Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 78

Prenestina - Colle Monfortani, precisamente in via Romolo Vaselli proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di tre locali e da un ampio e curato giardino. L'immobile, ottimo come investimento, attualmente è locato ad € 700,00 mensili, sarà libero da dicembre 2029. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e doppi servizi con finestra. Lo stabile, rivestito in cortina è situato in un gradevole comprensorio residenziale costruito nel 2012, in ottime condizioni. A completare la proprietà, una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

Tarquinia Lido: Disponiamo di un grazioso villino I piano con giardino privato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Il giardino d'ingresso è stato completamente pavimentato e attrezzato con gazebo per mangiare all'aria aperta e ha anche la possibilità del posto auto interno. Una comoda scalinata conduce all'appartamento composto da ingresso che apre sulla zona giorno comoda e luminosa e sul cucinotto, entrambi con accesso al balcone dotato di tende da sole. La zona notte è stata ottimamente suddivisa in due camere da letto matrimoniali, una cameretta con letti a castello e un comodo bagno con doccia. Due balconi con tende da sole offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca un angolo da personalizzare, attrezzato con tutti i confort per mangiare all'aria aperta. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno inoltre è provvista di infissi nuovi, zanzariere e porta blindata. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi offerti dalla località del Lido di Tarquinia.

Casale agricolo con terreno di 1HA In una tranquilla zona di campagna di Oriolo Romano, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, proponiamo in vendita un magazzino agricolo categoria C/2 di 50 mq, circondato da un terreno pianeggiante di circa 1 ettaro. La struttura si sviluppa in un unico ambiente versatile e ben sfruttabile, dotato di cucina, completato da un bagno finestrato. Gli spazi interni si presentano in buono stato e rendono l'immobile ideale come punto d'appoggio per il tempo libero, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. Il terreno, ospita circa 250 piante di nocciolo di oltre 20 anni di età, risultando particolarmente interessante sia per uso agricolo che per chi cerca uno spazio verde già produttivo. La proprietà è dotata di allaccio elettrico, pozzo privato, bombolone GPL , fossa biologica e accesso carrabile, caratteristiche che la rendono pratica e facilmente fruibile durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa per chi desidera fuggire dal caos della città e ritrovare relax e natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella tranquilla campagna di Mazzano Romano, in una posizione riservata ma non isolata e facilmente raggiungibile tramite strada comoda e percorribile, proponiamo in vendita una villa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità. La proprietà è accessibile tramite cancello automatico e accoglie gli ospiti con una caratteristica fontana posta di fronte all'ampio portico, uno spazio vivibile e perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello e dispone di circa 300 mq complessivi, di cui 130 mq ad uso abitativo e ulteriori 170 mq dedicati a taverna, garage e cantina. Dal portico si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio salone con camino e angolo cottura. Un disimpegno conduce al primo bagno finestrato con doccia, mentre un comodo corridoio accompagna alla zona notte composta da quattro camere da letto. La camera padronale è dotata di bagno privato con vasca e accesso diretto al terrazzo posteriore, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul terreno circostante. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina e caratteristico camino in pietra, ambiente ideale per ricevere amici e familiari. Completano il livello un ampio garage e una grande cantina, perfetti come spazi accessori e di deposito. La proprietà è circondata da circa 12.000 mq di terreno pianeggiante, arricchito da alberi da frutto e ulivi, che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e del fascino della campagna, a pochi minuti dai principali servizi del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale “La Palombara”, in Via Brunelleschi, nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita ultima porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. Situato in posizione dominante e panoramica, il complesso è stato progettato per garantire privacy, comfort e ampi spazi esterni a ciascuna abitazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l'eleganza di un contesto residenziale signorile, caratterizzato da una particolare attenzione alla cura degli spazi comuni e dei dettagli architettonici, in perfetto equilibrio tra funzionalità e qualità abitativa. Le ville si sviluppano su più livelli. Al piano principale troviamo la zona giorno con uscita diretta sul giardino, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo , una cameretta con balcone e un secondo bagno. Completa la proprietà un'ampia sala hobby, ideale come spazio multifunzionale, dotata di accesso al giardino, ulteriore servizio e collegamento diretto al box auto, comodamente raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: scala interna Mobirolo, portone blindato, pavimenti e rivestimenti Gardenia Orchidea, sanitari Globo Ceramiche, rubinetterie Cristina, infissi e persiane in legno lamellare. Le abitazioni sono inoltre predisposte per impianto di allarme, climatizzazione, grate di sicurezza, zanzariere e canna fumaria. Tra i principali punti di forza spiccano la straordinaria luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi, la posizione strategica, i doppi ingressi indipendenti, gli spazi esterni presenti su ogni livello della casa e il comodo garage collegato direttamente all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali.

