Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 40

Appartamento in vendita a Bologna, situato al piano terra del Palazzo Martelli, con 108 mq, 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà vanta una corte comune ad uso esclusivo e un'ottima classe energetica A/B. Nelle vicinanze si trovano il chiostro e l'ampio cortile del palazzo, perfetti per momenti di relax. Consegna prevista per la fine del 2026.

Appartamento in vendita a Bologna, situato al secondo piano del Palazzo Martelli, con 110 mq, 3 camere e 2 bagni. Ristrutturato con classe energetica A/B, offre cucina a vista e lavanderia. Vicino a punti d'interesse storici e culturali, con consegna prevista per il 30 giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, situato al primo piano del Palazzo Martelli, con 119 mq, 2 camere da letto e 2 bagni. Ristrutturato con classe energetica A/B, offre un'area living luminosa e un ampio guardaroba. Vicino a punti di interesse storici e culturali. Consegna prevista per il 30 giugno 2027.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via delle Tovaglie, con 128 mq, 2 camere e 2 bagni. La proprietà, in un palazzo nobiliare del 1400, offre una corte comune ad uso esclusivo e interventi di riqualificazione energetica in classe A/B. Vicino a punti di interesse storici e culturali. Consegna prevista per giugno 2027.

Borgo Sant'Anna è un gioiello residenziale situato alle porte di Argelato, in una posizione strategica con comodo accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questo affascinante borgo, ricco di storia e tradizione, sarà oggetto di un attento restauro volto a realizzare eleganti ville di prestigio, caratterizzate da finiture di alta qualità e vantaggi esclusivi. Il progetto, supervisionato dalla Sovrintendenza Belle Arti, mira a preservare l'eredità storica di Borgo Sant'Anna, con una ristrutturazione completa e rispettosa. Ogni dettaglio è curato per offrire un perfetto equilibrio tra l’atmosfera storica del borgo e le comodità della vita contemporanea. Le residenze sono dotate di ampi giardini privati, ideali per chi cerca un ambiente sereno e accogliente, oltre alla praticità di garage privati inclusi. L’acquisto di una proprietà a Borgo Sant'Anna rappresenta un investimento unico, reso ancora più vantaggioso dall’esenzione IVA, che riduce significativamente i costi di acquisto. Unità "A": l’unità proposta è la più ampia e prestigiosa del borgo. Si tratta di una Villetta di testa sviluppata su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da un garage di 18 mq incluso nel prezzo. Consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L' Agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita a Mirandola un appartamento situato al primo piano completamente indipendente. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso l'immobile moderno e funzionale. Oltre che all'installazione di un impianto fotovoltaico da 6kw con accumulo. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Per quanto riguarda i posti auto, è presente un parcheggio scoperto riservato ai residenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo quindi una maggiore efficienza energetica e una gestione dei consumi più precisa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina, in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita in città. RIF.AM310

Nel piccolo borgo di Sariano, in zona tranquilla e ricca di verde, presentiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in OTTIME CONDIZIONI. La proprietà si trova sulla via che conduce al caratteristico Castello del paese, in ottima posizione lontana dalla strada provinciale. L'abitazione è completamente indipendente ed è appena stata ristrutturata con SUPERBONUS 110, con l'installazione della caldaia a condensazione, l'applicazione del cappotto termico e di nuovi serramenti, che ne hanno notevolmente migliorato l'efficienza energetica. Recentemente è stato rifatto anche il tetto e pavimentata con pietra la parte di portico adiacente al giardino piantumato sul retro dell'immobile. Internamente la casa è disposta con una classica distribuzione degli spazi, con ingresso, soggiorno , cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno di servizio al piano primo. Al piano terra troviamo una zona studio, il secondo bagno, la lavanderia, una cantina ed una taverna ben sfruttabile con accesso al portico. La proprietà dispone di un ampio BOX di 45 mq ed un GIARDINO, in parte recintato, di circa 2500 mq. In fase di certificazione. Prezzo: 209.000 Eu. Classe Energetica: G

In zona semicentrale, ottimamente servita e pianeggiante, vendiamo villa completamente indipendente con ampio parco piantumato.
La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.
Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile d'accesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.
La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto d'allarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.
Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.

