Case in vendita in Lazio Pag. 344

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 101) CON GRANDE CORTILE a ROCCA DI PAPA, Piazza Duomo QUANTITA': soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno, corridoio di disimpegno zona notte. QUALITA': primo piano con entrata indipendente, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Posizione comodissima. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 244,28 Categoria A2 mq 101 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 305 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

TRASTEVERE: APPARTAMENTO QUADRILOCALE Codice Unico: RM13014 € 609.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

Via Tanaro, Nuova California splendida Villa indipendente di 280 mq con giardino perimetrale di 980 mq, garage, tavernetta e fotovoltaico. Classe Energetica “E”.

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Nuova California, caratterizzato da eleganti ville unifamiliari immerse nel verde e nella tranquillità, vendiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un magnifico giardino perimetrale di circa 980 mq.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere in totale privacy, godendo di ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge del litorale romano.

Costruita negli anni '70 con il pregio delle costruzioni del tempo che venivano realizzate a regola d'arte, con mura spesse che assicurano oltre ad una ricercata solidità un buon isolamento termico in particolare durante la calura estiva. La proprietà è stata occupata regolarmente fino a due anni fa anche d'inverno, d'estate viene utilizzata per le vacanze estive, è stata mantenuta nel tempo con cura e attenzione, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e recentemente è stato sostituito completamente il sistema di grondaie pluviali,
La conformazione della casa permette nel caso di ristrutturazione molteplici ipotesi di riconfigurazione degli spazi e realizzazione di ulteriori camere e bagni.

La proprietà immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre all'ampio piano seminterrato che ospita fra l'altro un box di 47 mq, locali accessori e una caratteristica tavernetta.

Gli spazi interni
Sono tre gli accessi possibili dalla corte esterna alla villa, posizionati in modo equidistante su tre lati dei quattro della casa, il che permette un frazionamento in due unità abitative, e nell'insieme costituiscono un perfetto trait-d 'union fra interni ed esterni.

L'ingresso, protetto dal portico, conduce al piano rialzato dove si apre una luminosa zona living, impreziosita da un suggestivo camino in muratura che rende l'ambiente particolarmente accogliente. La zona giorno comprende oltre al doppio salone una cucina abitabile con accesso diretto a una confortevole terrazza ombreggiata da una caratteristica tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto con barbecue e vista sul giardino. Sempre al piano una comoda camera da letto e un grande bagno.

Al piano superiore si sviluppa esclusivamente la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, alcune delle quali con accesso alle terrazze esterne, oltre al bagno con vasca. Dal soffitto alcuni passaggi al sottotetto che all'occorrenza può servire per stivare le cose.
La distribuzione degli ambienti rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi dedicati agli hobby come all'accoglienza di ospiti e parenti.

Gli spazi esterni
Il grande giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.
Un'oasi verde da vivere in ogni stagione, con ampie aree sfruttabili per la realizzazione di una piscina, zone relax, area barbecue, spazi gioco o ulteriori ambienti dedicati al tempo libero.
La conformazione del lotto garantisce privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza.

Dotazioni e caratteristiche principali
Villa indipendente di circa 280 mq
Giardino privato di circa 980 mq
Due livelli fuori terra
Piano seminterrato con garage e tavernetta
Impianto fotovoltaico – che permette un notevole risparmio energetico e potenzialmente .lo scambio per la vendita in rete dell'energia prodotta in surplus.
Termo autonomo.
Sistema di allarme con sensori su porte e punti sensibili.
Grate di sicurezza in acciaio
Camino in muratura
Ampie terrazze
Sistema di accumulo idrico mediante cisterne e pompe che prelevano dalla falda idrica, un sistema di autoclave permette di inviare attraverso un by-pass idraulico, l'acqua all'abitazione in caso di necessità.
Cancello elettrico.
Ottima esposizione con ambienti particolarmente luminosi.
Ampi ripostigli e locali accessori per cantinette, stivare ingombri, attrezzature e arredi in disuso.

Una casa pensata per durare nel tempo
Solida, spaziosa e dotata di importanti sistemi di autonomia energetica e idrica, questa villa rappresenta una soluzione abitativa sempre più rara sul mercato.
La posizione strategica, a breve distanza da Roma e dal mare, la rende ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora per le vacanze estive.
Gli ampi spazi interni ed esterni consentono di vivere la casa in totale comfort, accogliendo familiari e ospiti in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde.
Una proprietà che coniuga indipendenza, qualità costruttiva e potenzialità di valorizzazione, offrendo uno stile di vita difficilmente replicabile nel mercato attuale.

Le informazioni del presente annuncio benchè...

Splendido Appartamento Vista Mare a Tarquinia Lido – Come Nuovo e Arredato
Se sogni una casa al mare dove l'unica tua preoccupazione sarà preparare le valigie, questa è la rarità che stavi cercando. A soli 400 metri dalla spiaggia di Tarquinia Lido, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq con ben 28 mq di balconata panoramica. Situato al 4° piano con ascensore, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un'ampia balconata esterna che abbraccia una vista mozzafiato tra l'azzurro del mare e il fascino della campagna e del centro storico di Tarquinia.
Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una straordinaria luminosità naturale. Il soggiorno con angolo cottura, grazie alle sue molteplici finestre, è un ambiente arioso e solare; da qui, due grandi portefinestre ti conducono direttamente sulla splendida e generosa balconata di 28 mq dotata di una tenda termica, che oltre a garantire privacy e riservatezza offre un po di fresco nelle ore più calde della giornata. Questo spazio esterno diventerà il tuo angolo preferito per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplici momenti di relax guardando il mare. Un disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Anch'essa è dotata di portafinestra con accesso alla balconata, offrendo in questo caso un affaccio suggestivo e rilassante verso la campagna e il profilo del centro storico di Tarquinia. Completa l'appartamento una curatissima e confortevole saletta da bagno dotata di cabina doccia.
Trovare una casa al Lido di Tarquinia pronta da abitare e in uno stato di manutenzione così eccellente è una vera e propria rarità. L'appartamento si trova all'interno di un edificio completamente e recentemente ristrutturato. Anche l'interno è stato totalmente rinnovato con finiture curate e accattivanti (come si può apprezzare dalle foto), e viene venduto completamente arredato con il suo mobilio dallo stile fresco e marino.
Caratteristiche Principali e Comfort:
Posizione: Quarto piano con ascensore, a soli 400 metri dal mare.
Spazi Esterni: 28 mq di balconata perimetrale con doppia esposizione (Vista Mare + Vista Campagna/Centro Storico).
Stato dell'immobile: Completamente e recentemente ristrutturato, in ottimo stato.
Infissi: In legno con doppio vetrocamera e zanzariere installate su ogni finestra.
Sicurezza: Portone blindato all'ingresso.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione + stufa a pellet nel soggiorno.
Pertinenze: Posto auto privato assegnato al piano terra dello stabile, una comodità impagabile durante la stagione estiva.
Questa soluzione è l'ideale sia come casa vacanze definitiva per la tua famiglia, sia come investimento sicuro pronto a generare reddito sin da subito. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita!

MONTEVERDE VECCHIO - AMPIA METRATURA CON BALCONI Nel quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Raffaello Giovagnoli, proponiamo in vendita un’ampia metratura posta al primo piano di una palazzina in tinta di soli cinque piani dotata di ascensore. L’immobile è così composto: - Ingresso; - Corridoio; - Salone doppio; - Cucina; - Tre camere da letto; - Ripostiglio; - Doppi servizi; - Tre balconi. Completa la proprietà una comoda soffitta. L’immobile, di ampia metratura, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli spazi ed è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/pvc, aria condizionata e pavimentazione in marmo. A pochi minuti si trovano alcune delle aree verdi più belle della città, come Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla suggestiva Villa Sciarra e alla panoramica area del Gianicolo, celebre per i suoi affacci spettacolari sulla città. La vicinanza con il caratteristico quartiere di Trastevere permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più autentici e vivaci della capitale, ricco di ristoranti tipici, locali e storia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie * mercato rionale di quartiere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 585.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

'Una casa è molto più di un indirizzo, è il luogo dove i sogni trovano spazio e i ricordi mettono le radici.' A Guidonia Montecelio, nella zona residenziale di Colle Largo, abbiamo il piacere di proporvi in vendita una porzione di bifamiliare divisibile, sviluppata su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e una posizione che da anni rappresenta il punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben collegato. L'immobile è circondato su tre lati da una corte privata che garantisce spazi esterni vivibili e riservati, con accesso sia pedonale che carrabile. Al piano terra troviamo un ampio rustico attualmente allo stato grezzo, un ambiente dalle grandi potenzialità che potrà essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna prevede un ingresso coperto utilizzabile anche come doppio posto auto coperto, una spaziosa zona open space con camino, un disimpegno, un bagno e una cantina. Sullo stesso livello sono inoltre presenti il garage con accesso carrabile e un’ulteriore comoda cantina collegata al rustico. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone e gode dell'accesso diretto al primo terrazzo. La cucina, separata dal soggiorno, si apre su una corte esterna mattonata posta sul retro dell'abitazione, uno spazio ideale per pranzi all'aperto in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte. Un ampio corridoio collega i diversi ambienti della casa, a partire dal bagno di generose dimensioni, per poi proseguire con una camera da letto singola e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Per chi avesse necessità di una terza camera sul piano, la distribuzione degli spazi consente di ricavarla facilmente eliminando l'attuale cabina armadio e riprogettando la camera matrimoniale. Quest'ultima gode inoltre di due balconi, uno ad uso esclusivo e un secondo condiviso con la cameretta, al quale si accede attraverso una porta finestra situata nella cabina armadio. Il terzo piano rappresenta un valore aggiunto raro da trovare sul mercato. Qui troviamo un ambiente indipendente composto da una camera matrimoniale, una cabina armadio finestrata o come studio, un bagno e un terrazzo privato. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ad un figlio, ad un familiare o ad un ospite uno spazio completamente autonomo all'interno dell'abitazione. Dal terrazzo del piano, tramite una scala esterna, si raggiunge infine un secondo terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo ideale per godere della vista aperta e della quiete che rendono Colle Largo una delle zone più ambite dell'intero mercato immobiliare di Guidonia. 'Le fotografie raccontano una casa, ma solo una visita può farvi comprendere davvero ciò che questa proprietà è in grado di offrire. Se siete alla ricerca di una soluzione che unisca spazio, indipendenza e una posizione d'eccellenza, questa è una di quelle occasioni che meritano di essere viste prima che sia troppo tardi.'

Ampio quadrilocale di 125 mq con vista panoramica sulle colline, tre balconi, posto auto e cantina Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Alatri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli. Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di un panorama aperto che accompagna ogni giornata. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione. La cucina abitabile, esposta a sud e con accesso diretto al balcone, rappresenta il luogo ideale per vivere i momenti più autentici della quotidianità. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestra e porta finestra, si apre verso l'esterno regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il panorama circostante. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno e ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile dispone complessivamente di tre balconi che permettono di godere di una doppia esposizione parallela nord-sud. Sul lato sud l'affaccio è particolarmente suggestivo: lo sguardo si perde tra il verde delle colline della Ciociaria e il paesaggio circostante, regalando una sensazione di libertà, pace e benessere che rende questa abitazione davvero speciale. Le ampie aperture assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione riservata consente di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Completano la proprietà un comodo posto auto e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in una casa spaziosa, ben distribuita e immersa nella tranquillità. Alatri è una delle città più affascinanti e storiche della Ciociaria, celebre per la sua Acropoli megalitica e per le imponenti mura ciclopiche, considerate tra le meglio conservate d'Europa. Passeggiare nel centro storico significa immergersi in oltre duemila anni di storia tra piazze, monumenti, chiese e scorci di rara bellezza. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. Comodi anche i collegamenti verso Frosinone e la stazione ferroviaria, dalla quale è possibile raggiungere Roma e Napoli attraverso frequenti collegamenti ferroviari. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate autobus e le principali arterie stradali della zona. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con affacci aperti sul verde, una splendida vista panoramica e tutta la comodità di una zona residenziale ben servita. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattaci.

STRADA P. DELLE TAVOLE: alle porte della campagna di Palombara Sabina, in posizione tranquilla e in contesto non isolato proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con dependance. L’abitazione sorge in una location riservata, raggiungibile comodamente da un percorso in ghiaia e immersa nel verde. Si entra dal primo cancello automatico in ferro, dove percorrendo il viale in porfido si raggiungile il portone della casa. La verde estensione che circonda il villino, è interamente pianeggiante, recintata su 4 lati e decorata con la siepe. Con la sua forma rettangolare si divide tra la parte dedicata al giardino antistante alla casa curato con un roseto, la magnolia, la mimosa e la gardenia; e nella parte posteriore il terreno coltivato con 18 alberi di ulivo, 1 pesco, 2 fichi, il mandorlo ed altre tipologie. Giunti alla proprietà che misura 114 mq e sviluppata su 2 livelli si dispone così: -PT: ampia zona giorno che comprende la sala da pranzo e il soggiorno con camino, attraverso 4 gradini si scende nella cucina abitabile, segue il disimpegno, la camera da letto e il bagno con box doccia; dalla porta finestra della cucina si accede alla veranda Dal P.T. con comoda scala si raggiunge il primo piano dove si estende la zona notte tutta in parquet. Contraddistinta da disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e il bagno con vasca. La villa dispone inoltre di un magazzino C/2 di 33 mq, disposta dietro la villa, che attualmente è adibito a dependance con gli allacci ai servizi elettrico e idrico e di un doppio passo carrabile con cancello automatico che costeggia il terreno. La villa è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2017, che le hanno donato, attraverso l’ottimizzazione degli spazi e gli elementi di design, un’atmosfera calda e rilassante dal sapore bohemien. Nel dettaglio, ad esempio le soglia in marmo del camino, le porte interne in legno chiaro, gli infissi interni all’inglese in doppio vetro con zanzariere e il portone d’ingresso in legno. Altro aspetto importante è la sicurezza, dotata da allarme e telecamere esterne. Dati Tecnici: Il riscaldamento autonomo alimentato con camino, caldaia a pellet e 5 climatizzatori. L’acqua è sia diretta che del pozzo, per l’acqua calda c’è l’idrostufa, mentre la fosse biologiche sono due. A completare la bella proprietà un ampio portico delimitato da colonne in mattoncini dove trascorrerci le belle giornate, leggere un libro fare la colazione al mattino e per chi ama trascorrere il tempo libero insieme agli amici e parenti organizzando pranzi e cene. Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a pochi chilometri sia dal paese e circa 12 chilometri dalla stazione del treno di Pianebella di Montelibretti e dal bivio Salaria godendo sempre della propria privacy, tranquillità e libertà. Classe Energetica F 161,78 kwh/ mq anno.

In una tranquilla zona residenziale di Frosinone, proponiamo in vendita una spaziosa villa quadrifamiliare costruita negli anni '80, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort. Con una superficie complessiva di circa 250 mq, la proprietà è disposta su 4 livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e numerosi comfort per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: Piano Terra: Sala con accesso a un ampio balcone perimetrale. Cucina abitabile. Bagno. Ripostiglio con accesso diretto a una corte esclusiva terrazzata, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: Camera matrimoniale con balcone. Seconda camera matrimoniale con balcone. Cameretta. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Corridoi che ottimizzano la fruibilità degli spazi. Piano Mansardato: Ampio locale mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, ulteriore camera). Piano Seminterrato: Taverna con camino, perfetta per ospitare amici o trascorrere serate in famiglia. Bagno di servizio. ESTERNI: La proprietà è circondata da una corte antistante e laterale, arricchita da un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta o per i propri animali domestici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Costruzione solida e ben mantenuta degli anni '80. Posizione strategica, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità. Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cassino, Via Abate Aligerno. Nel pieno centro di Cassino, in una posizione strategica e servita da ogni comodità, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento di circa 126 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, cucinotto funzionale, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e balconi che garantiscono un'ottima esposizione, assicurando luminosità e naturale ventilazione durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è valorizzato da pavimenti in parquet chiaro che conferiscono eleganza e calore a tutti gli ambienti. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza dell'aria condizionata e dagli arredi realizzati su misura, inclusi nella vendita, che rendono l'immobile pronto da abitare fin da subito. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così centrale.

Proprio di fronte a Villa Ada, dove la bellezza del Parco diventa la naturale cornice di questa casa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso, che ne valorizza la funzionalità e offre interessanti opportunità di personalizzazione. Il protagonista della casa è un magnifico salone di rappresentanza, dove le ampie vetrate regalano una piacevole continuità con il verde esterno mentre il camino dona carattere e un’atmosfera accogliente. Tale zona di rappresentanza trova il suo naturale completamento in un raro terrazzo perimetrale, raffinata estensione dell’ambiente interno. La sala da pranzo è separata, adiacente ad essa la cucina, accogliente e perfettamente organizzata, e affiancata da una comoda camera di servizio e relativo bagno, che ne accrescono ulteriormente la funzionalità. La zona notte si articola in tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, offrendo spazi ideali per famiglie oppure per chi necessita di uno studio dedicato. A servizio della zona notte, due comodi bagni per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Tra i punti di forza dell’immobile figurano altresì una cantina di 10 mq e un posto auto coperto con facilità di manovra, collegati direttamente al piano abitativo mediante ascensore interno, un plus raro e particolarmente apprezzato in contesti residenziali di prestigio. Una residenza di rara eleganza, capace di coniugare il fascino della natura, la rappresentatività degli ambienti e tutti i comfort della vita contemporanea.

Proponiamo in vendita un immobile completamente rinnovato e ristrutturato nel 2019 disposto su due livelli residenziali, dotato di ampi terrazzi e comodi posti auto. L'ingresso si apre su un luminoso salone, collegato ad una cucina separata con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino privato e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, entrambe impreziosite dal bagno privato en suite, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente ristrutturazione e offre numerose dotazioni moderne: persiane in ferro, impianto di climatizzazione, sistema d'allarme, predisposizione per stufa a pellet, videocitofono, caldaia a condensazione, infissi con vetrocamera a taglio termico e impianto internet cablato in tutti gli ambienti. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale.

All'interno di una graziosa palazzina in cortina ubicata in zona residenziale ricca di parchi giochi per bambini, centro anziani e principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq circa posto al piano terra con un meraviglioso giardino angolare di 200mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti. Gli interni presentano una luminosa zona giorno-pranzo con un funzionale cucinotto separato, entrambi con accesso diretto al giardino. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e finestra, di una cameretta e di un secondo servizio. A completare questa proprietà, una cantina di 10 mq ed un posto auto privato in area condominiale, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggi comuni. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VIA VAL DI CHIENTI – ATTICO BILOCALE CON TERRAZZO E CANTINA In una delle vie più richieste del quartiere Montesacro, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile in buono stato manutentivo. L'immobile, di circa 95 mq, si presenta in buono stato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendolo una soluzione ideale sia per giovani coppie sia per nuclei familiari che necessitano di spazi aggiuntivi. L'abitazione è stata oggetto di recenti interventi migliorativi: gli infissi sono stati completamente sostituiti con nuovi infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un migliore isolamento termico e acustico. Il piano alto e la favorevole esposizione a sud-ovest conferiscono agli ambienti un'eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata e una piacevole apertura degli affacci. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore già installati, in linea con le normative vigenti e finalizzati a una gestione più efficiente dei consumi. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare auto e moto all'interno dell'area condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza delle fermate Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, facilmente raggiungibili. La combinazione tra ultimo piano, luminosità, spazi esterni, aggiornamenti tecnici già effettuati e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in uno dei quadranti più apprezzati della zona nord di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Alla continua ricerca di una Identità e poi finiamo col ritrovarci a casa” Questa che vi presentiamo, Signori, è una soluzione che riunisce una famiglia: quel rifugio sicuro che, qualsiasi cosa succeda, ci ritroviamo tutti a Casa. In una elegante palazzina in cortina a firma del noto costruttore D'Appollonio, in un’area del quartiere Talenti in cui è possibile raggiungere comodamente con pochi passi i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale con terrazzo, balcone, cantina e possibilità di box auto. Superato un suggestivo ingresso condominiale, grazie all’ascensore condominiale giungiamo alla soglia di casa; tipico delle case di un tempo dove l’ingresso ci accoglie, in una sosta dal lungo respiro.. “Finalmente a casa”. Proseguiamo e la vista si apre su un salone con camino dove è possibile immaginare letture tra nonno e nipoti, racconti in relax sul divano su come è andata la giornata e pranzi intorno a una lunga tavola a festa. La cucina è attigua al salone, preceduta da comodo ripostiglio-dispensa, e, così come il salone, ha accesso sullo spazio esterno principale della casa: un terrazzo che abbraccia tutta la zona giorno aprendosi ad ospitare anche un tavolo per 6 persone per godere dell’aria aperta. Proseguiamo all’interno e un corridoio ci conduce nella zona notte della casa composta da ben tre camere da letto matrimoniali di cui una completa di proprio balcone. A disposizione di questa area, un servizio principale dotato di finestra e vasca e un secondo servizio con doccia. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di elegante pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e sono presenti condizionatori. Gode, inoltre, di tripla esposizione che consente continuo ricambio d’aria in casa e luminosità diffusa. A completare la proprietà una comoda cantina. E’ possibile, inoltre, acquistare, con la cifra di 45.000 euro, uno spazioso box auto di 25 mq nella palazzina antistante. La casa che accoglie, ascolta e riunisce: tutto ciò che una famiglia stava cercando e finalmente ha trovato in questa Casa.

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 65mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi in una traversa di Via della Magliana che consente di beneficiare della comodità dei principali servizi del quartiere senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e lontano dai rumori della viabilità principale. L'appartamento si presenta in buono stato interno e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato che rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione. Grazie alle sue generose dimensioni e all'ampia finestratura, il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato che rappresenta un piacevole sfogo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di box doccia, caratterizzato da finiture moderne che ne esaltano praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, mentre l'esposizione ad ovest garantisce una gradevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione riservata, unita alla vicinanza a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore di Tor Lupara, precisamente nella riservata Via Verga, si nasconde una proprietà indipendente dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi sogna una casa da plasmare su misura senza rinunciare alla totale autonomia. Questo trilocale, dotato di un comodo ingresso indipendente che azzera ogni spesa condominiale, compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo più grande pregio: rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel villino dei tuoi sogni, con il valore aggiunto di poter sfruttare una preziosa possibilità di aumento di cubatura per ampliare la superficie interna. A fare la vera differenza e a rendere unica questa proposta è l'incredibile sfogo esterno. Direttamente collegato alla casa si sviluppa infatti un immenso terreno esclusivo di ben 500 mq che gode di una quota edificabile, offrendo infinite opportunità di sviluppo edilizio o personalizzazione. Questa splendida oasi verde, già servita da un comodissimo pozzo privato per l'irrigazione autonoma, è arricchita da un portico ideale per i momenti di relax all'aperto e da un caratteristico forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Ad arricchire questa introvabile opportunità troviamo un caratteristico forno a legna ed un pratico box auto privato. Una soluzione rara, dove indipendenza, potenziale costruttivo e grandi spazi verdi si fondono nel progetto immobiliare perfetto. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Di Fronte al caratteristico Acquedotto Romano, e precisamente in Via dell'Acquedotto Alessandrino, in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde del parco pubblico Sangalli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina d'epoca in tinta senza ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, l'immobile è composto da una zona giorno con una cucina a vista che ottimizza lo spazio, un'ampia camera da letto e un bagnio finestrato. La posizione strategica permette di godere della vivacità del quartiere, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di trasporto pubblico rendono questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio nella capitale o come uso investimento. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

Nella zona più prestigiosa di Villanova, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante trilocale semi indipendente al primo piano, ideale per chi desidera vivere ogni comodità senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le curate rifiniture interne, che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno offre un’accogliente area living affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali in totale comfort. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben curate; la camera matrimoniale dispone di bagno privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Completa la soluzione un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aria aperta o organizzare piacevoli momenti in compagnia nel comfort della propria casa. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore del quartiere. Se stai cercando una casa che unisca funzionalità e qualità della vita, questa è la soluzione giusta: contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

CISTERNA DI LATINA: Se cerchi comodità, ampi spazi e una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in pieno centro a Cisterna di Latina, l'immobile gode di una posizione invidiabile:tutte le attività commerciali, le scuole e i servizi principali sono a portata di mano e la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochissimi minuti (ideale per i pendolari!). Con una superficie di circa 90 mq – una metratura decisamente generosa e difficile da trovare nelle costruzioni più recenti – gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale: Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una comoda cucina separata e abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto grandi, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o cambio stagione. Spazi Esterni: Due balconi che donano ottima luminosità a tutti gli ambienti. Una casa spaziosa, centralissima e pronta da vivere o da personalizzare secondo i tuoi gusti. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di corte esclusiva, esente da spese condominiali e con possibilità di posto auto. L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, oltre ad un comodo ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia ed un bagno finestrato. La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione.Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Nettuno Zucchetti Posizione residenziale e abitata , proponiamo in vendita NUOVE COSTRUZIONI, Porzioni di Bifamiliari disposte su unico livello: - SALONE - CUCINA - SERRA BIOCLIMATICA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - PATIO - BALCONE - GARAGE DI 18MQ (CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA) COMPLETANO LA PROPRIETA' ALTRI ACCESSORI: - FOTOVOLTAICO DA 1.5KW, CON POMPA DI CALORE - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI - GRATE ZONA GIORNO - PERSIANE ZONA NOTTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO A PAVIMENTO La consegna è prevista entro il 2026 Avranno classe energetica in A1 € 320.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - VIA PORTO INNOCENZIANO N.8

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