Case fino a 60.000 euro in vendita in Lazio Pag. 32

Nel suggestivo centro storico di Collevecchio, più precisamente in vicolo Jacobelli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato e pronto da abitare con cantina. L’immobile, ubicato al primo piano e con ingresso al piano terra, si compone di una cucina abitabile con camino e balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina di 25 mq che si trova poco distante dall’immobile, perfetta come spazio di stoccaggio, dispensa o locale hobby. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come rifugio per i fine settimana. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

Nella parte alta di Castel Sant’Angelo proponiamo in vendita un caratteristico appartamento cielo-terra di 63 mq, disposto su tre livelli e situato all’interno di uno dei suggestivi vicoli del borgo. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con camino e cucina, ambiente accogliente e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista aperta sui paesaggi circostanti. Completa la proprietà una mansarda al secondo piano, versatile negli utilizzi e con la possibilità di essere adibita a camera singola, studio o spazio multifunzionale. L’immobile è abitabile fin da subito; alcuni interventi di ammodernamento potrebbero valorizzarne ulteriormente il comfort e il potenziale. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente il cambio di intestazione. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Il parcheggio si trova a circa 100 metri dall’abitazione, mentre i principali servizi, ufficio postale, bar, alimentari e scuole, sono facilmente raggiungibili in auto e distano circa 1 km. La città di Rieti si trova a 19 km ed è raggiungibile sia tramite il servizio autobus Cotral sia mediante collegamento ferroviario. APE: Classe energetica G – IPE 431,77 kWh/m² anno

Nel cuore pulsante di Castel Chiodato, frazione del comune di Mentana, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 137 mq. Situato al secondo piano di una palazzina antecedente al 1967 (senza ascensore), l'immobile da ristrutturare offre ambienti generosi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone e una cucina abitabile molto spaziosa, perfetta per chi ama cucinare. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale, una pratica cameretta e un bagno con doccia. Comfort e Dettagli: Infissi in PVC con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico) e un comodo sottotetto ad uso stoccaggio. Plus Esclusivo: Il doppio ingresso, che garantisce massima flessibilità e privacy. Posizione: Centralissima! La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Una soluzione abitativa pratica, spaziosa e ben collegata. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita caratteristico rustico di circa 180 mq complessivi, disposto su due livelli e composto da 12 vani. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva, valorizzando le caratteristiche autentiche dell'architettura rurale. La proprietà è arricchita da una corte antistante esclusiva, perfetta per la realizzazione di spazi esterni vivibili e aree relax. La posizione dominante regala una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, offrendo tranquillità e un contesto di grande fascino. Grazie alle ampie metrature e alle numerose possibilità di personalizzazione, questo rustico costituisce un'interessante opportunità di investimento per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una location suggestiva.

Al ridosso del centro storico di Torricella in Sabina, vicino a tutti i servizi, appartamento cielo terra indipendente su 2 livelli. L’immobile, ristrutturato negli anni novanta e perfettamente abitabile da subito, è composto da saloncino con camino e cucinotto al piano terra; 2 camerette, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano. La proprietà è completata da un giardino privato, pianeggiante e recintato, ubicato alle spalle della casa. Rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con scuri e porte e portone in legno, dispone di impianto elettrico e idrico con allaccio alle utenze pubbliche. Non è presente l’impianto termico ma è già stato fatto l’allaccio al gas metano che viene utilizzato per cucinare. L’appartamento, che viene venduto completamente ammobiliato, si trova in prossimità della via principale del paese, vicino ai parcheggi pubblici ed a tutti i servizi. E’ raggiungibile sia a piedi che con la macchina e dista soli 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

