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Case in vendita Formia

  • Quadrilocale in Via Don Luigi Sturzo, Formia - Foto 1
    16 foto

    Quadrilocale in Via Don Luigi Sturzo, Formia

    • G
    • 225,000 €
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 118 m2
      Superficie

    Appartamento al primo piano, 118 mq con ampia terrrazza. Zona servita e tranquilla, ideale per famiglie. Questo appartamento si trova a San Pietro. Per chi non conosce le nostre zone, San Pietro è un quartiere del comune di Formia, tanto per intenderci. Da qui, Il centro di Formia, dista appena un paio di chilometri. San Pietro è un zona residenziale, dove tutti -o quasi- si conoscono. Il quartiere dove è stato edificato questo fabbricato, è nato a cavallo tra gli anni '70 ed '80, ed intorno la prevalenza è di palazzine a tre/quattro piani. Per questo il contesto circostante è tranquillo, ideale per una famiglia con l'esigenza di trascorrere serenamente le ore passate a casa. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, e dispone di ampi spazi interni. L'ingresso dà direttamente nel corridoio, dal quale si accede alle varie stanze. Ci sono l'ampio soggiorno con l'angolo cottura a vista, tre camere da letto, un bagno. C'è il terrazzo esterno molto ampio e vivibile. È il vero punto di forza di questa abitazione poichè avrai la possibilità di vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Il quartiere inoltre dispone di ampi spazi destinati a parcheggi pubblici ad uso gratuito. C'è anche un vero e proprio parco verde di fronte il fabbricato. Uno spazio che potrebbe diventare utile per chi ha dei bimbi piccoli, che non vedono l'ora arrivi la bella stagione per divertirsi all'aria aperta. L'elemento più interessante è rappresentato ovviamente dal prezzo. Una cifra che potrebbe far gola a moltissime persone. Una cifra in linea con i valori di mercato, che tiene conto dei lavori di ammodernamento interni, necessari per far tornare a splendere questo immobile. Lavori che potrai decidere di delegare a ditte esterne, usufruendo del bonus ristrutturazione, o di fare per conto tuo, un po' alla volta, con l'aiuto di qualcuno. Per fissare una visita, è necessario organizzare un appuntamento con me, contattandomi al numero 3247975808 (Gianni). Le mie disponibilità sono limitate al Martedì, Giovedì o Venerdì pomeriggio, e possibilmente nelle primissime ore pomeridiane (15.00-16.30). Ti anticipo già, in caso di reale interesse a procedere con l'acquisto, i passaggi da fare successivamente la visita. Per bloccare l'immobile, sarà necessario sottoscrivere una proposta impegnativa, corredata da un assegno di 10.000 €, parte integrante del prezzo d'acquisto. Successivamente, si procederà con la firma del preliminare, dove entrambe le parti si vincoleranno reciprocamente al buon fine dell'affare, e dove verrà versata la caparra (anche questa parte integrante del prezzo) al venditore. Infine, avverrà il saldo prezzo, entro la data massima accordata col proprietario per il rogito notarile, dove finalmente diverrai pieno proprietario dell'immobile. A presto, Gianni

  • Quadrilocale in Via Ponteritto, Formia - Foto 1
    12 foto

    Quadrilocale in Via Ponteritto, Formia

    • 290,000 €
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 100 m2
      Superficie

    Formia - Gianola Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 100 mq sito al piano rialzato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone con affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette e bagno con vasca. Ampia balconata, giardino di proprietà di circa 150 mq e garage di 30 mq. Termoautonomo. Autoclave. Cancello automatico con ingresso indipendente. Per info e contatti : 0771 012171 - 3313248413 Rif. F73

  • Casa indipendente in Via delle Vigne 124, Formia - Foto 1
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    Casa indipendente in Via delle Vigne 124, Formia

    • F
    • 155,000 €
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 90 m2
      Superficie

    Gianola: nei pressi del caratteristico Parco di Gianola proponiamo in vendita soluzione indipendente di ca. 90 mq. La proprietà è composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una mansarda con due ampi vani con copertura con isolamento termico e rivestita in lamellare. Giardino privato sia all'ingresso della proprietà che sul retro. Buone le condizioni generali del fabbricato. Attestazione energetica in fase di rilascio. Per contatti 331 32 48 413 - 0771 012171 Rif: F01

  • Trilocale in Via Abata Tosti 1, Formia - Foto 1
    13 foto

    Trilocale in Via Abata Tosti 1, Formia

    • 170,000 €
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 80 m2
      Superficie

    Formia Centro Appartamento di 80 mq in vendita al centro di Formia sito al secondo piano di una palazzina storica composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno ristrutturato con vasca e balconcino. Termoautonomo. Per contatti 331 32 48 413 - 0771 012171 Rif: F99

  • Quadrilocale in Via degli Aranci, Formia - Foto 1
    20 foto

    Quadrilocale in Via degli Aranci, Formia

    • E
    • 175,000 €
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 117 m2
      Superficie

