Case in vendita in provincia di Latina

[Rif. DV-13806] In posizione privilegiata, adiacente al lungomare di Gianola, precisamente nel P.co Del Tirreno, all'interno nel comune di Formia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano all'interno di un tranquillo parco privato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo, salone versatile da cui è possibile ricavare una seconda camera da letto, anch'esso con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale con finestra e bagno completo di doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, che offre la possibilità di essere chiuso con una pergotenda, consentendone l'utilizzo durante tutto l'anno e ampliando ulteriormente gli spazi vivibili. Completa la proprietà l'accesso esclusivo al terrazzo condominiale panoramico con vista mare. L'appartamento dispone inoltre di posto auto in area condominiale. Spese di gestione estremamente contenute non è previsto un condominio ordinario, ma solo un piccolo contributo forfettario per manutenzione del verde, illuminazione delle scale e pulizie occasionali delle parti comuni. Grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, oltre a essere perfetta per una giovane coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità della vita.

VILLINO INDIPENDENTE IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE
Nel Consorzio Lido di Foce Verde, a Latina, più precisamente in Strada Valmontorio, in un contesto nel quale tranquillità, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e alle ampie spiagge sabbiose del litorale pontino, raggiungibili in pochi minuti, oltre che per la presenza di pinete, aree verdi e del vicino Parco Nazionale del Circeo con il Lago di Fogliano, uno dei contesti naturalistici più suggestivi del Lazio. La zona è ben collegata al centro di Latina e alla Pontina, che consente di raggiungere Roma e le principali località della costa. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento da destinare alle locazioni turistiche.Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, immerso in un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, dove privacy, relax e contatto con la natura diventano parte della quotidianità. La proprietà gode di un accesso completamente indipendente e, con i suoi 65 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi.L'abitazione accoglie attraverso un importante portico pavimentato di circa 25 mq, coperto da una tettoia in legno, un vero e proprio ambiente da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e accogliente. La zona living, luminosa e funzionale, si integra perfettamente con il moderno angolo cottura, completamente rinnovato nel 2015 e dotato di piano a induzione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale e alla seconda camera, singola ma dalle dimensioni generose, ideale come cameretta, studio oppure come stanza per ospitare amici e familiari. Entrambe le camere sono state completamente rinnovate nel 2024. Completa la zona interna un ampio bagno finestrato, dotato di un grande piatto doccia in muratura. Uno degli elementi che conferisce maggiore fascino all'abitazione è il magnifico soffitto in legno a vista che si estende in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera elegante, calda e raffinata. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato pianeggiante di circa 1.200 mq, uno spazio esclusivo che regala libertà, privacy e un autentico contatto con la natura. Al suo interno trovano spazio numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali che impreziosiscono ulteriormente l'intera proprietà, creando un ambiente piacevole e rilassante in ogni stagione. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo indipendente, fossa biologica, casetta per gli attrezzi e cancello carrabile automatico, che consente di parcheggiare comodamente diverse autovetture all'interno della proprietà.L'immobile è provvisto di infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, inferriate, zanzariere, impianto di allarme e stufe per il riscaldamento durante i mesi invernali. Grazie alla quadrupla esposizione, la casa beneficia di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente arioso e confortevole. La villetta è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015, consentendo al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere, senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, con un significativo risparmio di tempo e denaro.Per chi lo desidera, la parte venditrice si rende disponibile a cedere l'immobile completo del mobilio attualmente presente, compreso nel prezzo richiesto, rendendo questa soluzione ancora più interessante e immediatamente fruibile.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti dal mare oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche.Si può visionare previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-13383] Nel cuore di Itri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 130 mq commerciali, completamente ristrutturata con gusto raffinato e materiali di alta qualità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, alla cura dei dettagli e alle moderne soluzioni domotiche che rendono la casa confortevole e contemporanea. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno e spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità in famiglia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato, un'oasi riservata ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dotata anche di accesso indipendente dalla strada. Completa il piano un comodo bagno di servizio per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto luminose e un elegante bagno con doccia, rifinito con materiali moderni e ricercati. Al terzo livello troviamo un'ampia e luminosa camera padronale oltre a un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, cameretta o area relax. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia oppure come residenza estiva per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti strategica: nelle immediate vicinanze troviamo parcheggi gratuiti, scuole, negozi, fermate autobus, ufficio postale, tabacchi e tutti i principali servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni contattaci per un appuntamento

