Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 67

Proponiamo in vendita a San Quirino, nella tranquilla località di San Foca, una spaziosa villa singola, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi. La proprietà si estende su un lotto totale di circa 1.374 mq, con un giardino privato di oltre 1.100 mq che circonda l'abitazione ben piantumato e curato che permette la massima privacy.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta da accogliente terrazzo d'ingresso, disimpegno d'entrata, Luminoso soggiorno e zona pranzo con cucinino separato, zona notte con due ampie camere matrimoniali ed una camera singola, bagno principale recentemente ristrutturato. Al primo piano si trova una zona mansardata con altezze generose (fino a 3,18 m al colmo), attualmente suddivisa in tre camere, un secondo bagno ed una terrazza che offre splendide viste aperte sul giardino e sui monti oltre ad ulteriore spazio flessibile per le proprie esigenze. Collegato tramite un pratico porticato esterno sorge un secondo edificio adiacente che completa la proprietà con i vani di servizio costituiti da una cantina seminterrata, due ripostigli ed un garage singolo.
Sebbene l'immobile mantenga il fascino e le finiture originali dell'epoca, sono stati eseguiti importanti riqualificazioni: la caldaia è di recente installazione, i radiatori sono stati sostituiti e sono già presenti due attacchi per termostufa (uno in zona pranzo e uno in soffitta). La casa è regolarmente allacciata alla rete gas e idrica.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa solida da personalizzare, beneficiando di un contesto residenziale sereno ma a soli cinque minuti dal centro di San Quirino. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