    Stai cercando la tua prima casa da acquistare? La preferisci in un piccolo condominio magari anche all'ultimo piano? A Formia nel quartiere di San Pietro abbiamo una soluzione per TE. Abbiamo raccolto le considerazioni più importanti, riscontrate tra i nostri clienti, che hanno comprato casa con noi negli ultimi 24 mesi. Se hai deciso di acquistare casa e già da qualche settimana dedichi le sere o i week-end liberi alla ricerca della casa giusta per te, probabilmente il decalogo che andrai a leggere ti farà davvero comodo. Cominciamo SUBITO… 1-Trovare una soluzione con un buon rapporto qualità-prezzo: è il primo acquisto, non dev’essere per forza una soluzione recentissima che costi molto, ma nemmeno qualcosa dove bisogna sin da subito impiegare qualche migliaio di Euro per la sistemazione 2-E’ il primo passo verso un futuro felice (speriamo!) insieme… un appartamento con 3 camere da letto può bastare; non vogliamo ridurci a dover cambiare subito perché ci manca una stanzetta in più se dovesse arrivare un bimbo; non occorrono nemmeno spazi enormi che implicano costi di bollette e di tasse inutili adesso. 3-Il contesto di condominio va benissimo: siamo quasi sempre via da casa per lavoro… gli altri condomini possono sempre buttare un occhio per avvisarci se succede qualcosa finché non c’è nessuno a casa 4-Meglio all'ultimo piano, così da avere l'opportunità di una maggiore luminosità :) 5-Su poche unità abitative: ok avere dei vicini su cui poter sempre contare… non certo averne talmente tanti da dover discutere ore ed ore per ogni fesseria condominiale quando ci si trova alle assemblee 6-Che ci siano spese condominiali basse: già avremo un mutuo da sostenere, sarebbe importante non sprecare altri soldi per la gestione del condominio. Oltretutto ora hanno appena terminato anche la ristrutturazione della palazzina (ciò vuol dire tranquillità nel dover sostenere spese di straordinaria manutenzione negli anni avvenire) 7-Vicino a tutti i servizi: avere la comodità di raggiungere scuole, supermercati, farmacia, fermata bus a piedi è una grandissima comodità anche per chi non utilizza la macchina 8-Abitabile da subito: fondamentale poter trovare una soluzione che ci permetta di entrare fin da subito senza grossi lavori; le tinte interne non sono un problema, altri lavori più grossi sì… già, oltre al mutuo, avremo tutte le spese per intestarci la casa, figuriamoci se la banca ci dà i soldi anche per la ristrutturazione! 9-Rivendibile tra qualche anno: ci teniamo ad andare a vivere insieme e non gettare i soldi in affitto; siamo realisti e non possiamo certo permetterci subito la bifamiliare o la casa singola… però un domani, quando allarghiamo la famiglia e mettiamo da parte qualche risparmio, vorremo avere la possibilità di vendere qui e comprare una casa più grande 10-Contenere il prezzo in una zona semicentrale: ormai chi deve realmente vendere lo fa adeguandosi al mercato ed è BENE cogliere ORA questa opportunità Se queste sono le caratteristiche che stai cercando anche tu per l’acquisto della tua prima casa, l’appartamento che ti proponiamo potrebbe rispecchiare davvero la tua soluzione. RICAPITOLIAMO i punti salienti: 1- 117 mq commerciali a 175.000€… probabilmente il miglior rapporto €/mq in circolazione nella zona. 2- Tre camere da letto, oltre al soggiorno con cucina a vista… se anche dovesse arrivare un bimbo hai lo spazio sia per piazzare il suo lettino, sia per ricavare l’angolo-giochi. 3- Contesto condominiale sempre vivo… non è uno dei tanti condomini-dormitorio edificati negli ultimi anni, ma un buon mix tra giovani che rallegrano la situazione, e anziani che la controllano. 4- ultimo piano e due lati di esposizione al sole… non inviterai dieci amici al colpo, ma non avrai nemmeno il problema di far addormentare tuo figlio tra gli strepiti dei vicini. 5- Sole sei unità abitative… avrai solo altre cinque famiglie con cui accordarti per eventuali lavori cond

  • Casa indipendente in Via San Luca, Formia - Foto 1
    20 foto

    Casa indipendente in Via San Luca, Formia

    • E
    • 159,000 €
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 143 m2
      Superficie

