Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 64

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMO
In Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.
Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 6 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano secondo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità. Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMOIn Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 5 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano primo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMOIn Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 4 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano primo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium.
Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista maggio 2028
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Quadrilocale con vista mare!

In una delle località più ambite del Golfo di Ponente, in un contesto riservato e silenzioso, dove il sottofondo è scandito soltanto dal suono del mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con vista panoramica mozzafiato.

Ogni ambiente gode di uno sfogo esterno: ben quattro terrazzi vivibili, di cui due fronte mare, regalano scorci suggestivi e spazi ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Completa la proprietà un sottotetto ed un giardino esclusivo di circa 200 mq, che rappresenta un vero angolo di pace, ideale per godersi la natura, organizzare cene estive o creare uno spazio verde su misura. È inoltre presente un posto auto condominiale assegnato.

Soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, sia come seconda casa al mare, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

VIA CATALANI - ALBISSOLA MARINA (SV) La tua dimora in centro ad albissola Marina adatta sia come prima casa che come casa al mare. In zona centralissima, comoda a mezzi e servizi, a circa 300 metri dal mare. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 103 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul primo balcone, camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo balcone, seconda camera, due bagni di cui uno finestrato e dispensa. L'alloggio si prensenta in ottime condizioni interne con rifiniture di pregio, il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono molto contenute. Grazie all'ottima esposizione l'immobile risulta luminoso e arieggiato e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà un ampia cantina al piano strada, asciutta e finestrata. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA!!!

Villetta a Schiera a Castelnuovo Magra Eleganza e Comfort in zona Molino del Piano Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, arricchiti da finiture di pregio e impianti moderni. Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno, zona notte e aree relax: • Piano Terra (Area Living): L'ingresso principale avviene tramite un curato giardino privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al porticato, una cucina abitabile con secondo sfogo esterno su un ulteriore portico, disimpegno e un bagno di servizio. • Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista aperta, ideale per momenti di relax. • Piano Seminterrato (Taverna & Servizi): Un valore aggiunto è l’ampia e luminosa taverna, accessibile sia internamente che dal giardino. Il piano è completato da un locale di sgombero, una comoda lavanderia e un terzo bagno. Esterni e Accessibilità La proprietà gode di una doppia esposizione con due giardini privati: 1. Fronte: Accesso pedonale principale. 2. Retro: Accesso carrabile, pratico per il parcheggio interno. ✅ Caratteristiche Tecniche e Plus • Stato: Immobile di recente costruzione, pronto per essere abitato. • Finiture: Materiali di ottima fattura e impianti a norma. • Arredamento: Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato (opzione ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano").

RIF. 2885 -- Attico Panoramico a Lerici con Vista Mozzafiato sul Golfo dei Poeti. A soli due minuti dalle spiagge più rinomate di Lerici, proponiamo in vendita un Attico unico nel suo genere, recentemente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano di una tranquilla Palazzina. L’immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno con area living e accesso diretto all’esclusivo terrazzo, angolo cottura, prima camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, secondo bagno. Il punto di forza della proprietà è il meraviglioso terrazzo di 40 mq, con una vista panoramica impareggiabile che parte dal Castello Monumentale lungo tutta la passeggiata a Mare, ideale per momenti di relax o conviviali all’aperto. Completano la proprietà una comoda cantina e l’arredamento completo, incluso nel prezzo di vendita. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile esclusivo in una delle località più affascinanti della Riviera ligure.

A circa 250 metri dal mare, in piccola palazzina prestigiosa di recente costruzione, vicino alla nuova pista ciclopedonale, GAMMACASA propone stupendo appartamento trilocale attico, con vista mare, in vendita ad Andora (SV), disposto su due piani, tra il terzo e quarto piano mansardato, composto da:
- al piano terzo: ampio soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e ampio terrazzo.
al piano quarto mansardato: ampia camera da letto matrimoniale con bagno.
Completano la proprietà due ampi box, rispettivamente di 22 metri quadri e 27 metri quadri ed un posto auto privato coperto. L'appartamento ha ottime finiture, il riscaldamento autonomo a metano, l'impianto di climatizzazione e l'esposizione a nord est. Le spese condominiali sono di circa 1.500,00 Euro all'anno. La Classe energetica è "F", I.P.E. 117,2440 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina (IM).

