Case arredati in vendita in Lazio Pag. 38

Immagina una casa pronta ad accoglierti fin da subito, dove comfort e funzionalità si fondono in un ambiente caldo e curato.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione pratica e senza pensieri. Gli spazi interni, ben distribuiti, accompagnano la vita quotidiana con armonia: ingresso, soggiorno luminoso, angolo cottura con camino – perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale – camera matrimoniale, una caratteristica stanza mansardata, bagno e balcone.
La luce naturale valorizza ogni ambiente, rendendolo arioso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi.
Situato al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantisce comfort ed efficienza.
La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi e, allo stesso tempo, perfetta per chi ama vivere a contatto con il territorio. A pochi chilometri si trovano il suggestivo Lago di Bolsena, le rinomate Terme di Saturnia, le affascinanti Terme di Vulci e il mare.
Una casa che non è solo uno spazio, ma un punto di partenza per vivere al meglio ogni giornata, tra relax, natura e comodità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirla di persona.

In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina in tinta e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile in muratura, pratica e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno: un balcone che circonda l'immobile e, soprattutto, un grande giardino privato, caratterizzato da aree verdi e zone pavimentate, perfette per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una comoda area condominiale adibita a parcheggio. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un ampio bilocale di 78 mq situato al quinto piano di una palazzina in tinta di sei piani servita da ascensore nel cuore di Magliana Nuova, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando nell'immobile si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna in modo armonioso alla zona giorno della casa. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio luminoso, ben proporzionato e facilmente arredabile. Accanto troviamo la cucina abitabile, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ambienti distinti e funzionali. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno vivibile che dona ulteriore luminosità alla casa.La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un comodo disimpegno,ospita una camera matrimoniale, caratterizzata da metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e capace di ospitare comodamente un grande armadio senza rinunciare alla vivibilità della stanza, oltre ad un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di un pratico box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come deposito, locale hobby o per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo, una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di infissi in PVC bianco con doppio vetro, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. La posizione centrale, unita al piano alto e all'affaccio esterno, contribuisce inoltre a regalare luminosità e una piacevole sensazione di apertura. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare ad ambienti ampi e ben organizzati.

NUOVA PROPOSTA! Un’oasi di stile nel cuore del centro storico: eleganza, ampi spazi e comfort introvabili Se sogni di vivere nel fascino del centro storico senza scendere a compromessi sulla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore (una vera e propria rarità per la zona), questo meraviglioso appartamento di 136 mq calpestabili vi accoglie con un’atmosfera calda, ariosa e perfettamente organizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi dell'appartamento Varcata la soglia, un grande e funzionale disimpegno d'ingresso divide la casa, garantendo la massima privacy tra i due ambienti principali: * La Zona Giorno: Attraversando un suggestivo arco, si accede alla cucina abitabile, spaziosa e accogliente per pranzi e cene in famiglia. Da qui, salendo tre piccoli e caratteristici gradini, si apre lo spettacolo del grandissimo salone. Con il suo affaccio diretto sul corso principale, questo ambiente è il cuore pulsante della casa: il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare splendide cene in compagnia degli amici. * La Zona Notte: Tornando al disimpegno, un pratico corridoio conduce alla parte più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a cabina armadio (ma facilmente ripristinabile come seconda camera da letto) e un grande bagno moderno, finestrato e dotato di una comoda doccia.Il punto di forza: la terrazza esclusiva Dalla camera matrimoniale si accede a una splendida terrazza esclusiva. Con il suo affaccio interno, questo spazio all'aperto garantisce una privacy e una tranquillità d'altri tempi, permettendovi di godervi un caffè al mattino o un calice di vino la sera nel silenzio più totale, pur trovandovi a un passo dalla vita del corso. Nota: L'arredamento della terrazza presente in foto è stato inserito tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo; gli spazi, le metrature e lo stato di manutenzione dell'area sono invece totalmente reali. Perché è un'occasione unica? Questo appartamento rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il prestigio del centro e la praticità della vita moderna. La presenza dell'ascensore e la vicinanza strategica ai parcheggi pubblici abbattono qualsiasi 'scomodità' tipica dei borghi storici. Che siate alla ricerca della vostra prima casa, dove far crescere i vostri progetti in ambienti generosi e ricchi di luce, o che stiate cercando un investimento immobiliare di vero valore e sicuro rendimento, questa proprietà saprà conquistarvi al primo sguardo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Nel suggestivo comune di Valentano, all’interno del rinomato consorzio residenziale “I Felceti”, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente con giardino privato. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano di una soluzione bifamiliare, libero su tre lati, con un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’abitazione si sviluppa su un unico piano e si compone di ingresso diretto nella zona giorno con accogliente angolo salotto e stufa a legna, cucinotto completamente arredato con mobili su misura ed elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo vivibile con vista sul parco circostante, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto nelle serate estive. Completa il piano un pratico lavatoio con vano lavatrice e cabina caldaia. Sul lato ingresso è presente un secondo terrazzo, anch’esso spazioso e vivibile. Al piano terra troviamo un giardino pavimentato privato e comodo locale deposito di circa 18 mq. L’immobile è in ottime condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. È dotato di inferriate alle finestre, zanzariere, infissi in legno, lavatrice, riscaldamento termoautonomo con caldaia di recente installazione, tende da sole. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Bolsena e nelle vicinanze di terme e località balneari. Chiamaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento telefonico! Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Tel. +39 3520379605 --- Ci trovi a: Valentano - Via Roma 28 Capodimonte - Via Annibal Caro 25 "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA".

