Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 14

Rif: PC86 - Al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di prima fascia. L'intervento, mirato al massimo efficientamento energetico, porterà l'immobile in classe energetica A, garantendo altissimo comfort abitativo e consumi ridotti. Il cuore dell'appartamento è la straordinaria zona giorno di ben 44 mq: un ambiente open space con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alla totale esposizione a sud e collegato a un grande balcone abitabile. La zona notte, ben separata per la massima privacy, offre tre ampie camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di un secondo balcone privato e una terza camera completa di una generosa cabina armadio. Il layout è completato da due bagni moderni e finestrati e da un funzionale locale lavanderia separato. La proprietà include tutte le pertinenze necessarie per la massima comodità quotidiana: una cantina, un garage privato e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sostenibile e dal design raffinato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne.

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo bilocale con ingresso indipendente, completamente arredato e dotato di un piccolo scoperto privato. L'appartamento, dalle ampie metrature, è caratterizzato da un design sobrio e contemporaneo, che lo rende perfetto sia per uso residenziale che come casa vacanze. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un soggiorno accogliente e una cucina a vista. Il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A2 garantiscono il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Finiture moderne e di qualità, esaltano la funzionalità e lo stile dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Una proposta esclusiva, perfetta per chi sogna una casa vicino al mare o desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate di Cattolica. C.e. in richiesta. Rif. P1139/1

Se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Situato a Longiano (FC) zona Ponte Ospedaletto, al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024, questo appartamento unisce il comfort delle tecnologie più recenti a spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da un balcone verandato che diventa un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere tutto l'anno, perfetto per colazioni con vista sulle colline, momenti di relax o come ulteriore ambiente da sfruttare in ogni stagione.La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone, oltre a due bagni, una caratteristica sempre più richiesta per una gestione comoda della vita quotidiana.A completare il tutto, un comodo posto auto scoperto al piano terra. L'immobile è stato realizzato pensando al massimo comfort e al risparmio energetico grazie a dotazioni moderne e ricercate:-Impianto completamente no gas-Pompa di calore-Riscaldamento a pavimento-Aria condizionata-Impianto di allarme-Infissi in PVC con triplo vetro-Scuroni in alluminio La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa in un contesto tranquillo con piacevole vista sulle colline, ma allo stesso tempo estremamente comoda ai principali collegamenti. Cesena si raggiunge in circa 15 minuti, mentre Savignano sul Rubicone e il casello autostradale distano soltanto 6 minuti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, senza affrontare lavori di ristrutturazione e con tutti i comfort che oggi fanno davvero la differenza.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Le informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Stalingrado, al 6° piano di un elegante stabile con ascensore. Composto da 4 camere, 2 bagni e 2 balconi, offre una luminosità eccezionale e vista sui colli. Classe energetica A3, vicino al Polo Universitario e fermate del trasporto pubblico.

Appartamento a Santa Viola in vendita, con ingresso indipendente e tre livelli, offre 152 mq di spazi luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà tre bagni, una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a una cantina di 17 mq. Nelle vicinanze si trovano banche, scuole e l'Ospedale Privato Santa Viola. Dotato di climatizzazione e cappotto termico, è ideale per famiglie numerose.

PREDAPPIO Villa | 4 Locali | 220 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - 2 Bagni - Portico Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2026 SERVIZI: Garage Posti auto interni alla proprietà NOTE: Villa di nuova costruzione immersa nel verde, con giardino privato di oltre 400 mq, situata nella prima collina di Forlì. L’abitazione è dotata di impianti e finiture di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, vasca idromassaggio e videocitofono. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate, mentre il terrazzo permette di godere della vista sul paesaggio collinare circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e riservato. info: Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it

