Case con aria condizionata in vendita in Marche Pag. 33

In elegante contesto residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia e all'interno di una graziosa palazzina di poche unità realizzata nel 2000, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, impreziosito da una splendida corte esclusiva di oltre 120 mq con possibilità di parcheggiare un'auto utilitaria.
L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e da una favorevole esposizione a sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra, con la possibilità di separare facilmente la zona cucina dalla zona living, spazioso disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la totale fruibilità dello spazio esterno: tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla corte privata, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e garantendo grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo a metano con radiatori, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e tende da sole esterne.
L'ampia corte esclusiva rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente concedersi momenti di relax durante la bella stagione.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche e attività commerciali) e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.
Una proposta unica per chi desidera comfort, spazio esterno e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate di San Benedetto del Tronto.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Viale della Repubblica, unità abitativa indipendente di prossima realizzazione di circa 45 mq, posta al piano terra, dotata di corte esclusiva. L' appartamento è inserito in un ottimo contesto abitativo e sarà composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, completo di corte. L' unità abitativa verrà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con particolare attenzione alle materie prime selezionate, completi di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di ampliamento delle metrature. Consegna entro il 2027 in classe energetica A. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A". RIF.VV516. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (WhatsApp: 389 1037886).

Vendesi splendido appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e rifiniture di pregio extra-capitolato. La soluzione ideale per chi cerca comfort tecnologico e ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE INTERNA :Zona giorno: Luminosa sala con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Zona notte: Due camere da letto confortevoli e pavimentazione in gres porcellanato. Bagni: Doppio servizio (di cui uno predisposto nell'ampio garage).SPAZI ESTERNI :Giardino privato su due lati, in parte piastrellato. Porticato coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ACCESSORI E TECNOLOGIA :Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita. Serrande motorizzate. Videocitofono di ultima generazione. Predisposizione per: impianto d'allarme, zanzariere e addolcitore d'acqua. PERTINENZE E PLUS: Garage doppio di circa 48 mq. Il garage è già predisposto per ospitare un secondo bagno e una cucina, ideale per realizzare una comoda taverna indipendente. Appartamento nuovo, mai abitato, pronto da vivere subito. Contattaci per fissare una visita!

Appartamento in vendita – Svarchi di Numana (Riviera del Conero) In posizione tranquilla e panoramica, nella zona Svarchi di Numana, proponiamo appartamento ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici. L'immobile si trova a pochi minuti dalle spiagge di Numana e Marcelli e gode di un contesto riservato immerso nel verde, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla vicinanza al mare. Punto di forza della proprietà è la piscina panoramica condominiale ad uso esclusivo dei residenti, con vista sulle colline marchigiane, ideale per il periodo estivo. La soluzione si presta perfettamente sia all'uso personale sia alla messa a reddito grazie alla forte domanda di locazioni turistiche nella zona. Caratteristiche principali: Zona tranquilla e panoramica A pochi minuti dal mare Piscina panoramica condominiale Ottimo come casa vacanze o investimento Forte potenziale per affitti estivi Ottima opportunità nella rinomata Riviera del Conero. L'abitazione si sviluppa al piano terra, con ingresso indipendente. E' composta da: • zona giorno open space di circa 50 mq con accesso diretto ad area esclusiva esterna di 20 mq, fronte piscina; • camera matrimoniale di 12 + grande cabina armadio di 6 mq. • cameretta di 9 mq; • bagno di 8 mq + altro piccolo bagno di servizio; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Nel cuore della nuova area residenziale di Torrenova a Potenza Picena, proponiamo in vendita sei appartamenti di nuova costruzione inseriti all'interno di un elegante complesso composto da sole otto unità abitative. Gli immobili, attualmente in fase di ultimazione, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e realizzata secondo i più recenti standard costruttivi. Tutti gli appartamenti presentano un funzionale taglio bilocale, caratterizzato da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, praticità e un'ottima vivibilità degli spazi. Le quattro unità situate al piano terra dispongono di una corte esterna esclusiva, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre i due appartamenti al primo piano beneficiano di un piacevole terrazzo privato. Ogni abitazione è dotata di un posto auto esterno assegnato, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie alla presenza di infissi a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 15 kw condominiale con misuratori di consumo per ciascuna unità abitativa. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da ottobre 2026 e vengono proposti con prezzi a partire da € 114.000, offrendo un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dal litorale marchigiano. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, efficienza energetica e spazi esterni privati, in un contesto residenziale moderno e riservato. Per maggiori informazioni, disponibilità delle singole unità e visite in cantiere, contattaci senza impegno.

