Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 161

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. L'appartamento si sviluppa al piano terra con piccolo giardino di proprietà esclusiva e ingresso indipendente, è composto da ampia zona giorno, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, una camera singola. Possibilità di box auto Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane!!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. L'appartamento è al primo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, due camere singole, ampia terrazza da 20 mq. Possibilità di box auto. Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane!!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. L'appartamento è al piano terra con giardino di proprietà esclusiva e ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli abitativi ed è composto: al piano terra ingresso in ampia zona giorno, lavanderia e bagno finestrato, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e terrazzo. Possibilità di box auto Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane!!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. L'appartamento si sviluppa al piano terra con piccolo giardino di proprietà esclusiva e ingresso indipendente, è composto da ampia zona giorno, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, una camera singola. Possibilità di box auto Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane!!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A Campeglio, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 14.000 mq di terreno, situata sulla sommità di una collina privata che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente all’ampia area parcheggio posta di fronte all’ingresso dell’abitazione. La villa, edificata negli anni ’80 e oggetto di parziali interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta solida e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con zona giorno e zona notte comodamente distribuite al piano terra. L’ingresso centrale funge da elemento di collegamento tra i diversi ambienti: da un lato si apre la cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto; dall’altro si trova il luminoso e spazioso soggiorno, anch’esso collegato direttamente agli spazi esterni. Il piano terra è completato dalla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa una mansarda al grezzo, già dotata di infissi rinnovati, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure utilizzata come soffitta. Il piano seminterrato ospita un garage doppio, un bagno e tre locali accessori adibiti a deposito e cantina vini, ideali per chi necessita di ampi spazi di servizio. Completa la proprietà un fabbricato separato dall’abitazione principale, attualmente adibito a deposito ma facilmente trasformabile in dependance, oltre a circa 12.000 mq di terreno che circondano la villa, perfetti per attività all’aperto, giardino, orto o ulteriori sviluppi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto naturale esclusivo.

Gradisca d'Isonzo, centrale villa d'epoca dell'800 ricca di charme, accuratamente restaurata con materiali ricercati. La villa si presenta in condizioni perfette, pronto ingresso, dotata di ascensore interno; attualmente è divisa in due unità immobiliari completamente separate per complessivi mq 400 e mq 180, oltre le rispettive cantine di mq 100 e mq 85 circa. Nella cornice della proprietà, completamente recintata e adiacente a tutti i servizi, è presente anche una signorile dependance, disposta su due livelli, anch'essa in condizioni pari al nuovo, per complessivi mq 300 circa. Completa la proprietà un ampio garage per 3 autovetture. Classe energetica in fase di definizione. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. U53

Luminoso Appartamento da Ristrutturare – Gorizia, Zona Ospedale
In posizione strategica e ben servita, a pochi passi dall'ospedale e dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dalle buone potenzialità, situato al primo piano di una palazzina tranquilla.
L'immobile è composto da:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Bagno finestrato
- Ripostiglio
- Due terrazze con affaccio esterno
- Cantina al piano seminterrato
L'appartamento è da ristrutturare e privo di impianto di riscaldamento, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento da mettere a reddito.
Classe energetica G – EPgl 263,4 kWh/m² anno; Epe,invol 32,05 kWh/m² anno; Epi,invol 80,75 kWh/m² anno
Cod. U1.

In vendita a Udine in via Galileo Galilei n° 6 proponiamo un accogliente e luminoso miniappartamento arredato. Ci troviamo in zona Centro Studi, piazzale Cavedalis, viale Leonardo da Vinci, ad un passo dagli Istituti Scolastici Zanon, Marinelli e Malignani, dalla Coop e dal centro commerciale di piazzale "Rita Montalcini". L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso, cucina con accesso alla veranda/lavanderia, ampio soggiorno, atrio notte, bagno finestrato con vasca ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile di 67 mq circa, situato in una palazzina con ascensore, offre un'atmosfera confortevole, la presenza della portineria con portiere, garantisce sicurezza e tranquillità, il condominio inoltre è dotato di giardini condominiali ben curati. L'immobile è dotato di arredamento completo, lavatrice, porta blindata, climatizzatore ed è quindi subito abitabile è ideale per chi desidera vivere in un ambiente pratico e funzionale e per chi intende fare un ottimo INVESTIMENTO data la vicinanza alle scuole e all'Ospedale di Udine. L'appartamento dispone di una grande cantina garantendo così spazio extra per riporre comodamente i propri effetti personali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, università negozi di alimentari centri commerciali e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con esposizione singola e libero da subito, questo miniappartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante locale commerciale situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e prestigio alla propria attività. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si distingue per la funzionale pianta regolare di forma quadrata, che consente una gestione degli spazi estremamente versatile e razionale. Elemento di grande pregio sono le ampie vetrine a 360 gradi, che donano all’ambiente una straordinaria luminosità naturale e assicurano un’eccellente esposizione commerciale, valorizzando al massimo qualsiasi tipo di attività. Internamente, il locale si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente ristrutturato nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, ed è stato nel tempo meticolosamente mantenuto, conservando intatto il suo fascino e la sua funzionalità. La proprietà è completata dalla presenza di antibagno e servizio igienico, elementi indispensabili per un utilizzo pratico e conforme alle esigenze moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio raffinato, luminoso e pronto all’uso, inserito in un contesto storico di grande valore e perfetto per accogliere attività commerciali o professionali di rappresentanza. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage situato al di sotto del locale commerciale, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