NUOVA OCCASIONE! RARA OPPORTUNITA'!

Nel pieno centro di Savona, a solo un minuto a piedi dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento situato in posizione aperta, estremamente soleggiata e luminosa.

Posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile gode di un'esposizione eccezionale su tre lati del palazzo, caratteristica che garantisce grande luminosità e ariosità in ogni ambiente.

L'appartamento, di ampia metratura e composto da sei locali, si sviluppa con ingresso, elegante sala con studio annesso (facilmente trasformabile in terza camera), due spaziose camere da letto di cui una con balcone, grande bagno padronale con vasca e doccia, pratico ripostiglio, splendida cucina in muratura e ulteriore bagno di servizio.

La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturata con finiture di pregio: pavimenti in marmo, porte in legno massiccio, serramenti nuovi ed impianto di climatizzazione inverter presente in ogni ambiente.

Il riscaldamento è autonomo, basse le spese condominiali.

Soluzione ideale come prima casa per una famiglia numerosa, perfetta anche per chi desidera uno studio professionale di rappresentanza, oppure come esclusiva seconda casa al mare, grazie alla vicinanza alle spiagge di Savona e a tutti i servizi del centro cittadino.

Vera occasione, immobile raro da trovare!

Chiamaci per avere ulteriori info!

Alassio, porzione indipendente di Villa, terra - cielo, con parco privato e scorcio di vista mare. A meno di 1 km dal mare, in posizione soleggiata, la villa è disposta su due ampi livelli. Al piano terra si è accolti da una luminosa sala angolare con ampie vetrate su entrambi i lati e vista diretta sul parco. Oltre la sala ci aspettano una grande zona pranzo con caminetto artigianale e la zona cucina. Seguono due camere matrimoniali , un bagno finestrato ed un grande ripostiglio / dispensa. Il piano superiore è stato utilizzato come se fosse un appartamento a sé stante. Qui domina il grande e luminoso salone con cucina a vista e doppio accesso al bel terrazzo soleggiato. Seguono una camera da letto matrimoniale ed una stanza da bagno con una grande vasca da bagno a sfioro del pavimento. All'interno del parco privato troviamo poi una sfiziosa dependance di circa 50 mq, da ristrutturare. Il parco è uno spazio verde di elevato pregio, caratterizzato da ampi spazi e magnifici alberi. Un'oasi ideale dove rilassarsi, far giocare i bambini, fare feste con gli amici e indispensabile spazio per i nostri amici a quattro zampe. Gli amanti dell'acqua saranno contenti di sapere che c'è la possibilità di realizzare una piscina. Completano questa esclusiva dimora due box auto. La Villa si trova in una zona abitata, di buon livello, servita da una linea cittadina di autobus. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, passando da Parco San Rocco, a fianco dell'Hanbury Tennis Club.

Rapallo - Zona Parco Casale - Appartamento in Ottime Condizioni - A due passi dal mare, appartamento di 87 mq più ampio balcone e comoda cantina. L'immobile è posizionato al primo piano di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo garantendo spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi. Riferimento A 1133 Euro 240.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Civezza, con ingresso indipendente da Via Tasso, proponiamo una soluzione autentica e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca privacy e spazi esterni rari nel borgo. Si accede alla proprietà attraverso una corte privata adibita a giardino, un valore aggiunto unico, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo l'ingresso, cucinino aperto sul soggiorno, luminoso living con vista aperta sulla vallata fino al mare, una camera singola, una matrimoniale e doppi servizi. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due vani finestrati con splendida vista, bagno principale, sottotetto e soprattutto un grande terrazzo panoramico, vero protagonista della casa, perfetto per momenti di relax con vista mare. La proprietà, senza spese condominiali e rappresenta un’ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti della Riviera. Giardino privato e terrazzo vista mare: una combinazione rara.