Nella zona di Finocchio, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' con entrata indipendente, così composta: salone on angolo cottura, camera, bagno e giardino. OTTIMO USO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Genazzano, a pochissimi passi dalla suggestiva Piazza San Paolo, MediazioneCasa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato in Vicolo Ascenzi. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina ben curata, regala una splendida vista aperta e panoramica, caratterizzata dallo scorcio sul suggestivo e storico campanile della chiesa di San Paolo. L'appartamento si presenta spazioso, superato l'ingresso, si accede a un ampio e accogliente salone e a una cucina abitabile, entrambi con sfogo diretto sul balcone panoramico. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande e confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno. La proprietà gode inoltre di un comodo doppio accesso. Alla palazzina sono stati fatti recentemente importanti interventi di ristrutturazione che garantiscono tranquillità e isolamento: la facciata è stata completamente restaurata, i solai e il tetto sono stati rifatti a nuovo e gli infissi interni sono stati sostituiti con moderni serramenti in PVC con doppio vetro, completi di persiane. L’immobile internamente necessita di lavori di rimodernamento, ma è abitabile fin da subito. Vi è inoltre la possibilità di ridistribuire gli interni così da ricavare una seconda camera da letto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PUNTI DI FORZA: - Posizione Strategica: Situato in Vicolo Ascenzi, nel pieno centro storico di Genazzano e a pochi passi a piedi da Piazza San Paolo. - Vista ed Esposizione: Affaccio aperto, panoramico e luminoso, con una vista caratteristica sul campanile della Chiesa di San Paolo. - Balcone Vivibile: Spazio esterno con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina abitabile, ideale per godersi il panorama circostante. - Comodità di Parcheggio: L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali parcheggi comunali, risolvendo la tipica criticità dei centri storici e garantendo una grande facilità di sosta a pochi passi da casa. - Stato della Palazzina: Stabile in ottime condizioni generali grazie ai recenti lavori di rifacimento del tetto, dei solai e della facciata esterna. - Comfort Interno: Finestre nuove in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. - Flessibilità: Presenza di un doppio accesso all'appartamento, che ne aumenta la versatilità e la comodità di utilizzo.

CANEPINA: Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo terrazzo, e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo due cantine di notevole metratura, rispettivamente di 175 mq catastali e 33 mq catastali, da quest'ultima si accede inoltre ad un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere di uno spazio verde esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi locali accessori e sfoghi esterni, in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. ZONA CENTRALE

Via de' Medicis, posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro termale ed allo stesso tempo vicinissima alla sovrastante Via Diaz! L'appartamento è inserito in una palazzina di soli due piani abitativi di fine 2007 grazie ad una totale e radicale opera di riqualificazione edilizia di un'ex struttura pensionistica. Ottimo lo stato manutentivo esterno del fabbricato, ben curato e recintato il contesto interno. Trattandosi di un condominio di poche unità aitative, le spese di gestione sono contenute e l'ambiente garantisce maggior privacy e tranquillità rispetto a grandi complessi residenziali. L'immobile gode di una riservata esposizione laterale e di ambienti ben distribuiti ed arieggiati grazie ai soffitti alti 2,80 mt.ca: l'ingresso si apre su un corridoio ampio sfruttato al millimetro e valorizzato da un'importante scaffalatura che funge da perfetto guardaroba/ripostiglio ottimizzando la vivibilità delle altre stanze; il soggiorno è accogliente con cucina a vista e gode di un buona luminosità; la camera da letto è spaziosa e dalla forma regolare risultando , di fatto, facilmente arredabile; infine il bagno, anch'esso di generosa metratura, con vasca e sistema di areazione forzata. L'assenza di spazi esterni si traduce in una soluzione estremamente facile da gestire, sicura e protetta dai rumori della strada e la presenza del posto auto rappresenta un 'plus' importante. L'appartamento è pronto immediatamente per essere vissuto o messo a reddito: portone blindato, finestre con doppi vetri, risc. autonomo. Perchè sceglierlo? 1. solidità di una palazzina recente; 2. sicurezza di un posto auto privato assegnato; 3. posizione privilegiata in zona residenziale non lontano dal centro termale. Puoi programmare la tua visita comodamente di sabato mattina, previo appuntamento concordato!

Nel cuore del borgo medievale di Selci, affacciato su una piccola piazzetta e circondato dal verde delle colline sabine, proponiamo un palazzetto indipendente su tre livelli — un'opportunità rara per chi cerca autenticità, bellezza e libertà progettuale. La distribuzione. Al piano terra due cantine e una grotta, spazi di carattere e di freschezza naturale. Al primo piano la zona giorno con due ambienti e camino. Al secondo le camere da letto, il bagno e un lungo balcone panoramico che si affaccia sulle colline. I numeri. Circa 120 mq distribuiti su tre piani di circa 40 mq ciascuno. Libero su tre lati, completamente indipendente, raggiungibile comodamente in auto. Ben esposto, luminoso, con accesso diretto dalla piazzetta. Il progetto. L'immobile è disabitato da anni e richiede un restauro completo — ed è qui che risiede il suo valore più autentico. Ogni scelta è ancora da fare: materiali, layout, destinazione d'uso. Una residenza privata di charme, un piccolo B&B nel borgo, una casa vacanze da affittare. Il prezzo riflette lo stato attuale e lascia ampio margine per investire nella ristrutturazione. Contattaci per un sopralluogo: vedere questo posto di persona fa tutta la differenza. Vuoi vederla di persona? Un sopralluogo vale più di mille foto. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del comune di Cave, proponiamo un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile si presenta con tre locali accoglienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte include due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, ben posizionato, completa la disposizione interna. L'appartamento è posizionato in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Cave.Termoautonomo. L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

