Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 17

Appartamento in vendita a Bologna, zona Barca-Terme Felsinee, con 105 mq di spazio ristrutturato e classe energetica C. Composto da 4 locali, offre una cucina abitabile e due camere matrimoniali. Vicino a scuole, supermercati come Coop ed Esselunga, e fermate autobus per il centro. Parco condominiale attrezzato e ascensore.

In una tranquilla laterale di Via Bismantova, in posizione comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. La palazzina è stata recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%, conclusi nel 2026, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e altre opere volte a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. L'immobile è composto da ingresso su corridoio che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina semi-abitabile dispone anch'essa di accesso al balcone, collegato direttamente a quello della zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Rif: L02 - Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che saprà conquistarti al primo sguardo. Realizzato nel 2024, all'interno di un elegante contesto di sole 4 unità abitative, l'appartamento unisce design contemporaneo, comfort abitativo e bassissimi costi di gestione, con spese condominiali di soli €100 annui. L'ingresso avviene attraverso uno splendido giardino esclusivo di circa 40 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la soglia si viene accolti da una meravigliosa zona living, ampia e luminosa, con angolo cottura moderno e grandi porte finestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di spazio. Sul piano troviamo inoltre un bagno moderno, spazioso e funzionale e una camera matrimoniale ben proporzionata. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda ampia camera da letto e da un grande bagno, perfetto per garantire comfort e privacy. Un ambiente che rende questa casa davvero una piccola chicca, ideale sia per una famiglia che per chi desidera spazi versatili. L'immobile è stato progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica ed è in CLASSE ENERGETICA A4, grazie alla presenza di: -Impianto fotovoltaico; -Riscaldamento a pavimento; -Impianto completamente gas free; -Pompe di calore con split in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento; -Costi di gestione estremamente contenuti; Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ultima generazione, in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza. Una casa moderna, elegante e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca qualità, comfort e bassi consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: C304 - RIF C304 ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Immersa nella tranquillità delle colline di Cafragna, la tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La proprietà, certificata in Classe Energetica A4, garantisce consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano su spazi moderni e funzionali, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, progettati con cura per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio garage e un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un giardino, un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -NUOVA COSTRUZIONE -CONSUMI BASSI -OTTIME RIFINITURE -VISTA PANORAMICA -POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI -PREZZO COMPETITIVO RIF C304

Rif: C305 - RIF C305 ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Immersa nella tranquillità delle colline di Cafragna, la tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La proprietà, certificata in Classe Energetica A4, garantisce consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano su spazi moderni e funzionali, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, progettati con cura per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio garage e un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un giardino, un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -NUOVA COSTRUZIONE -CONSUMI BASSI -OTTIME RIFINITURE -VISTA PANORAMICA -POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI -PREZZO COMPETITIVO RIF C305

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, nel nuovo intervento di piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ULTIMI TRE appartamenti di ampia metratura in classe A4 con ingressi indipendenti e giardini privati o balconi. La palazzina si trova nell’esclusivo comparto Ghiarone, in posizione comoda al centro di Sant’Agata Bolognese e ai principali servizi. Il progetto è pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa, con soluzioni moderne e funzionali distribuite al piano terra e al primo piano. Proponiamo un appartamento al piano terra e uno al primo piano. Piano terra: appartamento con giardino privato e ingresso indipendente, composto da zona giorno con sala e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni esclusivi. Piano primo: ULTIMO appartamento che dispone di balcone, sala e angolo cottura o cucina, tre camere da letto e due bagni, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal punto di vista impiantistico, tutti gli appartamenti della palazzina sono dotati di ventilazione meccanica controllata e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre a impianti fotovoltaici indipendenti e con gestione autonoma per ogni appartamento, garantendo elevato comfort e attenzione all’efficienza energetica in classe A4. Completano la proposta garage e posti auto e spazi esterni privati. Consegna prevista per marzo 2027. Classe energetica A4. Rif. NAGP1PT. Euro 315.000.

FIORANO MODENESE - VICINANZE CENTRO NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE - CONSEGNA MARZO 2027Piccolo condominio di 6 unità: Piano terra - Piano 1° e Piano 2°Disponibilità di appartamenti nuovi da impresa. Piani terra con ingresso indipendentePossibilità di acquisto posto auto all'interno della corte condominiale Impianti autonomi, aria condizionata, infissi in pvc con scurettiFiniture signorili con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. PREZZI A PARTIRE DA EURO 149.000PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO!

