Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 28

TRE CAMERE | AMPIO PARCO | TAVERNA | DOPPIA AUTORIMESSA Brugnera (rif. BS-277-RV) In una posizione strategica, comoda sia al centro di Brugnera che alla frazione di Tamai e a pochi minuti dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande luminosità e un magnifico parco privato che la circonda. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano principale troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile separata e la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali. Completano il piano due grandi bagni finestrati, uno dei quali padronale con accesso diretto dalla camera matrimoniale. Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali, con una grande taverna ideale per momenti conviviali, cantina, lavanderia e locale stireria. La mansarda rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, con due ampie zone studio perfette per lo smart working, un'area hobby o una zona relax, oltre a un ulteriore bagno finestrato. La villa dispone inoltre di una doppia zona garage con ampia disponibilità di posti auto, ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati ai propri mezzi. All'esterno, un meraviglioso parco privato avvolge l'abitazione, regalando privacy, tranquillità e uno scenario ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una villa dagli spazi generosi, in una delle zone più richieste del territorio, grazie alla posizione strategica tra Brugnera, Tamai e i principali collegamenti viari.

POSIZIONE CENTRALE| AMPIO GIARDINO | DUE CAMERE | DUE BAGNI FINESTRATI Roveredo (Rif. BS- 275-RV) ln una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 1975, circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, perfetta per chi apprezza spazi distinti e funzionali, oltre a un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, è composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano è presente una soffitta abitabile, un ambiente versatile che può essere destinato a studio, area hobby, zona relax o ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento agli impianti e la sostituzione di parte degli infissi, offrendo così la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto. L'ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Grazie alla sua posizione centralissima, agli spazi generosi e all'indipendenza che offre, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Lignano Pineta, in una tranquilla zona immersa nel verde vicino al parco Hemigway, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera di circa 100 mq, sviluppata su tre livelli, con giardino privato e posto auto esclusivo. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano ospita due camere da letto terrazzate e un bagno, mentre la soffitta offre un ampio vano con servizio, perfetto come terza camera, studio o zona hobby. La casa si presenta già abitabile e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti con alcuni interventi di ammodernamento, valorizzando al massimo le sue potenzialità. Rif. 233916

A soli tre minuti da Gemona e Osoppo, in una posizione leggermente rialzata rispetto al centro paese, mini appartamento dagli spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso all'unità avviene direttamente nella luminosa zona giorno che ospita comodamente sia la zona relax sia la zona pranzo in continuità con la cucina. Un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno. All'esterno, un piacevole terrazzo abitabile offre lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina, la possibilità di posteggiare l' auto al coperto ed un piccolo orto esclusivo nelle vicinanze. Rif. 236075

In posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti a piedi dal centro di Udine, dalla stazione ferroviaria e degli autobus, luminoso appartamento al primo piano di una palazzina. Completamente ristrutturato internamente, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno open space e balcone, cucina separata abitabile con terrazzino, tre spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e secondo servizio con accesso al terrazzo. Completano la proprietà cantina e autorimessa per citycar. L'esposizione su tutti e quattro i lati assicura grande luminosità durante tutta la giornata. A pochi minuti da tangenziale, autostrada e centri commerciali: la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi. Scopri di più! Rif. 213441

A Udine Sud, in zona servita e a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento al quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina e accesso al terrazzo, due camere, bagno finestrato con doccia e cantina di proprietà al piano terra. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, radiatori e caldaia per l'acqua calda sanitaria sostituita nel 2017. Disponibilità di parcheggio negli spazi condominiali. La posizione strategica, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'efficientamento energetico rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Da non perdere! Rif. 236612

Nel cuore di Codroipo, appartamento al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione senza barriere e con tutti i servizi a piedi. Offre una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, camera, bagno e terrazzo di circa 10 mq. Completano la proprietà garage con basculante elettrico e ampia cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, ricircolo dell'aria e ascensore viene venduto completo di arredo moderno, ideale sia come abitazione sia come investimento! Rif. 235408

Nel recente residence Le Acacie, elegante palazzina del 2007 composta da sole 8 unità, proponiamo luminoso appartamento di circa 90 mq al primo piano. Internamente offre un'ampia zona giorno open space con accesso al terrazzo in parte coperto, due camere (matrimoniale con terrazzo e spaziosa singola), bagno finestrato con vasca e cantina. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Finiture curate con pavimenti in vero legno, serramenti performanti e ambienti luminosi. Nessun lavoro da eseguire, posizione tranquilla e collegamenti comodi in ogni direzione: una soluzione pronta da vivere! Contattaci ora. Rif. 234178

In una tranquilla zona di Lignano Sabbiadoro, a soli 500 metri dal mare e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al piano terra di una piccola palazzina con spese condominiali minime. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale con spazio per un letto a castello e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di climatizzatore e dispone di un posto auto ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come casa vacanze per vivere al meglio il mare di Lignano Sabbiadoro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rif. 174389

In posizione centralissima proponiamo spazioso fabbricato indipendente con circa 1.000 mq di scoperto di proprietà, distribuito su due lati e completamente recintato. L'abitazione, risalente ai primi del '900, offre ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione, risultando ideale anche per la realizzazione di due unità abitative. Al piano terra troviamo ingresso, una stanza, bagno, centrale termica, WC e ripostigli; al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere e ampio terrazzo; al secondo piano due grandi soffitte. Un'opportunità dal prezzo interessante, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione comoda a tutti i servizi. Un'ottima occasione per realizzare la casa che hai sempre sognato! Rif. 233667

Un primo piano senza nessuno sopra, in un contesto residenziale nuovo e servito a Fiume Veneto, diventa subito una scelta di qualità quando ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, efficienza e bellezza quotidiana. Una soluzione che, grazie al Sisma Bonus, ti permette di recuperare fino a 48.000 € in 10 anni, con un risparmio reale che riduce il costo dell’immobile. Qui la classe energetica A4 non è un’etichetta, ma un vero vantaggio: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico da 6,45 kW e un isolamento acustico che trasforma la casa in un rifugio silenzioso e moderno. I 100 mq sono distribuiti in modo intelligente, con una zona giorno luminosa che si apre su un portico con lavanderia, perfetto per vivere fuori tutto l’anno. Le tre camere da letto offrono spazio reale, mentre i due bagni e il secondo terrazzo offrono un livello di comfort superiore. Le finiture sono ancora personalizzabili e il doppio posto auto coperto aggiunge praticità quotidiana. Se cerchi una soluzione che unisca qualità, tecnologia e bellezza, questa è quella giusta. Rif. 236822

In una posizione comoda a tutti i principali servizi, luminoso e curato appartamento di 111 mq completo di cantina e garage. Sito al PIANO RIALZATO di una palazzina con poche unità abitative, l'appartamento si compone di una accogliente zona giorno: la cucina è separata dal soggiorno ma entrambi i locali godono dell'accesso diretto alle rispettive terrazze. Tramite un comodo disimpegno si accede al reparto notte composto da tre camere da letto ed un bagno. La palazzina è dotata di un pratico montascale, un importante valore aggiunto che facilita l'accesso all'abitazione. A completare giardino condominiale, ideale come spazio verde condiviso dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Rif. 235811

Raffinato appartamento di 89 mq in elegante zona residenziale, tranquilla e servita, inserito in una moderna bifamiliare del 2010: primo e ultimo piano, nessuna spesa condominiale e privacy totale. L’accesso avviene tramite cancello automatico e conduce al bellissimo terrazzo coperto che introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo affacciati su un balcone esposto a sud. La distribuzione interna è funzionale: disimpegno con ripostiglio, due comode camere da letto e bagno ben rifinito. Al piano terra sono presenti il posto auto coperto e la centrale termica. Una soluzione termoautonoma, dotata di impianto solare e finiture curate, perfetta per chi cerca qualità e un contesto di sole due unità. Attualmente locata fino al 2029 a 500 euro mensili, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un investimento solido con reddito immediato o per chi non ha urgenza di entrare nell’immobile ma vuole assicurarsi una soluzione rara per posizione, indipendenza e stile. Rif. 227263

A Capriva del Friuli, in contesto moderno, privo di barriere architettoniche e con ingresso indipendente, proponiamo elegante soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con spazio ripostiglio, camera da letto e ampio giardino privato. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La costruzione recente garantisce comfort, efficienza e zero interventi da programmare. Una proposta rara sul mercato, perfetta per single, coppie, investitori o come casa vacanze, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla presenza di spazi esterni e posto auto privato: non lasciartela sfuggire! Chiamaci subito. Rif. 235276

Un appartamento curato e confortevole pronto ad accogliere una nuova storia. Situato al secondo piano di una palazzina si presenta ordinato, ben mantenuto e con ambienti piacevoli da vivere. La casa è composta da ingresso, cucinino, soggiorno, veranda, due camere, bagno rifatto nel 2010, ripostiglio/centrale termica e cantina. La caldaia recentissima, l'arredo della cucina incluso e la dotazione di climatizzatore e zanzariere rendono l’abitazione subito abitabile. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale con spazio per parcheggiare le auto. Spese condominiali contenute e prezzo molto interessante rendono questa soluzione un’opportunità da non perdere. Rif. 234578

Nella prima periferia di Udine, pratico appartamento monocamera situato al terzo piano di una palazzina degli anni 2000 servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, affacciata sulla panoramica veranda da cui poter godere ogni giorno dell’eleganza senza tempo delle nostre Alpi, e sul comodo studio/ripostiglio che offre quello spazio in più, sempre utile per organizzare il proprio quotidiano. Un piccolo disimpegno conduce poi alla zona notte, che comprende il bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale. Dalle metrature sopra la media (ben 70 mq!), questa soluzione è dotata di ogni comfort: ascensore, vista panoramica, cantina e autorimessa. Una perfetta prima casa o un'ottima opportunità di investimento! Scopri di più. Rif. 232223

Casa indipendente di circa 420 mq distribuiti su tre livelli, situata nel centro del paese, a pochi passi dai percorsi naturalistici e dal cuore verde delle Valli del Natisone. Costruita nei primi del '900, conserva il fascino delle tipiche abitazioni rurali e rappresenta un'interessante opportunità di recupero, ideale per valorizzarne autenticità e carattere. L'ampia metratura offre grande flessibilità progettuale, consentendo di realizzare una prestigiosa residenza oppure una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, in un territorio sempre più apprezzato dagli amanti della natura e del turismo lento. Rif. 233132

AVIANO (BS-230-RV) RUSTICO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO Sei alla ricerca di un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni partendo da un foglio bianco? Questo rustico dalle grandi potenzialità è la tela perfetta per il tuo progetto immobiliare. Situato in una posizione eccellente, strategica e comoda ai principali servizi, l'immobile gode al contempo di un'atmosfera riservata e tranquilla. Ampio Verde Privato: Un favoloso parco/giardino di generose metrature circonda la proprietà, ideale per realizzare una piscina, un'area relax, un orto o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. Progetto su Misura: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la totale libertà di redistribuire gli spazi interni, scegliere le finiture e integrare le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Posizione Strategica: Ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e facile accesso alla viabilità principale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo sul posto!

In tranquilla zona residenziale di Santa Marizza di Varmo, presentiamo una soluzione abitativa versatile e priva di spese condominiali. Appartamento Bicamere al Primo Piano Appartamento Bicamere in Duplex (senza soggiorno, con due ripostigli), al primo piano senza ascensore che è attualmente locato e genera un affitto di € 360 al mese. Al piano terra troviamo l'ingresso dalla cucina, salendo le scale troviamo 2 camere da letto, un bagno finestrato e altri 2 funzionali ripostigli. Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà, adatta per chi vuole investire in un immobile a reddito completo. Contattaci per scoprire i dettagli di questa duplice opportunità!

In una delle zone più riservate e immerse nel verde di Lignano Pineta, proponiamo in vendita una raffina bifamiliare. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, altissima qualità nei dettagli e uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Gli spazi interni sono stati distribuiti per sfruttare al meglio ogni superficie. La zona living, luminosa e accogliente, è impreziosita da una cucina di alto livello firmata ValCucine, accessoriata con forno, frigo, lavastoviglie e una pratica cantinetta vini. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia, oltre a un utile soppalco ad uso ripostiglio che permette di mantenere l'abitazione sempre in perfetto ordine. I serramenti con triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico di categoria superiore. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo scoperto privato di 200 mq: una vera oasi all'aperto servita da irrigazione automatica, organizzata con un'area relax dotata di Jacuzzi, doccia esterna, zona BBQ per i pranzi estivi e una casetta in legno perfetta come deposito o ricovero attrezzi. Anche dal punto di vista strutturale ed energetico l'immobile offre il massimo della tranquillità: la copertura è stata realizzata con tetto coibentato e ventilato, l'abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 3 kW e il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet. Una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, ideale sia come residenza estiva d'élite sia per essere vissuta tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

Nel cuore di Codroipo, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare situata interamente al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e modernità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, pensata per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia. A valorizzare gli interni, una splendida e comoda veranda che fa da ponte verso l'esterno. Interessante lo scoperto privato di circa 110 mq: un'oasi esclusiva da vivere in totale privacy, che comprenderà sia il giardino che un posto auto riservato. L’immobile è attualmente oggetto di una totale e profonda ristrutturazione. Verrà consegnato chiavi in mano, dotato di finiture di pregio e impianti tecnologici di ultimissima generazione volti al massimo risparmio energetico: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo; - Isolamento termico (cappotto) per il perfetto mantenimento delle temperature; - Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia pulita; - Serramenti in PVC con triplo vetro, ideali per un perfetto isolamento acustico e termico; - Predisposizione per impianto di climatizzazione in pompa di calore. Una soluzione abitativa contemporanea, pari al nuovo, pronta a garantire un'altissima qualità della vita in una delle zone più ricercate di Codroipo. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel cuore del suggestivo borgo di Ariis, rinomato per il suo carattere artistico e culturale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, con ampio scoperto di proprietà e rustico annesso. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, cucina abitabile, due luminosi soggiorni, un vano tecnico e il vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una dotata di terrazza, bagno finestrato con vasca. Il secondo piano accoglie una mansarda al grezzo ampia e luminosa, per ulteriore spazio abitativo. All’esterno, un generoso scoperto di proprietà offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aperto o di realizzare eventuali ampliamenti. Grazie alla posizione tranquilla, agli spazi generosi e al fascino del contesto storico, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. A seguito di cambio di destinazione d'uso, l'immobile risulta già accatastato nella sua interezza come residenziale. Occasione da non farsi scappare... contattaci per scoprire questa opportunità unica!

Luminoso appartamento monocamera sito in zona tranquilla ma servita di Latisana. Posto al primo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile offre una disposizione interna funzionale e accogliente: * Ingresso che conduce direttamente alla zona giorno. * Cucina abitabile separata. * Luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, * Bagno finestrato con vasca. * Ampia camera matrimoniale con terrazzo. Il prezzo di vendita comprende già il valore dei futuri interventi straordinari nel condominio, già deliberati e previsti per il 2026, comprendenti la sostituzione della copertura e il ritinteggio delle facciate e terrazze. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Contattaci per una visita!

In posizione esclusiva ad Aprilia Marittima, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35 mq situato al 4° ed ultimo piano di un condominio con ascensore appena ristrutturato esternamente. L’appartamento, luminoso e ben organizzato, si presenta come un open space con letto matrimoniale, angolo cottura e bagno. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, da cui si può godere di una magnifica vista sulla darsena di Aprilia Marittima. Il condominio offre inoltre la comodità della piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica e alla splendida vista. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

SCORCOLA - In posizione comodissima al centro proponiamo in elegante palazzo stile Liberty senza barriere architettoniche un soleggiato appartamento all’ultimo piano con affascinante vista panoramica. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato più ulteriore stanza multifunzione esterna all’appartamento ma sullo stesso piano. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Possibilità acquisto box auto pertinenziale nelle immediate vicinanze (+ €50.000) Ottime le condizioni interne con caldaia autonoma, impianti certificati, porta blindata, condizionatori e se graditi gli arredi possono rimanere compresi nel prezzo. € 224.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391