Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 157

Rif: T6030 - PUNTI FORTI: - Posizione - Architettura - Ampi spazi interni - Finiture raffinate - Bagno con Hammam e idromassaggio - Giardino - Autorimessa Nel cuore della città, a pochi passi dalla nuova sede universitaria e immersa in una zona ben servita, sorge una villa Liberty del 1902, elegante testimone del passato proiettata con armonia nel presente. Un raro gioiello architettonico, unico nel suo genere, che combina centralità e riservatezza. CARATTERISTICHE: Rif. T6030 Perfettamente mantenuta, la dimora offre ambienti raffinati e funzionali: al piano terra un ingresso con guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, stanza di servizio con bagno annesso. Al piano superiore, cinque camere (due con cabina armadio) e due bagni, uno con doccia Hammam e vasca idromassaggio. Il sottotetto, accessibile da botola, offre spazio aggiuntivo. All’esterno, un curato giardino con prato all’inglese, gazebo e vegetazione ricercata crea un’oasi privata. Completano la proprietà una rara autorimessa per tre auto e soppalco con struttura metallica con grande portata, locale tecnico e cantina. Dotata di impianti moderni — caldaia a condensazione, climatizzazione, antifurto remoto, fibra ottica, impianto di irrigazione — e finiture di pregio: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramiche eleganti nei bagni, serramenti in alluminio con vetrocamera. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

All'interno di un'importante villa d'epoca, a due passi dal centro, agli inizi degli anni 2000 viene finemente ed elegantemenete ristrutturata una casa su quattro livelli che oggi si presenta come un immobile unico, incantevole ed elegante, in una posizione tra le più amate della città. Il fascino e la storia di questa splendida villa d'epoca, sono messi in risalto dalle pregiate finiture interne, testimonianza di eleganza e stile. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato dietro cui si trova un ampio cortile antistante l'ingresso, ideale per parcheggiare diverse vetture. Un elegante zona di ingresso ci accoglie al primo livello dove trovano spazio una ampia cucina abitabile con camino, un salone doppio, con uscita al giardino e con stufa in maiolica che infonde un'atmosfera calda e accogliente e stanza adibita a studio, una prima sala da bagno e un vano lavanderia. Una elegante e imponente scala ci conduce al secondo livello della proprietà, dove troviamo la stanza da letto padronale con cabina armadio, scarpiera e sala da bagno finestrata, una seconda camera matrimoniale con bagno completo finestrato e ulteriore stanza. All'ultimo livello della casa, due ulteriori camere da letto mansardate con travi a vista, tocco di charme unico e ulteriore bagno completo finestrato. Al piano interrato inoltre, una ampia cantina con pietre a vista e volte in mattoni, per un'atmosfera autentica. Davvero un immobile unico, incantevole ed elegante, in una posizione tra le più amate della città, a pochi minuti dal centro. Classe Energetica B, una rarità per una dimora d'epoca. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di generosa metratura, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Chiadino, a pochi minuti dal centro città. La proprietà, circondata da un curato giardino di circa 600 mq arricchito da alberi da frutto, si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppio accesso carraio da Via Fra Pace da Vedano e da Via dell’Eremo, oltre a comoda autorimessa direttamente collegata all’abitazione. Al piano terra troviamo un’accogliente e ampia zona d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole dehor coperto da tettoia: lo spazio ideale per vivere appieno l’esterno e il giardino in totale privacy. Il piano superiore ospita quattro stanze da letto e due bagni; due delle camere dispongono di accesso a una terrazza abitabile con gradevoli viste aperte. Le condizioni interne sono impeccabili: l’immobile è dotato di cappotto termico, tetto isolato, caldaia recentemente sostituita e infissi nuovi. Presenti inoltre aria condizionata al piano primo con tre split, una caratteristica stufa in maiolica perfettamente funzionante e raffinati dettagli come i vetri artistici in stile Kandinsky. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma ben collegato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

