€ 770.000

Attico in Vendita, Via della Camilluccia, Roma

170m2
9Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Christie's International Real Estate Rome exclusive, è lieta di proporre in vendita, all'interno del rinomato e sicuro comprensorio di Via della Camilluccia 741, immerso in un parco privato con servizio di portineria e vigilanza h24, una dimora di assoluta rappresentanza. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione totale degli spazi e dei materiali per adattarli a standard di design contemporanei.
Attico: una soluzione abitativa, che sviluppa una superficie di 170 mq commerciali complessivi distribuiti armonicamente su due livelli, ideali per garantire una perfetta indipendenza o la massima rappresentanza.
Salone impreziosito da ampie vetrate, cucina abitabile con balcone di servizio, veranda ed ulteriore balcone,tre camere da letto e tre servizi. Completa il piano uno splendido terrazzo vivibile di 35 mq, come possibile naturale estensione del living verso l'esterno.
Per l'intera proprietà è incluso un garage doppio ed una comoda cantina.
L'immobile vanta una collocazione strategica nel cuore di Roma Nord, a brevissima distanza da Piazza Giuochi Delfici e da tutti i principali servizi, pur preservando un'atmosfera di assoluta quiete e sicurezza.

“N.B: Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering fotorealistici inseriti al solo scopo di illustrare il potenziale di ristrutturazione e le possibili soluzioni di arredo dell'immobile”
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

170 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

770.000 €

Spese condominiali

376 €

Rendita catastale

4307

Prezzo per mq

4.529 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box doppio
Giardino privato
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 40m
     Camilluccia/Villa Rospigliosi
  • 150m
     Cassia/Pareto

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30264913

Rif. Esterno

682305609

Data annuncio

25 giu 2026

Rif. Immobile

RE-4295

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