Case in vendita in provincia di Ferrara

[Rif. DV-12557] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Don Domenico Chendi, a Formignana, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio ingresso che apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con ripostiglio, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con antibagno studiato per ospitare la zona lavanderia. Tramite le scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto (matrimoniale e singola) ed un ulteriore vano con accesso al terrazzo verandato; gli ambienti, ben disposti lungo un corridoio centrale, risultano ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Recentemente è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, con installazione di impianto fotovoltaico dotato di batterie di accumulo e wall box per ricarica di veicoli elettrici, elementi che garantiscono risparmio energetico e sostenibilità. Il riscaldamento autonomo a radiatori è alimentato in modo ibrido a metano e con pompa di calore. L'immobile è inoltre fornito di climatizzatori con funzione caldo/freddo. L'esposizione su tre lati assicura un'ottima luminosità e una ventilazione naturale. Completano la proprietà un giardino privato, una seconda area cortiliva di proprietà esclusiva utilizzata come orto e frutteto con annessa cantina, ed un ampio garage con possibilità di posteggiare l'auto anche nella relativa area di manovra della corte comune. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova in località Formignana, nel comune di Tresignana, in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali centri limitrofi. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente Ferrara e le aree circostanti. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e attenzione all'efficienza energetica.

[Rif. DV-9705] A Boara di Ferrara, precisamente in via Riminalda 17, abbiamo in vendita un'abitazione indipendente distribuita su due piani di 140 mq commerciali, con un cortile privato e recintato di 170 mq, un garage, un ulteriore posto auto coperto e un locale adibito a lavanderia. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina. Altre due stanze al piano terra possono essere adibite a salotto, studio o camera da letto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Una scala confortevole conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola spaziosa con balcone. È presente un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è fornita di un impianto di riscaldamento a radiatori, assicurando un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo, fornendo sollievo nelle calde giornate estive. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di doppio vetro, garantendo un efficace isolamento termico e acustico. La proprietà è abbracciata da un cortile privato recintato, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare i propri animali domestici giocare liberamente. La disponibilità di un ampio garage e un ulteriore posto auto coperto offre comodità e funzionalità per il parcheggio. Un'area extra nel cortile è stata trasformata in una zona lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. L'abitazione è situata in via Riminalda 17, a Boara di Ferrara, in un quartiere residenziale pacifico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Via Riminalda 17 dista solo 3 chilometri da Ferrara. La vicinanza alla città consente di beneficiare dei suoi servizi, delle attività culturali e dei luoghi di interesse, pur vivendo in un'area più serena e residenziale.

[Rif. DV-12591] In zona Via Pomposa, una delle aree più richieste e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2022, posto al piano rialzato. L'immobile si distingue per gli spazi ben organizzati e per una ristrutturazione recente che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, funzionale e pronto da abitare. Tutti gli impianti sono certificati, garantendo sicurezza ed efficienza. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e luminoso, con soggiorno-pranzo, cucina a vista e un bagno, soluzione ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, assicurando comfort e praticità anche per famiglie numerose. Elemento di grande valore è la presenza di un bagno nella zona giorno e uno nella zona notte: una soluzione particolarmente funzionale che permette di gestire al meglio la quotidianità e garantire maggiore privacy, soprattutto in presenza di ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di doccia. A completare l'abitazione troviamo lavanderia e ripostiglio, spazi accessori fondamentali per una gestione ordinata della casa. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti facilmente arredabili e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage di 12 mq e due cantine al piano seminterrato, elementi di grande valore che aumentano la comodità e la fruibilità dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, senza lavori da fare, in una posizione strategica e ben collegata.

Ampia casa indipendente terra-cielo con garage e servizi, nel cuore di Rovereto (FE)

Nel centro del paese di Rovereto (FE), nel comune di Ostellato, in posizione comoda e strategica a pochi minuti dallo svincolo della Ferrara-Mare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa terra-cielo libera su due lati, dotata di area scoperta privata sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in una zona giorno funzionale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio/dispensa. Grazie al doppio accesso, la casa garantisce una gestione degli spazi particolarmente versatile.

Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia.