Nella campagna di Rocca Sinibalda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, casa semi indipendente allo stato rustico, divisa in 2 unità immobiliari. Gli appartamenti, con ingresso indipendente, si sviluppano su unico livello, al piano terra dello stabile, e sono composti da salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. La casa dispone anche di un ampio piano seminterrato con cantina, garage e taverna privata. La proprietà è completata da ampio terrazzo, balcone panoramico e terreno privato di 2.800 mq con piante di ulivo. Ubicata in zona riservata e panoramica, l’abitazione è raggiungibile comodamente con la macchina con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda.

RIF: S 33/26 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – *** VIA DELLE PERNICI IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA DA TUTTO - PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE - PIANO TERRA CON TERRAZZO E CANCELLETTO AUTONOMO - INDIPENDENTE IN VILLETTA - RISTRUTTURATO TUTTO NUOVO E ARREDATO CON TETTOIA IN LEGNO IN FASE DI ULTIMAZIONE ALL'INGRESSO - ARREDATO CON GUSTO - RISTRUTTURATO CON OTTIMI MATERIALI - TERRAZZO ESTERNO ATTREZZATO E BEN ORGANIZZATO CON TETTOIA DI COPERTURA - TUTTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO - APPARTAMENTO CLIMATIZZATO FULL OPTIONAL DI CIRCA 40 METRI QUADRI INTERNI E 25 DI TERRAZZO - CANCELLETTO PROPRIO SU VIA - NON SI PAGA CONDOMINIO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO E AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA CALDO FREDDO 12000 BTU - POSIZIONE INTERESSANTE PER CHI DEVE RAGGIUNGERE APRILIA ARDEA E ROMA – APPARTAMENTO in VENDITA IN FASE DI ULTIMAZIONE DELL'ARREDO! Splendida opportunità nel cuore DI APRILIA. SI COMPONE DI INGRESSO – SALONE - CUCINOTTO - AMPIO SERVIZIO RIPOSTIGLIO ESTERNO LAVABO ESTERNO E TERRAZZO PRIVATO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 55.000 TUTTO COMPRESO CHIAVI IN MANO - OTTIMO PER CHI VUOLE INIZIARE CON UNA PRIMA CASA - OTTIMO PER MILITARI - MAESTRE DELLE SCUOLE DELLE ZONA ETC ETC - SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) CON ANTICIPO ALMENO DEL 30% - NO COMMISSIONI DI AGENZIA - info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 33/26 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON GUSTO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO - IMPIANTI NUOVI - PORTE ED INFISSI NUOVI - CUCINA NUOVA MAI UTILIZZATA - ARREDI NUOVI DA SPACCHETTARE - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO – INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA CON CANCELLO PROPRIO - POSTO AUTO ESTERNO DAVANTI CASA SULLA VIA STESSA - PIANO TERRA IN VILLETTA DI 1 SOLO PIANO - ZONA RICCA DI VERDE - PRONTO E DISPONIBILE DAL 20 LUGLIO 2026. ZONA IN CRESCITA ED ESPANSIONE. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77.