THINKHOME propone in VENDITA In zona Torre Angela, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco e balcone. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: le fermate Metro C Torre Gaia e Grotte Celoni sono raggiungibili a piedi, così come i principali servizi di quartiere. Inoltre, il Policlinico e l’Università di Tor Vergata si trovano nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche specifiche: 3 locali 1 bagno immobile da ristrutturare Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Gas naturale 3º piano Senza ascensore GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita, proprio come questa. Immerso nella tranquillità della campagna di Artena, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 130 mq, disposto su tre livelli con giardino, alberi di ulivo e spazi esterni pensati per essere vissuti ogni giorno. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta ad accogliere una nuova famiglia senza necessità di interventi, con ambienti curati, luminosi e funzionali. Varcando la soglia si viene accolti da un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere le serate in famiglia durante l'inverno. L'angolo cottura, pratico e ben organizzato, dispone di accesso diretto al balcone, mentre il bagno di servizio completa il piano. All'esterno una comoda tettoia diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde del proprio giardino. La zona notte, al piano superiore, è stata progettata per garantire comfort e privacy. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch'essa servita da balcone, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente dedicato allo studio o che, in base alle necessità, può diventare una terza cameretta. Completa il piano un secondo bagno e un disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia sala hobby di circa 40 mq, completamente rifinita e dotata di bagno, con affaccio diretto alla corte privata. Uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in una splendida taverna per ricevere amici e parenti, una sala cinema, una palestra, uno studio professionale o un ambiente dedicato alle passioni di tutta la famiglia. All'esterno il terreno di circa 700 mq, arricchito dalla presenza di ulivi, offre tutta la libertà che solo una casa indipendente può garantire. Un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove gli animali domestici possono muoversi liberamente, dove coltivare il proprio orto, realizzare una zona barbecue o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da circa 4,7 kW, con incentivo del V Conto Energia (D.M. 05/07/2012), che consente non solo un importante risparmio sui consumi grazie all'autoconsumo, ma anche un'entrata economica derivante dall'energia immessa in rete. A completare le dotazioni troviamo climatizzatori con pompe di calore ad alta efficienza energetica (A++/A+++), termocamino, persiane e grate blindate, connessione internet in fibra ottica, allaccio alla rete fognaria e certificato di agibilità. Anche la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la quotidianità particolarmente comoda per le famiglie con bambini. A soli 50 metri è presente la fermata degli autobus locali e Cotral, con collegamenti diretti verso Roma Anagnina, Valmontone, Colleferro, Frascati e Velletri, una soluzione ideale anche per chi si sposta ogni giorno per lavoro o studio. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa indipendente, efficiente, immersa nel verde e pronta da vivere, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Un luogo in cui costruire nuovi ricordi, circondati dalla tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. - A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

