Case in vendita in Lombardia Pag. 1375

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole RUSTICO CON TERRENO, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico. ________________________________________ Dettagli dell'Offerta: - Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati. - Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO A Descrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino. Superficie Commerciale: Circa 175 mq Composizione: -Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità -4 camere, perfette per ospitare familiari e amici -2 eleganti bagni -Locali tecnici accessori per il massimo comfort -2 box auto -2 posti auto scoperti -Giardino su due livelli, un angolo di relax all'aperto Potenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa Eu. 30.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto A". ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO D Descrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate. Composizione: 1D. Bilocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto Oppure 1B. Monolocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto 2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo: - 2 bagni per la massima comodità - Giardino privato - Box auto privato - posto auto scoperto Potenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa Eu. 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra Eu. 12.000 e Eu. 18.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto B". ________________________________________ Analisi Economica: Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato: - Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa Eu. 316.000 - Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa Eu. 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus. ________________________________________ Cogli l'occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Novate Mezzola una deliziosa abitazione tradizionale in sasso, situata al primo piano e immersa nel fascino autentico della montagna. Questo accogliente rifugio è composto da un ingresso che invita a scoprire gli interni, un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax, e una cucina funzionale perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno completo offre comodità e praticità. Per riscaldare gli ambienti, è presente una caratteristica stufa, che non solo fornisce calore durante i mesi più freddi, ma aggiunge anche un tocco di charme e tradizione all'abitazione. Caratteristiche principali: Vista mozzafiato sulle montagne circostanti, che regalano panorami spettacolari in ogni stagione Assenza di spese condominiali, per una gestione economica dell'abitazione Scopri Novate Mezzola: Immerso nel cuore della Valchiavenna, Novate Mezzola è un affascinante paese che offre un paesaggio naturale incantevole e un'atmosfera di tranquillità. Qui troverai una gamma di servizi essenziali, insieme a ristoranti locali dove gustare prelibatezze tipiche della tradizione culinaria. Questo è il luogo ideale per tutti gli amanti della natura e delle attività all'aperto, con innumerevoli opportunità per escursioni, passeggiate e avventure nella straordinaria cornice montana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di scoprire questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 310,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita, in una delle zone più tranquille e ricercate di Colico, in località Laghetto, una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'unità, distribuita su due livelli, è composta da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno al piano primo; una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo vivibile, dove godere di momenti di relax all'aria aperta al piano secondo. Completa questa unità una terza camera a piano primo, con ingresso indipendente dal balcone, che dona ulteriore flessibilità all'uso degli spazi, ideale per ospiti o per chi desidera uno studio riservato. A completare la proprietà, un'ampia cantina al piano interrato, perfetta come locale di deposito o per ricavare una pratica zona hobby. Una casa dai molti volti, immersa nella quiete ma ben collegata, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. La proprietà è servita da supermercato, un bar tabacchi, una pizzeria e piacevoli ristoranti con cucina tradizionale. Situata all'estremità settentrionale della sponda orientale del Lago di Como, Colico si trova accanto alla Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Con l'imponente Monte Legnone e i colli morenici, offre paesaggi spettacolari che combinano area lacustre e montana, ideale per natura, relax, storia, sport e divertimento. Località di fama internazionale per gli sport acquatici, è anche apprezzata dagli escursionisti e ciclisti per i suoi percorsi e piste ciclabili. Colico è un nodo di comunicazione storico, con forti militari e l'antico borgo di Fontanedo, che testimoniano il suo ricco passato. La cittadina vanta eccellenti strutture ricettive per i turisti. Classe Energetica: F EPI: 242,85 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete della prestigiosa frazione Villatico di Colico, una delle zone più ambite e riservate del territorio. Questa elegante proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista aperta sul Lago di Como, la generosità degli spazi interni ed esterni e le finiture di pregio che la rendono unica nel suo genere. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.800 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di creare zone relax, area barbecue, piscina o giardini fioriti: uno spazio ideale per vivere appieno la natura, in un contesto riservato ma non isolato. Disposta su tre livelli, l'abitazione si presenta in perfette condizioni ed è così composta: Piano terra • Ampio box auto, perfetto anche come deposito o zona hobby • Spaziosa taverna, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e informale • Locale lavanderia separato, funzionale e ben attrezzato • Locale tecnico con centrale termica autonoma Piano rialzato (zona giorno) Salendo al piano principale, si accede a un ambiente luminosissimo e arioso: • Cucina abitabile con ampie finestre e affacci verdi • Imponente soggiorno doppio, con grandi vetrate che regalano una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti • Due camere matrimoniali, entrambe spaziose, accoglienti e silenziose • Bagno di grandi dimensioni, completo di vasca, doccia e finiture di qualità Primo piano (zona notte) • Quattro camere da letto, tutte ampie e dotate di splendida vista lago • Due bagni finestrati, rifiniti con gusto • Balconi panoramici, perfetti per godersi ogni momento della giornata con una vista mozzafiato Dettagli e finiture • Finiture esterne in pietra naturale, che donano eleganza e autenticità • Serramenti in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico • Materiali selezionati, ambienti curati, atmosfera calda e accogliente La villa è situata a Villatico, una frazione residenziale e soleggiata di Colico, servita da ristorante tipico, chiesa storica, fermata autobus e comoda a tutti i servizi del centro paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti (solo 1 km di distanza). Colico è una località turistica rinomata per le sue spiagge, il porto, le attività sportive e i paesaggi mozzafiato. Un luogo perfetto sia come prima casa di prestigio che come residenza per le vacanze, o anche come investimento immobiliare a lungo termine. Una proprietà di charme, pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e una vista impareggiabile sul lago. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione. Classe Energetica: F EPI: 200,56 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, nel pieno centro di Piazza Garibaldi, con affaccio diretto sul lago di Como, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semplicemente unica. L'appartamento è composto da: • Ampia zona giorno con cucina a vista e finestra panoramica sul lago, che regala ogni giorno scorci suggestivi e luce naturale. • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Bagno finestrato con finiture moderne. • Balcone con affaccio verso il Monte Legnone, perfetto per rilassarsi godendo della vista montana. La posizione è imbattibile: ✔ Fronte lago, a pochi passi dalle spiagge libere e attrezzate ✔ Direttamente in piazza, comodo a ristoranti, bar, negozi e supermercati ✔ A due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico Ideale come seconda casa o investimento: grazie alla posizione centrale e al contesto suggestivo, l'immobile è perfetto per essere messo a reddito con affitti turistici settimanali, con una resa potenziale stagionale tra i 25.000 Eu. e i 35.000 Eu.. Un'opportunità rara per chi cerca comodità, vista, e un'immersione autentica nella vita del lago. Contattaci per organizzare una visita – il lago ti aspetta! Classe Energetica: F EPI: 126,29 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita una soluzione abitativa prestigiosa e di grande charme, disposta su due livelli e caratterizzata da una vista panoramica eccezionale. Piano Primo: • Ampio soggiorno con zona pranzo e vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico, dove la vista lago regala ogni giorno emozioni nuove. • Cucina abitabile, perfetta da progettare su misura. • Camera matrimoniale luminosa e bagno finestrato. Piano Sottotetto: • Due ambienti generosi, ideali come camere, studio o palestra. • Cabina armadio/spazio hobby. • Bagno e lavanderia. • Terrazzo esclusivo, un vero belvedere privato. Completa la proprietà: - Giardino di circa 50 mq da definire nei confini, ideale per chi desidera un angolo verde riservato - Box auto e posto auto inclusi - Finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione La posizione è invidiabile e silenziosa, immersa nel verde e con un panorama unico. Una residenza pensata per chi non si accontenta e desidera una casa dove il comfort incontra la bellezza. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita in un contesto esclusivo e riservato, splendido appartamento a piano terra di villa singola, completamente indipendente, con un meraviglioso giardino privato e una cornice naturale di straordinario fascino. Gli spazi, generosi e perfettamente distribuiti, sono pensati per garantire massima luminosità e comfort: • Ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde e sulla vista lago. • Cucina a vista o separata, personalizzabile nei materiali e nei dettagli. • Due camere da letto ampie, ideali anche per famiglie. • Bagno finestrato. • Accesso diretto al box auto privato con zona lavanderia e locale tecnico. • Posto auto esterno riservato. • Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Finiture interne a scelta da un capitolato di alto livello - Riscaldamento autonomo e predisposizione domotica - Classe energetica elevata La posizione è scenografica e strategica: in pochi minuti si raggiungono il lago, i servizi e il centro di Sorico Se sogni un appartamento indipendente, personalizzato e con una vista che lascia senza fiato, contattaci per scoprire tutti i dettagli. Classe Energetica: A+ EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli con terrazzo solarium e vista libera a sud A Cosio Valtellino, in via Stelvio, ti presentiamo un'occasione irripetibile: appartamento su due livelli in palazzina nuova e ad alta efficienza energetica (Classe Energetica A3), composta da sole tre unità abitative, per chi cerca esclusività, tranquillità e design moderno. L'unità, esposta a sud, gode di luminosità tutto il giorno e si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala interna: • Al primo piano (79 mq) troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e splendido terrazzo solarium di 65 mq per vivere al meglio l'outdoor. • Al secondo piano (95 mq) si trovano tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno finestrato da 9,5 mq e balcone. Completano la proprietà: • Veranda coperta di 66 mq, ideale per cene estive e relax all'aria aperta; • Finiture di pregio, impianti di ultima generazione, comfort e isolamento acustico; • Possibilità di personalizzazione interna secondo i propri gusti. L'immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Disponibilità di box auto singolo o doppio (da Eu. 19.000 a Eu. 50.000), posto auto esterno (Eu. 4.000) e giardino separato accessibile da esterni a Eu. 6.000. Classe Energetica: A3

