Case in vendita in provincia di Latina

VILLINO INDIPENDENTE IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE
Nel Consorzio Lido di Foce Verde, a Latina, più precisamente in Strada Valmontorio, in un contesto nel quale tranquillità, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e alle ampie spiagge sabbiose del litorale pontino, raggiungibili in pochi minuti, oltre che per la presenza di pinete, aree verdi e del vicino Parco Nazionale del Circeo con il Lago di Fogliano, uno dei contesti naturalistici più suggestivi del Lazio. La zona è ben collegata al centro di Latina e alla Pontina, che consente di raggiungere Roma e le principali località della costa. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento da destinare alle locazioni turistiche.Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, immerso in un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, dove privacy, relax e contatto con la natura diventano parte della quotidianità. La proprietà gode di un accesso completamente indipendente e, con i suoi 65 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi.L'abitazione accoglie attraverso un importante portico pavimentato di circa 25 mq, coperto da una tettoia in legno, un vero e proprio ambiente da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e accogliente. La zona living, luminosa e funzionale, si integra perfettamente con il moderno angolo cottura, completamente rinnovato nel 2015 e dotato di piano a induzione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale e alla seconda camera, singola ma dalle dimensioni generose, ideale come cameretta, studio oppure come stanza per ospitare amici e familiari. Entrambe le camere sono state completamente rinnovate nel 2024. Completa la zona interna un ampio bagno finestrato, dotato di un grande piatto doccia in muratura. Uno degli elementi che conferisce maggiore fascino all'abitazione è il magnifico soffitto in legno a vista che si estende in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera elegante, calda e raffinata. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato pianeggiante di circa 1.200 mq, uno spazio esclusivo che regala libertà, privacy e un autentico contatto con la natura. Al suo interno trovano spazio numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali che impreziosiscono ulteriormente l'intera proprietà, creando un ambiente piacevole e rilassante in ogni stagione. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo indipendente, fossa biologica, casetta per gli attrezzi e cancello carrabile automatico, che consente di parcheggiare comodamente diverse autovetture all'interno della proprietà.L'immobile è provvisto di infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, inferriate, zanzariere, impianto di allarme e stufe per il riscaldamento durante i mesi invernali. Grazie alla quadrupla esposizione, la casa beneficia di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente arioso e confortevole. La villetta è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015, consentendo al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere, senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, con un significativo risparmio di tempo e denaro.Per chi lo desidera, la parte venditrice si rende disponibile a cedere l'immobile completo del mobilio attualmente presente, compreso nel prezzo richiesto, rendendo questa soluzione ancora più interessante e immediatamente fruibile.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti dal mare oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche.Si può visionare previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-13461] In una splendida posizione a due passi dal litorale pontino, in via del Mare a Latina, proponiamo in vendita un immobile di 117 mq commerciali. L' immobile è composto da due unità immobiliari distinte. Una parte si trova al primo piano, si apre su un comodo soggiorno che offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa cucina a vista, comoda per preparare deliziosi piatti estivi. Proseguendo, si accede ad un corridoio, che porta ad una camera da letto singola, ad un bagno con doccia completamente ristrutturato e ad un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale.

Nel suggestivo comune di Minturno, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà ad uso abitativo di circa 292 mq, distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi generosi. L’immobile si compone di cinque locali, tre bagni, tre camere da letto, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, oltre a studio, sala hobby e pratico ripostiglio. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza esclusiva e su misura. A rendere ancora più interessante questa proposta è il terreno di circa 1.600 mq che circonda l’abitazione, impreziosito da agrumeti e alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e consente la realizzazione di comodi posti auto all’interno della proprietà. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-12287] A Latina, in via Epitaffio, proponiamo in vendita questa villa singola disposta su due livelli con una superficie totale di 270 mq.. Al piano terra, si accede a un portico che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. All'interno, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, ben illuminata dalla presenza di ampie finestre, che si affaccia sul cortile esterno. Segue un luminoso soggiorno caratterizzato da una generosa metratura e da grandi finestre che permettono la penetrazione abbondante di luce naturale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali,. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere. La villa è dotata di infissi in legno e di pavimentazione in ceramica. Inoltre, la proprietà include un ampio cortile esterno di 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È possibile parcheggiare diverse auto comodamente all'interno della proprietà. La villa si trova in via Epitaffio, una zona residenziale di Latina, a soli 4 minuti di macchina dal centro storico. La zona è ben servita, con supermercati, farmacie, banche e ristoranti facilmente accessibili. Inoltre, la vicinanza al centro storico offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le attività che la città ha da offrire. La posizione dell'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Latina, inoltre, dista solamente 4 minuti di macchina, offrendo una comoda opzione di trasporto pubblico.. Questa villa, con la sua ampia metratura e la disposizione su due livelli, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una posizione comoda.