Sarzana Nuova costruzione con vendita da privato, senza IVA. In contesto prestigioso , si vende villa indipendente con giardino di circa 700 mq, in costruzione , con possibilità di personalizzare gli interni. Progettata secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l'obbiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità in classe energetica A4. Composizione : al piano terra, ingresso , sala con cucina a vista , con possibilità di chiuderla, camera da letto matrimoniale con possibilità di bagno privato, bagno/lavanderia; piano primo due camere da letto ed ulteriore servizio. Locale tecnico per allaoggio sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 kw . Giardino privato circostante di circa 700 mq con ingresso carraio. Richiesta €. 595.000,00 CHIAVI IN MANO, NO IVA.

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A +++. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

Appartamento signorile in vendita a Albaro, situato in un contesto privato con parco, offre 240 mq di eleganza e versatilità. Composto da tre camere, doppi servizi e salone doppio, dispone di box doppio e ascensore. Vicino a Villa Scerni, è ideale per famiglie. Prezzo: € 850.000.

VILLA INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE IN UNA DELLE PIU BELLE ZONE PANORAMICHE ALASSINE, La proprietà è immersa in un grande giardino su più livelli collegati tra loro da scalinate in pietra. Un comodo pergolato offre relax e tranquillità. Vi è un ampio terrazzo che assolve a due funzioni: copertura sfruttabile sia per riporre le auto che per solarium e zona relax, al primo piano sottostante vi è un'unità abitativa composta da circa 110 mq. interni e grandi spazi esterni, ampio salone living affacciato sulla baia di Alassio, tre camere da letto con due bagni padronali, giardini e terrazzi con viste mozzafiato. Al piano terreno grandissima cantina e giardino con zona barbecue. I piani sono collegati tra loro con ascensore, si tratta di una recente nuova costruzione dall’architettura moderna. In base alla attuali normative vi è la possibilità di ampliamento.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Edilio Raggio, di 157 mq con terrazzo, situato al quarto piano di un palazzo d'epoca ristrutturato. Composto da 2 camere, 2 bagni e una cucina abitabile, offre eleganza e comfort. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. Classe energetica D.

In contesto residenziale oggetto di recente riqualificazione, proponiamo elegante porzione semi-indipendente di recente costruzione, realizzata con standard elevati e dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, puffer per la gestione dell’acqua sanitaria e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. La proprietà si apre su un ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, impreziosito da un raffinato dehors bioclimatico, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Completano gli spazi esterni un pratico ricovero attrezzi e una comoda doccia esterna. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno di grande impatto, valorizzato da generose vetrate panoramiche e da un pregiato parquet posato a lisca di pesce, elementi che conferiscono eleganza e unicità all’ambiente. L’angolo cottura, moderno e di design, è completo di elettrodomestici Miele e cappa a scomparsa. Sul medesimo livello si trovano un disimpegno e un servizio finemente rifinito, dotato di box doccia. Una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), un ulteriore servizio e un locale tecnico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riservato e di recente valorizzazione.

ESCLUSIVA CASA Facile Nella prima collina di Sanremo, in località Coldirodi, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione in fase di ultimazione. Consegna prevista: fine estate 2026 Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia Distribuzione interna L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con zona cucina e affaccio panoramico sul mare, due camere da letto e bagno Piano inferiore: locale accessorio con bagno, ideale come spazio multifunzionale Spazi esterni e accessibilità La proprietà è servita da strada privata con area di accesso, posti auto e zona di manovra all’interno del piazzale di proprietà. Il terreno è per la maggioranza della sua estensione organizzato su due ampie fasce pianeggianti facilmente fruibili. I muri sono tutti rivestiti con piacevole pietra a spacco locale sormontate dalla recinzione metallica. Il cancello d’ingresso è motorizzato a 2 ante. Presenti inoltre terrazze vivibili con possibilità di realizzazione di piscina panoramica (non inclusa nel prezzo). Caratteristiche principali Posizione dominante con vista mare aperta Ottima esposizione solare Contesto riservato e tranquillo Buon collegamento ai principali servizi Attività commerciali nelle vicinanze Buon livello di privacy Struttura e finiture Struttura portante in cemento armato Tamponature con blocco termico e cappotto esterno Copertura con struttura metallica e isolamento termico Finiture esterne in intonachino Interni con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti bagno e porte interne laccate bianco opaco Impianti e dotazioni Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Impianto di produzione acqua calda mediante pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate Impianto elettrico di ultima generazione e videocitofono Classe energetica prevista: A2 (APE a fine lavori) Stato lavori e garanzie Stato attuale: grezzo avanzato con inizio opere di finitura Consegna prevista: settembre 2026 Garanzia fideiussoria sugli acconti versati Aspetti fiscali Vendita soggetta ad IVA: 4% per acquisto prima casa 10% in assenza di agevolazioni Plus dell’immobile Soluzione abitativa di nuova concezione, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, inserita in un contesto collinare riservato e silenzioso. L’immobile si distingue per l’elevata luminosità, l’ampia vista panoramica sul mare e i generosi spazi esterni, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione garantisce collegamenti viari rapidi ed efficienti: il casello autostradale di Sanremo è raggiungibile in circa 5 minuti, mentre le spiagge di Sanremo e Ospedaletti si trovano a circa 10 minuti di distanza. Report superfici: Piano terra: 59 mq Piano inferiore: 35 mq Superficie calpestabile interna totale: 94 mq Terrazzi e Marciapiedi 85 mq Giardino Est e Ovest 92 mq Terreno di proprietà 500 mq Strada, Corte e Area parcheggio 315 mq Superficie commerciale totale: 150 mq Richiesta 630.000€ Classe energetica prevista: A2 (APE a fine lavori) 🏡 CASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA! 🏡 🔑 Esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile 📞 Contattaci oggi stesso! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 VENDERE CASA: massimo valore, zero pensieri Con CASA facile hai: 🔹 Valutazione strategica 🔹 Presentazione professionale 🔹 Documentazione verificata 🔹 Massima visibilità 🔹 Assistenza completa VENDERE CASA: Massimo valore, minima preoccupazione Affidandoti a CASA Facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. COMPRARE CASA: semplice e sicuro Con CASA facile hai: ✅ Immobili su misura ✅ Trasparenza garantita ✅ Consulenza esperta ✅ Miglior trattativa ✅ Assistenza completa

Dove siamo? Ci troviamo a Montalto, in Valle Argentina, in provincia di Imperia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Cosa proponiamo? Proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli: due abitativi e uno adibito a cantina. La proprietà include inoltre due terrazzi e un rustico completamente indipendente di circa 80 mq, in ottimo stato e già accatastato come abitativo. Cosa completa la proprietà? La proprietà è completata da circa 10.000 mq di terreno con uliveto e frutteto, con oltre 400 piante di ulivo e diverse piante da frutto. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni grazie alla collaborazione con un frantoio locale che si occupa della gestione delle piante. Com’è l’esposizione della casa? La casa gode di un’esposizione a 360°. In inverno (circa 2 mesi e mezzo) il sole sorge alle 7:00 e tramonta alle 16:00, mentre in estate è presente dalle 6:00 alle 20:00. Com’è l’impiantistica? * Riscaldamento con termosifoni collegati a stufa a legna * Camino funzionante * Tubature e impianto elettrico degli anni ’80, in ottime condizioni * Sistema fognario con pozzo neroCom’è gestita l’acqua? Il terreno dispone di irrigazione automatica, due vasche d’acqua da 30.000 litri ciascuna e una sorgente privata utilizzata principalmente per l’irrigazione. Quali sono le distanze principali? * A 2 minuti dai servizi di Badalucco e Montalto (ristoranti, bar, macellerie, poste, tabacchi, ecc.) * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * A 20 minuti dall’ospedale di Sanremo * A circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di NizzaLa proprietà è in regola? Sì, la proprietà è completamente regolarizzata. L’architetto ha già predisposto APE e RRE, e tutte le parti precedentemente non accatastate sono state sistemate. Come avere più informazioni? Per video, appuntamenti, informazioni e dettagli su costi accessori, non esitate a contattarmi.