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con veranda e terrazzi Nel comune di Cosio Valtellino, nella tranquilla e servita via Stelvio, ti proponiamo in esclusiva un appartamento di grande metratura, disposto su due livelli, in palazzina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (Classe A3), composta da solo tre unità. Questa soluzione, esposta a nord, offre una splendida vivibilità interna ed esterna, con finiture pregiate e ambienti ampi: • Piano primo di 85 mq: zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di 48 mq, bagno finestrato e spazi intelligenti. • Piano superiore (non sottotetto) di 91 mq: tre camere da letto dalle dimensioni generose, di cui una padronale con bagno privato, secondo bagno e pratici disimpegni. • Due terrazzi da 7 mq ciascuno completano la vivibilità degli spazi esterni. Comfort, privacy e altissima efficienza energetica si fondono in questa soluzione personalizzabile, ideale per chi cerca spazi importanti in un contesto riservato. L'immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Possibilità di abbinare box auto (da Eu. 19.000 a Eu. 50.000), posto auto esterno (Eu. 4.000) e giardino aggiuntivo (solo Eu. 6.000). Classe Energetica: A3

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina. Caratteristiche principali • Opzione versatile: due unità abitative indipendenti • Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto • Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti • Possibilità di piscina privata Costi: • Acquisto fabbricato esistente: Eu.129.000 • Stima costi di ristrutturazione: Eu.312.000 • Investimento totale stimato: circa Eu.450.000 Potenzialità di reddito • Ideale anche come immobile a reddito • Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa Eu.30.000 stagionali Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como. Un'occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un'opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como. Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a: - Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4. - Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione. - Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata. - Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità . Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: - Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto. - Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio. - Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello. - Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti. - Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata. Opportunità di Investimento: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione. Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie. Prezzi: A partire da Eu. 790.000,00 fino a Eu. 850.000,00 (+ IVA di legge). - ULTIME TRE DISPONIBILITÀ - Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati. Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026. Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