Quando hai bisogno di avere a portata di mano ogni genere di comodità (servizi, collegamenti, spostamenti rapidi, ecc..) avere una casa che semplifica tutto non è un dettaglio: è una scelta intelligente. Di fronte alla nuova Stazione, in posizione strategica per raggiungere il centro di Parma, la sede EFSA e i principali servizi, presentiamo un trilocale recente di 91 mq, luminoso e già pronto da vivere, ideale per una giovane coppia, per chi lavora in città/fuori città o per chi cerca un punto di appoggio moderno senza rinunciare a spazio, comfort e praticità. L’appartamento si trova al 4° piano di una palazzina del 2015, gli ambienti hanno uno stile essenziale e contemporaneo, con grandi aperture che rendono la zona giorno ariosa e piacevole. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio pratico e accogliente con accesso al balcone abitabile: perfetto per una colazione, una pausa all’aperto o semplicemente per avere quel respiro in più che in città fa sempre comodo. La zona notte è ben separata e organizzata con un disimpegno che accompagna alla camera singola, versatile anche come studio, cabina armadi o stanza smart working, e alla camera matrimoniale, luminosa e completa di bagno privato finestrato. A completare la distribuzione interna troviamo un antibagno con angolo lavanderia/ripostiglio e un secondo servizio cieco, una soluzione che rende la casa davvero funzionale anche nella quotidianità. L’immobile viene venduto completo di arredo ed è in ottime condizioni: climatizzazione, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina e classe energetica B confermano una proposta recente, efficiente e pronta all’uso. Per chi desidera il massimo della comodità è disponibile, con prezzo separato di € 20.000, un posto auto privato coperto e assegnato, situato al piano -2 del parcheggio della stazione, accessibile solo ai condomini. Un dettaglio tutt’altro che secondario in una zona così servita e strategica. Questa è la soluzione per chi vuole vivere Parma con intelligenza: vicino a tutto, in un contesto moderno, con spazi ben pensati e senza rinunciare alla comodità assoluta. Contattaci per fissare una visita! Rif: Via Falcone AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Una casa così non si descrive soltanto. Si vive. In un contesto esclusivo e riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa situata al piano terra, libera subito e caratterizzata da un'eccellente privacy. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico livello. DISPOSIZIONE E INGRESSI L'immobile si sviluppa su un unico livello pianeggiante, senza gradini interni tra la zona giorno e la zona notte, garantendo massima fluidità, comfort e una gestione condominiale ridotta al minimo. Il layout è versatile e vanta un doppio accesso: Ingresso Indipendente: dal giardino di proprietà, l'accesso è leggermente rialzato da un paio di gradini per garantire un perfetto isolamento termico dal terreno, protezione dalle intemperie e pulizia degli interni. Ingresso Comune: dall'atrio dello stabile, scendendo pochi gradini fino al disimpegno dell'abitazione. GLI INTERNI Gli spazi sono razionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati: Zona Giorno: luminoso e accogliente soggiorno impreziosito da un camino, con accesso diretto a una splendida veranda vivibile in ogni stagione dell'anno. La cucina è abitabile e separata. Zona Notte: due ampie e comode camere da letto e un utilissimo vano pluriuso (perfetto da personalizzare come studio per lo smart-working, cameretta per gli ospiti o cabina armadio). Servizi: due bagni, entrambi finestrati per il massimo comfort. ESTERNI E PERTINENZE Giardino Privato: un polmone verde disposto su due lati, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza. Garage Doppio: introvabile autorimessa accessibile tramite comodo passo carraio. La metratura generosa permette di ospitare due auto in sicurezza, offrendo spazio extra per hobby, fai-da-te o uso deposito. Cantina: ampia, situata al piano seminterrato e accessibile tramite una comoda scala esterna posta sul retro della palazzina; ottima come dispensa o zona hobby. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE L'immobile è in ottimo stato di manutenzione: Climatizzazione: impianto presente ed efficiente nel soggiorno e in una delle camere. Riscaldamento Autonomo: totale indipendenza e controllo dei consumi, zero spese centralizzate. Pavimenti: eleganti e resistenti superfici in granito. Infissi e Sicurezza: serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri e zanzariere su ogni finestra. Cancelletti di sicurezza su tutti gli accessi. Classe Energetica D (IPE 224,09 kWh/m2 anno): immobile già in linea con le recenti normative europee "Case Green", a tutela del valore del tuo investimento nel tempo. SERVIZIO "SOLUZIONE MONDORE" - DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Non lasciare che lo stress blocchi il tuo sogno. Con il nostro servizio dedicato "Cambio Casa", gestiamo la doppia operazione di vendita e acquisto in totale serenità. Una cabina di regia unica coordinerà tempi, tutele contrattuali e aspetti finanziari: un percorso si

Se cerchi un appartamento pronto da vivere, con spese di gestione minime e inserito in un contesto tranquillo, questa rappresenta un'opportunità unica nella zona. Situato al piano rialzato di una curata palazzina di sole 6 unità abitative, l’immobile si presenta in uno stato impeccabile. L'edificio è stato recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%, che ha incluso il cappotto termico, il rifacimento e la coibentazione del tetto e l'installazione della linea vita. Grazie a questi interventi, l'abitazione vanta una Classe energetica D (IPE 143,97 kWh/mq anno), risultando già in linea con le future normative europee “Case Green”: un valore protetto nel tempo che mette al riparo da futuri e obbligatori costi di adeguamento. Gli Interni: Spazi Generosi e Versatili L'appartamento offre ambienti luminosi e un'ampia possibilità di personalizzazione degli interni per adattarsi a ogni esigenza: Zona Giorno: Ingresso arredabile, soggiorno collegato al salotto (con possibilità di ricavare un'ulteriore stanza, come da soluzione 2 nella piantina esemplificativa), cucinotto separato (dove è possibile ricavare un secondo servizio per particolari necessità) e accesso al piccolo terrazzo. Zona Notte: Disimpegno con controsoffittatura per faretti e comodo armadio a muro (uso guardaroba/ripostiglio), due spaziose camere da letto e bagno finestrato, con angolo lavanderia. Comfort acustico e finiture: Pavimento in parquet prefinito, infissi in PVC bianco con vetrocamera e tapparelle nuove, condizionatori. È presente una controsoffittatura nelle camere con isolamento acustico dedicato, compresa la parete divisoria con l'immobile adiacente. Impianti certificati. Dettagli Economici e Consegna Richiesta: € 298.000 + possibilità di acquisto garage nello stesso stabile. Le pertinenze includono una cantina di proprietà. Consegna immobile: Entro la metà di giugno 2027. Perché Scegliere Questo Appartamento? Efficienza Energetica Certificata: Classe D, già allineata alla direttiva "Case Green". Bollette minime e valore di mercato garantito. Posizione Strategica: A due passi a piedi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi e in un contesto condominiale ridotto, senza lavori straordinari in vista. Pronto Subito / Ottimo Investimento: Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per essere messa a reddito, grazie alle caratteristiche che la rendono già finita. Devi vendere la tua attuale casa per acquistare questa? Scopri il nostro servizio CAMBIO CASA: la soluzione firmata MONDORE pensata per chiunque cerchi una nuova abitazione ma ha la necessità di vendere il proprio immobile. Gestiamo i tempi di vendita e acquisto in totale sinergia, azzerando lo stress e garantendoti una transizione serena e sicura. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Appartamento in vendita a Bologna, via Bombicci, di circa 140 mq con 4 camere da letto e doppi bagni. Classe energetica D, dotato di aria condizionata e terrazzo abitabile. Ottima posizione, vicino a mezzi pubblici e servizi. Ideale per famiglie e professionisti. Richiesta €389.000.

Situata nel cuore del verde e della tranquillità, proponiamo una splendida villa unifamiliare contemporanea in vendita a San Lazzaro di Savena. Questa residenza moderna, costruita nel 2004, si estende su una superficie di circa 190 mq ed è disposta su tre livelli che offrono ampi spazi per il comfort quotidiano oltre all'ampio giardino privato che garantisce perfetta privacy. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e gode di eccellenti collegamenti alle principali arterie stradali, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera uno spazio versatile da condividere con genitori o figli. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da doppio accesso al giardino privato, perfetto per momenti all’aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di porta finestra che comunica con la tettoia in legno esterna, creando l'ambiente ideale per cene conviviali durante le stagioni più calde. Un bagno finestrato completa il piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto – una delle quali dispone di un terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Al piano seminterrato si sviluppa una suggestiva taverna attrezzata con camino; qui troverete anche un pratico terzo bagno/lavanderia utile per le necessità quotidiane. La villa è mantenuta in ottimo stato grazie alla cura dei dettagli: porta blindata, parquet nella zona notte, impianti certificati e infissi doppi vetri camera assicurano serenità e protezione. Gli impianti moderni comprendono aria condizionata con pompa di calore e sistemi domotici avanzati come l’impianto d’irrigazione automatica gestibile da remoto insieme al sistema d'allarme. Inoltre sono presenti barbecue a gas direttamente collegato all'impianto domestico - ideali per incontri familiari o feste tra amici! Completa questa straordinaria proposta l’ampia autorimessa pavimentata dotata d'acqua utile al ricovero sicuro non solo dell'auto ma anche dei motocicli. Con classe energetica "D" ed una richiesta competitiva di €639.000 questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare locale.

CASTEL MAGGIORE – Zona Trebbo di Reno. In una delle aree residenziali più ricercate, immersa nel verde pubblico ma comodissima a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 102 mq al primo piano di uno stabile completamente riqualificato con bonus 110%. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed offre ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione: l’ingresso accoglie su un comodo disimpegno che conduce all’ampio soggiorno illuminato da doppia finestra; l'ampia cucina abitabile separata dispone dell'accesso al primo terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali (una dotata di secondo terrazzo), oltre ad un bagno moderno completamente rivisto con box doccia ampio e termo arredo. Completa la proprietà una pratica cantina ciclabile ideale come deposito bici o per hobby. Tra le finiture spiccano porta blindata, infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, impianto climatizzazione già installato, radiatori nuovi e riscaldamento centralizzato con termovalvole (spese condominiali contenute €90/mese comprensive anche del riscaldamento). Interventi recentissimi hanno riguardato il rifacimento dei solai dei balconi (2023) così come l’intero impianto fognario dello stabile; tetto antisismico e certificazioni degli impianti completano questa offerta sicura ed efficiente (Classe energetica C). La posizione strategica permette facile raggiungibilità ai principali collegamenti stradali verso Bologna città pur godendo della quiete tipica della provincia bolognese. Ideale per famiglie o chi desidera vivere fra comfort moderni senza rinunciare agli spazi verdi. CLASSE ENERGETICA "C" RICHIESTA € 279.000. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

LOIANO - Un gioiello incastonato nel pieno centro del paese con vista mozzafiato sull'appennino tosco emiliano, al terzo e ultimo piano servito da ascensore di un palazzo recentemente riqualificato, proponiamo splendido appartamento di oltre 100 mq minuziosamente rifinito con materiali di pregio e completamente arredato con mobilio di alta qualità. La residenza che vanta una perfetta distribuzione degli spazi e l' invidiabile esposizione sud-ovest è così disposta: l'ingresso su piccolo disimpegno è fornito di pratico armadio a muro ottimo per riporre gli indumenti in entrata, maestoso soggiorno arricchito come tutta la residenza da travi in legno a vista, elegante angolo cottura munito di cucina a induzione e cantinetta per i vini, il disimpegno notte completamente soppalcato custodisce un geniale ripostiglio con altezza di 1,60 metri dove è possibile ricavare un terrazzo in falda, due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di intimo bagno en suite, secondo bagno finestrato, la proprietà comprende una vano cantina completamente rifinita di pavimenti e impianti sita al piano terra e un comodo posto auto esterno al quale si accede tramite ascensore. La residenza è dotata infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in rovere pregiato, videocitofono, porta blindata protezione 4 con acido antiintrusione, sanitari sospesi, velux elettrici con sensori pioggia, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianti certificati, doppi servizi dotati di termo arredo vasca e doccia, l'acquisto comprende tutto l'arredamento di pregio comprensivo di cucina moderna di lusso. Acquisto ideale per chiunque decida di cambiare vita allontanandosi dal caos cittadino e dalla frenesia del traffico immergendosi in un'oasi di pace e tranquillità a soli 35 minuti da Bologna in un'appartamento di pregio praticamente pari ad un nuovo nel pieno centro del paese, perfetto anche per chi vive già in appennino e cerca una soluzione full optional. Certificazione Energetica "C" RICHIESTA € 245.000,00

Granarolo dell'Emilia - in contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita un affascinante attico disposto su due livelli di circa 190 mq. Situato al secondo piano di uno stabile del 2000 dotato di ascensore, questo immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente e la sua posizione privilegiata circondata da un parco esclusivo con piscina privata ad uso condominiale oltre a due posti auto di proprietà interno corte. L'attico si sviluppa su due livelli ed è minuziosamente rifinito con materiali pregiati e impianti all'avanguardia. La residenza, che si presenta in perfetto stato abitativo pari al nuovo, offre una maestosa sala doppia illuminata naturalmente grazie alle ampie vetrate frontali. Qui troverete anche una cucina funzionale e intima, oltre a un terrazzo dove godere della vista panoramica circostante. Al primo livello inoltre sono presenti una grande cabina armadio, un ripostiglio lavanderia e un elegante bagno di design. Una comoda scala conduce al secondo livello composto da tre camere da letto – due delle quali dispongono di bagno en suite e accesso al terrazzo che incornicia la proprietà. Attualmente una delle camere viene utilizzata come zona living ma può facilmente essere trasformata in camera da letto aggiuntiva tramite parete divisoria oltre la concreta possibilità di creare la quarta camera nel soggiorno (come da ipotesi di progetto allegate). Inoltre il secondo livello dispone di ingresso indipendente, ideale per creare una seconda unità abitativa per figli o genitori anziani. La proprietà è dotata dei migliori comfort: doppia porta blindata, infissi a doppio vetro scorrevoli, aria condizionata con pompa di calore in tutta la residenza, pavimentazione in legno teak nelle aree comuni e resina nei aree più delicate, videocitofono e tende elettriche completano gli interni moderni ed eleganti. Il riscaldamento a pavimento e Il cappotto termico assicurano efficienza energetica (classe C) riducendo notevolmente le spese di gestione. Residenza unica nel suo genere perfetta per chi è alla ricerca di eleganza e finiture di alto livello. CLASSE ENERGETICA "C" RICHIESTA € 549.000

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, situato in via Marconi, di circa 180 mq al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore e portineria. L'immobile, con doppia esposizione Est-Ovest, offre un ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. A pochi passi da ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e metrature generose. Classe energetica C, prezzo di vendita € 660.000.

La vera indipendenza si riconosce da quei dettagli che rendono ogni giornata più piacevole: quattro lati liberi, un giardino che abbraccia la casa e ambienti pensati per accogliere la vita di tutta la famiglia. Questa villa indipendente, costruita nel 2002, offre un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per condividere momenti con amici e familiari, affiancato da una cucina semi abitabile pratica e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una terza stanza perfetta come studio, cameretta o locale hobby, così da adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Completano l'abitazione due bagni, pensati per rendere più comoda la quotidianità della famiglia. All'esterno, il giardino di proprietà circonda l'intera abitazione, regalando privacy e uno sfogo ideale dove rilassarsi, far giocare i bambini o vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Dal punto di vista costruttivo, la villa si distingue per caratteristiche che fanno la differenza nel tempo: tetto in legno, cappotto termico esterno e caldaia a condensazione di recente installazione, elementi che contribuiscono all'efficienza e al benessere abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: solo dal vivo potrai apprezzare la qualità degli ambienti e il potenziale di questa villa indipendente.

Luminoso appartamento in vendita a Bologna, S. Ruffillo, situato in una zona pedecollinare tranquilla. Disposto su due livelli, offre 4 camere, 2 bagni e un balcone. Vicino a negozi e servizi, è ideale per famiglie. Classe energetica D, in ottime condizioni.

Esclusiva Villa di Rappresentanza alle Porte delle Colline A soli 2 chilometri dal centro di Castel San Giovanni, inserita in una tranquilla e riservata frazioncina, sorge questa splendida villa di rappresentanza dalle metrature decisamente generose. La proprietà è immersa in un polmone di verde e posizionata strategicamente all'inizio delle prime e suggestive colline piacentine. Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Maestosità Varcata la soglia d'ingresso, la villa svela subito la sua natura pensata per l'accoglienza e il prestigio: Il luminoso Salone : Il piano terra è dominato da una grandissima zona giorno. Un salone monumentale e straordinariamente luminoso che, grazie alle diverse porte finestre , si fonde armonicamente con lo spazio esterno, offrendo un comfort abitativo impareggiabile e una continuità visiva con il giardino. La Scala Padronale a Vista: Vero e proprio elemento architettonico focale della dimora è l'imponente scala padronale. Interamente a vista sul salone, questa struttura scenografica conferisce un senso di verticalità e aristocratica eleganza, conducendo con grazia al piano superiore. Gli Spazi Esterni: Un'Oasi di Relax La transizione tra interno ed esterno è valorizzata da ampio portico e terrazzo , perfetti per ospitare salotti estivi e zone pranzo all'aperto. Il grande giardino piantumato circonda la proprietà, garantendo la massima privacy e offrendo ampi spazi verdi ideali per rilassarsi, con la possibilità di inserire una piscina o creare zone solarium con vista sulle colline. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare ampi spazi per la rappresentanza e la socialità alla totale indipendenza e alla vicinanza ai servizi della cittadina. La Distribuzione degli Spazi: Funzionalità e Comfort su Ogni Livello La villa si sviluppa su più livelli, studiati per separare sapientemente la zona di rappresentanza, l'area notte e i locali di servizio: Oltre al maestoso salone, il piano terra ospita la cucina , due ulteriori camere da letto e due bagni, ideali per accogliere gli ospiti o per essere adibiti a studio privato, garantendo la massima comodità senza dover salire scale. Salendo la scenografica scala padronale, si accede al primo piano, interamente dedicato al riposo e alla privacy. Qui troviamo tre ampie camere da letto, un grande bagno padronale e l'accesso a una splendida e spaziosa terrazza, un affaccio esclusivo sul verde… La Distribuzione degli Spazi: Funzionalità, Convivialità e Comfort Il piano inferiore è interamente consacrato alla praticità e al tempo libero. Qui si trova una ampia taverna con camino, il cuore pulsante della casa pensato per riunirsi con gli amici, organizzare feste o dedicarsi ai propri hobby in totale spensieratezza. Completano il piano due cantine (perfette per la conservazione di vini e salumi), vari locali di ripostiglio, il locale caldaia e l'indispensabile box capace di ospitare comodamente due auto. La proprietà è interamente abbracciata da uno splendido parco piantumato di circa 2.000 mq. Questo immenso polmone verde non solo regala una privacy assoluta e una totale immersione nella natura all'inizio delle colline, ma offre anche lo spazio ideale per il relax all'aria aperta e una zona perfetta per la realizzazione di una piscina interrata, trasformando la villa in un vero e proprio resort privato. Una dimora unica per metratura e prestigio, che unisce l'eleganza degli spazi di rappresentanza alla funzionalità dei locali accessori e all'esclusività di un parco privato monumentale.

In vendita a Parma, nella ricercata zona Ospedale, precisamente in Via Martiri della Liberazione n.36, proponiamo un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2007. L’edificio si distingue per la facciavista in mattoni che dona pregio e solidità all’estetica architettonica ed è dotato di ascensore per garantire il massimo comfort quotidiano. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano su due logge vivibili perfette per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il soggiorno spazioso è ideale sia come area living che come spazio conviviale; la cucina a vista può essere facilmente separata dal soggiorno La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben organizzate oltre ad un bagno finestrato realizzato con materiali moderni e funzionali. Gli interni sono valorizzati dai pavimenti chiari in gres porcellanato perfettamente conservati, infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica già installati e impianto clima presente. Un vero plus dell’immobile sono le pertinenze: box auto privato collegato internamente allo stabile (circa 18 mq), ampia cantina asciutta e ben tre posti auto scoperti esclusivi nell’area condominiale delimitata da sbarra automatizzata—una soluzione oggi rara! Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi : supermercati, negozi alimentari, farmacia raggiungibili in pochi minuti , piste ciclabili verso il centro storico ed estrema vicinanza sia alla tangenziale (uscita n.11) sia all’Ospedale Maggiore rendono questa proposta ideale anche come investimento locativo dall’alto potenziale futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

EIV045: LIGHT HOMEBagnolo in Piano,cerchi la casa moderna e pronta da vivere immediatamente con bassissimi consumi energetici?Ecco la soluzione:appartamento estremamente accogliente e luminoso di 104 mq, posto al primo piano di piccolo edificio situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Bagnolo in Piano. Già libero!!!Recentemente ristrutturato, l'appartamento é pronto per essere abitato, senza necessità di effettuare manutenzioni di alcun tipo, é dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e ben organizzato, valorizzato da un'illuminazione accuratamente studiata con faretti e punti luce che creano un'atmosfera calda ed elegante in ogni momento della giornata.La posizione dell'appartamento esposto a sud-ovest assicura ambienti naturalmente luminosi e piacevoli da vivere. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi con doccia.Completa la proprietà una terrazza di circa 11 mq, esposta a sud, ombreggiata da tenda motorizzata, perfetta per colazioni al sole, pranzi all'aperto o serate in compagnia.L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e residenziale costruito nel 2008, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, parco pubblico e supermercato Coop sono raggiungibili comodamente a piedi.Le spese condominiali ammontano a 109 euro mensili.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere in una posizione strategica e comoda, garantendo comfort e qualità della vita con il vantaggio del massimo risparmio energetico.

Rif: R192 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampia villetta a schiera nel centro storico di rimini, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con tanto di miglioramento sismico ed è stata coibentata con cappotto interno. INTERNO: Ingresso indipendente con corte esclusiva, al piano terra abbiamo ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia, al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è in tutti gli ambienti ed è stato istallato l'addolcitore per l'acqua. ESTERNO: Classica villetta a schiera degli anni 50 completamente ristrutturata e con possibilità di prendere in affitto un comodo garage a 300m a 150 Euro al mese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendente - Completamente ristrutturato - Ampie metrature Riferimento immobile: R192

Rif: AME165MA - Proponiamo in vendita uno splendido bilocale di circa 70 mq, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Piacenza, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e perfettamente servito. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne e da un'elevata qualità costruttiva. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista, reso ancora più piacevole dall'accesso diretto a uno splendido terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con materiali di qualità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, rappresentando la soluzione perfetta sia per una giovane coppia, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più prestigiose della città. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente costruzione e agli spazi ben distribuiti, questa abitazione unisce eleganza, funzionalità e comfort, offrendo uno stile di vita moderno in un contesto residenziale di assoluto valore. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore in centro storico. L'immobile, parzialmente ristrutturato al suo interno (bagno e infissi), si compone di cucina abitabile, ampia sala di 26mq, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale da 19mq, camera singola e studio. Sala, studio e camera singola sono collegati da un balcone di generose dimensioni dal quale è possibile godere di un meraviglioso scorcio sulla città. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina e posto auto. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione: in ogni camera da letto è presente uno split. Luce e gas autonomi. Nella palazzina sono stati eseguiti di recente i lavori di rifacimento facciata e verniciatura parapetti. Soluzione ideale per famiglie e per investimento. Attualmente locato a 3 studenti con contratto in scadenza a fine ottobre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Forli' zona piscina quartiere Ca' Ossi: rif. 38 L'agenzia immobiliare studio5, propone a due passi dall'ingresso del parco urbano e dalla piscina comunale, un bilocale al piano terra in fase di ultimazione ,appena ristrutturato, composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, servizio uso garage e/o taverna nel piano sottostrada, basse spese di gestione condominiale, riscaldamento centralizzato contabilizzato, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. RIF: 38 € 130000 CE in fase di definizione www.studio5im. com

Santa croce - Appartamento 3 camere ristrutturato (Rif.RV9622)

Appartamento di circa 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole due unità, valorizzato da una tripla esposizione a Nord-Ovest-Est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
L'abitazione, con un comodo ingresso indipendente, si apre su una moderna zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ottimamente distribuito.
Prosegue con un ampio disimpegno, elegantemente rifinito con faretti a soffitto e attrezzato con un'armadiatura su misura, che conduce alla zona notte.
Qui troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, completata da una cabina armadio dedicata e da un bagno finestrato privato con vasca idromassaggio.
La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto a 3/4 e un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di una comoda nicchia ideale per l'angolo lavanderia.
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2022 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito.
Gli interni sono stati rinnovati con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui tapparelle blindate (motorizzate nella zona giorno), infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e split per l'aria condizionata con pompa di calore.
Fiore d'occhiello sul fronte dell'efficienza energetica è l'impianto fotovoltaico privato dotato di ben due batterie di accumulo da 9 kW ciascuna.
La proprietà è completata da una cantina e da un vasto spazio sottotetto, accessibile tramite una botola interna, che si estende per l'intera metratura dell'appartamento, offrendo un eccellente volume accessorio.
La posizione è strategica e comoda al centro della città, inserita in un contesto ben servito, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi di prima necessità.
Classe energetica "A2"
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