QUADRILOCALE FRONTE MARE - OSPEDALETTI Su Corso Marconi, vicino alle spiagge ed alla ciclabile di Ospedaletti, vendiamo all'ultimo piano ampio alloggio di 153 mq. L'immobile è posto al quarto piano in stabile signorile con ascensore, edificato nel 1967; l'appartamento dispone di doppio ingresso ed al suo interno è composto da corridoio che distribuisce gli ambienti, ampio salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, cucina abitabile e lavanderia. Dal salone e da una delle tre camere accediamo sull' ampio balcone vivibile fronte mare, mentre le altre due camere hanno accesso entrambe ad un balcone esposto ad ovest. Il riscaldamento è autonomo sia a gas che tramite aria condizionata con emissione aria calda/fredda. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. L’alloggio si presenta in ottimo stato manutentivo. La distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso rendono l’immobile particolarmente interessante anche per operazioni di frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe ben disimpegnate. Grazie alla sua posizione è comodo a spostarsi per il paese a piedi per raggiungere tutti i servizi che offre Ospedaletti; le spiagge e la pista ciclabile distano circa 5 minuti a piedi dal condominio. Esposizione sud-ovest.

Nel cuore di Peagna, affacciata sulla piazza della chiesa e sul mare, si trova questa casa semi indipendente, disposta su più livelli.
Subito riconoscibile per la sua facciata appena restaurata, si entra dalla piazzetta ed il piano terra è dedicato alla zona tavernetta, lavanderia e cantina.
Il primo piano è composto da un disimpegno con camera da letto matrimoniale, molto luminosa con cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari sospesi.
Salendo in soggiorno, ampio e living con angolo cottura, ritroviamo tutti gli elementi rustici tipici dell' entroterra, con pareti di pietra a vista naturale originali dell'epoca. Uscendo sulla terrazza coperta si può godere di una spettacolare vista mare. Una camera da letto completa il secondo piano.
Al terzo ed ultimo livello sono le travi in legno dei soffitti a guidarci tra una camera da letto matrimoniale con vista mare mozzafiato ed un grande bagno questo con vasca. Attraverso la camera si esce su un altro terrazzo con vista a 360 gradi tra la collina, gli ulivi e l' isola Gallinara.
Frutto di una totale e recente ristrutturazione, è una palazzina unica nel suo genere che solo i borghi storici possono offrire.

Questa bellissima villa bifamiliare con vista mare si trova in vendita a Borgio Verezzi, un pittoresco paese in provincia di Savona, noto per le sue splendide spiagge e il suo caratteristico centro storico.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 m², perfettamente suddivisi in 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi e una comoda disposizione. Gli appartamenti, situati su piani diversi, garantiscono la massima privacy e indipendenza, rendendo questa villetta perfetta sia per una famiglia che per un investimento immobiliare.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, per un comfort ottimale in qualsiasi stagione. La villetta si presenta in buone condizioni di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito, ma allo stesso tempo offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, rendendola ancora più moderna e accogliente.
Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a dare calore e charme agli ambienti, mentre la presenza di un balcone e di una terrazza con vista mare regala momenti di relax e tranquillità.
La proprietà dispone anche di un giardino privato di circa 300 mq., arricchito da alberi da frutto, ulivi e una fontanella in ceramica decorata, un angolo di paradiso dove potersi rilassare e godere della natura circostante. Inoltre, il terreno annesso offre la possibilità di realizzare un orto o un'area relax all'aperto.
Completano la proprietà 4 posti auto scoperti, 2 per ogni appartamento ben distinti, una cantina e un magazzino, soluzioni ideali per riporre attrezzature da giardino o altri oggetti.
La posizione leggermente collinare, nella zona del Villaggio del Sole, offre una vista mozzafiato sul mare e una piacevole brezza marina, regalando un'atmosfera di pace e serenità.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villetta bifamiliare dallo stile unico, immersa nella natura e con tutti i comfort desiderati.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sarà un piacere mostrarti questa meravigliosa proprietà.