TESTA REAL ESTATE PROPONE: A Legnano, a pochi passi dal centro, proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: due trilocali e otto bilocali, ideali sia per chi cerca un ottimo investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. Questi appartamenti, ristrutturati completamente nel 2022, offrono uno standard abitativo moderno e confortevole, garantito dai serramenti nuovi in PVC, dalle pavimentazioni rinnovate e dalle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è un vero punto di forza: situati a meno di 500 metri dal centro di Legnano e a soli 100 metri dalla fermata del pullman per Milano, questi appartamenti rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le soluzioni abitative sono distribuite dal piano rialzato al terzo piano, con varie esposizioni per garantire luminosità e un'ampia scelta tra i tagli disponibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre confortevole in tutte le stagioni, e di impianto di climatizzazione, per il massimo benessere anche durante l'estate. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio importante sia per chi desidera investire sia per chi intende stabilirsi a lungo termine. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi privati, ideali per godere di uno spazio esterno e di una vista aperta sulla zona. Per completare l'offerta, ogni appartamento ha l'accesso a una pratica lavanderia condominiale. Questo piccolo lusso aggiuntivo permette di godere di un ambiente funzionale e ben organizzato. Molti degli appartamenti sono già affittati, permettendo di ottenere da subito un rendimento stabile e garantito dal 5 al 7%. Una scelta perfetta per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato e sicuro, ma anche per chi cerca una residenza moderna e centralissima, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni, dettagli sugli appartamenti disponibili o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa nel cuore di Legnano! Classe Energetica: D

TESTA REAL ESTATE PROPONE: A Legnano, a pochi passi dal centro, proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: due trilocali e otto bilocali, ideali sia per chi cerca un ottimo investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. Questi appartamenti, ristrutturati completamente nel 2022, offrono uno standard abitativo moderno e confortevole, garantito dai serramenti nuovi in PVC, dalle pavimentazioni rinnovate e dalle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è un vero punto di forza: situati a meno di 500 metri dal centro di Legnano e a soli 100 metri dalla fermata del pullman per Milano, questi appartamenti rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le soluzioni abitative sono distribuite dal piano rialzato al terzo piano, con varie esposizioni per garantire luminosità e un'ampia scelta tra i tagli disponibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre confortevole in tutte le stagioni, e di impianto di climatizzazione, per il massimo benessere anche durante l'estate. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio importante sia per chi desidera investire sia per chi intende stabilirsi a lungo termine. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi privati, ideali per godere di uno spazio esterno e di una vista aperta sulla zona. Per completare l'offerta, ogni appartamento ha l'accesso a una pratica lavanderia condominiale. Questo piccolo lusso aggiuntivo permette di godere di un ambiente funzionale e ben organizzato. Molti degli appartamenti sono già affittati, permettendo di ottenere da subito un rendimento stabile e garantito dal 5 al 7%. Una scelta perfetta per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato e sicuro, ma anche per chi cerca una residenza moderna e centralissima, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni, dettagli sugli appartamenti disponibili o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa nel cuore di Legnano! Classe Energetica: D

Provincia di Milano, ad 30 km dalla City, proponiamo in vendita nel comune di Dairago, in Piazza Giuseppe Mazzini, un appartamento luminoso di 86 mq catastali mq al secondo e ultimo piano con ascensore, in palazzina ben tenuta. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista e balcone sulla corte interna, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e due bagni Finiture in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato. La posizione è centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi e perfetta sia per chi cerca una casa funzionale e pronta da abitare, sia per investimento. PREZZO DI RIFERIMENTO EURO 135.000. MODALITA' DI VENDITA "GARA DI OFFERTE" Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

