Villa in Vendita, Via al Bacco, Colico

Descrizione

Le Mille e Una Casa propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Colico: una splendida villa indipendente di lusso, progettata all'insegna della sostenibilità e del comfort assoluto, con una vista impareggiabile sul Lago di Como.

Questo nuovo progetto ridefinisce l'abitare moderno grazie a:
- Ecosostenibilità al Top: struttura realizzata interamente a secco con innovativa tecnologia X-lam (legno lamellare a strati incrociati), garantendo zero emissioni e la massima Classe Energetica A4.
- Indipendenza Energetica: la villa è servita da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un notevole risparmio sui costi di gestione.
- Posizione Strategica: la lottizzazione si trova a soli 500 metri dal centro di Colico e dalla stazione ferroviaria. La zona è accessibile tramite una strada privata.
- Comfort su un Unico Livello: l'unità si sviluppa su un unico piano, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità e anche per l'accessibilità .

Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali:
- Zona Giorno: spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce e si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico esterno coperto.
- Zona Notte: due camere da letto, un bagno principale oltre ad una suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio.
- Finiture di Prestigio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e un suggestivo tetto in legno a vista, completati da capitolato di alto livello.
- Parcheggio: incluso nel prezzo un posto auto coperto e la disponibilità di 1/2 posti auto scoperti.
- Spazi Esterni: il giardino privato offre la possibilità di creare la propria oasi di relax e una piscina privata.

Opportunità di Investimento:
Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche (Classe A4, sostenibilità), questa villa rappresenta un investimento ideale per affitti brevi (turistici), con possibilità di gestione.

Disponibilità: Rimangono 5 villette di varie tipologie.
Prezzi: A partire da Eu. 790.000,00 fino a Eu. 850.000,00 (+ IVA di legge). - ULTIME TRE DISPONIBILITÀ -
Garanzia: vendita con contratto notarile e fideiussione bancaria a garanzia degli acconti versati.

Inizio Lavori: Metà Aprile 2025 | Consegna: Aprile 2026.

Non perdere l'occasione di assicurarti la tua villa ecosostenibile sul Lago di Como.

Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Classe Energetica: A4