"Casa Via Roma"
Nel centro di Castrocielo, grazioso comune della provincia di Frosinone immerso nel verde della Valle del Liri e caratterizzato da un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un'interessante abitazione situata in Via Roma.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale A1 Castrocielo-Pontecorvo, che permette di raggiungere facilmente Roma e Napoli, e alla stazione ferroviaria di Roccasecca, distante pochi minuti, che garantisce comodi collegamenti verso i principali centri del Lazio e della Campania.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 95 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata.
Gli ambienti attuali offrono infatti ampie possibilità di riorganizzazione e valorizzazione, consentendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
L'ingresso introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con caratteristico camino, ambiente accogliente e ricco di potenzialità, dalla quale si accede a un pratico balconcino.
Completano la proprietà una comoda dispensa, facilmente trasformabile in bagno o in altro locale di servizio, un ampio soggiorno e una camera da letto di generose dimensioni.
L'assenza di un bagno già realizzato costituisce un'opportunità progettuale, permettendo di individuare la collocazione più funzionale all'interno dell'abitazione in fase di ristrutturazione.
La casa necessita di una ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica la rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile da reinventare e valorizzare, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e creando una soluzione abitativa moderna e su misura.
A completare la proprietà troviamo un ampio locale al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come box auto, taverna, cantina, deposito o locale hobby, a seconda delle proprie necessità.
È inoltre presente una piccola corte esclusiva adibita a giardinetto di circa 30 mq, uno spazio esterno privato che può essere trasformato in un piacevole angolo relax o in un'area verde da vivere durante la bella stagione.
Grazie alla posizione centrale, alle pertinenze esclusive e alle notevoli possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri desideri, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita e strategicamente collegata.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

A Paliano in Via Cesare Battisti proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si distingue per la sua ariosità, caratterizzata da ampie finestre che favoriscono una preziosa circolazione dell'aria e un'intensa luminosità naturale negli ambienti. Inoltre, grazie alla posizione privilegiata, offre una vista panoramica sulla piazza principale del paese, creando un'atmosfera unica e affascinante. Situato in una posizione centrale, l’immobile permette di godere delle comodità e dei servizi che il paese ha da offrire, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. L'abitazione è composta da una cucina, una sala da pranzo, un disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Se siete interessati ad ulteriori informazioni o desiderate fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci in agenzia.

SUBIACO- MONTE LIVATA All'interno del 'Residence Italia', nel cuore della splendida cornice montana di Monte Livata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca una casa vacanze rigenerante o per uso investimento. L'immobile è situato al quinto piano della struttura, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale fino al quarto piano, per poi proseguire agevolmente a piedi per un'ultima e breve rampa di scale. Lo spazio interno, ben distribuito e funzionale, si apre su un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di convivialità e relax dopo una giornata all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ottime per ospitare l'intera famiglia, e da un bagno pratico e ben posizionato. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale, che mettono a disposizione dei condomini un'ampia sala hobby al coperto, ideale per lo svago e la socializzazione, e un curato spazio esterno comune dove poter godere in totale tranquillità della natura circostante. Una soluzione imperdibile per staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

SANTA MARINELLA – ZONA VALDAMBRINI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita “DELL’ATTIVITA’ DI RECEZIONE TURISTICA e TRANSITORIA” già avviata con fatturati importanti dimostrabili. Il criterio di questa operazione è la vendita dell’attività, redigendo poi un contratto di locazione per le mura, con modalità di acquisto varia, come la classica compravendita o la modalità “Rent to Buy”. La villetta è semi-indipendente, cielo-terra, completamente ristrutturata esternamente ed internamente in chiave moderna comprende quindi cinque appartamenti. La struttura si trova precisamente in Via Valdambrini, posizione strategica perché dista solamente circa 550 metri dal porticciolo turistico, quindi il centro di Santa Marinella, servizi che offre la zona come supermercato, bar, tabacchi, farmacia, palestra, scuole elementari ed altre attività comode per villeggianti o per chi vuole risiedere a lungo periodo. La stazione dista circa 650 metri Si parla di una superficie di circa 290 mq, disposti su tre livelli, collegati da una scala interna e un ulteriore piano terra con ingresso indipendente e giardino. L’appartamento indipendente è composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato privato, disimpegno, camera matrimoniale con il proprio bagno con box doccia, una seconda camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Mentre il cielo-terra riguarda una sala di accoglienza con biliardino, divani per la lettura, grande magazzino adibito come lavanderia e zona tecnica. Il primo piano è diviso da tre appartamenti. Il primo è un monolocale composto da una camera da letto e bagno privato finestrato con box doccia. Il secondo appartamento è diviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Il terzo appartamento, il più grande, riguarda soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Infine il piano mansardato è composta da una camera da letto, piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno con box doccia. A disposizione di tutto lo stabile c’è anche una grandissima terrazza di oltre 100 mq arricchita con divanetti per l’esterno per passare momenti di relax. Tutto lo stabile è stato ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2024. Gli infissi sono in doppio vetro, ogni ambiente è accessoriato da condizionatori caldo/freddo e gli impianto sono stati ristrutturati in regola d’arte ed infine l’impianto solare termico per il riscaldamento. Attualmente la struttura lavora come B&B, con reddito dimostrabile.