Rif: A482V - MONTEVEGLIO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE IN CLASSE A4 In posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto già presentato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare in classe energetica A4, situata a Monteveglio, in zona residenziale tranquilla e comodissima, a pochi passi dalle scuole. L’area rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa moderna, efficiente e personalizzata, evitando le tempistiche e le complessità della progettazione iniziale. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 241 mq di abitazione, oltre a 73 mq di autorimessa, circondata da un ampio spazio verde privato. La futura abitazione è stata studiata per garantire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica, con soluzioni costruttive di ultima generazione e una particolare attenzione al risparmio energetico, grazie alla prevista classe energetica A4. La proprietà sarà completata da un giardino privato che circonda l’intera villa, offrendo privacy, tranquillità e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante tutto l’anno. Un’opportunità rara per realizzare una casa nuova, moderna e sostenibile in una delle zone più richieste di Monteveglio. Caratteristiche principali: Terreno edificabile residenziale Progetto già presentato per villa unifamiliare Classe energetica prevista A4 Villa su tre livelli 241 mq circa di abitazione 73 mq circa di garage Giardino privato su tutti i lati Zona comoda ai servizi e alle scuole Per maggiori informazioni, dettagli del progetto e documentazione disponibile, contattaci.

Trilocale in vendita a Bologna, Residenze "Arcoveggio 56", con soggiorno, angolo cottura, due camere e doppi servizi. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e ampio terrazzo. Vicino al Centro Commerciale "La Corte" e fermate bus. Consegna prevista per Febbraio 2028. Prezzo a partire da € 364.000.

Trilocale in vendita a Bologna, Residenze "Arcoveggio 56", con soggiorno, cucina a vista e ampio terrazzo. Superficie di 86 mq, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianti autonomi. Vicino al Centro Commerciale "La Corte" e fermate bus. Consegna prevista per Febbraio 2028. Prezzo a partire da € 335.000.

Bilocale in vendita a Bologna, Residenze "Arcoveggio 56", con soggiorno, cucina a vista, terrazzo abitabile e camera matrimoniale con cabina armadio. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianti autonomi. Vicino al Centro Commerciale "La Corte" e fermate bus. Prezzo a partire da € 252.000. Consegna prevista per Febbraio 2028.

Luminoso appartamento in vendita a Bologna, situato al terzo piano di un elegante stabile in Via Collegio di Spagna. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e soppalco, offre riscaldamento autonomo e classe energetica D. A pochi passi da Piazza Maggiore e dalle università, è ideale per investimento.

Quadrilocale in centro a Zola Predosa con posto auto privato Nel cuore di Zola Predosa, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una dotata di secondo balcone, e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Completano la proprietà un comodo un posto auto privato e volendo un garage per Euro 15.000 La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione energetica con realizzazione del cappotto termico, intervento che garantisce un maggiore comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita appartamento SAGE: bilocale con terrazza abitabile. Un bilocale che va oltre il concetto di “prima casa”: SAGE è pensato per chi cerca stile, comfort e uno spazio esterno realmente vivibile. Il terrazzo diventa una vera estensione del living, ideale per pranzi all'aperto, relax serale o smart working all'esterno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punti di forza: - Terrazzo abitabile di 22 mq; - Zona giorno luminosa; - Finiture moderne e personalizzabili; - Classe energetica elevata. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento SAGE: per chi vuole un'abitazione elegante, efficiente e con uno spazio esterno che fa la differenza. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Proponiamo in vendita appartamento HORIZON: trilocale con due logge e balcone. HORIZON è la casa di chi ama la luce, l'aria e la sensazione di spazio aperto. Le doppie logge e il balcone creano una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente più ampio e arioso. La distribuzione è razionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Punti di forza: - Doppia loggia + balcone; - Ottima esposizione; - Spazi equilibrati e funzionali; - Ideale per famiglie o smart living; - Elevata efficienza energetica. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento HORIZON: per chi vuole una casa luminosa, versatile e con più affacci esterni, senza compromessi. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Proponiamo in vendita appartamento ZENITH: Duplex su due livelli con ampia zona giorno e balconi. ZENITH rappresenta il punto più alto del progetto. Un duplex pensato per chi cerca esclusività, privacy e una distribuzione su due livelli che separa perfettamente zona giorno e zona notte. Zona giorno e cucina dalle generose metrature, camera e bagno sul primo livello, possibilità di personalizzazione degli ambienti sul livello superiore. Un'abitazione che si distingue per stile, atmosfera e presenza scenica. Punti di forza: - Distribuzione su due livelli; - Maggiore privacy; - Spazi ampi e versatili; - Design contemporaneo; - Soluzione iconica del progetto. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato ZENITH: per chi non vuole una casa standard, ma una residenza moderna che esprima identità e status. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Appartamento trilocale in vendita a Massarenti, ideale per investimento, composto da ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Situato vicino all'ospedale S. Orsola e a numerosi servizi, l'immobile è in buono stato, con riscaldamento autonomo e locato a € 1.100 mensili. Classe energetica A4.

Ampio trilocale in vendita a Fossolo Massarenti, situato in un contesto signorile e verde, a pochi passi dalla zona Mazzini/S. Orsola. L'appartamento, di 85 mq, è composto da 2 camere, bagno ristrutturato e terrazzino. Dotato di ascensore, garage doppio e cantina. Classe energetica A2. Libero da subito!