In una posizione residenziale tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita una curata casa a schiera edificata nel 2005, caratterizzata da ambienti accoglienti, ottima distribuzione degli spazi e interessanti dotazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da comodo soggiorno impreziosito da un'idrostufa a pellet collegata all'impianto a pavimento, cucina separata e un piacevole portico vivibile. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico terrazzino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato e ulteriori due terrazzi, che donano luce e sfogo esterno agli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda completamente rifinita e travata a vista, di dimensioni paragonabili agli altri livelli della casa e perfettamente vivibile, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio relax. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti funzionali grazie alla presenza di una grande cantina-lavanderia e garage. All’esterno, il giardinetto frontale privato contribuisce a creare un piacevole spazio verde facilmente gestibile. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di impianto fotovoltaico 6,5kw con batterie di accumulo Tesla 27kw, 5 zone climatizzate e sistema di riscaldamento ibrido. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben mantenuta e pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più apprezzati di Roveredo in Piano.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel tranquillo e riservato comune di Bicinicco, nella frazione di Felettis, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti generosi oppure per chi necessita di ampi spazi accessori da adibire a deposito, laboratorio o attività. L’immobile si distingue per la sua eccellente versatilità e per la disposizione funzionale degli ambienti interni. La zona abitativa offre un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ampia e funzionale, ben organizzata e adatta alla vita quotidiana della famiglia. La zona notte comprende ben quattro camere da letto di comode dimensioni, spaziose e facilmente personalizzabili, ideali sia come camere matrimoniali che come studio o stanza hobby. Presenti inoltre due bagni finestrati, pratici e confortevoli. A completare la proprietà troviamo una caratteristica taverna, ideale come spazio ricreativo o area conviviale, un garage privato e diversi ripostigli utilissimi per l’organizzazione domestica e lo stoccaggio. All’interno della corte privata è presente inoltre un ampio deposito di circa 270 mq, soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi necessita di grandi superfici accessorie. La proprietà dispone anche di un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità, oltre a spazio dedicato al parcheggio dell’auto all’interno della corte. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi multifunzionali in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Nel tranquillo contesto residenziale di Perteole, frazione del comune di Ruda, ti propongo in vendita un APPARTAMENTO BICAMERE di 77 mq completamente ristrutturato! L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e offre una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort a pochi minuti dal centro del paese. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno cui accoglie una zona relax con divano angolare, pareti decorate in stile contemporaneo; la cucina abitabile è perfetta sia per i pranzi quotidiani che per le cene conviviali. La presenza della stufa a pellet garantisce risparmio energetico e calore anche nella zona notte grazie alla canalizzazione fatta ad hoc; tramite il disimpegno accedi alle due camere matrimoniali ed un bagno con una grande doccia. Gli infissi doppi assicurano massima luminosità naturale grazie alle grandi finestre che si affacciano sul verde circostante. Il climatizzatore è presente in ogni stanza per garantire caldo e freddo. All’esterno troviamo un generoso giardino privato recintato, ideale come area gioco bimbi o spazio conviviale all’aperto, oltre al comodo porticato utilizzabile anche come posto auto coperto, una tavernetta completa di soggiorno con angolo cucina e bagno, ed una comoda cantina. Il quartiere gode della quiete tipica delle zone rurali friulane ma resta ottimamente collegato ai principali servizi: scuole, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: L’abitazione si trova al termine di una strada interna al paese di Bressa, lontana dal traffico cittadino, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Inserita in un elegante complesso di villette realizzate intorno al 2012, la proprietà è assimilabile a una villa indipendente di testa, sviluppata su tre livelli, completa di posto auto coperto e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. L’ingresso apre su un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un grande soggiorno con stufa collegata alla canna fumaria e una spaziosa cucina ad angolo, pratica e funzionale. Le numerose finestre e le due porte finestre che conducono direttamente al giardino rendono l’ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno, separato da un pratico antibagno, oltre all’accesso al piano interrato. Dal soggiorno, accanto alla parete attrezzata TV, si accede al piano superiore. La zona notte, situata al piano primo, si presenta luminosa, ben distribuita e valorizzata da un grazioso pavimento in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Un raffinato disimpegno collega le due camere da letto, una stanza versatile ideale come cabina armadio o pratico ripostiglio, e il bagno finestrato completo di doccia. Tutte le camere della zona notte godono inoltre di accesso diretto al balcone esterno tramite tre ampie porte finestre. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna e una sala termica completa di utenze, lavabo, predisposizione per sanitari e una doccia, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, regalando una piacevole vista sul verde e un’atmosfera di grande tranquillità. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo una pratica casetta in legno, ideale come deposito e perfetta per garantire spazio extra per ogni esigenza, insieme a una pergola che rende gli ambienti esterni ancora più vivibili e piacevoli da godere durante la bella stagione. L’immobile gode di tutte le ultime innovazioni tecnologiche, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico con piano accumulo, predisposizione per impianto antintrusione, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuretto con chiusura di sicurezza.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel pieno centro di Monfalcone, all'interno di una palazzina particolarmente apprezzata per la sua posizione e per il contesto riservato che la contraddistingue, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Un elemento distintivo dell'immobile è il particolare pianerottolo ad uso esclusivo, separato dal vano scale condominiale, che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza già prima di varcare la soglia di casa. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti: la zona living trova spazio sulla sinistra dell'ingresso, mentre la cucina si sviluppa sulla destra, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Proseguendo verso la zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole particolarmente comode e versatili, perfette come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, garanzia di luminosità e corretta aerazione. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una maggiore fruibilità degli ambienti interni, e da un posto auto coperto di proprietà, un plus sempre più ricercato nel centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monfalcone, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

Nel tranquillo contesto di Fraelacco, frazione di Tricesimo, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra circondato da circa 1.600 mq di scoperto, in parte edificabile.
Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da ambienti accoglienti e ben distribuiti.
La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e resa ancora più caratteristica dalla presenza dello spolert, elemento tipico della tradizione friulana che dona calore e atmosfera all'ambiente. Accanto si trova la sala da pranzo, impreziosita da una stufa che rende lo spazio conviviale e piacevole durante tutto l'anno.
Il salotto offre invece un ambiente raccolto e rilassante da dedicare al tempo libero e alla vita in famiglia. Completa il piano terra il bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia.

Al primo piano trovano spazio due camere di buone dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede inoltre a un balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante, un angolo tranquillo dove godersi la quiete e la posizione soleggiata della casa.

All'ultimo livello è presente un ampio vano soffitta di circa 60 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area hobby oppure valorizzato ulteriormente.

La casa conserva tutto il fascino rustico originale grazie alla struttura in pietra e ai solai in legno. Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è predisposto al solo piano terra.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione, ma rappresenta una soluzione ricca di potenzialità per chi cerca una casa autentica da trasformare in una dimora dal grande carattere.

L'ampio terreno che circonda la proprietà, in parte edificabile, aggiunge ulteriore valore e possibilità di sviluppo. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Superfici:
piano terra 80 mq
piano primo 60 mq
piano soffitta 60 mq
area scoperta 1.600 mq

Note:
casa in pietra
solai in legno
impianto di riscaldamento predisposto solo al piano terra
infissi in legno
posizione soleggiata e tranquilla
area scoperta edificabile
classe energetica G

Gretta, in posizione prestigiosa e servita, in villa di inizio '900, recentemente completamente ristrutturata, di soli due enti indipendenti, appartamento su due livelli con giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. L' accesso all'immobile è totalmente privato tramite vano scale ed ascensore, collegato al box doppio. L'appartamento si sviluppa al primo piano e mansarda con terrazza a vasca. Si compone da una grande zona giorno,cucina abitabile, una prima generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. Dal soggiorno tramite un scala in legno a vista si accede alla zona notte nel sottotetto, composta da tre stanze, due bagni completi finestrati e terrazza. Il giardino di proprietà è stato in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca orginale. Il box doppio con l'adiacente cantina è dotato di passo carraio con basculante elettrico, inoltre è presente un secondo passo carraio per il cancello d'ingresso al giardino ed all'abitazione. Il riscaldamento autonomo, una stufa a pellet nel salone ed è presente la climatizzazione. Tutti gli impianti sono a norma e certificati.

Gretta, in posizione prestigiosa e ben servita, villa di inizio '900 di recente totale ristrutturazione di grande metratura disposta su tre livelli, con la possibilità di frazionamento in due soluzioni abitative indipendenti, giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. Tutti i livelli e il box auto sono collegati tramite vano scale e serviti da impianto ascensore. L'abitazione principale al secondo piano, disposta su due livelli, si compone da salone con stufa a pallet, cucina abitabile, una generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. La zona notte, nel sottotetto, è composta da tre stanze, ulteriore due bagni completi finestrati ed una terrazza a vasca. Al primo piano di circa 100 mq, con ingresso indipendente, troviamo quattro stanze, disimpegno e due bagni completi finestrati. Completa la proprietà il giardino in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca originale. L'accesso al box e cantina tramite basculante elettrico, un comodo cancello carrabile conduce al giardino. L’immobile dispone di impianto autonomo sia per il riscaldamento che per la climatizzazione. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, guardaroba, due terrazze, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, una grande terrazza, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 portici, una pompeiana, scoperto esclusivo, garage, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, una grande terrazza, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, portico, scoperto esclusivo, posto auto coperto con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto scoperti di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

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Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

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Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, scoperto esclusivo, garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.

A Grado, in Viale Argine Moreri, proponiamo interessante ed economico monolocale di circa 31 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in posizione tranquilla e ben servita.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare oppure investimento da mettere a reddito.
Internamente troviamo un ambiente luminoso e ben distribuito, con cucinino separato, bagno completamente rinnovato di recente con moderna doccia e serramenti in PVC nuovi che garantiscono maggiore comfort e isolamento.
L'immobile è privo di impianto di riscaldamento tradizionale, ma dispone della predisposizione per installare una stufa a legna, soluzione pratica e accogliente per i mesi più freschi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, inferiori ai 50 euro mensili, aspetto molto apprezzato soprattutto per chi cerca una gestione economica della seconda casa.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il posto auto condominiale: a Grado la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore estremamente raro e ricercato, specialmente durante la stagione estiva, quando trovare posto diventa spesso difficile sia per residenti che per turisti. Avere un parcheggio a disposizione aggiunge quindi un importante plus di comodità e valore all'immobile.