IMMOBILE VENDUTO
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Se cerchi un appartamento all'ultimo piano con vista panoramica in una delle zone più servite della città, questo è l'oppportunità che fa per te.
Situato al sesto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, l'appartamento si compone internamente da atrio d'ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazza da cui si gode una splendida vista verso le montagne, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
Lo stato di manutenzione è buono, i serramenti sono già stati sostituiti nel 2019 e sono in pvc bianco con vetrocamera e zanzariere, dotato di impianto di climatizzazione sia nel reparto giorno che nel reparto notte, il portoncino di ingresso è blindato, le finiture risalgono comunque all'epoca di costruzione con pavimentazioni in marmo nel soggiorno, ceramica nella cucina ed in legno nelle camere.
Le parti comuni, in particolare il vano scala, si presentano in buono stato, presente anchei un giardino condominiale, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le spese condominiali fisse ammontano a circa 110 euro mensili a cui si aggiungono i consumi di acqua e riscaldamento personali.
Ubicato in una delle zone più richieste e servite della città, a breve distanza dall'Ospedale Civile e dal centro.
Metrature: appartamento circa 88 mq, terrazza circa 4,6 mq, veranda circa 4,7 mq, cantina circa 9 mq, garage circa 15 mq.
Classe energetica F - EPgl nren 323,39 kwh/ma anno - EPgl ren 3,51 kwh/mq anno
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Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un raffinato immobile nel centro di Cividale del Friuli, affacciato su Piazza Garibaldi, in una posizione centrale e di grande visibilità, ideale sia come sede direzionale sia come interessante opportunità di investimento. Completamente ristrutturato nel 2000, l’immobile si inserisce in un contesto curato ed equilibrato, caratterizzato da un’eleganza senza tempo, in grado di coniugare il fascino storico con le esigenze della modernità. Collocato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 134 mq ed è attualmente utilizzato come ufficio, con una disposizione degli spazi pratica e ben organizzata, comprensiva di bagno di servizio. L’immobile è disponibile anche in locazione.

Gorizia, Sant'Anna, Via Croce. In splendida posizione, ben esposto al sole, proponiamo luminoso appartamento tricamere sito al primo piano di una villa bifamiliare in ottime condizioni. L'unità è composta da ingresso, salotto con terrazza, cucina abitabile con balcone, disimpegno che apre sulle tre camere da letto, una delle quali servita da terrazzo, e bagno finestrato con ampia doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato una grande cantina/lavanderia finestrata, una mezza indivisa parte di un garage di circa 50 mq complessivi e oltre 170 mq di terreno esclusivo da adibire a posto auto per due vetture e giardino e/o orto piantumato. Termoautonomo e climatizzato; serramenti recentemente sostituiti e portoncino blindato. Classe energetica in fase di definizione. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Ottima opportunità! Cod. U7

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante immobile situato nel cuore di Cividale del Friuli, con affaccio diretto su Piazza Garibaldi, in una posizione strategica, centrale e ad altissima visibilità, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La proprietà gode inoltre di affacci su tre lati, garantendo un’ottima luminosità naturale e una piacevole ariosità degli ambienti. Una soluzione ideale sia come sede direzionale sia come interessante opportunità di investimento. L’unità, completamente ristrutturata nel 2000, si inserisce in un contesto armonioso e ben curato, contraddistinto da uno stile raffinato che unisce il fascino della tradizione alle esigenze contemporanee. Posto al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è attualmente adibito a ufficio, con una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, comprensiva di servizio igienico. Disponibile anche in locazione.