A Pordenone, in contrada maggiore, nel cuore del centro storico con magnifica vista sul campanile di San Marco, proponiamo in vendita due appartamenti posti su due livelli in palazzo storico edificato tra il XV e il XVI secolo. Il palazzo, sotto tutela delle belle arti, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e gli immobili in vendita sono posti al secondo e terzo piano dello stabile con accesso da doppia rampa di scale con già installato comodo montascale. Entrambi gli appartamenti hanno ingresso al secondo piano ed hanno la possibilità di essere trasformati in un'unica unità attraverso una semplice porta di comunicazione. Il primo appartamento è composto da zona living/pranzo con uscita su terrazzo, cucina a vista, due camere di generose dimensioni, altro grande salone con affaccio sul corso, ripostiglio e due bagni. Il secondo appartamento sviluppa al secondo piano la zona abitabile così composta: sala con affaccio su corso Vittorio Emanuele, due camere matrimoniali, un bagno e una zona cucina/pranzo in open space con vista sul cortile interno e sul campanile del Duomo, da questa stanza si ha accesso, attraverso una scala al magnifico loggiato di quasi 80mq ed a due stanze soffitta ad esso adiacenti. La proprietà è completata al piano terra da una spaziosa stanza deposito di oltre 20 mq e da uno spazio cortile che può ospitare due auto. Ottima opportunità di altissimo pregio in contesto esclusivo ideale per chi desideri vivere nel cuore della città in un ambiente dall'alto valore storico artistico. Classe energetica in fase di certificazione. Per ulteriori informazioni contattare il 0434080742. m/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

In centro, adiacente al porticciolo, interessante compendio immobiliare disposto su due livelli e con corte interna di circa 800 mq. Al piano terra sei locali commerciali in parte locati e ampio porticato con affaccio su via Roma. Al piano superiore con doppio ingresso, si trovano sei unità immobiliari a destinazione residenziale già locate. E' un immobile adatto a investitori, ed è dotato di grandi potenzialità!

fabbricato (ex Villa Diana) su due livelli da ristrutturare di mq 564, contornato da area parzialmente asfaltata e parzialmente a verde, con accesso dall'unica strada che scende a Sistiana Mare, altezza della chiesetta antica; nell'area si trova altro piccolo edificio, ad un piano fuori terra ed un piano seminterrato. Ci sono anche due terreni costituiti da boscaglia non edificabili coni 5 ruderi. La proprietà include anche la strada parzialmente asfaltata, che porta alla viabilità principale.

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso in fase di realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 7° PianoElegante appartamento al settimo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo.Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio.Tripla esposizione: Est-Nord-OvestDISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA.Superfici commerciali:Appartamento 106 mqTerrazze 49 mqVano tecnico 6 mqPosto auto coperto 16,5 mq

Le unità residenziali di Portopiccolo, dai monolocali alle penthouse, costruiti tra la roccia calcarea , sono progettate per garantire il massimo comfort, privacy e integrazione con l’ambiente circostante. Gli interni, caratterizzati da materiali di pregio, linee eleganti e dettagli raffinati, presentano ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono una connessione armoniosa con il panorama marino. Ogni appartamento dispone di terrazze private o giardini esclusivi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Le residenze sono progettate con i più alti standard sostenibili, traendo energia da fonti rinnovabili, come l’impianto geotermico marino per il condizionamento e la ventilazione controllata. Gli ambienti interni sono stati realizzati con un’attenzione particolare alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni d’arredo curate e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. A rendere l’esperienza abitativa unica è un’ampia gamma di servizi esclusivi: concierge app per una gestione smart della quotidianità, Wellness & Spa per momenti di puro relax, lounge esclusive, ristoranti gourmet, una marina privata con ormeggi dedicati, pet area, un’area fitness attrezzata e percorsi benessere immersi nella natura. Il borgo ospita anche boutique di lusso, uno Yacht Club, un Beach Club con spiaggia e piscine, oltre a numerose attività a contatto con la natura, come escursioni nella Riserva Naturale delle Falesie di Duino e avventure nautiche nel mare Adriatico. Durante tutto l’anno, Portopiccolo accoglie eventi culturali, regate, vernissage ed esperienze enogastronomiche, garantendo uno standard abitativo di qualità per i suoi residenti. Situato a pochi chilometri da Trieste, Portopiccolo gode di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra natura incontaminata e accessibilità ai principali centri urbani. La vicinanza con la Croazia e la Slovenia rende questo progetto residenziale un punto strategico per chi desidera vivere in un’area esclusiva e ben collegata con l’Italia e l’Europa. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La disposizione dei sanitari nei bagni, della cucina e l'arredo interno rappresentano solo un'ipotesi distributiva.