Tecnocasa propone in vendita Bifamiliare con ampio giardino e vista mare Nel cuore della tranquilla località di Sappanico, nel comune di Ancona, è disponibile una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort moderni. L'immobile,si sviluppa su due livelli per un totale di 215 mq. Il piano terra e' composto da un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile e due camere da letto. E' presente anche un comodo ed ampio ripostiglio, utile per organizzare gli spazi al meglio. Il primo piano invece, comprende un luminoso soggiorno con affaccio su un meravoglioso terrazzo con vista mare, una cucina abitabile separata e due camere da letto. Nella proprieta' sono presenti due bagni, uno per ogni piano, entrambi finestrati e completi di tutti i servizi. L'immobile è stata ristrutturato, beneficiando del bonus 110% nel 2020, e presenta infissi e persiane nuove e una caldaia a condensazione. All'esterno, un giardino di 1000 mq regala momenti di relax con una vista mare incantevole. Completano l'immobile' il box auto di 100 mq ed un piazzale carrabile, Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

In una zona residenziale e tranquilla a Padiglione, nel comune di Tavullia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq commerciali, completamente e finemente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da una straordinaria versatilità e da ampi spazi esterni. La proprietà si distribuisce su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra, dove il garage è attualmente sfruttato come zona giorno unendo in un unico ambiente confortevole il soggiorno e la cucina in muratura a vista; Questo livello dispone anche di un pratico bagno con angolo lavanderia e box doccia, e offre un accesso diretto all'esclusivo giardino privato di 128 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta, per gli animali domestici o per cene in compagnia. Sempre al piano terra si trova un comodo posto auto coperto. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie e confortevoli camere matrimoniali, un secondo bagno funzionale con vasca, un utile ripostiglio e un bel balcone. Questa soluzione, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio grazie alla recentissima ristrutturazione, rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che cercano indipendenza e una perfetta combinazione tra spazi interni ed esterni.

Mansarda a due passi dal mare in vendita a Grottammare (AP) . - RIF.3546

L'unità delle dimensioni di 80 mq circa, con spiovenze, sita al terzo piano senza ascensore all'interno di un palazzina con poche unita' abitative e a pochi passi dal mare
L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso sull' ampio soggiorno, cucina separata, ripostiglio nelle spiovenze per ulteriore spazio contenitivo, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia.

L'immobile in oggetto si trova in buone condizioni con pavimentazione in cercamica, infissi Velux in legno con, impianto di riscaldamento autonomo tramite climatizzatore split caldo freddo, impiantistica completamente a norma secondo l'epoca costruttiva.

Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq circa da computare a parte alla cifra di 20.000,00 €.

Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento come rendita stagionale o annuale, oltre che la residenza ideale per le vacanze estive vista la vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili comodamente a piedi.

NB: Si specifica che alcune foto sono state modificate con IA per un miglioramento delle stesse, senza modificare gli spazi e l'arredamento esistente.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Nel cuore di Civitanova Marche, in una posizione centrale e strategica come via Carena, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente con le caratteristiche di nuova costruzione, libera sul lato est, pensata per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a tranquillità, efficienza e qualità abitativa. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Vivere qui significa dimenticare l’auto per la quotidianità e godere appieno dello stile di vita vivace e funzionale che caratterizza Civitanova. Ultimata a fine 2025, la proprietà è pronta per essere abitata da subito, chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare gli arredi secondo il proprio gusto, trasformandola fin da subito in una casa su misura. Distribuita su più livelli, l’abitazione accoglie al piano terra con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale e moderno impreziosito da un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano troviamo una camera con balcone, perfetta per godere di luce naturale e momenti di relax, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita una seconda camera con cabina armadio, ideale come ambiente per ospiti o smart working. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è l’elevato livello tecnologico ed energetico: la classe A4 garantisce consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ambiente sempre salubre, silenzioso e perfettamente isolato. L’impianto fotovoltaico da 3 kW rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo un concreto risparmio sui costi energetici e rendendo l’immobile in linea con le più moderne esigenze di sostenibilità. Acquistare una casa green come questa non è solo una scelta etica, ma anche economicamente vantaggiosa: gli immobili ad alta efficienza energetica possono infatti accedere più facilmente a condizioni agevolate sui mutui, con tassi spesso più competitivi e una maggiore tenuta del valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente, pronta da vivere e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di qualità.