Completa la proprietà un solaio condominiale con suggestiva vista sulla laguna, perfetto per godersi l'atmosfera unica di Grado.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi reali della zona: supermercati, negozi, fermate autobus, farmacia, bar, ristoranti e piste ciclabili sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Grado e la spiaggia, raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione pratica e funzionale per vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Ideale per chi desidera un appoggio al mare con basse spese di gestione e il grande vantaggio del parcheggio, elemento sempre più raro e prezioso a Grado.
L'appartamento verrà venduto vuoto e le foto degli arredamenti sono un rendering atto a fornire una prospettiva realistica dello sfruttamento degli spazi.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com
Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

C'è un tipo di casa che non si limita a esistere nello spazio, ma lo abita con personalità.
Questa villa di circa 300 mq commerciali, costruita nel 1984 e curata nel tempo con continuità e attenzione, è esattamente quella casa.
La casa si trova a Dignano, in una posizione ottima che garantisce tutto il necessario per la vita quotidiana a pochi minuti : per farvi degli esempi: la Fermata dell'Autobus (P.zza Municipio) è a 120 metri, la Scuola Primaria è a 180 metri, la Scuola Secondaria a 220 metri, l' Asilo Nido Comunale a 280 metri.
Inoltre siamo inoltre a soli 5 km da Spilimbergo e 10 km da San Daniele del Friuli, due borghi di grande valore storico e gastronomico.
L'esterno e il giardino
Il primo impatto è quello di un'abitazione che sa stare nel paesaggio senza imporsi: una villa su due livelli abitativi più seminterrato, con ampio portico a colonne che corre lungo il fronte principale, pensato per vivere all'aperto anche nelle giornate incerte. Il giardino circostante è splendido: magnolia, lavanda, rosmarino, siepi e un prato verde che scende dolcemente verso l'ingresso, il risultato di decenni di cura paziente.
Il piano principale
Al piano rialzato si apre il cuore dell'abitazione: un ampio soggiorno doppio dalle proporzioni generose, caratterizzato da pavimento in cotto, un elegante e non comune caminetto a legna incassato nella parete e grandi porte-finestre che aprono direttamente sul portico e sul verde del giardino. La luce entra naturale e abbondante; d'estate il profumo della lavanda arriva fino in casa.
La cucina è separata ma comunicante, spaziosa e funzionale, con ante laccate bicolore e piano di lavoro ampio: un ambiente che ha personalità propria.
Il piano ospita tre camere da letto, ognuna con una propria identità: bellissimo parquet in legno d'ulivo, dettagli curati e un bagno degno di nota per le sue proporzioni: doppio lavabo, vasca idromassaggio, luce naturale.
Il piano superiore (lo spazio in più)
È forse il valore aggiunto più inaspettato. Il piano primo, con il suo soffitto in legno a capriata a vista, si apre in un ambiente di grande fascino, attualmente utilizzato come studio e zona biblioteca, ma libero da vincoli funzionali. Un bagno completo completa il livello. Che diventi una suite genitori indipendente, uno studio professionale, una zona notte aggiuntiva o uno spazio creativo: la forma del tetto e il calore del legno lo rendono un ambiente che piacerà a chiunque abbia un minimo di fantasia progettuale.
La taverna
Al seminterrato, accessibile dall'interno, la taverna è un ambiente raccolto e caratteristico, rivestita in legno chiaro, con soffitto basso, camino proprio, panche e tavolo in stile montano. Il posto giusto per le serate in famiglia o con gli amici, quando fuori fa freddo e dentro si accende il fuoco.
Completano il piano seminterrato il garage, ulteriori locali di servizio, bagno e lavanderia.
I sistemi di riscaldamento
Un impianto pensato per durare e risparmiare: caldaia ibrida (gas + pompa di calore) abbinata a radiatori in ghisa, integrata da stufa a pellet e caminetto a legna. Tre fonti di calore indipendenti, con la flessibilità di scegliere la più conveniente o semplicemente la più piacevole.
La flessibilità dell'immobile
La planimetria è strutturata in modo da rendere concretamente possibile la divisione in due unità indipendenti: una soluzione ideale per chi vuole ospitare genitori o figli mantenendo la privacy, o per chi valuta una locazione parziale come forma di rendita.
Una casa così non si descrive in un annuncio: si visita. Ogni stanza ha qualcosa da dire. Chiamateci, vi aspettiamo!

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com

Questo splendido appartamento su due livelli a Tarvisio è perfetto per le famiglie che cercano il calore della montagna a due passi dalle piste da sci, dalla ciclabile Alpe Adria, dall'abitato e dai servizi.
Il piano terra, impreziosito da pavimenti in legno e arredi su misura, offre un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. Da qui si accede direttamente alla grande corte privata e assolata, ideale per il relax.
Una scala interna in legno conduce al piano interrato, dove si trova una splendida taverna trasformata in zona benessere privata, affiancata da cantina e ripostiglio.
La casa con impianto geotermico, classe energetica A, garantisce massima efficienza e consumi ridotti. Completano la proprietà due posti auto (uno coperto) e l'accesso ai locali in quota di proprietà adibiti a deposito e svago. Una soluzione rara, curata e pronta da vivere.

RESIDENZA MIRO – UN'IDEA DI ARCHITETTURA ESCLUSIVA
Nuovi appartamenti di design nel cuore di Pordenone
Nel centro di Pordenone nasce una residenza destinata a distinguersi nel tempo.
Non semplicemente un nuovo edificio, ma un progetto architettonico raro, concepito come sintesi di eleganza, innovazione e qualità abitativa.
Un' opera firmata dall'architetto Luciano Campolin, una testimonianza concreta della propria visione: creare spazi capaci di emozionare, oltre che di essere abitati.
Un progetto realizzato che si distingue
L'edificio si sviluppa su sei livelli abitativi, oltre al piano terra dedicato a garage e cantine, con una concezione architettonica unica nel suo genere.
Elemento distintivo del progetto è il corpo scala con ascensore completamente separato dal volume principale del palazzo e collegato ad ogni piano tramite eleganti passarelle coperte. Una scelta architettonica ricercata che dona privacy, leggerezza estetica e una forte identità contemporanea all'intera struttura.
Le linee pulite, le terrazze panoramiche, la luminosità degli ambienti e le finiture di altissimo livello rendono questa residenza un prodotto immobiliare destinato a una clientela che ricerca esclusività autentica.
Disponibili :
appartamento "villa" con giardino pensile perimetrale al primo piano
due appartamenti tricamere al secondo piano
un appartamento bicamere e un tricamere al terzo piano
appartamento sotto attico, unico al quinto piano con terrazze panoramiche
esclusivo attico al sesto piano, viste aperte e spazi esterni di assoluto prestigio
Tecnologia e comfort abitativo
Ogni appartamento è stato progettato con:
impianti di ultima generazione
elevata efficienza energetica
grandi superfici vetrate
terrazze vivibili
materiali e finiture selezionate di fascia alta e a scelta del cliente
Un edificio pensato per offrire comfort contemporaneo, privacy e rappresentatività.
Un privilegio abitativo
Acquistare un appartamento in questa residenza significa entrare in possesso di qualcosa che va oltre il semplice immobile.
Significa vivere un progetto irripetibile, nato dalla creatività di uno degli architetti più riconoscibili del territorio pordenonese.
Una residenza destinata a mantenere valore nel tempo anche per la sua unicità architettonica e per il significato che oggi rappresenta.
Un'opportunità rivolta a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare, nel cuore della città.
Per informazioni, appuntamenti e visite: 0434 28125
N.B. per questo cantiere NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE ALLA PARTE ACQUIRENTE
www.gruppolaprecisa.com