Se siete alla ricerca di un appartamento comune, questo non è l'immobile giusto! Res. Le Betulle: parco condominiale recintato e curato di oltre 2.000 mq ca. con campo da tennis, sempre condominiale, ed un servizio di portierato che garantisce massima sicurezza e privacy. Un immobile non comune che si distingue per il suo carattere artistico e per un contesto d'inserimento a contatto con la natura ( seppur vicino a tutti i servizi essenziali che sono raggiungibili a piedi a meno di 250 mt. ca.), ideale sia come prestigiosa prima casa che come esclusivo rifugio per i fine settimana. L'appartamento è stato ristrutturato con un progetto su misura che ne ha valorizzato ogni centimetro ed eliminato ogni spazio perso. La zona giorno, open space,ci accoglie con un bel murales dipinto a mano su tutta la parete, un'opera esclusiva che dà profondità e crea un'atmosfera rilassante; la cucina a vista si integra perfettamente con la pavimentazione simil cotto chiaro e con le porte interne anch'esse decorate a mano, mentre la camera da letto, confortevole e spaziosa, ed infine il bagno, funzionale con doccia, completano la disposizione interna razionale. La luce naturale è la seconda protagonista di questa unità immobiliare. Grandi infissi in tutti gli ambienti ( tranne che nel bagno) ed una porta-finestra che collega il soggiorno ad un ampio balcone angolare, profondo e vivibile. L'affaccio è un vero 'quadro naturale', una vista totalmente libera sul verde circostante. L'immobile è dotato di: 1. impianto termoautonomo a gas metano con caldaia esterna; 2. n. 2 termoconvettori posizionati strategicamente uno in soggiorno l'altro nella camera da letto, assicurano un riscaldamento/raffreddamento immediato. Contattaci per fissare la tua visita!

Desideri una casa spaziosa, comoda e nel cuore del paese? L'hai appena trovata! A Marcellina, in Via Monte Santo, una delle vie più conosciute e richieste del paese, a pochi passi dal Municipio, dalla Scuola Primaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 67 mq posto al piano terra, arricchito da due balconi. L'immobile è inserito in una piccola palazzina edificata negli anni '70 composta da soli tre nuclei abitativi, contesto ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La disposizione interna, tipica dell'epoca di costruzione, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile luminosa, due camere da letto e bagno con doccia a pavimento. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. I due balconi garantiscono sfogo e praticità, in particolare il balcone sul lato interno, vivibile e versatile, che ospita un comodo ripostiglio e un ulteriore servizio, soluzione particolarmente apprezzata per organizzare al meglio la casa, creare una zona lavanderia separata e disporre di un secondo bagno di servizio. Materiali e caratteristiche: Fognatura e acqua dirette; Riscaldamento assente; Pavimentazione in gres; Infissi in vetro singolo, ad eccezione del bagno dotato di finestra in doppio vetro e alluminio; Persiane lato strada in alluminio, mentre le restanti sono in legno; finestre in legno, ad eccezione del bagno dove sono presenti persiane in alluminio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto: senza l'utilizzo dell'automobile è possibile raggiungere comodamente negozi, scuole, uffici comunali e tutti i principali servizi del paese. Collegamenti: Ottimamente servito dai mezzi pubblici Cotral, che consentono collegamenti diretti con Roma e con le vicine località di Tivoli, Guidonia e la stazione ferroviaria di Marcellina.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale non distante dalla zona termale ed, all'interno di uno stabile rifinito ad inizio anni 2000 e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero 'particolare' e ricca di fascino. Situato al piano terzo ed ultimo ( senza ascensore) questo attico mansardato si distingue per la massima privacy ed indipendenza grazie ad un accesso tramite scala esclusiva di proprietà che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Completamente ristrutturato, con pavimento in gres porcellanato uniforme, l'immobile, seppur mansardato, vanta una caratteristica piuttosto unica: tutti gli ambienti, compresi i due bagni, il cucinotto ed il ripostiglio interno, sono tutti finestrati garantendo in questo modo una buona luminosità naturale ed un perfetto riciclo d'aria in ogni stanza. Le finestre ( pvc doppio vetro) della zona giorno offrono, inoltre, una vista romantica sui tetti e sul verde circostante. Spazio interno distribuito in modo intelligente: ampio salone ad L con camino rivestito in pietra ( le altezze 2,15 al colmo ed 1,90 nel punto piu' basso lo rendomo godibile ed arioso): cucinotto separato con n. 2 finestre; camera da letto matrimoniale che risulta spaziosa ed ariosa, mentra la seconda camera, seppur sempre mansardata con vasistas, rappresenta un jolly per avere uno studio in piu' o per essere trasformata in una comoda cabina armadio; n. 2 bagni ( di metratura al di sopra del normale ed entrambi con vasca) ed,infine, un ripostiglio interno posizionato strategicamente per ottimizzare gli spazi piu' bassi. Pur non disponendo di balconi la soluzione compensa ampiamente con l'indipendenza della sua rampa di scale e l'assenza di introspezione dei vicini. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, finestre in doppio vetro e porte in legno. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra con serbatoio di riserva d'acqua ed autoclave.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Orte, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura o fare un piccolo investimento a un prezzo davvero interessante. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ambiente, versatile e facilmente adattabile in base alle proprie esigenze, mentre al primo piano è presente un’ulteriore stanza, perfetta per creare una zona notte, uno studio o un ambiente indipendente. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una vera opportunità: il prezzo irrisorio permette di acquistare nel cuore del paese e trasformare l’immobile secondo il proprio gusto, valorizzando ogni spazio. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio nel borgo, un piccolo investimento o un progetto da personalizzare completamente.

Zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, fermate autobus e attività commerciali, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. Tutti gli ambienti sono facilmente personalizzabili secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente. L’appartamento è ideale come uso investimento. L’immobile è stato trasformato in civile abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso; tuttavia, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con altre attività commerciali, può essere utilizzato anche come ufficio o negozio. Hai bisogno di una consulenza per il mutuo? Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuito e senza impegno: un nostro consulente sarà a tua disposizione per individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze

Nel caratteristico centro storico di Ripi, in Vicolo Trenca, proponiamo in vendita appartamento disposto su più livelli, ideale come abitazione o uso investimento. L'immobile è composto da: Piano primo: salone con angolo cottura, bagno e camera Piano secondo: ulteriore camera Piano terra: cantina di circa 35 mq 📍 Posizione panoramica e caratteristica, in contesto tranquillo e autentico. ✅ Punti di forza: Vista panoramica Cantina ampia di 35 mq Ottimo investimento Contesto storico caratteristico Ideale seconda casa o uso locazione 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Torri in Sabina, appartamento da personalizzare con grande potenziale Se sogni una casa da modellare secondo i tuoi gusti oppure stai cercando un interessante investimento immobiliare in uno dei borghi più caratteristici della Sabina, questa è un'opportunità da non perdere. L'immobile, situato in posizione angolare tra Via degli Archi e Via del Muraglione, si trova nel suggestivo centro storico di Torri in Sabina, borgo autentico e ben servito, immerso nella tranquillità e nel fascino della tradizione. L'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione mai ultimata, offrendo così la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno, una stanza predisposta per la realizzazione dell'angolo cottura e un bagno. Di particolare pregio i soffitti con nuove travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno finestrato e un ulteriore ambiente utilizzabile come secondo bagno o lavanderia. L'esterno in pietra conserva tutto il fascino tipico del borgo storico, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, struttura ricettiva o investimento da mettere a reddito. Le caratteristiche, gli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione davvero interessante per chi desidera creare una casa unica nel cuore della Sabina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare tutto il potenziale che questa proprietà è in grado di offrire. 0765/576760

SEGNI: Via Umberto I Nella prima parte del centro storico proponiamo in vendita appartamento su due livelli completamente ristrutturato. Entrando ci accoglie un soggiorno con camino, una cucina semi abitabile e un bagno con vasca e finestra. Salendo troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con uscita sul balcone panoramico. La soluzione è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e di pregio. A terra troviamo un bellissimo laminato, la scala è in legno massello, le finestre sono in PVC con vetrocamera, porte in legno massello ad arco su misura e portone blindato su misura. L'esposizoine è ottima, la posizione è comoda per la vicinanza a due parcheggi pubblici e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita del tuo immobile.