Villa indipendente con ampio giardino a pochi passi dal mare Strada isola Bella A soli 400 metri dal mare e dal lungomare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 120 mq su un unico livello con 50 mq di box auto , immersa in un’oasi verde privata di circa 2.000 mq. Una soluzione rara, che unisce il comfort abitativo alla bellezza della natura circostante. Caratteristiche principali: • Villa indipendente su unico livello • Esterno vivibile • Ampio soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Due bagni recentemente ristrutturati • Giardino privato di circa 2.000 mq • Box auto di 50 mq Un piccolo paradiso personale Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo di benessere, uno spazio dove vivere in armonia con la natura e con il mare. Perfetta come residenza principale per chi desidera indipendenza e ampi spazi verdi, ma anche come casa vacanze esclusiva o investimento con potenziale redditività grazie alla vicinanza al mare La posizione Ci troviamo in Strada Isola Bella, in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina al mare. In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge, stabilimenti balneari, ristoranti e locali sul lungomare. La zona offre un contesto residenziale elegante, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di forza: • Indipendenza e privacy • Grande giardino vivibile • Vicinanza al mare (400 m) • Abitazione tutta su un unico livello • Box auto ampio (50 mq) • Perfetta sia come casa stabile che come dimora estiva di pregio • Struttura costruttiva innovativa Qui ogni giorno si apre con il profumo del mare e il silenzio del giardino. Un rifugio che non si descrive, si vive.

Rif: EI0037 - In una delle zone più suggestive e ricercate del litorale laziale, all’interno di un consorzio privato ed esclusivo immerso nella natura mediterranea tra Punta Cetarola e Punta Capovento, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica. L’immobile è inserito in un contesto unico: il consorzio è composto da 200 lotti, ma attualmente solo 35 sono edificati, garantendo quindi un’atmosfera riservata e poco affollata. Le stradine interne curate, con manutenzione annuale inclusa (spese condominiali circa 400€ all’anno), conducono a piedi al belvedere di Punta Capovento, uno dei punti panoramici più belli e fotografati dell’intero litorale. -Caratteristiche principali della villa: -Superficie disposta su due livelli, con doppio accesso e ampi spazi interni ed esterni. Al piano superiore: -Ampia camera da letto matrimoniale -Bagno recentemente ristrutturato -Camino rifatto, perfetto per l’inverno -Infissi in alluminio con vetro doppio sopra e struttura in legno sotto, ideali per isolamento termico e acustico Al piano inferiore: -Seconda camera da letto -Bagno -Comodo ripostiglio -Esterni attrezzati con: -Barbecue in muratura -Forno esterno -Possibilità di realizzare una cisterna per riserva d’acqua Impianti e servizi: -Acqua potabile diretta del consorzio, analizzata e sicura -Pozzo a dispersione realizzato nel 2010 -Pozzo per le acque scure -Impianto elettrico da 7 kW (potenza superiore alla media) -Boiler nuovo per acqua calda sanitaria -Riscaldamento elettrico -Gas con bombola -Una location ideale per chi cerca: Privacy e relax a pochi minuti da Sperlonga Natura incontaminata, mare cristallino e sentieri panoramici a piedi Un'abitazione già pronta, ben mantenuta e con potenzialità per miglioramenti futuri Contesto naturalistico straordinario, silenzio, vista mare e la possibilità di raggiungere a piedi uno dei belvedere più spettacolari del Lazio rendono questa proprietà un’occasione rara.