[Rif. DV-13391] Nel cuore di Fondi, precisamente in Piazza San Francesco, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 113 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e viene venduto parzialmente arredato con arredi di alta qualità, inclusa una prestigiosa cucina completa di elettrodomestici perfettamente funzionanti. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sulla piazza; Due spaziose camere da letto, di cui una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio; Due bagni. Dotazioni e comfort: Doppi infissi; Zanzariere; Aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte un box auto coperto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di interventi o lavori: una vera soluzione chiavi in mano, curata nei dettagli e perfetta sia come abitazione principale che come investimento

[Rif. DV-12090] Nel cuore di Gaeta, precisamente in Via Indipendenza, proponiamo in vendita un affascinante loft completamente ristrutturato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'immobile, recentemente rinnovato con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per ambienti funzionali, ben distribuiti e pronti all'uso. È dotato di tutti i principali comfort e viene venduto semiarredato, con cucina già installata. Dispone inoltre di termosifoni e termoconvettori, alimentati da gas di città, garantendo efficienza e praticità in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: situato in una zona centralissima, vivace e altamente commerciale, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, servizi e dai principali punti di interesse della città. Questa proprietà costituisce un'eccellente opportunità di investimento, ideale per attività ricettive come B&B o casa vacanze, ma anche perfetta come seconda casa o punto d'appoggio. Ottima sia per locazioni turistiche che per una rendita annuale. Completa l'offerta la possibilità di un piccolo margine di trattativa, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Una proposta esclusiva per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore di Gaeta.

Villa indipendente con ampio giardino a pochi passi dal mare Strada isola Bella A soli 400 metri dal mare e dal lungomare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 120 mq su un unico livello con 50 mq di box auto , immersa in un’oasi verde privata di circa 2.000 mq. Una soluzione rara, che unisce il comfort abitativo alla bellezza della natura circostante. Caratteristiche principali: • Villa indipendente su unico livello • Esterno vivibile • Ampio soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Due bagni recentemente ristrutturati • Giardino privato di circa 2.000 mq • Box auto di 50 mq Un piccolo paradiso personale Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo di benessere, uno spazio dove vivere in armonia con la natura e con il mare. Perfetta come residenza principale per chi desidera indipendenza e ampi spazi verdi, ma anche come casa vacanze esclusiva o investimento con potenziale redditività grazie alla vicinanza al mare La posizione Ci troviamo in Strada Isola Bella, in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina al mare. In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge, stabilimenti balneari, ristoranti e locali sul lungomare. La zona offre un contesto residenziale elegante, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di forza: • Indipendenza e privacy • Grande giardino vivibile • Vicinanza al mare (400 m) • Abitazione tutta su un unico livello • Box auto ampio (50 mq) • Perfetta sia come casa stabile che come dimora estiva di pregio • Struttura costruttiva innovativa Qui ogni giorno si apre con il profumo del mare e il silenzio del giardino. Un rifugio che non si descrive, si vive.

Rif: BULG235 - Tempocasa Roma Prati è lieta di proporre in vendita un accogliente trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in via Bulgaria, ad Aprilia, in provincia di Latina. L’appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che conduce a un primo comodo balconcino, ideale per godere di luce naturale e di uno spazio esterno vivibile. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al secondo balconcino e due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo servizio con pratico box doccia. Curato nei minimi dettagli e progettato per offrire funzionalità e comfort, l’immobile dispone di condizionatori in tutti gli ambienti, garantendo benessere in ogni stagione. I due spazi esterni donano luminosità e ariosità agli ambienti, rendendo la casa ancora più accogliente. Completa la proprietà un comodo box auto, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza, un valore aggiunto sempre più richiesto. La posizione è ottima, vicina a tutti i principali servizi della zona, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Proponiamo in vendita, nel comune di Aprilia, un appartamento di 120 mq situato al piano terra/rialzato di un complesso residenziale, in buono stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi. La casa si sviluppa in un layout razionale e funzionale: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, per un taglio ideale a soddisfare le esigenze di un nucleo familiare. L'immobile beneficia di una buona luminosità naturale ed è dotato di due balconi. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, adibita a ripostiglio, utile per lo stoccaggio di beni ed effetti personali. Il complesso residenziale dispone inoltre di un'area esterna comune, situata al di sotto dello stabile, destinata al ricovero delle autovetture. Grazie all'ampia metratura e ad una disposizione degli ambienti particolarmente funzionale, l'immobile si presta anche a un'interessante valutazione in ottica di investimento: la conformazione degli spazi consentirebbe infatti un eventuale frazionamento in due unità distinte, sfruttando il disimpegno esistente per ricavare due ingressi indipendenti. Una caratteristica che rende la soluzione particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione abitativa flessibile nel tempo, sia per chi valuta l'acquisto in chiave reddituale. Un vero punto di forza è la posizione: l'immobile si trova a due passi dal centro principale di Aprilia, con tutti i servizi e i punti di riferimento cittadini facilmente raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo gode di una collocazione strategica nelle immediate vicinanze della Strada Statale Pontina, arteria di collegamento fondamentale per chi si sposta quotidianamente in direzione Roma o Latina. Una combinazione ideale tra la comodità della vita di quartiere e la rapidità degli spostamenti verso i principali poli urbani della zona. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con conseguente gestione indipendente dei consumi energetici._________________________________ Un'occasione da non lasciarsi sfuggire, per metratura, distribuzione degli spazi e posizione. Gli immobili con queste caratteristiche in questa zona di Aprilia vengono richiesti con grande frequenza: contattaci il prima possibile per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. RE/MAX New Generation – Aprilia
Via Carlo Cattaneo, 3 – Aprilia (LT)
Tel: 348 565 9113

Immerso nella suggestiva cornice di Gaeta medievale, Professionecasa propone in vendita escluslusiva questo delizioso appartamento al quinto piano con ascensore, l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Con i suoi 37 mq di superficie su pianta quadrata, l'immobile offre uno spazio ben distribuito composto da un luminoso locale principale in cui troviamo sia la zona giorno che un angolo notte, divisi da un elegante séparé, e un comodo bagno completo. Le due finestre vista mare regalano luce e ariosità all'ambiete, la posizione garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino o un caratteristico pied-à-terre per i momenti di relax. La zona strategica del borgo consente di godere di tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un luogo ricco di storia e bellezze naturali.

Homepanda propone in vendita Magnifica villa indipendente a circa 10 minuti dalla ricercatissima fascia costiera di Sperlonga, posta sulla Sp Itri/Sperlonga a metà strada tra le due cittadine in zona collinare, immersa nel verde, circondata da ampio terreno di proprietà costituito da un immenso bosco di querce da sughero, olivi, noci, nocciole frutteto di ciliegie, arance, mandarini, limoni, mele annurche, e fichi! Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Sono presenti ampi spazi per il parcheggio di più automobili. Alle spalle della villa si estende il resto del terreno per altri 6000 mq ca ricco di ulivi, querce e macchia mediterranea (alloro, corbezzoli, carrubi ed altro), l'intera proprietà è recintata e servita da un cancello carrabile automatico. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico di 5,0 Kw con scambio sul posto. Completa la proprietà esterna: garage chiuso, legnaia con sistema di apertura e chiusura dell’impianto idrico di acqua piovana, deposito per attrezzi da giardino e casetta in cemento per ricovero animali. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, troviamo 2 zone giorno molto ampie con doppia cucina, 4 camere da letto, 4 bagni oltre al terrazzo ed ad un piccolo balcone. Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili sia ad Itri, Fondi, Formia, Gaeta e Sperlonga. Cosa aspetti? contattaci subito per fissare una visita! Cristian Chianese Agente Immobiliare-Homepanda

Nel cuore del centralissimo Quartiere Nord di Aprilia proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra di recente costruzione completato nel 2024 e pronto da abitare completo di arredamento nuovo. L immobile vanta un ingresso indipendente e una composizione interna ottimale con un luminoso soggiorno con cucina a vista una camera da letto matrimoniale una cameretta e due bagni entrambi con finestra. All esterno la proprieta offre un vivibile portico e un giardino privato perfetti per momenti di relax oltre a una comoda cantina di 12 metri quadri e un posto auto coperto. L appartamento garantisce il massimo del risparmio energetico grazie alla classe energetica A3 ed e dotato di impianto autonomo canalizzato per il riscaldamento e il raffrescamento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 1 kWatt dedicato acqua calda sanitaria con boiler da 200 litri domotica persiane elettriche e infissi in PVC con tripla guarnizione. Una soluzione moderna completa e in posizione strategica vicina a tutti i servizi.Se pensi che questo immobile possa interessarti CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0692702582 O ALLO 0692702525. Presso le nostre agenzie, grazie all'accordo in esclusiva con Monety, è possibile ricevere consulenza diretta e personalizzata in merito alla richiesta di mutuo grazie alla presenza di un consulente del credito Monety , in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.” ...Siamo anche su FACEBOOK "Grimaldi Immobiliare Aprilia"...diventa nostro amico!