ROSATE Via Lea Garofalo - 3 LOCALI - RIF. T312 In posizione centrale, servita da negozi, e più precisamente in Via Lea Garofalo, in piccola palazzina di recentissima costruzione di 7 unità abitative, di soli 2 piani con ascensore, proponiamo bellissimo appartamento di mq 135 circa di 3 locali con giardino privato e box. L'immobile si compone da ingresso, locale living open space con cucina a vista e soggiorno che affacciano sul giardino, zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta con uscita sul giardino, doppi servizi entrambi finestrati con doccia e vasca. Completa la proprietà giardino privato di mq 230 con patio coperto e pavimentato che si sviluppa su tre lati dotato di impianto di irrigazione e piantumazione. Box di mq 24 circa compreso nel prezzo. Libero subito! L'appartamento presenta ottime finiture interne tra cui gres porcellanato di alta gamma, sanitari sospesi, infissi in PVC vetro camera e zanzariere, aria condizionata, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Richiesta: € 350.000 Spese di condominio annue: € 2.400 compreso riscaldamento e acqua. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Nel cuore di Dorga, lungo la rinomata Via Fantoni, comodissimo a tutti i servizi e le attività commerciali, Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva, splendido bilocale (4 posti letto) interamente ristrutturato e finemente arredato. Travi a vista e tetto in legno, camino a legna riscaldante, riscaldamento autonomo con app accensione da remoto, lavasciuga e lavastoviglie, grande lucernario elettrico con veneziana e tapparella, cucina nuova interamente attrezzata, terrazzo vivibile e coperto per pranzo all'esterno. Così composto: ampia zona living con cucina a vista, TV plasma 52” possibilità Sky, divano letto matrimoniale con comodo materasso, bagno finestrato con grande doccia, ampia camera matrimoniale (materasso memory), con armadio a muro e accesso al terrazzino. Doppi vetri. La disposizioni degli spazi, gli arredi e gli accessori sono stati sapientemente studiati da un rinomato studio di interior design milanese che non ha lasciato nulla al caso. Possibilità di acquisto di garage doppio in lunghezza nelle immediate vicinanze (100 mt) con annesso locale di deposito (ski room) ad €20.000. Contattatemi per ulteriori informazioni senza impegno!

Q.re Adriano, in condominio di recente costruzione proponiamo irripetibile opportunità di appartamento di tre locali all'ultimo piano con lastrico solare sovrastante di 105 mq. Il condominio è ubicato nel cuore di un quartiere in costante sviluppo caratterizzato dalla presenza di numerosi parchi pubblici, che consentono ai residenti di poter trascorrere indimenticabili momenti di relax all'aria aperta lontano dalla frenesia della quotidianità cittadina, ma al tempo stesso dotato di tutti i servizi essenziali quali supermercati, scuole, negozi, sportelli bancari e farmacia. I collegamenti con il centro della città sono garantiti dalla presenza della fermata della metropolitana di Precotto facilmente raggiungibile con una breve passeggiata oppure utilizzando per un paio di fermate l'autobus 86 che ha la sua fermata di fianco all'ingresso del condominio. Il vicino accesso alla tangenziale set consente comodi spostamenti verso gli altri quartieri cittadini o un veloce approdo alla rete autostradale per spostamenti più lunghi. L'appartamento ha una doppia esposizione verso nord-ovest e gli ambienti risultano soleggiati principalmente dall'ora di pranzo al tramonto. Caratterizzato da ottime finiture e dotato di porta blindata per la sicurezza, l'appartamento vanta infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a pregiati pavimenti in parquet in tutti gli ambienti con l'eccezione dei due bagni. Per elevare ulteriormente il comfort abitativo, è presente anche una predisposizione per impianto d'allarme e climatizzazione. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale con zona giorno e zona notte separate da un comodo disimpegno. Dal soggiorno e dalla cucina abitabile si accede direttamente ad un ampio terrazzo loggiato che consente di trascorrere favolosi momenti conviviali con parenti o amici nel pieno rispetto della riservatezza. Le due camere da letto sono accoglienti e confortevoli. I due bagni completano la zona notte dell'appartamento. Vi è inoltre, vicino all'ingresso un utilissimo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile, che consente la regolazione autonoma della temperatura tramite termostato, garantendo al contempo spese condominiali molto contenute. Sovrastante appartamento si trova, di proprietà, un favoloso terrazzo di circa 105 mq che consente nei mesi temperati dell'anno, di organizzare cene o feste nella totale privacy oppure più semplicemente godersi il sole cittadino su comodi lettini in compagnia di un buon libro e di una bevanda fresca. L'appartamento è dotato di un'utile cantina posta al piano interrato dell'edificio. Di pertinenza vi è anche un ampio box auto di circa 20 mq al prezzo di Euro 48.000. L'appartamento è disponibile sin da subito.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie interna: 336 mq distribuiti su due livelli. • Zona giorno: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno di servizio. • Zona notte: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. • Piano superiore: ampia mansarda con grande potenziale di personalizzazione grazie alle sue generose metrature, perfetta per studio, area relax o ulteriori camere. ESTERNO: Circondata da un giardino ben curato di 700 mq c.a che avvolge l’intera proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. POSIZIONE: Situata in una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da privacy, tranquillità e un contesto di villette.