Un'autentica dimora d'epoca tra storia, natura e panorami senza tempo nel cuore di Roccasecca dei Volsci in un immobile del 1807. Esistono proprietà che non si misurano semplicemente in metri quadri, ma nei capitoli di storia che custodiscono. Nel cuore dell'antico borgo di Roccasecca dei Volsci, proponiamo in vendita un esclusivo casale storico risalente al 1807, una dimora dal fascino autentico e dall'importante valore storico. L'origine dell'immobile è documentata nelle più autorevoli biografie della famiglia del Cardinale Giacomo Antonelli, tra le più influenti dello Stato Pontificio, conferendo alla proprietà un prestigio raro e un'identità unica. Il casale conserva ancora oggi il carattere dell'architettura rurale ottocentesca, con materiali originali e dettagli che raccontano oltre due secoli di storia. Pur richiedendo interventi di ammodernamento e restauro, rappresenta una straordinaria opportunità per riportare all'antico splendore una residenza di grande fascino o realizzare un prestigioso progetto ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 312 mq, distribuita su due livelli principali oltre a una caratteristica soffitta. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, cuore conviviale della casa, affiancata da un grande vano principale e da un capiente magazzino, ideale per essere trasformato in una suggestiva taverna, sala hobby o spazio dedicato all'accoglienza. Il primo piano ospita la vera e propria zona residenziale, composta da un luminoso salone, cinque camere da letto e un bagno, offrendo ambienti ampi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze abitative contemporanee. Sopra troviamo un grande locale mansardato, ricavato nella soffitta, perfetto come studio privato, atelier d'artista, biblioteca o ulteriore spazio multifunzionale. Completa la proprietà un fabbricato adiacente al corpo principale, attualmente da finalizzare, che potrete personalizzare in base alle vostre esigenze (come dependance, garage o laboratorio). Il casale è immerso in una vera e propria oasi verde di circa 5 ettari di terreno collinare, che ospita più di mille piante di ulivo. Un patrimonio naturale che regala privacy, silenzio e la possibilità di produrre il proprio olio extravergine. Questa proprietà si rivolge a una clientela che ricerca immobili dal forte valore storico e identitario, capaci di coniugare fascino, privacy e importanti prospettive di valorizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, una seconda casa di rappresentanza oppure un progetto imprenditoriale esclusivo, come un agriturismo di charme, un boutique hotel o una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Borgo Grappa: bilocale piano terra con giardino e Superbonus eseguitoAppartamento al piano terra con giardino privato, posto auto e riqualificazione energetica completata, situato a Borgo Grappa a breve distanza dal mare. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha recentemente usufruito dei lavori di Superbonus. L'edificio si presenta ristrutturato nelle parti esterne, garantendo un contesto ordinato e isolato termicamente. La disposizione interna prevede soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. La casa necessita di un intervento di pulizia generale e di tinteggiatura, ma la struttura e gli impianti principali beneficiano già delle recenti migliorie: Infissi nuovi a taglio termico: isolamento termo-acustico e riduzione dei consumi.Condizionatori nuovi: climatizzazione per estate e inverno.Porta blindata nuova: sicurezza e isolamento all'ingresso.Giardino privato e posto auto: spazio esterno abitabile con barbecue e parcheggio scoperto riservato.Per via delle spese di gestione contenute e del prezzo accessibile, l'immobile è adatto a single, coppie o per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Contattaci per richiedere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

Nella zona piu ambita di Formia, più precisamente nel Parco le Rocce, adiacente l' iconica chiesa di San Giovanni presentiamo
un bellissimo appartamento sito al primo piano con ascensore, di una palazzina di soli tre piani.
L appartamento ampio e luminoso si dispiega per una superfice di 125mq ben distribuiti; entrando troviamo un ampio e accogliente disimpegno che conduce alla zona notte con due ampie camere da letto, un spazioso bagno e un balcone perimetrale.
Sulla destra troviamo un ampio e accogliente salone con cucina a vista e balcone perimetrale
Continuando all' interno troviamo un altra ampia sala con balcone eventualmente da predisporre come terza camera matrimoniale.
L immobile ha come pertinenze una cantina e uno sgabuzzino e un posto auto assegnato.
A completare la soluzione un bellissimo giardino privato di circa 100mq