In un contesto riservato e tranquillo di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di circa 85 mq che si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli. Entrando veniamo accolti da un soggiorno luminoso che invita al relax, mentre la cucina con angolo cottura rimane sapientemente separata per garantire massima funzionalità e ordine nella zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ampie e accoglienti, servite da due bagni completi pensati per ogni esigenza, uno dotato di vasca per i momenti di relax e l’altro di una pratica doccia. L’abitazione è pronta per essere vissuta da subito poiché viene venduta completamente arredata e dispone di ogni comfort moderno, dall'impianto di aria condizionata che assicura il clima ideale in ogni stagione alle tende da sole esterne già installate. A completare questa soluzione davvero unica troviamo al piano terra un garage di ben 40 mq, una metratura generosa che permette di ospitare comodamente più veicoli o di essere sfruttata come zona deposito e hobbistica. Questa è la casa perfetta per chi cerca l’indipendenza di una piccola palazzina senza rinunciare alla comodità di spazi accessori introvabili sul mercato attuale. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Via Pio VII – Se cerchi una soluzione autonoma, moderna e strategica, o una proprietà ad altissima redditività, questa è l'opportunità perfetta per te. A pochissimi passi dalla fermata della Metro A 'Battistini' e dalle storiche attività commerciali e servizi di Via Boccea, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente, un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore di un quartiere perfettamente collegato. I Punti di Forza dell'Immobile: * Indipendenza Totale: Massima privacy e zero spese condominiali. * Posizione Strategica: Via Pio VII unisce la quiete di una strada residenziale alla vicinanza immediata (a piedi) alla metropolitana e a tutti i servizi di Via Boccea (supermercati, negozi, linee bus). * Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato da subito. * Ideale per Investimento: La tipologia indipendente, lo sfruttamento intelligente degli spazi e la vicinanza alla Metro A rendono questa proprietà un'occasione d'oro per il mercato delle locazioni. L'immobile, sapientemente ottimizzato negli spazi grazie ai soffitti alti, è così composto: * Zona Giorno: Ingresso su un'ampia zona living, un ambiente moderno e accogliente ideale per il relax, con un funzionale angolo cottura a vista. * Bagno: Confortevole servizio finestrato, dotato di vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. * Zona Notte: Una suggestiva ed intima zona notte soppalcata, che permette di separare nettamente l'area di riposo dalla zona giorno, ottimizzando al massimo la superficie dell'immobile.

Centocelle - Via delle Palme, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra in una palazzina in cortina. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta: viene infatti venduta completamente arredata con mobilio moderno e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito o per essere messa immediatamente a reddito. L'immobile offre ambienti separati che garantiscono funzionalità e comfort. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata. Internamente si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione (sud-ovest). La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente ai serivizi commerciali mentre la zona è servita da numerose linee autobus che consentono collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Roma.

TERRACINA - PORTO BADINO, PAPILLON: Trilocale Ristrutturato con Doppi Servizi, Giardino e Posto Auto Coperto. Alle porte del rinomato Residence Terra Salute, all'interno dell'ex Hotel Papillon, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento con ingresso indipendente, posto al piano seminterrato di circa 82 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con infissi in alluminio, impianti rivisti, climatizzatori, pronto per essere abitato e disposta in modo funzionale. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari locali della casa; sulla destra troviamo il bagno principale, preceduto da un pratico antibagno, finestrato e completo di doccia. Proseguendo si accede alla camera matrimoniale. Il cuore della casa è rappresentato dall'accogliente zona giorno, composta da sala da pranzo con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o vano di servizio. Oltre il soggiorno si sviluppa una seconda ampia camera, attualmente suddivisa in due ambienti distinti, soluzione che offre grande versatilità e permette di ricavare due camerette, uno studio oppure una zona ospiti. All'esterno, il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene grazie all'area barbecue o semplicemente rilassarsi durante la bella stagione. Prima dell'ingresso all'abitazione è inoltre presente un pratico bagno esterno, finestrato e completo di doccia, particolarmente comodo al rientro dal mare e come secondo servizio. Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge del litorale di Terracina e di San Felice Circeo, e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale, in una delle aree più apprezzate del litorale pontino.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di 72 mq, situato al quarto piano (terzo catastale) nel residence America in Via Riccardo Zampieri 27. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole esposizione a ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale nelle ore pomeridiane. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ben collegata. Un appartamento accogliente e funzionale, caratterizzato da ambienti ampi e da una piacevole vivibilità quotidiana. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

