Case in vendita in Lazio Pag. 345

Nel cuore di Nettuno, precisamente in zona centrale A3913 Proponiamo in vendita in palazzina di recente ristrutturata con il bonus 110%, offre un comfort moderno grazie all'installazione di cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione e pannelli solari. Posizionato al secondo piano con ASCENSORE, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est/sud/ovest); La disposizione interna comprende un ampio ingresso, salone, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile dotata di due finestre e due porte , che potrebbero permettere la creazione di uno studiolo o una dispensa aggiuntiva , e due bagni. E' dotato di balcone, è presente riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite caldaia a condensazione. Rogito previsto a Gennaio 2027 *PS se avesse bisogno di posto auto, presso il porto di Nettuno (che è vicinissimo da questa abitazione) ci sono diversi posti auto disponibili* La posizione strategica rende questo appartamento perfetto anche per brevi locazioni estive o come investimento immobiliare. cl.energ G A3913s Prezzo ribassato ora ottimo per concludere l'acquisto. € 200.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

ANZIO VIA_AGRIPPINA Nel centro della cittadina a pochi passi da Piazza Pia e dalla Riviera Mallozzi, nonché dal Porto di Anzio, questa proprietà è comoda sia come abitazione principale che come casa vacanza, anche per la posizione strategica che offre comfort dei servizi pubblici e di prima necessità- L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ante '67 ,ben mantenuto e con ottimo condominio. E' composto da: - ampio ingresso accogliente che fa da divisore tra gli spazi del : soggiorno, cucina abitabile attrezzata , due camere da letto (una matrimoniale e una media) e un bagno. - * - il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l'anno * - il parquet presente nella maggior parte delle stanze conferisce calore all'ambiente * - gli infissi rinnovati che assicurano un ottimo isolamento termico Cl.energ G (in fase di definizione) € 218.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi)

Lavinio A4326s In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villetta angolare disposta su due livelli, curata nei dettagli e pronta da vivere. La proprietà è circondata da un piacevole giardino di circa 200 mq arricchito da gazebo e area barbecue, con comodi posti auto interni. Piano terra: veranda d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno e balcone chiuso adibito a lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e balcone. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a metano e climatizzatori. La cucina e la cameretta vengono lasciate arredate. CL. ENERG G IPE 170 € 175.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

ANZIO PORTO (A4330s) Nel centro storico di Anzio, con Vista Mare e nel cuore del Porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale davvero unico nel suo genere. E' situato al terzo piano, in palazzo d’epoca, con delibera condominiale per la creazione di un ascensore. Nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno con travi a vista in legno naturale, una cucina con accesso ad una splendida veranda panoramica adibita a zona pranzo, dove dalle sue ampie finestre si gode una vista sul porto e sul mare. Inoltre dispone di 2 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, balcone con affaccio sulla piazza principale di Anzio Il riscaldamento è autonomo, le finiture eleganti, e la sua posizione invidiabile: vicinissimo alle due riviere di Anzio. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli 7 minuti. cl.energ D ipe 170 , € 420.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

In vendita a Nettuno, nella verdeggiante e tranquilla zona di Cioccati, proponiamo una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli per complessivi 174 mq. L'immobile è situato in posizione elevata e panoramica all'interno di un contesto residenziale servito tutto l'anno: strade asfaltate, illuminate, presenza di verde pubblico ed estrema tranquillità lontana dal traffico cittadino ma comodamente vicina al centro urbano. La villa si sviluppa su due piani con soffitti alti 3 metri che donano luminosità e ampiezza agli ambienti. Al piano rialzato troviamo uno spazioso salone doppio con camino caratteristico. Data l'ampiezza del salone, c'è la possibilità di ricavare ulteriore camera al piano d'ingresso, dove siano presenti familiari che preferiscano non salire scale. La cucina abitabile separata comunica col soggiorno e con la veranda chiusa, molto ben illuminata al tramonto, ideale come sala hobby o studio privato, bagno finestrato. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo/graniglia ben tenuti. La scala interna, come elemento architettonico, è a vista e conduce al primo piano, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di finestre provviste di zanzariere, secondo bagno completo con vasca idromassaggio oltre ad una terrazza vivibile più balcone affacciati sul verde circostante. Esternamente la proprietà offre un grazioso giardino perimetrale perfetto per momenti all’aperto in famiglia o con amici; presente inoltre piccolo box auto privato. La copertura della villa alterna tetto tradizionale a terrazzo pavimentato accessibile tramite scala esterna: soluzione ideale anche per realizzare solarium/piccola area relax vista tramonto tra i pini marittimi tipici della zona. La struttura è stata costruita regolarmente su progetto approvato ed è facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti—ottima opportunità sia come prima casa che investimento multigenerazionale! Spese condominiali contenute (€7/mese). Prezzo richiesto €270.000. Se desiderate vivere immersi nel silenzio del verde senza rinunciare ai servizi principali né alla sicurezza d’un quartiere signorile abitato stabilmente tutto l’anno questa proposta fa davvero al caso vostro! Contattateci subito presso la nostra agenzia affiliata L’IMMOBILIARE.COM – Famiglia Grimaldi attiva sulla litoranea sud romana da oltre trent’anni: massima professionalità garantita! Per informazioni scrivete ad anzio@limmobiliare.com (chiusi mercoledì/domenica).