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Via Pontina Km 106.500 - Vigna Luisa Terracina Esclusiva residenza di nuova costruzione
A pochi minuti dal mare , in uno dei contesti più residenziali e apprezzati di Terracina, nasce un esclusivo complesso di nuova costruzione composto da due eleganti unità immobiliari indipendenti, progettate secondo elevati standard qualitativi tecnologici ed energetici.
Il complesso sorge in località Vigna Luisa, una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita nelle immediate vicinanze dei centri commerciali, supermercati, mercato settimanale, scuole, servizi e con rapido collegamento alla strada statale Pontina e al Litorale Pontino.
Ogni abitazione è completamente indipendente e con accesso esclusivo direttamente dalla strada pubblica, attraverso un ampio vialetto privato.
Ogni villino è di 130 mq distribuiti su tre livelli così composti:
PIANO SEMINTERRATO di 54mq
- studio
- sala hobby
- servizio
- disimpegno
- spazio esterno di 42 mq
PIANO RIALZATO di 54 mq
- soggiorno angolo cottura
- camera da letto
- servizio- balcone verandato
- corte esclusiva/ giardino privato di 75 mq
Al PIANO SUPERIORE
- Open space-Terrazza solarium di 53 mqSi consegnerà in classe energetica A4 con materiali e finiture di alta qualità.Per informazioni e visite contattateci al 3246804851

Nel cuore della rinomata zona Quattro Stagioni di Terracina, a pochi minuti da Sabaudia e immersa in un contesto residenziale verde, elegante e silenzioso, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino, una proprietà che parla di spazio, luce e carattere.
Con i suoi 480 mq interni costruiti su un lotto di 2.124 mq, questa residenza in stile inglese si impone con discrezione ed eleganza. Il viale d'ingresso accompagna lentamente verso la casa, come un invito solenne: qui non si entra di fretta, qui si arriva.
Il giardino curato, la splendida piscina privata e la dependance creano un'atmosfera da residenza di campagna nobile, perfetta per chi cerca privacy, rappresentanza e qualità della vita. La metratura importante rende inoltre l'immobile facilmente divisibile in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio accesso: un plus strategico per famiglie numerose o per chi pensa in ottica investimento.
Varcando la porta principale si viene accolti da un bellissimo salone con pavimenti in marmo, impreziosito da un elegante camino e da una scalinata meravigliosa che conduce al piano superiore. Accanto, una grande sala da pranzo inondata di luce naturale, un corridoio collega a una cucina ampia, finestrata e funzionale, affiancata da un bagno completo di generose dimensioni. Dalla cucina si accede a una veranda spaziosa che si apre sul retro del giardino: uno spazio perfetto per vivere l'esterno tutto l'anno.
Il piano superiore ospita un secondo salone di rappresentanza che conduce a una grandissima terrazza panoramica, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato finestrato e terrazza dedicata. La casa respira luce, aria, spazio.
Salendo ancora troviamo il secondo piano, con altre due camere di ampia metratura, un ulteriore bagno finestrato e una zona ideale da destinare a lavanderia o seconda cucina, perfetta per una gestione ricettiva o per creare un appartamento autonomo.
Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni.
Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che sogna grandi spazi, privacy e comfort, ma è anche perfetta per realizzare un B&B, una struttura ricettiva o una residenza multifamiliare. La posizione, tra Terracina e Sabaudia, nella zona Quattro Stagioni, garantisce tranquillità assoluta, contesto signorile e collegamenti rapidi verso il mare e i principali servizi.
Prezzo di vendita: €380.000
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, pur presentandosi internamente in buono stato di conservazione: una base solida pronta per essere trasformata in un capolavoro abitativo

Un'esclusiva residenza contemporanea nel cuore più ricercato di San Felice Circeo. In una delle cornici più esclusive di San Felice Circeo, a pochi passi dal litorale e dalla rinomata area della Pinetina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 400 mq, completamente rinnovata attraverso un'importante opera di riqualificazione interna ed esterna. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti eleganti, finiture contemporanee e arredi di alto livello, offrendo una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. L'architettura, caratterizzata da spazi ampi e perfettamente distribuiti, valorizza la luminosità naturale grazie alle numerose aperture e al dialogo continuo tra interni ed esterni, creando un'atmosfera raffinata e accogliente in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli speculari, per una superficie complessiva di circa 400 mq, studiata per garantire massima funzionalità e privacy. La zona giorno comprende due prestigiosi saloni di rappresentanza, entrambi con area pranzo dedicata, affiancati da due cucine abitabili completamente accessoriate, ideali sia per la vita familiare sia per l'organizzazione di ricevimenti ed eventi privati. La zona notte ospita otto spaziose camere matrimoniali e sei bagni finestrati completi di box doccia. Completano gli ambienti interni due locali tecnici adibiti a lavanderia e una dépendance indipendente, perfetta come alloggio per ospiti o personale di servizio. All'esterno, un elegante parco privato di circa 1.000 mq incornicia la proprietà. Protagonista assoluta è la piscina rettangolare riscaldata di circa 12 x 6 metri, impreziosita da postazioni idromassaggio. Due ampi portici con struttura in legno, arredati come veri e propri salotti outdoor e dotati di camini barbecue, rendono gli spazi esterni ideali per vivere la casa all'aria aperta. Al piano superiore, una grande terrazza solarium offre un piacevole scorcio sul promontorio del Circeo e sul caratteristico borgo storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale o casa di rappresentanza per una clientela alla ricerca di esclusività, comfort e privacy, sia come investimento. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la posizione privilegiata, in una delle aree più richieste di San Felice Circeo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una residenza esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle dune di Sabaudia Immersa nel verde incontaminato del Parco Nazionale del Circeo e situata a pochi minuti dalle rinomate dune di Sabaudia. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, impreziosito da querce, querce da sughero, pini marittimi e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, che garantiscono privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2010, presentandosi oggi in ottimo stato di conservazione. Posizionata nella parte più alta del comprensorio e lungo la via principale, beneficia di una posizione privilegiata, servita da navetta per il mare e per il centro cittadino. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato dedicato ai servizi e agli spazi ricreativi. Il piano rialzato accoglie un elegante ingresso con terrazzo e veranda, un'ampia cucina abitabile, uno studio, una camera da letto, un luminoso salone con camino, un bagno, balcone perimetrale e uno splendido terrazzo di circa 20 mq. Il primo piano ospita la zona notte principale composta da quattro camere da letto, due delle quali con balcone privato, e quattro bagni, uno dedicato a ciascuna camera. Al piano terra trovano spazio ulteriori quattro camere da letto, tutte servite da bagno privato, rendendo l'immobile particolarmente funzionale anche per attività ricettive. Il piano seminterrato comprende una zona lavanderia, una camera con bagno, una spaziosa sala hobby con termo-camino e un'ulteriore camera con bagno, accessibile sia dall'interno della villa sia direttamente dal giardino. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione e comprendono una raffinata area barbecue completa di forno a legna, cucina esterna e lavandino. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un'ampia area parcheggio in grado di ospitare comodamente fino a dieci autovetture. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per investitori interessati a sviluppare un'attività ricettiva o socio-assistenziale come Bed & Breakfast, struttura extralberghiera, casa di riposo o comunità alloggio per anziani. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il mare e il centro di Sabaudia coniugando tranquillità, servizi e qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dalla rinomata Spiaggia di Serapo , comodo appartamento, al piano terra, con una superficie commerciale di circa 80 mq, offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. L'appartamento recentemente ristrutturato, è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. L'immobile è cosi composto: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura e zona salotto con due terrazzi, ideali per poter trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aria aperta, due camere da letto e corta esterna con una seconda entrata, che garantisce ai disabili la massima accessibilità e infine un bagno elegante. E' presente un impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione e serramenti in PVC per un'ottima efficienza energetica con serrande elettriche, antifurto e coibentate complete di zanzariere. La soluzione dispone di cantina di 12mq e di un posto auto riservato ai condomini . L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, per le proprie vacanze e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica .

Straordinaria villa unifamiliare di recente costruzione, situata in una delle vie più prestigiose di San Felice Circeo, nasce con l'obiettivo di offrire un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e natura. A pochi passi dal mare, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala scorci spettacolari sul Mar Tirreno e un'atmosfera di assoluta privacy. Circondata da oltre 2.500 mq di giardino pianeggiante impreziosito da ulivi secolari e dalla tipica macchia mediterranea, la villa è stata progettata per dialogare costantemente con il paesaggio circostante. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e trasformano ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato sul verde e sul mare. Lo stato di conservazione è impeccabile: materiali di pregio, finiture artigianali e impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono elevati standard qualitativi, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. La villa si sviluppa con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, studiata per distinguere armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living accoglie un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, una cucina a vista perfettamente integrata e una luminosa zona pranzo, creando un ambiente unico dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. La zona notte trova la sua massima espressione nella splendida suite padronale posta al piano superiore, dalla quale si gode una suggestiva vista sul mare, capace di regalare ogni giorno un risveglio esclusivo tra luce, silenzio e panorama. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della casa: il grande pergolato è ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'area barbecue completa di forno a legna diventa il cuore della convivialità durante la stagione estiva. Le finiture testimoniano l'elevato livello qualitativo della proprietà: pavimenti in cotto umbro realizzati a mano, arredi su misura di falegnameria, impiantistica tecnologicamente avanzata e una progettazione orientata al massimo benessere abitativo. Completa il valore della residenza la possibilità di realizzare una piscina panoramica, capace di rendere ancora più esclusivo il contesto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sul mare, destinata sia a uso privato sia come prestigiosa seconda casa, senza rinunciare a privacy, eleganza e qualità costruttiva. La posizione, tra le più richieste di San Felice Circeo, consente di raggiungere facilmente il mare e le principali spiagge del promontorio, vivendo al tempo stesso in un contesto riservato e immerso nella natura. Il centro cittadino, il porto turistico, i ristoranti, i servizi e le principali vie di collegamento rendono questa dimora particolarmente interessante anche per una clientela internazionale alla ricerca di un immobile rappresentativo in una delle località più affascinanti del litorale laziale. Una villa che interpreta il lusso attraverso lo spazio, la luce, il panorama e la qualità della vita, offrendo un'esperienza abitativa rara e destinata a chi desidera vivere il mare con stile e assoluta esclusività. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VllSisT - Nel Residence VILLAGGIO del SISTO al km 9,150 della provinciale per il Circeo; a circa 600 mt dal Mare ! In posizione tranquilla e riservata ideale per momenti di relax; Villa Bifamiliare suddivisa attualmente in 2 Appartamenti con ingressi indipendenti siti rispettivamente ai Piani Terra di 60 mq e 1°piano di 100 mq con ripostigli vari + Giardino di mq 380 totali da frazionare ed assegnare alle 2 unità immobiliari con possibilità di parcheggiare la propria automobile. Tripla esposizione ! A pochi metri dal pontile del fiume Sisto Possibilità di acquistare anche separatamente un appartamento.

Rif: VllSis1P - Nel Residence VILLAGGIO del SISTO al km 9,150 della provinciale per il Circeo; a circa 600 mt dal Mare ! In posizione tranquilla e riservata ideale per momenti di relax; Appartamento in Villa al 1°Piano di 100 mq con accesso mediante una scala dal Giardino e composto da: soggiorno, cucinino, disimpegno, camera da letto, bagno, 2 balconi, camera mansardata al 2°piano + Giardino di mq 380 totali da frazionare con l'appartamento sottostante sito al piano terra e ulteriore Patio / Gazebo in legno con forno. Tripla esposizione ! A pochi metri dal pontile del fiume Sisto.

Villa singola in vendita nel residence Villaggio Mediterraneo, situata nella zona di Porto Badino a Terracina. L'immobile, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 140 mq. commerciali. La proprietà si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura e un funzionale locale deposito. La Villa è caratterizzata da un'esposizione su tre lati (sud, est e ovest) che garantisce luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. l'immobile dispone di un curatissimo Giardino privato di circa 400 mq con impianto di irrigazione, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente rapido accesso al mare, negozi e trasporti pubblici. Le spese del residence ammontano a soli 20 euro mensili, rendendo questa villa una soluzione esclusiva e di Grande valore.

