Villa in Vendita, Via del Casaletto Rosso 45, Civitavecchia

Descrizione

Un'opera d'arte firmata Garden House Lazzerini: villa d'autore con vista a 360° sul mare a Civitavecchia
Nel panorama immobiliare di Civitavecchia, sorge una dimora che sfugge alle regole della comune edilizia per diventare una vera e propria opera d'arte da vivere. Progettata e realizzata interamente dalla rinomata firma di design Garden House Lazzerini, questa straordinaria villa unifamiliare incarna l'essenza del lusso artigianale. Ogni dettaglio racconta una storia di eccellenza, dove la materia nobile sposa il paesaggio circostante in un'armonia visiva introvabile altrove.

L'eleganza della materia e del design
Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di assoluto prestigio. L'impronta Lazzerini è evidente nei dettagli monumentali che impreziosiscono i 300 mq della dimora: il calore intramontabile del cotto toscano fatto a mano, le venature scultoree del travertino e la raffinatezza cromatica delle maioliche di Vietri. I camini, maestosi e scultorei, diventano il fulcro di ambienti pensati per il benessere. Nella zona notte, il pregiato parquet fa da contrappunto a elementi unici e monumentali, come la vasca da bagno e i lavandini ricavati da monoblocchi di marmo di Carrara.

Una scenografia di luce e mare
Sviluppata su più livelli, la villa è stata concepita per catturare la luce in ogni momento della giornata. Le numerosissime e ampie finestre, esposte prevalentemente verso il litorale, trasformano il Mar Tirreno in un quadro naturale in perenne mutamento.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un sontuoso salone con camino in pietra e cucina abitabile, serviti da un bagno e da un ampio disimpegno che conduce alla suggestiva cantina privata, scrigno ideale per una riserva di vini d'annata.
Salendo al primo piano, accessibile anche direttamente dall'esterno, si apre un secondo salone monumentale. Qui, le immense vetrate creano una continuità visiva totale tra l'azzurro del mare e il verde della campagna. Da questo ambiente si accede a una veranda panoramicissima, perfetta per cene al tramonto. Questo livello ospita inoltre la camera padronale, concepita come una suite d'hotel con un'ampia cabina armadio e una spettacolare sala da bagno dedicata al relax.
L'ultimo piano custodisce la zona notte più intima: due camere da letto mansardate che si aprono su due splendide terrazze sfalsate. Da questo punto più alto, lo sguardo domina l'orizzonte a 360 gradi, oscillando tra la macchia mediterranea e l'infinito del mare.

Un'oasi verde tra collina e comfort
All'esterno, la villa è abbracciata e protetta da un ettaro di terreno interamente recintato. Un parco privato impreziosito da piante ornamentali, alberi ad alto e basso fusto, e arricchito da 55 piante di ulivo che regalano il fascino autentico della campagna laziale.
Situata nella rinomata e residenziale zona di Casaletto Rosso, la proprietà gode di una posizione collinare privilegiata e riservata. Lontana dal caos del centro cittadino, garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla comodità: i principali servizi e i collegamenti della città di Civitavecchia restano infatti raggiungibili in pochissimi minuti di auto. Una dimora irripetibile, dedicata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un pezzo unico di design e natura.