A completare la proprietà, sul retro del fabbricato e con accesso dalla corte comune, sono presenti un garage, una comoda lavanderia e una cantina, tutti collegati tra loro e particolarmente utili come spazi accessori e di deposito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. È dotato di infissi in legno con tapparelle in PVC e zanzariere, impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi del paese a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei collegamenti.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Massa Fiscaglia, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da corte esclusiva e pensata per chi cerca ambienti generosi, privacy e versatilità.

L'abitazione, ristrutturata nei primi anni 2000, ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: rifacimento degli impianti, copertura, cappotto esterno, bagni e realizzazione di un efficiente sistema di riscaldamento canalizzato alimentato da stufa a pellet su entrambi i livelli.

Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa la parte principale della casa: l'ingresso introduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente dal camino e dalla distribuzione del calore in tutti gli ambienti. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno.

Una scala interna collega il piano terra, caratterizzato da numerosi ambienti accessori perfetti per adattarsi alle esigenze della famiglia: taverna, studio, camera aggiuntiva, garage, lavanderia/ripostiglio e secondo bagno. La presenza di ingressi indipendenti e di una comoda loggia verandata rende gli spazi ancora più funzionali e vivibili.

Dotata di aria condizionata, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, porta blindata e ottime finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera creare una comoda soluzione genitori/figli, mantenendo indipendenza e comfort sotto lo stesso tetto.

Un rifugio che non ti aspetti, nel cuore del paese.
In un tranquillo quartiere residenziale di Portomaggiore, si nasconde una casa indipendente che sorprende per riservatezza, comfort e qualità. Libera su quattro lati e raggiungibile tramite una stradella privata di accesso, questa proprietà trasmette fin dal primo sguardo una sensazione di esclusività e indipendenza, quasi fosse un piccolo mondo a sé.
Completamente recintata, la casa tutela la privacy in ogni suo spazio, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: impianti completamente rifatti con riscaldamento a pavimento, nuovi infissi interni ed esterni, pavimentazioni rinnovate e manto di copertura interamente revisionato.
Al piano terra troviamo ambienti versatili e generosi: un ampio locale sgombero utilizzabile anche come secondo garage, una taverna accogliente, una cantina, uno stanza oggi adibito a terza camera da letto e un bagno, spazi pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna.
Salendo al piano superiore, accessibile direttamente dall'interno, si apre la zona giorno luminosa e conviviale, composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, perfettamente collegati tra loro. Completano il piano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
All'interno dell'area cortiliva, un comodo corpo staccato ospita un garage e una pratica zona proservizi con lavanderia e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, in una posizione residenziale ricercata, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, riservata e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità del paese.

[Rif. DV-13281] Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 102 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di due livelli, in Via 2 Giugno 6, a Voghiera. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben distribuita e arricchita da spazi aggiuntivi al piano mansardato. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e rilassante, caratterizzato da una buona illuminazione naturale che rende lo spazio piacevole da vivere durante tutta la giornata. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per la preparazione dei pasti e per la vita quotidiana in famiglia. Il piano principale comprende inoltre una camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, pensata per offrire comfort e tranquillità, e un bagno finestrato dotato di box doccia, lavabo e wc, comodo e ben posizionato rispetto agli ambienti principali. Al secondo livello si sviluppa la mansarda, composta da due locali e da un ulteriore bagno con box doccia. Questo piano rappresenta un importante valore aggiunto per l'abitazione, offrendo spazi versatili da utilizzare come studio, zona hobby, camera per ospiti, area relax o ambiente multifunzionale, secondo le esigenze del futuro proprietario. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo durante i mesi più freddi. La distribuzione su due livelli permette di separare in modo ordinato gli ambienti principali dagli spazi accessori, rendendo la casa pratica e facilmente adattabile a diverse necessità. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, utile sia per il parcheggio dell'auto sia come spazio aggiuntivo per deposito o rimessaggio. La posizione in Via 2 Giugno, a Voghiera, offre un contesto residenziale tranquillo e adatto alla vita quotidiana, con collegamenti verso i principali servizi del territorio. Una soluzione accogliente, luminosa e ben organizzata, ideale per chi cerca un appartamento con mansarda, doppi servizi e posto auto.

[Rif. DV-13412] Proponiamo in vendita una villetta ad angolo di 161 mq commerciali situata in Via Lucio Federico Mongardi 47, a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e spazi adatti alla vita familiare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e spazio conviviale. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, pensata per la quotidianità e per organizzare comodamente la zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino ed ad un patio verandato. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con vasca e un pratico disimpegno/ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica. Da questo livello è inoltre possibile accedere al box auto di pertinenza, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio accessorio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte dotata di pavimento in parquet. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera da letto doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, adatti sia come camere da letto sia come studio, stanza ospiti o cameretta. Il piano è servito da un bagno, comodo e funzionale per le esigenze della famiglia. Il secondo piano ospita una mansarda, ambiente che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio, area hobby o ambiente riservato, secondo le necessità del futuro proprietario. La presenza del balcone consente di godere di un piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti e dona ulteriore luminosità al livello mansardato. Ancora più di valore è la presenza di una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti di compagnia e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, che migliorano luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo a pavimento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile dispone di inferiate e zanzariere presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione un ampio box auto e un posto auto scoperto, pertinenze molto utili per la gestione quotidiana. La posizione in Via Lucio Federico Mongardi, a Ferrara, offre un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi cerca una villetta ad angolo con spazi comodi, ambienti versatili e pertinenze complete. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una casa su più livelli, con mansarda, balconi e posto auto.

[Rif. DV-13387] Proponiamo in vendita una villetta di 142 mq commerciali situata in Via Botte Panaro 24, nel comune di Bondeno. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ben distribuita, adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, ospiti o attività personali. La villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e una buona separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che introduce agli spazi del piano terra. Sulla sinistra si trova la zona cucina, pratica e ben organizzata, mentre proseguendo attraverso il disimpegno si accede agli altri ambienti del piano. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben sfruttabile. Il piano terra comprende inoltre una sala pranzo, un soggiorno accogliente e un bagno con box doccia, utile e ben posizionato rispetto agli spazi principali della casa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per il riposo e facilmente arredabili secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, soluzione che garantisce maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori stanze, ampie e ben illuminate, utilizzabili come camere aggiuntive, studio, zona hobby, area giochi o spazio riservato per ospiti. Questa parte della casa rappresenta un valore aggiunto importante, poiché consente di adattare l'immobile a diverse necessità familiari o professionali. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort durante i mesi più freddi. La distribuzione su tre livelli e la presenza di numerosi ambienti rendono la villetta particolarmente versatile e adatta a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. La posizione in Via Botte Panaro, a Bondeno, offre un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del territorio. Una casa funzionale, spaziosa e ben articolata, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili da personalizzare secondo il proprio stile di vita.

A Boschetto (FE), nel comune di Lagosanto, proponiamo in vendita questa porzione di casa terratetto/terracielo con corte comune e circa 1030 mq di terreno di proprietà.
L'immobile, disposto su tre livelli e suddivisibile eventualmente in due unità abitative, è così composto: a piano terra ingresso, cucina abitabile con accesso al retro della corte, bagno finestrato con doccia, una prima camera da letto matrimoniale; salendo al piano primo abbiamo due camere da letto doppie di cui una con travi a vista e una dotata di balcone, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca; al secondo piano abbiamo invece una luminosa mansarda dotata anch'essa di balcone con affaccio sul retro della casa.
Completa la proprietà anche un terreno adiacente di circa 1030 mq.
L'immobile si presenta in buono stato, utenze autonome, infissi in legno con scuri.
Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli o come investimento vicino al lidi ferraresi ed alle Valli di Comacchio.

Portomaggiore (FE) – Fabbricato indipendente con due unità abitative, magazzino trasformabile e garage
In posizione centrale, a ridosso del parco comunale e della zona pedonale, proponiamo in vendita interessante fabbricato disposto su due livelli, attualmente composto da due unità abitative oltre ad un ulteriore ambiente ad uso magazzino con scoperto esclusivo di proprietà.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ricerca un investimento immobiliare con potenzialità reddituali.
Al piano terra troviamo un Bilocale ristrutturato nel 2013 composto da:
doppio ingresso
soggiorno con angolo cottura a vista
camera da letto matrimoniale
bagno
L'unità è stata oggetto di interventi di ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrico e di riscaldamento ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere.
Al piano superiore, con ingresso indipendente da Via Gramsci, troviamo invece un appartamento dalle dimensioni importanti composto da:
ampio salone luminoso con affaccio sul parco comunale
cucinotto
3 camere da letto (due matrimoniali e una singola)
bagno finestrato
ripostiglio
L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile da subito, con finiture anni '80, infissi in pvc e zanzariere.
Completa la proprietà un ulteriore ambiente oggi accatastato come magazzino, un tempo destinato ad attività commerciale, con scoperto esclusivo di proprietà.
Quest'ultimo spazio rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla possibilità di valorizzazione futura, ideale per chi desidera realizzare una terza unità abitativa al piano terra con area esterna dedicata.
Presente inoltre garage di circa 30 mq.
Punti di forza:
• posizione centrale adiacente al parco comunale
• due unità abitative già presenti
• possibilità di sviluppo ulteriore
• ottimo potenziale reddituale
• garage privato
• soluzione ideale per investimento, famiglie numerose o progetto genitori/figli

A Malborghetto di Correggio, a 10 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita questa abitazione completamente indipendente libera su tutti e 4 lati, con scoperto esclusivo, garage con tettoia adiacente, demolita e ricostruita alla metà degli anni 90 con successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
L'immobile si trova in ottimo stato, a partire dal manto di copertura.
Al piano terra entrando dall'ufficio principale abbiamo da una parte una cucina abitabile e dall'altra un sala da pranzo e soggiorno separati da un arco in mattoni faccia vista e dotati di camino a legna funzionante, un primo bagno e una zona lavanderia posta in corrispondenza del secondo accesso con affaccio sul cortile posto sul retro; salendo al piano superiore troviamo le due camere da letto matrimoniali con soffitti in legno a vista e dotati di aria condizionata e un secondo bagno con vasca.
La casa ha buone finiture quali pavimenti in ceramica, infissi in pvc e doppi vetri, scuri esterni in legno, soffitti in legno e travi a vista, impianto di climatizzazione.

Lagosanto (FE) – Frazione Boschetto

A soli 10 minuti dal mare proponiamo in vendita questa interessante proprietà indipendente sviluppata interamente al piano terra, inserita in un contesto tranquillo tra campagna e litorale, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e una soluzione versatile.
La proprietà è composta da due unità abitative adiacenti con possibilità di collegamento interno, caratteristica che la rende ideale per nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli oppure investimento immobiliare da mettere a reddito.
L'abitazione principale, ristrutturata negli ultimi 20 anni, è composta da:
ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e zona lavanderia.
La seconda unità abitativa è composta da:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà:
garage di circa 40 mq, proservizi esterni e area cortiliva esclusiva di circa 1.000 mq interamente recintata e dotata di doppio accesso carrabile.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:
infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e aria condizionata nella zona notte.
Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi della campagna.

A Consandolo (FE) a ridosso del centro proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente disposta su due livelli di circa 270 mq, oltre allo scoperto di circa 400 mq.
Costruita alla fine degli anni 70 e con lavori di ammodernamento fatti nell'arco degli anni, in particolare per quanto riguarda il manto di copertura che è stato completamente revisionato negli ultimi 5 anni (compreso la posa di guaina bituminosa).
Al piano rialzato attraversando un bellissimo porticato accediamo ad un ampio ingresso e troviamo: un salone sulla destra con affaccio sulla strada, una cucina abitabile dalla parte opposta, le due camere da letto matrimoniali e un primo bagno; proseguendo poi troviamo una scala che porta al locale sgombero con affaccio sul retro della casa (in questo locale è posizionata attualmente la caldaia, compartimentandola sarebbe possibile utilizzare questo locale come garage) e un altro locale cantina posta in una zona seminterrato dotata di finestra.
Salendo al piano superiore invece troviamo una bellissima mansarda, dotata di un secondo bagno e suddivisa in diversi ambienti utilizzabili come camere e/o studio, perfettamente abitabile in termini di altezza e di luminosità.
Al piano superiore tutte le finestre sono state sostituite con infissi in pvc di ultima generazione, zanzariere e tende oscuranti.
La casa, come detto in precedenza, si presenta in ottimo stato (gli infissi del piano rialzato sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc, zanzariere (questi a differenza di quelli di sopra non sono stati sostituiti), presente impianto di aria condizionata nelle camere da letto.
Ideale per una soluzione genitori/figli.