APPARTAMENTO B2 – Piano Terra con Giardino NUOVA COSTRUZIONE A GAETA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parco Atratino, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, ideale per chi desidera coniugare comfort, modernità e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 65 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio spazio esterno esclusivo, con giardino di circa 56 mq e area pavimentata di circa 19 mq, perfetto per vivere la casa all’aperto in ogni stagione. L’immobile dispone inoltre di posto auto coperto al piano interrato ed è realizzato con materiali di qualità e moderne soluzioni costruttive, con possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti. Consegna prevista: settembre 2027. Classe energetica: A+ Vuoi capire quale delle quattro soluzioni è davvero la più adatta alle tue esigenze? Contattaci: ti illustreremo le differenze tra le varie tipologie e ti aiuteremo a scegliere quella più adatta al tuo stile di vita.

PARCO ATRATINO – NUOVE COSTRUZIONI A GAETA In una delle zone residenziali più apprezzate di Gaeta, in Via Atratina, nasce Parco Atratino, un esclusivo complesso di nuova costruzione composto da due eleganti palazzine con ascensore e autorimessa al piano interrato, a pochi minuti dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi. Gli appartamenti, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ampi spazi esterni e posto auto coperto. Realizzati con materiali di qualità e moderne soluzioni costruttive, offrono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, con la possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti durante la realizzazione. Consegna prevista: settembre 2027. Classe energetica: A+ Disponibilità limitate Sono ancora disponibili appartamenti di circa 65 mq, tutti dotati di posto auto coperto, con diverse tipologie di spazi esterni: * giardino privato di circa 76 mq; * balconi; * terrazzo esclusivo di oltre 60 mq. Prezzi da € 410.000 a € 460.000. Una residenza pensata per chi cerca qualità costruttiva, comfort e una posizione strategica, in uno dei contesti residenziali più richiesti di Gaeta. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie aggiornate e fissare una visita in cantiere. E se vuoi capire quale delle quattro soluzioni è davvero la più adatta alle tue esigenze ti illustreremo le differenze tra le varie tipologie e ti aiuteremo a scegliere quella più adatta al tuo stile di vita.

Un rifugio esclusivo sospeso tra il blu del mare e la natura incontaminata del promontorio. In una delle posizioni più suggestive del Promontorio del Circeo, questa straordinaria villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità per vivere un'esperienza abitativa immersa nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Affacciata sul mare e sulle incantevoli Isole Pontine, la proprietà si distingue per la sua architettura armoniosamente integrata nel contesto naturale, per gli ampi spazi panoramici e per un'atmosfera di assoluta privacy e relax. La residenza è stata concepita per valorizzare il rapporto tra interni ed esterni, offrendo scorci spettacolari sul mare da ogni ambiente e garantendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, eleganza e contatto con la natura. Il corpo principale della villa accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che incorniciano il mare come un'opera d'arte naturale. Completano il piano una cucina, un bagno per gli ospiti e due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite; una delle due dispone inoltre di un elegante camino ed è leggermente rialzata rispetto alla zona living, una soluzione che assicura maggiore riservatezza e una piacevole distribuzione degli spazi. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente a una splendida terrazza panoramica articolata in diverse aree dedicate al relax e alla convivialità. Qui trovano spazio una cucina esterna attrezzata, una zona pranzo e accoglienti salotti all'aperto, ideali per pranzi vista mare, aperitivi al tramonto e serate in compagnia. Attraverso una scala esterna si raggiunge la dependance indipendente, composta da due ulteriori camere da letto con bagno en suite, di cui una impreziosita da un camino, e da una terrazza panoramica esclusiva che regala una vista impareggiabile sul mare e sul promontorio. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà: una piscina panoramica affacciata sul mare, un solarium, due docce esterne, ampie terrazze distribuite su più livelli e un grande piazzale a livello strada con tre posti auto. Un suggestivo percorso conduce infine direttamente agli scogli del promontorio, offrendo un accesso privilegiato al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una residenza dal grande potenziale con terreno privato, terrazza panoramica e ampi spazi da personalizzare nella suggestiva località di Vallebernardo. Immersa nella quiete della campagna laziale, nella suggestiva località di Vallebernardo, questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Circondata da un incantevole terreno olivetato, la residenza si sviluppa su più livelli ed è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La struttura, in parte di nuova realizzazione, garantisce solidità costruttiva e costituisce la base ideale per dare vita a una dimora moderna, elegante e perfettamente integrata con il paesaggio circostante. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra sviluppa una superficie di circa 103 mq, mentre il piano primo, di circa 68 mq, si apre su una splendida terrazza panoramica di oltre 90 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità con una suggestiva vista sul verde circostante. Completa la residenza un ampio piano seminterrato di circa 55 mq, già parzialmente predisposto per uso residenziale e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. È inoltre presente un portico di circa 30 mq, progettato per valorizzare la continuità tra ambienti interni ed esterni.Il vero valore aggiunto della proprietà è il terreno privato di circa 4.200 mq, impreziosito da ulivi e da una piccola area boschiva che dona fascino, privacy e autenticità all'intero complesso. L'ampia corte che circonda l'abitazione offre molteplici possibilità di valorizzazione, consentendo la realizzazione di giardini, zone relax, spazi dedicati alla convivialità o ulteriori aree ricreative. Questa proprietà si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa di campagna o dimora di charme. La vicinanza alla Via Comunale Gramsci assicura collegamenti agevoli con i principali servizi e con i centri limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per chi ricerca il giusto equilibrio tra privacy, comfort e accessibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Latina - La villa a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale di Borgo San Michele, una delle zone più ricercate di Latina e a soli 15 minuti dal mare. In ottime condizioni grazie alla cura e al mantenimento costante dei proprietari, si sviluppa su due livelli, per un totale di 143 metri quadrati, e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede al soggiorno, molto spazioso e accogliente, con pavimenti in gres porcellanato da qui si può accedere direttamente alla cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari e con affaccio sul giardino privato , ben curato ,offre uno, spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. . Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, e un secondo bagno. La camera principale gode di una vista panoramica , ed è dotata di un comodo balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio energetico. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione. Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due autovetture. La posizione strategica, la cura dei dettagli e le numerose comodità rendono questa villa a schiera una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale di prestigio.

Homepanda propone in vendita Magnifica villa indipendente a circa 10 minuti dalla ricercatissima fascia costiera di Sperlonga, posta sulla Sp Itri/Sperlonga a metà strada tra le due cittadine in zona collinare, immersa nel verde, circondata da ampio terreno di proprietà costituito da un immenso bosco di querce da sughero, olivi, noci, nocciole frutteto di ciliegie, arance, mandarini, limoni, mele annurche, e fichi! Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Sono presenti ampi spazi per il parcheggio di più automobili. Alle spalle della villa si estende il resto del terreno per altri 6000 mq ca ricco di ulivi, querce e macchia mediterranea (alloro, corbezzoli, carrubi ed altro), l'intera proprietà è recintata e servita da un cancello carrabile automatico. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico di 5,0 Kw con scambio sul posto. Completa la proprietà esterna: garage chiuso, legnaia con sistema di apertura e chiusura dell’impianto idrico di acqua piovana, deposito per attrezzi da giardino e casetta in cemento per ricovero animali. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, troviamo 2 zone giorno molto ampie con doppia cucina, 4 camere da letto, 4 bagni oltre al terrazzo ed ad un piccolo balcone. Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili sia ad Itri, Fondi, Formia, Gaeta e Sperlonga. Cosa aspetti? contattaci subito per fissare una visita! Cristian Chianese Agente Immobiliare-Homepanda

Formia (LT) – Penitro | Casa indipendente con giardino, porticato e accesso carrabile In una delle zone residenziali più tranquille di Penitro, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 196 mq complessivi, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da grandi potenzialità di valorizzazione. L’immobile è dotato di accesso carrabile e si sviluppa su due livelli: • Piano terra di circa 90 mq, attualmente accatastato come deposito, con ampio piazzale pavimentato e gazebo, ideale come zona hobby, taverna, garage o spazio multifunzionale. • Primo piano di circa 90 mq a destinazione abitativa, composto da ambienti luminosi, impreziositi da un grande porticato e da un giardino privato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L’immobile è libero e disponibile nell’immediato, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca una prima casa indipendente, sia per chi desidera effettuare un investimento. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Formia e vicina a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e il fascino di una casa da modellare secondo il proprio gusto.