A Piancavallo (PN), vendiamo due appartamenti collegati da una scala interna, disposti su due piani (primo e secondo) in condominio in zona centralissima. Le unità immobiliari, la cui vendita si effettuerà insieme, sono composte di ingresso, grande soggiorno con zona pranzo e accesso su terrazzo, cucina abitabile; al piano di sopra, 4 camere (due doppie e due signole) e 2 bagni. Completano la proprietà un comodissimo box auto ed un ampia cantina. Si precisa che le unità abitative hanno ciascuna la propria planimetria catastale ed il proprio ingresso. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante locale commerciale situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e prestigio alla propria attività. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. Posto al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di circa 112 mq e si caratterizza per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, arricchita dalla presenza di ben tre ingressi indipendenti, che ne aumentano la flessibilità d’utilizzo e la fruibilità. Elemento di grande pregio sono le ampie vetrine a 360 gradi, che conferiscono all’ambiente una straordinaria luminosità naturale e garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. A ciò si aggiunge una comoda e ben studiata zona, particolarmente adatta all’allestimento di vetrine espositive, ideale per valorizzare prodotti e servizi con grande efficacia visiva. Internamente, il locale si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente ristrutturato nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, ed è stato nel tempo meticolosamente mantenuto, conservando intatto il suo fascino e la sua funzionalità. La proprietà è completata dalla presenza di antibagno e servizio igienico, elementi indispensabili per un utilizzo pratico e conforme alle esigenze moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, luminoso e altamente rappresentativo, inserito in un contesto storico di grande valore e perfetto per accogliere attività commerciali o professionali di prestigio.Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage situato al di sotto del locale commerciale, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Disponibile un appartamento di nuova costruzione al secondo piano dotato di ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e funzionali. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno finestrato. L’appartamento viene consegnato vuoto, non arredato, così da poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La costruzione è stata realizzata con materiali moderni e tecnologie avanzate, assicurando ottimo isolamento termico e acustico oltre a un’elevata efficienza energetica. La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a servizi, negozi e trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare e da arredare a proprio gusto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante immobile situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale sia come spazio direzionale sia come interessante opportunità di investimento. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. Situato al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è attualmente adibito ad ufficio, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, comprensiva di servizio igienico con antibagno. Elemento di grande valore è la possibilità, tramite cambio di destinazione d’uso, di trasformare l’unità in un elegante bicamere di pregio, offrendo così un’interessante flessibilità progettuale e un elevato potenziale di valorizzazione. Una parte dell’immobile è inoltre ricavata all’interno di una delle storiche torri di Cividale, dettaglio architettonico di assoluto fascino, impreziosito dalla presenza di un magnifico soffitto in legno intarsiato, finemente conservato, che dona all’ambiente un carattere unico, caldo e rappresentativo. Internamente, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili: ristrutturata nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, è stata nel tempo meticolosamente mantenuta, conservando intatto il suo pregio storico ed estetico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio distintivo, ricco di storia e charme, perfetto sia come ufficio di rappresentanza sia come futura residenza di alto livello in un contesto esclusivo. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage situato al di sotto del locale commerciale, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante immobile situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e prestigio alla propria attività. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. L’unità, di oltre 100 mq, si distingue per una suggestiva struttura interamente soppalcata, che dona agli ambienti un carattere unico e una distribuzione degli spazi dinamica e affascinante. Le splendide travi in legno a vista valorizzano ulteriormente l’immobile, creando un’atmosfera calda, accogliente e di grande impatto estetico. Dotato di ingresso indipendente, il locale offre massima autonomia e praticità. Internamente dispone di servizio igienico con antibagno e di un comodo locale cucina, elementi che ne ampliano le possibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà vi è uno spazio esterno esclusivo di circa 60 mq, ideale come area relax, zona accoglienza o per utilizzi complementari all’attività principale, rappresentando un ulteriore valore aggiunto di grande interesse. Internamente, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente ristrutturato nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, ed è stato nel tempo meticolosamente mantenuto, conservando intatto il suo fascino e la sua funzionalità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio originale, caratteristico e altamente rappresentativo, inserito in un contesto storico di grande valore e perfetto per accogliere attività commerciali o professionali di prestigio. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

Gorizia, centro storico. In palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo appartamento tricamere, disposto su due livelli, con vista aperta sul Castello. Caratterizzato dall'ariosità di tutti i suoi ambienti, raggiunge una superficie di 190 mq. Ancora personalizzabili le finiture interne. Completano posto auto di proprietà e cantina al piano terra. Cod. U86

A Piancavallo (PN), in zona Collalto, proponiamo in acquisto villette di nuova costruzione di diverse tipologie, realizzate con altissimi standard energetici ed estetici. L'immobile si svilupperà su tre livelli. Al piano terra si trova il garage e un locale lavanderia. Al primo piano l'abitazione, composta di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e una o due camere da letto, a seconda della tipologia di villetta scelta. Al secondo e ultimo piano si trova una soffitta accessibile, perfetta da usare come comodo deposito. Il progetto prevede il massimo indice di prestazione energetica, con predisposizione per l'installazione del fotovoltaico e di caminetto nella zona giorno, con riscaldamento autonomo con caldaia a pellet controllabile da remoto, infissi in legno o pvc con tripli vetri. Prezzo su richiesta. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