In una tranquilla zona residenziale di Antrodoco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq, disposto su un unico livello, in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale privato che conduce al giardino esclusivo; da qui una comoda scala di pochi gradini porta all’ingresso dell’abitazione. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con accesso al balcone e da una spaziosa cucina abitabile, anch’essa servita da balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, tutte dotate di balcone, oltre a due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. L’immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una stufa a pellet installata in cucina; è inoltre già presente l’allaccio al metano, facilmente utilizzabile. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente la voltura. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino completamente recintato, arricchito da alberi da frutto che garantiscono piacevoli zone d’ombra durante la bella stagione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage di 11 mq. Pur facendo parte di una piccola palazzina, l’immobile gode di ingresso completamente indipendente e non sono previste spese condominiali. La posizione è particolarmente comoda: tutti i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità. APE: Classe F – IPE: 168,92 kWh/m² anno.

CARBOGNANO: Nel cuore del caratteristico borgo di Carbognano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile, già pronto da abitare e completo di arredamento, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, ambiente caldo e accogliente, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Primo piano; Soggiorno con angolo cottura e camino; Comoda camera da letto matrimoniale; Bagno; Venduto completo di mobilio ; Posizione centrale nel borgo storico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa immediatamente disponibile, perfetta per vivere o trascorrere piacevoli soggiorni nella suggestiva cornice della Tuscia. OTTIMO AFFARE

Proponiamo in vendita uno splendido casale indipendente, situato in una delle vallate più suggestive della Tuscia, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulla Valle dei Calanchi e sulla splendida Civita di Bagnoregio, la celebre "Città che Muore", patrimonio di straordinario valore storico e paesaggistico.
Finemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, il casale conserva tutto il fascino dell'architettura rurale, con materiali autentici e dettagli di pregio.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso con bagno di servizio. Un elegante disimpegno conduce al grande salone di rappresentanza, impreziosito da un antico camino risalente al XII secolo, soffitti a volta e pavimenti in cotto originale dell'epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata.
Dal salone si accede a una spaziosa cucina abitabile con camino e porta finestra che conduce direttamente al giardino privato, dove si trova un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte, al piano superiore, ospita quattro ampie camere matrimoniali, 4 bagni (di cui uno finestrato e tre con ventilazione forzata), completi di doccia e vasca. Gli ambienti sono valorizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale perfettamente conservati.
La proprietà è immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, con accesso tramite cancello elettrico. All'esterno troviamo una splendida piscina interrata e una dependance composta da due appartamenti completamente autonomi, ciascuno dotato di camera matrimoniale, bagno con doccia e camino; uno dei due dispone inoltre di un pratico cucinotto.
È inoltre possibile acquistare l'intera proprietà con ulteriori 20 ettari di terreno circostante, costituiti da bosco, seminativo e alberature. All'interno del bosco è presente una sorgente naturale, che rende questo luogo ancora più esclusivo e offre la possibilità di creare percorsi naturalistici, passeggiate ed esperienze dedicate al turismo.
La proprietà viene venduta arredata ed è la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, lontana dal ritmo della città, sia per chi intende avviare un'attività ricettiva di charme, come agriturismo, relais o country house. La posizione strategica, di fronte alla spettacolare Valle dei Calanchi e a pochi minuti da Civita di Bagnoregio, meta conosciuta e apprezzata da visitatori provenienti da tutto il mondo, rappresenta un importante valore aggiunto e un'opportunità di investimento di grande interesse.
Caratteristiche principali
Casale indipendente finemente ristrutturato Vista panoramica sulla Valle dei Calanchi e su Civita di Bagnoregio Salone con camino del XII secolo 4 camere matrimoniali 3 bagni Ampia cucina abitabile con camino Giardino con forno a legna Piscina interrata Dependance con due appartamenti indipendenti 2 ettari di terreno inclusi Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di bosco e seminativo con sorgente naturale Cancello elettrico Immobile venduto arredato Una proprietà unica, ricca di storia e fascino, ideale per vivere in un contesto esclusivo o realizzare un'importante attività turistico-ricettiva nel cuore della Tuscia.

