoltre che la facciata dell’edificio sarà oggetto di rifacimento totale, intervento già deliberato e a carico dell’attuale proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 160 mq ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, bagno padronale, tre spaziose camere da letto, ripostiglio, veranda e tre balconi, che come si può notare in planimetria avvolgono l'appartamento e si affacciano sulla via principale e su Via Abruzzi. L’esposizione angolare assicura un’ottima aerazione e una notevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. Il piano alto offre inoltre una vista aperta e panoramica sulla città, con suggestivi scorci sul Centro Storico visibile dall’alto. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, beneficiando al contempo di una posizione centrale e di un piano elevato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare i nostri uffici. Rif. LM2613 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE – Appartamento con lastrico solare in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, precisamente in Via Grandi angolo Via Salgari, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, in un contesto comodo e riservato. L’immobile, di metratura pari a 100 mq, si sviluppa su quattro locali e si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni, tale da consentire, qualora lo si desideri, la realizzazione di un moderno open space con angolo cottura e zona living. Completano la distribuzione tre ulteriori ambienti, da destinare a camere da letto, studio o soggiorno in base alle proprie esigenze abitative. La soluzione gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione angolare su strada e alla presenza di affacci interni sul pozzo luce, che garantiscono illuminazione naturale anche agli ambienti non direttamente esposti all’esterno. Elemento di particolare pregio è la terrazza di esclusiva proprietà, con superficie pari a 90 mq. Questa è dotata di vano tecnico di 9 mq impreziosito da caratteristiche maioliche a pavimento ed è completo di camino. L'unità immobiliare al piano terra dispone di diritto di sciorinare i panni, ma è possibile dividere la terrazza per garantire la privacy. L’immobile presenta solaio del tipo “alla margherita”, ma si segnala che la struttura è stata recentemente ristrutturata con risanamento dei solai (intervento dimostrabile), risultando pertanto in ottimo stato conservativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni e a un contesto riservato. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenderne visione! Rif. LM2601 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GROTTAGLIE – Stabile indipendente nel Centro Storico Nel cuore del Centro Storico di Grottaglie, precisamente in Via Paritaro, a pochi passi da Palazzo De Felice e dalla Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita uno stabile indipendente disposto su due livelli e dotato di due ingressi distinti, collegati internamente. Il piano terra è composto da tre ambienti e doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, mentre il primo piano ospita quattro locali e un bagno. Tramite una scala a chiocciola interna si accede infine alla terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una suggestiva vista sul contesto storico circostante. L’immobile è in buono stato di conservazione generale, compresa la facciata. Gode inoltre di impianto di riscaldamento tramite radiatori e di impianto di condizionamento. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, la soluzione si presta sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una consulenza approfondita, non esitare a contattare il nostro ufficio. Rif. LM2604

GROTTAGLIE – Soluzione indipendente da ristrutturare nel Centro Storico In Via D’Onofrio, nel cuore del Centro Storico di Grottaglie, a pochi passi da Palazzo De Felice e dalla Chiesa di Maria Santissima del Monte Carmelo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta al primo piano, interamente da ristrutturare. L’abitazione accoglie direttamente in un’ampia zona giorno caratterizzata da suggestiva volta a stella, che funge da fulcro distributivo dell’immobile e consente l’accesso alle due camere da letto. Dalla camera matrimoniale, tramite una scala di servizio interna, è possibile raggiungere sia il piano ammezzato, dove è presente un locale deposito, sia la terrazza di esclusiva proprietà, elemento di grande valore nel contesto del Centro Storico. Attualmente sono presenti un bagno e un angolo cottura, tuttavia, considerata la necessità di una ristrutturazione integrale, tali ambienti potranno essere ridistribuiti e ripensati in base alle nuove esigenze progettuali. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente un immobile nel cuore storico della città, sia come abitazione principale sia come investimento. N.B. Le immagini dell’appartamento vuoto presenti in fondo all’annuncio sono simulazioni generate tramite Intelligenza Artificiale. Rif. GP2602