Rif: A1513 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona Musicisti? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento posto al piano quarto senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno servito da balcone, una camera da letto con balcone , disimpegno notte, bagno e cameretta. A completare vi è un Garage e una soffitta. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne. Contesto completamente riqualificato con Bonus 110%; Ottima posizione; a pochi passi dalle attività commerciali di via Emilia, a pochi km dalla tangenziale, dal Policlinico e dal Centro Commerciale. Cosa aspetti? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1513

Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, in via Emilia Ponente, di 35 mq al primo piano con ascensore. Dotato di angolo cottura, bagno finestrato e fibra ottica. Nelle vicinanze, supermercati e fermate del tram, garantendo comodità e accessibilità. Classe energetica D.

Rif: A1631 - In una delle zone residenziali più recenti e apprezzate di Vignola, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra edificato nel 2022, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 150 mq che si sviluppa su due lati dell’abitazione. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico: * Classe energetica A3 * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Impianti di ultima generazione * Elevato isolamento termo-acustico La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, comodo a scuole, aree verdi, piste ciclopedonali, supermercati e ai principali collegamenti verso il centro di Vignola e la viabilità principale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e con ampi spazi esterni, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci comunicando il numero di riferimento: A1631

Rif: Re1145 - Appartamento ristrutturato in Classe A in zona ospedale. Cerchi un appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva splendido appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano in palazzina con capotto termico, due camere da letto e ampia zona giorno! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con un suo balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato. Porta blindata, pavimentazione di tutto l'appartamento in gres con effetto marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento completamente autonomo e climatizzazione. L'appartamento è stato completamente risturtturato nel 2023. Ottima esposizione! Il prezzo dell'immobile non comprende l'arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con cappotto termico ristrutturata nel 2024, ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampia zona giorno e ottima esposizione; - Palazzina con capotto termico ; - Zona comoda ai principali servizi. Riferimento annuncio: Re1145

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 74 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Ristrutturato internamente nel 2005, si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e classe energetica D, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio facilmente arredabile che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, mentre la zona notte offre una comoda camera matrimoniale ed una spaziosa camera singola. Per valorizzare al meglio gli ambienti, alcune fotografie dell'annuncio sono state realizzate con render di home staging virtuale: l'appartamento viene venduto vuoto, ma le immagini arredate permettono di immaginare le potenzialità degli spazi con un arredamento moderno e funzionale. L'immobile si trova in Via Borgata Casale 6, località Budrie, 40017 San Giovanni in Persiceto (BO), in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da piccole palazzine. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili scuole, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, supermercati e aree verdi, mentre il centro di San Giovanni in Persiceto dista pochi minuti in auto, offrendo tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. La zona è inoltre ben collegata con Bologna e con i principali comuni limitrofi. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere o un'interessante opportunità di investimento, questa soluzione merita sicuramente una visita. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Rif. 1452-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Alceste ricciarelli. Inserito in un contesto residenziale interno e silenzioso, composto da sole villette, l'immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato. Caratterizzata da una gestione totalmente autonoma e priva di spese condominiali, questa proposta è ideale per single o coppie alla ricerca di privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è formata da un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e servita da una comoda porta-finestra che garantisce l'accesso diretto allo scoperto privato, e un primo bagno di servizio. Salendo le scale si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo su un balcone privato e il secondo bagno padronale. La proprietà è fortemente valorizzata dal giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per gli amanti del verde. La localizzazione in Via Alceste Ricciarelli ad Aguscello unisce la massima quiete della prima periferia ferrarese alla comodità logistica: la posizione permette infatti di raggiungere in pochissimi minuti di auto sia il centro storico di Ferrara sia il polo ospedaliero di Cona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Tempocasa Ferrara Sud.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità e ampi spazi. Ideale per investitori o per famiglie numerose che cercano un appartamento vicino al centro con 3 camere da letto! Appartamento così composto: ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile con veranda, soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un deposito per biciclette. L’immobile ha beneficiato di alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione parziale degli infissi. Inoltre, il condominio è stato dotato di impianto fotovoltaico, pensato per contribuire all’abbattimento dei costi di gestione condominiale. Le immagini iniziali sono rendering dimostrativi, realizzati per mostrare una possibile proposta di arredo coerente con le finiture esistenti. Nelle pagine successive sono disponibili le fotografie dello stato attuale dell'immobile. Il contesto è prevalente residenziale, ottimo per famiglie e studenti. A 2 minuti a piedi si può usufruire di un parcheggio gratuito. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare le mura storiche di Ferrara, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta, servizi di quartiere, la facoltà di Architettura e la casa di Biagio Rossetti. I collegamenti con il trasporto pubblico sono ottimi, con fermate autobus lungo la via e nelle immediate vicinanze. Rif. 1136-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -