Case con doppi servizi in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 4

Campo di Marte – Villetta a schiera d'angolo ristrutturata (Rif.RV9117)

Villetta a schiera d'angolo ristrutturata, con esposizione su due lati (Est-Ovest) con una metratura di 138 mq e caratterizzata da spazi interni ben distribuiti.
L'immobile si dispone principalmente su due livelli.
Il Piano Terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, l'ambiente ideale per momenti di relax.
Lo completano una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, un disimpegno, un bagno finestrato e un ripostiglio di 7 mq, attualmente adibito a studio.
Salendo le scale, il piano è ulteriormente arricchito da una loggia coperta dotata di tenda da sole.
Salendo al piano primo, troviamo la zona notte che si compone di due camere matrimoniali e una camera singola, servite da un bagno finestrato.
Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal sottotetto, accessibile tramite una comoda scala interna, sfruttabile come prezioso spazio aggiuntivo.
La villetta ha beneficiato di una ristrutturazione generale nel 2005 e presenta dotazioni tecniche all'avanguardia: la caldaia è stata sostituita nel 2021 e, in un'ottica di massima efficienza, è stato installato un impianto fotovoltaico con accumulatore nel 2022.
La sicurezza è garantita dalla presenza di zanzariere e inferriate al piano terra.
Esternamente, la proprietà include un cortile privato frontale con posto auto e accesso a un garage di 13 mq. Possibilità di acquistare un basso servizio adiacente al immobile di circa 48 mq.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, con il vantaggio di affacciarsi direttamente sul parco "Campo di Marte".
Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi comodi, un contesto verde e allo stesso tempo ben servito.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it

Viale Timavo 57, Reggio Emilia – 269 mq di Eleganza, Silenzio Assoluto e Massima Flessibilità (Facilmente Divisibile in Due Unità)

In una delle zone più strategiche e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 269 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un'elegante palazzina circondata dal verde condominiale.

 Il vero punto di forza: Massima Flessibilità e Doppia Unità

L'immobile nasce originariamente dall'unione di due appartamenti distinti. Grazie alla disposizione interna e ai doppi ingressi, può essere facilmente ripristinato in due unità abitative indipendenti. Una soluzione introvabile, ideale per:

- Due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza (es. genitori e figli).
- Professionisti che cercano una formula casa + studio nello stesso contesto.
- Investitori che vogliono frazionare per massimizzare la rendita.

 Comfort Acustico e Riservatezza Totale

Nonostante la posizione centralissima su Viale Timavo – comodissima per la vicinanza a Salus Hospital, scuole, parchi e servizi – l'appartamento gode di un silenzio assoluto. L'immobile è stato equipaggiato con infissi di ultima generazione ad altissimo isolamento termo-acustico, che garantiscono una pace inaspettata e una totale privacy all'interno delle mura domestiche.

 Disposizione degli Spazi Interni

- Zona Giorno (Recentemente Ristrutturata): Ingresso signorile, grandissimo e luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile e balconi su più lati che offrono un'esposizione ariosa. Completano la zona una funzionale lavanderia e ampi disimpegni.
- Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali, due bagni moderni recentemente ristrutturati e una stanza jolly/studio, perfetta per lo smart working o come camera per gli ospiti.
   Pertinenze e Comfort
 - Garage di 26 mq (capacità per due auto).
- Comoda cantina di proprietà.
- Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi.
- Giardino condominiale curato, che isola la palazzina dal contesto urbano.

Ospizio - Appartamento ampio all'ultimo piano (Rif.RV9109)

Appartamento di dimensioni generose, ovvero 153 mq, posto al terzo ed ultimo piano comodamente raggiungibile con ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da comodo ingresso completo di armadiatura a muro e facilmente arredabile, grande zona giorno particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzo abitabile e cucina abitabile, completa di arredo, che beneficia di un comodo accesso ad un secondo balcone.
Inoltre, un disimpegno dotato di ripostiglio completa la funzionalità della zona giorno.
La zona notte, separata da un corridoio, ospita una camera da letto matrimoniale, due camere tre quarti una delle quali anch'essa con accesso a un balcone e due bagni entrambi completi e finestrati.
Sebbene le finiture siano quelle dell'epoca di costruzione, gli impianti sono autonomi e l'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata con split.
Questo appartamento offre un vasto potenziale di personalizzazione, con alcuni interventi di ristrutturazione si potrebbero valorizzare gli ampi spazi, rendendoli moderni e funzionali.
La proprietà è completata anche da una grande mansarda con finestre e balcone, ideale come studio o zona hobby, una spaziosa cantina al piano terra ed un comodissimo garage triplo in lunghezza.
La palazzina è stata edificata a fine degli anni '70 e si trova attualmente in buonissime condizioni di manutenzione, ospita soltanto 6 unità abitative risultando quindi di facile gestione.
Esternamente è arricchita da un giardino condominiale curato e recintato con siepi, che offre un piacevole spazio verde comune.
L'immobile vanta una posizione estremamente favorevole, in una zona tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi dal centro della città e vicina a tutti i servizi essenziali.
Classe energetica "E"
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1103 - Stai cercando una grossa opportunità di investimento? L'Agenzia Tempocasa di "Reggio Emilia Ospedale" propone in vendita in Centro Storico, porzione indipendente con possibilità di realizzare tre unità abitative. La porzione di casa proposta misura circa 255 mq commerciali in una posizione strategica ubicata a pochi passi da Piazza San Prospero e a due minuti da Piazza Fontanesi, si sviluppa su tre livelli fuori terra, completamente da ristrutturare e offre un enorme potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un progetto di investimento. È già stato elaborato un progetto per la trasformazione dell'edificio in: - Una casa unifamiliare di prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort nel cuore della città; - Tre unità abitative separate, perfette per chi intende destinare l'immobile ad uso residenziale o turistico, quest'ultima soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità del progetto stesso. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Riferimento annuncio: Re1103

Centro storico - Appartamento tre camere (Rif.RV8097)

Appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, nel pieno cuore del centro storico.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile con sole 5 unità, ben abitato e ottimamente servito.
L'abitazione, caratterizzata da spazi generosi, si compone come segue:
ingresso che si apre sulla zona giorno, dove troviamo la zona pranzo/soggiorno, una cucina abitabile e un pratico studio con bagno.
La zona notte è separata da un disimpegno, ospita due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato, con affaccio su un tranquillo cavedio interno.
L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di impianti autonomi con caldaia a metano, porta blindata, pavimenti in parquet e infissi in legno.
Al piano interrato la proprietà include una cantina di circa 10 mq.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura e desidera vivere il charme del centro storico con il massimo comfort e la comodità di un contesto signorile e servito.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522 512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Centro storico - Appartamento 3 camere con terrazzo a tasca (Rif.RV8087)

Appartamento di complessivi 124 mq sviluppato su 3 livelli, a partire dal terzo piano senza ascensore.
La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e luminoso, cucina abitabile completa di arredi, disimpegno con ampio armadio a muro, bagno di servizio con finestra dotato di pilozza, wc e attacco per la lavatrice.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte che offre due camere da letto, di cui una di dimensioni generose attualmente utilizzata come area lettura/studio e un bagno finestrato.
All'ultimo livello troviamo un locale pluriuso con diverse possibilità di utilizzo, il quale conduce al terrazzo a tasca, uno spazio riservato e intimo in cui godersi la vista unica sui tetti e sui campanili del centro storico.
Completano la proprietà un locale destinato a centrale termica e ripostiglio oltre ad una comoda cantina finestrata e un garage singolo al piano terra, caratteristiche di grande valore per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alle comodità.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e il tetto isolato è stato rifatto nel 2000 con pacchetto ventilato.
Il palazzo ricostruito nel 1989 è composto da sole tre unità abitative con spese condominiali contenute.
La peculiarità di questo immobile è potersi godere dalle proprie finestre suggestivi scorci sui tetti del centro storico.
Classe energetica G.
Immobile completo di ARE (Attestato di Regolarità Edilizia).

