€ 330.000

Trilocale in Vendita, Piazza Garibaldi, Colico

70m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Esclusiva Le Mille e Una Casa, nel pieno centro di Piazza Garibaldi, con affaccio diretto sul lago di Como, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semplicemente unica.

L'appartamento è composto da:
• Ampia zona giorno con cucina a vista e finestra panoramica sul lago, che regala ogni giorno scorci suggestivi e luce naturale.
• Due camere matrimoniali di generose dimensioni.
• Bagno finestrato con finiture moderne.
• Balcone con affaccio verso il Monte Legnone, perfetto per rilassarsi godendo della vista montana.

La posizione è imbattibile:
✔ Fronte lago, a pochi passi dalle spiagge libere e attrezzate
✔ Direttamente in piazza, comodo a ristoranti, bar, negozi e supermercati
✔ A due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico

Ideale come seconda casa o investimento: grazie alla posizione centrale e al contesto suggestivo, l'immobile è perfetto per essere messo a reddito con affitti turistici settimanali, con una resa potenziale stagionale tra i 25.000 Eu. e i 35.000 Eu..

Un'opportunità rara per chi cerca comodità, vista, e un'immersione autentica nella vita del lago.

Contattaci per organizzare una visita – il lago ti aspetta!

Classe Energetica: F EPI: 126,29 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

70 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

Ultimo piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

330.000 €

Prezzo per mq

4.714 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

126 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Tipologia

Altro

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 495m
     Colico
  • 76m
     Colico

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27819226

Rif. Esterno

2478179

Data annuncio

10 ott 2025

Rif. Immobile

1193

Ristrutturazione

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