Trilocale in Vendita, Via Fausto Coppi 3c, Colli al Metauro

Descrizione

La famiglia cresce e cambia anche il modo di vivere la casa.

C’è chi continua ad accontentarsi di un appartamento tradizionale
e chi inizia a desiderare qualcosa di più: un ingresso indipendente,
uno spazio esterno da vivere ogni giorno, maggiore privacy
e la tranquillità di un contesto residenziale pensato per la vita familiare.

Alle porte di Calcinelli, in un quartiere giovane e riservato,
sono nata per chi desidera più autonomia
senza complicare la propria quotidianità.

Perché il vero salto di qualità
si misura nella libertà con cui vivi ogni giorno la tua casa.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Più autonomia, meno compromessi
L’ingresso indipendente, il giardino privato, i vani accessori e l’assenza di spese condominiali ti permettono di vivere una libertà difficile da trovare in un appartamento tradizionale.

Privacy che si percepisce ogni giorno
La posizione di testa, i tre lati liberi e l’ultimo piano creano un ambiente luminoso, arioso e riservato, dove la vicinanza degli altri appartamenti rimane discreta.

Spazi esterni che diventano parte della casa
Il giardino e i terrazzi ampliano concretamente la vivibilità quotidiana, offrendo spazi per il relax, la convivialità e la tranquillità di vedere i bambini giocare all’aperto.

Pronta da vivere
Ottime condizioni e finiture curate ti permettono di entrare e iniziare subito a vivere la casa. Il prossimo capitolo della tua vita comincia dal trasloco, non dal cantiere.

CONTESTO & POSIZIONE

Calcinelli è una delle realtà più apprezzate della Valle del Metauro
per la capacità di coniugare la tranquillità di una frazione
con la praticità dei servizi quotidiani.

L’area in cui sorgo è caratterizzata da edifici recenti,
traffico dei soli residenti e un’atmosfera ordinata,
ideale per la vita familiare.

Scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti
rimangono facilmente raggiungibili,
permettendoti di organizzare la quotidianità con semplicità.

La quadrifamiliare che mi ospita è stata realizzata nel 2008
e si presenta in ottime condizioni, inserita in un contesto di dimensioni contenute
che contribuisce a mantenere tranquillità e riservatezza.

La posizione di testa, i tre lati completamente liberi e l’assenza di abitazioni sopra di te
fanno una differenza che si percepisce ogni giorno:
più luce, più aria e una sensazione di privacy che raramente si associa a un appartamento.

LA TUA VITA QUI

Attraversato il giardino privato,
una scala esterna conduce al primo e ultimo piano dove si sviluppa l’abitazione.

Varcata la soglia accedi al soggiorno,
il punto d’incontro della famiglia.

È qui che prendono forma le serate insieme,
i momenti di relax e la quotidianità di ogni giorno.

L’accesso diretto al terrazzo con loggia amplia naturalmente la zona living,
creando uno spazio in più da sfruttare durante la bella stagione per una colazione all’aperto,
una cena tra amici o semplicemente qualche minuto di tranquillità.

La cucina semi abitabile si inserisce con praticità nell’organizzazione della casa,
mantenendo ogni attività a portata di mano senza rinunciare alla convivialità degli ambienti.

La zona notte accoglie una camera matrimoniale e un’ampia camera singola,
entrambe con accesso al secondo terrazzo,
un valore aggiunto che porta luce e respiro anche negli ambienti dedicati al riposo.

A completamento trovi due bagni:
il principale finestrato con vasca e il bagno di servizio con doccia,
una configurazione che semplifica la gestione dei ritmi familiari.

Una distribuzione equilibrata,
pensata per la vita familiare,
con spazi funzionali e facili da vivere.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Il riscaldamento autonomo a metano,
supportato dalla caldaia a condensazione installata nel 2023,
ti permette di gestire i consumi con maggiore efficienza e piena autonomia.

La climatizzazione inverter completa il comfort abitativo durante le stagioni più calde.

Gli infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane in PVC,
entrambi in ottimo stato.

Le tende parasole motorizzate
valorizzano l’utilizzo dei terrazzi durante la bella stagione,
permettendoti di sfruttare gli spazi esterni con maggiore comfort nelle ore più soleggiate.

Il sistema di allarme aggiunge tranquillità alla vita quotidiana.

Garage e cantina completano la proprietà,
offrendo spazio per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri tenere a portata di mano
senza occupare gli ambienti principali della casa.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Nessuna spesa condominiale
e utenze autonome,
ti permettono di gestire la casa con semplicità
e pieno controllo dei costi.

Oggi sono abitata dai miei proprietari
e le tempistiche di rilascio verranno concordate insieme
per garantire un passaggio ben organizzato.

La mia porta si apre su una casa.
Dall’altra parte troverai l’equilibrio tra autonomia, tranquillità e praticità che stai cercando.

Vieni a conoscermi di persona.