In centro a Cormons proponiamo stabile terra–cielo con progetto già sviluppato e presentato, con parere preventivo favorevole rilasciato dall’Ufficio Tecnico del Comune. Un passaggio fondamentale già superato, che consente a un’impresa o a un investitore strutturato di entrare in un’operazione con rischio tecnico-amministrativo fortemente ridotto. Non sono previsti oneri concessori. Il progetto prevede la realizzazione di 7 unità abitative all’interno di corte privata, con posti auto coperti, garage e cantine. Una tipologia molto richiesta oggi dal mercato: indipendenza, contesto riservato, parcheggi privati in centro storico. Metrature: piano terra locale commerciale di 134mq; al piano primo 5 appartamenti per complessivi 486mq; al piano secondo 2 appartamenti per 153mq; spazi comuni per 273mq; autorimesse e posti auto coperti per 123mq; cantine per circa 80mq. Vendita da società, oltre IVA di legge o con applicazione del reverse charge. Computo metrico estimativo già redatto e depositato presso i nostri uffici, visionabile su appuntamento. APE in fase di verifica

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: un elegante e ampio locale commerciale situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e prestigio alla propria attività. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. L’unità, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa principalmente al piano terra, dove presenta una comoda e funzionale distribuzione degli spazi, con doppio accesso che ne facilita l’utilizzo e la gestione dei flussi. Il piano è inoltre dotato di servizio igienico con antibagno, rispondendo pienamente alle esigenze operative di un’attività commerciale. A completare la proprietà vi sono tre livelli interrati, particolarmente versatili e ideali come spazi di archivio, deposito o locali accessori, offrendo così un importante valore aggiunto in termini di organizzazione e capacità di stoccaggio. Internamente, il locale si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente ristrutturato nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, ed è stato nel tempo meticolosamente mantenuto, conservando intatto il suo fascino e la sua funzionalità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, articolato e altamente funzionale, inserito in un contesto storico di grande valore e perfetto per accogliere attività commerciali o professionali di rappresentanza. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage situato al di sotto del locale commerciale, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’agenzia propone in locazione un elegante locale commerciale situato nel cuore di Cividale del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e prestigio alla propria attività. Inserito all’interno di una caratteristica corte di passaggio, interamente ristrutturata nel 2000, l’immobile beneficia di un contesto curato, armonioso e di particolare fascino, capace di coniugare storia e funzionalità moderna. Posto al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq e si distingue per la presenza di ampie superfici interamente vetrate, che garantiscono una completa visibilità dall’esterno e una straordinaria luminosità naturale, valorizzando al massimo l’esposizione commerciale. L’unità è organizzata in due aree indipendenti, separate da una galleria di forte passaggio, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto sia in termini di flusso pedonale sia per la possibilità di diversificare gli spazi espositivi o operativi. Internamente, il locale si presenta in condizioni impeccabili: è stato completamente ristrutturato nel 2000 con finiture classiche, eleganti e di ottima qualità, ed è stato nel tempo meticolosamente mantenuto, conservando intatto il suo fascino e la sua funzionalità. La proprietà è completata dalla presenza di antibagno e servizio igienico, elementi indispensabili per un utilizzo pratico e conforme alle esigenze moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio luminoso, versatile e altamente rappresentativo, inserito in un contesto storico di grande valore e perfetto per accogliere attività commerciali o professionali di prestigio. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica: l'immobile si trova a brevissima distanza dal parcheggio di Piazza San Francesco, garantendo così comodità di accesso per clienti e collaboratori; al contempo, vi è la possibilità di acquistare o locare un garage situato al di sotto del locale commerciale, soluzione particolarmente pratica e ricercata nel contesto del centro storico. L'immobile viene anche proposto in locazione

Disponibili tre villette a schiera di nuova costruzione, caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente, oltre a un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ideale per smart working o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato. Le villette vengono consegnate non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Costruite con materiali moderni e tecnologie costruttive all’avanguardia, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico e alta efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e confortevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato.

Gorizia, Rione di S. Anna. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa in bifamiliare di ampia metratura composta da 2 unità abitative. La prima con al piano rialzato ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con l'uscita su un'ampia terrazza, tre camere da letto e bagno; al piano seminterrato taverna con caminetto, tre locali uso cantina - studio, lavanderia e garage doppio. Al piano primo invece, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda: uno splendido mini appartamento dal design moderno ed elegante. Atrio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa unità è stata accuratamente ristrutturata e arredata nel 2009 ed è dotata di domotica e caminetto a bioetanolo. Completano la proprietà il giardino di 460 mq e due posti auto scoperti al piano terra. Entrambe le unità sono caratterizzate da riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica in fase di definizione. Possibilità di vendita frazionata. Cod. U2