Villa Storica del 1800 a Codroipo, in provincia di Udine, nel nord-est dell'Italia. Situata all'interno di un grande parco secolare di circa 50.000mq, la villa è un'oasi di tranquillità e di bellezza, immersa nella natura e circondata da alberi secolari, siepi, giardini fioriti, prati e fontane. La Villa è stata costruita in stile neoclassico e si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di oltre 2.000mq. L'edificio principale è circondato da altre costruzioni, tra cui una cappella privata, un portico, una limonaia e altre dependance, che creano un insieme armonioso e suggestivo. All'interno della villa, si trovano ampi saloni, stanze eleganti e confortevoli, arredate con mobili d'epoca e dotate di decorazioni raffinate, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in marmo e grandi finestre che offrono una vista panoramica del parco circostante. La villa può ospitare fino a 18 persone e dispone di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e arredata con gusto e stile. Alcune delle stanze più grandi possono essere utilizzate anche come suite, con una zona salotto e una zona notte separate. La cucina della Villa è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un grande frigorifero, un forno, una lavastoviglie e tutto il necessario per cucinare e servire i pasti. Inoltre, la villa dispone di una sala da pranzo formale, arredata con un grande tavolo in legno e una serie di sedie eleganti, perfetta per ospitare banchetti e cene di gala. Il parco circostante la Villa è uno dei suoi punti di forza, con una superficie di circa 36.000mq, che include un grande prato, una piscina, una vasca idromassaggio, un campo da tennis, un campo da bocce, una zona barbecue e una serie di sentieri e percorsi per le passeggiate. Il parco è circondato da alte siepi e alberi secolari, che garantiscono la massima privacy e tranquillità. La Villa è un luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti di vario genere, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Gli spazi interni sono disponibili per eventi di varie dimensioni e il grande parco esterno è perfetto per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La villa è facilmente raggiungibile dalla vicina città di Udine e dalle principali strade di accesso, grazie alla sua posizione strategica. Inoltre, la villa è situata in una delle zone più belle e affascinanti del Friuli-Venezia Giulia, una regione ricca di storia, cultura, tradizioni e bellezze naturali. In sintesi, la Villa è una magnifica residenza d'epoca immersa in un grande parco secolare, arredata con mobili d'epoca e dotata di tutti i comfort moderni. La villa dispone di 7 camere da letto con bagno privato, grandi saloni, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo formale. Il parco circostante offre molte opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax. La Villa è il luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Metrat

Udine centro, Z.T.L. in prestigioso palazzo settecentesco, impeccabile attico "vero" su unico livello 220 mq. immediatamente abitabile, salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due matrimoniali e una singola, tre bagni, strepitoso terrazzo panoramico 80 mq. con ottima esposizione.Ascensore diretto in casa, cantina.

Immersa nel verde di Barcola, casa indipendente con ampie terrazze panoramiche e giardino. L'immobile gode di vista aperta verso il mare e il Faro della Vittoria. Internamente si compone di una zona giorno, cucina abitabile con accesso all'esterno, ampia matrimoniale e bagno finestrato; sullo stesso livello, terrazza panoramica di mq. 90. Al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze di ampia metratura, ambedue con accesso alle terrazze a vasca, oltre al bagno. La casa si completa con una grande taverna con ingresso indipendente servita da una cucina, oltre ad una stanza e un bagno. A servizio della casa, due aree parcheggio coperte di proprietà per totali mq. 120.

A Lignano Sabbiadoro, zona centrale e tranquilla prestigioso attico di nuova costruzione composto da tre camere, soggiorno, angolo cottura, quattro servizi, ampie terrazze, aria condizionata, termopautonomo. Classe energetica stimata oltre la "A4"