Villa panoramica con vista mozzafiato sul Golfo Dianese – Diano Marina
Immersa nel verde di un suggestivo colle tra gli ulivi, proponiamo in vendita una splendida villa con una vista straordinaria sul mare e sul golfo di Diano Marina. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera un rifugio elegante ma funzionale nella Riviera Ligure.
Caratteristiche principali
Superficie totale: ca. 250 m², distribuiti su tre livelli.
Ambienti: 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, che permettono grande versatilità d'uso (residenza familiare, casa vacanza, eventuale suddivisione).
Zona giorno accogliente con cucina abitabile su entrambi i piani abitativi, ampio soggiorno e affacci panoramici su balconi e terrazzi, perfetti per rilassarsi e godere del panorama.
Impianti: riscaldamento autonomo a GPL; infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento e comfort.
Parte dell'arredo è presente, il che consente di valorizzare subito gli spazi o di personalizzarli con modifiche mirate.

Spazi esterni
Giardino privato che circonda la villa, un vero angolo di natura mediterranea.
Terreno adiacente di proprietà, ideale per ampliamenti, orto, giardino ornamentale o area ricreativa.
Terrazzi panoramici: punti privilegiati da cui ammirare il paesaggio e il mare.

Parcheggio e pertinenze
Box/rimessa per due auto, che garantisce sicurezza e protezione.
2 posti auto coperti + 5 posti scoperti, perfetti per ospiti o per uso quotidiano.
Cantina e magazzino di 150 mq.: spazi utili per riporre attrezzature, attrezzi da giardino o altri oggetti.

L'immobile è in ottimo stato strutturale, ma internamente potrebbe richiedere qualche intervento per essere valorizzato al massimo secondo i propri gusti. Questa condizione offre anche un'opportunità per personalizzare e creare la “casa dei sogni”.
La villa è situata su una collina che domina il Golfo Dianese, garantendo una quiete assoluta, lontano dai rumori ma con un panorama spettacolare. La collocazione tra gli ulivi conferisce un'atmosfera tipicamente ligure, perfetta per chi ama la natura e la serenità, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Potenziale
Grazie agli spazi ben distribuiti, alla vista panoramica e al terreno di proprietà, questa villa offre un eccellente potenziale per:

una residenza primaria lussuosa e tranquilla;
una seconda casa per vacanze;
un progetto turistico di charme (es. affitti a lungo termine o brevi);
un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Non perdere l'opportunità di acquistare una villa esclusiva con vista mare sul golfo dianese. Contattaci per maggiori informazioni, per una visita o per ricevere planimetrie dettagliate e foto aggiuntive.

Questo spazioso appartamento con ingresso indipendente si trova nel pittoresco borgo di Isolabona, circondato dalla natura e dalla tranquillità della campagna ligure.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 95 metri quadrati su tre piani, con ampie zone giorno vivibili e una splendida terrazza vivibile a cui si accede dalla cucina alpiano superiore; al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi e arredati con gusto e funzionalità.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia. L'ingresso indipendente attigua ad una piazzetta caratteristica del piccolo borgo, garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione rialzata dell'appartamento offre una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti.

La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza vincoli di condominio, ma con tutti i comfort di una casa moderna. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito e dotato di ogni comfort, come impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppi vetri.

La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza per godere delle bellezze del territorio ligure.