Rif: SabaudZN - Via dei COLONI, zona semi - centrale e di recente urbanizzazione; Appartamento angolare su 2 lati di 75 mq RECENTE COSTRUZIONE al 1°piano composto da: soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con il 2°balcone e bagno + Cantina e Box Auto al piano S / 1. Ottimo Stato ! Doppia esposizione ! Portone d'ingresso blindato, predisposto per impianto di climatizzazione, Termo - Autonomo, infissi in alluminio doppio vetro

**monolocale in Vendita tra Lungomare Caboto e Via Indipendenza** Opportunità imperdibile, monolocale in vendita, in una piccola palazzina, quarto piano. Composto da un soggiorno con angolo cottura funzionale e un bagno , rendendo queste abitazioni perfette per chi cerca comfort e praticità. Il panoramico ed esclusivo terrazzo offre una vista mozzafiato sul golfo. L' abitazione è in ottime condizioni, arredata e climatizzata, pronte per essere abitate o utilizzate come casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere il centro e tutti i servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questi spazi unici e di scoprire il potenziale che offrono!

Grazioso monolocale in vendita, situato in una piccola palazzina, al terzo piano. Il monolocale offre un angolo cottura funzionale e un bagno privato, rendendo quest'abitazione perfetta per chi cerca comfort e praticità. Il balconcino offre uno scorcio di vista sul golfo. L'abitazione è in ottime condizioni, arredata e climatizzata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere il centro e tutti i servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Una residenza esclusiva tra natura incontaminata, comfort e relax a pochi minuti dal mare. Nel prestigioso Consorzio Baia d'Argento, all'interno dello straordinario contesto naturalistico del Parco Nazionale del Circeo, proponiamo la vendita di una raffinata villa bifamiliare completamente ristrutturata. La proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, privacy e qualità della vita, immersa in un contesto verde e riservato a breve distanza dalle spiagge di Sabaudia. Il vero punto di forza della residenza è l'ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, uno spazio pensato per vivere appieno l'aria aperta e il contatto con la natura. L'area esterna ospita una vasca idromassaggio, una zona barbecue ideale per momenti conviviali, una pratica doccia esterna per il rientro dal mare, un comodo ripostiglio e diversi posti auto all'interno della proprietà. Un grande portico coperto introduce agli ambienti interni, creando una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e il giardino circostante. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul verde, una cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale e una camera di servizio con bagno privato. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e ospita ulteriori due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato; una delle due dispone inoltre di accesso esclusivo a un ampio terrazzo panoramico. Completano il piano un ulteriore terrazzo comune e un bagno. La distribuzione degli spazi e le finiture curate rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Situata in uno dei contesti più ricercati di Sabaudia, la villa gode della straordinaria vicinanza al mare e alle bellezze naturali del Parco Nazionale del Circeo. Una soluzione ideale per famiglie, amanti della natura e chiunque desideri vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. La celebre spiaggia di Sabaudia, con le sue dune naturali e le acque cristalline premiate con la Bandiera Blu, è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali punti di interesse naturalistico e storico della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se desideri vivere in uno dei borghi più affascinanti e storici della Riviera di Ulisse, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento nel cuore pulsante del centro storico di San Felice Circeo, in Piazza Mazzini, uno dei punti più vivaci e suggestivi del paese. L’immobile si trova al primo piano di un tranquillo edificio e si raggiunge attraverso una rampa di scale. Entrando sarete accolti da un soggiorno con angolo cottura e bagno, questo ambiente ha una finestra che si affaccia sulla piazza, regalando luce naturale e un’atmosfera unica. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. L’appartamento insiste sulle spalle dell’edificio comunale, risalente al XIII secolo, che conferisce all'intera zona un’atmosfera suggestiva e senza tempo.

Eleganza contemporanea tra mare, comfort e raffinate finiture artigianali. A pochi passi dalla centralissima Via Vitruvio, con il suo vivace passeggio e le boutique dello shopping, e a breve distanza dal caratteristico porticciolo turistico di Caposele e dal rinomato lungomare di Vindicio, si propone in esclusiva un elegante villino di design situato nell’esclusivo residence Parco Fonte Artacia. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale riservato e curato, composto da sole nove unità abitative, caratterizzato da tranquillità, sicurezza e ottima qualità della vita. L’accesso, sia carrabile che pedonale, è regolato da sbarra automatica e conduce a un’area dedicata ai parcheggi condominiali, dove l’unità dispone inoltre di un posto auto di proprietà fronte abitazione. Una raffinata corte esterna in cotto antichizzato introduce all’ingresso principale, che si apre su un’ampia e luminosa taverna living. Questo ambiente, caratterizzato da pavimentazione in Cotto d’Este con inserti in maiolica di Vietri e da un elegante camino in travertino, rappresenta un accogliente spazio conviviale e di rappresentanza. Al piano terra, separati da un comodo disimpegno, si trovano una camera doppia per ospiti, un elegante bagno rivestito in Vietri, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia. Una scala di design con gradini in legno Tek e corrimano in acciaio conduce al piano giorno, dove si sviluppa un ampio e luminoso salone open-space. L’ambiente è valorizzato da doppio balcone in muratura con affaccio panoramico lato est e da una prestigiosa decorazione murale firmata Missoni. Sul medesimo livello si trovano un bagno di servizio rifinito in Vietri e una moderna cucina abitabile, che si apre su una spaziosa terrazza esterna in cotto antichizzato, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano notte, raggiungibile tramite scala in Tek con parapetto in vetro, si sviluppa la zona più riservata della casa, caratterizzata da pavimentazione in parquet Tek. La suite padronale dispone di balcone con vista lato est e bagno en suite in Vietri. Completano il livello due ulteriori camere da letto e un bagno di servizio anch’esso rifinito in Vietri. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato per ogni piano, sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti principali e sistema di allarme completo perimetrale e volumetrico con videosorveglianza. Il villino è inserito in un residence esclusivo composto da sole nove unità abitative, con spese condominiali contenute pari a circa €500 annui. Il contesto garantisce privacy, sicurezza e un ambiente residenziale ordinato e di alto livello. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, il lungomare e le principali attrazioni della zona, unendo la comodità dei servizi urbani alla vicinanza del mare e delle aree turistiche. Una soluzione abitativa elegante e contemporanea, ideale per chi ricerca comfort, design e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una dimora esclusiva nel cuore del Parco Naturale dei Monti Aurunci, circondata da uliveti e affacciata sul mare e sulle isole del Golfo. Immerso nella natura incontaminata del Parco Naturale dei Monti Aurunci, questo affascinante casale situato in Contrada Montefumo, nel comune di Itri, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione mediterranea e comfort contemporaneo. Realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, presenta una solida struttura con doppia parete coibentata che garantisce elevati standard di isolamento termico e acustico e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Gli interni conservano tutto il fascino dell'architettura locale grazie ai pavimenti in cotto e alle pregiate maioliche di Vietri, elementi che donano carattere, autenticità ed eleganza agli ambienti. L'esposizione sui lati est, sud e ovest regala una luminosità naturale costante e valorizza gli spettacolari affacci sul Golfo di Gaeta, sugli uliveti circostanti e sulle isole di Procida, Ischia e Capri. La residenza si sviluppa su tre livelli sfalsati per una superficie complessiva di circa 268 mq, offrendo ambienti ampi, armoniosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Il cuore della casa è rappresentato da un elegante doppio salone living, caratterizzato da grande luminosità e da un diretto collegamento con il patio esterno e il terrazzo panoramico, spazi ideali per momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita cinque spaziose camere da letto, progettate per garantire comfort e riservatezza sia ai proprietari sia agli ospiti. Completano la proprietà una cucina funzionale, una pratica zona lavanderia, una cantina e un garage. Gli spazi esterni comprendono una corte privata di circa 2.000 mq e un terreno agricolo di circa 16.000 mq completamente recintato, dotato di accesso carrabile indipendente e ampie aree di manovra. Elemento distintivo della residenza è la splendida piscina panoramica di circa 60 mq, perfettamente inserita nel contesto naturale e affacciata su un panorama di rara suggestione. La proprietà dispone inoltre di approvvigionamento idrico tramite pozzo consortile, cisterna di accumulo da 5.000 litri e rete di distribuzione estesa a tutta l'area esterna. Il sistema di riscaldamento è alimentato sia da impianto a gas con bombolone esterno sia da termocamino collegato agli ambienti principali. La proprietà si trova in una delle zone più affascinanti e autentiche del territorio di Itri, all'interno di un contesto naturalistico di assoluto pregio. La posizione dominante consente di godere di una vista aperta sul mare e sulle colline degli Aurunci, offrendo al contempo la massima tranquillità e riservatezza. Le rinomate località costiere del Golfo di Gaeta sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti stradali che consentono di spostarsi agevolmente verso Roma e Napoli. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. Questa residenza si rivolge a una clientela alla ricerca di una dimora esclusiva, di una seconda casa di prestigio o di una proprietà destinata a un'attività ricettiva di alto livello, dove panorama, privacy e qualità abitativa si fondono in un'esperienza unica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'elegante residenza contemporanea immersa nella quiete di Castellonorato, dove il mare incontra l'orizzonte e ogni ambiente è progettato per valorizzare uno scenario unico. Incastonata tra le rocce di Castellonorato di Formia e posta in posizione dominante sul Golfo di Gaeta, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara sintesi di eleganza architettonica, privacy e spettacolarità paesaggistica. La villa indipendente, sviluppata su quattro livelli e affiancata da una spaziosa dépendance, si distingue per il suo stile moderno, la luminosità degli ambienti e l'eccellente stato di conservazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso carrabile automatizzato che conduce a un'ampia corte privata in grado di ospitare oltre sei autovetture. Da qui si raggiunge uno straordinario terrazzo panoramico praticabile, autentico punto di forza della residenza, dal quale lo sguardo abbraccia il Golfo di Gaeta e si estende fino all'intero litorale domizio, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Il piano nobile, dotato di ingresso indipendente, accoglie gli ospiti attraverso un comodo disimpegno che introduce a un ampio e luminosissimo salone panoramico con doppio accesso al balcone vista mare. La zona notte ospita una raffinata camera padronale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone, dal quale si gode una straordinaria vista aperta sul mare a 180 gradi. Completano il livello altre due camere da letto e un elegante bagno rivestito in pregiate maioliche. Una scenografica scala in marmo Azul Bahia conduce al piano terra, anch'esso dotato di ingresso indipendente. Qui trovano spazio un doppio salone impreziosito da camino a legna e un suggestivo tinello con ampie superfici vetrate panoramiche. Sul lato destro si sviluppa una confortevole camera ospiti con bagno en-suite, mentre sul lato sinistro si apre una moderna cucina abitabile con penisola attrezzata, valorizzata da un incantevole terrazzo panoramico ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ampio locale deposito, particolarmente funzionale per le esigenze della vita quotidiana. In posizione laterale e riservata rispetto al corpo principale si trova una notevole dépendance distribuita su due livelli per una superficie di circa 150 mq. L'immobile necessita del completamento delle finiture interne, inclusi pavimentazioni e infissi, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La dépendance dispone di accesso carrabile indipendente e di una vasta corte esterna arricchita da un terreno ad uliveto, ideale per la realizzazione di una piscina e di un elegante giardino all'inglese. Situata nella rinomata località collinare di Castellonorato, la proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga assoluta tranquillità e facile accesso ai principali servizi del territorio. Formia, Gaeta e le più belle località della Riviera di Ulisse sono raggiungibili in pochi minuti, così come i collegamenti ferroviari e stradali verso Roma e Napoli. Questa residenza si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una dimora rappresentativa, di una prestigiosa casa vacanze o di una soluzione multifamiliare capace di offrire indipendenza, comfort e scenari naturali di straordinario impatto emotivo. Le presenti informazioni, immagini, planimetrie e descrizioni sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici, le misure e le caratteristiche riportate potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile e dovranno essere oggetto di verifica da parte dell'interessato.

Un’oasi di charme tra lago e mare nel cuore del Parco Nazionale del Circeo. Immagina di svegliarti con il sole che si riflette sulle acque calme del Lago Paola e il profumo del mare che arriva dalla costa: in questo scenario di rara bellezza si inserisce questo incantevole chalet situato direttamente sulle sponde del lago, nel prestigioso lungomare di Sabaudia. La proprietà si trova in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella natura del Parco Nazionale del Circeo, offrendo una vista spettacolare e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Un rifugio elegante dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana. Lo chalet si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Il piano terra ospita la zona living, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, in un ambiente aperto e conviviale, pensato per vivere la casa in piena armonia con l’esterno. Il primo piano, accessibile tramite una suggestiva scala esterna, si apre su un grazioso terrazzino panoramico affacciato direttamente sul lago, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax al tramonto. All’interno si sviluppa la zona notte, composta da una moderna cucina a vista integrata nel soggiorno, due camere da letto confortevoli e un secondo bagno. A completare la proprietà, una splendida area relax affacciata sul lago, pensata per vivere appieno la quiete del contesto naturale e godere di panorami mozzafiato in ogni momento della giornata. Il terreno circostante, di circa 2.200 mq, garantisce privacy e ampi spazi esterni, oltre a una comoda area parcheggio con capacità superiore a cinque auto. La proprietà è situata in una delle zone più suggestive e richieste di Sabaudia, direttamente sulle sponde del Lago Paola e a breve distanza dal mare. Il contesto naturalistico è tra i più prestigiosi del Lazio, all’interno del Parco Nazionale del Circeo, noto per la sua straordinaria biodiversità e i suoi paesaggi incontaminati. La posizione combina privacy, bellezza paesaggistica e comodità, grazie alla vicinanza ai servizi del centro di Sabaudia e alle spiagge del litorale. Una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un’oasi di serenità e charme, dove lago e mare si incontrano in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Fascino d’epoca, eleganza architettonica e ampi spazi immersi nel verde. Immersa in un riservato residence privato e circondata da un magnifico parco alberato, questa elegante villa neoclassica rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio caratterizzata da fascino storico, privacy e generosi spazi esterni. Costruita nel 1930 e successivamente ristrutturata nel 1985, la proprietà conserva intatto il carattere architettonico originario, arricchito da elementi di pregio che ne valorizzano l’identità e il prestigio. Il grande giardino a prato inglese, dominato da maestosi pini marittimi secolari, crea un'atmosfera di straordinaria eleganza e offre piacevoli zone d’ombra durante tutta la stagione estiva. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello automatico del residence e, percorrendo il suggestivo viale immerso nel verde, si viene accompagnati verso la villa da un’imponente cornice naturale che richiama l’eleganza e la simmetria delle architetture classiche. La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per più nuclei familiari. Al piano terra, recentemente ristrutturato, trova spazio un appartamento indipendente composto da una veranda porticata che introduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno en suite, impreziosito da una scenografica parete in pietra naturale. Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto all’esterno, dove si trova una riservata veranda con antico pozzo e barbecue in muratura, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto. Elemento distintivo della proprietà è la scenografica doppia scala simmetrica in stile neoclassico che conduce alla grande terrazza panoramica e al piano nobile della villa. L’ingresso principale si apre su un elegante corridoio centrale con pavimentazione originale in marmette, attorno al quale si sviluppano gli ambienti della residenza secondo una raffinata disposizione simmetrica. Sul lato destro si trovano il luminoso salotto di rappresentanza con doppio affaccio sulla terrazza e una camera per gli ospiti. Sul lato sinistro si sviluppano la camera padronale, con doppia esposizione sulla terrazza e sulla veranda interna, e un’ulteriore ampia camera da letto. Completano il piano una camera adibibile a studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e dalle originali porte in legno dell’epoca, elementi che contribuiscono a preservare il fascino autentico della residenza. Una caratteristica scala a chiocciola esterna in ferro conduce infine alla terrazza panoramica sul lastrico solare, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul contesto circostante. La proprietà è situata in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Marina di Minturno, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge della località. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di spazi indipendenti e agli ampi ambienti esterni, questa villa rappresenta la soluzione ideale come residenza estiva di prestigio, dimora familiare o proprietà destinata ad accogliere più nuclei familiari. Una residenza di grande fascino, dove eleganza architettonica, storia e natura si fondono in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TERRACINA-VIA APPIA NUOVA: Proprietà di charme su unico livello! Se sognate una residenza raffinata ed elegante con ampio giardino, questa lussuosa villetta indipendente, è la vostra opportunità. a circa 1 km dal centro della città e a 5 minuti di auto dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta con ingresso indipendente mai abitata. Questa villetta è situata in un contesto particolarmente tranquillo e riservato, a pochi passi da alcuni punti d'interesse della città. L'intervento di totale ristrutturazione (giugno 2025) è il risultato di un'attenta ricerca di mercato e progettuale volta a creare un confort abitativo per chi vuole godersi a pieno la casa in un luogo intimo dove privacy e comodità si incontrano. Il progetto è volto alla realizzazione di linee pulite per creare uno stile moderno non tralasciando gli spazi estremamente ariosi e luminosi grazie alla fonte di luce naturale, in un'armonia perfetta tra confort e stile. L'area verde di pertinenza esclusiva della superficie di mq 250 concorre a rafforzare questa sensazione di leggerezza e pulizia, offrendo quell'habitat ideale che nasce dal connubio tra il rispetto della natura e l'impiego di tecnologia all'avanguardia All'interno vanta una superficie di circa 40 mq. e ci accoglie con un'open-space tra soggiorno e angolo cottura a vista. Un comodo disimpegno ci permette di entrare in una camera da letto con cabina armadio ed un bagno con doccia. La casa è dotata di aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, pozzo con certificazione di acqua potabile, tetto con doghe e guaina artesiana con pannelli coibentati finto coppo, tinteggiatura interna con vernice microfIbrata. La casa viene venduta completamente arredata con arredi nuovi. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condivisa con altra unità abitativa, chiusa da cancello con apertura manuale.

A Itri, nella tranquilla e riservata località di Vacastello, proponiamo in vendita al prezzo di 180.000 euro una luminosa soluzione indipendente di recente costruzione situata al primo piano, totalmente priva di spese condominiali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso carrabile e pedonale completamente autonomo e separato dall'appartamento sottostante, che immette in un comodo cortile privato in grado di ospitare comodamente diverse automobili. L'immobile vanta uno straordinario spazio esterno esclusivo, caratterizzato da una porzione di giardino curato e arricchito da zone privé che garantiscono la massima riservatezza, oltre a un patio coperto e interamente attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Internamente, gli spazi comprendono una cucina abitabile ben organizzata, una confortevole zona giorno, due camere da letto e un bagno moderno e rifinito. L'immobile viene proposto non arredato, ma vi è la possibilità di acquistare l'arredo attualmente presente con una trattativa separata, non inclusa nel prezzo di vendita, rappresentando un'occasione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni vivibili e zero costi di gestione comune.

APRILIA – CENTRALISSIMO TRILOCALE DI 100 MQ CON POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di Aprilia, in una tranquilla traversa di Via delle Margherite, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare alla comodità. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, collegato esternamente anche alla cucina, creando uno spazio funzionale e piacevole da vivere.La cucina è abitabile, perfetta per la quotidianità della famiglia. La zona notte è ben distribuita e composta da un corridoio che conduce a due ampie camere matrimoniali e ad un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione: nel 1993 sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idraulico ,Attrezzato di caldaia a condensazione sostituita 4 anni fa; infissi nuovi in legno con doppio vetro; impianto di climatizzazione e sistema di allarme. A completare la proprietà un prezioso posto auto coperto all’interno del condominio, che garantisce comodità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, posizione centrale e comfort già pronti da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Non lasciarti sfuggire questa opportunita'!CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

TERRACINA-BORGO HERMADA: indipendenza e comfort in un’unica soluzione! A 4 km dal mare, nel centro del borgo, all’interno di un residence chiuso da cancello automatico, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una graziosa villetta a schiera di circa 90 mq. ideale per chi desidera ambienti funzionali, autonomia e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità naturale, con una cucina abitabile a vista che si affaccia su una terrazza di 25 mq coperta da tende da sole, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia e da qui si accede direttamente al giardino privato e pavimentato di circa 150 mq. dove vi è sia la possibilità sia di parcheggiare l’auto e sia di sfruttarlo per godere dei momenti all’aperto. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile e pedonale privato, garantendo la massima privacy. Nello stesso piano troviamo una camera matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno al piano terra, tramite una scala moderna di design, scendiamo nel piano seminterrato dove troviamo tre camerette di cui una con affaccio all’esterno nella corte, oltre ad un ripostiglio che offrono ulteriore spazio e funzionalità. La distribuzione degli spazi è pratica e ben studiata, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Esposizione solare a nord/est. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con gas metano, fornelli ad induzione e infissi in legno. NO CONDOMINIO.