L'Agenzia Immobiliare Palmieri propone appartamento bilocale di recente costruzione a Fermo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore ed è composto da ingresso su ampio living con predisposizione per l'installazione della cucina, con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L' impianto di riscaldamento è a pavimento con pannello solare per la produzione di acqua calda il che consente una notevole ottimizzazione dei consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno e una cantina di 12 mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizione ed è subito abitabile, i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che per investimento vista la crecente richiesta di locazioni in zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Nell'annuncio sono presenti dei rendering.

L?Immobiliare Peverini propone ad Albacina Borgo Tufico una prestigiosa villa indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi con struttura antisismica, elevati standard qualitativi e impiantistica di ultima generazione. La proprietà si distingue per l'eccellente efficienza energetica in Classe A2, per l'accurata scelta dei materiali e per le raffinate soluzioni architettoniche che conferiscono agli ambienti un carattere elegante e contemporaneo.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio ingresso che introduce in un ambiente di forte impatto estetico, valorizzato da una suggestiva sala di design che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intera proprietà. Gli spazi del piano terra sono stati concepiti per offrire luminosità, funzionalità e comfort, con un grande salone open space collegato all'angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. Sullo stesso livello trovano posto un bagno finestrato con doccia, un ampio ripostiglio con annessa lavanderia, ambienti studiati per garantire la massima organizzazione degli spazi domestici. L'ampia aperture verso l'esterno una naturale continuità tra interno ed esterno, conducendo al portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene durante la bella stagione. Il giardino privato di circa 600 mq completamente recintato circonda la villa e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare aree dedicate al tempo libero, zone relax o ulteriori servizi accessori.
Il piano superiore, raggiungibile sia attraverso il collegamento interno sia mediante un secondo ingresso indipendente dall'esterno, garantisce un'elevata versatilità d'uso. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area hobby o camere per gli ospiti. Completa il piano un bagno moderno e di elevato impatto estetico, realizzato con materiali e finiture di elevato livello qualitativo. L'intera abitazione è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere abitativo e alla sostenibilità, grazie all'impiego di tecnologie avanzate e impianti di ultima generazione che consentono consumi ridotti e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Aria condizionata, cappotto termico, ventilazione meccanica puntuale, impianto a pavimento, allarme e video citofono. Le finiture, accuratamente selezionate, valorizzano ogni ambiente con uno stile moderno, elegante e senza tempo.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità degli spazi, alla qualità costruttiva e alle più avanzate tecnologie disponibili sul mercato. Un immobile di assoluto pregio, pensato per offrire sicurezza, efficienza energetica, funzionalità e un elevato livello di comfort abitativo. Verifica urbanistica in corso. Per un sopralluogo non esitertate.

A Marcelli di Numana, in zona verde, silenziosa e a soli 300 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita appartamento in villetta quadrifamiliare del 2009 pronto da vivere, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’abitazione si presenta luminosa e ben organizzata con una zona giorno accogliente e funzionale, cucina completa e ambienti sfruttati in modo intelligente per garantire praticità e comfort anche con più posti letto. Il valore aggiunto è dato dallo spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, elemento sempre più ricercato per soluzioni al mare. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, pompa di calore caldo freddo, infissi con doppio vetro e un comodo posto auto che rende tutto ancora più semplice soprattutto nei periodi estivi. Una soluzione completa, molto signorile e senza lavori da fare, in una delle zone più richieste della Riviera del Conero, perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza reale alla spiaggia. Nessuna spesa condominiale.