Prestigioso attico panoramico nella nuovissima Torre Mizar a Lignano Sabbiadoro. Sensazionale attico di nuova costruzione nell'incantevole Lignano Sabbiadoro. L’attico, di generose dimensioni e con tre camere da letto, si distingue tra l’altro per la straordinaria doppia altezza interna, che conferisce ai grandi spazi della zona living una luminosità naturale e una sensazione di ampiezza senza pari, creando un'atmosfera di eleganza e comfort totale. Sito all’ultimo dei ben dieci piani della sensazionale e nuova Mizar Tower, a pochi passi dalla centrale Piazza Fontana e in location tranquilla e riservata. La spiaggia dista meno di 400 metri, così come la famosa Terrazza Mare e le eleganti e commerciali vie Udine e via Tolmezzo. Mizar Tower e il suo attico risaltano nello skyline di Lignano e offrono viste aperte e incantevoli verso il mare e verso la bellissima laguna. Di pregio particolare e segno distintivo, oltre all’altezza della torre è il raffinato rivestimento delle facciate, realizzato con ‘brise soleil’ a protezione delle terrazze, che grazie alla luminosità del metallo crea un continuo e affascinante gioco di luci e ombre. Naturalmente, l’attico è servito da un comodo ascensore che lo collega anche con il parcheggio privato e coperto al pianterreno. Due sono le magnifiche e grandi terrazze al piano, rivolte una verso il mare e l’altra verso la stupenda laguna. Inoltre, esclusiva parte integrante dell’attico è la sensazionale e vasta terrazza solarium sul tetto della torre, un autentico paradiso di privacy open air, in parte coperta da un raffinato pergolato e predisposta anche per l’installazione di una grande vasca jacuzzi. Gli spazi interni – da finire secondo il capitolato di alto livello e ulteriormente personalizzabili secondo il desiderio dell’acquirente – sono caratterizzati da una sensazionale doppia altezza nell’intera zona living, con vetrate scorrevoli gigantesche rivolte verso il mare. Le camere sono tre e due i bagni, oltre alla lavanderia. La torre è dotata delle migliori tecnologie impiantistiche per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La Mizar Tower è situata in una zona strategica di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate, ristoranti di alta cucina, boutique alla moda e tutti i servizi essenziali. L’opportunità di acquisto è perfetta per chi desidera una prestigiosa soluzione per le proprie vacanze, ma è parimenti adatta anche a soggiorni più lunghi, oltre a costituire un ottimo investimento immobiliare a lungo termine, data la sempre crescente attrattiva internazionale di Lignano. Con lo stesso distributivo e finiture è disponibile anche il magnifico appartamento che occupa l’intero ottavo piano della torre.

Nello scenario di Ville d'epoca, alle porte di Pordenone, maestosa villa singola con Barchessa separata in parco di 18.000 mq.Residenza composta da due edifici e grande parco con piscina, laghetto privato, e bosco, tenuta ottimamente da adibire a residenza di famiglia, o per scopi turistici e ricettivi, nonché organizzazione di venti.In vendita in parco di 18000 mq. circa, con piscina e laghetto privati, ingresso da cancello con ampio viale, che porta alla residenza principale posta al piano rialzato con tre bei portici di ingresso, che danno la possibilità di dividere la grande villa in più aree.Al piano rialzato, con accesso da tre diversi ingressi, di cui due verandati con cristallo temperato, ampio ingresso di 32 mq. che accompagna l'accesso ai vari ambienti quali: cucina di totali 48 mq. con bellissimo caminetto a vallesana con grande cappa aspirante a canna fumaria indipendente; ampio salone da adibire a soggiorno e zona pranzo, per un totale di 66 mq.; ulteriore ingresso o stanza di 31 mq. che porta ad una sala studio o sala relax di totali 41 mq. L'altezza del piano terra/rialzato è di 4 mt. e la dimensione totale del piano è di 245 mq. calpestabili. Al piano primo troviamo con accesso da bellissima scala in legno massiccio, con la possibilità di posizionare un elevatore, l'ampio disimpegno di 34 mq. la suite padronale composta da ingresso di quasi 14 mq., camera di 43 mq., sala da bagno di 17 mq. per un totale di 74 mq., 2 camera da 34 mq., camera da 28 mq. antibagno e bagno per totali 15 mq., bagno da 12 mq., due terrazze. Questo livello misura in totale 250 mq. calpestabili.Al piano sottotetto due ampie stanze travate ora adibite a magazzini di totali 145 mq., disimpegno e accesso ad una camera con bagno di totali 20 mq. circa, totale del piano 201 mq. calpestabili.Al piano interrato, disimpegno, centrale termica e quattro cantine, per un totale del piano di 100 mq. calpestabili.Completano la meravigliosa villa una torretta che vede tutta la proprietà, una barchessa da riprendere di oltre 400 mq., la piscina dove trascorrere le giornate primaverile ed estive, il laghetto suggestivo con due ponticelli e grotta, parco e boschetto di totali 18000 mq. con alberature secolari.Per informazioni su questa villa d'Epoca, chiamare agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 0418940162 e chiedere del rif. CP244

