Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 32

ZONA BURLO A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. €335.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Nel cuore del suggestivo borgo di Ariis, rinomato per il suo carattere artistico e culturale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, con ampio scoperto di proprietà e rustico annesso. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, cucina abitabile, due luminosi soggiorni, un vano tecnico e il vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una dotata di terrazza, bagno finestrato con vasca. Il secondo piano accoglie una mansarda al grezzo ampia e luminosa, per ulteriore spazio abitativo. All’esterno, un generoso scoperto di proprietà offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aperto o di realizzare eventuali ampliamenti. Grazie alla posizione tranquilla, agli spazi generosi e al fascino del contesto storico, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. A seguito di cambio di destinazione d'uso, l'immobile risulta già accatastato nella sua interezza come residenziale. Occasione da non farsi scappare... contattaci per scoprire questa opportunità unica!

In tranquilla zona residenziale di Santa Marizza di Varmo, presentiamo una soluzione abitativa versatile e priva di spese condominiali. Appartamento Bicamere al Primo Piano Appartamento Bicamere in Duplex (senza soggiorno, con due ripostigli), al primo piano senza ascensore che è attualmente locato e genera un affitto di € 360 al mese. Al piano terra troviamo l'ingresso dalla cucina, salendo le scale troviamo 2 camere da letto, un bagno finestrato e altri 2 funzionali ripostigli. Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà, adatta per chi vuole investire in un immobile a reddito completo. Contattaci per scoprire i dettagli di questa duplice opportunità!

A pochi minuti dal centro di Rivignano Teor, presentiamo in vendita una straordinaria casa indipendente di ampia metratura, la soluzione ideale per chi sogna uno spazio generoso da plasmare e personalizzare interamente secondo il proprio stile di vita. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che la rende perfetta per famiglie numerose o per creare anche unità abitative separate. Piano Terra - L'ingresso accoglie una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, spazioso soggiorno e pratico ripostiglio. Questo piano è completato da una cantina e una prima camera da letto. Piano Primo - Dedicato alla zona notte, il piano superiore ospita ben cinque spaziose camere matrimoniali e un bagno, garantendo il massimo comfort e privacy. Piano Secondo - L'ultimo livello è occupato da una grande mansarda, che offre la concreta possibilità di recupero ai fini abitativi, trasformandosi in un ulteriore appartamento, studio o zona hobby. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per il relax, attività all'aperto o per creare un'area barbecue. Grazie alla sua metratura generosa, al giardino di proprietà e alla libertà di intervento, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento con un altissimo valore di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questo progetto di vita in una zona comoda e tranquilla. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il suo potenziale!

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L’immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo). €410.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

In posizione imbattibile di Lignano, presentiamo nuovi bilocali situati al 2° piano con ascensore, a pochi passi dalla rinomata via pedonale e dalle splendide spiagge di Sabbiadoro. Questi appartamenti, ideali come prima casa, casa vacanza o investimento di pregio, offrono oltre 65 mq di spazio interno progettato per la massima vivibilità. DISTRIBUZIONE E FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI: - Zona Giorno Aperta e Luminosa: La sua generosa metratura è stata ottimizzata per ricavare una pratica nicchia notte aggiuntiva, offrendo così un totale di 2 posti letto extra; - Camera da Letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo; - Bagno con box doccia e ventilazione forzata (cieco), completo di tutti i sanitari; - Terrazzo Abitabile di circa 14 mq: Un vero prolungamento dell'appartamento, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. FINITURE E PERFORMANCE Gli immobili vantano finiture di altissimo livello e un capitolato moderno, garantendo un'esperienza abitativa di lusso e tecnologia: - Pavimenti in pregiato gres-porcellanato. - Serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili elettrici. - Comfort Tecnologico: L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, assicurando un'eccellente efficienza energetica (certificazione Classe A3). L'offerta è completata da un essenziale posto auto scoperto di proprietà sito a meno di 400 mt di distanza dal condominio, una vera rarità e un valore aggiunto nel cuore del centro di Sabbiadoro. Non perdere questa NUOVA opportunità di vivere il lusso e la comodità nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

ROZZOL nuda proprietà con posto auto- Con affaccio dominante sulla collina e scorcio mare vendiamo nuda proprietà con usufruttuaria 80 anni in perfetto palazzo signorile con le parti comuni appena riqualificate. Comodo posto auto di proprietà in autorimessa, cantina e ampio terrazzo a pianta quadrata. L’appartamento al piano alto con ascensore è soleggiato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizi separati, armadio a muro e cantina. Ottimi gli interni con serramenti vetrocamera, porta blindata, condizionatore. €164.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Lignano Pineta (Rif. BS-223-RV). APPARTAMENTO TRILOCALE IN QUADRIFAMILIARE | GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | LIBERO DA SUBITO. Proponiamo in vendita, a circa 600 metri dal mare, all'altezza dell'ufficio 8, appartamento trilocale al primo piano senza ascensore, in una palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; all'esterno, lato ovest, è presente il comodo terrazzo. A completare l'appartamento un posto auto coperto ed una porzione di boschetto di 30mq nel retro della proprietà. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Prenota la tua visita!

In centro storico con suggestivo e invidiabile affaccio sul porticciolo, proponiamo una caratteristica abitazione maranese di circa 130 mq caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Al piano terra veniamo accolti in una calda taverna, con annesso comodo bagno e lavanderia; al piano primo luminosa zona living con cucina a vista e due romantici balconcini con affaccio mozzafiato e al piano superiore la zona notte suddivisa in due ampie camere e il secondo bagno. Ristrutturata nel tempo è pronta per essere abitata. Ideale anche come casa vacanze! RIF. 227720.

A pochi passi dal centro di Artegna, in una palazzina composta da sole tre unità abitative, luminoso appartamento al primo piano recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, con una zona giorno open space con due terrazze ed una zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali terrazzate più una terza camera singola. A completare il tutto un comodo bagno finestrato. All'interno dell'area scoperta condominiale troviamo inoltre al piano terra l'autorimessa e al piano scantinato la cantina/c.t. Presenti l'impianto di climatizzazione nuovo, la stufa a pellet e la caldaia nuova. Un vero affare! Rif. 235339

Villa indipendente introvabile a pochi passi dal centro di Povoletto, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino e da un terreno agricolo di 2.880 mq. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione è composta da due unità immobiliari indipendenti, una per piano con due e tre camere, perfette per due nuclei familiari o per chi desidera ottenere una rendita dall'appartamento al piano superiore grazie agli impianti separati. Al piano scantinato sono presenti locali di disbrigo quanto mai utili. Una soluzione rara sul mercato, versatile e ricca di potenzialità. Rif. 235834

In zona centralissima, affascinante casa accostata ad un lato impreziosita da un giardino privato di circa 700 mq. Si sviluppa su due piani più soffitta e annessi troviamo la ex stalla e fabbricati accessori perfetti per ricavare un ulteriore spazio abitativo. La casa al piano terra accoglie un soggiorno, la cucina abitabile il bagno e una camera; al primo piano una camera e un terrazzo e al piano superiore un'ulteriore camera. Grande potenziale per questo immobile da ristrutturare e plasmare in base alle tue esigenze! Una rara opportunità in posizione centrale, con spazi verdi difficilmente reperibili in zona RIF. 227884.

In centro a Fauglis, proponiamo un rustico in linea disposto su due livelli più soffitta, con una superficie di circa 40 mq per piano. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la massima flessibilità per l'organizzazione degli spazi e delle finiture. Considerato il prezzo decisamente competitivo rappresenta un ottimo investimento, in particolare per un'impresa edile alla ricerca di un immobile da ristrutturare per la rivendita o per la messa a reddito.Rif. 232287

Per chi cerca la totale autonomia e vuole fuggire dai contesti condominiali, proponiamo in vendita una casa bicamere sviluppata su due livelli più mansarda. L'abitazione accoglie al piano terra una un soggiorno con angolo cottura, a cui si aggiungono una cantina e un utile ripostiglio con accesso diretto dall'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita due camere da letto e il bagno. Il secondo e ultimo piano è interamente occupato da una soffitta con un'altezza di due metri, uno spazio extra perfetto come ulteriore deposito per le proprie passioni o per il cambio stagione. Esternamente, una corte esclusiva cementata e recintata di 40 mq. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca una base indipendente e concreta, da personalizzare e rimodernare un po' alla volta secondo i propri gusti. Rif. 235916

In una posizione tranquilla, dove ogni finestra apre su una vista piacevole, casa indipendente disposta su due piani più soffitta. Al piano terra dispone di comodi locali di servizio: garage, pratica lavanderia con w.c., grande cantina e un ambiente perfetto per trasformarsi in una accogliente taverna, ideale per cene o hobby. Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa: una zona giorno open space luminosa che si affaccia sulla terrazza, due camere da letto e il bagno. Sopra, una grande soffitta, ideale come locale di sgombero e disbrigo, perfetta per ottimizzare lo spazio. Infine, all’esterno, giardino recintato, perfetto per chi desidera privacy e un contesto curato. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, pronta per essere personalizzata e rimodernata secondo il proprio stile. Rif. 235311

Immerso nel verde della pineta, in un contesto tranquillo e rilassante ad Aprilia Marittima, a soli 5 minuti da Lignano, proponiamo un luminoso appartamento bicamere situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata e servita da ascensore. Gli ambienti si distinguono per le ampie metrature e per l’eccellente luminosità, valorizzata dalle grandi terrazze che circondano l’immobile. Internamente l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo coperto, una spaziosa camera matrimoniale esposta sul terrazzo, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Grazie alla presenza del riscaldamento e dell’impianto di climatizzazione, è ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Chiama ora.. Rif. 235059

In zona centrale a Palazzolo dello Stella, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento monocamera inserito in un piccolo complesso residenziale di sole 6 unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, mentre al primo piano si trovano una camera da letto e un bagno. Completo di arredamento e climatizzatore. Soluzione ideale anche come investimento. Rif. 235849

A Torviscosa, in zona centralissima e con tutti i servizi a portata di mano, comodo appartamento bicamere parzialmente ristrutturato e subito abitabile. Circa 70 mq suddivisi in luminosa zona living con cucina a vista e già arredata, due camere comode e bagno. A completare la proposta un'ampia cantina e il box auto. Completo e in posizione strategica, è ottimo come investimento! RIF. 211210

ALTURA – Piano alto, con ascensore e con vista panoramica città/mare e sul verde, proponiamo soleggiato appartamento in buone condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina con balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi e finestrati, ripostiglio, armadio a muro e grande soffitta. Ampia disponibilità parcheggio in zona dedicata con accesso con sbarra telecomandata. Zona molto tranquilla e ottimamente servita dai mezzi. Classe F EPgl 153,83 € 184.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

📍 SACILE (Zona Residenziale) – Recente e Luminoso Appartamento con Giardino Privato In un contesto condominiale esclusivo di sole 3 unità abitative e con minime spese condominiali proponiamo in vendita un moderno appartamento del 2010, caratterizzato da finiture attuali, un'ottima esposizione e uno splendido soffitto interamente con travi in legno a vista che dona calore a tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente arredato con gusto moderno e pronto per essere vissuto. L'ingresso si apre su una zona giorno open-space ampia e luminosa, dove la cucina a vista dialoga con l'area pranzo e il living. Grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente la zona giorno al portico e al giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, è composta da: Camera matrimoniale spaziosa e confortevole completa di cabina armadio e bagno padronale Bagno principale finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Giardino privato: Un angolo verde intimo, perfetto per chi ha un animale domestico o desidera uno sfogo esterno esclusivo. Posti auto: La proprietà comprende un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale e un ulteriore posto auto scoperto. Anno di costruzione: 2010 Riscaldamento Termoautonomo (caldaia autonoma a metano). Impianto di climatizzazione estiva (sistema Chiller con fancoil). Isolamenti performanti e serramenti in legno con doppio vetro camera ad alta efficienza termica. Contesto riservato in una via interna e tranquilla (via Villorba), ma strategica per raggiungere il centro di Sacile e i principali servizi. Solo 3 unità: Privacy totale, zero gestione condominiale complessa e vicinato selezionato. Pronto all'uso: Viene venduto completamente arredato come da foto, ideale anche come investimento da mettere subito a reddito. Finiture Moderne: Pavimentazione uniforme in gres chiaro nella zona giorno, caldi listoni in legno nella zona notte e serramenti dal design moderno. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarti.com a e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

Nel cuore di Precenicco, in una posizione strategica immersa nel verde, ti offriamo l'opportunità di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Lignano e Bibione e a due passi dal pittoresco porticciolo turistico sul Fiume Stella. Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta bifamiliare, collegata unicamente dalla copertura dei posti auto, che garantisce la massima indipendenza. L'immobile, insistente su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un design moderno con ampi spazi luminosi e soffitti alti impreziositi da travi a vista in abete lamellare. La casa è dotata di tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Le dotazioni di alta gamma includono: pompe di calore Vaillant, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per canna fumaria, impianto fotovoltaico da 4 KW e molto altro. L'immobile, non soggetto a IVA, verrà consegnato ad Aprile 2026, già completo di tutti gli allacciamenti. Contattaci subito per scoprire i dettagli di questa occasione imperdibile!

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-200-RV) - VILLA ESCLUSIVA PRIMO INGRESSO CON AMPIO GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A4. In zona signorile, tranquilla e circondata dal verde proponiamo in vendita questa splendida villa dal design minimalista e innovativo. L’equilibrio delle forme, la tecnologia costruttiva e le grandi aperture vetrate verso l’esterno, la rendono una soluzione davvero esclusiva in cui il verde e la luce naturale sono protagonisti. Nel progetto, oltre a considerare con cura la definizione di ogni dettaglio costruttivo, si è puntato a creare un’ambientazione che attraverso l’osmosi degli spazi abitativi favorisca uno scambio fluido e continuo tra la casa e l’ambiente circostante, fondendo gli spazi domestici con il paesaggio, il giardino e gli ampi terrazzi per garantire un maggior benessere dell’abitare. La villa è disposta su due livelli, collegati da una scala a vista. Al piano terra ritroviamo una grande zona living che ha accesso ad un grande portico, l'ampia cucina con accesso ad un secondo portico e il locale adibito a bagno/lavanderia. Al primo piano ritroviamo, oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto, il bagno a servizio del piano e due grandi terrazzi. Ogni stanza ha accesso all’esterno. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo, pavimenti in listoni di legno naturale; sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per l’installazione di impianto fotovoltaico con eventuale accumulo e stazione di ricarica autovettura e per l’installazione di impianto antintrusione. Completa l’offerta la dotazione di due posti auto.

Appartamento nel complesso City Residence, a circa 350 mt. dalla spiaggia, esattamente all'altezza dell'ufficio n. 11. Secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. Compostoda zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, armadio a muro, terrazza. Tutto esposto a sud/ovest con vista aperta sul verde condominiale, molto soleggiato di pomeriggio. Importante caratteristica, che pochi alloggi hanno nelle località balneari, è la presenza del riscaldamento e dell'acqua calda centralizzati con pagamento a consumo, oltre alla climatizzazione estiva. Parcheggio condominiale.

Piano alto in palazzina dotata di ascensore nella parte alta di via Settefontane. Zona Fiera servita e in riqualificazione. Luminoso appartamento con doppia esposizione e vista aperta. Atrio d'ingresso, ampio ed elegante salone, cucina abitabile entrambi con uscita al terrazzino. Camera matrimoniale con balcone e cameretta. Bagno completo con vasca e wc finestrato di servizio. Ripostiglio e cantina. Internamente da rimodernare. Si presta a comode modifiche degli spazi interni, possibilità di creare la terza camera da letto.

In località Arrodola, proponiamo un'interessante villa indipendente, valorizzata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq che garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa al piano terra con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale con bella taverna dotata di caminetto, lavanderia e locali di servizio; al piano primo l'ampia zona living si affaccia su un suggestivo portico, ideale per momenti di relax all'aperto, ed è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e le terrazze. La proposta è ulteriormente arricchita da comodi fabbricati accessori e da una porzione di terreno adibita a boschetto. RIF. 233970.