VIA ISACCO ARTOM In Via Isacco Artom, a pochi passi da Villa Flora e Largo La Loggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per l'ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino, garantendo massima comodità e privacy. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Grazie alla favorevole esposizione a sud-est, l'immobile beneficia di una piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. Una soluzione rara nella zona, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata con ampi spazi esterni privati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

NETTUNO – ZONA CIOCCATI/ZUCCHETTI – VIA GUBBIO : Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni. Ad accoglierci troviamo un cancello carrabile che conduce a una spaziosa corte mattonata di circa 110 mq, sviluppata su tre lati dell’abitazione. Uno spazio versatile e funzionale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con famiglia e amici, organizzare pranzi e cene estive, creare una zona relax o, semplicemente, parcheggiare più veicoli comodamente all’interno della proprietà. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una graziosa veranda coperta, ideale per essere vissuta in ogni stagione e che rappresenta un piacevole filtro tra l’esterno e gli ambienti interni. Entrando si viene accolti da una sala ampia e luminosa, caratterizzata da spazi generosi che consentono di arredare con facilità una comoda zona living dedicata al relax e alla convivialità. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con tinello e camino, il vero cuore della casa, un ambiente caldo e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia e che, grazie alle sue dimensioni, permette di ospitare comodamente amici e parenti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e facilmente personalizzabili, oltre a uno studio, perfetto come ambiente dedicato allo smart working, stanza hobby o eventuale terza cameretta in base alle esigenze del nucleo familiare. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una cantina, un pratico locale lavatoio e un deposito, spazi accessori che garantiscono ulteriore comodità e consentono di organizzare al meglio ogni necessità quotidiana. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di un’abitazione caratterizzata da ampie metrature, indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali, il tutto in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Perchè scegliere questo immobile ? - Ampi spazi interni ed esterni. - Piano terra indipendente. - Termoautonomo in buono stato. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel caratteristico borgo di Canetra, nel comune di Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra di 140 mq, situato nel cuore del centro storico. L’accesso all’abitazione avviene tramite un androne comune, servito da cancello in ferro condiviso con altre due unità immobiliari. Entrando si viene accolti da un’ampia taverna, ideale come zona conviviale per pranzi, cene o momenti di relax durante le stagioni più calde. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa di circa 80mq composta da una cucina abitabile, due camere da letto entrambe con accesso diretto al terrazzo, sul quale è presente un comodo bagno di servizio, un disimpegno e un bagno principale dotato di vasca. Da questo livello si accede inoltre alla mansarda che è di 60mq di cui 29mq calpestabili. L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato il tetto e l’impianto elettrico. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori; gli infissi sono in legno con doppio vetro e i pavimenti in ceramica. Completano la proprietà un’ampia cantina con caratteristico forno a legna e un piccolo giardino completamente recintato per un totale , spazi ideali da vivere all’aperto o da destinare a deposito e momenti di convivialità. La proprietà è abitabile fin da subito; eventuali lavori di ammodernamento permetterebbero di valorizzarne ulteriormente comfort e funzionalità. Pur trovandosi nel centro del paese, il parcheggio dista circa 30 metri dall’abitazione. Tutti i principali servizi tra cui bar, ufficio postale, scuole, macelleria e municipio, sono comodamente raggiungibili a piedi. La città di Rieti si trova a soli 15 km, mentre la presenza della linea ferroviaria Terni–L’Aquila garantisce un pratico collegamento con il territorio circostante. APE: classe IPE kWh/m2 anno