All'inzio di via dell'Eremo in una delle zone residenziali più antiche ed amate della città, Villa d'epoca edificata nella prima metà dell'ottocento, con ampio giardino. L'edificio ha un'importante metratura e si sviluppa su diversi livelli serviti da due vani scala ed ascensore. Al piano terra, atrio d'ingresso dal giardino, splendida taverna con camino, molteplici vani, zona lavanderia e bagno; al primo piano due zone abitative indipendenti, entrambe con due stanze, stanzino, disimpegno e bagno completo; al secondo piano appartamento composto da un'ampio salone con travi a vista (57 mq), grande cucina, studio, camera, due bagni completi e due rispostigli. Al terzo piano sottotetto con altezza massima mt 2,67 e minima mt 1,50 suddiviso in tre vani e terrazzo a vasca di 12 mq vista città. Splendido giardino ottimamente esposto, con prato, aiuole ed alberi da frutta, ampio parcheggio sotto il pergolato. Il riscaldamento è gestito da due caldaie e tutti i piani sono serviti, l'aria condiziona è presente al secondo piano. Immobile è accatastato come villa di lusso A/8. Grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna si presta ad ad una grande famiglia od ad uso investimento suddividendolo in più unità abitative.

Poco distante dalla città di Pordenone si trova Villa Aurora, dimora storica ricca di charme e fascino immersa in un contesto paesaggistico ricco di verde e corsi d’acqua. L’ingresso maestoso ci conduce al lusso discreto di un’abitazione che rimanda allo stile eclettico del primo Novecento, attorniata da un grande parco privato, da una splendida piscina a sfioro e dalla barchessa di origine Cinquecentesca perfettamente conservata. La ristrutturazione degli interni rispecchia la volontà dei proprietari di mantenere un’efficace simbiosi stilistica tra un’altera eleganza di una residenza signorile ed il comfort assoluto. Particolari d’effetto come ad esempio i soffitti decorati a cassettoni, i pavimenti alla veneziana in graniglia di marmo, i caminetti di provenienza parigina, l’imponente scala in legno che collega i vari livelli, e la torre panoramica che domina il paesaggio circostante, contribuiscono a rendere questa prestigiosa villa un perfetto connubio tra un’intima e calda atmosfera di accoglienza tradizionale unita a moderni elementi Urban chic. Questa villa si presenta come una soluzione abitativa adatta a chiunque desideri risiedere in una dimora incantevole immersa nella natura e nel comfort assoluto. APE in classe di certificazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

A pochi passi dal suggestivo porticciolo di Duino, in un contesto esclusivo e riservato situato lungo una strada privata al civico 61E, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 240 mq interni, caratterizzata da ampie terrazze con una spettacolare vista sul mare. La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, da cui è possibile raggiungere il lungomare e la marina direttamente a piedi tramite una comoda scalinata panoramica. All'interno, la villa si sviluppa su più livelli con spazi generosi e ottimamente distribuiti. Il piano terra accoglie una grande e luminosa zona giorno open-plan con cucina a vista, che si estende fluidamente verso la prima terrazza abitabile; sullo stesso livello si trovano due camere da letto, di cui una con piccolo bagno privato en-suite, un ripostiglio e il bagno principale. Salendo al primo piano mansardato si scopre una magnifica master suite, vera oasi di privacy impreziosita da travi a vista, cabina armadio, un grande bagno dedicato e un'ulteriore soffitta uso ripostiglio. Questa camera padronale si apre su una seconda terrazza che regala una vista mare ancora più profonda e suggestiva. Il piano seminterrato, di circa 26 mq, completa la funzionalità della casa offrendo ampi vani ad uso cantina e un bagno di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un cortile di circa 300 mq, prevalentemente pavimentato e dotato di un piacevole portico e di una piccola area verde sul retro, che insieme agli 85 mq complessivi di terrazze affacciate sul blu regalano tutta la bellezza della vita all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e lo spazio per parcheggiare diverse vetture grazie ad alcuni posti auto esterni nel cortile stesso.

