Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 43

Rif: A417 - RIF.A417 Luminoso Quadrilocale con garage adibito a Bilocale Indipendente e Giardino Privato Splendida opportunità immobiliare nel cuore di una delle zone residenziali più servite e ricercate. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi), perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima versatilità. L'Appartamento Principale L'immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni, si compone di: Zona Notte: Tre ampie e confortevoli camere da letto, ideali per garantire la massima privacy a tutta la famiglia. Servizi: Due bagni, di cui uno completamente e finemente ristrutturato con finiture moderne e di ottima qualità. Sfoghi Esterni: Due splendidi balconi paralleli, che corrono lungo le mura dell'immobile, garantendo una doppia esposizione, straordinaria luminosità naturale e un continuo ricircolo d'aria. Il Valore Aggiunto: GARAGE adibito Bilocale Indipendente con Giardino: La vera perla di questa proprietà è il garage, sapientemente collegato all'abitazione e adibito a un accogliente bilocale indipendente. Questa soluzione versatile è perfetta come dependance per gli ospiti, studio professionale, zona smart-working o per un figlio alla ricerca della propria indipendenza. Il bilocale vanta l'accesso esclusivo a: Un giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per gli amici a quattro zampe. Un comodo posto auto riservato all'interno della proprietà.

Rif: M726 - A pochissimi passi dal centro di Maranello, in una delle zone residenziali più ricercate e comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento signorile situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di moderno ascensore e rifinita con mattoncini a vista. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, la straordinaria luminosità naturale e la presenza di accessori indispensabili come il doppio sfogo esterno e l'autorimessa doppia. COMPOSIZIONE INTERNA : Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti di relax in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente tramite un'ampia porta-finestra al comodo balcone loggiato, perfetto per essere attrezzato con arredi da esterno e già dotato di tendone parasole e impianto di aria condizionata. Cucina: Cucina semi-abitabile separata, spaziosa e perfettamente ottimizzata con una disposizione angolare, dotata di una grande finestra che garantisce un'ottima areazione e luminosità. Zona Notte: Disimpegno che conduce alle camere da letto (tra cui una confortevole camera matrimoniale con pavimentazione in parquet) dotate di ampie finestre in legno con doppi vetri. Doppi Servizi: La casa dispone di due bagni. Il bagno principale è finestrato, estremamente capiente, rifinito con ceramiche sui toni del blu/azzurro e dotato di box doccia angolare e zona lavanderia/asciugatrice. PERTINENZE E ACCESSORI : Garage Doppio: Completa la proprietà un introvabile garage doppio al piano interrato, ideale per ospitare comodamente due automobili, cantina e soffitta. Comfort: Riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con vetrocamera, inferriate/cancelli di sicurezza alle finestre, condizionatore con pompa di calore già installato e tenda da sole sul balcone. ✨ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Posizione imbattibile: Sei adiacente al centro di Maranello Palazzina recente: Contesto moderno

Rif: PC86 - Al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di prima fascia. L'intervento, mirato al massimo efficientamento energetico, porterà l'immobile in classe energetica A, garantendo altissimo comfort abitativo e consumi ridotti. Il cuore dell'appartamento è la straordinaria zona giorno di ben 44 mq: un ambiente open space con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alla totale esposizione a sud e collegato a un grande balcone abitabile. La zona notte, ben separata per la massima privacy, offre tre ampie camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di un secondo balcone privato e una terza camera completa di una generosa cabina armadio. Il layout è completato da due bagni moderni e finestrati e da un funzionale locale lavanderia separato. La proprietà include tutte le pertinenze necessarie per la massima comodità quotidiana: una cantina, un garage privato e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sostenibile e dal design raffinato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne.

Sulle dolci colline di Civitella di Romagna, a metà strada tra Meldola e Cusercoli, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dal carattere unico. L'immobile è uno splendido casale antico in pietra di circa 450 mq, immerso nella tranquillità della natura circostante e circondato da un grande parco privato con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e relax. La proprietà si compone al piano terra di ambienti storicamente dedicati alla ristorazione: cucine spaziose, grandi sale conviviali luminose grazie alle molteplici finestre panoramiche e servizi igienici adeguati. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da una sala doppia accogliente con camino rustico, cucina separata, quattro camere matrimoniali confortevoli e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo suggestive cantine voltate ideali per vini pregiati o la conservazione dei salumi tipici locali e una taverna finestrata dove volendo è possibile ricavare palestra, spa. L’edificio conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali romagnole: come il vecchio frantoio in legno all'ingresso, muri in sasso faccia vista perfettamente integrati nel paesaggio verdeggiante; infissi originali restaurabili; tetto recentemente rivisto nelle parti principali; porticati coperti dove godere dell’ombra estiva ed edifici accessori come ricoveri attrezzi o piccoli depositi agricoli. La posizione strategica permette facile accesso sia ai centri abitativi sia alle rinomate mete naturalistiche del territorio forlivese-cesenate. Ideale per chi sogna una residenza signorile fuori città oppure desidera rilanciare l’attività ricettiva/ristorativa sfruttando i generosi spazi disponibili (possibilità concreta di riapertura dell’Osteria previa adeguamento dei locali e di tutta l'impiantistica). Sono appena state fatte una ristrutturazione parziale con revisione totale del tetto e rifacimento completo della veranda al piano terra, con verifiche sismiche e strutturali, che attestano che l'edificio è strutturalmente conforme. Un’opportunità rara per vivere o investire nell’autenticità della campagna emiliana-romagnola. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva! Contatta subito Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

Se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Situato a Longiano (FC) zona Ponte Ospedaletto, al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024, questo appartamento unisce il comfort delle tecnologie più recenti a spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da un balcone verandato che diventa un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere tutto l'anno, perfetto per colazioni con vista sulle colline, momenti di relax o come ulteriore ambiente da sfruttare in ogni stagione.La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone, oltre a due bagni, una caratteristica sempre più richiesta per una gestione comoda della vita quotidiana.A completare il tutto, un comodo posto auto scoperto al piano terra. L'immobile è stato realizzato pensando al massimo comfort e al risparmio energetico grazie a dotazioni moderne e ricercate:-Impianto completamente no gas-Pompa di calore-Riscaldamento a pavimento-Aria condizionata-Impianto di allarme-Infissi in PVC con triplo vetro-Scuroni in alluminio La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa in un contesto tranquillo con piacevole vista sulle colline, ma allo stesso tempo estremamente comoda ai principali collegamenti. Cesena si raggiunge in circa 15 minuti, mentre Savignano sul Rubicone e il casello autostradale distano soltanto 6 minuti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, senza affrontare lavori di ristrutturazione e con tutti i comfort che oggi fanno davvero la differenza.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Le informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Stalingrado, al 6° piano di un elegante stabile con ascensore. Composto da 4 camere, 2 bagni e 2 balconi, offre una superficie di 138 mq e una Classe Energetica A3. Vicino al Polo Universitario, Fiera di Bologna e fermate del trasporto pubblico. Ideale per investimento o abitazione.

Appartamento a Santa Viola in vendita, con ingresso indipendente e tre livelli, offre 152 mq di spazi luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà tre bagni, una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a una cantina di 17 mq. Nelle vicinanze si trovano banche, scuole e l'Ospedale Privato Santa Viola. Dotato di climatizzazione e cappotto termico, è ideale per famiglie numerose.

CASA RELAX

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Boretto si sviluppa su due livelli per un totale di 164 metri quadrati.
Al suo interno è composta da 7,5 locali, tra cui una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due bagni.
La proprietà dispone di 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'utilizzo di infissi in vetro legno che garantiscono una buona efficienza energetica.
La casa è parzialmente arredata, con la possibilità di personalizzare gli spazi con i propri gusti.
L'immobile è dotato di uno splendidi terrazzi balconi e un giardino che circonda tutto l'abitato , perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona.

La proprietà dispone anche di un triplo box auto, cantina, magazzino e soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.
Con i suoi 2 piani, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e indipendente.
L'ampia soffitta con comoda altezza si puo trasformare in una bellissima mansarda.

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FORLI' | SAN BENEDETTO Appartamento | 5 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagno - Terrazzo - Balcone FABBRICATO: Edificato nel 1998 Ristrutturato 2023 SERVIZI: Garage doppio NOTE: Soluzione situata in posizione comoda e ben servita, vicina all’accesso della tangenziale e alla Lughese. L’immobile è inserito in un piccolo contesto che comprende un bilocale adiacente e un ufficio/magazzino al piano terra, anch’essi in vendita. Si distingue per la luminosità e per l’ottima distribuzione degli spazi interni; si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Nessuna spesa condominiale. Info: Andrea Spada | +39 347 7235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: AC012 - RIFERIMENTO : AC012 Ad Alberone di Cento, in tranquilla zona residenziale, la Tempocasa di Cento propone in vendita una porzione di fabbricato allo stato grezzo, edificata nel 2013, ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da tre unità immobiliari già accatastate separatamente, offrendo la possibilità di acquistare l'intero fabbricato oppure i singoli appartamenti. La composizione è la seguente: Piano terra: bilocale con garage. Primo piano: appartamento trilocale. Secondo piano: trilocale mansardato. Attualmente la costruzione si presenta allo stato grezzo: sono stati realizzati la struttura portante, le murature perimetrali, le aperture per le finestre e il tetto. Gli appartamenti sono completamente da ultimare, consentendo la massima libertà nella scelta delle finiture, degli impianti e della distribuzione degli spazi interni. Possibilità di acquisto delle singole unità immobiliari: € 25.000 ciascuna. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare abitazioni su misura o effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif: TQC067 - RIF :TQC067 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917. Nel centro di Puianello, adagiato n colline reggiane, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da ristrutturare, dalle straordinarie potenzialità dimensionali e progettuali. Con una superficie complessiva che sfiora i 300 mq disposti su tre livelli, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per investitori, imprese edili o per nuclei familiari che desiderano personalizzare al 100% la casa dei propri sogni. Il punto di forza? La versatilità. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione attuale (con doppio vano scala ben distribuito), è possibile ricavare facilmente due unità abitative completamente distinte, ciascuna dotata del proprio ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. La configurazione degli spazi emersa dai progetti storici prevede: Piano Terra: Ampia zona giorno con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostigli e due grandi cantine. Primo Piano: Zona notte principale con ben 4 o 5 camere da letto adattabili. Secondo Piano: Spaziose soffitte con altezze vivibili (fino a quasi 3 metri al colmo) e un bellissimo Terrazzo coperto. UN INVESTIMENTO DESTINATO A VALORIZZARSI: La posizione centrale, già di per sé strategica e comoda a tutti i servizi di Puianello, beneficerà a brevissimo di un importante intervento di riqualificazione urbana che prevede la costruzione di un nuovo e moderno supermercato nelle immediate vicinanze. Questo nuovo polo commerciale non solo aumenterà il comfort quotidiano e i servizi a piedi per chi vi abiterà, ma garantirà una sicura e forte rivalutazione patrimoniale dell'immobile nel tempo. Cosa aspetti? contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

Rif: I295 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO La TEMPOCASA di Imola propone in vendita CASA INDIPENDENTE composta da due appartamenti, situata in zona Piratello. Il tutto inizia dallo storico cancello d'ingresso in Ferro Battuto del 1901 dal quale si percorre un sentiero in ghiaia contornato da Tigli Monumentali dei primi anni dell'Ottocento a cui segue un antico giardino con altri alberi secolari e generoso spazio aperto vivibile e ombreggiato. La proprietà è a soli 7 minuti dal centro di Imola, si distingue per ampia metratura e materiali di pregio ma soprattutto per l'incantevole Bosco di 6 ETTARI di specie autoctone frutto di una rinaturalizzazione avvenuta circa 35 anni fa. Si specifica che il Bosco è disponibile alla vendita solo nel caso in cui l'acquisto riguardasse l'intera proprietà! RISCALDAMENTO: Centrale termica Pellet/Legno + Pompa di calore per acqua sanitaria! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA: Troviamo accesso dal giardino al primo appartamento composto da ingresso (adibito a studio), bagno, salotto, disimpegno e camera da letto. PIANO PRIMO: Attraverso una comoda scala (derivante da ulteriore ingresso indipendente) arriviamo al primo piano composto da salone, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e ulteriore camera adibita a magazzino. PIANO INTERRATO: Presenza di due ampie cantine una delle quali del 1600. SFOGO ESTERNO: Presenza di ulteriore edificio adibito a laboratorio/officina e ulteriore cantina dove sono collocati gli impianti di riscaldamento, condizionamento e acqua sanitaria. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠INDIPENDENZA; •⁠ ⁠BOSCO; •⁠ ⁠AMPIE METRATURE E AMPI SPAZI; Riferimento Immobile I295

Rif: I298 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO La TEMPOCASA di Imola propone in vendita Soluzione indipendente accatastata come LABORATORIO. Il tutto inizia con lo storico cancello d'ingresso in ferro battuto del 1901 da cui parte il sentiero in ghiaia contornato da una siepe che ne fa da perimetro. L'intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2016 con facciata in pietra vista e con le pareti rivolte a SUD-OVEST interamente in VETRO! RISCALDAMENTO: FANCOIL- Centrale termica Pellet/Legna + Pompa di calore per acqua sanitaria. Particolarità edili: Colonne in muratura Soppalco in legno lamellare Doppio tetto ventilato Pavimento in Pietra Serena di Firenzuola Presenza di due impianti fotovoltaici di cui uno con batterie d'accumulo da 3 kw e un’altro con scambio sul posto da 5 kw. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠INDIPENDENZA; •⁠ ⁠GIARDINO DI PROPRIETÀ; •⁠ ⁠AMPIE METRATURE E AMPI SPAZI; •⁠ ⁠COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

PREDAPPIO Villa | 4 Locali | 220 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - 2 Bagni - Portico Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2026 SERVIZI: Garage Posti auto interni alla proprietà NOTE: Villa di nuova costruzione immersa nel verde, con giardino privato di oltre 400 mq, situata nella prima collina di Forlì. L’abitazione è dotata di impianti e finiture di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, vasca idromassaggio e videocitofono. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate, mentre il terrazzo permette di godere della vista sul paesaggio collinare circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e riservato. info: Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it

Sant'Antonio di Medicina – Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ampio garage e giardino esclusivo L'immobile è situato a Sant'Antonio di Medicina, in un contesto tranquillo immerso nella campagna bolognese, a breve distanza da tutti i principali servizi. Pur affacciandosi sulla strada principale, gode di una posizione riservata e silenziosa. La fermata dell'autobus, negozi di alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e aree verdi pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi nel raggio di circa 300 metri. Proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, libera e abitabile fin da subito, senza necessità di interventi. Tra le migliorie effettuate si segnalano i nuovi infissi, che garantiscono un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosita da un'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, uno spazio estremamente versatile, perfetto non solo come autorimessa, ma anche come deposito, laboratorio, taverna o area dedicata ad attività hobbistiche o lavorative. All'esterno è presente una porzione di giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggiare comodamente auto e furgone all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi accessori e inserita in una posizione strategica, tranquilla e ben servita. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Rif: N2624 - Tempocasa Modena Centro propone in vendita, in una delle zone più richieste di Modena, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, elegante e signorile appartamento di 133 mq, inserito in un condominio fornito di ascensore, ben abitato e perfettamente mantenuto. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e le pregiate finiture che conferiscono eleganza e comfort. Le finiture valorizzano ulteriormente l'immobile: con una raffinata pavimentazione in rovere in gran parte della casa e pareti impreziosite da stucco veneziano donano luminosità e un'atmosfera ricercata, regalando un'immediata sensazione di qualità e raffinatezza. L'abitazione è composta da un ampio doppio soggiorno, ideale per creare zona living e sala da pranzo; cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina e 2 soffitte. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente gode di abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, tranquilla e servita, senza rinunciare alla comodità del centro città. Ci sono case che si visitano. E case che si immaginano già come la propria. Contattaci per fissare una visita! N2624

Rif: A0165 - In una zona tranquilla, ben abitata e comoda a tutti i principali servizi, la TEMPOCASA DI MODENA SAN FAUSTINO, propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta (priva di ascensore) L'immobile offre spazi generosi e una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. È composto da: - ampio soggiorno di circa 30 mq (possibilità di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.) - cucina semi-abitabile separata; - due camere da letto matrimoniali; - due bagni di cui uno in una delle due camere ; Completa la proprietà una grande soffitta, con la possibilità di collegarla direttamente all'appartamento, creando un'esclusiva soluzione su due livelli ideale come zona hobby, studio, area relax o ulteriori ambienti abitativi. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore, ma è presente la possibilità di installare un ascensore esterno, valorizzando ulteriormente l'immobile. Tra le altre caratteristiche troviamo anche: - riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute; - basse spese condominiali; - comodo garage al piano terra. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ambienti ampi, versatili e una posizione strategica vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i servizi principali. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE L'IMMOBILE CHE FA PER TE E CONTATTACI SUBITO PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! RIF. A0165 Tempocasa Modena San Faustino, Via giardini 4 059 355615 // 345 643 6928

Rif: SM314 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un appartamento disposto su primo e secondo piano, con ingresso indipendente, situato a Morano di Prignano. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il piano è completato da una camera singola, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone. Al piano superiore si sviluppa un'ampia soffitta abitabile, composta da due camere, un secondo bagno e un balcone a servizio di una delle camere, ideale come zona notte aggiuntiva, studio o spazio dedicato agli hobby. Completano la proprietà un garage doppio, una cantina e un posto auto esterno, offrendo praticità e ampi spazi di servizio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Costruzione del 2004 - 25km da Sassuolo - zona tranquilla Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM314

Rif: sc414 - Villa singola con ampio giardino, cortile, magazzino e sottotetto Nel comune di Sassuolo, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e un'importante area esterna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina a vista e un secondo bagno, con ambienti spaziosi e funzionali. Completa la proprietà un sottotetto di circa **60 mq**, ideale come deposito o locale accessorio. All'esterno la villa è circondata da un ampio cortile e da un grande giardino privato, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino esterno, ideale come deposito, laboratorio o rimessa per mezzi e attrezzature. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, che ha interessato gran parte della proprietà, offrendo ambienti rinnovati e pronti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Perché acquistare questo immobile? Villa indipendente libera su quattro lati. Ampio giardino e cortile privato. Magazzino esterno di generose dimensioni. Sottotetto di circa 60 mq. Ambienti ampi e ben distribuiti. Zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tempocasa Sassuolo Centro 0536 808694 348 1607066 [sassuolo@tempocasa.it](mailto:sassuolo@tempocasa.it)

Questa eccezionale villa bifamiliare a San Martino in Strada, tenuta in condizioni eccellenti (costruita tra gli anni '70 e '80 con tetto e impianti efficienti), rappresenta l'opportunità ideale per famiglie che cercano ampi spazi o la perfetta coabitazione di due nuclei, offrendo due appartamenti completamente separati con utenze e APE divise: quello al piano terra dispone di ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e accesso diretto al garage, mentre l'appartamento al piano primo vanta cucina, soggiorno, tre camere, bagno e due balconi, con riscaldamento integrato da una stufa a pellet; l'intera proprietà è arricchita da una grande cantina interrata con camino e centrale termica dotata di caldaia nuova, un comodo garage doppio, una pergola esterna condonata per due auto e un ampio giardino recintato, il tutto inserito in una periferia completamente servita, ricca di servizi essenziali e strategicamente connessa alla tangenziale a soli 2 km, a soli 7/8 minuti dal centro di Forlì. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a forli1@proimmobiliare.com e verrai ricontattato il prima possibile. ù IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMNTI CONTRATTUALI

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immersa nella tranquillità del verde, nella frazione di Monte San Giovanni, nel comune di Monte San Pietro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Salendo all'ultimo livello si raggiunge una spaziosa mansarda, attualmente adibita a terza camera da letto, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio o zona hobby. Completa la proprietà, al piano interrato, una cantina attualmente utilizzata come taverna con camino ed uno spazioso garage di 22 mq. Monte San Pietro è uno dei comuni più apprezzati della prima collina bolognese, rinomato per i suoi paesaggi verdi, la qualità della vita e l'atmosfera tranquilla. Un luogo perfetto per famiglie, amanti delle passeggiate all'aria aperta e per chi cerca un equilibrio tra relax e praticità. Rif. 1069-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Una casa così non si descrive soltanto. Si vive. In un contesto esclusivo e riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa situata al piano terra, libera subito e caratterizzata da un'eccellente privacy. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico livello. DISPOSIZIONE E INGRESSI L'immobile si sviluppa su un unico livello pianeggiante, senza gradini interni tra la zona giorno e la zona notte, garantendo massima fluidità, comfort e una gestione condominiale ridotta al minimo. Il layout è versatile e vanta un doppio accesso: Ingresso Indipendente: dal giardino di proprietà, l'accesso è leggermente rialzato da un paio di gradini per garantire un perfetto isolamento termico dal terreno, protezione dalle intemperie e pulizia degli interni. Ingresso Comune: dall'atrio dello stabile, scendendo pochi gradini fino al disimpegno dell'abitazione. GLI INTERNI Gli spazi sono razionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati: Zona Giorno: luminoso e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, con accesso diretto a una splendida veranda vivibile in ogni stagione dell'anno. La cucina è abitabile e separata. Zona Notte: due ampie e comode camere da letto e un utilissimo vano pluriuso (perfetto da personalizzare come studio per lo smart-working, cameretta per gli ospiti o cabina armadio). Servizi: due bagni, entrambi finestrati per il massimo comfort. ESTERNI E PERTINENZE Giardino Privato: un polmone verde disposto su due lati, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza. Garage Doppio: introvabile autorimessa accessibile tramite comodo passo carraio. La metratura generosa permette di ospitare due auto in sicurezza, offrendo spazio extra per hobby, fai-da-te o uso deposito. Cantina: ampia, situata al piano seminterrato e accessibile tramite una comoda scala esterna posta sul retro della palazzina; ottima come dispensa o zona hobby. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è in ottimo stato di manutenzione: Climatizzazione: impianto presente ed efficiente nel soggiorno e in una delle camere. Riscaldamento Autonomo: totale indipendenza e controllo dei consumi, zero spese centralizzate. Pavimenti: eleganti e resistenti superfici in granito. Infissi e Sicurezza: serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri e zanzariere su ogni finestra. Cancelletti di sicurezza su tutti gli accessi. Classe Energetica D (IPE 224,09 kWh/m2 anno): immobile già in linea con le recenti normative europee "Case Green", a tutela del valore del tuo investimento nel tempo. SERVIZIO "SOLUZIONE MONDORE" - DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Non lasciare che lo stress blocchi il tuo sogno. Con il nostro servizio dedicato "Cambio Casa", gestiamo la doppia operazione di vendita e acquisto in totale serenità. Una cabina di regia unica coordinerà tempi, tutele contrattuali e aspetti finanziari: un percorso si

Appartamento in vendita a Bologna, via Bombicci, di circa 140 mq con 4 camere da letto e doppi bagni. Classe energetica D, dotato di aria condizionata e terrazzo abitabile. Ottima posizione, vicino a mezzi pubblici e servizi. Ideale per famiglie e professionisti. Richiesta €389.000.

Situata nel cuore del verde e della tranquillità, proponiamo una splendida villa unifamiliare contemporanea in vendita a San Lazzaro di Savena. Questa residenza moderna, costruita nel 2004, si estende su una superficie di circa 190 mq ed è disposta su tre livelli che offrono ampi spazi per il comfort quotidiano oltre all'ampio giardino privato che garantisce perfetta privacy. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e gode di eccellenti collegamenti alle principali arterie stradali, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera uno spazio versatile da condividere con genitori o figli. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da doppio accesso al giardino privato, perfetto per momenti all’aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di porta finestra che comunica con la tettoia in legno esterna, creando l'ambiente ideale per cene conviviali durante le stagioni più calde. Un bagno finestrato completa il piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto – una delle quali dispone di un terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Al piano seminterrato si sviluppa una suggestiva taverna attrezzata con camino; qui troverete anche un pratico terzo bagno/lavanderia utile per le necessità quotidiane. La villa è mantenuta in ottimo stato grazie alla cura dei dettagli: porta blindata, parquet nella zona notte, impianti certificati e infissi doppi vetri camera assicurano serenità e protezione. Gli impianti moderni comprendono aria condizionata con pompa di calore e sistemi domotici avanzati come l’impianto d’irrigazione automatica gestibile da remoto insieme al sistema d'allarme. Inoltre sono presenti barbecue a gas direttamente collegato all'impianto domestico - ideali per incontri familiari o feste tra amici! Completa questa straordinaria proposta l’ampia autorimessa pavimentata dotata d'acqua utile al ricovero sicuro non solo dell'auto ma anche dei motocicli. Con classe energetica "D" ed una richiesta competitiva di €639.000 questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare locale.

LOIANO - Un gioiello incastonato nel pieno centro del paese con vista mozzafiato sull'appennino tosco emiliano, al terzo e ultimo piano servito da ascensore di un palazzo recentemente riqualificato, proponiamo splendido appartamento di oltre 100 mq minuziosamente rifinito con materiali di pregio e completamente arredato con mobilio di alta qualità. La residenza che vanta una perfetta distribuzione degli spazi e l' invidiabile esposizione sud-ovest è così disposta: l'ingresso su piccolo disimpegno è fornito di pratico armadio a muro ottimo per riporre gli indumenti in entrata, maestoso soggiorno arricchito come tutta la residenza da travi in legno a vista, elegante angolo cottura munito di cucina a induzione e cantinetta per i vini, il disimpegno notte completamente soppalcato custodisce un geniale ripostiglio con altezza di 1,60 metri dove è possibile ricavare un terrazzo in falda, due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di intimo bagno en suite, secondo bagno finestrato, la proprietà comprende una vano cantina completamente rifinita di pavimenti e impianti sita al piano terra e un comodo posto auto esterno al quale si accede tramite ascensore. La residenza è dotata infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in rovere pregiato, videocitofono, porta blindata protezione 4 con acido antiintrusione, sanitari sospesi, velux elettrici con sensori pioggia, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianti certificati, doppi servizi dotati di termo arredo vasca e doccia, l'acquisto comprende tutto l'arredamento di pregio comprensivo di cucina moderna di lusso. Acquisto ideale per chiunque decida di cambiare vita allontanandosi dal caos cittadino e dalla frenesia del traffico immergendosi in un'oasi di pace e tranquillità a soli 35 minuti da Bologna in un'appartamento di pregio praticamente pari ad un nuovo nel pieno centro del paese, perfetto anche per chi vive già in appennino e cerca una soluzione full optional. Certificazione Energetica "C" RICHIESTA € 245.000,00