Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 61

Rif: T3451 - PUNTI FORTI: Zona tranquilla a due passi dal mare - Soffitta - Posto auto CARATTERISTICHE: Rif.T3451 a Duino a pochi passi dalla Baia di Duino, proponiamo in vendita un appartamento completo di soffitta e posto auto. Situato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su una comoda pianta ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, vano finestrato ideale come studiolo, cameretta o locale hobby, e bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come spazio accessorio o deposito, e un posto auto scoperto di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella quiete e nel verde, ma al tempo stesso vicino al mare, ai sentieri naturalistici e ai principali servizi della zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

NUOVE VILLE DI PROSSIMA CONSEGNA A PORDENONE
La comodità di una casa nuova, l'esclusività di un progetto pensato per vivere bene.
In una tranquilla zona semicentrale di Pordenone, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale, proponiamo due eleganti ville di nuova costruzione attualmente in fase avanzata di realizzazione, di cui una già venduta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere la propria famiglia senza affrontare i tempi e le incertezze di una costruzione da avviare.

Le abitazioni sorgono su lotti di circa 850 mq e sono sviluppate interamente su un unico piano, una scelta sempre più apprezzata per comfort, praticità e qualità della vita. Le due ville sono affiancate esclusivamente nella zona garage, garantendo così un elevato livello di indipendenza e privacy.
Distribuzione degli spazi
Ampia zona living openspace con soggiorno e cucina
Grandi superfici vetrate che collegano gli interni al giardino
Portico esterno ideale per pranzi, relax e momenti in famiglia
Tre camere da letto
Due servizi
Lavanderia
Centrale termica
Garage doppio
Tecnologia e comfort
Le abitazioni sono progettate secondo i più moderni standard costruttivi e saranno dotate di:
Impianti di ultima generazione
Elevata efficienza energetica
Ottimo comfort abitativo in ogni stagione
Non solo una casa, ma un progetto di vita.
Queste ville rappresentano una rara opportunità per chi cerca una casa nuova a Pordenone con ampi spazi esterni, comfort contemporaneo e la tranquillità di un quartiere residenziale in crescita. Immagina di entrare nella tua nuova casa, scegliere le ultime finiture e vedere prendere forma gli ambienti che accompagneranno la tua famiglia negli anni futuri.
Disponibili anche lotti edificabili
Per chi desidera una soluzione ancora più personalizzata, sono disponibili ulteriori lotti edificabili all'interno della lottizzazione con possibilità di realizzare ville chiavi in mano, progettate su misura per esigenze, metrature e stile abitativo.
Una possibilità unica per costruire una casa realmente pensata attorno al proprio modo di vivere.
Contattaci allo 0434 28125 per conoscere disponibilità, prezzi e caratteristiche delle singole unità, o visita il nostro sito www.gruppolaprecisa.com
Scoprirai che la tua prossima casa potrebbe essere molto più vicina di quanto immagini.

GEMONA DEL FRIULI
Ampia casa indipendente con giardino privato: spazio, comfort e infinite possibilità

Ci sono case che raccontano una storia e altre che sono pronte ad accogliere la tua. Questa spaziosa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare a grandi ambienti e a un generoso spazio esterno.
Varcando il portico d'ingresso si viene accolti da un cortile privato che regala privacy e praticità. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e i locali di servizio, oltre all'accesso carraio che rende l'immobile estremamente funzionale.
Il primo piano offre una seconda cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un poggiolo e una terrazza perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il terreno di pertinenza di 786 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per far giocare i bambini, coltivare un giardino, creare un'area relax o semplicemente vivere il verde ogni giorno.