AV Milano propone in vendita splendido trilocale con terrazzo e tre balconcini, al sesto ed ultimo piano.
''Piccolo Attico'' recentemente ristrutturato . Ci troviamo in via Villoresi, zona molto affascinante ed ultimamente ogetto di riqualifica non indifferente.

L'immobile è così composto : ingresso su zona giorno con balconcino, camera da letto con armadio incassato a muro e piccolo balconcino, cucina molto ampia, bagno finestrato con box doccia, seconda camera/ studio con balconcino anch'essa.
Infine dalla cucina si accede al terrazzo di circa 20 mq esposto internamente, lontano dai palazzi e sguardi altrui, ideale per prendere in sole in tranquillità, aperitivi e cene in compagnia, oppure per esercitare il proprio pollice verde.
La pavimentazione è in parquet in tutta la casa, si trova l'aria condizionata, mentre gli infissi sono tutti nuovi, doppiovetro PVC. Inoltre, una piccola cantina di pertinenza completa la proprietà .

La richiesta è di € 499.000.
Le spese condominiali sono intorno ai € 3.000 annui ed il riscaldamento è centralizzato.
Classe energetica : E

Via Villoresi ha subito recentemente numerose opere di miglioramenti dei condomini ed alcune nuove costruzioni.
A pochi minuti a piedi si trova la M2 Romolo oppure il tram 2 ed altri autobus. in via Lombardini, la via parallela si trova un parco pubblico molto curato, per fare sport o giocare con i bambini. Inoltre si trovano scuole, farmacie, palestre, varie attività di ristorazione e numerosi negozi di ogni genere.



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Margno, in posizione privilegiata, nel cuore dell'Alta Valsassina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto ben curato, immerso nel verde e nella tranquillità del paese, a soli due minuti a piedi dalla funivia per il Pian delle Betulle. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: *Soggiorno luminoso e accogliente, con zona pranzo e angolo cottura moderno, dotato di piano a induzione *Ampia camera da letto matrimoniale *Cameretta (con due ulteriori posti letto) ricavata da un ripostiglio, ben organizzata perfetta per bambini, ospiti o come studio. *Bagno completamente ristrutturato, con sanitari nuovi e finiture contemporanee *Balconcino L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti strutturali e funzionali: ? Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico ? Caloriferi nuovi ? Ambienti ben distribuiti e sfruttati al massimo, con spazi ottimizzati e facili da arredare ? La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi passi si raggiunge la funivia che porta al Pian delle Betulle, perfetta per gli amanti dello sci in inverno e delle escursioni in estate. Margno è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l'aria pulita e la bellezza naturale che la circonda. ? L'immobile si presta perfettamente come casa vacanze, rifugio per il fine settimana o come investimento per affitti brevi. ? Pronto da abitare – Nessun lavoro da fare! €.65.000 ? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un angolo di montagna tutto da vivere ti aspetta!