Rif: V018 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli nella prima campagna di Mirandola. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con secondo ingresso e accesso diretto a un pergolato coperto di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino, una cucina abitabile, lavanderia, bagno finestrato completo di vasca e doccia e garage collegato all'abitazione. La zona notte, al primo piano, offre quattro camere matrimoniali e un secondo bagno, garantendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa. Completa la proprietà un fabbricato indipendente ad uso magazzino/laboratorio, ideale come deposito, officina o per svolgere un'attività. L'immobile è attualmente abitato ma libero in tempi brevi. Si presenta in buono stato generale e subito abitabile, richiedendo solamente alcuni interventi di manutenzione ordinaria per essere valorizzato al meglio. PERCHE' ACQUISTARE: - INDIPENDENTE - PRONTO ALL'USO - AMPIO GIARDINO - ZONA TRANQUILLA Per ulteriori informazioni, contattaci

Proponiamo in vendita a Riccione zona Parco un ampio appartamento di 120 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile è composto da tre locali così distribuiti: ingresso su zona giorno composta da ampio soggiorno con camino che si apre verso cucina finestrata con spazioso terrazzo dotato di barbecue adatto per pranzi e cene con amici, la zona notte si suddivide in tre confortevoli camere da letto e due bagni. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, completamente arredato e ristrutturato da poco. Ottimo per chi desidera investire in un immobile di pregio a medio termine in una località di elite. La doppia esposizione a nord-est garantisce un ambiente luminoso e piacevole durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e tranquillità in una zona strategica di Riccione.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile è composto da un ingresso principale che si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e luminoso. Fiore all'occhiello di questo livello è l'ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di totale privacy all'aperto con amici e familiari, ideale anche per cene conviviali ed eventuali grigliate. Completa il piano un bagno di servizio.
Una scala interna collega il soggiorno alla zona notte, posta al piano superiore. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in marmo chiaro, caratterizzata da grande luminosità. Sono inoltre presenti ulteriori due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il piano è arricchito da un balcone e dispone anche di un secondo accesso indipendente, che garantisce maggiore comodità e versatilità d'uso.
A completamento della proprietà vi sono un garage e due cantine.
Un appartamento che coniuga luminosità, funzionalità e tranquillità, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una residenza raffinata e accogliente in una posizione strategica.

Ambulatorio/Studio Professionale in Vendita

Salsomaggiore Terme, Viale Giacomo Matteotti n. 20 - Portici del Centro

Nel cuore della città termale, lungo gli storici portici, proponiamo in vendita un ufficio di buona metratura situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più apprezzate e frequentate della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e uffici pubblici. Un contesto strategico che garantisce visibilità, comodità e facilità di accesso per professionisti e clienti.

Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli affacci: gli ambienti e il balcone si affacciano sul verde del Parco Mazzini, regalando una piacevole vista aperta e una maggiore sensazione di tranquillità e riservatezza pur nel pieno centro cittadino. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso sul lato del parco, particolarmente comodo e apprezzabile per chi desidera accedere all'edificio da una zona più tranquilla e immersa nel verde.

Il condominio dispone inoltre di un'area comune sul retro dello stabile con possibilità di utilizzo di posti auto non assegnati.

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale, ideale per molteplici attività professionali, sanitarie, tecniche, amministrative o di consulenza. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati.

La disposizione interna:
- Ampio ingresso con zona accoglienza
- Sala d'attesa
- Disimpegno centrale
- Tre locali operativi di generose dimensioni
- Due bagni finestrati
- Balcone con vista sul verde

Completano la proprietà:
- Cantina al piano seminterrato
- Soffitta/sottotetto al sesto piano
- Caratteristiche principali:
- Riscaldamento autonomo
- Ascensore
- Climatizzazione
- Spese condominiali contenute
- Ottima accessibilità
- Affaccio sul Parco Mazzini
- Secondo ingresso condominiale dal lato parco

Una soluzione versatile, grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale, l'immobile si presta a svariati tipi di attività professionali.

È inoltre presente la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'investimento.

Perché scegliere questo immobile?

Posizione centrale e prestigiosa sotto i portici del centro
Affaccio sul verde del Parco Mazzini con vista aperta e piacevole
Secondo ingresso condominiale dal lato parco
Elevata visibilità e rappresentanza professionale
Ambienti funzionali e facilmente personalizzabili
Zona servita e comodamente raggiungibile
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Adatto a molteplici attività professionali e sanitarie
Potenziale trasformazione in abitazione

Porzione di casa di recente costruzione con giardino privato e garage di 50 mq Nel verde dell'Appennino Bolognese, a Lagaro, nel comune di Castiglione dei Pepoli, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione (2021), pronta per essere personalizzata e vissuta. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che affaccia su ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o creare una zona relax. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 50 mq al piano terra, perfetto per ospitare più auto, moto o da utilizzare come spazio per hobby e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, mai abitata, immersa nella tranquillità della natura senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

Rif: A387 - RIF. A 387 A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo porzione di casa completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno e scala. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno pavimentato a nuovo a novembre 2025; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno finestrato con doppio lavabo; Piano secondo: ampio, luminoso e alto soggiorno mansardato con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina di design separata e accesso al secondo terrazzo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta ma con l’efficienza di una casa moderna. Oggetto di un’accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell’isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d’allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del centro, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell’ ampio garage sotto casa e dei servizi a portata di mano. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, farmacie, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: AS177 - A San Martino in Rio, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, la Tempocasa propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato, perfetta per chi cerca privacy, comfort e spazi versatili. L'abitazione è ideale sia come residenza unifamiliare sia per due nuclei familiari, grazie alla presenza di una zona giorno completa sia al piano terra che al primo piano. Composizione: Piano Terra - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato Primo Piano - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato Piano Mansardato - Due camere - Bagno Il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, offre ampi spazi da vivere all'aperto, ideali per realizzare una zona relax, un'area pranzo estiva o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Perché scegliere questa casa: - Casa indipendente libera su quattro lati - Giardino privato - Ottima soluzione genitori/figli o due famiglie - Contesto residenziale tranquillo - Comoda ai principali servizi del paese Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano Oppure contattaci al numero 0598775784.

Rif: V135 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Sammartini casa indipendente con giardino con possibilità di due appartamenti con ingressi separati. L'immobile si sviluppa su due livelli con 6 camere da letto, 2 bagni, 2 ingressi indipendenti ,2 soggiorni, 2 cucine. L'area esterna ha un giardino di 1.000mq e c'è ulteriore area edificabile per fare un magazzino o pertinenza esterna. La casa del 1960 totalmente ristrutturata l'anno scorso con split con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e inferiate a tutte le finestre al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola appartamento al terzo e ultimo piano, con giardino condominiale di duemila metri quadri INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto tre camere da letto e due bagni. L’immobile presenta ambienti ampi e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca comodità di stare in zona centrale con appartamento di ampie metrature. Completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. La faciata del condiminio e stata comletamente ristrutturata, Completa la proprietà il giardino condominiale e la possibilità di posti auto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * ampio parco condominiale * ampie metrature * ottima zona centrale

Rif: A0168 - In posizione comoda al centro, sesto piano con ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato dagli spazi ben distribuiti. Composto da: - Ingresso - Sala con Balcone - Cucina abitabile con balcone - Due ampie camere matrimoniali (con balcone) - Una camera singola - Due bagni finestrati - Lavanderia/Ripostiglio Intervento e finiture: - impianto elettrico nuovo - rifacimento impianto idraulico - rifacimento bagni - porte interne bianche nuove - infissi bianchi doppio vetro nuovi - pavimento in gres porcellanato effetto legno - tapparelle motorizzate - aria condizionata con pompa di calore - porta blindata Completa la proprietà un comodo garage interrato, valore aggiunto raro in zona. Possibilità di acquistare un garage doppio (prezzo da concordare). L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. Soluzione ideale per chi cerca confort, spazio e vicinanza al centro. Classe energetica F (la classe energetica potrebbe migliorare prima del rogito). PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI. TEMPOCASA - MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI N. 4, TELEFONO 059355915 / 3456436928

Ampio appartamento in vendita a Fossolo, situato al quinto piano di un condominio signorile con cappotto termico. L'immobile di 140 mq offre tripla esposizione, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Vicino a fermate bus, centro commerciale Fossolo e scuole. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Libero subito!