Caratteristiche principali Casa indipendente di 338 mq
Terreno privato di 786 mq
Lotto casa di 280 mq
4 camere da letto
2 cucine
2 soggiorni
2 bagni
Portico, terrazza e poggiolo
Ampia soffitta
Accesso carraio

Un immobile solido e ben mantenutoCostruita negli anni '30, la casa è stata ampliata nel 1970 con la realizzazione del portico e successivamente sottoposta a ristrutturazione antisismica nel 1983/1984. Dispone inoltre di pannelli solari, caldaia a gasolio installata nel 2014, serramenti in legno ed è in buono stato generale.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due cucine, questa proprietà si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera creare un
o studio professionale in casa oppure per chi cerca una residenza dalle grandi potenzialità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti aver trovato la casa che aspettavi da sempre.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In via Ronchi, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 94 situato al terzo piano di una palazzina della fine degli anni '60 servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso, si apre sul disimpegno che conduce direttamente all’ampia zona giorno accogliente e ben organizzata: a sinistra, la cucina separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad una veranda. A destra trova spazio il soggiorno luminoso e confortevole, che a sua volta si affaccia ad un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte dispone di un bagno finestrato con doccia walk-in, un pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale attualmente adibita come zona relax ed una seconda camera da letto. A completare la soluzione una soffitta situata al quinto piano, una comoda cantina al piano interrato ed un garage. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, la caldaia è stata sostituita nel 2019 ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa €1600,00/annui comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Situato al secondo piano, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e una piacevole atmosfera marittima, ideale sia come residenza estiva sia come investimento. Entrando nell'abitazione, si viene accolti da una luminosa e organizzata zona giorno con cucina a vista. L'ambiente principale è valorizzato da un arredo moderno con vivaci accenti di colore, una penisola funzionale perfetta per i momenti di convivialità e un'illuminazione contemporanea dal design sinuoso che dona personalità a tutto lo spazio. La zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy, è composta da due camere da letto distinte. La prima camera è configurata in modo ottimale con un letto a castello integrato in una capiente struttura a ponte, ottima per ospitare la famiglia o gli amici sfruttando al meglio ogni centimetro. La seconda camera ospita un letto matrimoniale ed è caratterizzata da una calda pavimentazione in parquet e da un ventilatore a soffitto con pale in legno; la grande finestra aperta incornicia una splendida vista sul verde circostante e sugli ormeggi della darsena, regalando una piacevole luce naturale e una costante sensazione di vacanza. Il layout interno, che vanta un'altezza generosa dei soffitti di 2,77 metri, è completato da due bagni ben distribuiti e da un disimpegno centrale che ottimizza i flussi tra i vari ambienti. A fare la vera differenza e a conferire un valore aggiunto inestimabile a questa proprietà sono le sue pertinenze esclusive, pensate per chi ama vivere il mare a 360 gradi senza compromessi. L'immobile è infatti dotato di un prezioso posto barca privato, perfetto per gli amanti della nautica che desiderano ormeggiare la propria imbarcazione a pochi passi da casa. Completano la proposta un comodo garage, essenziale per risolvere ogni problema di parcheggio nei periodi di alta stagione, e una pratica cantina, ideale per riporre in sicurezza attrezzature sportive, arredi estivi e accessori per la navigazione. Una soluzione completa, pronta per far vivere appieno la magia della costa.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, porzione di bifamiliare sita al primo piano di una casa indipendente indipendente. Ti potrebbe interessare perchè: - non ci sono spese condominiali - perfettamente abitabile - a pochi passi dal centro L'immobile si trova in una laterale della via principale, in zona riservata ma collegata a tutti i servizi; è situato al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in veranda chiusa che si collega all'ampia e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno padronale finestrato con vasca, un ripostiglio ed un ulteriore stanza dotata di caminetto e di bagno privato sempre finestrato con ampia doccia. Esternamente troviamo una terrazza privata di 30mq su cui è stata posizionata anche una tettoia esterna per i momenti conviviali ed un doppio garage nella corte. Le finestre sono in legno, con doppio vetro e munite di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nei bagni ed in palchetto a listelli nella zona notte. Sono presenti radiatori a metano in tutte le stanze, collegati alla caldaia recentemente sostituita. Inoltre ci sono due split per l'aria condizionata, uno nella zona notte e uno nella stanza munita di caminetto. Questa soluzione è ideale per coppie. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Questa villa come nuova convince per le sue eccellenti condizioni di manutenzione, le finiture di alta qualità e la posizione tranquilla immersa nel verde. Qui potrete godervi un ambiente abitativo armonioso con molta privacy, senza dover rinunciare a un buon collegamento con i mezzi di trasporto e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Una particolarità architettonica degna di nota è la struttura su più livelli, in cui le zone giorno sono disposte su piani sfalsati. Questo straordinario concetto spaziale conferisce alla casa un’atmosfera aperta e inondata di luce, creando al contempo una piacevole separazione tra le singole zone giorno. L’immobile è stato curato nei minimi dettagli e dispone di numerose dotazioni che garantiscono il massimo comfort abitativo. Tra queste figurano un sistema di allarme, un sistema di videosorveglianza esterna, zanzariere e un sistema di riscaldamento e raffreddamento regolabile individualmente per ogni singolo locale. Un ampio garage con lavanderia integrata e un ripostiglio aggiuntivo completano la pratica disposizione degli spazi. L’ampio giardino privato offre molto spazio per trascorrere ore di relax all’aperto e apre numerose possibilità di allestimento – da un’accogliente zona barbecue e pranzo fino alla realizzazione di una piscina all’aperto. Grazie all’impianto fotovoltaico esistente, i futuri proprietari beneficeranno inoltre di un concetto energetico sostenibile e di un basso consumo energetico. Nelle immediate vicinanze, numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e trascorrere momenti di relax nella natura. Un immobile che coniuga in modo ideale uno stile di vita moderno, finiture di alta qualità e una vita a contatto con la natura.

Ronchi dei Legionari – Appartamento ristrutturato con garage e posto auto
In Via Giuseppe Di Vittorio, in una tranquilla zona residenziale di Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina ben curata di quattro livelli.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione effettuati negli anni, che lo rendono pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori.
Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due terrazzini, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione.

La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere pienamente la zona pranzo e mantenere distinti gli ambienti della casa.
Anche dalla cucina si accede a un secondo terrazzino, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ambienti generosi che offrono molteplici possibilità di arredo e garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.
Il bagno, completamente rinnovato, è particolarmente ampio ed è impreziosito da una vasca idromassaggio che aggiunge un tocco di benessere e relax alla quotidianità.

Tra i lavori eseguiti meritano particolare attenzione la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento del bagno, la posa del parquet nelle camere, la pavimentazione in ceramica nelle altre zone della casa e l'installazione di nuovi termosifoni.
Anche il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, un importante valore aggiunto che offre tranquillità e sicurezza per gli anni a venire.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, attestandosi intorno ai 65 euro mensili.

Completano la proprietà un comodo garage, un posto auto esterno riservato, l'utilizzo di una cantina comune con spazio dedicato, un pratico portabiciclette e il piacevole giardino condominiale che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più gradevole e vivibile.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie, coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa già rinnovata, con spazi generosi e tutti i comfort necessari per vivere serenamente in una delle zone più apprezzate di Ronchi dei Legionari.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta OkCasaWeb.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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E-mail: okcasaweb@gmail.com
Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un ampio appartamento al primo piano a Monfalcone. Ti può interessare perché: ° tre camere da letto e doppi servizi; ° zero spese condominiali; ° soffitta con terrazzo e sottotetto di proprietà. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità, edificata negli anni '60. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, mentre la cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia che rende ancora più funzionale l'abitazione. Completano la proprietà, un posto auto nell'autorimessa e al piano superiore, una soffitta di circa 14 mq con un'altezza di 2,20 metri, collegata a un terrazzo di circa 16 mq, oltre a un ampio sottotetto con altezza media di circa 1,50 metri. Uno spazio accessorio ideale da utilizzare come deposito, locale hobby o per soddisfare le più diverse esigenze di organizzazione della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere da letto e ai numerosi spazi accessori, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ottimi collegamenti, risultando una delle località più apprezzate del basso Isontino.

VIA PAISIELLO - All'ultimo piano di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento trilocale di circa 80 mq con vista aperta a sud e scorcio mare. Ingresso nel soggiorno dal quale si accede al poggiolo di circa 4,5 mq, cucina semi-abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco completo con la doccia. Riscaldamento termoautnomo con caldaia a gas metano. Zona servita e pianeggiante.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex in una palazzina di sole tre unità a Monfalcone. Ti può interessare perché: ° nessuna spesa condominale; ° tre camere da letto e ampi spazi per tutta la famiglia; ° taverna con accesso indipendente. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. Si trova all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 composta da soli tre enti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e bassi costi di gestione. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una stanza che può essere adibita a camera o studio, un grande salone, cucina abitabile separata e un primo bagno completo di doccia. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno indipendente che conduce direttamente alla taverna esclusiva; uno spazio versatile perfetto per cene con amici, hobby o come locale accessorio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto ed un secondo bagno dotato di vasca, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre la veranda è rifinita con serramenti in alluminio e vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e ottimi collegamenti stradali e ferroviari, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti.

Medeuzza, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta a schiera con garage e cantina. Se siete alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute e con un giardino privato, l'avete appena trovato! Questa soluzione si dispone su due livelli dove al pianterreno troviamo il soggiorno e la cucina, che potrebbero essere uniti a creare un luminoso open space (di ben 25mq), un bagno di servizio e un disimpegno che conduce al giardino, posto sul retro. Al piano superiore sono invece presenti due ampie camere da letto (12 e 13 mq) ed il bagno con vasca. Completano la proprietà un pratico garage con al suo interno una stanza adibita a cantina ed un sottotetto raggiungibile tramite botola e relativa scala retrattile, utile per essere utilizzato come deposito. Le finiture dell'immobile risalgono alla fine degli anni '70, con serramenti in legno a vetro singolo, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e nei bagni, linoleum nella zona notte. Non essendo presente l'allacciamento al metano, il riscaldamento è a gasolio mentre il fornello è collegato ad una bombola; è inoltre stato installato uno spolert in cucina, utile non solo per cucinare, ma soprattutto per riscaldare l'immobile viste le dimensioni contenute. Al fine di mantenere in buono stato manutentivo l'intera struttura, il tetto è stato ripassato recentemente. Importante valore aggiunto, ricordiamo lo scoperto di ben 75 mq, molto pratico per chi possiede bambini e/o animali domestici così da concedere loro uno sfogo esterno, oltre che per dedicarvi al giardinaggio o coltivare un piccolo orto! Si sottolinea la breve distanza alla regionale "Palmarina", grazie alla quale si possono raggiungere in pochi minuti i principali servizi offerti dai centri maggiori della zona, quali San Giovanni al Natisone, Palmanova e Manzano. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Proponiamo in vendita, in una palazzina degli anni ’60 situata in Via del Carpineto, un appartamento posto al secondo piano e in buone condizioni interne. L’immobile si apre su un comodo atrio d’ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un ambiente luminoso con angolo cottura. Proseguendo nella zona notte si accede alla camera matrimoniale, a un pratico ripostiglio e al bagno completo, dotato di accesso al balcone. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in un contesto residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

Vi proponiamo oggi questa rifinita soluzione posta al piano terra di un complesso residenziale curato ed accogliente. Questo appartamento è collocato in posizione strategica a due passi dai principali servizi e dal centro di Gemona del Friuli! L'ingresso dal corridoio condominiale ci fa accedere direttamente all'appartamento. La zona giorno è ampia e luminosa, la cucina è indipendente con funzionale porta finestra che accede al comodo terrazzo coperto dove si trova la caldaia. Un piccolo atrio si collega alla zona notte che si compone di camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia, camera doppia con terrazzino ad uso esclusivo e camera singola. Completa il piano un bagno padronale con casca e una comoda lavanderia. La proprietà comprende anche una cantina e il posto auto coperto. Zona molto comoda anche per i numerosi parcheggi esterni riservati al condominio. Riammodernato, basse spese di condominio, vieni a visitarlo!

Splendido appartamento in zona centrale a Pordenone, ideale per chi cerca un immobile importante in centro e vuole creare la propria casa su misura. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio signorile anni '70 dotato di ascensore. L'appartamento è così disposto: dal comodo e ampio ingresso ci si trova sulla sinistra un enorme soggiorno, luminoso con alti soffitti. La cucina con ottima metratura separata ma comoda al living. Sulla destra si sviluppa la zona notte con 3 camere e due bagni: due camere matrimoniali oltre ad una ampia camera singola che da accesso ad un terrazzo verandato già predisposto ad uso lavanderia Completa l'immobile una cantina e una zona rimessa cicli e motocicli con accesso diretto dall'ingresso principale. L'immobile ha ampi spazi e un ottima distribuzione giorno/notte . Quello che sicuramente lo caratterizza è la luminosità e l'affaccio aperto . Zona molto servita: scuole, supermercati, cinema, farmacie e negozi perchè a due passi dal centro . Facilià di parcheggio nelle zone limitrofe. Nel condominio è prossima la sostituzione della caldaia già deliberata e per tanto a carico del venditore mentre le relative agevolazioni fiscali passeranno all'acquirente. Classe energetica G EPgl, nren 113,87 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Rif: T2303 - PUNTI FORTI: Due terrazze - Caminetto - Zona centrale CARATTERISTICHE: Rif.T2303 Via del Bosco alta - Piazza Sansovino Appartamento in discrete condizioni di manutenzione al terzo piano senza ascensore. Ingresso, soggiorno con caminetto e terrazzino, comoda camera matrimoniale, bagno completo finestrato, cucinotto con tinello e terrazza, due ripostigli. In zona tranquilla e servita proponiamo questo alloggio che può soddisfare diverse esigenze: la prima casa, un comodo pied-à-terre a Trieste e anche un modo per mettere a reddito il vostro capitale. DATI TECNICI: 98mq - Pavimentazione in rovere a spina di pesce come anche nella stanza - Riscaldamento autonomo - Euro 165.000,00. - Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Vendesi in pieno centro a Sacile, casa in linea da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra e presenta 55 mq. per piano. Al piano terra l'immobile si apre sull'ingresso disimpegnato, soggiorno/pranzo, cucina e due ripostigli da cui si accede al giardino privato retrostante l'immobile. Al piano primo sono presenti 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno. Insieme all'immobile vengono ceduti il progetto di ristrutturazione già pagato dall'attuale proprietà e la possibilità di ottenere il contributo regionale di cui alla Legge regionale: 4 luglio 2025, n. 8, articolo 2 per il quale l'attuale proprietà è entrata in graduatoria con un contributo pari ad un massimale di 60.000,00€. Maggiori informazioni in agenzia.

Cervignano del Friuli: vicino al centro...in piccola palazzina di soli 5 enti appartamento al 1°piano composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, posto auto scoperto e box auto piastrellato con accesso anche dall'interno...condizioni perfette, parzialmente arredato, costr.2004, facciate ritinteggiate, clima, luminoso. € 165.000 (rif.1139)

ape classe D Ep gl, nren 135,83 Kwh/m2

Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1139.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
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Turriaco: ..in zona tranquilla....vicino al centro paese..prenotazione di villa singola SVOLTA SU UN UNICO LIVELLO composta da ampio salone/cottura mq.44.43, 3 camere, doppi servizi (entrambi finestrati), centrale termica/lavanderia, portico, box chiuso e grande giardino di proprietà mq.1.000 circa. Possibilità scelta delle finiture interne e distribuzione degli spazi. Risparmio energetico di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pareti con doppio isolamento, tapparelle elettriche. Possibilità parcheggio per camper/barca......€ 428.000 (rif.1677)

possibilità piscina...NON compresa nel prezzo indicato.

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
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Castelnovo del Friuli, località Paludea, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino e deposito al grezzo. L'immobile risale ai primi anni 30, e successivamente ha subito dei piccoli interventi di manutenzione, uno tra tutti la sistemazione del tetto. Al piano terra, entrando abbiamo accesso sia alla cucina abitabile dalla quale si accede ad altri due locali, sia al soggiorno. Attraverso un disimpegno si ha accesso al bagno di servizio e al seminterrato, anch'esso di ampie metrature. Al primo piano, troviamo 3 camere, due matrimoniali ed una singola, ed un ampio bagno. Al secondo piano troviamo sempre le 3 camere, speculari al piano primo, ma al posto del bagno, vi è un altro locale adibito a ripostiglio. È presente anche un sottotetto non abitabile, raggiugngibile attraverso una botola. L'immobile mette a disposizione anche un giardino di buone dimensioni che porta poi ad un altra struttura al grezzo che veniva utilizzata come deposito. La casa necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione, ma la posizione e la dimensione possono sicuramente essere interessanti per chi volesse una casa vacanze con famiglia numerossa, oppure come investimento per un bed and breakfast.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In vendita una casa accostata situata a pochi passi dal centro di Fiume Veneto, in una posizione comoda ai principali servizi e alle attività del paese. L'abitazione, edificata agli inizi del '900 e completamente ristrutturata negli anni '90, si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. La proprietà è dotata di ingresso pedonale e ingresso carraio indipendenti, garantendo praticità e autonomia. L'ingresso pedonale conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato e un terrazzo. Attraverso una pratica botola è possibile raggiungere la soffitta, utilizzabile come comodo spazio ripostiglio. Sul retro dell'abitazione si sviluppa l'area esterna privata, dove trovano spazio il giardino di proprietà, un portico, il garage e un secondo bagno adibito anche a lavanderia, elementi che rendono la casa ancora più pratica e funzionale. Una soluzione dal carattere tradizionale, ristrutturata e pronta per essere abitata, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza del centro di Fiume Veneto.

Immerso nella quiete e nel verde della rinomata Lignano Pineta, questo spazioso appartamento al piano primo ed ultimo rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un rifugio estivo o un investimento intelligente sul litorale friulano. In un edificio di due sole unità abitative, la soluzione garantisce riservatezza e silenzio, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato al mare e ai servizi. La disposizione interna offre spazi generosi e funzionali: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax dopo una giornata in spiaggia Sala da pranzo separata, ideale per accogliere ospiti e famiglia Cucina indipendente, spaziosa e pratica Due camere matrimoniali confortevoli Bagno completo Terrazzo esposto a sud, dove godersi il sole sia la mattina che il pomeriggio. Completano la proprietà una cantina per il deposito e un posto auto dedicato — comodità tutt'altro che scontate in questa zona. L'immobile, da ristrutturare, offre la rara opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, creando la casa vacanze — o la prima casa — dei propri sogni, partendo da una base di metrature difficilmente replicabili nelle nuove costruzioni. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento.

A Saciletto, frazione del comune di Ruda, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 687 m² (casa + fienile tutto regolarmente accatastato) con ampi vani, completamente da ristrutturare. L’immobile si distingue per il suo carattere autentico e per la tipica architettura friulana, con portico ad archi e dettagli originali che conservano il fascino storico della casa di campagna. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato e terreni agricoli, ideale per chi desidera godere di tranquillità e ampi spazi esterni. Gli ambienti interni offrono grandi potenzialità per realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva. Situata nel cuore del paese, in posizione centrale ma riservata, la soluzione è perfetta per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi la tradizione e il verde del territorio.

Nel cuore del centro di Trieste, proponiamo un affascinante mansarda in condominio d'epoca dotato di ascensore. Con una superficie di oltre 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca un'abitazione che coniughi il fascino del passato con le esigenze moderne. L'appartamento internamente si compone di comoda cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno completo e finestrato con vasca. Tale distribuzione è perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero ma si presta molto bene anche a chi voglia acquistare ad uso investimento data la posizione estremamente centrale ed perciò molto comoda per raggiungere tutti i principali servizi ed attrazioni che la città può offrire, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, gli infissi verticali sono in alluminio con vetrocamera mentre i lucernai sono Velux in legno. L'appartamento nel complesso necessita di essere rimodernato. L'edificio conserva dettagli architettonici originali, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, casa a schiera con garage e giardino. E' interessante perchè: - contesto tranquillo - giardino indipendente - ampi spazi La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto dal soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno con doccia finestrato. Mediante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca finestrato. Esternamente, tramite accesso carraio fronte strada, si accede al cortile privato dove troviamo di pertinenza un locale di sgombero con tettoia, il garage, dal quale si accede al fienile, e ad un'ulteriore stanza utilizzabile come lavanderia. Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno con tapparelle avvolgibili, inoltre sul lato che affaccia la strada troviamo anche un secondo infisso in alluminio con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori in tutte le stanze, alimentato tramite caldaia a metano. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra mentre al primo piano in moquette sottile. Il tetto è da revisionare. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi personalizzabili, in zona tranquilla. Chiamateci per prenotare la vostra visita! Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.