Tecnocasa propone in vendita Trilocale con terrazzo Nel cuore di Monte Dago, ad Ancona, è disponibile un ampio quadrilocale di 135 mq, sviluppato su due piani, situato al piano basso di un edificio residenziale costruito. La zona giorno, dispone di una cucina separata e si affaccia su due balconi. Il soggiorno, si collega al piano di sopra ad un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, invece, comprende due ampie camere da letto e due bagni completi e funzionali. L'immobile include anche un box auto e un posto auto esterno, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Ancona. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

JESI – In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, caratterizzato da ambienti eleganti, soluzioni su misura e un'ottima efficienza energetica. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura, cucina componibile completa di elettrodomestici, impianto di aria condizionata e impianto fotovoltaico da 7,2 kW con accumulatore da 10 kW, che garantisce un notevole risparmio energetico. La proprietà si distingue per un'ampia terrazza di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto grazie al comodo gazebo, oltre a una cantina rifinita di ulteriori 40 mq, versatile e funzionale. La distribuzione interna si sviluppa su più livelli: all'ingresso troviamo un luminoso soggiorno con cucina su misura a vista e accesso diretto alla terrazza, oltre a un elegante bagno finestrato con finiture di pregio; al piano superiore si apre un ampio salotto, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia e finiture ricercate; all'ultimo livello è presente un'ulteriore camera da letto mansardata, dotata di aria condizionata e finestra Velux. Inserito in una palazzina completamente ristrutturata, questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, moderno ed esclusivo, caratterizzato da un layout originale e ricercato. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, con comfort di ultima generazione e spazi esterni di grande valore. Cod. J42747

Appartamento di 118 mq posto al P1 servito da ascensore con garage di 31 mq.
L'immobile si compone di un luminoso ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), oltre a 2 bagni (1 completo con doccia e 1 di servizio). La proprietà dispone inoltre di 2 balconi perimetrali e liberi su 3 lati.
L'appartamento si presenta subito abitabile, con buone rifiniture interne quali pavimentazione in gres porcellanato, portoncino blindato e infissi con doppio vetro.
Completa la proprietà un ampio garage di 31 mq, dotato di serranda basculante, ideale per il rimessaggio di due autovetture e per ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, comoda e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della Via Salaria.

A Recanati, In una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere il centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si trova in un contesto caratterizzato da spazi verdi, servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, ideale per chi desidera vivere in una posizione riservata senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie con un luminoso soggiorno dotato di balcone, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di un balcone, offrendo uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di split inverter e accesso al balcone comunicante con la cucina, una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2020, dotato di comoda doccia. Le finestre presentano delle inferriate per garantire ulteriore sicurezza. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione in una delle zone più apprezzate di Recanati, con il vantaggio di ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alla presenza dei due balconi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Recanati. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori

Appartamento con garage in vendita a Porto d'Ascoli Zona Stazione- Rif. 3439

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 97,00 mq posto al piano secondo con esposizione NORD/EST/OVEST all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: entrata nella proprietà su ampio terrazzo panoramico di 38 mq con esposizione verso NORD/OVEST a servizio dell' ingresso nell'appartamento. Dove abbiamo la zona giorno con sala da pranzo, cucina a vista e ulteriore balcone abitabile di circa 19,00 mq con ESPOSIZIONE EST, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ulteriore bagno con lavanderia e sanitari sospesi.

Completa la proprietà un garage di circa 19,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portone di ingresso blindato, pavimentazione in gress porcellanato e parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera corredati di serrandine elettriche in alluminio e zanzariere, impianto allarme, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

La famiglia cresce e cambia anche il modo di vivere la casa. C’è chi continua ad accontentarsi di un appartamento tradizionale e chi inizia a desiderare qualcosa di più: un ingresso indipendente, uno spazio esterno da vivere ogni giorno, maggiore privacy e la tranquillità di un contesto residenziale pensato per la vita familiare. Alle porte di Calcinelli, in un quartiere giovane e riservato, sono nata per chi desidera più autonomia senza complicare la propria quotidianità. Perché il vero salto di qualità si misura nella libertà con cui vivi ogni giorno la tua casa. PERCHÉ SCEGLIERMI Più autonomia, meno compromessi L’ingresso indipendente, il giardino privato, i vani accessori e l’assenza di spese condominiali ti permettono di vivere una libertà difficile da trovare in un appartamento tradizionale. Privacy che si percepisce ogni giorno La posizione di testa, i tre lati liberi e l’ultimo piano creano un ambiente luminoso, arioso e riservato, dove la vicinanza degli altri appartamenti rimane discreta. Spazi esterni che diventano parte della casa Il giardino e i terrazzi ampliano concretamente la vivibilità quotidiana, offrendo spazi per il relax, la convivialità e la tranquillità di vedere i bambini giocare all’aperto. Pronta da vivere Ottime condizioni e finiture curate ti permettono di entrare e iniziare subito a vivere la casa. Il prossimo capitolo della tua vita comincia dal trasloco, non dal cantiere. CONTESTO & POSIZIONE Calcinelli è una delle realtà più apprezzate della Valle del Metauro per la capacità di coniugare la tranquillità di una frazione con la praticità dei servizi quotidiani. L’area in cui sorgo è caratterizzata da edifici recenti, traffico dei soli residenti e un’atmosfera ordinata, ideale per la vita familiare. Scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti rimangono facilmente raggiungibili, permettendoti di organizzare la quotidianità con semplicità. La quadrifamiliare che mi ospita è stata realizzata nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, inserita in un contesto di dimensioni contenute che contribuisce a mantenere tranquillità e riservatezza. La posizione di testa, i tre lati completamente liberi e l’assenza di abitazioni sopra di te fanno una differenza che si percepisce ogni giorno: più luce, più aria e una sensazione di privacy che raramente si associa a un appartamento. LA TUA VITA QUI Attraversato il giardino privato, una scala esterna conduce al primo e ultimo piano dove si sviluppa l’abitazione. Varcata la soglia accedi al soggiorno, il punto d’incontro della famiglia. È qui che prendono forma le serate insieme, i momenti di relax e la quotidianità di ogni giorno. L’accesso diretto al terrazzo con loggia amplia naturalmente la zona living, creando uno spazio in più da sfruttare durante la bella stagione per una colazione all’aperto, una cena tra amici o semplicemente qualche minuto di tranquillità. La cucina semi abitabile si inserisce con praticità nell’organizzazione della casa, mantenendo ogni attività a portata di mano senza rinunciare alla convivialità degli ambienti. La zona notte accoglie una camera matrimoniale e un’ampia camera singola, entrambe con accesso al secondo terrazzo, un valore aggiunto che porta luce e respiro anche negli ambienti dedicati al riposo. A completamento trovi due bagni: il principale finestrato con vasca e il bagno di servizio con doccia, una configurazione che semplifica la gestione dei ritmi familiari. Una distribuzione equilibrata, pensata per la vita familiare, con spazi funzionali e facili da vivere. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Il riscaldamento autonomo a metano, supportato dalla caldaia a condensazione installata nel 2023, ti permette di gestire i consumi con maggiore efficienza e piena autonomia. La climatizzazione inverter completa il comfort abitativo durante le stagioni più calde. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane in PVC, entrambi in ottimo stato. Le tende parasole motorizzate valorizzano l’utilizzo dei terrazzi durante la bella stagione, permettendoti di sfruttare gli spazi esterni con maggiore comfort nelle ore più soleggiate. Il sistema di allarme aggiunge tranquillità alla vita quotidiana. Garage e cantina completano la proprietà, offrendo spazio per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri tenere a portata di mano senza occupare gli ambienti principali della casa. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze autonome, ti permettono di gestire la casa con semplicità e pieno controllo dei costi. Oggi sono abitata dai miei proprietari e le tempistiche di rilascio verranno concordate insieme per garantire un passaggio ben organizzato. La mia porta si apre su una casa. Dall’altra parte troverai l’equilibrio tra autonomia, tranquillità e praticità che stai cercando. Vieni a conoscermi di persona.

