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  • Via dell Acquarole, Formia

    Villa

    • G
    • 110 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    200.000

    Primo acquisto? Perché non puntare direttamente alla casa "per sempre"?! Stai cercando il mix giusto, spazi-prezzo-bella casa?! Questa è la soluzione che fa per te! Si trova a Formia nella frazione di Penitro, siamo a 5 km dal centro ed a 3 tre minuti dal Centro Commerciale Panorama. La zona di Penitro potremmo considerarla il crocevia tra i due comuni più grossi del Sud Pontino, che -con le loro zone industriali- risultano essere veri e propri poli lavorativi per centinaia di persone. La frazione di Penitro negli anni è diventata la primissima periferia di Fromia per le giovani famiglie. Qui infatti -a differenza del Centro- si trova ancora qualche abitazione indipendente di recente costruzione, per chi non vuole rinchiudersi in appartamento... Se l'idea è quella di non spendere una follia, e di mantenere tutti i servizi a 5 minuti d'auto, Penitro è la soluzione ideale! Se proprio vogliamo dirla tutta, chi di noi non ha almeno due auto in famiglia?! Chi di noi l'auto non la usa tutti i giorni per spostarsi?! Perché cercare in pieno centro, perché adattarsi a 60-70 mq, quando a 5 minuti di macchina potresti avere qualcosa di molto meglio?! Se ancora non sei convinto, se ci stai ancora pensando "chiamo o non chiamo" "fisso appuntamento oppure no" ecc., ecco cosa spetta al fortunato acquirente di questa abitazione. Una zona giorno che comprende salotto e cucina separata. La possibilità di posizionare un divano ad angolo, la tv nella parete di fronte, la vetrata affacciata sul giardino. Il luogo ideale per riunire la famiglia la sera davanti un bel film, o per rilassarsi leggendo un buon libro. Di là, il regno per chi ama cucinare, con la possibilità di lasciare in disordine se arriva qualcuno all'improvviso... impossibile negli appartamenti più recenti! Sopra, tre stanze da letto. C'è la camera matrimoniale per i futuri genitori e due camere singole. Quale sceglieranno i tuoi figli?! Una affaccia sull'ingresso principale, l'altra sul giardino restrostante: una decisione davvero difficile, ma... fossero questi i problemi! Pensa se dovessi accontentarti di un appartamentino di 60/70 mq... dopo qualche anno saresti costretto sicuramente a cambiare! In una casa del genere, non potevano mancare i due bagni, uno sopra per la famiglia, l'altro sotto per le esigenze quotidiane e per gli ospiti che verranno a trovarti. C'è anche il garage per le tue macchine, che potranno stare al coperto ma abbiamo ancora spazio per biciclette, motorini, per stendere la biancheria d'inverno, per riporre scatole e scatoloni che in casa proprio non ci stanno... troveresti uno spazio del genere comprando un appartamento?! Sono sicuro che diverrà lo spazio più utile di tutta la casa, quello che "se non ci fosse come avrei fatto?" "dove avrei messo tutta questa roba?" !! E poi lo spazio fuori. Sono innamorato delle case con un po' di spazio fuori. Sarà perché sono sempre stato abituato così fin da piccolo. Chi non ce l'ha, ha solo due soluzioni: o porta sua figlio al parco, o lo lascia stare davanti la televisione. Il giardino fuori è uno sfogo per grandi e piccini. Anche chi non ama tagliare l'erba, curare piante e fiori, col tempo gli viene la passione: vedere la propria casa curata, vedere "bello" già da fuori, è uno stimolo in più anche per chi non avrebbe mai pensato di avere il pollice verde. Attenzione però! Questa proposta NON è adatta alle persone indecise. Mi spiego meglio: se non hai ancora le idee chiare su ciò che vorresti comprare, se stai ancora valutando sia l'appartamento sia la casa a schiera, se stai ancora discutendo con il compagno sulla zona, meglio un comune grosso o uno un po' più piccolo per risparmiare, ecc. questa casa NON fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato*. Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, div

  • Via Pietra Composta, Formia

    Villa a schiera

    • G
    • 120 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    225.000

    A Formia, in vendita ORA una casa che risolve le esigenze di spazio di una famiglia intera! Con giardino e terrazza Vista mare. L'abitazione proposta in vendita è la porzione di testa di una villetta a schiera. E' quella esposta meglio alla luce solare, con 2 lati su 3 rivolti a sud. Edificata nel quartiere di Santa Maria La Noce, a due passi dalle scuole e dalla parrocchia, è la soluzione ideale per chi ha i figli grandi in casa. I suoi spazi interni sono davvero considerevoli, addirittura più grandi di molte case similari costruite in quell'epoca. Al piano terra si trova un ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio ed un ripostiglio. Salendo sopra, ad accoglierci c’è un bel corridoio/disimpegno. Le camere da letto sono 3. Non parliamo delle stanze striminzite dove a malapena ci sta il letto matrimoniale coi comodini: qui tranquillamente ci fai stare anche l’armadio ed il comò, oltre alla scrivania nella camera dei ragazzi. C’è ovviamente anche il secondo bagno. Per fissare una visita, contattami al numero 3486382535 (Giuseppe). Ti chiedo cortesemente di organizzarti anticipatamente con tutta la tua famiglia, in modo da farvi fin dall'inizio un'idea tutti insieme; le mie maggiori disponibilità sono per il Martedì ,Giovedì e Sabato pomeriggio a partire dalle 15.30

  • Via Colle Arvito Pietracomposta Snc, Formia

    Villa

    • G
    • 253 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    649.000

    Formia San Remigio - In posizione centrale, PANORAMICA e comoda ai servizi. Villa singola di 253 mq circondata da giardino privato di 400 mq L’ingresso alla proprietà avviene da un vialetto privato. La villa si scorge appena dalla via pubblica. Qualche decina di metri e siamo davanti al cancello d’entrata. Già da fuori si nota la cura con la quale gli attuali proprietari si dedicano alla loro abitazione. Il giardino è il vero punto di forza, poichè anche da qui si gode della vista mare. La villa, edificata negli anni ’90, presenta peculiarità di pregio, che saltano all'occhio già con un semplice sguardo dall'esterno. La disposizione su piani sfalsati, a dare movimento alla struttura classica delle abitazioni dell’epoca. Le ampie superfici finestrate. La scalinata in parquet che conduce ai piani superirori. L’ingresso secondario sul retro, che permette di andare avanti-indietro senza passare per le stanze principali. Entrando, si ha la conferma della dedizione con la quale i proprietari hanno vissuto fino ad oggi la loro casa. L’ingresso principale è grande. Com'era solito progettare nelle ville signorili dell’epoca, è un ambiente a se stante, che divide la zona giorno, dal reparto “notte”. A sinistra troviamo il soggiorno. I divani arredano la stanza. Il camino da un lato, la vetrata che guarda fuori dall'altro. Libreria e tavolino completano un ambiente che diviene perfetto per riunirsi in famiglia la sera. Il soggiorno può essere tranquillamente utilizzato per pranzare in compagnia di ospiti la domenica. Affianco c’è la cucina. Di buone dimensioni, ti permetterà di utilizzarla per pranzare e cenare dal lunedì al sabato. Qui troviamo anche il bagno di servizio della zona giorno con la doccia. Il reparto notte è davvero spazioso. Le tre camere da letto, ampie e luminose. Affacciano tutte su un'ampia terrazza con VISTA MARE. Poi c'è il bagno dotato di vasca idromassaggio e finestrato. In più c’è un locale mansarda da utilizzare come studio/cabina armadio (ovviamente finestrato!) o addirittura come camera per gli ospiti. Qui troviamo un'altro bagno con vasca anche questo finestrato e in buone condizioni. Vicino l'ingresso di casa ci sono invece dedicati quei locali “accessori”, che in una villa singola di queste dimensioni non possono davvero mancare ed il garage che potrai davvero utilizzare per mettere al riparo auto, bici e moto. Per venire a vedere questa villa è necessario fissare un appuntamento con qualche giorno d'anticipo, in modo da organizzare con i proprietari la visita. Il numero da chiamare per organizzare l'incontro è il 3486382535 (Giuseppe). Gli orari preferibili sono per il martedì o giovedì, nel primo pomeriggio, a partire dalle 14.30. L'ideale è organizzare fin dal primo appuntamento con tutte le persone che decidono (o possono consigliarti) sull'acquisto da effettuare.

  • Via Mergataro, Formia

    Villa

    • 250 m2
    • 10+  Locali
    • 4  Bagni

    690.000

    [ FORMIA - villa singola di 250 mq con 3400 mq di giardino - FINALMENTE E’ ARRIVATA!! …da oggi potrai permetterti di vivere nella casa che stavi cercando da tanto tempo!! ] => Ti sei stancato di vivere in condominio? => Ti sei stancato di non avere abbastanza spazio? => Ti sei stancato di non poter ospitare i tuoi parenti? Ti sei stancato di non riuscire a fare delle belle grigliate all’aperto in estate e in taverna con i tuoi amici, magari riscaldati dal calore proveniente da uno scoppiettante camino? Ti sei stancato di sentire le continue lamentele dei tuoi figli, perché non hanno uno spazio dove poter giocare? Ti sei stancato di sentirti dire da tua “cognata” che lei ha la casa grande e tu no???? Bene! Se sei proprio stanco, allora è arrivato il momento di rilassarsi, ho la casa giusta per te! [ Questa è La tua villa a pochi km dalla città, ampia, indipendente e con giardino! ] Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con giardino? Prima di rispondere a questa domanda - e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente - voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: - "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" - "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" - "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose - legittime - così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza ed il giardino, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è in zona Mergataro, nel Comune di Formia, a solo 2 km dal Centro città, a 6 km da Gaeta, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il giardino, accogliere i tuoi ospiti e godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 324.79.75.808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON GIARDINO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! TI aspetto ************************* 👉 Ho stuzzicato la tua curiosità? non esitare a contattarmi. Ci incontriamo e dopo un breve colloquio, se capisco che questa è la casa giusta per te, lo andiamo a visitare insieme. Sono certo che non rimarrai deluso! Chiamami al ➡️ 3247975808 Oppure scrivimi su Whatsapp Gianni Caruso – Agente Immobiliare

  • Via Pietra Erta, Formia

    Villa

    • G
    • 495 m2
    • 10  Locali
    • 4  Bagni

    455.000

    " Come puoi cambiare stile di vita, cominciando dalla tua nuova casa " Come trovare una villa singola per cambiare stile di vita? Questa domanda è il focus da decenni per chi desidera acquistare una villa singola coltivando un vero e proprio sogno per la propria famiglia. Proprio perché acquistare una villa singola appare molto impegnativo, come è vero che inizialmente possa spaventare, molte persone rimangono letteralmente incastrate all’interno di una trappola mentale che si chiama: “Ma io la villa non posso comprarla”. In pratica, sottoposti a un metodo, una strategia, una tecnica per trovare il modo di comprare la villa singola, laddove l’esempio non sia fatto esattamente sul loro unico desiderio, il loro cervello si chiude a riccio e li porta a rigettare la soluzione proposta portandoli a urlare con ritmica cadenza tipica di un orologio a cucù: “Non posso comprarla, Non posso comprarla, Non posso comprarlaaaaaaaa!!!” Ma è realmente così? Esiste davvero “Non posso comprarla”? La risposta è contemporaneamente “Sì e No” a seconda del punto di osservazione e degli obiettivi che si vogliono ottenere. Scopriamo insieme la soluzione a questo enigma una volta per tutte. Nel corso della mia attività, un numero infinito di persone ha ripetuto come una campana rotta a me e ai miei collaboratori: “Sì capisco che questa villa singola è un'ottima opportunità, ma io non posso comprarla!” A inizio carriera ero molto più giovane, sciocco, sognatore e ingenuo e pensavo addirittura che alle persone si potesse far cambiare idea. Ora che ho scoperto che le persone non cambiano idea, mi limito a parlare, scrivere e insegnare a coloro e per coloro che sono così aperti di mente e sufficientemente intelligenti da avere la ragione che supera i blocchi mentali causa paura, arroganza, stupidità, ottusità, orgoglio negativo ecc… Ti racconto questa per farti ridere: un giorno ho accompagnato un mio cliente a vedere una villa singola da ristrutturare e che lui desiderava tanto e stava cercando da molto tempo. Al termine del soralluogo, il mio cliente torna a casa con il suo piano di acquisto, preventivi di ristrutturazioni ecc… e la risposta che riceve è la seguente: “Ma che compriamo a fare una villa singola da ristrutturare?” Capisci bene che già davanti a questa domanda si dovrebbe far calare il sipario mestamente e mettersela via, ma il povero malcapitato non capendo la malaparata (cioè il fatto di trovarsi davanti a persone non disposte in nessun caso ad ascoltare) ha provato a ribattere con una serie di dati incontrovertibili che il suo sogno di comprare una villa singola tanto desiderata si poteva realizzare. La risposta che ne è seguita ovviamente è stata: “Eh, vabbè, ma comprare una villa singola è impegnativo. Noi non possiamo comprarla!” (e capirai…) Capisci bene che quando non si vuole ascoltare, questa scusa del “non posso comprarla”, poi finisce per declinarsi in mille modi, con la zona isolata, il dover fare lavori di manutenzione, stare dietro la ditta per i lavori, le mille autorizzazioni e si ramifica in ogni cosa come le metastasi in un tumore maligno. La madre di tutte le scuse. Se la gente quando si tratta di come trovare il modo di fare un buon AFFARE risponde in questo modo, capisci bene che la permalosità ho deciso di mettermela da parte e alzare bandiera bianca nei confronti degli Ayatollah del “non posso comprarla”. Addirittura durante la mia professione, le persone hanno imparato il “trucco” per porre le domande che si riassume in frasi del tipo: “So che non esistono ville singole a prezzi di AFFARE…però…” e da lì vanno avanti con la loro domanda idiota. Non so come spiegarlo in maniera più semplice di come sto per fare e penso di aver detto le stesse cose in forma simile più o meno centinaia di volte ma: Tutte le persone hanno la maggioranza delle funzioni in comune. Ha desiderio di comprare una villa singola Non vogliono stare in condominio

  • Via Santa Maria La Noce, Formia

    Villa a schiera

    • G
    • 164 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    217.000

    Una villetta a schiera a Formia... come coniugare comodità al centro e relax in mezzo al verde La casa proposta in vendita è una villetta a schiera "capofila" di famiglia, costruita alla fine degli anni novanta nella zona di Santa Maria la Noce. Santa Maria La Noce è una collina a ridosso del centro urbano di Formia. Assieme a Pagnano, sono i due rilievi che caratterizzano il centro di Formia. Gli abitanti di Formia identificano per “Santa Maria la Noce” non solo il colle, ma anche una fascia del territorio comunale ben identificata: quella che va dalla stazione ferroviaria fino ai confini con Vindicio, quella sviluppatasi nel corso dei decenni, ai piedi della collina. Questa zona è sinonimo per tutti di verde, posizione rialzata, lunghe camminate fin sopra l’Eremo. Una zona davvero ambita ai fini immobiliari, dove le possibilità di espansione sono pressoché pari a zero. Ecco perché ogni casa che viene messa sul mercato, diventa ben presto un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Questa, potrebbe essere il giusto compromesso per soddisfare due tipologie di clienti: > la famiglia di Formia, che vuole uscire dall’appartamento e godersi un po’ d’indipendenza, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro; > la coppia coi figli ormai grandi, che desidera investire i suoi risparmi su quella che potrebbe diventare la seconda casa fuori città. Se ti rispecchi nella prima descrizione, conosci perfettamente tutte le comodità di cui usufruiscono gli abitanti di questo quartiere. Dalle scuole, asilo-elementari-medie localizzate nell’arco di 500 metri, al supermercato, fino alla stazione ferroviaria. Punti di riferimento di primaria importanza per qualsiasi famiglia media italiana, con figli al seguito. Inoltre, tutti gli altri servizi del centro a pochi passi (o poche pedalate!) da casa. Invece, se ti rivedi nella seconda descrizione, probabilmente è arrivato il momento per te e tua moglie/marito di pensare un po’ a voi stessi e alla vostra serenità. Raggiunta una certa età, diventa quasi indispensabile ricavarsi dei momenti in cui staccare dalla routine quotidiana. Questa casa potrebbe diventare il vostro rifugio, la valvola di sfogo, il luogo dove evadere dai pensieri. Troverai l’ispirazione giusta per rimetterti in sella ad una bici, o per infilare le scarpe da ginnastica e avventurarti sui sentieri. Se già stai fantasticando sul tuo prossimo acquisto, permettimi di farti tornare un attimo coi piedi per terra. Ovviamente tutto questo ha un prezzo. E non intendo solo economico... il valore da pagare, il notaio, l’agenzia. Il prezzo più importante sarà quello dovuto al Tempo che non dovrai impiegare, anche tu personalmente, per sistemarla. Hai visto le foto, ed è perfettamente una casa abitabile. Proprio per questo la valutazione, per una casa con queste caratteristiche, in un quartiere piuttosto ambito, è GIUSTA. Questo è il MOMENTO di cogliere questa OPPORTUNITA' e permettere che i tuoi sogni si realizzano, investendo le giuste risorse finanziarie. Sempre meglio che buttarle dalla finestra per pagare il mutuo di un appartamento diventato ormai troppo “stretto” alle tue esigenze. O anziché lasciarle marcire su un conto corrente in banca, o su qualche investimento finanziario che ti darà una rendita del 2% fra chissà quanti anni! Se ti interessa darci un’occhiata, chiamami a questo numero 3247975808 (Gianni). Ti anticipo le mie disponibilità, in modo da organizzarti anche con tua moglie/marito o col tuo consulente di fiducia per vederla: dal lunedì al venderdì con orari preferibili tra le 11.00 - 12.00 o nel primo pomeriggio tra le 15.00 -16.00. Poi se proprio hai delle esigenze particolari anche il Sabato mattina. A presto.

  • Via Pella 4, Formia

    Villa

    • 159 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    110.000

    In località Castellonorato, zona collinare a circa 8 km dal centro di Formia, abitazione indipendente in buonissimo stato interno. Accesso da cancello carrabile, attraverso viale costeggiato da piccolo giardino. Nell'area antistante l'abitazione, troviamo un porticato con forno a legna, un ampio locale cantina ed un bagno esterno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone di un ampio ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile. Al piano primo due camere da letto e un bagno, esposte su balconata di circa 14 mq. Una scala a chiocciola infine, conduce al piano secondo, che si sviluppa con una camera da letto, un bagno ed un terrazzino abitabile di 13 mq. con scorcio sul mare. Riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in pvc. Completa la proprietà un appezzamento di terreno pianeggiante, adiacente l'abitazione, di 3.200 mq.

  • Via Pietra Composta, Formia

    Villa

    • 220 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    370.000

    Ti piacerebbe acquistare a Formia, una casa singola con Vista Mare sul Golfo di Gaeta? A pochi minuti dal centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano? La casa singola, per molte famiglie che vivono in Italia, rimane quel sogno nel cassetto che in pochi riescono a realizzare nel corso della vita. I motivi che portano le persone a desiderare una casa indipendente sono tra i più svariati. Ho raggruppato però queste persone in due gruppi: > quelli che sfuggono a determinate situazioni > quelli che vogliono soddisfare alcune ambizioni Nella prima definizione troviamo coloro che, per esperienza di vita in corso o per avvenimenti successi ad amici/conoscenti, vogliono evitare: - i litigi con altri condomini per rumori indesiderati, causati o subiti - le spese impreviste per la manutenzione del condominio (che spesso nemmeno riguardano il proprio appartamento) - le lunghe riunioni con l'amministratore di condominio per bilanci/preventivi (sempre di sera nell'unico momento di relax della giornata) Nel secondo gruppo ci sono quelle persone che, per loro prestigio personale o per mantenere lo stile di vita col quale sono cresciuti, desiderano: - avere, intorno alla propria abitazione, dello spazio esterno privato... un ottimo biglietto da visita da esibire ai propri ospiti! - rilassarsi in un ambiente dove decidere da soli (o al massimo con la propria famiglia) cosa fare e quando farlo - tutelare la propria privacy e quella dei propri famigliari Se ti rivedi in una o più di queste motivazioni, ma finora ti sei sempre fermato all'idea che la casa singola non puoi permettertela, forse questa è il giusto compromesso che fa per te! Nella zona di Colle Arvito - Pietra Composta, comoda al Centro di Formia, c'è in vendita l'intera proprietà che vedi nelle foto di quest'annuncio. Si tratta appunto di un'abitazione indipendente, disposta su due piani. La casa è abitata e viene mantenuta in buone condizioni dai proprietari. Interessante è il fatto che la casa ha a disposizione: un giardino di esclusiva proprietà di circa 900 mq, garage con locale caldaia e mansarda da rifinire. La documentazione urbanistica e catastale è in regola. Descrivere per bene una proprietà del genere è sempre difficile: gli ampi spazi interni, daranno la possibilità al futuro acquirente di adattarli alle proprie esigenze di vita. A questo punto risulta molto più semplice per te venirla a vedere, per capire direttamente sul posto se è la soluzione giusta per te e la tua famiglia! Chiamami ai numeri 077125572 - 3388779252 - 3247975808 e ci organizziamo per un appuntamento. Ti anticipo solo un paio di richieste che ti farò prima di vederci... 1- vieni già dal primo incontro con tutti i tuoi familiari, o comunque con tutte le persone che ti aiutano in una decisione così importante come l'acquisto di casa 2- prendi già tutte le certezze relative all'eventuale finanziamento che dovrai farti per acquistare; avrai la garanzia -fin dall'inizio- di poter fermare con serenità la casa dei tuoi sogni A presto!

  • Via Acquatraversa 228, Formia

    Villa

    • G
    • 291 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    378.000

    Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da comprare vicino al mare dove poter godere di momenti di relax anche fuori stagione? [ La Soluzione indipendente che aspettavi, a poche centinaia di metri dal mare e comoda come casa tua! ] Se stai leggendo questo annuncio appartieni a tre possibili categorie di persone: 1 - sei affascinato da questa splendida villetta con giardino (ti capisco, lo sono anche io!) ma non sei effettivamente interessato all'acquisto 2 - sei alla ricerca di una casa vicino al mare, nella bellezza del Golfo di Gaeta e che abbia un ampio giardino dove poter vivere le tue estati nel massimo relax, per te e la tua famiglia 3 - sei alla ricerca di una casa vicino al mare ma che non sia soltanto per la bella stagione! Ma che possa accoglierti in tutti i periodi dell'anno! Ecco, soprattutto a te che appartieni a quest'ultima categoria: sto parlando con te, quindi spalanca gli occhi e apri le orecchie. Quella che ti presento oggi non è la solita villetta al mare con giardino, dove ne puoi trovare millemila, tutte uguali, senza personalità, senza anima. Questa casa è stata pensata in modo del tutto personale, ancora PRIMA che nascesse (è stata pensata su carta in modo personalizzato, pietra su pietra). Gli attuali proprietari sono stati gli unici abitanti di questa splendida villa, ubicata a poche centinaia dal mare di Formia. Quando l'hanno acquistata, con il costruttore, l'hanno pensata non come una comune "villetta al mare", ma come una casa che avesse un cuore "familiare": La loro idea era quella di trasferire lo stesso calore che aveva la loro casa "principale", in questa villetta. E' per questo che la soluzione immobiliare di cui stiamo parlando, oltre alle oggettive caratteristiche fuori dal comune, ha un'anima del tutto diversa, dei particolari che non troverai in nessuna villetta nuova o "seriale". Quando entrerai nel cancello - al cui interno potrai mettere almeno 2 auto - troverai un spazio retrostante che sarà protagonista di tutti i tuoi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione! Quando entrerai in casa non ti accorgerai di essere in una "villetta al mare", ma in un immobile al pari di casa tua: - il soggiorno molto ampio (60 mq) con annessa cucina, ti consente di poter accogliere i tuoi ospiti; - la lavanderia retrostante, coperta, ti sarà estremamente comoda e potrai, così, utilizzare appieno i servizi igienici; - le due camere da letto al piano terra accoglieranno almeno 4 persone, mentre al piano superiore ci sono altre 3 camere e due bagni, di cui uno in camere che possono accogliere altre 6 persone; - il doppio bagno (uno con vasca ed uno con doccia), non ti farà mai pensare di essere in un luogo dove dovrai un po' arrangiarti, ma sarà confortevole come casa tua; - il giardino antistante e retrostante, di circa 250 mq è il perfetto compagno per i tuoi ricevimenti o per trascorrere le tue giornate con la tua famiglia. Un importante aspetto che rende questa casa una possibile casa "principale" è che l'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo! Per questo, puoi considerare questa casa la tua vera e propria PRIMA casa! Questa meraviglia ha un prezzo di € 378.000,00! Se sei Realmente interessato, devi sapere alcune cose molto importanti, perchè so bene che il tuo tempo ha un valore: Se sei abituato a vedere solo le foto della casa, per poi chiamare e chiedere soltanto "quando si può vedere"?! fermati un attimo e leggi. 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile, dovrai incontrarti con noi in agenzia per capire se le tue esigenze possono collimare con quelle dei proprietari 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile dovrai farci capire in che modo hai possibilità di acquistarlo (se devi effettuare mutuo, se devi prima rivendere, ecc) 👉 Prima di effettuare appuntamenti sull'immobile, quindi, ci incontreremo e capiremo assieme se questo è l'immobile che fa per te,

  • Contrada Farano, Formia

    Villa

    • 213 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    449.000

    ''La VILLA Singola dei tuoi sogni ora in vendita a Formia! Non lasciartela sfuggire" Se ciò che stai cercando è: - una casa/villa completamente indipendente - abitabile da subito e che non richieda lavori per i prossimi 20 anni - con un adeguato spazio esterno per i giochi dei tuoi bimbi o per trascorrere qualche ora di relax Perchè: - sei stanco di avere a che fare con altri condomini o pensi sia arrivato il tuo momento per fare il definitivo salto di qualità - non vuoi impegnare il tuo tempo in lungaggini burocratiche per ottenere i permessi di ristrutturazione o nuova costruzione, e non vuoi nemmeno ridurti ai "bruciori allo stomaco" seguendo le ditte che farebbero i lavori - hai l'esigenza di avere vicini i tuoi genitori, sia per un aiuto con i tuoi bimbi, sia per poterli seguire una volta che diventano anziani... ma loro desiderano comunque mantenere la loro indipendenza e la loro privacy ALLORA abbiamo trovato la villa GIUSTA per soddisfare le tue esigenze! Infatti succede raramente, ad un Consulente immobiliare, di esclamare –WOOOWWWW!- appena varcato l’ingresso di una casa. Soprattutto a chi, come me, tratta le abitazioni in vendita in zone di mare come quelli gestiti dalla mia Agenzia. Capita poche volte nella carriera, perché difficilmente certe abitazioni edificate nelle nostre zone, vengono poi messe in vendita. Trovo abbastanza normale che una persona, con possibilità economiche e con una certa dose di gusto per le cose belle, investa sulla costruzione di una casa dalle finiture eleganti e di pregio. E’ assolutamente strano che poi la metta in vendita! Ovviamente, come per tutti gli immobili che propongo in vendita, anche qui i proprietari hanno un buon motivo per fare il grande passo e cambiare casa. Circa otto anni fa, quando acquistarono questa VILLA da ristrutturare, mai avrebbero pensato di cambiare, un giorno, le loro priorità di vita. Ecco perché, al tempo, impiegarono un pò di tempo per finire completamente la loro casa. Un passetto economico alla volta, attendendo i tempi di maturazione ideali per certe opere, arrivarono al termine dei lavori Scelsero materiali di pregio, per quella che pensavano potesse essere la loro casa definitiva. Dalla pavimentazione, alle porte interne, ai serramenti in pvc, etc..... Pensarono bene di adottare alcuni accorgimenti particolari, anche nell’allestimento degli impianti tecnologici che potrai apprezzare quando verrai a fare il sopralluogo Ho citato solo alcune delle caratteristiche che, personalmente, mi hanno colpito davvero! Poi posso farti l’elenco delle stanze, di quanto grandi sono, il garage, il giardino, ecc.ecc.… ma di questo preferisco parlarne di persona quando ci vedremo per un appuntamento. Ti anticipo però che gli spazi sono ampiamente sufficienti per un famiglia con 2/3 figli e che, se la vita non ha in serbo per te nuove idee, potrebbe anche divenire la tua casa definitiva! Ora puoi imboccare tre strade: 1-Se cerchi una casa con finiture di livello e tecnologicamente avanzata, comprarne una al grezzo e mangiarti il fegato per star dietro a elettricista, idraulico, falegname, ecc. ecc.; ti assicuro che, al termine di tutto, avrai qualche capello bianco in più e dirai a tutti i tuoi amici “..mai più nella vita!” 2-Adattarti ad una delle tante case a schiera o bifamiliari nuove, rimaste invendute in giro nei vari paesi; “perché adattarmi, ci sono case bellissime a cifre molto basse?!?!”… tranquillo che chi le ha fatte non ci rimette neanche a certe cifre e soprattutto le ha fatte per venderle, mica per andarci a vivere lui! 3-Investire i tuoi soldini (e aiutandoti con un mutuo di quelli di adesso, con tassi ai minimi storici) per l’acquisto di una casa dalle finiture davvero curate e signorili; una casa che mostrerai con orgoglio ad amici e parenti… una casa che ti farà risparmiare tempo prezioso visto che è già bella pronta e finita… una villa, la villa, unica in vendita adesso a Formia! Se sceg

  • Via Madonna delle Grazie 79, Formia

    Villa

    • G
    • 171 m2
    • 5  Locali
    • 4  Bagni

    327.000

    Sei alla ricerca di una Casa Indipendente? Hai una famiglia numerosa ? Sei un amante della natura e degli spazi verdi? Bene allora questa è la soluzione che fa al caso TUO! Altrimenti NON continuare a leggere! A #Formia in località #Gianola, a pochi passi dallo storico Porticciolo Romano, proponiamo in vendita una villa con ingresso indipendente e recentemente ristrutturata. La villa ha una metratura di 171 mq suddivisi su tre livelli: -Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista , bagno, -Primo piano: Una camera da letto matrimoniale, cameretta, e bagno con doccia, -Secondo piano: Ampia camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e studio. La Villa indipendente inoltre al piano seminterrato ha un ampia taverna con bagno di servizio per allietare le tue serate invernali con parenti ed amici. Potrai godere di un esclusivo spazio esterno con porticato ed annesso giardino dove poter far giocare i tuoi bambini in tranquillità. Cancello carraio dal quale poter accedere con la propria autovettura. Allora cosa stai aspettando? Non capita tutti i giorni di trovare una soluzione indipendente immersa nel verde ed allo stesso tempo a pochi passi dal mare o da tutti i servizi principali! Fai realizzare alla tua famiglia il sogno di vivere in una casa confortevole.... Contattaci per ulteriori informazioni: Agenzia Daliacasa Formia - Via Cristoforo Colombo, 6 - 077125572 - 0771286383 - 3388779252 - 3247975808 - Formia@daliacasa.it - www.daliacasa.it Scarica APP "Daliacasa" per avere tutte le soluzioni a portata di mano. Per vendere e comprare casa...FAI LA SCELTA GIUSTA!

  • Via San Luca, Formia

    Casa indipendente

    • E
    • 143 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    159.000

    "A cinque minuti da Formia, una casa che ti lascerà a bocca aperta" Percorrendo Via Rotabile, la strada che da Formia giunge sul Monte Redentore, si incrocia un piccolo borgo. E' Maranola, famoso per la rappresentazione del Presepe Vivente. Forse, proprio per questo, ancor più intimo. Qui si conoscono tutti, e, se ci passi, ti capiterà di incontrare più gente a passeggio o in bicicletta, che auto sfreccianti. Il tempo pare essersi fermato a qualche decennio fa. D’estate, troverai ancora le anziane signore sedute davanti casa, a chiacchierare del più e del meno. Nell’unico bar del posto, i pomeriggi trascorrono tra una partita di briscola e un cicchetto tra amici. Ma qualche anno fà i proprietari di quest'immobile decisero di ristrutturare questo palazzetto per ricavarci un B&B e la scelta fu azzeccatissima, poichè ha avuto ottimi risultati in questi anni. L'immobile proposto in vendita è un tipico palazzetto disposto du tre livelli per un totale di 143 mq, così composto: ingresso al piano terra con cucina abitabile e ripostiglio; zona living, due camere da letto e bagno con doccia al piano primo; zona relax e tre camere da letto con tre bagni al piano secondo. Come dicevamo prima l'immobile è attualmente adibito a B&B, aperto ormai da diversi anni, è stato completamente ristrutturato e le camere molto accoglienti e con ogni comfort sono tutte decorate con ceramiche sarde. La struttura ha una posizione strategica tra mare e montagna,tra Napoli e Roma,tante sono le escursioni e le visite nelle zone limitrofe. Si trova a 3 Km dal Porto di Formia per partire per le Isole Pontine a bordo di aliscafi o traghetti della Vetoraliscafi o Laziomar. Le isole pontine sono un arcipelago di origine vulcanica situate nel Mar Tirreno al largo del Golfo di Gaeta e si estendono per circa 12KM,Ponza,Palmarola,Zannone,Gavi,Ventotene e Santo Stefano. Formia adagiata al centro del Golfo di Gaeta il cui nome dal Greco Hormiai(approdo sicuro) è stata una località turistica in epoca romana molto apprezzata. Da visitare Il Cisternone romano,la tomba di cicerone,il Mausoleo di Tulliola,i Criptoportici,il Porticciolo Romano. Nelle vicinanze si trovano le terme di Suio citate da Plinio,qui sgorgano acque ipertermali a 39-63 C° a varie concentrazioni sulfuree. ORA visto che questa proprietà è veramente particolare , sono però curioso di fartela vedere dal vivo. Per organizzare un appuntamento basta che mi chiami al numero 3247975808 (Giovanni). Vieni ovviamente con la tua futura moglie/marito, ma, se vorrai portare anche qualcun’altro che può darti un consiglio nella scelta, ben venga! Sono convinto che la parola positiva o negativa di un genitore o un parente stretto, sia determinate per farti scegliere serenamente. Ti aspetto:)

  • Via del Castello 37, Formia

    Casa indipendente

    • G
    • 59 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    60.000

    [Formia località Maranola, casa indipendente con terrazza Vista Mare ad un prezzo ECCEZIONALE ] La casa proposta in questo annuncio, colpisce inizialmente per due aspetti: 1) il PREZZO, sicuramente interessante (più avanti ti svelerò un dettaglio essenziale) 2) la TIPOLOGIA, la casa ristrutturata e con terrazza, un sogno ad occhi aperti (soprattutto per chi ha intenzione di comprare una seconda casa per trascorrere piacevoli momenti di relax!) Questa abitazione si trova poco distante da Formia e Gaeta. Si sviluppa su tre piani piani: cucina abitabile al piano terra; camera al piano primo; camera con bagno al piano secondo; cameretta con terrazzo Vista Mare al piano terzo. Dentro, come puoi vedere anche dalle foto, è completamente ristrutturata ed ha ogni tipo di comfort. Questo ti farà risparmiare tutti i costi di ristrutturazione, ma sopratutto non dovrai perdere del tempo per seguire i lavori. Puoi utilizzare questa casa da SUBITO. Ciò che conta, in questi casi, è la motivazione personale che ti spinge ad acquistare una casa del genere. Perché investire QUI i tuoi risparmi, anziché spenderli per un appartamento, 2 camere (tanto costa uguale a questa casa!), in condominio, che basta tinteggiarlo e sei apposto? Semplicemente, potrebbe essere il tuo sogno, che non avresti mai pensato di realizzare. Se fosse proprio questa la casa che stavi aspettando? Chiamami per fissare una visita. Il mio numero è 3270039201 (Adriano). Organizzati già con tua moglie/tuo marito, o con chiunque possa darti un consiglio su un acquisto così importante. Preferibilmente durante la settimana o il sabato mattina, nella tarda mattinata o nelle prime ore del pomeriggio, così da visitare la casa con la luce del giorno. PS: Il prezzo CORRISPONDE ESATTAMENTE alla valutazione commerciale calcolata su dati reali e dimostrabili, un servizio "unico" nel suo genere, offerto gratuitamente dalla nostra agenzia a coloro che devono vender casa. PPS La valutazione è visionabile anche dal potenziale acquirente, prima di procedere con la proposta d'acquisto. Non c'è niente di meglio che acquistare con la garanzia di pagare il GIUSTO PREZZO!

  • Via Enzo Ferrari 15, Formia

    Villa

    • G
    • 210 m2
    • 5  Locali
    • 4  Bagni

    260.000

    Formia, loc. Santo Janni, in via Enzo Ferrari a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare posta su più livelli, con 300 mq. di giardino in parte pavimentato e terrazzo panoramico. La villa ha doppio ingresso ed è così composta: al piano rialzato troviamo un ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile, bagno con box doccia, sala da pranzo, ampio soggiorno con uscita in giardino con zona barbecue e forno a legna. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con un ampio terrazzo e due bagni. Attraverso la scalinata esterna accediamo ad un terrazzo panoramico di mq. 90. Al piano seminterrato vi è un ampio garage allo stato grezzo. La villa si presta ad un utilizzo sia come abitazione principale sia come casa vacanza, trovandosi a pochi passi dal Lungomare di Santo Janni.

  • Via dell Acquarole, Formia

    Villa

    • G
    • 200 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    500.000

    Siamo lieti di trattare la vendita di una villetta a schiera posta in un residenze di nuova costruzione. La Villa si trova in una zona che ti piacerà di sicuro perche è vicino alle scuole, negozi e a solo 5 minuti dalle spiagge di Sant' Ianni e Scauri. Disposta su più livelli, il piano seminterrato presenta ripostiglio, bagno, angolo cottura ricco di elettrodomestici e una zona relax con uscita sull esterno dove i Vostri bimbi possono giocare in tutta tranquillità, al piano terra il giardino completamente recintato con cancello elettrico, ci porta all'ingresso principale dove troviamo l'elegante salone con balcone coperto, cucina e bagno, la comoda scala ci porta al piano notte formato da tre camere da letto e bagno, in mansarda camera studio o altro. La villa rifinita con materiali di pregio e infissi in legno di ultima generazione dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento. In vendita anche parte dell'arredo è quindi un ottima soluzione abitativa per chi Voglia avere propria indipendenza e godersi nella piena tranquillita la propria Famiglia.

  • Via Appia 124, Formia

    Villa a schiera

    • G
    • 204 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    248.000

    Formia, loc. Santa Croce: All'interno del 'Parco Diana' proponiamo in vendita una villa a schiera immersa nel verde e nella tranquillità del Parco, posta su due livelli. L'immobile presenta ampi spazi esterni con un giardino di 150 mq. , terreno di 350 mq. con alberi da frutto e corte esterna pavimentata sul fronte della villa dove è possibile parcheggiare auto e corte esterna sul retro dove è possibile trascorrere del tempo all'aperto. Al piano terra la villa è così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sulla corte esterna, cucina e bagno di servizio. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte che presenta tre camere da letto di cui una con bagno in camera con vasca e un secondo bagno a servizio delle altre due stanze e due ripostigli. Le camere hanno accesso su un ampio terrazzo che da sul Parco predisposto con fioriere per giardino pensile. Internamente la villa si presenta allo stato originario con rifiniture anni '80. Ubicata in Parco silezioso con ampi spazi verdi, posti auto e piscina condominiale. La zona permette di raggiungere in poco tempo il centro di Formia e le zone di Scauri e Minturno.

  • Formia

    Villa

    • G
    • 200 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    490.000

    Siamo lieti di accogliere nella nostra vetrina e quindi proporvi un' ottima soluzione abitativa, la Villa situata nella periferia di Formia in zona collinare e residenziale è panoramica a 360à su tutto il Golfo, con un panorama che spazia da Gaeta al Vesuvio. La zona vi piacerà di sicuro perche è vicino al cinema, banche, negozi di abbigliamento e supermercati. La Villa è completamente recintata e dotata di cancello automatizzato con ampi spazi esterni ed è cosi composta: soggiorno / pranzo, cucina con uscita sul padio, locale pluriuso, la zona notte due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, al piano sottotetto camera relax. Il piano seminterrato locale ancora da ultimare e da dividere secondo le proprie esigenze oltre al deposito, completa la proprietà un terreno ricco di alberi di ulivo di metri quadrati 2.000 con sovrastante rudere di media dimensione. Totale metri quadrati 200,00

  • Via dei Gelsomini 1, Formia

    Villa

    • G
    • 265 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    450.000

    Formia, loc. Gianola: all'interno del 'Parco Delle Vigne', proponiamo in vendita una villa indipendente posta su due livelli, con ampi spazi verdi. La villa è così disposta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con ripostiglio e accesso su un porticato con forno esterno e bagno con ampio box doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte composta da: ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e bagno patronale. Tutta la villa è immersa in un meraviglioso giardino di mq. 1000 circa, in parte pavimentato, in parte piantumato con due ampi porticati e tre posti auto. Annesso all'immobile vi è una doppia cantina. Internamente si presenta allo stato originario anni 80' con rifiniture rustiche che conferisce all'immobile un'atmosfera calda ed accogliente. L'ubicazione della villa la rende idonea sia come casa vacanza visto la poca distanza al mare e sia come abitazione principale.

  • Via dell Acquarole 89, Formia

    Villa a schiera

    • 155 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    185.000

    Loc. Penitro, nel 'Parco Eliseo' proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione, posta su tre livelli, con due posti auto assegnati. Al piano interrato troviamo un pilotis con giardino di mq.212 con alberi da frutto ed in parte pavimentato. Attraverso la scala interna accediamo alla zona giorno posta al piano rialzato composta da un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo e bagno con box doccia. La zona notte, posta al piano primo, è costituita da tre camere da letto di cui due matrimoniali con uscita su un'ampia balconata. A servizio della zona notte vi è, inoltre, un bagno con vasca e finestra. Al piano secondo troviamo un ampio terrazzo di mq 50. Un pannello solare posto all'ultimo piano fornisce acqua calda permettendo un notevole risparmio energetico. Munita di impianto d'allarme. Attualmente locata ad un canone di 7.200 annui fino a febbraio 2021.

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