Case arredati in vendita in Lazio Pag. 35

Nuda proprietà – Trilocale di 85 mq con doppi servizi e balcone perimetrale Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 85 mq, ideale come investimento. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio balcone perimetrale, che dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli spazi esterni. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con interventi già eseguiti che ne migliorano comfort e funzionalità. È situato in uno stabile privo di ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile con un prezzo d'acquisto generalmente più contenuto rispetto alla piena proprietà, mantenendo l'usufruttuario e il diritto di utilizzo dell'abitazione fino alla cessazione dell'usufrutto. Età usufruttuario 79 anni. Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

VIA ANGELO EMO - A pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in uno dei contesti più caratteristici del quartiere, lungo le Mura Vaticane, proponiamo la vendita di un monolocale locato fino a maggio 2027, con rendita annua di € 6.300. La soluzione, posta al piano terra, è composta da un'unica grande camera, angolo cottura e bagno. Questa proprietà, accogliente e funzionale, è ideale non solo come pied-à-terre ma anche come forma di investimento. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vivacità di Roma Le immagini inserite hanno scopo puramente illustrativo e sono di repertorio.

NUDA PROPRIETÀ - ELEGANTE APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL PARCO (VIA PORTUENSE - VILLA FLORA) ​INVESTIMENTO DI PRESTIGIO A ROMA OVEST Nella parte più servita e richiesta di Via Portuense, nelle vicinanze dello splendido parco di Villa Flora, la H&F Consulting propone in vendita una rara opportunità di nuda proprietà (signora di 80 anni ) Un appartamento di 63 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile di cinque piani, completamente riqualificato e dotato di ascensore. ​L’immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi. ​Gli Spazi Interni ​Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente arredata e inclusa nella vendita. ​Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. ​Servizi & Comfort: Bagno finestrato con box doccia di ampie dimensioni, disimpegno funzionale con comodo armadio a muro su misura. ​L'Esterno: Balcone vivibile con affaccio diretto e panoramico sul verde del parco, ideale per momenti di relax. ​Tecnologie e Comfort Moderni ​L'appartamento è stato modernizzato puntando su efficienza energetica, comfort e sicurezza. ​Infissi in metallo con doppio vetro termico ad alto isolamento. ​Tapparelle elettriche. ​Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo). ​Cucina a induzione di ultima generazione. ​Il Contesto Condominiale ​Lo stabile rappresenta un vero valore aggiunto per decoro e sicurezza, grazie a una gestione impeccabile e a importanti interventi recenti: ​Sicurezza: Esclusivo servizio di portineria attivo fino alle h 12 ​Lavori eseguiti: Facciata completamente rifatta nel 2024; androne e parti comuni riqualificati nel 2020. ​Spese di gestione contenute: Spese condominiali pari a €75/mese; riscaldamento centralizzato ​Dettagli Economici ​Richiesta: € 199.000 ​Una soluzione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro, solido e destinato a rivalutarsi nel tempo in una delle zone più verdi e dinamiche della Capitale. PER INFO 3484591376 anche whatsapp

Nel cuore più autentico del centro storico di Frascati, in Piazza Paolo III, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali situato al secondo piano di un antico palazzo d’epoca. La proprietà occupa una posizione di assoluto pregio, direttamente affacciata sul Palazzo Vescovile, in uno degli angoli più rappresentativi della città. Inserita nel nucleo storico originario di Frascati, l’area conserva ancora oggi il fascino della sua evoluzione medievale e rinascimentale, legata alla grande stagione delle Ville Tuscolane e alla sistemazione urbanistica promossa da Papa Paolo III Farnese, che elevò Frascati al rango di Civitas Tusculana. L’edificio si inserisce in un contesto urbano di straordinario valore storico, dove la memoria della città è ancora pienamente leggibile nel tessuto architettonico e nelle vedute storiche che, già nel Seicento, documentavano la centralità di questo luogo all’interno della Frascati antica. L’appartamento si trova al secondo piano (no ascensore) e sviluppa una superficie commerciale di 101 mq. Attualmente è organizzato in un elegante salone doppio composto da zona soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, una piccola cucina abitabile con balcone — elemento particolarmente raro negli edifici storici del centro — e bagno finestrato. La distribuzione interna si distingue per la sua grande versatilità: l’attuale configurazione privilegia ampi spazi di rappresentanza, ma consente facilmente di ricavare una seconda camera da letto mantenendo un ampio soggiorno, adattandosi così a diverse esigenze abitative, dalla residenza per famiglie al pied-à-terre di rappresentanza. L’immobile presenta elementi di pregio, tra cui le travi lignee a vista, ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012 con rifacimento di impianti e finiture, corredati da relative certificazioni di agibilità e conformità. Le finiture sono di alto livello e perfettamente integrate nel contesto storico: pavimenti e dettagli in marmo, elementi in legno, infissi in legno con doppio vetro e termosifoni d’arredo in ghisa. La climatizzazione di sala e camera è realizzata tramite impianto di smaltimento invisibile, studiato per preservare l’estetica degli ambienti. Fibra ottica e parabola satellitare. Assenza di condominio, salvo spese annuali per assicurazione e pulizia del fabbricato. Accesso in ZTL e possibilità di parcheggio gratuito per i residenti del centro storico. Cl. en. G. Una residenza di fascino ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Frascati o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza con elevato valore identitario e potenziale di investimento Punti di forza dell'immobile: - Affaccio monumentale - Signorile - Ristrutturato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR TINTORETTO: in via Andrea del Castagno, in un elegante comprensorio con giardino, piscina, campi da tennis, clubhouse per feste private, servizio di portineria e vigilanza notturna, proponiamo la vendita un prestigio attico in ottimo stato interno. L'immobile, internamente, risulta così composto: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - TERRAZZO L'appartamento, come si può vedere dalle foto, risulta in ottimo stato interno con rifiniture di pregio. Si sviluppa su due piani ed è collegato da una scala interna. Grazie all'esposizione privilegiata risulta luminoso e con affacci aperti sul giardino del comprensorio. L'immobile, viene venduto compreso di arredi. Risulta, dunque, una soluzione pronta per essere abitata. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed un altro scoperto. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo - ristrutturato - postoauto Le linee autobus più vicine sono TINTORETTO/DEL CASTAGNO (40 m), SOLARIO e altre 5 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTAGNO (20 m), CALEIDOSCOPIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TINTORETTO (20 m) e TRE FONTANE (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore. Internamente la soluzione è così composta: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti. L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale. Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort. L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - balcone Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lido di Cincinnato – Anzio | Porzione di Villa con Giardino e Terrazza Panoramica RockAgent S.p.A. propone in vendita una graziosa porzione di villa situata nella rinomata zona di Lido di Cincinnato, ad Anzio, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e splendido giardino di circa 250 mq con ingresso carraio, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente più auto. Piano Primo: due camere da letto, bagno e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Piano secondo: meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della vista e della brezza marina. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e alla tranquillità. Per informazioni e appuntamenti: RockAgent S.p.A. Punti di forza dell'immobile: - giardino - ottimo stato - panoramico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono luoghi che non si limitano a essere una casa, ma diventano un'esperienza da vivere ogni giorno. Nel prestigioso contesto residenziale di Colle Caroso una delle zone più esclusive e panoramiche di Palestrina, Thinkhome propone in vendita una raffinata villa indipendente di 310 mq circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq, dove natura, privacy ed eleganza si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo ingresso la proprietà trasmette una sensazione di equilibrio e riservatezza. Gli ambienti, ampi e luminosi sono stati concepiti per accogliere la vita quotidiana con stile, offrendo spazi dedicati alla convivialità e altri pensati per il relax più assoluto. Il piano terra ospita la rappresentanza della villa: un elegante ingresso conduce al luminoso soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, affiancata da dispensa, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Completa il piano un ampio terrazzo che si apre sul verde circostante, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, garantisce privacy e comfort. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico; il secondo piano ospita un'ulteriore camera con terrazzo, ideale come suite padronale, studio o ambiente dedicato agli ospiti. Al piano seminterrato trova spazio un'accogliente zona dedicata alla convivialità, composta da un ampio salone con tinello, bagno e locali di servizio: l'ambiente ideale per ricevere amici e familiari, creare una sala cinema privata, una palestra, un'area benessere o una prestigiosa taverna. Il vero protagonista della proprietà è l'esterno. Il parco privato di circa 2.400 mq avvolge la villa in una cornice di assoluta riservatezza, offrendo spazi perfetti per vivere all'aria aperta, realizzare una piscina panoramica, un elegante giardino mediterraneo o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio e della natura. Vivere a Colle Caroso significa immergersi nella quiete della Palestrina rurale, tra dolci paesaggi collinari, uliveti e scorci naturali di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio. A pochi minuti dalla proprietà si apre il suggestivo centro storico di Palestrina, custode di un patrimonio artistico, archeologico e culturale di straordinario valore. Passeggiare tra i suoi vicoli, ammirare il maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, i palazzi storici e respirare le antiche tradizioni locali significa vivere ogni giorno un territorio ricco di fascino, storia e identità. Questa dimora è pensata per chi desidera vivere un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità della vita, scegliendo non soltanto una prestigiosa abitazione, ma uno stile di vita autentico, dove la bellezza della campagna incontra il patrimonio culturale di Palestrina, il tutto a breve distanza da Roma. Una proprietà esclusiva, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni panorama diventa parte della quotidianità. Un luogo da vivere, da condividere e da tramandare nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contatta il nostro ufficio. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Clodio-Mazzini in condominio con portiere proponiamo appartamento luminoso e la presenza del giardino condominiale che si attraversa per arrivare all’immobile lo rende silenzioso in quanto lontano dalla strada. L’appartamento posto al 2 piano catastale si compone di un ampio salone (con doppio affaccio) con attigua una zona studio (non finestrata), ampiamcamera matrimoniale (con armadio a muro e bagno) camera singola ( attualmente utilizzata con letto a castello ) con attiguo bagno ; entrambe le camere hanno uno sfogo su balcone con affaccio giardino condominiale. Una comoda cucina dotata di zona pranzo e un sfogo su balcone (affaccio interno) . Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda.Presenti condizionatori caldo/freddo nelle camere e salone. Non sono presenti pertinenze. Il condominio dispone di l9cali soffitte che vengono affittate e la cui relativa rendita abbatte i costi condominiali.A pochi metri dall’appartamento c’è garage per affitto posto auto. L’appartamento è l’unione di due appartamenti come riportato in file planimetria. Possibilità di creare due unità immobiliare dotati ambedue di sfogo esterno. Ottima possibilità di reddito locativo.La vicinanza a piazzale clodio e alla metro A lo rendono appetibile dal punto di vista logistico.

Architettura d'Autore e Massima Sicurezza Il connubio perfetto tra la maestosa rappresentanza di una grande villa unifamiliare e la totale sicurezza di un comprensorio privato, recintato e sorvegliato. Questa straordinaria dimora è situata in posizione dominante nel cuore di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici e immersa nel verde della Camilluccia. La proprietà sorge all’interno di uno dei comprensori residenziali più esclusivi ed eleganti del secondo dopoguerra: i celebri edifici di Via Teheran si distinguono per una bassissima densità edilizia, ampi giardini privati e condominiali curati con rigorosa eleganza. Un sistema viario sotterraneo conduce alle autorimesse private sottraendo le automobili alla vista. Il parco, protetto da un accesso unico con servizio di portineria attivo ventiquattro ore su ventiquattro è costantemente videosorvegliato. La villa occupa una posizione dominante e privilegiata all’interno del parco, una collocazione studiata per regalare una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Sviluppata su una superficie di circa 560 metri quadrati commerciali, la dimora si distribuisce su tre livelli magistralmente collegati sia da una scalinata interna sia da un ascensore privato. Le sapienti scelte architettoniche, l’impiego di materiali nobili e i preziosi arredi su misura presenti in ogni stanza definiscono il carattere unico di questa proprietà, che è stata oggetto negli anni di una manutenzione costante, presentandosi oggi in ottimo stato e pienamente funzionale. Il livello superiore è interamente dedicato alla rappresentanza e accoglie un sontuoso triplo salone impreziosito da un camino in marmo e da ampie vetrate scorrevoli. Queste ultime si aprono verso una splendida terrazza abitabile dotata di camino in muratura e affacciata sul giardino di proprietà, cinto da una siepe alta e rigogliosa che garantisce una privacy assoluta e una vista totalmente immersa nel verde. Completano il piano una sala da pranzo separata ma comunicante, una suggestiva veranda affacciata sul giardino opposto, una cucina abitabile tanto funzionale quanto elegante e un raffinato bagno di cortesia interamente rivestito di specchi. Al piano terreno si sviluppa la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tra le quali si distingue una suite padronale completa di bagno en-suite e cabina armadio. Ogni stanza gode di un accesso diretto ai giardini di proprietà attraverso grandi vetrate, mentre un soggiorno più intimo, situato allo stesso livello, si presta perfettamente a essere utilizzato come studio privato o biblioteca. Il piano seminterrato è stato concepito come uno spazio del tutto autosufficiente e dedicato alla perfetta gestione quotidiana della casa. Questo livello ospita cinque locali tecnici e di deposito, una zona lavanderia con stireria e un alloggio indipendente per il personale di servizio composto da camera e bagno. A completare questa eccezionale proprietà vi è un ampio box auto doppio di circa 53 metri quadrati, dotato di serranda, con accesso carrabile indipendente dall’esterno e una porta pedonale blindata in collegamento diretto con il corpo principale della villa. Questa villa rappresenta una soluzione rara e definitiva, riservata a chi riconosce nel perfetto equilibrio tra architettura d’autore, sicurezza e comfort contemporaneo un valore patrimoniale unico nel tempo. Ape/G Rif. V000645 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Il tuo rifugio segreto a 5 min dalle Terme di Viterbo

Casaletto di 35 mq ristrutturato nel 2022, pronto da abitare, completo di tutto il mobilio.
Zero lavori, solo valigie.

Fuori ti aspetta il vero lusso: 2500 mq di giardino completamente recintato.
Ulivi in produzione, alberi da frutto, tavola all'aperto per cene con gli amici.
Il posto del cuore per staccare la spina, leggere, dormire con solo il suono delle cicale.
Un vero e proprio angolo di pace!

Nel cuore del suggestivo borgo di Tessennano, all'interno delle storiche mura, si trova un affascinante immobile d'epoca, costruito nel 1900 e sapientemente ristrutturato nel 2008. Questa proprietà indipendente offre un ambiente intimo e accogliente, ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie di 45 mq, l'appartamento si sviluppa su un piano basso e comprende due locali ben distribuiti, perfetti per una coppia o un single che desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi storici, mantenendo l'autenticità dell'edificio e garantendo al contempo funzionalità e comfort. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella vita di un borgo storico, senza rinunciare all'indipendenza e alla qualità abitativa.

Sonnino (LT) – Porzione di bifamiliare al piano terra con giardino e uliveto in località Capocroce. Nel comune di Sonnino, in località Capocroce, precisamente in Via Appia Antica (ora Romana), proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa bifamiliare situata interamente al piano terra. La proprietà si distingue per l'indipendenza e la presenza di un giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo un gradevole sfogo esterno. Ad arricchire la soluzione, nella parte retrostante dell'abitazione, si trova un terreno agricolo di circa 1500 metri quadrati coltivato a uliveto. L'ingresso principale conduce a una zona giorno interna caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Troviamo una grande cucina abitabile e un soggiorno particolarmente spazioso; quest'ultimo, grazie alla sua generosa metratura, si presta facilmente a essere frazionato per ricavare una seconda camera da letto matrimoniale. La zona notte attuale comprende una camera da letto e un bagno funzionale. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo sovrastante di pertinenza, che offre una superficie ideale da sfruttare come solarium. Completa la proprietà una comoda cantina situata all'esterno, utile come locale deposito. La soluzione si presenta ideale per chi cerca una dimora indipendente, priva di barriere architettoniche, completa di ampi spazi esterni e di un terreno produttivo.

LARGO BERNARDINO DA FELTRE, AD. MINISTERO PUBBLICA ISTRUZIONE In uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Roma! Questo spazioso Trilocale di 95 metri quadrati è una rara opportunità che vi offriamo su Largo Bernardino da Feltre, situato al Piano Terra rialzato, di un incantevole palazzo d'epoca con ascensore. Questo appartamento vanta una generosa metratura di 95 mq, offrendo spazio a sufficienza per soddisfare le vostre esigenze di spazio e comfort. L'appartamento oggi è usato come student house pur rimanendo un A/4, attualmente composto da cucina abitabile, doppi servizi e zona lavanderia, tre camere da letto. La posizione su Largo Bernardino da Feltre, è una delle più ambite della città, offrendo un facile accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi, caffetterie e trasporti pubblici. La zona è rinomata per la sua vita notturna, la cultura e la storia che la circonda. Il palazzo stesso è un gioiello d'epoca con ascensore, mantenendo il suo fascino storico mentre offre la comodità della modernità. L'appartamento è pervaso da luce naturale grazie alle ampie finestre. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma, circondato dalla sua bellezza e dal suo carattere senza rinunciare ai comfort della vita moderna. È perfetto per le famiglie, le coppie e coloro che cercano un investimento immobiliare in una delle zone più ambite della città. ATTUALMENTE LOCATO (POSSIBILITA' DI VENDITA DA LIBERO) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma.

Monolocale ristrutturato in vendita – Via Giolitti angolo Viale Manzoni All'angolo tra Via Giolitti e Viale Manzoni, proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq commerciali, situato al piano rialzato di un elegante stabile storico dei primi del '900. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso diretto su una comoda cucina abitabile, un'ampia camera e un bagno finestrato. La posizione strategica, nel cuore della città e a pochi passi dalle fermate Metro Manzoni, Metro Vittorio Emanuele e dalla Stazione Roma Termini, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento. Grazie alle sue caratteristiche e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento è infatti già pronto per essere destinato alla locazione tradizionale o turistica, offrendo un'eccellente opportunità di redditività. Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato in una delle zone più servite e ben collegate di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Proponiamo la vendita di un grazioso attichetto in Via Valtravaglia, in zona Conca d'Oro, composto da una zona giorno con angolo cottura accogliente e funzionale, camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile si presta come un ottimo investimento immobiliare, ideale per la messa a reddito (studenti/lavoratori) ottima la alla vicinanza alla linea Metro B1.

Zona Ostia Lido - Via Dell' Appagliatore
Zona centrale, a due passi dal mare
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra rialzato, in posizione centrale ma a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi.
L’immobile, attualmente adibito a casa vacanze, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto:
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia
Armadio a muro nel corridoio, comodo come spazio contenitivo
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Casalotti, in un contesto servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli due piani in buono stato.
L’immobile gode di un’eccellente tripla esposizione che garantisce luce naturale e ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La disposizione interna è razionale e ben distribuita: la zona giorno si apre su un ampio salone con accesso al primo balcone e comprende una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo balcone.
Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto (di cui una con terzo balcone privato) e due bagni, entrambi finestrati e di cui uno recentemente ristrutturato.
L'appartamento è pronto da abitare e dotato di tutti i comfort: infissi in legno con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre.
Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comodità, tranquillità e la vicinanza immediata a scuole, negozi e mezzi pubblici.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Elegante villino a schiera su 3 livelli in contesto residenziale signorile e condominiale, con accesso carrabile e pedonale condiviso.
Piano Terra: giardino pensile mattonato, salone, angolo cottura, balconcino, bagno e camera da letto. Primo piano: camera da letto/studiolo con ripostigli incassati a muro e piccolo balconcino. Piano seminterrato (accesso indipendente): salone con cucina a vista, camera, bagno e accesso diretto al box auto.
Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo con radiatori a muro.
Posizione e servizi Zona Pisana/Colle Aurelio, tranquilla e verde. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici: fermate bus ATAC (linee 906, 792, 981 e altre) a pochi minuti; metro linea A stazione Cornelia raggiungibile velocemente. A breve distanza dal Centro Commerciale La Pisana (supermercato Conad, farmacia, negozi, poste e servizi). Ideale per chi cerca comodità e quiete.

Box auto incluso.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

A pochi minuti da San Pietro, da Villa Pamphili, dal Centro Storico in via Gregorio VII di fronte all’Università Link, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa191 mq. posto al primo piano sopra al piano rialzato, di un palazzo residenziale in cortina, con portiere. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019 ottimizzando la sua destinazione per una attività turistico-ricettiva come affitta camere. Attualmente è composto da un ampio ingresso, luminoso e accogliente con un ripostiglio/guarda roba, un salone, una cucina abitabile – zona pranzo ed un bagno di servizio, corridoi con armadi a muro, 4 ampie camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno privato en suite. Una delle camere dispone inoltre di un comodo balcone privato. L’appartamento può facilmente essere ripristinato nella sua struttura originale che prevedeva un salone doppio con balcone, 3 camere da letto matrimoniali ognuna con il bagno en suite, un quarto bagno di servizio ed una grande cucina-tinello. Grazie all'ampia metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l'appartamento offre una flessibilità unica sul mercato: 1. Attività Ricettiva: grazie alla sua recente ristrutturazione per destinarlo ad attività turistico-ricettiva come affitta camere, rende questa proprietà la soluzione "chiavi in mano" perfetta per avviare un’attività ricettiva di alto livello, garantendo potenziali rendite elevate grazie alla vicinanza con i principali poli turistici e religiosi. 2. Abitazione Residenziale: ripristinando la struttura originale L' esposizione SUD - EST garantisce un eccellente luce naturale. La posizione è privilegiata: la stazione ferroviaria di Roma San Pietro e le fermate della Metro A (Valle Aurelia, Cipro, Ottaviano) garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. Il contesto è ricco di servizi, attività commerciali, scuole e uffici, rendendo la zona estremamente richiesta sia per uso residenziale che professionale. I pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro, è presente un impianto di climatizzazione in tutta casa, il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo box di mq. 19 circa e una soffitta di pertinenza. “Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale”

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Ampio trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi accogliente e ben progettata, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili e confortevoli. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno che introduce a un magnifico salone, molto ampio e luminoso e impreziosito da una piacevole atmosfera. Il salone si distingue come il vero protagonista dell'abitazione, ed esso, gode dell'accesso diretto a un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di tranquillità all'aria aperta. Da qui lo sguardo si perde fino al suggestivo profilo del celebre Colosseo Quadrato, che regala un affaccio di grande fascino. La cucina, curata e moderna, si distingue per gli spazi ben organizzati e per un'atmosfera suggestiva e convivale, ideale per la vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un pratico e capiente ripostiglio, prezioso come dispensa o vano di servizio. Lungo il corridoio si accede alla zona notte. Qui troviamo un ulteriore ambiente adibito a spazioso guardaroba, ideale per chi desidera una pratica cabina armadio. Segue un primo bagno finestrato curato e razionale, dotato di un'ampia e comoda doccia. La prima camera da letto è spaziosa e particolarmente gradevole grazie al piacevole affaccio sulla piscina, che dona un senso di tranquillità e apertura. Proseguendo troviamo un secondo bagno finestrato, completo di una pratica vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà una seconda camera matrimoniale, ariosa e confortevole, valorizzata dall'accesso diretto ad un balcone, che garantisce ulteriore luce naturale e uno sfogo esterno riservato. Le ampie metrature, la razionale distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione rendono questo appartamento estremamente luminoso, accogliente e facilmente personalizzabile, con la concreta possibilità di realizzare una quarta camera senza rinunciare al comfort degli spazi. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0655300536, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KÌRON – Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 68 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, in un contesto curato e ben abitato. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un pratico angolo cottura. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax o per godere di una piacevole esposizione. La presenza di due bagni, di cui uno en suite a servizio di una delle camere, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo maggiore comfort e praticità sia per una famiglia sia per chi desidera condividere l'immobile. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con i mezzi pubblici, elementi che contribuiscono a rendere gli spostamenti semplici e agevoli e a migliorare la qualità della vita quotidiana. L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie, professionisti, studenti o investitori alla ricerca di una soluzione funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto urbano ricco di servizi. È possibile visionare l'immobile esclusivamente su appuntamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche tramite WhatsApp. Un nostro consulente sarà lieto di fornire tutta l'assistenza necessaria con professionalità e disponibilità. Grazie alla collaborazione con Kìron, società di mediazione creditizia partner del gruppo Tecnocasa, è inoltre possibile richiedere una consulenza gratuita per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle proprie esigenze. Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare.

Frascati V. di Salè (V. Fontanile del Piscaro) a breve distanza sia dal centro di Frascati, sia da Roma, proponiamo una signorile villa unifamiliare, su tre livelli fuori terra composta da: Piano S.I. - Salone con camino ed angolo bar, una camera matrimoniale, una cucina, un servizio, una stupenda cantina realizzata con mattoni del 1700, un box, una lavanderia ed un locale tecnico; Piano Terra - Salone triplo con camino, studio, cucina abitabile con tinello e dispensa, un servizio e due ampi portici: Primo piano - suite padronale con cabina armadio, servizio e terrazzo, altre due camere da letto (ognuna con armadi a muro all'interno). Tutto il primo piano ha dei controsoffitti, in parte praticabili, per l'efficientamento energetico. Tutta la proprietà è circondata da un grande giardino di circa 2.500 mq., in buona parte con piante da frutto e di olivi, dal quale si gode del panorama sulla città eterna (si vedono nitidamente, sia il Colosseo quadrato, sia la chiesa dei S.S, Pietro e Paolo). Tutte le finestre sono dei quadri verso la natura circostante composta nella stragrande maggioranza o da distese di olivi o verso il giardino circostante La proprietà si trova in eccellente stato di conservazione, ed ha pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro e grate di protezione, c'è un efficiente impianto di allarme sia interno che volumetrico. L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative distinte (il piano seminterrato che è totalmente fuori terra in buona parte, è già totalmente indipendente) . La proprietà è stata costruita con regolare licenza di costruzione e le planimetrie corrispondono allo stato dei luoghi. Nelle immediate vicinanze ci sono altre unità abitative ed un rinomato centro sportivo. Inoltre la tranquillità, gli splendidi affacci nel verde e la vicinanza sia con un piccolo centro commerciale, sia con il centro di Frascati, rendono appetibile questa soluzione Punti di forza dell'immobile: - panoramico - silenzioso - ben collegato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.