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, All'interno di un comprensorio silenzioso e immerso nel verde, dotato di servizio di portierato e con possibilità di ingresso ai veicoli per carico e scarico, proponiamo un appartamento di 115 mq (Ca.), ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio dotato di ascensore che arriva al piano, l'immobile si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Entrando troviamo un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un salone doppio con accesso al balcone, la cucina è abitabile e anche essa vi ha l'accesso al balcone, proseguendo nel disimpegno troviamo le due camere da letto matrimoniali di cui con bagno in suite, ed infine un ultimo e comodo bagno completa l'appartamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Lo Studio Bravetta Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere e precisamente in Via dei Gonzaga, un grazioso bilocale ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è situato al terzo piano di un curato complesso residenziale composto da sei palazzine in tinta, privo di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra ed una comoda balconata con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, con infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e tende da sole. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, attività commerciali e mezzi di trasporto, che permettono di soddisfare comodamente le esigenze della vita quotidiana. Perché scegliere questa soluzione? - Ottimo stato ; - Affacci interni; - Posizione;

Adiacente via Vincenzo Ussani all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina recentemente ristrutturate con un bellissimo parco condominiale con alberi ad alto fusto e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile composto da ingresso con ripostiglio guardaroba, salone da cui si accede ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta. Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq prezzo € 55.000 L'ottima esposizione e gli affacci aperti all'interno del parco condominiale e su Via Vincenzo Ussani rendono la casa molto luminosa. L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con le comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, di creare un secondo bagno rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 31 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!

NUDA PROPRIETA': In una delle strade più tranquille e riservate del quartiere Nuovo Salario, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un interessante trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani all'interno di un comprensorio residenziale curato e dotato di servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la piacevole esposizione a nord-est, che garantisce una buona luminosità durante la giornata. La proprietà è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni – di cui uno a servizio della seconda camera – e un comodo balcone. L'immobile si presenta in buono stato generale, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura. Uno dei principali punti di forza è la posizione: Via Piero Foscari è una delle vie più apprezzate del Nuovo Salario per la tranquillità, il verde e la qualità del contesto abitativo. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata e residenziale. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più richieste del quadrante nord di Roma, ideale per chi desidera acquisire oggi un immobile con ottime prospettive di valore nel tempo. Vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato a due persone di 77 anni.

In prossimità della via Salaria che collega le città di Rieti e Roma e della fermata dell’autobus che passa ogni 30 minuti, appartamento mansardato, ma perfettamente abitabile, al 2° piano di uno struttura condominiale di 4 livelli. Sviluppato su unico livello, dispone di salone con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, corridoio e 2 bagni con doccia. Completa la proprietà un box auto privato di 23 mq circa, ubicato al piano seminterrato ed accessibile dal cortile condominiale che è completamente recintato e dispone di cancello carrabile. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti con allaccio alle utenze pubbliche. La casa, dotata anche di impianto di condizionamento caldo/freddo, è situata in una posizione comoda e centrale, vicino a tutti i servizi ed alle numerose attività commerciali presenti ad Osteria Nuova, raggiungibili anche a piedi. Osteria Nuova è una frazione del paese di Poggio Moiano, dal quale dista 6 km, ubicata in una posizione strategica e ben collegata sia con Rieti che con Roma.

In una delle posizioni più centrali di Sutri, al primo piano di una palazzina con pochi condomini, questo appartamento in ottime condizioni di 140 mq rappresenta una soluzione immediata per chi cerca spazio, comfort e comodità senza dover affrontare lavori o attese. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con veranda finestrata, un doppio salone con balcone, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Un box auto completa la proprietà. La ristrutturazione recente garantisce impianti e finiture a norma, con possibilità di abitare la casa da subito. La distribuzione funzionale degli spazi offre zona giorno separata, doppi servizi e area di lavoro dedicata — un equilibrio difficile da trovare in questa fascia centrale di Sutri. Adatto a famiglie che cercano una casa più grande o più comoda rispetto alla situazione attuale, con tutti gli spazi necessari già disponibili. Per prendere un appuntamento e visitare l'immobile, contattaci direttamente: risponderemo in tempi brevi.

TIVOLI - STRADA PER S. GREGORIO – Porzione di villa bifamiliare con terreno di 5.400 mq e vista panoramica In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. La proprietà è circondata da giardino, ampio piazzale e da un terreno di circa 5.400 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente sala, una cucina con dispensa, un bagno con doccia e finestra e una comoda cantina con locale tecnico, utilizzabile anche come spazio per il parcheggio interno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestra e due terrazzi. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di una seconda cameretta. Il secondo piano ospita una mansarda con ingresso indipendente, dotata di bagno con doccia e finestra e di due terrazzi dai quali si gode una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento per ospiti, studio professionale o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Il riscaldamento è garantito da più soluzioni integrate, tra cui impianto a pellet, a gas e termocamino, assicurando comfort e contenimento dei consumi durante tutto l'anno. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA999

LATINA SCALO: proponiamo la vendita di un trilocale con ampi spazi luminosi ed accoglienti, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di giovani coppie o famiglie. L’appartamento posto al secondo piano di quattro si trova in una posizione strategica per chi desidera tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze come negozi, scuole e trasporti pubblici. La zona living è formata da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale che contribuisce alla luminosità dell’ambiente. Caratteristica dell'appartamento sono le pareti rivestite in legno presenti in tutti gli ambienti dell’immobile, eccetto nei due bagni finestrati con doccia ristrutturati completamente nel 2023. Successivamente, troviamo la cucina separata ed abitabile, dotata di doppia esposizione e di un secondo comodo balcone. Tramite un corridoio, attrezzato di armadi in legno massello su misura e un piccolo ripostiglio, possiamo accedere alla zona notte formata da una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Completano la proprietà zanzariere, infissi in PVC tripla guarnizione installati nel 2024, un comodo box auto e un posto auto condominiale. La generosa metratura, unita alla tripla esposizione, offre una straordinaria libertà nella distribuzione degli ambienti, permettendo anche di ricavare comodamente altre due stanze. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Atina Inf., Via Apuleio Saturnino, in posizione panoramica e riservata, in una delle zone collinari più belle e ricercate, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq complessivi, disposta su due livelli; il piano terra, della superficie di circa 60 mq, è destinato a garage e cantina, offrendo ampi spazi accessori e di servizio; l'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e misura circa 160 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: ingresso accogliente, luminoso salone doppio con affaccio sul portico esterno, cucina abitabile a vista con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. La proprietà insiste su un'area complessiva di circa 770 mq tra superficie coperta e scoperta, oltre a un'ulteriore striscia di terreno antistante l'abitazione di circa 100 mq. Grazie all'ottima esposizione e alla posizione dominante, l'immobile gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci sul paesaggio circostante.

CASTELVERDE – VILLA A SCHIERA DIVISIBILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un comprensorio adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera caratterizzata da ambienti versatili e dalla possibilità di essere suddivisa in due distinte unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita due comodi locali utilizzati come camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, grazie agli ampi spazi disponibili, è composto da un accogliente salone con angolo cottura e camino, due camere e un bagno con doccia, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La proprietà dispone inoltre di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità. Completano la soluzione una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto, tre posti auto privati all'interno del comprensorio e la possibilità di usufruire degli spazi comuni condominiali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione comoda e ben servita.

In zona Tiburtina, più precisamente in via Tancredi Cartella, proponiamo in vendita di un ampio quadrilocale posto al terzo piano di un curato stabile in cortina. L'immobile è composto da un ampio ingresso, accogliente e luminoso salone doppio con doppio accesso al primo balcone di casa esposto a Sud, ampia cucina abitabile con porta finestra sul secondo spazio esterno di casa, due grandi camere da letto matrimoniale di cui una con finestra e porta finestra sul secondo balcone, 2 bagni di cui uno completo di vasca e finestrato e il secondo di servizio con doccia, e a completare la soluzione abbiamo un comodo ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione che garantiscono un'ottima luminosità ed un'eccellente riciclo d'aria, l’eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, fermate autobus e attività commerciali, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. Tutti gli ambienti sono facilmente personalizzabili secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente. L’appartamento è ideale come uso investimento. L’immobile è stato trasformato in civile abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso; tuttavia, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con altre attività commerciali, può essere utilizzato anche come ufficio o negozio. Hai bisogno di una consulenza per il mutuo? Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuito e senza impegno: un nostro consulente sarà a tua disposizione per individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze

La GSC Immobiliare di Villanova di Guidonia propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata a Marcellina (RM), a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile è inserito in un piccolo stabile composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e indipendenza. L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composto da un luminoso salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo: • Giardino privato di circa 250 mq; • Box auto di circa 22 mq; • Terreno adiacente di circa 3.000 mq completamente recintato; • Circa 50 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto. L'abitazione è dotata di infissi di ultima generazione con doppio vetro, zanzariere installate in tutti gli ambienti e una stufa a pellet che resterà a disposizione dei futuri proprietari, rappresentando un valido supporto per il riscaldamento dell'abitazione che può essere utilizzato anche tramite caldaia e termosifoni. Per l'approvvigionamento idrico sono presenti due pozzi: un pozzo romano dedicato all'irrigazione del terreno e un pozzo artesiano a servizio dell'abitazione. La proprietà è dotata di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue e di impianto alimentato tramite bombolone GPL. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, godendo di ampi spazi esterni e della comodità di avere la stazione ferroviaria e i principali servizi a pochi passi da casa.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al primo piano rialzato di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di 150 mq (Ca.) La disposizione interna comprende: Ampio ingresso, cucina con accesso alla veranda, salone doppio con accesso al balcone, disimpegno con comode armadiature a muro, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la camera padronale principale ha accesso al terzo balcone, garantendo luminosità e riservatezza, infine troviamo doppi servizi entrambi finestrati. L' appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici di pregio. L'immobile è stato oggetto di superbonus, con conseguente ristrutturazione di infissi, caldaia e rinnovamento della palazzina esterna, in cortina. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una delle aree più apprezzate di Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con esposizione a est, con ampia cantina di 11 mq di pertinenza. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio di 9 mq e bagno con doccia, lavabo e ripostiglio con lavatrice e scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò.

Nella tranquilla e servita zona di Castelverde, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina, ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben distribuita. La soluzione, recentemente ristrutturata, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e pratico, pensato per vivere comodamente la zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone, perfetto per avere uno spazio esterno da utilizzare nella quotidianità. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e facilmente arredabili. Le due camere hanno accesso al secondo balcone, un ulteriore valore aggiunto che rende gli ambienti più ariosi e funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è il bagno molto ampio, dotato sia di doccia che di vasca, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera comfort e praticità nello stesso ambiente. La recente ristrutturazione, la presenza dei due balconi, la metratura comoda, le camere matrimoniali e il contesto riservato di una piccola palazzina in cortina rendono questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti ben organizzati e vivibili. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: • Terrazzo vivibile con affacci panoramici esclusivi. • Vista diretta sulla Cupola di San Pietro e su Castel Sant'Angelo. • Posizione privilegiata nel quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e dal centro storico. PIAZZA CAPPONI - Nell'elegante contesto del quartiere Prati, in una posizione unica e strategica proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al sesto ed ultimo piano, una soluzione rara che unisce fascino, luminosità e panorami senza eguali. L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 70 mq, di cui 10 mq di terrazzo, che rappresenta un prezioso spazio esterno vivibile. La proprietà è composta da: ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; due ampie camere matrimoniali; due bagni en suite. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal suo doppio affaccio panoramico: da un lato la straordinaria vista sulla Cupola di San Pietro, dall'altro il suggestivo affaccio su Castel Sant'Angelo, scenari esclusivi che regalano un'atmosfera unica e senza tempo. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di eccellente luminosità e di una rara sensazione di privacy nel cuore della città. Attualmente locata, la proprietà costituisce un'interessante opportunità di investimento patrimoniale con redditività immediata, nonché una prestigiosa futura residenza nel cuore di una delle aree più ricercate di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 375 594 6233.

In posizione centrale a Colle Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L'abitazione dispone di un'accogliente zona giorno/notte, un pratico cucinotto separato, bagno e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e versatile, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare una zona solarium o un angolo verde tutto da personalizzare. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno raro da trovare, in una zona ben servita e collegata. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di comfort, luminosità e uno straordinario sfogo esterno difficilmente reperibile in immobili di questa tipologia. Punti di forza: Posizione centrale Terzo ed ultimo piano Buono stato interno Cucinotto separato Ambiente molto luminoso Ampio terrazzo di 40 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

APPARTAMENTO CON BOX AUTO PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3331871934 Nel cuore di Vigna Stelluti, una delle zone più richieste di Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq circa situato all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, in condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, posto al secondo piano e caratterizzato da una favorevole esposizione a sud, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi ed è così composto: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e pratici armadi a muro. Completano la proprietà un box auto all’interno del condominio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La richiesta è di € 650.000,00

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.