Porto San Giorgio: in seconda fila mare, soluzione di ampia metratura al secondo piano. Terrazzo abitabile vista mare. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto San Giorgio, in seconda fila mare e a due passi dal centro, soluzione di ampia metratura al secondo piano. La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno, con accesso al terrazzo abitabile vista mare. A seguire una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo e un bagno con doccia a servizio della zona giorno. Nella zona notte, una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e una camera singola con balcone. Inoltre, una seconda cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. Esternamente l'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2010, con rifacimento del tetto, delle grondaie e dei terrazzi. È dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e gode di una buona luminosità data l'esposizione su tre lati; inoltre si vende parzialmente arredato. La soluzione è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative. Ideale per uso investimento o residenziale data la vicinanza al mare e ai principali servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio

Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110% nel 2025. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 249 mq, oltre a 45 mq di garage e cantina, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni conservano finiture originali degli anni ’70, oggi apprezzate per il loro stile solido, elegante e senza tempo, ideali per chi ama il carattere delle costruzioni di una volta. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. All’ultimo livello si trova un vano pluriuso rifinito, dotato di camino, accessibile sia tramite scala interna privata che tramite scala condominiale. Questo spazio conduce a un grande terrazzo a copertura dell’appartamento, completamente impermeabilizzato e isolato, dal quale si gode una splendida vista aperta sul centro storico, sulle colline, sul mare e sui monti. La palazzina è stata oggetto di recente riqualificazione energetica, con interventi che includono cappotto termico, infissi nuovi a taglio termico, isolamento del terrazzo e caldaia di nuova installazione, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Una soluzione di grande metratura, con forte personalità e spazi esterni unici, ideale per chi cerca una casa rappresentativa e ricca di potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Tecnocasa propone in vendita Recenti costruzioni - Borgo Rodi - Trilocale con giardino Nel cuore di Borgo Rodi, ad Ancona, è disponibile un appartamento al piano terra che unisce comfort e modernità. Costruito nel 2013, dotato di culla antismica, l'immobile si estende su una superficie di 82 mq e offre spazi ptatici e funzionali. La zona giorno comprende: un luminoso soggiorno con affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialita' all'aperto ed una confortevole cucina ristrutturata. La zona notte comprende due ampie camere da letto; una singola ed una matrimoniale ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi. A completare la proprieta' vi e' un comodo box auto. Situato in una posizione strategica, l'appartamento offre la comodità di vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

Porto Sant'Elpidio: in zona centrale, a pochi passi dal mare. Piano terra con ingresso indipendente. Nuova costruzione. Contattaci per maggiori informazioni! A Porto Sant'Elpidio, in zona centrale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, in una piccola palazzina di nuova costruzione, senza condominio. La soluzione è composta dalla comoda zona giorno con angolo cottura, la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno con box doccia. L'immobile è di nuova costruzione, ultimato nel 2026. Completamente indipendente con classe energetica alta, riscaldamento a pavimento e condizionamento. Pronto per essere abitato, in vendita completamente arredato. Soluzione ideale per investimento o casa estiva, date le dimensioni e la posizione servita e vicina al mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Nel cuore pulsante delle Marche, adagiata tra le storiche terre di Cagli e Acqualagna, sorge una proprietà che non è semplicemente un immobile, ma un autentico "Luogo dell’Anima". Una storia fatta di Pietra, Terra e Vita, dove l'architettura originaria in suggestiva Pietra Rosa del Furlo si fonde con la natura incontaminata e il silenzio rigenerante delle colline marchigiane. Questa straordinaria proprietà, magnificamente restaurata unendo materiali d'epoca e moderne tecnologie eco-sostenibili, offre una duplice e straordinaria opportunità: una struttura ricettiva di alto livello (B&B e affittacamere) "chiavi in mano" molto amata dal turismo internazionale, oppure una dimora privata di altissimo prestigio. DETTAGLI TECNICI E COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Dal punto di vista catastale, l'immobile gode di un enorme vantaggio fiscale e di flessibilità d'uso: è interamente censito come civile abitazione privata (Categoria A/2) con le sue relative pertinenze (C/2 e C/6), escludendo le complessità dei fabbricati rurali strumentali (D/10). La proprietà si estende su una superficie commerciale importante, suddivisa in spazi interni perfettamente distribuiti: L’Abitazione Padronale (Primo Piano): Una dimora esclusiva e signorile di circa 248 mq catastali. Gli interni accolgono ampi saloni di rappresentanza impreziositi da camini, una grande cucina abitabile, una master suite con sala da bagno dedicata e una spettacolare terrazza panoramica di 44 mq, ideale per ammirare il tramonto sulle colline. La Zona Ricettiva / Appartamenti per gli Ospiti (Piano Terra): Un corpo abitativo indipendente di circa 238 mq interamente destinato all'accoglienza. Qui si sviluppano 5 appartamenti indipendenti finemente arredati (suddivisi in 2 trilocali, 1 bilocale e 2 monolocali), oltre a un ufficio accoglienza/reception e una comoda zona lavanderia. Il Ristorante Indipendente e Pertinenze (Annessi C/2): Una struttura autonoma di oltre 190 mq complessivi, all'interno della quale è stata ricavata una zona ristorazione con cucina professionale attrezzata, perfetta per le colazioni degli ospiti, eventi privati o degustazioni di prodotti tipici (come il celebre Tartufo di Acqualagna). Garage e Rimesse (C/6): Un ampio locale autorimessa di circa 78 mq. IL PARCO, LA PISCINA E L'AUTONOMIA ECO-SOSTENIBILE: Il casale è abbracciato da un parco privato di circa 1,7 ettari, un’oasi di biodiversità che comprende un orto biologico e ampi spazi relax. Al centro del giardino curato si trova la splendida piscina 12x6 metri con area solarium, inserita nella corte comune esclusiva della proprietà. L'immobile vanta una preziosa e totale indipendenza idrica ed energetica, caratteristica rarissima e di enorme valore attuale: Sorgente d’acqua privata con cisterna di accumulo e pozzo. Impianto con pannelli solari per l'efficienza energetica. POTENZIALE DI SVILUPPO E CONDIZIONI DI VENDITA: La proprietà offre un ulteriore margine di sviluppo grazie alla possibilità di recuperare circa 100 mq di volumetria residua. Viene proposta come soluzione ideale per dare continuità immediata all'attività aziendale: vi è infatti la flessibilità di inserire nella trattativa (con accordo separato) tutti gli arredi di pregio, le attrezzature professionali della cucina e le licenze d'esercizio attive. POSIZIONE STRATEGICA: Pur essendo immersa nella massima riservatezza e nel silenzio, la proprietà gode di collegamenti logistici ed escursionistici eccellenti. Sorge in una posizione privilegiata tra il suggestivo centro storico di Cagli, ricco di storia e atmosfere medievali, e Acqualagna, Capitale del Tartufo, rinomata in tutto il mondo per le sue eccellenze gastronomiche. La struttura si trova a soli 4 km dall'accesso alla superstrada Fano-Grosseto, permettendo di raggiungere rapidamente la splendida Riserva Naturale della Gola del Furlo, i centri culturali del Montefeltro come Urbino, e le spiagge del Mare Adriatico (Fano) in soli 30 minuti.

Tecnocasa propone in vendita Quadrilocale ampio con tre balconi Nel cuore di Borgo Rodi, ad Ancona, è disponibile un ampio quadrilocale di 140 mq, situato al terzo piano con ascensore. Il palazzo e' stato ristrutturato nel 2022. La zona giorno comprende: un luminoso soggiorno con affaccio su due balconi ed una comoda e ampia cucina abitabile con affaccio ad un ulteriore balcone. La zona notte, invece, comprende una luminosa camera matrimoniale e due spaziose camere singole. I bagni, sono completi di ogni comfort e servizio. Grazie alla posizione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ancona, ed e' perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente adibito a parrucchieria e centro solarium, una soluzione ideale per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio già organizzato per attività dedicate alla cura della persona o facilmente adattabile ad altre destinazioni commerciali e professionali. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti. All'ingresso troviamo il locale attualmente destinato all'attività di parrucchieria, completo di antibagno e bagno. Un secondo ambiente, separato e dedicato al solarium, è organizzato in pratici scomparti/cabine ed è anch'esso dotato di antibagno e bagno, garantendo comfort e autonomia operativa per clienti e personale. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente un ampio locale deposito con servizio igienico, uno spazio particolarmente utile come magazzino, archivio, area di stoccaggio o supporto all'attività principale. Grazie alla presenza di più ambienti indipendenti e dei relativi servizi, l'immobile si presta non solo alla prosecuzione delle attività attualmente svolte, ma anche alla realizzazione di studi professionali, centri estetici, attività sanitarie, uffici o altre iniziative commerciali che necessitano di spazi ben organizzati e funzionali. Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già strutturato e caratterizzato da grande flessibilità d'uso. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE.