Case fino a 60.000 euro in vendita in Lazio Pag. 30

PALOMBARA SABINA – In Via Trento, in posizione centrale e strategica, appena fuori dalle mura dello storico borgo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Situato al secondo piano, l'immobile offre una superficie calpestabile di circa 51 mq. L'ingresso si apre su una caratteristica zona giorno con angolo cottura in muratura e stufa a legna, impreziosita da splendidi soffitti con archi e pianelle a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con una piacevole vista aperta sulle montagne e sulle vallate circostanti, oltre a un disimpegno e a un bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone di circa 7 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per concedersi un momento di relax con affaccio su Via Trento. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, porte interne in legno e pavimentazione in gres effetto cotto, una scelta che valorizza lo stile caldo e accogliente dell'abitazione. DATI TECNICI: riscaldamento autonomo con climatizzatore installato nella camera matrimoniale e predisposizione per stufa a legna. Il piano cottura è alimentato a GPL tramite bombola, mentre l'acqua calda è prodotta da scaldabagno. Sul balcone è già presente la predisposizione per l'installazione della caldaia e l'allaccio al gas metano. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata, offrendo un'atmosfera piacevole e confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e dalle fermate Cotral e S.A.P., con collegamenti verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e le città di Roma e Rieti. Una soluzione pronta da vivere, che unisce il fascino delle finiture tipiche alla comodità di una recente ristrutturazione, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente o di un investimento dall'ottimo potenziale.

Nel cuore del centro storico di Nepi, con terrazza panoramica esclusiva Nel suggestivo centro storico di Nepi, con ingresso da Piazza del Comune, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla camera da letto, al bagno con doccia e alla luminosa zona living composta da soggiorno con cucina a vista. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico ad uso esclusivo, raggiungibile tramite una comoda scala interna. Da qui è possibile godere di una splendida vista sui tetti del borgo e sul maestoso Duomo di Nepi, uno spazio perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o ammirare il panorama in ogni stagione. Grazie alla posizione centrale, ai bassi costi di gestione e al terrazzo privato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento da destinare a locazioni turistiche o a reddito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà: potrebbe essere la casa che stavi cercando!

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Parco dei Monti Lucretini - Lazio** Scopri questo singolare appartamento di 85 mq calpestabili, situato in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato. L'immobile, da ristrutturare completamente, è composto da un ampio soggiorno, disimpegno, cucinotto e un bagno. Le due camere matrimoniali vantano doppie finestre su due lati distinti, dando la possibilità di dividerle anche in due camerette e garantendo luminosità e ventilazione. Il giardino esclusivo di 900 mq è un vero angolo di paradiso, arricchito da ulivi e alberi da frutta, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno. Inoltre, è presente un ricovero attrezzi nel giardino, perfetto per gli amanti del fai-da-te. La possibilità di acquistare una cantina al piano strada di 19 mq per soli € 15.000 aggiuntivi rende questa offerta ancora più interessante. L'immobile è stato adeguato alla normativa antisismica tramite Regione Lazio con rifacimento completo del tetto e adeguamento struttura, certificata. Situato a soli 15 minuti da Tivoli e ben collegato con l'uscita autostradale dell'A/24 Roma/L'Aquila, l'appartamento è servito da autobus delle linee Cotral. Qui si può godere di aria pulita e ampie aree verdi, con la possibilità di intraprendere escursioni montane nei dintorni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con il comfort della vita moderna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! N.B. Le foto rendering sono realizzate appositamente per scopo di esempio, per una possibile ristrutturazione in diversi stili.

VITERBO. San Martino. Via Lugi Cadorna. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento di circa 55 mq con bagno e doppio accesso. L'immobile è situato in un contesto tranquillo vicino a servizi di quartiere, e nel cuore del centro storico di San Martino. L'appartamento è disposo su due piani, il piano terra con ingresso indipendente da strada, offre una cucina con sala da pranzo e una cantina. Il primo piano si raggiunge da una scala interna e/o da una scala esterna, ed è composto da camera da letto spaziosa e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati. L'immobile è dotato di tutte le utenze, ovvero ( Luce - Gas - Acqua ). Non è presente condominio. Riferimento per questo annuncio MR551 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questo annuncio Selvaggini Paola 3358349098 Referente per questo annuncio Moneta Roberto 3459387034

In posizione strategica, a soli 5 minuti in auto da Tecchiena e a 5 minuti dal centro di Alatri, proponiamo una proprietà indipendente da demolire e ricostruire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione completamente personalizzata o per imprese e investitori alla ricerca di un interessante intervento di riqualificazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è corredato da una porzione di corte interna esclusiva. La superficie destinata a civile abitazione è di circa 120 mq, mentre una parte del piano terra è attualmente adibita a locale commerciale di 52 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Punto di forza dell'immobile: la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti, creando una residenza unica o un intervento immobiliare ad alto potenziale. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia per uso privato sia per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una completa riqualificazione. Ottima opportunità di investimento in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. 🖼️ Le immagini sono state ottimizzate graficamente con A.I. a scopo illustrativo.

Immagina una casa pronta ad accoglierti fin da subito, dove comfort e funzionalità si fondono in un ambiente caldo e curato.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione pratica e senza pensieri. Gli spazi interni, ben distribuiti, accompagnano la vita quotidiana con armonia: ingresso, soggiorno luminoso, angolo cottura con camino – perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale – camera matrimoniale, una caratteristica stanza mansardata, bagno e balcone.
La luce naturale valorizza ogni ambiente, rendendolo arioso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi.
Situato al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantisce comfort ed efficienza.
La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi e, allo stesso tempo, perfetta per chi ama vivere a contatto con il territorio. A pochi chilometri si trovano il suggestivo Lago di Bolsena, le rinomate Terme di Saturnia, le affascinanti Terme di Vulci e il mare.
Una casa che non è solo uno spazio, ma un punto di partenza per vivere al meglio ogni giornata, tra relax, natura e comodità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirla di persona.

Cave. Via Galileo Galileo. Proponiamo in vendita appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la soluzione garage e posto auto. OTTIMA SOLUZIONE! L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

Cave. Via Galileo Galilei. Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto. OTTIMA POSIZIONE L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

SEZZE-CENTRO STORICO: Nel cuore del fascino autentico del centro storico di Sezze, si presenta un’ottima opportunità immobiliare, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito, sia per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata a pochi passi da tutti i principali servizi della zona. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione volti a esprimerne appieno il grande potenziale, si sviluppa in modo molto versatile grazie alla presenza di due strutture distinte. L'appartamento principale si apre su una zona giorno composta da una cucina e un accogliente soggiorno, che conducono alla zona notte dove trovano spazio due camerette e un pratico bagno finestrato servito da doccia. Ad arricchire notevolmente la proposta vi è una seconda struttura adiacente e completamente indipendente, costituita da un'ulteriore stanza e da un secondo bagno, anch'esso finestrato ma dotato di vasca. Questa configurazione separata rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per creare una dependance per gli ospiti, uno studio privato o un piccolo modulo autonomo da affittare. Dal punto di vista tecnico e degli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato tramite caldaia a metano con termosifoni in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio e legno con vetro singolo e sono protetti da persiane, mentre l'accesso alla proprietà è garantito da un portone d'ingresso semi-blindato. Comprare questo immobile significa investire in una soluzione personalizzabile nei minimi dettagli, capace di fondere la quiete del borgo con una flessibilità degli spazi davvero introvabile. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante occasione. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

CARBOGNANO: Nel cuore del caratteristico borgo di Carbognano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile, già pronto da abitare e completo di arredamento, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Primo piano; Soggiorno con angolo cottura e camino; Comoda camera da letto matrimoniale; Bagno; Venduto completo di mobilio ; Posizione centrale nel borgo storico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa immediatamente disponibile, perfetta per vivere o trascorrere piacevoli soggiorni nella suggestiva cornice della Tuscia. OTTIMO AFFARE

Nel pieno centro di Passo Corese, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria storica, punto di riferimento per la clientela locale, avviata da oltre vent’anni. La cessione comprende tutte le attrezzature, gli arredi, le licenze e le autorizzazioni necessarie per proseguire fin da subito l’attività, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere una nuova attività . L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale posto al piano terra di circa 31 mq, composto da un unico ambiente operativo, un pratico disimpegno che conduce all’antibagno e al bagno. Il locale è attualmente condotto in locazione con regolare contratto e un canone mensile di soli €420,00 . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata nel centro di Passo Corese, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività consolidata, pronta per essere rilevata e gestita fin dal primo giorno.

Codice Unico: RM13052 € 55.000,00 CAVE – APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON CANTINA IN POSIZIONE CENTRALE E LUMINOSA Nel cuore di Cave, in posizione comoda e ben servita, Mediazione Casa propone in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e una piacevole esposizione panoramica. L’immobile, attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone , due camere da letto e bagno, si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Grazie alla generosa superficie interna, offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare una soluzione ancora più moderna e funzionale in base alle proprie esigenze. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la doppia possibilità di accesso, sia da Via Roma che da Via Felice Borgia, che garantisce praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. La proprietà gode di un bell’affaccio aperto che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e vivibili.

Nel cuore di Veroli, in una delle zone più tranquille e ricercate del centro, proponiamo in vendita un caratteristico immobile di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso corridoio, impreziosito da un pratico armadio a muro, perfetto per riporre cappotti e giacche. Nella stessa area troviamo una stufa a pellet perfettamente funzionante e un primo bagno, elegantemente rifinito, finestrato e completo di ogni comfort.Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un generoso open space che regala un'atmosfera accogliente e conviviale, affiancato da una cucina realizzata su misura, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi e la funzionalità.Dalla zona living si raggiunge un pratico ambiente lavanderia che conduce sia al secondo bagno, dotato di vasca, sia alla deliziosa corte interna di proprietà esclusiva.Salendo al piano superiore, un ampio e luminoso disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e dall'accesso diretto al terrazzo esclusivo dell'immobile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Una soluzione abitativa dal fascino autentico, curata nei dettagli, ideale sia come residenza principale che come investimento.

Incantevole appartamento d'epoca nel cuore del centro storicoAffacciato su una graziosa e tranquilla piazzetta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano e ricco di fascino d'epoca.La posizione è strategica e di grande valore: l'immobile si trova infatti al confine con la Toscana, a pochissimi chilometri sia dalle splendide spiagge del mare sia dalle rive del lago.L'immobile si distingue per i suoi dettagli originali perfettamente conservati, tra cui uno splendido pavimento in cotto, soffitti con maestosi cassettoni in legno e porte storiche che regalano un'atmosfera calda e senza tempo.La disposizione interna si compone da un ampio e accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, impreziosito da una bellissima credenza antica ad angolo incastonata nel muro.Un secondo salone, eccezionalmente ampio e luminoso, ideale come area living principale o spazio di rappresentanza.Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale.Una soluzione perfetta per chi ama la storia, il carattere e l'autenticità dei borghi antichi, senza rinunciare alla luminosità e a spazi generosi.Ti aspettiamo per fissare una visita.

Monterotondo Centro Storico - via Verdi, proponiamo in vendita un locale deposito con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Situato al piano terra e caratterizzato da uno stato grezzo, il locale deposito offre ampie possibilità di trasformazione,mdispone di due finestre e un portone, elementi che garantiscono aerazione naturale.
La posizione, centrale e comodissima, rende particolarmente interessante la pratica di cambio di destinazione d'uso, già valutabile e potenzialmente idonea alla realizzazione di una soluzione ad uso turistico-ricettivo. Le caratteristiche del locale, unite alla vicinanza a tutti i servizi, lo rendono infatti ideale per la creazione di un piccolo B&B, una suite indipendente o una struttura da mettere a reddito nel vivace contesto del centro storico.
Si tratta di un'opportunità di investimento adatta a chi cerca un immobile da valorizzare, con un potenziale concreto e immediatamente percepibile, in una delle zone più richieste e caratteristiche di Monterotondo. APE "G".

Nel cuore del centro storico di Acquapendente(VT) sulla via più antica del paese “Via Francigena” proponiamo in vendita appartamento di circa mq 95 calpestabili oltre piano sottotetto praticabile e finestrato di mq 45 calpestabile. L’appartamento ha tre lati luce ed è articolato come segue: ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, balconcino. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, oltre camino. Il soffitto del salone è in travi di legno a vista, tutti gli infissi interni sono in legno massello realizzate a mano. Il tetto dello stabile è stato rifatto e coibentato da circa 14 anni. Distanze : Situato sul confine tra Toscana , Umbria e Lazio a pochi minuti dalla Val d’Orcia in un territorio ricco di centri termali, quali le Terme di San Casciano dei Bagni, le Terme di Sorano, Terme di Bagno Vignoni, troviamo inoltre a 12 km il Lago di Bolsena, a 30 Km il Monte Amiata, Orvieto, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura - tre lati luce La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (360 m). L'asilo per bambini più vicino è ROSA VENTURINI (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA SEC. I ACQUAPENDENTE (120 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 250 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del centro storico di Poli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq, situato in una posizione strategica che consente di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo e di usufruire comodamente dei principali servizi. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con interessanti prospettive di valorizzazione. La metratura generosa e la distribuzione interna degli ambienti offrono numerose possibilità progettuali, consentendo di realizzare una confortevole abitazione principale, una seconda casa o una struttura ricettiva destinata ad affitti brevi e turistici. Inserito nel caratteristico contesto del centro storico, l'appartamento conserva tutto il fascino dei borghi laziali e si presta a un intervento di recupero in grado di esaltarne il potenziale. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali e servizi essenziali, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per finalità di investimento. Una proposta unica per chi desidera dare nuova vita a un immobile dalle grandi potenzialità, con la possibilità di creare un ambiente accogliente e di valore nel suggestivo scenario del centro storico di Poli. Cod. imm. 33CG

In prossimità dal centro del paese di Poggio San Lorenzo, casa indipendente, su unico livello, con giardino privato recintato di circa 150 mq, completamente pianeggiante. Ubicata al piano rialzato, la casa ad oggi è divisa in 2 unità immobiliare. Un appartamento è composto da una grande stanza da ristrutturare, mentre l’altro, che si presenta in discrete condizioni, dispone di: ingresso, cucina abitabile con camino termico che alimenta i termosifoni, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Le due unità dispongono di ingresso indipendente attraverso un balconcino esterno, ma possono essere collegate internamente grazie ad una porta già esistente. La casa, costruita alla fine degli anni ottanta e con tetto da rivedere, nella parte parzialmente ristrutturata è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto elettrico e idrico, ma va rifatto l’allaccio alle utenze pubbliche; per cucinare viene utilizzata la bombola e lo scaldabagno per l’acqua calda, ma il gas metano arriva fino al cancello della proprietà quindi sarebbe possibile allacciarlo. Facilmente raggiungibile con la macchina, con strada totalmente asfaltata, la casa dispone di accesso carrabile e possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. La via Salaria, arteria di collegamento tra Rieti e Roma, dista soli 5 minuti.

In via Benedetto Brin, ad 1 minuto dalla piazza del paese, proponiamo abitazione di 80 mq, con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’ottima distribuzione degli spazi.L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la zona giorno, mentre il secondo piano ospita la zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo.Completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, l’ottima luminosità e l’ingresso indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva.Un’opportunità unica per valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore del paese..