Nel parco da abitare di Orgnano, a soli 10 km da Udine, circondata da 2000 mq di giardino privato, villa plurifamigliare con ampi spazi da condividere per partecipare alla vita in comune o ritagliarsi la propria privacy quando si cerca la riservatezza. Immersa nella campagna friulana ma ad un passo dalla città e dalle maggiori direttrici ed infrastrutture, una costruzione all'avanguardia per impiantistica e comfort abitativo, in un'area verde completamente recintata e videosorvegliata, dove gli elementi dominanti sono la natura, la pianura e lo sfondo della montagna. Un esempio innovativo di co housing di lusso e modernità. Il fabbricato propone due alloggi privati con una parte centrale affinchè le famiglie possano coabitare vivendo un ampio open space a giorno oltre ad altre zone comuni come il vano scale, l'ascensore, le autorimesse, la lavanderia, le zone hobby ed ospiti. Inoltre al primo piano si trovano due mini appartamenti (attualmente uniti), quali residenze pertinenzialiSUPERFICI- Appartamento su due livelli mq 175- Appartamento piano terra mq 137- Appartamento pertinenziale primo piano 108- Zona centrale comune mq 121- Lavanderia, hobby, ospiti mq 151 - Terrazza solarium 120 mq- Autorimessa totali mq 126- Cantine totali mq 100- Lotto mq 2.200

Villa storica in stile Liberty con parco privato, piscina e barchessa in vendita a Zoppola.

Ubicata in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ville singole, proponiamo in vendita questa Villa storica dalle finiture signorili immersa nel verde del proprio parco dalla quale si può godere della piscina e di un caratteristico laghetto ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.

La Proprietà ubicata in posizione strategica, dista meno di 50km dalle spiagge di Lignano e Bibione, a 100km dal centro di Venezia, 45 km dalle principali località sciistiche Pordenonesi è ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo di assoluto pregio, oppure grazie alla sua conformazione, i locali accessori, il parco e le sue caratteristiche esterne, si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva o per ospitare importanti eventi.

La Villa al suo interno è composta al piano terra, da un ingresso raffinato di circa 34mq, dalla quale si raggiungono la cucina abitabile di 55mq con focolare a vista , il salone di 66mq una sala adibita a sala biliardo di 40mq, e un secondo ingresso di 31mq. le altezze del piano terra sono 4metri.

Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, dove trovano posto il disimpegno di 34mq, la camera padronale di 43mq, il bagno principale di 17mq, con antibagno di 11mq la seconda camera matrimoniale di 34 mq, la terza camera di 34mq e la quarta camera di 28mq con bagno privato di 13mq.
Salento all'ultimo Piano si trovano una quinta camera con bagno e una torretta panoramica dalla quale si può godere di una vista mozzafiato.

Completa il corpo principale il piano scantinato suddiviso in vari locali per un totale di 142mq.

Il parco di circa 18.000mq ospita una piscina con dependance e una barchessa staccata dal corpo principale.

Per maggiori informazioni su questa Villa di pregio in stile Liberty, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID175

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Una residenza di campagna in vendita con ampio parco nel cuore di una caratteristica cittadina friulana, in provincia di Pordenone, a solo un'ora da Venezia e ancora meno da Lignano Sabbiadoro. Concepita secondo i più alti standard di architettura bioclimatica, che si contraddistingue per la particolare attenzione al rispetto delle caratteristiche paesaggistiche preesistenti in fase di costruzione, la casa sfrutta le proprietà naturali della zona in cui sorge, tra cui clima, vegetazione, topografia e geologia del suolo, per ridurre il fabbisogno energetico e garantire un elevato comfort termico in qualsiasi stagione dell'anno. Una volta varcato il cancello d'ingresso, un grande parco di 7.600 mq circa ospita una bella piscina e un maneggio con box per 8 cavalli. Perfettamente curato a prato con alberi ad alto fusto, il giardino comprende anche una parte dedicata a bosco. La residenza si compone della splendida villa padronale, una costruzione in pietra e calce del 1900 ricoperta da gelsomino, e di un secondo fabbricato indipendente destinato a centro culturale in posizione antistante, per una superficie interna complessiva di 1.150 mq. Rif. 9617 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-nella-rigogliosa-campagna-friulana.html

Immersa in uno dei tratti più suggestivi e panoramici della strada costiera di Trieste, da sempre riservato a residenze di alto profilo, questa villa singola rappresenta una proposta immobiliare di assoluta rarità per chi desidera vivere il mare in un contesto di quiete, privacy ed esclusività. L’accesso alla proprietà è agevole anche in auto, grazie a un’ampia area parcheggio privata dalla quale, tramite scalini, si raggiunge l’abitazione, completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e alla funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati tra loro. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie superfici vetrate che accompagnano lo sguardo verso il mare e conducono a una splendida terrazza, ideale per momenti conviviali all’aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto e un bagno completo, finestrato e dotato di un’ampia doccia. Il piano superiore ospita due ulteriori camere, entrambe con balcone, e un bagno completo e finestrato. Completa il livello una terza camera, con terrazza privata e bagno ensuite, impreziosito da una vasca collocata davanti a una grande vetrata panoramica che regala una vista totale sul verde e sul mare. L’ultimo livello è rappresentato da una taverna versatile e accogliente, composta da un’area living, una camera da letto, un bagno completo e un ulteriore bagno/lavanderia. Questo piano, oltre a essere collegato internamente tramite una scala dotata di porta blindata, dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno, rendendolo ideale come appartamento indipendente. Da ogni ambiente della villa si gode di una vista aperta e dominante sul mare, elemento che conferisce alla proprietà un carattere unico e di grande fascino. Il vero cuore della proprietà è il giardino di circa 1.300 mq, un’oasi pianeggiante arricchita da un patio, un’area cucina esterna e un vigneto, un luogo incantevole dove respirare un legame autentico con la natura. Dal giardino si accede direttamente alla scalinata che conduce al mare attraverso circa 200 gradini con la possibilità di acquisire un molo in concessione demaniale: un valore aggiunto di rara esclusività per chi desidera un contatto diretto e privilegiato con il mare. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq. La Costiera triestina è un angolo di rara bellezza, dove il Carso si staglia a monte e il Golfo di Trieste si apre a valle in panorami che arrivano fino alla Slovenia e alla Croazia. Pur essendo un rifugio di quiete e prestigio, il centro di Trieste è raggiungibile in soli 15 minuti, combinando la tranquillità della costa con la comodità della città.

A soli 15 minuti d'auto dal centro di Udine, splendida Villa a Moruzzo domina le sommità di una collina regalando una vista aperta e mozzafiato sulla vallata circostante, fino a intravedere il mare nelle giornate più limpide. Una proprietà esclusiva immersa totalmente nel verde e nella tranquillità, pensata per chi desidera vivere nel lusso assoluto, circondato da comfort, privacy e bellezza. Una villa progettata nei minimi dettagli dalle importanti dimensioni, ma soprattutto per lo studio meticoloso con cui ogni dettaglio è stato progettato. L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di sofisticato sistema di sicurezza perimetrale. Entrando dal cancello principale, sulla destra troviamo l'abitazione padronale e uno splendido cortile in pietra naturale dove si sviluppano tre garage con grande portone sezionale automatizzato. Proseguendo nel cortile sono presenti ulteriori due garage, collegati direttamente all'abitazione principale. Area esterna e Patio: l'accesso alla villa può avvenire sia dal cortile e dai garage sia attraverso il giardino dove troviamo una meravigliosa piscina affacciata sulla vallata. Il patio arredato con estremo gusto scenografico dalla struttura a forma conica e ampie vetrate luminose, è stata progettata per garantire massimo comfort e una straordinaria esperienza visiva. All'interno del patio troviamo: area lounge con divani, angolo bar, barbecue centrale. Le chiusure verticali sono realizzate con eleganti tende bianche in seta che favoriscono il passaggio dell'aria, mentre la cupola superiore con sistema di ventilazione garantisce comfort anche nelle giornate più calde. Pavimentazioni e muri perimetrali in pietra naturale, la continuità stilistica tra patio, piscina e giardino trasmettono immediatamente una sensazione di qualità, armonia estetica e ricercatezza progettuale. Zona giorno: l'ingresso principale conduce a un'ampia zona luminosa impreziosita da pareti in pietra di fiume fugata e splendide pavimentazioni in granito “Golden Fantasy”, caratterizzate da tonalità calde che spaziano dal beige dorato al marrone venato. A destra troviamo lo studio padronale completamente realizzato su misura da Garofoli in elegante finitura amaranto lucido. Sulla sinistra si sviluppa il bagno della zona giorno con ampio guardaroba dedicato sia alla famiglia sia agli ospiti. La zona living colpisce immediatamente per le grandi vetrate curve e lineari che regalano una continua connessione visiva con il patio esterno e la vallata. L'ambiente della zona giorno si sviluppa in tre aree principali: Area relax, dominata da un termocamino ventilato bifacciale. Sala da pranzo elegante dove ospita un importante tavolo in cristallo temperato, statue decorative e quadri valorizzati da sofisticati giochi di luce indiretta inseriti in controsoffitti e pareti. La cucina, di generose dimensioni, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta e prestigiosa gamma, griglia inox per cottura a legna. La villa è climatizzata in ogni ambiente con sistemi indipendenti studiati in base alle esigenze dei singoli e ai volumi delle stanze. Serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, vetri selettivi e stratificati di sicurezza. Tapparelle manuali e motorizzate con cassonetti a scomparsa e zanzariere integrate. Impianti di sicurezza avanzati con telecamere perimetrali. ZONA NOTTE La zona notte comprende tre Camere (camera padronale con vista sul Patio e bagno privato), due bagni, terrazzi privati con illuminazione indiretta regolabile. Il corridoio della zona notte presenta eleganti lavorazioni in stucco veneziano e nicchie armadio integrate. Il secondo bagno dispone sia di vasca sia di doccia con colonna massaggiante lombare. Dal piano principale si accede allo scantinato dove troviamo: cantina vini, taverna, lavanderia, bagno, camera blindata, accesso diretto al garage doppio e alla dépendance con due camere. La taverna rifinita in pietra con camino, area bar, tavolo in

VIA GINNASTICA - Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore cittadino e dal mare, in una zona elegante e tranquilla, apprezzata per il suo contesto residenziale signorile e per la presenza di palazzi d’epoca dal fascino storico, proponiamo in vendita una villa composta da due appartamenti per un totale di 850 mq, con giardino e piscina di ulteriori 600 mq. Il primo appartamento, disposto su due piani e collegato da una scala interna, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina, tinello, lavanderia, stireria, guardaroba, due bagni, centrale termica e cortile interno. Dal piano terra si accede direttamente al giardino esterno di 600 mq, arricchito da piscina e serra Il primo piano ospita un ampio salotto, cinque camere da letto, due bagni e un terrazzo. Il secondo appartamento, adiacente al primo, è composto da ingresso, cucina e soggiorno mansardato, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo e guardaroba. A completare la proprietà c'è un box auto di 23 mq sito al piano terra. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano. La villa d’epoca necessita di una completa ristrutturazione. Vi è la possibilità di realizzare 20–24 box interrati sotto il giardino e di suddividere la proprietà in più unità abitative (dalle attuali 2 fino a 6–7 unità). A/8 - € 3.424,11 A/3 – € 451,90 C/6 – € 84,34 Classe energetica G 147,63 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Vi proponiamo un elegante ed antico pastificio con mulino ad acqua ristrutturato con il fine di ottenere un ristorante di elevata eleganza, legata allo stile rurale del progetto iniziale, la proprietà si sviluppa su un lotto di 5.400 metri quadri. L'immobili grazie alla sua eleganza si presta alla trasformazione in Residenza, Spazio per Associazioni e Uffici Direzionali. Planimetrie, valori economici e tutte le altre informazioni saranno presentate presso gli uffici dell'agenzia.

Prestigioso attico di nuova costruzione in posizione eccellente. La proprietà offre una vista panoramica sul Golfo di Trieste ed ha una superficie interna di ca. 219 mq, con la possibilità di creare un ulteriore soppalco di 17 mq. Completano l’offerta due box auto e due posti auto di proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni! Engel & Völkers Trieste +39 040 233 4440 trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste