Case in vendita a Terre del Reno

L'agenzia è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona di Terre del Reno, posto al secondo piano di un contesto tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. Libero al rogito, l'immobile risale agli anni Venti ma è stato completamente ricostruito/ristrutturato con un intervento che ha valorizzato gli spazi mantenendo al tempo stesso il fascino originario. Con una superficie complessiva generosa, l'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo una cucina spaziosa e abitabile, tre camere da letto e un bagno: ambienti funzionali e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Il secondo livello si apre su un ampio disimpegno che può essere sfruttato come soggiorno, oltre ad antibagno, bagno e ripostiglio. Completano il piano una grande stanza matrimoniale e un vano attualmente predisposto per ospitare una cucina, ma facilmente convertibile in quinta camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è inoltre predisposto per un eventuale frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti: una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera effettuare un investimento. Viene proposto parzialmente arredato, lasciando comunque ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto singolo. La posizione e le caratteristiche dell'abitazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una zona apprezzata e ben collegata. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Immagina di varcare il cancello di casa tua e lasciare lo stress fuori. Ti presentiamo una magnifica villa indipendente situata nel cuore di Sant’Agostino paese, una proprietà che offre spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente per tutta la famiglia. Benvenuti nell'Oasi Privata L'accesso è comodo e riservato, grazie all'ingresso carrabile con un pratico portico. Sarai accolto da un rigoglioso giardino di 400 mq, interamente piantumato e pronto a ospitare i tuoi momenti all'aperto, i giochi dei bambini o semplicemente un tranquillo caffè mattutino. Non manca una comoda casetta di legno, perfetta per gli attrezzi e per mantenere l'ordine. Il Piano Terra: Flessibilità e Funzionalità Il piano terra è il regno della praticità e della flessibilità. Qui trovi un enorme garage di 50 mq, ideale non solo per le auto ma anche come spazio di stoccaggio. Questo livello è arricchito da una taverna – perfetta per cene con amici e feste – un ulteriore soggiorno e, un vero valore aggiunto, un ampio studio con bagno dedicato. Uno spazio versatile che può diventare uno studio professionale, una palestra privata o una suite per gli ospiti. Il Cuore della Casa: Il Piano Superiore Salendo, scoprirai il vero cuore pulsante della villa, in buono stato di manutenzione. - Ti accoglie un luminoso e generoso soggiorno, l'ambiente ideale per rilassarsi. - La cucina è abitabile, abbastanza grande da ospitare un tavolo da pranzo e diventare il centro della vita quotidiana. - La zona notte è pensata per il massimo comfort, con due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un ripostiglio utile. Un dettaglio che farà innamorare gli amanti del calore: la villa vanta la presenza di due camini di ampie dimensioni, perfetti per scaldare l'atmosfera durante i mesi più freddi e dare un tocco di eleganza rustica agli ambienti. Questa villa è pronta ad accogliere i tuoi progetti. Non è solo una casa, è lo spazio che stavi cercando per vivere la serenità e l'indipendenza che meriti! Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questo gioiello a Sant’Agostino!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'appartamento proposto si trova in contesto condominiale di sole 7 unità abitative, la palazzina è rientrante rispetto la strada e gode della massima tranquillità. Di recente costruzione in ottimo stato conservativo, disposto su unico livello e con due terrazzini abitabili. Non dovrai occuparti di ristrutturazioni o ripristini, puoi goderti fin da subito questa abitazione! Fissa un appuntamento sul posto per vederlo! Al primo ed ultimo piano troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al primo terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con accesso al secondo terrazzino, bagno con box doccia. Al piano terra ampia autorimessa con buoni spazi esterni di manovra. Nella via principale di Dosso, a pochi passi dalla piazza e adiacente al campo sportivo con ampio parcheggio. Lo stabile è rientrante rispetto la strada principale quindi ben isolato dai rumori del traffico. Rif. 2698-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e versatile. La proprietà si sviluppa su più livelli e include numerosi spazi ideali sia per residenza principale che per eventuali progetti di investimento immobiliare. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa con grandi possibilità di personalizzazione e sviluppo futuro. Contattaci per ulteriori dettagli e visite! Villa con possibilità di divisione in 3 unità abitative. La soluzione è composta da un'unità pronta per essere abitata dove troviamo al piano terra, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano superiore, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e 2 bagni. La proprietà include inoltre una graziosa torretta di 12 mq utilizzabile come studio. Adiacenti all’abitazione si trovano 4 vani ad uso cantina disposti su due livelli, per circa 70 mq ciascuno, con potenzialità di ricavare ulteriori 2 unità abitative di oltre 150 mq ciascuna. Completano la proprietà 4 autorimesse e un vano sovrastante di 110 mq ad uso taverna, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e versatile, nella campagna di Sant'Agostino ad 1 Km dal centro dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 2748-25 - -

Terre del Reno frazione Sant'Agostino - disponibilità immediata di un appartamento al piano secondo senza ascensore, all'interno del quale nel 2024 sono stati fatti i seguenti lavori: la cucina, il bagno, la levigatura dei pavimenti, gli infissi, le zanzariere, l'aria condizionata. L'appartamento di mq. 85 circa commerciali, si compone di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Garage e Riscaldamento autonomo. Nelle spese condominiali deve essere aggiunto il consumo dell'acqua personali, che viene conteggiato per ogni unità abitativa tramite il proprio ripartitore. Contattaci per una visita!!

ZONA TERRE DEL RENO (ROVERSETTO) vendesi libero, in posizione tranquilla, porzione di casale ristrutturato( cielo-terra ) indipendente su 2 lati e composto da: PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 servizio, ripostiglio. 1P 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), 1 servizio .Sottotetto. Riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo - freddo. Giardino esclusivo di circa 100 mq, garage e posto auto esclusivo. Euro 156.000

S. AGOSTINO LIBERA ALLA STIPULA vendesi villetta libera su 2 lati disposta su 2 piani e composta da: PT ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, 1 servizio, ripostiglio. 1P 3 camere da letto, 1 servizio, balcone. Riscaldamento autonomo, climatizzazione. Giardino anteriore con cover car ,giardino posteriore . Ottime rifiniture. Euro 179.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Recentemente ristrutturata nelle parti esterne, con interni da personalizzare: spazi, finiture e impianti da completare secondo le proprie esigenze. Da creare inoltre allacciamenti alle utenze e alle fognature. Contattaci per ulteriori dettagli e visite! UNITA' 4: Abitazione con ingresso indipendente disposta al piano primo con garage e giardino privato. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e versatile, nella campagna di Sant'Agostino ad 1 Km dal centro dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 703-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Porzione di trifamiliare recentemente ristrutturata nelle parti esterne, con interni da personalizzare: spazi, finiture e impianti da completare secondo le proprie esigenze. Contattaci per ulteriori dettagli e visite! UNITA' 2: Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli; con autorimessa e giardino privato di pertinenza. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e versatile, nella campagna di Sant'Agostino ad 1 Km dal centro dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 2752-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Porzione di trifamiliare recentemente ristrutturata nelle parti esterne, con interni da personalizzare: spazi, finiture e impianti da completare secondo le proprie esigenze. Contattaci per ulteriori dettagli e visite! Contattaci per ulteriori dettagli e visite! UNITA' 3: Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli; con autorimessa e giardino privato di pertinenza. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa indipendente offre un’opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e versatile, nella campagna di Sant'Agostino ad 1 Km dal centro dove si sviluppano tutti i principali servizi. Rif. 2751-25 - -

SANT'AGOSTINO, nelle terre del Bosco della Panfilia, immersa nella campagna, sulla sponda del Cavo Napoleonico, prestigiosa Villa Colonica di recentissima costruzione, in stato di grezzo avanzato, composta da Casa Padronale e Fienile, disposta su due livelli così composta: ingresso al piano terra, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno con antibagno; al piano superiore tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie singole, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ampia cantina al piano terra. Splendido e grande Fienile in aderenza, disposto su due piani. Scoperto esclusivo di oltre 1000 metri, con possibilità di ulteriori metri di verde esclusivo. Travi a vista, antisismica, tetto ventilato.

In Centro a Dosso, in tranquilla zona residenziale, graziosa villa singola con finiture di pregio, edificata nel 1998 con ristrutturazione per ampliamento del primo piano nel 2011, caratterizzata da spazi generosi, alto risparmio energetico, giardino, garage doppio e piscina privata. L' abitazione è disposta su 2 livelli, predisposta per eventuale divisione in 2 unità abitative, attualmente composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, doppi servizi, studio, ripostiglio, 2 camere da letto e portico al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo. La villa gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, solare termico, impianto fotovoltaico da 20 KW, cappotto termico. Visibile da subito previo appuntamento.

Immersa in un parco alberato di circa 15.000 mq, la proprietà di circa 1350 mq si sviluppa come un’autentica corte rurale emiliana, dove la storica Villa Cortesi domina il complesso con eleganza. Già nota come “Villa Rappini-Cortesi”, la tenuta rappresenta un raro esempio intatto di architettura rurale bolognese, oggi ricompresa nel territorio della Provincia di Ferrara. Il contesto è riservato e di grande fascino paesaggistico, arricchito dalla presenza di edifici rurali disposti armoniosamente attorno alla corte, a testimonianza della tradizione agricola locale. La villa principale, risalente al XIX secolo, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione globale concluso nel 2023, che ha coniugato il recupero filologico con l’adeguamento alle più moderne esigenze abitative. L’impianto distributivo originario è stato preservato, valorizzando ambienti di rappresentanza impreziositi da soffitti decorati a tempera. Il miglioramento sismico è stato realizzato mediante intonaco armato e irrigidimenti in acciaio, mentre la copertura è stata completamente ricostruita con struttura in legno lamellare ad alte prestazioni. L’efficientamento energetico ha previsto la coibentazione delle pareti perimetrali, nuovi serramenti e isolamento del solaio a terra. Tutte le finiture interne e gli impianti sono stati realizzati ex novo, restituendo una residenza pronta all’uso e tecnologicamente aggiornata. Il complesso è arricchito da numerosi fabbricati accessori che ne ampliano le potenzialità: un’unità abitativa allo stato grezzo avanzato, un’ampia autorimessa, e il caratteristico fienile “alla bolognese”, oggetto di intervento di parziale demolizione e ricostruzione, con ampi portici e spazi originariamente destinati a stalla e granaio. Completano la proprietà un magazzino indipendente a doppio volume, un edificio un tempo adibito a lavanderia e abitazione dei braccianti, oggi inagibile ma di grande fascino, oltre a ulteriori manufatti rurali minori, tra cui porcile e pollaio, che testimoniano la storia agricola della corte. La corte si trova lungo una strada statale di primaria importanza, che ne garantisce un’eccellente accessibilità pur mantenendo un elevato grado di riservatezza grazie alla naturale schermatura del verde circostante. La posizione è particolarmente strategica e baricentrica rispetto ai principali centri dell’Emilia-Romagna, con Bologna, Modena e Ferrara tutte facilmente raggiungibili in tempi contenuti, rendendo la proprietà ideale per esigenze residenziali e professionali. Il contesto immediato è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi e attività industriali, mentre sul retro si apre un ampio paesaggio agricolo ordinato, prevalentemente coltivato a cereali, che contribuisce a definire un equilibrio tra funzionalità, apertura territoriale e quiete rurale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SANT'AGOSTINO (Ferrara) - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicinia al centro e alle sue comodità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampie metrature, situato al 3° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione degli ambienti è ideale e garantisce un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Accogliente ingresso, grande e luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile e un comodo balcone già dotato di tendone parasole, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Funzionale disimpegno notte che conduce a ben 3 camere da letto (di cui 2 generose camere matrimoniali e una camera singola) e un bagno finestrato completo. Pertinenze e Spazi Comuni La proprietà è ricca di accessori introvabili in altre soluzioni: Comodo garage privato al piano terra. Grande cantina finestrata, sempre al piano terra, perfetta come zona hobby. Accesso ai servizi comuni dello stabile, tra cui un pratico deposito biciclette e una comoda lavanderia comune. Finiture e Comfort L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata: Pavimentazione uniforme in ceramica di prima scelta in tutti gli ambienti. Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Zanzariere installate su tutte le finestre. Porta d'ingresso blindata e porte interne nuove di design. Perché acquistarlo? È la casa perfetta per chi cerca ampi spazi interni, 3 camere reali e la tranquillità di un appartamento in cui non c'è nessun lavoro di ristrutturazione da fare. Il fatto di non avere l'ascensore garantisce spese di gestione condominiale generalmente molto contenute!

DOSSO (FE) - Il rifugio perfetto per la tua famiglia in una zona residenziale esclusiva! Situato nella tranquilla e ricercata frazione di Dosso, nel comune di Terre del Reno (FE), proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Posto al primo piano di un condominio curato e servito da ascensore, l'immobile unisce la comodità della tecnologia moderna al calore di una casa accogliente. ✨ Gli Spazi Interni L'ingresso conduce a una distribuzione perfetta dei locali: - Zona Giorno: Una cucina abitabile separata (ideale per chi ama cucinare) e un ampio soggiorno luminoso. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai due balconi, perfetti per un caffè all'aria aperta. - Zona Notte: Ben 3 camere da letto, una rarità sul mercato, che offrono spazio per figli, ospiti o uno studio dedicato. - Bagno: Moderno e funzionale, rifinito con cura. 🛠 Finiture e Plus L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, pronto per accoglierti da subito senza stress da trasloco. Efficienza: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Comfort: Zanzariere su tutti gli infissi, tapparelle nuove e predisposizione già presente per l'impianto di climatizzazione. Pertinenze: Comodo garage di proprietà incluso. - Località: Dosso, Terre del Reno (FE) - Piano: Primo con ascensore - Locali: Ingresso, Cucina, Soggiorno, 3 Camere, 1 Bagno - Esterni,2 Balconi - Riscaldamento: Autonomo - Dotazioni: Zanzariere, Tapparelle, Predisp. Clima - Spese Cond.:Circa 75 €/mese (900 € annui) - Stato: Ristrutturato e Arredato 📍 Perché scegliere questa casa? Vivere a Dosso significa godere della pace di un quartiere residenziale lontano dal caos, ma strategicamente vicino a Cento e Ferrara. La presenza delle tre camere rende questa soluzione un investimento sicuro per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per il lavoro agile.

RIF. 112 - In vendita a Terre del Reno, nella tranquilla zona di Sant'Agostino, proponiamo in classe A4 uno spazioso monolocale in pronta consegna di 60 mq, situato al primo piano ed ultimo piano di una recente costruzione immobile mai abitato.
L'appartamento, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti:
Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale
Zona Camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato moderno e completo
Terrazzo
Gli infissi con doppi vetri assicurano ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo garantisce efficienza e risparmio nei consumi.
Ideale per single, giovani coppie o come investimento, questa soluzione offre comfort, modernità e tranquillità in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dai principali collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Terre del Reno località San Carlo appartamento al piano rialzato arredato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA In contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo da cui si accede al balcone (circa 23 mq.), cucina abitabile, disimpegno con cabina armadio molto capiente, bagno con doccia e attacco lavatrice, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e secondo bagno molto ampio. Completano la proprietà garage nel seminterrato ci circa 22 mq e giardino condominiale. Utenze autonome e spese condominiali irrisorie. Arredato con diversi mobili nuovi così come gli elettrodomestici. Classe energetica G. Euro 85000. Tel.3406190962

SL STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita una raffinata villa indipendente recentemente ristrutturata con materiali di alto livello e cura minuziosa dei dettagli. L’ingresso principale, posto al primo piano, introduce ad un’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da spazi generosi e da una moderna cucina ad angolo perfettamente integrata con l’ambiente. La disposizione degli ambienti è studiata per offrire comfort ed eleganza, rendendo la casa ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni dal design contemporaneo, pensati per garantire funzionalità e benessere. Al piano terra, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, troviamo un’ulteriore unità versatile, attualmente organizzata come seconda abitazione con soggiorno e cucina, camera da letto e locali accessori: una soluzione esclusiva ideale per ospiti, familiari o per chi desidera spazi separati e riservati. All’esterno, il giardino privato avvolge armoniosamente l’intera proprietà, creando un’oasi di relax impreziosita da una zona dedicata al tempo libero e da due posti auto coperti. Una residenza pensata per chi ricerca indipendenza, privacy e qualità abitativa superiore, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. SL STUDIO IMMOBILIARE – Valorizziamo ogni casa, raccontando la sua unicità.

VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO A DOSSO (TERRE DEL RENO)

Proponiamo in Vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE libera su tre lati e internamente così disposta:

PIANO PRIMO:
Ingresso
Ampio soggiorno con angolo cottura
Disimpegno
2 camere da letto
Bagno con doccia finestrato
PIANO TERRA:
Giardino privato
3 posti auto scoperti
Garage
Doppia cantina
Lavanderia
Centrale termica

L'immobile è dotato di:
Impianto fotovoltaico 6KW più 15KW di accumulo, area condizionata, cappotto esterno, porta blindata, tapparelle motorizzate e riscaldamento a pavimento.

Questo immobile è proposto in Vendita a € 219.000,00


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Sant'Agostino - CentroQuesta mattina siamo a Sant'Agostino, dove Guercino immobiliare popone questo bellissimo appartamento in zona centrale, in un palazzo di recente costruzione, di sole 3 unità.L'immobile si presta anche come soluzione genitori-figli o coppia di amici in quanto viene proposto in vendita anche il suo gemello affiancato, con identiche caratteristiche e finiture.Il palazzo è composto quindi al piano terra da un locale adibito a negozio e i 2 garage (uno per ogni appartamento), mentre al piano primo e si trovano i 2 appartamenti gemelli (su 2 livelli) che sono oggetto della vendita.PRIMO PIANO:- Openspace soggiorno - cucina.- Matrimoniale.- Disimpegno.- Bagno.SECONDO PIANO:- Ampio openspace multiuso (alleghiamo planimetria con un'ipotesi di disposizione di eventuali 3 camere disegnate).- Bagno.Al piano terra si trova il grande garage di circa 20 mq con attacco acqua, un comodo parcheggio e un piccolo giardino.- LIBERO SUBITO -

Sant'Agostino - Cento.Sant'Agostino - CentroQuesta mattina siamo a Sant'Agostino, dove Guercino immobiliare popone questo bellissimo appartamento in zona centrale, in un palazzo di recente costruzione, di sole 3 unità.L'immobile si presta anche come soluzione genitori-figli o coppia di amici in quanto viene proposto in vendita anche il suo gemello affiancato, con identiche caratteristiche e finiture.Il palazzo è composto quindi al piano terra da un locale adibito a negozio e i 2 garage (uno per ogni appartamento), mentre al piano primo e si trovano i 2 appartamenti gemelli (su 2 livelli) che sono oggetto della vendita.PRIMO PIANO:- Openspace soggiorno - cucina.- Matrimoniale.- Disimpegno.- Bagno.SECONDO PIANO:- Ampio openspace multiuso (alleghiamo planimetria con un'ipotesi di disposizione di eventuali 3 camere disegnate).- Bagno.Al piano terra si trova il grande garage di circa 20 mq, un comodo parcheggio e un piccolo giardino.- LIBERO SUBITO -

Terre del Reno - San CarloQuesta mattina siamo San Carlo, dove Guercino immobiliare propone questo appartamento al primo piano che è stato recentemente parzialmente ristrutturato.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma allo stesso tempo è vicinissimo al centro del paese e viene proposta arredato di camera, cucina e sala.Nel 2022 sono stati fatti i seguenti lavori:- Caldaia nuova (Aprile 2023)- Rifacimento totale di tutta la pavimentazione- Rifacimento completo del bagno compresi gli impianti- Rifacimento completo della cucina compresi gli impianti- Rettifica completa dell'impianto di riscaldamento- L'impianto elettrico è stato rifatto 7 anni faL'abitazione è comoda, luminosa e ben disposta.DISPOSIZIONE:- Ingresso- Sala con balcone- Cucina abitabile- Disimpegno- 3 camere- BagnoAl piano terra si trovano la comoda lavanderia di circa 15mq ed il garage di circa 19 mq.Davanti al palazzo ci sono diversi posti auto, mentre sul retro si trova il giardino condominiale.

Descrizione SAN CARLO TERRE DEL RENO, APPARTAMENTO DI 175 MQ PIAZZA AUGUSTO POLA A SAN CARLO-TERRE DEL RENO RIF. EK92 PER INFO: ERIKA BRANCHINI TEL. 3495791769 PREZZO: € 135.000,00 SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA CHE ABBIA TANTI AMBIENTI? HAI BAMBINI CHE STANNO CRESCENDO E NON RIESCI A GESTIRE I LORO SPAZI? O SEMPLICEMENTE DESIDERI POTER LAVORARE DA CASA E AVERE UN TUO STUDIO PRIVATO PER RICEVERE CLIENTI… QUESTO APPARTAMENTO OFFRE TUTTO CIO’. CON I SUOI 175 MQ DI SUPERFICIE, UNA BELLA TERRAZZA CHIUSA SU TRE LATI, UN BALCONE CON VISTA SUL GIARDINO DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA, LA TERRAZZA/LASTRICO SOLARE CON UN’AMPIEZZA DI PIU’ DI 60 MQ, UNA CANTINA ED IL GARAGE CHE CON I SUOI 34 MQ PUO’ OSPITARE TRANQUILLAMENTE FINO A TRE AUTO. COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano primo, si accede all’ingresso arredabile che porta direttamente alla zona giorno composta da SOGGIORNO DI CIRCA 35 MQ, CUCINA ABITABILE, una stanza di più di 30 MQ adibita a SALOTTO/STUDIO con accesso diretto al BALCONE ed anche al TERRAZZO (circa 15 mq). La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (ma la disposizione e la metratura dell’immobile danno la possibilità di ricavare al bisogno altri vani letto) un BAGNO CON ZONA LAVANDERIA E DOPPIO ACCESSO, un SECONDO BAGNO DI SERVIZIO ed infine un locale DISIMPEGNO. Al piano terzo l’accesso al TERRAZZO/LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, mentre CANTINA e GARAGE si trovano esattamente al piano sottostrada con accesso interno diretto e raggiungibili dal retro dell’abitazione attraverso il passaggio carrabile che porta al GIARDINO di esclusiva proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE VISITE CONTATTARE ERIKA BRANCHINI Agente Immobiliare al 349.5791769

Descrizione RIBASSATO A € 82.500 BILOCALE IN CENTRO A SANT’AGOSTINO RIF. EK100 CONTATTO: Tel. 3495791769 ERIKA BRANCHINI PREZZO: € 82,500,00 RIBASSATO DA 87.000,00 In Piazza Pertini, esattamente nel centro si Sant’Agostino (comune di Terre del Reno) vendiamo appartamento di tipo bilocale posto al piano secondo servito da ascensore. L’ingresso è sulla luminosa ZONA GIORNO di 21 mq abbondanti, servita da una grande portafinestra che da accesso alla LOGGIA ESTERNA di più di 5 mq, arredabile, affacciato sulla tranquilla piazza del paese. La CUCINA IN NICCHIA è sapientemente separata da quello che è lo spazio dedicato al relax, divano e mobile tv. All’area notte accediamo attraverso la porta che divide le due zone. Qui abbiamo un BAGNO finestrato di buone dimensioni, con vasca, attacco per lavatrice e abbastanza spazio per ulteriore mobilio. La CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, ha una superficie di 15 mq ampiamente illuminata ed è dotata di una bella e comoda CABINA ARMADIO GIA’ ARREDATA. A dare ulteriore comfort all’appartamento, il comodo RIPOSTIGLIO posizionato nella zona notte, anche questo arredabile e di buona capienza. DETTAGLI: -FINESTRE LEGNO DOPPIO VETRO (vetrocamera 4-12-4 finestre e 3/3-9-4 le porta finestre) -ZANZARIERE -TAPPARELLE -IMPIANTI DEL 2006 CERTIFICATI -PORTONCINO INGRESSO BLINDATO -VIDEOCITOFONO -OTTIME FINITURE -UTENZE LUCE E GAS AUTONOME -SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 800 ANNUE (AMMINISTRAZIONE, ASSICURAZIONE, LUCE SCALE, ASCENSORE, PULIZIA SCALE E CONSUMO ACQUA) -CABINA ARMADIO ARREDATA CON MODULI IN LEGNO Possibilità di parcheggio in tutta comodità nelle immediate vicinanze e tutti i servizi e negozi a portata di mano. L’IMMOBILE E’ LIBERO, ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA E RELAZIONE TECNICA INTEGRATA PER CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE GIA’ PRONTI PER LA STIPULA. PER FISSARE VISITE ED AVERE MAGGIORI DETTAGLI TELEFONARE AL NUMERO 3495791769 ERIKA BRANCHINI Agente immobiliare per Il Ghetto Immobiliare.

Lasciati conquistare da questa affascinante villetta a schiera, una soluzione che unisce eleganza, comfort e spazi generosi pensati per vivere ogni momento della giornata al meglio. L’ingresso si apre su un ambiente accogliente e luminosissimo: il soggiorno, ampio e ben distribuito, è perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e privacy, ideale per chi ama vivere la casa. Completa il piano un bagno, uno studio versatile (perfetto anche come smart working o quarta stanza) e una pratica cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto di ampia metratura, pensate per offrire il massimo del comfort, e un bagno. Il sottotetto calpestabile rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, perfetto come area hobby, ripostiglio evoluto o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, il giardino privato frontale regala uno sfogo verde riservato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. A completare la proprietà, due comodi posti auto coperti, un valore aggiunto fondamentale per praticità e sicurezza quotidiana. La casa colpisce per la straordinaria luminosità naturale, gli ambienti ariosi e la distribuzione intelligente degli spazi, che la rendono perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa completa e pronta da vivere.