Tor San Lorenzo Via dei Casali di San Lorenzo Villa singola di 180 mq su due livelli. Piano terra coimposto da: ingresso, sala, titnello, cucina, 2 camere e bagno; Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 17 mq e 3 balconi da di 2 mq, 2 mq e 3 mq. Terreno di 10.000 mq. OTTIME RIFINITURE RISTRUTTURATA NEL 2023 Dotata di infissi in alluminio doppio vetro, inferriate e persiane di alluminio. Distanze : 650 mt dalla Litoranea - 2,2 km dal mare - 7,6 km dalla Nettunense e St. Campo di Carne Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Magliana/Muratella tra via Generale Giuseppe Valle e via della Magliana, a breve distanza dalla fermata "FL1 Muratella", proponiamo una porzione di bifamiliare, in posizione dominante cosi composta; al piano rialzato troviamo un ingresso, salone doppio con camino con accesso diretto su una bellissima terrazza, dotata di tende da sole ad estensione e barbecue, una cucina tinello con accesso al giardino pavimentato, un servizio ed un ampio ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, ed una grande sala da bagno (in origine erano due bagni adiacenti e possono facilmente ricreati). Completa la proprietà un grande box tutto fuori terra, che può ospitare 3/4 vetture (la metratura del box è in aggiunta a quella sopra menzionata interna). Un'ampia metratura del box è stata già condonata come superficie residenziale e ciò rende il villino, facilmente divisibile in due unità distinte. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, quali cotto antichizzato toscano nella zona giorno e parquet di rovere nelle stanze da letto. Ha infissi in legno di ultima generazione, con doppio vetro, a taglio termico ed ante a ribalta, zanzariere, grate anti intrusione, impianto di allarme interno esterno, impianto di condizionamento caldo/freddo, spatolato veneziano alle pareti, ed il tetto con tegole, è coperto da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo che producono 4,5 kwatt di corrente e rendono energeticamente indipendente l'immobile. Si trova inoltre nel punto più alto della zona consentendo di godere di una visuale completamente aperta La facilità di raggiungere la fermata della vicina linea ferroviaria FL1 (la quale collega l'aeroporto Leonardo da Vinci con la stazione Termini e tutti i quartieri intermedi), un vicino supermercato, l'autostrada Roma Fiumicino/Civitavecchia ed il G.R.A., oltre alla possibilità di dividere il villino in due unità abitative distinte, rende sicuramente interessante questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - panoramico - assolato Le linee autobus più vicine sono CROCCO (110 m), CROCCO/MERCANTI e altre 8 fermate nel raggio di 400 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Respira profondamente. L’aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un’oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all’architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c’è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un’esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un’oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l’ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. pa/casali Paolo Gatti 334.9902802 La Collalti Cantieri propone in vendita in esclusiva sei eleganti ville di nuova costruzione, tutte su un unico livello e di tipologia unifamiliare, di circa 125 mq utili. Le ville sono situate in una zona residenziale vicino ai principali servizi, a circa due chilometri dal centro città, dai luoghi di culto, poste, scuole, supermercati e attività di ogni genere, e a 2,5 km dal mare. Le abitazioni sono composte da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con doccia, locale tecnico, garage e una serra solare adiacente alla zona giorno, oltre a un bellissimo portico con accesso dalla cucina e dal soggiorno. A completamento, ogni villa dispone di un grande giardino di circa 800 mq. Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici con produzione di 1,5 kW, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. I muri di cinta, in blocchi splittati a faccia vista, avranno un’altezza di 1,80 m fuori terra. L’immobile sarà realizzato con struttura completamente antisismica in cemento armato. È inoltre possibile usufruire del Sisma Bonus che prevede una detrazione del 50% o del 60%, su un importo massimo di 96.000,00 euro. Inoltre, ogni villa sarà dotata di: Punto acqua e punto luce in giardino Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia a condensazione Cancelli carrabile e pedonale (quest’ultimo predisposto per automazione) Parcheggio pavimentato in giardino Avvolgibili motorizzati in alluminio Esclusivo senza condominio Esposizione solare a sud Le prime due ville saranno consegnate i primi di Agosto 2026 Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il tuo mutuo con il nostro consulente, disponibile in agenzia! Per informazioni e visite: Paolo Gatti - 334.9902802 Collalti Immobiliare, Nettuno, Via della Vittoria, 23 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio, 8 06.9813112