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - tre case di corte da ristrutturare con giardino privato. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In vendita intero complesso di tre case di corte, situate all’interno di un contesto tranquillo e riservato, vendute in un unico blocco. Le abitazioni condividono un ampio cortile comune, mentre la casa 2 e la casa 3 sono collegate anche da un portico in comune. Tutte le unità necessitano di interventi di ristrutturazione. Disposta su tre livelli, presenta al piano terra una cucina separata, un soggiorno accogliente e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, mentre al piano superiore è presente un sottotetto. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati, ideali per mantenere gli ambienti distinti e funzionali. Il primo piano ospita un bagno finestrato completo di doccia e vasca, oltre a tre camere da letto. Completano la proprietà un box auto doppio con sfogo diretto su un giardino esterno privato. La terza abitazione si sviluppa al piano terra con una cucina, un soggiorno con sala da pranzo e un bagno finestrato con vasca. Il primo piano comprende tre camere da letto, oltre a un sottotetto al piano superiore. Dispone inoltre di accesso diretto al giardino.

Stradella, Via Cavour In posizione centrale, in piccola palazzina con impianti autonomi composta da 5 unità abitative proponiamo appartamento al pirmo piano disposto su due livelli così composto: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno; al piano superiore locale disimpegno ad uso studio/locale hobby, una camera, altro bagno oltre a cantina al piano interrato. L'appartamento è subito abitabile, senza spese condominiali e il tetto della palazzina è stato rifatto recentemente.

VILLA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Salò, in una posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, curati e perfettamente distribuiti. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di 190 mq e offre spazi esterni vivibili e ben organizzati, grazie a un giardino privato sia sul fronte che sul retro. Un angolo verde ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o accogliere amici e familiari in un contesto tranquillo e gradevole. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con pavimenti in parquet e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, una camera singola ed una camera doppia, oltre ad un secondo bagno cieco con ventola di ricircolo. Il terrazzino, accessibile dalla camera doppia, è stato completamente rifatto nel 2024 insieme alla facciata esterna, aggiunge valore e vivibilità alla zona notte. Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, un locale versatile facilmente trasformabile in una taverna o zona hobby e un box auto singolo con sezionale motorizzata. È presente anche un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. L’abitazione si distingue per la cura nei dettagli, il parquet presente in più ambienti e i bagni completamente ristrutturati nel 2002, mantenuti in perfetto stato. Nessuna spesa condominiale e costi di gestione contenuti completano questa interessante proposta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno da vivere appieno, a due passi dalle rive del Lago di Garda. Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

RIVOLTA D'ADDA: In contesto condominiale edificato nel 2004, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con cortile privato. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un unico locale con angolo cottura. Il disimpegno serve le due camere da letto e il bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Dalla camere matrimoniale si ha accesso ad un locale sottotetto di 11 mq, mansardato, ad uso ripostiglio, con attacco lavatrice. L'appartamento dispone di 3 balconi, uno accessibile dal soggiorno e gli altri due dalle due camere da letto. L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina e tramite una botola posta nel disimpegno, con scala retrattile, si ha accesso al solaio rifinito e mansardato, non abitabile. La proprietà è completata da cantina e box doppio di 25 mq, al piano terra. Dal box si ha accesso al cortile privato di 71 mq, posto anch'esso al piano terra, con esposizione a est. I serramenti sono in legno e doppio vetro con persiane in alluminio; i pavimenti sono in ceramica ad eccezione delle camere da letto e del locale sottotetto/ripostiglio rifiniti in parquet. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, porta blindata e videocitofono.

rif. fc due loc - proponiamo in zona centrale - a due passi da tutti servizi - in posizione silenziosa e riservata che garantisce sicurezza e privacy - in caratteristica corte di sole due famiglie, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino ed ampia cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale spaziosa con cabina armadio, bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio balcone. La particolarità è l'entrata esclusiva, la metratura e le finiture che rendono l'appartamento unico nel suo genere.
I locali sono di ampia metratura è caratterizzati da finiture di qualità ed un arredamento funzionale ed elegante, che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.
Inoltre l'appartamento ha la possibilità di poter essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento in vendita a Bovisio-Masciago rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali, comoda e ben servita, ideale per vivere in tranquillità e comfort.
Oltre all'appartamento c'è la possibilità di acquistare al piano terra un ampio box auto/deposito con basculante motorizzata (a parte Euro 28.000,00).

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La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.