A Massa fiscaglia (Fe) in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro proponiamo questa spaziosa villetta libera su due lati con garage e scoperto esclusivo.
L'immobile, sviluppato su due livelli, si presenta in buono stato con ambienti ampi e luminosi, pronti da vivere e ideali per garantire comfort e funzionalità fin da subito.
Il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, spazio accogliente e raffinato, ideale per piacevoli momenti di convivialità o relax in famiglia o con amici; troviamo poi una comoda cucina abitabile, perfetta per vivere al meglio la quotidianità, un primo bagno finestrato con box doccia, una zona ripostiglio ed il garage collegato direttamente all'abitazione.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto: una matrimoniale con accesso al balcone, una doppia anch'essa servita da balcone ed una pratica singola, ambienti pensati per garantire comfort, luminosità e vivibilità a tutta la famiglia.
Completa il piano un secondo bagno, ampio e finestrato, dotato di vasca e due pratici ripostigli.
Il balcone si sviluppa sui due lati dell'abitazione, senza interruzioni, regalando maggiore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni.
Il garage, collegato direttamente all'abitazione, garantisce massima praticità e comodità nella gestione degli spazi quotidiani.
Completa la proprietà uno scoperto esclusivo che si sviluppa sui due lati dell'immobile, piantumato e ben curato, ideale per vivere momenti all'aperto e di privacy.
L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, tapparelle, inferriate al piano terra; doppia porta d'entrata .
Utenze autonome. Aria Climatizzata.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca un immobile pronto da vivere con spazi veri e ben distribuiti.
Ideale sia per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ben organizzati, poco distante dal mare e dai Lidi Ferraresi che distano solo 20 minuti di auto e Ferrara circa 30 chilometri.

[Rif. DV-13088] Zona Doro,in Via Marconi, nel Comune di Ferrara, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente, ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq ed è attualmente suddiviso in: appartamento al piano terra, in parte da ristrutturare, si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali e bagno; appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, con accesso da scala interna, composto da ingresso, ampio corridoio con balcone, che porta alla cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno. La configurazione attuale permette di mantenere le due unità separate, ma offre anche la possibilità di unificare facilmente gli spazi per creare una grande abitazione unifamiliare, adattabile alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un'ampia area scoperta esclusiva, ideale come giardino privato, spazio relax o area parcheggio, oltre a bassi comodi/servizi accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile. La posizione in Via Guglielmo Marconi, a Ferrara, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto urbano ben servito e alla vicinanza a negozi, scuole, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità in una zona comoda e ben collegata.

Ci sono immobili che vengono semplicemente costruiti e poi ci sono strutture pensate per durare nel tempo, progettate con logica, spazi e una solidità che oggi è sempre più difficile ritrovare.
Siamo a San Biagio di Argenta (FE), questo importante fabbricato, realizzato alla fine degli anni '70, rappresenta una vera opportunità per chi cerca un investimento immobiliare di grandi dimensioni, con enormi potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Parliamo di una struttura complessiva di circa 900 mq, distribuita su tre livelli, oltre a quattro garage in corpo staccato e ad un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 1.700 mq al netto dei fabbricati.
L'immobile si presenta sano, ben costruito e caratterizzato da quegli spazi generosi tipici di un'edilizia concepita con criteri solidi e funzionali.
Al piano seminterrato troviamo numerosi vani tecnici e cantine, ambienti che offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione. Collegandoli direttamente alle unità abitative sovrastanti, potrebbero diventare splendide taverne, sale hobby, spazi ricreativi o ambienti dedicati alla convivialità.
Il piano rialzato ospita invece un ampio spazio ad uso uffici di circa 300 mq, dotato di doppio ingresso, soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori, coworking, attività direzionali oppure per un eventuale progetto di trasformazione residenziale.
Salendo al piano superiore troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, entrambi caratterizzati da ambienti molto ampi e ben distribuiti, con ben quattro camere da letto per unità, soluzioni oggi sempre più rare sul mercato e perfette per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o frazionamenti mirati ad investimento.
A completare la proprietà troviamo quattro garage indipendenti in corpo staccato, elemento di grande valore soprattutto in un'ottica di gestione multifamiliare o reddituale.
Dal punto di vista tecnico il fabbricato dispone di:
infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, radiatori in ghisa e un'unica caldaia centralizzata che serve l'intero edificio.
Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e l'ampia area esterna rendono questa proprietà estremamente interessante sotto molteplici aspetti:
investimento immobiliare, frazionamento, struttura ricettiva, residenza multifamiliare, studi professionali o progetto misto residenziale/direzionale.
Una proprietà importante, concreta, con fondamenta solide e con un potenziale che oggi è sempre più difficile trovare sul mercato.
Perché certi immobili non hanno bisogno di essere “inventati”.
Hanno semplicemente bisogno di qualcuno capace di comprenderne davvero il valore.

VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO

Nel cuore del paese di Massa fiscaglia (Fe), proponiamo in vendita interessante villetta libera su tre lati, completa di garage e ampio scoperto esclusivo.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una comoda zona lavanderia/servizi, arricchita da un bagno finestrato completo di box doccia. Questo livello è funzionalmente collegato sia al garage sia al piano primo dell'abitazione, garantendo praticità e una perfetta distribuzione degli spazi. È inoltre presente un accesso diretto all'area cortiliva sul retro.
Il piano primo è servito da un doppio accesso: internamente, mediante una scala di collegamento dal piano terra, oppure tramite un'ampia e comoda scala esterna, soluzione che conferisce ulteriore versatilità e indipendenza agli ambienti.
Qui troviamo un luminoso ingresso che distribuisce con equilibrio tutti gli ambienti dell'abitazione: un ampio e raffinato soggiorno con balcone affacciato sul fronte, una cucina attrezzata e completamente equipaggiata, due spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia, una terza stanza, ideale come studio o area hobby, anch'essa servita da balcone con affaccio sul retro dell'immobile ed un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una zona sottotetto allo stato grezzo, con altezza massima di 2,55 m, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare e valorizzare.
L'immobile dispone anche di un'area cortiliva esterna, completamente recintata, in parte piantumata e in parte pavimentata, ideale per piacevoli momenti di svago e relax all'aperto.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una spiccata versatilità degli spazi, sia interni che esterni. Gli ambienti, ben distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo.
Aria climatizzata, utenze autonome, infissi in legno con tapparelle; inferriate a piano terra.
L'immobile si presenta in buono stato, curato e ben tenuto.

Una soluzione che unisce qualità dell'abitare, comfort quotidiano e una posizione strategica, rendendola ideale sia come prima casa sia come investimento a lungo termine.
Il mare dista solo 20 minuti di auto e Ferrara circa 30 km. Completa il quadro della posizione la presenza della linea ferroviaria che collega Codigoro alla città di Ferrara, garantendo ulteriori comodità negli spostamenti e un collegamento agevole con il territorio.

PORTOROTTA (FE) – CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PRIVATA, GARAGE E PROSERVIZI

In località Portorotta, a pochi minuti da Portomaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva esclusiva e fabbricato accessorio staccato adibito a garage e proservizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:
soggiorno, cucina abitabile e vano ripostiglio.

Al piano superiore:
due camere da letto matrimoniali, una terza camera studio e bagno ristrutturato.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; il piano terra e il bagno sono stati oggetto di ristrutturazione negli anni passati.

Nel fabbricato esterno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia e un ambiente con camino, ideale come spazio conviviale o zona hobby.

Dotazioni presenti:
aria condizionata ai piani, zanzariere, tapparelle in pvc e infissi in legno con vetro singolo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.

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Villa Piera – Eleganza e indipendenza a Vigarano Pieve In tranquilla e riservata posizione a Vigarano Pieve, nel comune di Vigarano Mainarda, proponiamo in vendita “Villa Piera”, una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di comodo sottotetto ad uso ripostiglio o cabina armadio, e un grande bagno completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una dependance completamente autonoma, recentemente ristrutturata, perfetta per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. L'unità, tutta al piano terra, è composta da zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e garage. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico già installato attualmente ma mai messo in funzione. Una soluzione versatile e di grande fascino, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-9881] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 270 mq situata in Via Arianuova 62, Ferrara, con giardino privato e garage doppio, disposta su tre livelli. La casa, perfetta per chi vuole personalizzare al meglio i propri spazi, richiede una ristrutturazione generale e si trova in una zona centrale di Ferrara. Il piano terra ospita un vano multiuso ideale per uno studio, zona ricreativa o ampia lavanderia. Al primo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto di oltre 30mq perfetto per ospitare amici e per godersi la tranquillità della casa, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo piano, accessibile tramite le scale interne, ospita un soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'ampia metratura e la disposizione interna, permettono di realizzare un'unica unità abitativa con zona giorno al primo piano dov'è è presente il terrazzo e zona notte al piano secondo composta da tre ampie camere matrimoniali e bagno. La proprietà è completata da una centrale termica con caldaia a condensazione che serve entrambi gli appartamenti, garage di circa 33 mq e giardino privato interno. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, a due passi dal cuore storico della città.

ARGENTA CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON AFFACCIO SUL VERDE

Nel cuore di Argenta, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 220 mq), inserito in contesto condominiale signorile servito da ascensore.
L'immobile rappresenta una tipologia sempre più rara sul mercato: una casa progettata negli anni '70 con spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione pensata per la vita familiare.
Il punto centrale dell'abitazione è l'ampio soggiorno, di circa 70 mq, caratterizzato da numerose finestre che garantiscono grande luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno.
La disposizione interna comprende:
- cucina abitabile
- 4 camere da letto di dimensioni importanti
- uno studio, ideale anche come zona lavoro indipendente
- 2 bagni
Le numerose aperture rendono l'appartamento arieggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata, con affacci sul verde pubblico di Piazza Giovanni XXIII.
Completano la proprietà:
- garage doppio
- cantina
Ulteriore valore: possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative oppure creare una soluzione abitazione + studio professionale.
Una casa ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione centrale, in un contesto dove gli ambienti hanno ancora dimensioni e qualità di una volta.

Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli
SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE)
In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari.
La casa è così composta, al Piano Terra:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Locali accessori e ripostigli
Ampia taverna ideale per momenti conviviali
Bagno
Piano Primo:
3 camere da letto
Bagno recentemente ristrutturati

Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia
L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative.
La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo:
Infissi in PVC con doppio vetro
Scuri esterni in legno e pvc
Zanzariere
Impianto di allarme
Stufa a pellet al piano terra
Riscaldamento autonomo a gas metano

E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi.

[Rif. DV-9666] In via Carlo Capozza, 12, ad Ambrogio di Copparo, proponiamo in vendita una stupenda villetta indipendente di 143 mq, disposta su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione, ideale per chi ama la tranquillità della campagna e la riservatezza, si presenta in buono stato manutentivo e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sul corridoio centrale che organizza razionalmente tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno, ben illuminato grazie alle finestre poste su due lati. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, con accesso diretto a un locale di servizio che collega internamente al garage, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. Completa questa zona un bagno completo finestrato. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere matrimoniali ben illuminate. Troviamo inoltre il bagno principale, anch'esso finestrato, recentemente ristrutturato, completo di tutti i sanitari ed un ampio box doccia, oltre a un comodo ripostiglio finestrato le cui generose dimensioni rendono ideale come studio (o cameretta). Lo sviluppo a piano unico la rende unica nel suo genere ed ideale per chi ha difficoltà all'utilizzo quotidiano delle scale. Il portico sul fronte permette di godersi tranquilli attimi di relax o momenti di convivialità con amici o parenti. I 1700 mq di giardino recintato e ben curato consentono di vivere a pieno gli spazi verdi. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: infissi in PVC con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Situato in Via Carlo Capozza, 12, l'immobile si trova in località Ambrogio, immerso nella tranquilla campagna di Copparo. Il centro di Copparo dove si trovano tutti i servizi e negozi principali è raggiungibile in pochi minuti in auto. Ferrara è raggiungibile in poco più di mezz'ora di auto, offrendo ulteriori collegamenti e servizi. Per gli amanti della natura e dello sport, le vicinanze offrono aree verdi e parchi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività ricreative.

Rif: AC004 - RIFERIMENTO: AC004 La Tempocasa di Cento propone in vendita in località Molino Albergati, porzione di bifamiliare da ristrutturare con giardino privato di 200mq, un balcone, cantina, ripostiglio e garage. INTERNO: Immobile su 3 livelli di ampie metrature composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. A piano terra Garage e locale hobby. È termoautonomo Completano l'immobile infissi in legno e doppio vetro. ESTERNO: Immobile con ampio giardino privato situato in ottima posizione tranquilla. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -giardino privato -posizione ottima