    "A cinque minuti da Formia, una casa che ti lascerà a bocca aperta" Percorrendo Via Rotabile, la strada che da Formia giunge sul Monte Redentore, si incrocia un piccolo borgo. E' Maranola, famoso per la rappresentazione del Presepe Vivente. Forse, proprio per questo, ancor più intimo. Qui si conoscono tutti, e, se ci passi, ti capiterà di incontrare più gente a passeggio o in bicicletta, che auto sfreccianti. Il tempo pare essersi fermato a qualche decennio fa. D’estate, troverai ancora le anziane signore sedute davanti casa, a chiacchierare del più e del meno. Nell’unico bar del posto, i pomeriggi trascorrono tra una partita di briscola e un cicchetto tra amici. Ma qualche anno fà i proprietari di quest'immobile decisero di ristrutturare questo palazzetto per ricavarci un B&B e la scelta fu azzeccatissima, poichè ha avuto ottimi risultati in questi anni. L'immobile proposto in vendita è un tipico palazzetto disposto du tre livelli per un totale di 143 mq, così composto: ingresso al piano terra con cucina abitabile e ripostiglio; zona living, due camere da letto e bagno con doccia al piano primo; zona relax e tre camere da letto con tre bagni al piano secondo. Come dicevamo prima l'immobile è attualmente adibito a B&B, aperto ormai da diversi anni, è stato completamente ristrutturato e le camere molto accoglienti e con ogni comfort sono tutte decorate con ceramiche sarde. La struttura ha una posizione strategica tra mare e montagna,tra Napoli e Roma,tante sono le escursioni e le visite nelle zone limitrofe. Si trova a 3 Km dal Porto di Formia per partire per le Isole Pontine a bordo di aliscafi o traghetti della Vetoraliscafi o Laziomar. Le isole pontine sono un arcipelago di origine vulcanica situate nel Mar Tirreno al largo del Golfo di Gaeta e si estendono per circa 12KM,Ponza,Palmarola,Zannone,Gavi,Ventotene e Santo Stefano. Formia adagiata al centro del Golfo di Gaeta il cui nome dal Greco Hormiai(approdo sicuro) è stata una località turistica in epoca romana molto apprezzata. Da visitare Il Cisternone romano,la tomba di cicerone,il Mausoleo di Tulliola,i Criptoportici,il Porticciolo Romano. Nelle vicinanze si trovano le terme di Suio citate da Plinio,qui sgorgano acque ipertermali a 39-63 C° a varie concentrazioni sulfuree. ORA visto che questa proprietà è veramente particolare , sono però curioso di fartela vedere dal vivo. Per organizzare un appuntamento basta che mi chiami al numero 3247975808 (Giovanni). Vieni ovviamente con la tua futura moglie/marito, ma, se vorrai portare anche qualcun’altro che può darti un consiglio nella scelta, ben venga! Sono convinto che la parola positiva o negativa di un genitore o un parente stretto, sia determinate per farti scegliere serenamente. Ti aspetto:)

  • Quadrilocale in Via Don Luigi Sturzo 19, Formia - Foto 1
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    Quadrilocale in Via Don Luigi Sturzo 19, Formia

    • 170,000 €
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 95 m2
      Superficie

    Formia zona San Pietro: Appartamento di ca. 95 mq sito al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, camera da letto, tre camere singole, bagno con vasca e balcone perimetrale. Termoautonomo. Rif: F64

  • Villa in Via Dell Acquarole, Formia - Foto 1
    20 foto

    Villa in Via Dell Acquarole, Formia

    • G
    • 200,000 €
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 110 m2
      Superficie

    Primo acquisto? Perché non puntare direttamente alla casa "per sempre"?! Stai cercando il mix giusto, spazi-prezzo-bella casa?! Questa è la soluzione che fa per te! Si trova a Formia nella frazione di Penitro, siamo a 5 km dal centro ed a 3 tre minuti dal Centro Commerciale Panorama. La zona di Penitro potremmo considerarla il crocevia tra i due comuni più grossi del Sud Pontino, che -con le loro zone industriali- risultano essere veri e propri poli lavorativi per centinaia di persone. La frazione di Penitro negli anni è diventata la primissima periferia di Fromia per le giovani famiglie. Qui infatti -a differenza del Centro- si trova ancora qualche abitazione indipendente di recente costruzione, per chi non vuole rinchiudersi in appartamento... Se l'idea è quella di non spendere una follia, e di mantenere tutti i servizi a 5 minuti d'auto, Penitro è la soluzione ideale! Se proprio vogliamo dirla tutta, chi di noi non ha almeno due auto in famiglia?! Chi di noi l'auto non la usa tutti i giorni per spostarsi?! Perché cercare in pieno centro, perché adattarsi a 60-70 mq, quando a 5 minuti di macchina potresti avere qualcosa di molto meglio?! Se ancora non sei convinto, se ci stai ancora pensando "chiamo o non chiamo" "fisso appuntamento oppure no" ecc., ecco cosa spetta al fortunato acquirente di questa abitazione. Una zona giorno che comprende salotto e cucina separata. La possibilità di posizionare un divano ad angolo, la tv nella parete di fronte, la vetrata affacciata sul giardino. Il luogo ideale per riunire la famiglia la sera davanti un bel film, o per rilassarsi leggendo un buon libro. Di là, il regno per chi ama cucinare, con la possibilità di lasciare in disordine se arriva qualcuno all'improvviso... impossibile negli appartamenti più recenti! Sopra, tre stanze da letto. C'è la camera matrimoniale per i futuri genitori e due camere singole. Quale sceglieranno i tuoi figli?! Una affaccia sull'ingresso principale, l'altra sul giardino restrostante: una decisione davvero difficile, ma... fossero questi i problemi! Pensa se dovessi accontentarti di un appartamentino di 60/70 mq... dopo qualche anno saresti costretto sicuramente a cambiare! In una casa del genere, non potevano mancare i due bagni, uno sopra per la famiglia, l'altro sotto per le esigenze quotidiane e per gli ospiti che verranno a trovarti. C'è anche il garage per le tue macchine, che potranno stare al coperto ma abbiamo ancora spazio per biciclette, motorini, per stendere la biancheria d'inverno, per riporre scatole e scatoloni che in casa proprio non ci stanno... troveresti uno spazio del genere comprando un appartamento?! Sono sicuro che diverrà lo spazio più utile di tutta la casa, quello che "se non ci fosse come avrei fatto?" "dove avrei messo tutta questa roba?" !! E poi lo spazio fuori. Sono innamorato delle case con un po' di spazio fuori. Sarà perché sono sempre stato abituato così fin da piccolo. Chi non ce l'ha, ha solo due soluzioni: o porta sua figlio al parco, o lo lascia stare davanti la televisione. Il giardino fuori è uno sfogo per grandi e piccini. Anche chi non ama tagliare l'erba, curare piante e fiori, col tempo gli viene la passione: vedere la propria casa curata, vedere "bello" già da fuori, è uno stimolo in più anche per chi non avrebbe mai pensato di avere il pollice verde. Attenzione però! Questa proposta NON è adatta alle persone indecise. Mi spiego meglio: se non hai ancora le idee chiare su ciò che vorresti comprare, se stai ancora valutando sia l'appartamento sia la casa a schiera, se stai ancora discutendo con il compagno sulla zona, meglio un comune grosso o uno un po' più piccolo per risparmiare, ecc. questa casa NON fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato*. Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, div

  • Casa indipendente in Via del Castello 37, Formia - Foto 1
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    Casa indipendente in Via del Castello 37, Formia

    • G
    • 60,000 €
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 59 m2
      Superficie

    [Formia località Maranola, casa indipendente con terrazza Vista Mare ad un prezzo ECCEZIONALE ] La casa proposta in questo annuncio, colpisce inizialmente per due aspetti: 1) il PREZZO, sicuramente interessante (più avanti ti svelerò un dettaglio essenziale) 2) la TIPOLOGIA, la casa ristrutturata e con terrazza, un sogno ad occhi aperti (soprattutto per chi ha intenzione di comprare una seconda casa per trascorrere piacevoli momenti di relax!) Questa abitazione si trova poco distante da Formia e Gaeta. Si sviluppa su tre piani piani: cucina abitabile al piano terra; camera al piano primo; camera con bagno al piano secondo; cameretta con terrazzo Vista Mare al piano terzo. Dentro, come puoi vedere anche dalle foto, è completamente ristrutturata ed ha ogni tipo di comfort. Questo ti farà risparmiare tutti i costi di ristrutturazione, ma sopratutto non dovrai perdere del tempo per seguire i lavori. Puoi utilizzare questa casa da SUBITO. Ciò che conta, in questi casi, è la motivazione personale che ti spinge ad acquistare una casa del genere. Perché investire QUI i tuoi risparmi, anziché spenderli per un appartamento, 2 camere (tanto costa uguale a questa casa!), in condominio, che basta tinteggiarlo e sei apposto? Semplicemente, potrebbe essere il tuo sogno, che non avresti mai pensato di realizzare. Se fosse proprio questa la casa che stavi aspettando? Chiamami per fissare una visita. Il mio numero è 3270039201 (Adriano). Organizzati già con tua moglie/tuo marito, o con chiunque possa darti un consiglio su un acquisto così importante. Preferibilmente durante la settimana o il sabato mattina, nella tarda mattinata o nelle prime ore del pomeriggio, così da visitare la casa con la luce del giorno. PS: Il prezzo CORRISPONDE ESATTAMENTE alla valutazione commerciale calcolata su dati reali e dimostrabili, un servizio "unico" nel suo genere, offerto gratuitamente dalla nostra agenzia a coloro che devono vender casa. PPS La valutazione è visionabile anche dal potenziale acquirente, prima di procedere con la proposta d'acquisto. Non c'è niente di meglio che acquistare con la garanzia di pagare il GIUSTO PREZZO!

  • Trilocale in Via Capo Castello, Formia - Foto 1
    20 foto

    Trilocale in Via Capo Castello, Formia

    • G
    • 115,000 €
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 76 m2
      Superficie

    Formia Centro, trilocale con Ampia Terrazza Vista Mare. Quando l'acquisto, di un'affascinante casa al mare, costa meno di un affitto... Se vuoi davvero fare un affare nel settore immobiliare, non devi più rimandare il momento giusto! Un'occasione come quella che ti propongo quest'oggi, difficilmente ricapita nel giro dei prossimi mesi. Non sono uno di quelli che "grida all'affare" per ogni immobile che propone in vendita (ti basterà guardare gli altri annunci della mia agenzia, per trovare conferma a ciò che vado dicendo). Qui però, la proposta ha tutte le carte in regola, per essere indicata come una delle più interessanti dell'anno nel comune di Formia. Il perché, è facilmente spiegabile. Si tratta di un appartamento con due stanze da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni. Con una caratteristica davvero "impagabile". Quale? Una Terrazza Panoramica con Vista Mare, dove addirittura è stata allestita una zona cucina. Qui potrai trascorrere piacevoli momenti di realx in compagnia di parenti ed amici. Un vero punto di forza, se deciderai di far TUA questa proposta immobiliare. Per chi non conosce Formia, Castellone è la zona storica in prossimità del centro; una zona tranquilla, vicina a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a meno di un chilometro dal mare di Vindicio. Il vero punto di forza, è rappresentato dal prezzo. Qui infatti, con 115.000€ (più notaio e agenzia) potrai acquistare la tua nuova casa: con una rata di mutuo più bassa* di un normale affitto, potrai diventare finalmente proprietario di una casa tutta tua. *mutuo a tasso fisso calcolato sull'80% dell'importo, in 20 anni, pari ad € 385/mensili Ma se vuoi approfittarne, devi fare in fretta. Le occasioni, quelle vere, non durano più di qualche settimana, adesso che la situazione di mercato sta migliorando. Chiamami al numero 3247975808 (Gianni) per organizzare un appuntamento. I giorni disponibili sono sempre i soliti, Martedì, Mercoledì e Giovedì pomeriggio. La cosa importante, è che vieni con le idee chiare: l'immobile può piacerti o meno, per carità... ciò che non deve mancare è la tua voglia di fare un passo così importante!

  • Trilocale in Via Acquedotto Romano 6, Formia - Foto 1
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    Trilocale in Via Acquedotto Romano 6, Formia

    • F
    • 210,000 €
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 95 m2
      Superficie

    Formia centralissimo In buon contesto, appartamento al piano rialzato di circa 80 mq utili e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, doppi servizi, balconato. Dotato di impianti a norma e di riscaldamento autonomo. Buono lo stato complessivo.

  • Quadrilocale in Via della Conca 49, Formia - Foto 1
    20 foto

    Quadrilocale in Via della Conca 49, Formia

    • D
    • 167,000 €
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 108 m2
      Superficie

    [ Questa è l'occasione giusta se vuoi abitare in pieno centro a Formia ]. Le case in vendita in centro a Formia, sono diventate merce rara. Quantomeno, quelle proposte al giusto prezzo di mercato! Il motivo è abbastanza semplice: Formia è tuttora un centro che tira parecchio, dove abbiamo un po' tutto a portata di mano. Ci sono i negozi, i servizi utili per la vita quotidiana, c'è la ferrovia, c'è l'ospedale. Per chi ha dei figli, ci sono le scuole, i campi sportivi, i patronati, i ritrovi per i ragazzi. Trovare una soluzione abitativa che soddisfi le esigenze della famiglia media, è diventata un'impresa davvero ardua! Soprattutto per chi non vuole dar fondo a tutti i risparmi che ha, per l'acquisto della casa. Se ti rispecchi su quanto letto finora, è consigliabile per te soffermarti attentamente su quest'annuncio. Dopo tanto cercare, questa casa potrebbe tramutarsi ben presto nella soluzione ideale alla tua esigenza d'acquisto. Ma vediamo insieme di cosa si tratta... Siamo in Via della Conca, a due passi da Via Vitruvio. Questo fabbricato è stato edificato negli anni '60. In quegli anni, indubbiamente una delle residenze più signorili del centro. L'abitazione in vendita, è quella al secondo piano di questo edificio. Si tratta di un appartamento davvero spazioso, liberato da poco, e quindi immediatamente disponibile per i nuovi proprietari. Dentro troviamo un corridoio centrale che divide la varie stanze. Oggi questa soluzione è stata messa da parte nelle nuove progettazioni, a favore di ambienti unici, dove l'entrata avviene direttamente nel salotto. Personalmente considero il corridoio un elemento funzionale alla vita domestica, soprattutto per chi vuole mantenere un po' di privacy tra le varie stanze della casa. Il soggiorno è il centro focale dell'abitazione: gran parte della vita quotidiana della famiglia, si passerà all'interno di questa stanza. Per questo, meglio avere un ambiente separato dalla cucina, grande, spazioso, dove poterci mettere un bel divano per i momenti di relax, dove i tuoi bimbi potranno giocare in tutta tranquillità nel tappetone disteso davanti la tv, dove potrai riunire amici e parenti nei giorni di festa. Hai visto le foto di questo soggiorno?! Ti assicuro che dal vivo è ancora meglio, ancor più grande di quanto rendono le immagini... Poi c'è la cucina. Come hai intuito, è un ambiente separato. Ci sta tranquillamente anche un tavolo per mangiare. Di bello c'è che quando capita di cucinare qualcosa che fa odore, o di friggere in casa... avere la possibilità di spalancare la finestra per cambiare aria, è un vero lusso. Il reparto notte è formato da tre stanze da letto. E' questo il motivo principale per cui ho descritto all'inizio questo immobile, come la soluzione ideale per la famiglia... tre camere da letto, ti daranno l'opportunità di dividere maschietto e femminuccia, o di dedicare la terza stanza alla zona studio, agli armadi, all'angolo stireria. Ci sono due bagni, anche questa è una grossa comodità sopratutto la mattina quando bisogna uscire di casa tutti allo stesso orario. Ovviamente, ne ho tenuto conto in fase di valutazione. Ora, se sei arrivato fin qui, sicuramente ti sei fatto un'idea abbastanza concreta di questa soluzione. Se la tua priorità è quella di acquistare in centro, ti conviene affrettarti, prima che qualcun'altro ti soffi l'occasione. Le mie disponibilità per fissare una visita sono per il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio. Chiamami con un po' d'anticipo: ora che le compravendite sono ripartite, ho l'agenda piena di settimana in settimana. A presto! Giuseppe 3486382535 PS: un consiglio... organizzati già con tutte le persone che possono aiutarti nella scelta... una parola in più, da qualcuno di fiducia, va sempre comodo! Inoltre se necessiti di un mutuo o di un finanziamento per l'acquisto o la ristrutturazione dell'immobile, passa in banca per ottenere le dovute certezze, ancor prima di vedere l'immobile; solo

  • Bilocale in Via Palazzo 189, Formia - Foto 1
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    Bilocale in Via Palazzo 189, Formia

    • G
    • 75,000 €
    • 2
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 60 m2
      Superficie

    [ Formia zona San Pietro,quartiere residenziale. Bilocale al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato. Disponibile subito! ] L'appartamento proposto in vendita fa parte della tipologia, cosìdetta, dei "mini-appartamenti". Definiamo in questo modo quegli appartamenti, destinati ai single o alle coppie, che dispongono di una sola camera da letto (oltre ovviamente al soggiorno/cottura ed al bagno). Con queste caratteristiche ne sono stati costruiti parecchi negli ultimi 20 anni, ed in particolare nelle zone residenziali di Formia. Questo perché destinati soprattutto al cliente che voleva investire sul mattone, per poi affittare l'immobile a giovani lavoratori che si trasferiscono in città. Il BILOCALE che proponiamo in vendita, fortunatamente, si differenzia parecchio da tutti quelli ricavati negli "alveari" (così vengono definiti!) costruiti nei centri più popolati. Perché si trova in un contesto di sole 10 unità abitative; Perché le spese condominiali sono di 15 € al mese (e non di 30-40, anche 50€ se c'è l'ascensore); Perché la superficie CALPESTABILE è di 60 mq (e non di 35-40 mq); Perché si trova in un quartiere residenziale e ben servito e non in un’area destinata ai “dormitori”; Perché il condominio dispone di uno spazio parcheggio privato. A queste particolarità, che contraddistinguono l'appartamento e la vivibilità del suo futuro acquirente, se ne aggiunge un’altra di sicuro interesse: IL PREZZO. Una cifra che potrebbe essere valutata da diverse tipologie di clienti: > il giovane single o la giovane coppia che, prima di azzardare l’acquisto definitivo, valutano l’affitto per raggiungere la propria indipendenza… perché gettare i soldi al vento, anziché investirli su un immobile facilmente rivendibile? …tra l’altro in un momento davvero propizio come questo, con i tassi d’interesse dei mutui ai minimi storici! > il genitore che desidera dare una mano al proprio figlio, per crearsi “una strada” tutta sua; ecco che, anziché tenere i soldi impegnati su investimenti che hanno reso “niente” negli ultimi 10 anni, li presta al ragazzo… > l’investitore, quella figura quasi mitologica che era sparita durante la crisi immobiliare; ora sta tornando, e lo sta facendo in maniera importante sul mercato… probabilmente questa rappresenta una delle ultime occasioni per gli investitori “veri”, quelli che si muovono prima che “comprare per investimento” torni ad essere una moda! Se hai qualche dubbio in merito, ti consiglio di passare in banca, dove hai i tuoi denari investiti su fondi cosìdetti “garantiti”. Ti fai consegnare una panoramica del rendimento negli ultimi anni. Ti svelo un segreto… i “veri investitori” si sono mossi nel 2001-2002, nel 2004-2005 per loro era già troppo tardi! A te le dovute considerazioni. Ti lascio il mio numero di telefono, se sei una persona arguta ne avrai sicuramente bisogno. Giuseppe 3486382535

  • Villa in Via Acquatraversa 228, Formia - Foto 1
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    Villa in Via Acquatraversa 228, Formia

    • G
    • 378,000 €
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 291 m2
      Superficie

    Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da comprare vicino al mare dove poter godere di momenti di relax anche fuori stagione? [ La Soluzione indipendente che aspettavi, a poche centinaia di metri dal mare e comoda come casa tua! ] Se stai leggendo questo annuncio appartieni a tre possibili categorie di persone: 1 - sei affascinato da questa splendida villetta con giardino (ti capisco, lo sono anche io!) ma non sei effettivamente interessato all'acquisto 2 - sei alla ricerca di una casa vicino al mare, nella bellezza del Golfo di Gaeta e che abbia un ampio giardino dove poter vivere le tue estati nel massimo relax, per te e la tua famiglia 3 - sei alla ricerca di una casa vicino al mare ma che non sia soltanto per la bella stagione! Ma che possa accoglierti in tutti i periodi dell'anno! Ecco, soprattutto a te che appartieni a quest'ultima categoria: sto parlando con te, quindi spalanca gli occhi e apri le orecchie. Quella che ti presento oggi non è la solita villetta al mare con giardino, dove ne puoi trovare millemila, tutte uguali, senza personalità, senza anima. Questa casa è stata pensata in modo del tutto personale, ancora PRIMA che nascesse (è stata pensata su carta in modo personalizzato, pietra su pietra). Gli attuali proprietari sono stati gli unici abitanti di questa splendida villa, ubicata a poche centinaia dal mare di Formia. Quando l'hanno acquistata, con il costruttore, l'hanno pensata non come una comune "villetta al mare", ma come una casa che avesse un cuore "familiare": La loro idea era quella di trasferire lo stesso calore che aveva la loro casa "principale", in questa villetta. E' per questo che la soluzione immobiliare di cui stiamo parlando, oltre alle oggettive caratteristiche fuori dal comune, ha un'anima del tutto diversa, dei particolari che non troverai in nessuna villetta nuova o "seriale". Quando entrerai nel cancello - al cui interno potrai mettere almeno 2 auto - troverai un spazio retrostante che sarà protagonista di tutti i tuoi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione! Quando entrerai in casa non ti accorgerai di essere in una "villetta al mare", ma in un immobile al pari di casa tua: - il soggiorno molto ampio (60 mq) con annessa cucina, ti consente di poter accogliere i tuoi ospiti; - la lavanderia retrostante, coperta, ti sarà estremamente comoda e potrai, così, utilizzare appieno i servizi igienici; - le due camere da letto al piano terra accoglieranno almeno 4 persone, mentre al piano superiore ci sono altre 3 camere e due bagni, di cui uno in camere che possono accogliere altre 6 persone; - il doppio bagno (uno con vasca ed uno con doccia), non ti farà mai pensare di essere in un luogo dove dovrai un po' arrangiarti, ma sarà confortevole come casa tua; - il giardino antistante e retrostante, di circa 250 mq è il perfetto compagno per i tuoi ricevimenti o per trascorrere le tue giornate con la tua famiglia. Un importante aspetto che rende questa casa una possibile casa "principale" è che l'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo! Per questo, puoi considerare questa casa la tua vera e propria PRIMA casa! Questa meraviglia ha un prezzo di € 378.000,00! Se sei Realmente interessato, devi sapere alcune cose molto importanti, perchè so bene che il tuo tempo ha un valore: Se sei abituato a vedere solo le foto della casa, per poi chiamare e chiedere soltanto "quando si può vedere"?! fermati un attimo e leggi. 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile, dovrai incontrarti con noi in agenzia per capire se le tue esigenze possono collimare con quelle dei proprietari 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile dovrai farci capire in che modo hai possibilità di acquistarlo (se devi effettuare mutuo, se devi prima rivendere, ecc) 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile, quindi, ci incontreremo e capiremo assieme se questo è l'immobile che fa per te,

  • Quadrilocale in Via San Pietro 11, Formia - Foto 1
    20 foto

    Quadrilocale in Via San Pietro 11, Formia

    • G
    • 144,000 €
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 84 m2
      Superficie

    Vuoi acquistare un appartamento di 2 camere ma quelli che hai visto costano tutti un occhio della testa? [ L'appartamento di 2 camere che aspettavi, in zona molto comoda, perfettamente servita e ad un prezzo introvabile! ] Se stai leggendo questo post è fondamentalmente per 3 possibili motivi: 1 - Sei alla ricerca di un appartamento e visioni TUTTI gli immobili che trovi sul web 2 - Non sei alla ricerca di un appartamento e sei un curioso 3 - Sei alla ricerca di un appartamento, ne hai visti un po' ma ancora non hai trovato quello che cerchi perchè o erano orrendi, o costavano troppo o non erano nella zona che volevi. C'è un problema: se appartieni alla categoria 1 e 2, Non posso aiutarti. Nè con questo appartamento, nè con altri, perchè se visioni TUTTI gli appartamenti che trovi sul web, avrai la testa MOLTO confusa e non saprai più nemmeno tu efffettivamente quello che vuoi. Se appartieni allla seconda categoria, mi dispiace ma non portiamo a spasso le persone solo per la loro curiosità. Il lavoro dell'agente immobiliare è risolvere un'esigenza reale del cliente, quindi pare ovvio che se vuoi solo rifarti un po' gli occhi visionando qualche casa, no, non posso proprio aiutarti. Se invece appartieni alla categoria 3, e sei un po' sfiduciato perchè hai visto tuguri, oppure appartamenti che costavano un botto, fermati due minuti e leggi questo post, perchè potrebbe essere il più importante che visionerai oggi. Facciamo un po' di chiarezza immediatamente: Ci troviamo a Formia, nel quartiere di San Pietro, zona servita e residenziale Appena sei per arrivare a ridosso del Centro di Formia, percorrendo la Via Appia, nelle vicinanze del CONI ti ritroverai questa strada, che si chiama Via San Pietro: Ecco, lo stabile che ospita l'appartamento è esattamente qui. Via San Pietro. Lo stabile - che si presenta ristrutturato esternamente - è piccolo: appena tre piani. Pochissimi appartamenti (solo 6), quindi non avrai a che fare con molte persone. Parliamo del terzo ed ultimo piano, che dispone di un balcone a cui si accede dal salone. Visionando l'appartamento troverai questa divisione: => ingresso con disimpegno => 2 camere da letto => cucina abitabile => due bagni, di cui uno di servizio. In più: Cantina al piano terra di 6 mq - Doppi infissi - Doppia esposizione Questo immobile misura 84 mq compreso gli esterni. Se hai già visionato diversi appartamenti saprai che la perfezione NON esiste. Quello che devi fare è avere una proiezione di circa 7/8 anni, perchè solitamente, in questo periodo di tempo, le esigenze familiari cambiano. Ti faccio un esempio: Adesso sei solo tu con il tuo partner? Ok, metti come possibilità reale l'arrivo di un figlio (o due!). E pensa: "questo appartamento potrebbe andare bene per me anche con un figlio?!" Altro esempio: Ti trasferiscono con il lavoro e sei costretto a vendere casa? Devi pensare: "di qui a 6/7 anni, sarà facile rivendere questo appartamento?!" Queste sono le domande che devi farti Ed è per queste motivazioni che questo appartamento ha un ENORME valore in più rispetto a molti suoi "concorrenti" che hai visionato. => è di media metratura (quindi si rivende o si affitta facile) => è in una zona molto richiesta della città => è servito da ogni cosa => è vicino al Centro di Formia, se adesso abiti lì ma non trovi nulla a prezzo corrispondente alle tue tasche Ecco, il prezzo: uno dei veri valori aggiunti di questo appartamento: Questo immobile, comprensivo della cantina di pertinenza, ha un prezzo di € 144.000,00! Se sei interessato realmente a questo appartamento, leggi prima queste righe di seguito: Se sei abituato a vedere solo le foto dell'appartamento, per poi chiamare e chiedere soltanto "quando si può vedere"?! fermati un attimo e leggi. 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile, dovrai incontrarti con noi in agenzia per capire se le tue esigenze p

  • Attico in Via Gramsci 999, Formia - Foto 1
    18 foto

    Attico in Via Gramsci 999, Formia

    • F
    • 315,000 €
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 100 m2
      Superficie

    Formia zona centrale Panoramicissimo attico in buone condizioni di circa 96 mq residenziali con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, accessori, terrazzo coperto di 110 mq con affaccio su golfo. Buono lo stato complessivo dell'immobile; impiantistica a norma, termoautonomo. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq.

  • Trilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia - Foto 1
    13 foto

    Trilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia

    • 230,000 €
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 60 m2
      Superficie

    Formia Centro Appartamento luminoso di 60 mq al piano terra sito in distinto parco di nuova costruzione composto da, ampio salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con piatto doccia. Di proprietà esclusiva un terrazzo di 110 mq. Termoautonomo. Per contatti 331 32 48 413 - 388 32 53 822 - 0771 012171 Rif.F93

  • Trilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia - Foto 1
    16 foto

    Trilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia

    • 260,000 €
    • 3
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 90 m2
      Superficie

    Formia Centro Appartamento luminoso di 90 mq al 1° piano sito in distinto parco di nuova costruzione composto da, ampio salone, cucina a vista abitabile , camera matrimoniale, cameretta, bagno con piatto doccia, bagno con vasca. Di proprietà esclusiva un terrazzo di 246 mq. Termoautonomo. Per contatti 331 32 48 413 - 388 32 53 822 - 0771 012171 Rif.F91

  • Quadrilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia - Foto 1
    25 foto

    Quadrilocale in Via Madonna Ponza Snc, Formia

    • 390,000 €
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 130 m2
      Superficie

    Formia Centro Appartamento in parco e prossimo ai servizi in contesto signorile, l'appartamento e sito al 5° con ascensore composto da : ingresso in ampio salone, cucina abitabile , 3 camere, doppi servizi,ampio terrazzo e posto auto assegnato. Termoautonomo. Per contatti 331 32 48 413 - 388 32 53 822 - 0771 012171 Rif.F92

  • Trilocale in Via Santa Maria La Noce 13, Formia - Foto 1
    20 foto

    Trilocale in Via Santa Maria La Noce 13, Formia

    • G
    • 156,000 €
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 75 m2
      Superficie

    Abitazione con spazio esterno privato, moderna e funzionale alle giovani coppie. ORA in vendita a Formia Centro. Giovani coppie, attente, questo è l'appartamento giusto per voi! L'affitto è ormai superato, con i prezzi bassi che ci sono attualmente, e gli interessi sul mutuo ai minimi storici, comprar casa, anche per due ragazzi giovanissimi, è la miglior soluzione possibile! Non ci credi?! Ho fatto un rapido conto proprio su questa proposta in vendita: con un anticipo del 20% e circa 400€ al mese, questa casa potrà esser tua da subito. Se ci pensi bene, molto meno di una rata d'affitto mensile! Se ti manca il 20% iniziale, puoi sempre pensare di chiedere un prestito ai tuoi genitori, e restituirglieli un po' alla volta, come stanno facendo la maggior parte degli under 30. Ma veniamo a questa incredibile proposta. Si tratta di un appartamento al primo terra, con la sua entrata anche indipendente, inserito su un contesto di sole 5 unità abitative. Sai che significa?! Non avrai alcuna spesa condominiale per pulizie scale, ascensore, amministratore, ecc. poichè tutto viene gestito di comune accordo tra i condomini. Non avrai a che fare con 10/15 o forse più vicini di casa, beghe continue e rumori a qualsiasi ora del giorno. Un bel risparmio economico e una vita più serena! Dentro l'appartamento è in ordine, ristrutturato una quindicina d'anni fa da capo a piedi, dagli impianti ai serramenti, passando per intonaci, rivestimenti e tinteggiature. Ovviamente alcune scelte di finitura non sono all'ultimo grido, dato che negli ultimi 15 anni mode e tendenze sono cambiate radicalmente: c'è comunque una buona base su cui poter lavorare, e con qualche migliaio di Euro (se vorrai) potrai ribaltarlo a tuo gusto e piacimento! Gli spazi sono quelli giusti per una giovane famiglia. Fino alla decisione di cambiare casa, i proprietari ci hanno vissuto comodamente in quattro. Un soggiorno con zona cottura spazioso in ingresso, due camere, una per i genitori l'altra per i figli, un bagno grande con la doccia. Il vero plus di questo appartamento l'ho tenuto alla fine. Si tratta dello spazio esterno di proprietà, affianco l'ingresso, uno sfogo esterno dai molteplici usi: dalla grigliata in compagnia al sabato sera, dal relax sul dondolo, al sole da prendere sullo sdraietto. Per fissare una visita contattami al numero 3247975808 (Gianni). Visto che si tratta di una proposta davvero interessante, ti consiglio solo di passare in banca (se hai bisogno di un mutuo per l'acquisto) prima di venire a vederla, in modo da poterla bloccare immediatamente se dovesse piacerti. A presto! PS: Se hai piacere di farti accompagnare anche da una persona che può darti un consiglio nella scelta finale (ad esempio i genitori), ben venga! Son più che contento di conoscere anche i tuoi "consiglieri" e di mostrare anche a loro questa opportunità!

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