La Collalti Immobiliare propone in vendita nel cuore di Nettuno, Lungomare Matteotti 91 , appartamento al piano terra fronte mare. Vicino alla piazza principale , alla chiesa di Santa Maria Goretti, scuole, e tutti i servizi principali e negozi di prima necessità, ed a 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria che collega la città di Nettuno - con Roma Termini, in un ora. - no barriere architettoniche L'immobile di 70 mq circa interni e 35 mq circa di giardino pavimentato -terrazzato. Completamente ristrutturato nella pittura , impianti , pavimenti , infissi e si vende completamente arredato . L'immobile è sito al piano terra con spazio esterno privato che risulta essere un tipo di appartamento molto raro nel centro di Nettuno. L'appartamento è composto da salone con angolo cottura ad induzione , camera matrimoniale , cameretta , bagno con vasca. L'immobile possiede: - riscaldamento autonomo a metano con caldaia termo autonoma. - cucina ad induzione - aria condizionata freddo-caldo in sala - infissi in pvc PER INFO COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDI DI : NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163 ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112

ROMA - INFERNETTO - PARCHI DELLA COLOMBO - QUADRIFAMILIARE - VIA CILEA, con 3 camere, ampio giardino e in ottime condizioni. 3 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone con cucina all' americana, servizio, portico di 25 mq circa e giardino di circa 250 mq su 2 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e 2 balconi. PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby, servizio e ampio ripostiglio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Mediazionecasa propone in vendita a Rocca Priora, nella tranquilla e residenziale località di Colle di Fuori, e più precisamente in Via Capranica in pieno centro abitato, una magnifica villa unifamiliare unica nel suo genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort, modernità oltre alla possibilità di essere suddivisa facilmente in due unità abitative. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa, 250 mq residenziali oltre ad un box auto di 21mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy in parte pavimentato adibito a parcheggio auto. La disposizione interna è così suddivisa: • PIANO TERRA (70 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita familiare. Il piano ospita inoltre un comodo bagno e un'ulteriore stanza, versatile nell'utilizzo, attualmente adibita a camera da letto ma predisposta per essere trasformata in cucina abitabile separata a seconda delle proprie esigenze. Completa il piano un box auto di 21 mq con accesso diretto. • PRIMO PIANO (90 mq): Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da ben 4 ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un comodo balcone di 14 mq che serve le camere, regalando un piacevole affaccio sul verde circostante. • SECONDO PIANO (90 mq): Un grande ambiente unico, attualmente allo stato grezzo, dotato di un ulteriore balcone di 14 mq. Questo spazio rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, perfetto per ricavare una sala hobby, una suite padronale con bagno o un'area smart-working o dove creare un’ulteriore unità abitativa vista la facilità di collegamento con l’esterno indipendente. La ristrutturazione totale del 2024 è stata eseguita con una cura maniacale per i dettagli e materiali di altissimo livello: • Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto marmo che donano luminosità, modernità e prestigio a tutti gli ambienti. • Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Persiane in alluminio con veneziana orientabile in tinta legno, che coniugano la sicurezza alla gestione ottimale della luce. • Riscaldamento efficiente tramite termostufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata all'impianto dei termosifoni, integrata da termoarredi di design in acciaio nei bagni. • Porta blindata di ultima generazione e cancello automatico carrabile. Una proprietà pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare l'indipendenza e la tranquillità dei Castelli Romani con finiture contemporanee ed eleganti.

CAMPOLEONE – VIA PRIMO MAGGIO Immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 264 mq, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone impreziosito da termo camino, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Al livello superiore troviamo un pratico sottotetto, ideale come spazio multifunzionale o area di deposito. Il piano seminterrato comprende una camera, un bagno e un comodo box auto, offrendo ulteriore versatilità agli ambienti. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino perimetrale, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o creare un’area giochi dedicata ai più piccoli. La proprietà presenta finiture di qualità, tra cui infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico e pavimentazione in monocottura che dona calore e armonia agli ambienti. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Euro 339.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anzio, zona Falasche, si propone in vendita un'ampia villa singola, unico livello, finemente ristrutturata con materiale di pregio e con grande giardino.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con cucina a vista, con accesso diretto all'ampio giardino, curato nei minimi particolari .

A seguire altre quattro camere da letto spaziose e confortevoli e due servizi finestrati.

Completano la proprietà una lavanderia, un ripostiglio e un ampio e curato giardino.

La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Un'opera d'arte firmata Garden House Lazzerini: villa d'autore con vista a 360° sul mare a Civitavecchia
Nel panorama immobiliare di Civitavecchia, sorge una dimora che sfugge alle regole della comune edilizia per diventare una vera e propria opera d'arte da vivere. Progettata e realizzata interamente dalla rinomata firma di design Garden House Lazzerini, questa straordinaria villa unifamiliare incarna l'essenza del lusso artigianale. Ogni dettaglio racconta una storia di eccellenza, dove la materia nobile sposa il paesaggio circostante in un'armonia visiva introvabile altrove.

L'eleganza della materia e del design
Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di assoluto prestigio. L'impronta Lazzerini è evidente nei dettagli monumentali che impreziosiscono i 300 mq della dimora: il calore intramontabile del cotto toscano fatto a mano, le venature scultoree del travertino e la raffinatezza cromatica delle maioliche di Vietri. I camini, maestosi e scultorei, diventano il fulcro di ambienti pensati per il benessere. Nella zona notte, il pregiato parquet fa da contrappunto a elementi unici e monumentali, come la vasca da bagno e i lavandini ricavati da monoblocchi di marmo di Carrara.

Una scenografia di luce e mare
Sviluppata su più livelli, la villa è stata concepita per catturare la luce in ogni momento della giornata. Le numerosissime e ampie finestre, esposte prevalentemente verso il litorale, trasformano il Mar Tirreno in un quadro naturale in perenne mutamento.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un sontuoso salone con camino in pietra e cucina abitabile, serviti da un bagno e da un ampio disimpegno che conduce alla suggestiva cantina privata, scrigno ideale per una riserva di vini d'annata.
Salendo al primo piano, accessibile anche direttamente dall'esterno, si apre un secondo salone monumentale. Qui, le immense vetrate creano una continuità visiva totale tra l'azzurro del mare e il verde della campagna. Da questo ambiente si accede a una veranda panoramicissima, perfetta per cene al tramonto. Questo livello ospita inoltre la camera padronale, concepita come una suite d'hotel con un'ampia cabina armadio e una spettacolare sala da bagno dedicata al relax.
L'ultimo piano custodisce la zona notte più intima: due camere da letto mansardate che si aprono su due splendide terrazze sfalsate. Da questo punto più alto, lo sguardo domina l'orizzonte a 360 gradi, oscillando tra la macchia mediterranea e l'infinito del mare.

Un'oasi verde tra collina e comfort
All'esterno, la villa è abbracciata e protetta da un ettaro di terreno interamente recintato. Un parco privato impreziosito da piante ornamentali, alberi ad alto e basso fusto, e arricchito da 55 piante di ulivo che regalano il fascino autentico della campagna laziale.
Situata nella rinomata e residenziale zona di Casaletto Rosso, la proprietà gode di una posizione collinare privilegiata e riservata. Lontana dal caos del centro cittadino, garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla comodità: i principali servizi e i collegamenti della città di Civitavecchia restano infatti raggiungibili in pochissimi minuti di auto. Una dimora irripetibile, dedicata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un pezzo unico di design e natura.

In zona Campoleone, precisamente in Via Tufello, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano terra. L'immobile, gode di ottima distribuzione degli spazi interni e si apre su un ampio salone con camino e accesso all'ampio giardino.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone privato, a cui si aggiungono due bagni entrambi finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la disposizione interna un ampio ripostiglio.

All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino con una parte pavimentata. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno.

La proprietà è nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, per ricevere ulteriori informazioni contattare il numero d'ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Christie's International Real Estate Rome exclusive, è lieta di proporre in vendita, all'interno del rinomato e sicuro comprensorio di Via della Camilluccia 741, immerso in un parco privato con servizio di portineria e vigilanza h24, una dimora di assoluta rappresentanza. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione totale degli spazi e dei materiali per adattarli a standard di design contemporanei.
Attico: una soluzione abitativa, che sviluppa una superficie di 170 mq commerciali, ideali per garantire una perfetta indipendenza o la massima rappresentanza.
Salone impreziosito da ampie vetrate, cucina abitabile con balcone di servizio, veranda ed ulteriore balcone,tre camere da letto e tre servizi. Completa il piano uno splendido terrazzo vivibile di 35 mq, come possibile naturale estensione del living verso l'esterno.
Per l'intera proprietà è incluso un garage doppio ed una comoda cantina.
L'immobile vanta una collocazione strategica nel cuore di Roma Nord, a brevissima distanza da Piazza Giuochi Delfici e da tutti i principali servizi, pur preservando un'atmosfera di assoluta quiete e sicurezza.

“N.B: Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering fotorealistici inseriti al solo scopo di illustrare il potenziale di ristrutturazione e le possibili soluzioni di arredo dell'immobile”
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

La Valle del Mignone è un mosaico di ambienti, composta da gole scavate dal fiume e da dolci colline ricoperte da macchia mediterranea, passando per zone umide e boschi. Questa varietà di habitat ospita una ricca biodiversità. La valle ha una storia millenaria, con tracce di insediamenti umani che risalgono all'antichità. E' in questo posto incantevole che vi proponiamo uno dei caratteristici casali tipici della zona, un'antica casa colonica, adagiata su una collina che domina ettari di campagna. È un'immagine che evoca un tempo più lento, un legame profondo con la terra e una pace serena. L' immobile da ristrutturare si sviluppa due livelli ed è circondato dalla sua corte, circa 1600mq, composta da una zona pranzo esterna, antico forno e la rimessa per gli animali. La proprietà comprende un ulteriore terreno di circa 6300 mq. Un'oasi di tranquillità immersa nella verde vallata del fiume Mignone. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

In una zona tranquilla di Roma esattamente in zona Trionfale proponiamo in vendita appartamento di mq 50 con 200 mq di giardino un box auto e due posti auto scoperti.L'immobile e' costituito da salone con angolo cottura camera da letto soppalcata e bagno .All'interno della proprieta' troviamo un box adibito ad uso ufficio con annesso bagno

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Nel cuore della località di La Rustica, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 120 mq. Costruita nel 1996. La villa si sviluppa su più livelli: Soggiorno, cucina, bagno, 2 giardini al piano terra. Al primo piano ci sono 2 camere con balcone e bagno. Al secondo piano troviamo una mansarda. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno luminosa e una cucina separata. Le camere da letto sono ben dimensionate, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. in più al piano S1c'è una sala hobby con camino e ripostiglio. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegata al centro di Roma e ai principali servizi. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Completa la proprietà un posto auto scoperto.