Villaggio Architetti - Appartamento nuovo con tre camere (Rif.CT0129-2)

Nuovo appartamento di ampia metratura, posto al primo piano, in elegante contesto residenziale di nuova edificazione.
L'appartamento, raggiungibile con ascensore, è composto da ingresso, un ripostiglio/guardaroba con possibilità di adibirlo a lavanderia, soggiorno con affaccio su ampia loggia di 36 mq, cucina a vista, primo disimpegno che conduce alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e secondo disimpegno che consente l'accesso alla terza camera da letto singola e al secondo bagno.
Possibilità di acquistare un ampio garage al piano terra.
Soluzione abitativa particolarmente adatta a chi desidera vivere in spazi ampi potendo personalizzare l'utilizzo dei vari ambienti.
L'alloggio è inserito in un'elegante palazzina di poche unità, che è stata realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento a split, impianto fotovoltaico privato, impiantistica smart, pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagni dove è presente la ceramica), scuri esterni e moderni frangisole dei balconi in alluminio, ampie vetrate.
L'immobile si trova in tranquillo quartiere residenziale di prestigio e di recente costruzione, nella zona Sud di Reggio Emilia, ottimamente servita e dotata di numerose aree verdi a parco e percorsi ciclo-pedonali.
Classe Energetica A2.
Pronta consegna. Libero subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Zona Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif. CT0162-10)

Appartamento di nuova costruzione sito al terzo piano in elegante palazzina di quattro, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato ed uno cieco.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

In vendita – Maisonette con ingresso indipendente e ampio giardino privato Reggio Emilia - Manenti Proponiamo in vendita maisonette di recente costruzione con ingresso indipendente e 175 mq di giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi all’aperto. Dal giardino si accede direttamente al piano terra dove troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, il bagno e il garage con gli attachi per la lavatrice al primo piano due camere matrimoniali e il bagno. Composizione: - Ampio salone - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 2 bagni - Garage - 2 posti auto coperti all’interno del giardino Immobile in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti. Soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di indipendenza. Per info e visite: 0522/452121.

Rif: Re1092 - Cerchi uno o più appartamenti o intero edificio? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in esclusiva un intero edificio cielo-terra disposto su tre piani oltre al piano mansarda e il seminterrato caratterizzato da 4 appartamenti con superficie complessiva di circa 720mq. CARATTERISTICHE INTERNE: L'intera proprietà è attualmente composta da 4 appartamenti oltre il seminterrato e la mansarda, gli immobili internamente sono completamente da ristrutturare e di seguito riportiamo il listino delle singole unità proposte in vendita. Piano rialzato è caratterizzato da due appartamenti di 78 e 101mq con ingresso indipendente ed affaccio su giardino privato all'interno del cavedio comune. Il primo e il secondo piano sono composti rispettivamente da due appartamenti di 259mq cadauno, ciò non esclude visto le ampie metrature; di poter suddividere gli immobili e ricavare altre unità abitative in base alle necessità. A completare la proprietà il piano "Mansarda" caratterizzato da un nuovo solaio di calpestio in legno a vista e la zona soppalco. Di seguito riportiamo il listino delle singole unità abitative: Unità 1) PIANO RIALZATO : MQ 78 - € 50.000,00 Unità 2) PIANO RIALZATO : MQ 101 - € 60.000,00 Unità 3) PIANO PRIMO: MQ 259 - € 135.000,00 Unità 4) PIANO SECONDO con mansarda: MQ 259 - € 160.000,00 CARATTERISTICHE ESTERNE: L'edificio è stato oggetto di parziali lavori di ristrutturazione che hanno riguardato : - Rifacimento dell'intera facciata esterna su strada - Completo rifacimento del tetto con splendide travi a viste - Rifacimento solaio di calpestio della mansarda - Nuovi pluviali - Predisposizione per futuro impianto fotovoltaico - L'intervento ha contemplato anche la predisposizione della pratica antisismica Riferimento annuncio Re1092

Rif: Re1091 - Cerchi un appartamento con 3 camere e due bagni? abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia annuncia la vendita di un ampio appartamento posto al quinto piano con ascensore e montacarichi con tre camere e due bagni, riscaldamento autonomo. Palazzina con cappotto termico. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, un ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzino, cucina con balcone, tre camere da letto di cui due con balcone, due bagni, una cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimento in parquet, rivetimenti bagni e cucina in ceramica. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina recentemente ultimata con cappotto termico ventilato, Classe Energetica in fase di aggiornamento. Riscaldamento autonomo con caldaia e spese condominiale € 1500 circa all'anno compreso acqua. Riferimento annuncio: Re1091

Rif: Re1088 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in Viale Risorgimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale proponi in vendita appartamento di 170mq in Viale Risorgimento, posto al secondo piano con ascensore con cantina, un solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con loggia, cucina con balcone e una camera da letto/studio, disimpegno notte con tre camere da letto camere da letto, due balconi e due bagni. L'immobile risulta libero subito e si presta per famiglie numerose. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina anni 70 con ampio cortile comune condominiale a due passi dalla zona Ospedaliera. Riferimento annuncio: Re1088

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546)

Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.
L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.
Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture.
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B".
Capitolato consultabile in agenzia.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1078 - Cerchi un appartamento con tre camere e doppi servizi completo di arredo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento ristrutturato nel 2024 di 140mq con tre camere e due bagni, posto al primo piano con ascensore con cantina, solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in corridoio, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, un solaio, cantina e garage. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC con zanzariere, predisposizione climatizzazione, caldaia a gas per produzione acqua sanitaria, impianto elettrico/idrico certificato. Il prezzo è comprensivo di arredo interno! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. Riferimento annuncio: Re1078

San Maurizio - Villetta a schiera d'angolo con giardino (Rif.RV5619)

Villetta a schiera d'angolo di 200 mq, edificata nel 2010 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione pronta per essere abitata.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da elegante scala in legno e cristallo.
Al piano terra la villetta comprende un ingresso, una moderna cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera ed un comodo bagno finestrato che serve il piano.
Salendo al primo piano si trovano un grande soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile, due camere matrimoniali (una con loggia) e secondo bagno finestrato.
L'immobile presenta finiture contemporanee facilmente adattabili a diversi tipi di arredo, luminosità e spazi vivibili sono inoltre caratteristiche che lo rendono comodo ed accogliente.
Pavimenti in parquet, infissi di legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento a pavimento, allarme ed impianto di aria condizionata sono tutti elementi già presenti nell'abitazione; le utenze sono completamente autonome.
La proprietà gode anche di uno spazio esterno è infatti circondata sui due lati da un giardino privato di 300 mq circa, in ottime condizioni di manutenzione e completo di impianto di irrigazione automatica.
Garage doppio e possibilità di parcheggiare fino a tre autovetture nel cortile antistante il garage.
La zona è tranquilla e ben abitata, ricca di aree verdi ma vicina a tutti i principali servizi e collegata dal trasporto pubblico.
Classe energetica D.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Zona Ospedale (Rif. RV0694)
In tranquilla zona residenziale, ampia casa singola completamente ristrutturata nel 2003, così composta:
PIANO SEMI-INTERRATO (mq. 95,70) con garage triplo, cantina, bagno con antibagno, tavernetta o studio;
PIANO RIALZATO (mq 75 + 20,70 loggia) con ufficio/studio professionale, con ingresso totalmente indipendente, suddiviso in n. 3 vani + bagno con antibagno + ingresso/sala d'attesa;
PRIMO PIANO (mq 75 + 20,70 di loggia) con zona giorno dell'appartamento che ha ingresso pedonale e carraio totalmente indipendente dall'ufficio sottostante suddiviso in salone di mq. 32 con accesso ad una splendida loggia di 20,70 mq, con impianto di ventilazione a soffitto, cucina abitabile di mq 12 e bagno con relativo antibagno;
SECONDO PIANO (mq 62 + 7 di balcone nei tetti) con zona notte suddivisa in grande camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, 2 camere singole, ripostiglio e possibilità di ricavare una matrimoniale unendo il ripostiglio alla camera singola;
L'immobile è dotato di ascensore/montacarichi che serve il piano rialzato e il primo.
Doppio ingresso indipendente (sia pedonale che carrabile) e giardino privato di circa 250 mq .
Ottima posizione strada chiusa, a due passi dal centro storico.

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif. RV0560)

Appartamento con mansarda, sita al terzo e quarto piano in palazzina servita da ascensore.
L'abitazione si sviluppa principalmente al terzo piano: in cui troviamo un ampio ingresso con cucina abitabile e balcone, soggiorno/sala da pranzo di 45 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone su due lati (molto ampie per cui si possono realizzare delle cabine armadio oppure la terza camera) e due bagni, uno con box doccia ed entrambi finestrati.
Tramite scala di collegamento in legno si accede alla spaziosa mansarda con travi a vista in legno, bagno, camino ed angolo bar (qui è presente anche una scala che permette l'accesso direttamente dal vano scale condominiale).
La proprietà include anche un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, saranno utilizzati materiali di prima scelta e vi sarà ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne per venire incontro ai gusti dei potenziali acquirenti.
Classe energetica in fase di rilascio.

Palazzo Fontanelli Ceretti – Un gioiello di rara bellezza storica. Situato in una delle zone più prestigiose del centro storico, questo palazzo si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un ampio patio e una corte privata ad uso esclusivo, che conferisce all’immobile un’atmosfera intima e raffinata. Al suo interno, troviamo un garage già esistente, con la possibilità di ampliare gli spazi destinati a parcheggi. INTERNO: Al piano terra, ci accoglie un meraviglioso cortile interno che collega cinque appartamenti attraverso una monumentale scala settecentesca. Uno degli angoli più suggestivi della corte è caratterizzato da un loggiato, con colonne eleganti e archi a tutto sesto che esaltano la magnificenza dell’edificio. ESTERNO: L’edificio, di grande valore storico, ospita anche un locale commerciale, integrandosi perfettamente nel contesto urbano circostante. La facciata imponente e le linee architettoniche storiche si armonizzano con l'ambiente, mantenendo la bellezza e l’autenticità del passato. POSIZIONE: La posizione strategica del Palazzo lo rende un punto di riferimento nel cuore del centro storico di Reggio Emilia. Vicinanza ai principali luoghi d’interesse e ai parcheggi pubblici, offre un accesso comodo e funzionale a tutti i servizi della città, rendendo l’immobile ancora più pregiato e versatile. TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ: Valore Storico Unico: Immobile di grande interesse storico e architettonico, in una delle zone più richieste della città. Ideale per investitori: la struttura attuale offre grande flessibilità, rendendo semplice la conversione in diverse unità abitative o in spazi dedicati a uffici e studi professionali, rispondendo così a diverse esigenze. Posizione Strategica: A pochi passi dai luoghi più emblematici della città, con facile accesso ai principali servizi e parcheggi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga storia, eleganza e versatilità, pronto a diventare il cuore pulsante di una nuova visione urbana.

CENTRO STORICO zona teatri appartamento su due livelli al terzo piano con ascensore piano in fase di ristrutturazione, al primo livello ingresso soggiorno cucina 1 camere e bagno, al secondo livello 2 vani e lavanderia/bagno, cantina con zona lavanderia al piano seminterrato servito da ascensore, posto auto privato in cortile condominiale. Riscaldamento a pavimento autonomo e raffrescamento. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 366.1470352 ANCHE WHATSAPP

Disponibile un appartamento al piano primo, in zona comoda a tutti i servizi ed adiacente al centro, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere letto con relativi bagni, 2 balconi, disimpegno e cantina oltre a posto auto riservato. Presenza di aria condizionata, ottimamente ristrutturato a fine 2022. Ideale per affitti a studenti o per locazioni brevi con possibilità di avere una società interessata alla gestione.

Rif: Re1058 - Cerchi un appartamento a due passi dal centro storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento ristrutturato in contesto signorile, posto al quarto ed ultimo piano con cantina e posto auto di proprietà esclusiva. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da un ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile con zona ripostiglio/dispensa, soggiorno con balcone con affaccio sul lato est, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone. Pavimentazione in parquet in rovere, cucina e bagni in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, radiatori in alluminio con termovalvole, videocitofono. CARATTERISTICHE ESTERNE: Contesto signorile con ampio verde condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona centrale, adiacenza centro storico - Ultimo piano e ottima luminosità - Ampi spazi interni - Posto auto di proprietà Riferimento annuncio Re1058

Stilcasa propone appartamento di quasi 200mq² su un unico piano. L'appartamento si compone da: ingresso su ampia zona giorno di 60 mq², una cucina abitabile, disimpegno con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni, ripostiglio e armadio muro. In più troviamo un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno. L'appartamento essendo al 4 piano ed essendo esposto su 4 lati risulta molto luminoso. A completare la proposta abbiamo un doppio solaio privato, 2 cantine e un garage di quasi 40 mq². Riscaldamento centralizzato con termo valvole.

Stilcasa propone splendido e luminoso appartamento all'ultimo piano. L'immobile, in zona tranquilla e comoda ai servizi offre una spaziosa sala con affaccio su ampio balcone, cucina abitabile con affaccio su altro balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali, una mezza camera o studio e 2 bagni entrambi finestrati. L'appartamento è completamente e finemente arredato con mobili nuovi. Completano l'immobile un solaio di proprietà, una cantina e un garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottime finiture, parquet in tutte le stanze tranne cucina e bagni, docce idromassaggio, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro, zanzariere.

Stilcasa propone in esclusiva per la vendita una splendida maisonette in classe energetica A4. Questo incantevole immobile si sviluppa su due piani, offrendo al piano terra una spaziosa cucina abitabile con affaccio su un giardino privato di circa 40 mq. , bagno e ampio garage con ingresso dal cortile privato. Al primo piano troviamo un ampio salotto con affaccio sul terrazzo di 16 Mq. , 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di 13 Mq. e due bagni entrambi finestrati. Impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento e caldaia a pompa di calore di ultima generazione, tapparelle motorizzate. ESTERNO: Palazzina con poche unità abitative situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato costruito nel rispetto delle ultime normative ed in particolare: - impianti completamente autonomi - nessuna barriera architettonica - struttura antisismica - isolamento acustico - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico autonomo da 4 Kw - wallbox in garage per auto - pompa di calore privata - serramenti in PVC bianchi con avvolgibili motorizzati - sanitari filomuro ESTERNO: Palazzina con poche unità abitative situata in ottima zona comoda a tutti i principali servizi.

Via Emilia All' Angelo - Appartamento di nuova costruzione, 2 camere con giardino Rif. (CT0115-3)

Appartamento di circa 92 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con giardino in proprietà esclusiva di 92 mq.
Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, corridoio, bagno cieco
disimpegno notte, bagno finestrato, camera 3/4 e camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq di pertinenza al piano terra, giardino privato di 92 mq circa.
Possibilità di acquistare il Garage.
La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni e area gioco bimbi;
posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Gli immobili sono stati realizzati con tecniche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l'ambiente e il contenimento dei consumi.
Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e
la produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini..
Classe Energetica A4.
Disponibile da Aprile 2025.