Immagina di varcare la soglia di questa splendida villa unifamiliare a Tresigallo, dove lo spazio e la luce naturale sono i veri protagonisti. Appena entrati, sarete accolti da un salone grande e luminoso, il cuore pulsante della casa, perfetto per dividersi tra cene conviviali nell'area pranzo e serate di relax totale nella zona soggiorno. Proprio accanto all'ingresso si trova il primo studio, una posizione ideale per chi cerca un angolo riservato dedicato alla lettura o ai propri hobby, lontano dal movimento della zona giorno. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la quotidianità con comodità. ​Il piano terra è stato progettato per offrire il massimo del comfort: qui si trova una spaziosa camera matrimoniale che gode di un bagno privato con vasca e di un pratico guardaroba dedicato, creando un angolo di totale riservatezza. Sempre su questo livello, la praticità è garantita da un secondo bagno con doccia e da una lavanderia dedicata, comodamente collegata all'interno dell'abitazione così come il garage, permettendovi di muovervi sempre al coperto. ​Salendo al primo piano, la casa continua a stupire con una distribuzione perfetta per una famiglia numerosa: una camera matrimoniale e due ampie camere doppie, servite da un bagno padronale completo di vasca. Completano il piano un secondo studio, un generosissimo ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine e un ulteriore piccolo vano di servizio. ​All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso che garantisce indipendenza e aria aperta, arricchito da una splendida veranda dove godersi colazioni al sole o aperitivi al tramonto. È una casa che non scende a compromessi, capace di offrire un ambiente accogliente e funzionale in ogni suo angolo. ​Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà esclusiva! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e fare il primo passo verso la tua nuova casa a Tresigallo!

PARMA EST - QUARTIERE SAN LAZZARO - In bel quartiere residenziale immerso nel verde, e comodo a tutti i servizi. All'interno di contesto condominiale in ottimo stato e ben abitato. Appartamento con eccellente disposizione degli spazi, al terzo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con vista sul terrazzo con vista su giardino interno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni finestrati. Ottima luminosità, affacci piacevoli sul verde. L'appartamento si presenta in buono stato: porta blindata, videocitofono di recente installazione, pavimenti in parquet in perfette condizioni, finestre in legno con vetro doppio in ottimo stato, caldaia di recente installazione. Cantina. Possibilità di un comodo garage singolo (non compreso nel prezzo proposto). Termoautonomo, con spese condominiali contenute. Per info , invia un messaggio wattsap al 328.3194523 (Burò Immobiliare). Prezzo: euro 200.000 + 15.000 per il garage singolo.

Ampio appartamento di 128 mq con garage – Piano altoNel cuore di una zona residenziale ben servita di Carpi, in Via Inghilterra 57, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq, situato al quinto piano di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e valorizzato l'intero edificio.L'immobile conquista fin dal primo sguardo per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia.La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio dedicato.A completare la proprietà è presente un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale.L'appartamento è attualmente locato, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per gli investitori alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita fin dal momento dell'acquisto.La posizione è strategica: tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi, negozi e vie di comunicazione.Punti di forza dell'immobile:Appartamento di 128 mq;
Quinto piano;
Cucina abitabile separata;
Ampio soggiorno;
Tre camere da letto;
Due bagni;
Garage di proprietà;
Condominio riqualificato con Superbonus 110%;
Immobile già locato, ideale anche come investimento;
Zona servita e comoda a tutti i servizi.
Una soluzione che unisce spazi generosi, comfort, qualità costruttiva e un'eccellente opportunità di investimento, perfetta sia per chi cerca una futura abitazione di valore sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più richieste di Carpi.Non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili con queste caratteristiche e già valorizzati dagli interventi del Superbonus sono sempre più ricercati. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif: A258 - Rif. A258 Elegante Duplex in Centro con Posto Auto - Classe Energetica A1 Tempocasa di Fidenza e lieta di proporre in vendita un luminoso e moderno duplex, situato in zona centrale, in una palazzina recentemente ristrutturata, con classe energetica A1. L’immobile, è completamente ristrutturato e personalizzabile in base alle proprie comodità come indicato in foto. INTERNO * Piano principale: Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un primo bagno con antibagno. * Piano superiore: Un’ampia scala collega il piano principale al disimpegno notte che porta a due camere matrimoniali, tutte dotate di abbondante luce naturale. Il secondo bagno con antibagno completa la zona notte. ACCESSORI : * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico per una maggiore efficienza energetica * Caldaia a condensazione ibrida * Infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico * Predisposizione per addolcitore e colonnina di ricarica per auto elettriche ESTERNO : * Posto auto coperto nel cortile condominiale, per maggiore comodità. ♻️ Termo autonomo Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Attico panoramico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una straordinaria dotazione di spazi esterni. Gli affacci aperti sulle colline e sulla Rocca accompagnano l’abitazione su più lati, creando un rapporto continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. Il piano principale, servito da ascensore, comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La distribuzione è tradizionale e funzionale, con vani di generose dimensioni e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Elemento centrale della proprietà è la terrazza principale di oltre 70 m², profonda e pienamente vivibile, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto, un salotto esterno, spazi verdi o aree dedicate al relax. Le ulteriori balconate perimetrali amplificano la luminosità degli ambienti e offrono affacci continui sul contesto collinare. Il livello superiore è collegato internamente mediante scala a chiocciola ed è accessibile anche direttamente dal vano scala condominiale. Si compone di un grande open space con pilastro centrale, secondo bagno e terrazzi disposti su tre lati. La versatilità di questo piano consente di destinarlo a studio, sala hobby, zona ospiti, ambiente creativo, ulteriore soggiorno o spazio riservato ai diversi componenti della famiglia. I terrazzi del livello superiore, profondi e regolari, rappresentano un’ulteriore estensione della superficie abitativa e permettono di vivere l’esterno in diversi momenti della giornata, con scorci aperti sulle colline e sulla Rocca. Completa la proprietà un garage doppio di 27 m², particolarmente comodo per il ricovero di due autovetture di dimensioni contenute oppure per combinare parcheggio, deposito, biciclette e motocicli. L’immobile è abitabile, ma conserva finiture, infissi, bagni e impianti prevalentemente risalenti agli anni Ottanta. Questa caratteristica offre la possibilità di intervenire con una riqualificazione personalizzata, valorizzando una struttura già ricca di elementi difficilmente replicabili: ampiezza, luminosità, posizione sommitale, terrazzi su entrambi i livelli e grande flessibilità distributiva. Una proposta rara nel mercato locale, adatta a chi cerca un’abitazione di rappresentanza, spazi esterni realmente vivibili e la possibilità di creare una casa fortemente personale in uno dei contesti più riconoscibili di Castrocaro Terme.

Centro storico - Appartamento tre camere (Rif.RV9631)

Appartamento di circa 160 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di rilevanza storica, comodamente servita da ascensore.
L'immobile, dal fascino rustico, si apre su uno spazioso ingresso arredabile che conduce a una zona giorno ben divisa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile.
L'ottimale distribuzione degli spazi interni comprende una prima camera da letto dotata di bagno privato finestrato ed un disimpegno che conduce alla restante zona notte, che offre altre due generose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
L'appartamento è rifinito con eleganti pavimenti in parquet, cotto antico e travi in legno a vista che donano calore a tutti gli ambienti, sono presenti alcuni dettagli di affreschi ed è dotato inoltre di comfort moderni tra cui impianto di aria condizionata, porta blindata e tetto coibentato. Inoltre la presenza di numerosi lucernari consentono una luminosità rara per il centro storico.
A dare ulteriore funzionalità alla proprietà sono gli spazi accessori: un comodo ripostiglio situato nel vano scala, una cantina al piano interrato e un'altana al quarto piano.
Le spese condominiali sono contenute e i consumi minimi grazie al riscaldamento autonomo.
L'abitazione si trova nel cuore del centro storico, rappresenta una soluzione unica per chi cerca un contesto storico ricco di fascino e ampie metrature.
Classe energetica "B".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it