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A Complesso Residenziale Sagittarius – Via Marcello Mastroianni 120 – Edificio B – Giardino di Roma. Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Sagittarius, proponiamo la cessione della posizione contrattuale relativa a un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, con consegna prevista entro il 31 luglio 2026. Una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale elegante e ben collegato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, spazi funzionali e ampie superfici esterne, con terrazzi e balconi che permettono di vivere pienamente gli spazi all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Giardino di Roma offre ampie aree verdi, servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città, il litorale romano e l’aeroporto di Fiumicino. Prezzo di cessione € 178.000 oltre IVA di legge dovuta al costruttore.Si precisa che il prezzo richiesto è da intendersi fisso e non trattabile, in considerazione dell’esclusività dell’intervento, della prossima consegna prevista per luglio 2026 e delle caratteristiche qualitative dell’immobile: Classe Energetica A. * Strutture antisismiche di ultima generazione. * Portoncino blindato con serratura europea antieffrazione. * Videocitofono. * Infissi a taglio termico con doppi vetri. * Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. * Predisposizione impianto di climatizzazione. * Impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. * Elevato comfort termo-acustico. * Ascensori di ultima generazione.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato alto, recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti e si compone da ampio e luminoso salone, un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto.. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

L'Agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo propone in vendita prestigiosa porzione di villa situata in Via Terracina, all'interno del rinomato Residence Golfo Verde, a soli 100 metri dal mare. L'immobile si trova al primo piano e accoglie i visitatori attraverso un grazioso giardino privato. Salendo la scala esterna, all’ingresso, troviamo un'ampia tettoia, ideale per godersi le calde giornate estive all'aperto. Varcando la soglia di casa, ci accoglie una spaziosa cucina abitabile con vista e un luminoso soggiorno, arricchito da un termocamino funzionante, che crea un'atmosfera calda ed accogliente. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy. Accanto alla tettoia, una scala porta a un ampio terrazzo vivibile con vista mare, perfetto per trascorrere le giornate estive in totale relax, senza rinunciare a benessere e praticità. Il terrazzo è abbellito da piante ornamentali, dotate di un sistema automatico di irrigazione, che aggiungono un tocco di verde e freschezza all'ambiente. Inoltre, sul terrazzo sono presenti una doccia esterna e un ripostiglio, aumentando la funzionalità dello spazio. Questa elegante porzione di villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità ed alla piacevolezza di una residenza raffinata e ben curata. E tu, cosa aspetti? Fissa il tuo appuntamento allo 0773.1717569!!

Cassino, in Via Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento su duplice elevazione di 104 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, posto al piano secondo e terzo di una palazzina di sole quattro unità abitative. L' immobile gode di una buona esposizione che garantisce un' eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato da infissi in doppo vetro PVC in ogni ambiente e impianto idrico ed elettrico ex novo. Così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale veranda, tramite scala interna accediamo al secondo livello, dove troviamo tre camere ampiamente finestrate e un bagno finestrato dotato di un comodissimo box doccia. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività nel centro città. Possibilità di posto auto all' interno della corte condominiale che dispone anche di un ampia zona verde.

ROMA VILLA PAMPHILI APPARTAMENTO BILIVELLO Via Casale di San Pio V, proponiamo interessante proprietà, in contesto signorile, situata in un piccolo ed appartato complesso residenziale d’epoca, in posizione strategica, a pochi chilometri da San Pietro e dai Giardini Vaticani. L’immobile caratteristico per tipologia e posizione, articolato nella sua distribuzione, si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di mq 45 circa, dove al piano terra ci accoglie un unico ambiente con angolo cottura a vista, salendo al piano primo troviamo una camera da letto finestrata, bagno comodo e un profondo armadio/ripostiglio a muro. Caratterizzano questa piccola e singolare proprietà, di sicuro valore aggiunto, una corte di pertinenza esclusiva di mq 10 circa, da poter eventualmente utilizzare anche come posto auto e, se non altro, la pronta efficienza, nonché la funzionalità presentandosi in perfetto stato manutentivo, climatizzata, con piano ad induzione e completamente arredata, valutandola ulteriormente anche come investimento. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 225.000,00 tratt.li Rif. 50. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel pieno centro di Passo Corese, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria storica, punto di riferimento per la clientela locale, avviata da oltre vent’anni. La cessione comprende tutte le attrezzature, gli arredi, le licenze e le autorizzazioni necessarie per proseguire fin da subito l’attività, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere una nuova attività . L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale posto al piano terra di circa 31 mq, composto da un unico ambiente operativo, un pratico disimpegno che conduce all’antibagno e al bagno. Il locale è attualmente condotto in locazione con regolare contratto e un canone mensile di soli €420,00 . La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata nel centro di Passo Corese, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività della zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività consolidata, pronta per essere rilevata e gestita fin dal primo giorno.

Ci sono case che, fin dal primo ingresso, sanno trasmettere calore, tranquillità e senso di appartenenza. Questo delizioso attico a Santa Lucia è una di quelle. Proposto in vendita da RockAgent SpA, l’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore, in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa ogni giorno con semplicità e armonia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale e ben distribuito. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta, leggere un libro al tramonto o condividere una cena nelle sere più miti. A rendere ancora più speciale questa abitazione è la presenza di una stufa a pellet, capace di creare un’atmosfera calda e avvolgente durante l’inverno, unendo comfort, efficienza e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi e nuovi inizi. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - ascensore Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico di Testaccio con vista diretta sul fiume Tevere proponiamo la vendita di un meraviglioso immobile inserito in uno dei contesti più ricercati della capitale. La proprietà si trova all'interno dello storico complesso ICP dei primi anni del '900 con dei giardini alberati ottimamente curati. L'appartamento è situato al 4 piano di una palazzina con ascensore, la zona di ingresso divide ottimamente in due gli spazi, nella parte sinistra troviamo tutta la zona giorno con un ampio SALONE CON ANGOLO COTTURA A VISTA che affaccia direttamente su Lungotevere fornendo una vista mozzafiato sulle sponde del fiume, nella parte destra della casa troviamo una CAMERETTA, una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE e CABINA ARMADIO ed un ulteriore BAGNO a servizio della zona giorno, questa altra parte affaccia all'interno del cortile condominiale. Testaccio è oggi uno dei quartieri più vivi della capitale, ha tutto a portata di mano come negozi, servizi e mercati rionali. La posizione è strategica poiché permette di raggiungere tutto a piedi o tramite la fermata della METRO B. Ricapitolando l'immobile si struttura con: INGRESSO - SALONE CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE - CAMERETTA - SECONDO BAGNO Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato - affaccio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Pineta a Poggio Catino, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Poggio Catino è un comune che vanta un contesto naturale affascinante, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'immobile si trova in un edificio di due piani, garantendo una buona privacy grazie ai quattro lati liberi. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati, distribuiti su più livelli. Al primo piano, l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, arricchita da un camino che aggiunge calore e carattere all'ambiente. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. L'immobile dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La mansarda rappresenta un ulteriore spazio versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 2000 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per il tempo libero. L'immobile è parzialmente arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un controllo personalizzato della temperatura interna. È presente un armadio a muro che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà include anche una cantina, utile per riporre oggetti o attrezzature. L'assenza di portineria e climatizzatore potrebbe rappresentare un vantaggio per chi preferisce una gestione più semplice e indipendente della propria abitazione. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita in un contesto tranquillo e naturale. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso con affaccio sul verde Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.