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre un sogno che si avvera... Quale momento migliore per farvi un bel regalo, qualcosa di duraturo che vi farà godere di momenti indimenticabili. Delizioso appartamento nel centro storico di Cervara di Roma, nella quiete panoramica a 1000 mt. sul livello del mare. Raggiungibile agilmente da Roma, si trova a soli 15 minuti da Monte Livata. L'appartamento su 2 livelli con un bel caminetto è un'ottima soluzione per essere vissuta calda l'inverno, mentre l'estate godrete di un clima eccezionale senza l'uso dei condizionatori. Cervara di Roma è uno dei due Comuni più alti del Lazio, a 1.053 metri slm (l'altro sarebbe Filettino a 1.063); sorge su uno sperone roccioso che domina tutta la Valle dell'Aniene, 700 metri più in basso. Dimora di artisti fin dal '700, da Bartolomeo Pinelli a Samuel Morse (sì, quello del codice), da Camille Corot a Oskar Kokoschka, fino al cittadino onorario, a lungo residente, Ennio Morricone. Ad oggi tutto il paese è adornato da murales artistici, incisioni e sculture nella roccia. Essendo edificato su uno sperone di roccia il paese è costituito da un sistema di scalinate che escludono la possibilità di transito veicolare: le auto vengono lasciate nella cintura periferica e ciò costituisce un rilevante elemento di sicurezza, in particolare per bambini e minori. Con meno di 500 abitanti è dotato di servizi quali: negozio di alimentari, macelleria, farmacia, ufficio postale, due bar e una trattoria tipica con vista panoramica. I collegamenti con Roma dei pullman Cotral passano per Arsoli o per l'hub di Subiaco. Escursioni Nell'altopiano alle spalle del paese c'è il centro residenziale Campaegli, dotato di bar, ristorante e un maneggio equestre dal mio, a meno di 6 km di percorso nella rigogliosa vegetazione. Sulla strada per Campaegli c'è anche il comodo sterrato pianeggiante (2 km) per Prataglia con il suo Osservatorio astronomico e la Locanda dell'Orso Subiaco a 12 km, con i monasteri di Santa Chiara e quello spettacolare di San Benedetto con il Sacro Speco; e lo stupendo laghetto con cascata, Riserva naturale. Sulla strada per Arsoli, dopo 3 km, di giunge agevolmente in auto a una sorgente di pura acqua naturale di libero accesso, la Fonte Martino, e all'omonimo ristorante. A un quarto d'ora di auto si arriva a Livata e ai suoi impianti sciistici. Ad Arsoli è visitabile su prenotazione l'imponente Castello Massimo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461.

Proponiamo nel Centro Storico della Città di Viterbo un appartamento posto al piano primo composto da un soggiorno angolo cottura con bagno, ed una camera con bagno interno. Completa la proprietà un locale magazzino taverna al piano terra stradale composto da un unica stanza con bagno. Il locale sottostante ha un'entrata sia esterna che interna dalla scala dello stabile. L'immobile si presenta in parte in discreto stato e una piccola parte da portare a termine dei lavori (interni e infisso). Il bilocale ha un ampiezza di circa 38 Mq e il locale sottostante di circa 21 Mq. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Vicinanze prime necessità Le linee autobus più vicine sono VITERBO PORTA DELLA VERITÀ (260 m) e VITERBO PAOLO SAVI (370 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA CENTRO STORICO (210 m) e SAN SISTO (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VOLTA (30 m), PROVINCIA ITALIANA DELLA CONGREGAZIONE MAESTRE PIE VENERINI SAN GIOVANNI e altre 8 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

​Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 78 mq calpestabili, sito in una delle zone più silenziose e suggestive del centro storico. L'unità immobiliare si distingue per un'eccellente esposizione che garantisce una luminosità naturale costante in tutti gli ambienti principali.
​L'immobile, situato al primo piano, è così distribuito:
​Ampio ingresso, soggiorno con camino e sfogo esterno su balcone, cucina abitabile con vano dispensa/ripostiglio, ​3 camere, bagno finestrato.
​Lo stato manutentivo interno richiede un ripristino generale (impiantistica, infissi e finiture), offrendo l'opportunità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in chiave moderna (es. creazione di un'ampia zona giorno open-space o di un secondo servizio).
​Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una personalizzazione totale, sia per investitori mirati al mercato delle locazioni.

Incantevole Appartamento Storico nel Cuore del BorgoSplendido piano terra con dettagli d'epoca e comfort moderni, a pochi passi dalle principali attrazioni della Maremma e del Viterbese.Nel suggestivo scenario del centro storico di Ischia di Castro, in un vicolo estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso e caratteristico appartamento situato al piano terra.Varcando la soglia d'ingresso si prova l'emozione di un vero e proprio tuffo nel passato: l'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca grazie ai pavimenti originali, alle porte storiche sapientemente custodite e ai soffitti a botte. Un perfetto connubio tra storicità e modernità, dove alcuni ambienti sono stati completamente ristrutturati per garantire il massimo comfort.La disposizione degli spazi è versatile e ben distribuita:Ingresso: accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno.Soggiorno: un ambiente luminoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le sere d'inverno, con accesso diretto a un delizioso balconcino.Cucinotto: separato e funzionale.Seconda stanza (Ambiente Jolly): uno spazio estremamente versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze (studio, sala da pranzo o ulteriore camera da letto).Camera padronale: completamente ristrutturata, è un ambiente di grande fascino caratterizzato da un caldo pavimento in parquet e soffitti in legno.Bagno principale: completamente ristrutturato e dotato di doccia.Zona notte secondaria: completano la proprietà una cameretta e un secondo bagno di servizio, accessibile tramite un comodo balconcino verandato.La proprietà vanta una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. In pochi minuti d'auto si possono raggiungere:Le rinomate Terme di Saturnia e le Terme di VulciIl bellissimo Lago di Bolsena e il mareLa scelta ideale per chi cerca il fascino autentico dei borghi italiani, la tranquillità di un vicolo storico e la comodità di una casa pronta da vivere, a metà strada tra il relax delle terme e la bellezza della natura.

Nel cuore di Moricone, in Via Pietro Vicentini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 52 mq, da ristrutturare, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce tutti gli ambienti della casa: due camere matrimoniali, un bagno dotato di vasca e una cucina abitabile. Da quest’ultiima e dalla camera matrimoniale si accede al balcone. La posizione al piano alto e la doppia esposizione contribuiscono a garantire un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. DATI TECNICI: l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento elettrico, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, allaccio diretto all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. La pavimentazione è in marmittone. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda e centrale, che consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi del paese. Nella piazzetta sottostante il fabbricato è inoltre disponibile la possibilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e preferisce realtà residenziali di piccole dimensioni. Moricone è uno dei borghi più caratteristici della provincia romana, immerso in un territorio collinare di grande fascino, noto per le sue tradizioni agricole e per la qualità della vita che offre. COLLEGAMENTI: il servizio Cotral collega comodamente il paese a Roma e a Passo Corese. È inoltre possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, servita dalla linea regionale FL1 con frequenti collegamenti verso Roma, Fiumicino Aeroporto e Orte, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli anche per i pendolari.

SEZZE - CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico, all'interno delle antiche mura del paese e in un contesto ricco di storia, fascino e tradizione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in una posizione caratteristica e suggestiva senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una calda e funzionale zona giorno composta da un pratico angolo cottura e da un'accogliente sala da pranzo. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco dotato di vasca. L'immobile dispone di diverse caratteristiche che ne aumentano il comfort e la funzionalità, tra cui infissi in alluminio e legno mono vetro, persiane in alluminio, impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldabagno, citofono e allaccio al gas metano. Parzialmente ristrutturato nel 2021, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, si presta perfettamente anche come investimento, casa vacanze o punto d'appoggio per trascorrere piacevoli weekend immersi nelle tradizioni e nell'atmosfera autentica del paese. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze