Case in vendita a Cavazzoli - Sesso - Roncocesi, Reggio nell'Emilia

Rif: Est159 - Cerchi un appartamento all'ultimo piano, in un contesto recente e pronto da abitare? Questa è la soluzione che aspettavi! La Tempocasa Reggio Emilia Est propone in esclusiva una splendida maisonette situata in un elegante condominio di recente costruzione, nel tranquillo e ben servito quartiere di Massenzatico. L'abitazione, posta al secondo e ultimo piano, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata e abitabile, garantisce comfort e funzionalità, mentre il piano è completato da un pratico ripostiglio e da un primo bagno, completo di sanitari e box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con cabina armadio e due camere tre quarti, perfette come camere per i figli, studio o stanza ospiti. Completa il piano un secondo bagno, dotato di sanitari e vasca, pensato per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è rifinito con materiali di qualità. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con doppio split, uno per ciascun piano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Completa il tutto al piano terra un comodo box auto di proprietà. Rif: Est159 Perché acquistare questo immobile? - Ottima distribuzione degli spazi - Basse spese condominiali - Zona tranquilla - Ottimo rapporto qualità/prezzo

Rif: GR686 - RIFERIMENTO: GR686 - Tempocasa Gardenia propone in vendita una splendida soluzione abitativa di circa 120 mq situata in via Chiusa, nel cuore di Massenzatico, una zona residenziale d'eccellenza per chi cerca la perfetta combinazione tra la serenità della prima campagna reggiana e la vicinanza strategica ai servizi della città. L'appartamento si trova in un condominio di recente costruzione (2002), ottimamente mantenuto, e si distingue per l'ingresso indipendente e lo sviluppo su due livelli che garantisce un'indipendenza totale, simile a una villetta. Al piano terra, l'ampia zona living ospita un grande soggiorno con cucina separata a vista e un primo bagno di servizio, oltre a un pratico disimpegno/ripostiglio che permette l'accesso diretto al garage di proprietà. Salendo al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una camera tre quarti e un secondo grande bagno. Punto di forza assoluto della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 300 mq, un'oasi verde esclusiva perfetta per il relax all'aperto. Dotata di riscaldamento autonomo e ampie metrature, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna l'autonomia e il comfort di una costruzione moderna in un contesto giovane e tranquillo.

Rif: RP090 - In zona Cella, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una recente e curata maisonette situata in un piccolo contesto appartato e termoautonomo. L’immobile, con ingresso indipendente al piano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano di ingresso troviamo un’ampia zona giorno di circa 36 mq, caratterizzata da tre punti luce, uno dei quali esposto a sud, che garantiscono grande luminosità. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è collegato a un angolo cottura in posizione riservata e si affaccia su un terrazzino coperto con splendida vista aperta sulla campagna. La zona notte, sempre sullo stesso piano, dispone di un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo e un bagno finestrato. Il secondo livello ospita due ampie camere mansardate, entrambe con uscita su terrazzini panoramici che offrono una piacevole visuale sul verde circostante, oltre a un’ampia lavanderia con lucernario elettrico. Completano la proprietà un garage dotato di lavandino e predisposizione per addolcitore. L’abitazione si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli e ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale di qualità.

Rif: RP820 - Nel cuore della parte più riservata e appartata del quartiere di Pieve, incastonata in un tranquillo viale chiuso al traffico che sfocia direttamente nella suggestiva campagna circostante, sorge una straordinaria opportunità immobiliare pensata per chi cerca la perfetta sintesi tra indipendenza, privacy e natura. Questa prestigiosa maisonette anni novanta, libera su tre lati e impreziosita da un ampio e rigoglioso giardino di proprietà esclusiva, regala una rara sensazione di pace e respiro, amplificata dalla posizione di testa confinante con il verde. Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da una scenografica e luminosissima zona giorno di ben trentotto metri quadrati, sapientemente articolata in due ambienti distinti che valorizzano la convivialità. Da qui si accede a un comodo terrazzino coperto, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per momenti di relax anche nella stagione meno favorevole. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è perfetta per accogliere la vita familiare di tutti i giorni. Attraverso il disimpegno del piano si raggiunge un grande bagno completamente ristrutturato a nuovo e un'ampia camera da letto matrimoniale, arricchita da un'ampia cabina armadio che offre la massima flessibilità: un'estensione della stanza oppure lo spazio perfetto per realizzare un bagno privato en suite. Un'elegante e comoda scala situata vicino all'ingresso accompagna al piano mansardato, un ambiente straordinariamente arioso e inondato di luce naturale grazie ai grandi velux. Qui si sviluppano due ampie camere contrapposte a vista, facilmente separabili in modo definitivo per creare due zone notte distinte, e un'ulteriore stanza jolly ideale come studio, seconda cabina armadio o terzo bagno. Completa il livello un pratico e capiente spazio adibito a lavanderia e servizio. L'immobile è termoautonomo, dotato di infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata con pompa di calore, con il valore aggiunto di spese condominiali pressoché azzerate. A completare questa proprietà unica troviamo un imponente garage di ben trentatré metri quadrati. Una dimora immersa nel silenzio e nel verde, ma al contempo comodissima a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione.

Rif: RP017 - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, nel cuore del quartiere di Cadè, proponiamo in vendita un’ampia villetta a schiera di testa, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità. L’ingresso è indipendente e conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un’accogliente sala, una cucina abitabile separata di ampia metratura e un bagno finestrato con doccia. La disposizione degli ambienti rende questa zona particolarmente funzionale e ideale per la vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno dotato di vasca. Salendo ulteriormente, al secondo ed ultimo piano, si apre un ambiente jolly di grande dimensione, perfetto come camera per gli ospiti, area relax, spazio ludico o zona lavanderia/stenditoio, a seconda delle esigenze. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, collegato tramite una scala al giardino retrostante, uno spazio verde riservato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano interrato troviamo una taverna già predisposta, completa di bagno e di un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente all’ampio garage, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Completano la proprietà due spaziosi posti auto coperti situati in fondo al corsello privato. La casa, realizzata in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto verde e ben servito.

Rif: GR672 - RIF: GR672 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un affascinante rustico situato in zona Villa Sesso, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da ampi spazi privati, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il fascino autentico delle proprietà rurali. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1000 mq, comprendendo l’abitazione principale e le diverse pertinenze che caratterizzano la struttura. Il fabbricato si presenta già abitabile e dotato di impianti funzionanti, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito, pur lasciando ampio margine per eventuali interventi di ristrutturazione e valorizzazione che ne possano esaltare ulteriormente il potenziale. Accanto alla parte residenziale, la proprietà include tipici fabbricati rurali come ex stalla, ex fienile e spazi adibiti a deposito, ambienti che conservano il carattere originale del rustico e che si prestano a molteplici possibilità di utilizzo: dall’ampliamento della parte abitativa alla realizzazione di spazi per attività agricole, artigianali o progetti ricettivi. La struttura si distingue per le dimensioni importanti, la solidità costruttiva e le grandi potenzialità di personalizzazione, rappresentando una soluzione rara per chi desidera sviluppare un progetto abitativo di ampio respiro o investire in una proprietà dal grande valore nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un rustico di ampia metratura in un contesto riservato e verde, ma comunque ben collegato alla città di Reggio Emilia.

Rif: GR663 - RIF: GR663 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un’affascinante casa singola di campagna, immersa nel verde e circondata da ampie aree di terreno privato, ideale per chi sogna indipendenza, privacy e il fascino autentico delle proprietà rurali. La soluzione si sviluppa su una generosa metratura complessiva e si compone di una parte abitativa suddivisa in due livelli: piano terra e primo piano. Al secondo piano è presente la soffitta, uno spazio versatile da adibire a locale accessorio, deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Oltre alla parte residenziale, la proprietà comprende fabbricati rurali dal grande potenziale: ex stalla, ex fienile di ampia altezza e deposito attrezzi, ideali per chi necessita di spazi per attività agricole, artigianali o hobbistiche, oppure per sviluppare un progetto di recupero a fini abitativi o ricettivi. La struttura si presenta solida e strutturalmente sana, offrendo ottime basi per eventuali interventi di ristrutturazione e personalizzazione. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città, con la possibilità di dare forma a un progetto abitativo su misura o a un’interessante opportunità imprenditoriale. La soluzione si distingue per l’ampia metratura, la solidità strutturale e le importanti potenzialità di personalizzazione. È ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città.

Rif: gr660 - RIFERIMENTO GR660 - In posizione tranquilla e comoda sia al centro di Reggio sia alla stazione dell’Alta Velocità, proponiamo in vendita elegante appartamento arredato posto al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e praticità quotidiana. L’ingresso accompagna a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e rilassarsi, affiancato da una cucina abitabile di grandi dimensioni. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali con pavimenti in parquet e due bagni: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, pensati per garantire il massimo benessere. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo piacevoli affacci esterni. L’appartamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo, termo-camino e riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione recentemente sostituita, oltre a inferiate per una maggiore sicurezza. A completare la proprietà troviamo due garage di circa 15 mq, di cui uno con apertura automatica, e un posto auto condominiale riservato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera qualità, comfort e una posizione strategica.

Mediopadana - Porzione di rustico (Rif. RV5588)

Porzione di splendido rustico completamente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato, con doppio ingresso e giardino di proprietà su due lati.
La spaziosa abitazione si estende su una superficie totale di circa 170 metri quadrati, suddivisi su più livelli, e strutturati per essere abitati anche da nuclei famigliari numerosi.
Al piano terra si trova una spaziosa taverna composta da soggiorno con angolo cottura, bagno ed accesso al giardino privato di circa 300 metri quadrati con spazioso porticato che si può chiudere nelle stagioni invernali; al piano si trova anche la zona servizi.
Salendo al primo piano si incontra la zona giorno principale composta da ampio soggiorno con moderna cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
Al secondo piano si trova la restante parte della zona notte con due camere da letto matrimoniali con tetto in legno a vista sbiancato, bagno con velux e lavanderia.
La ristrutturazione dell'immobile risale al 2015 e ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata, inferriate, nuove porte e nuovi rivestimenti.
I bagni sono stati completamente rifatti e sono stati arredati tutti gli ambienti.
Esternamente, in corpo staccato, è parte della proprietà un garage doppio.
La porzione è inserita all'interno di un rustico in ottime condizioni composto complessivamente da tre proprietà, le spese condominiali per le parti comuni ammontano a circa 100 euro all'anno.
Zona raggiungibile comodamente con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi della città.
Porzione ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli con la comodità di spazio verde privato.
Per informazioni Sara.

Zona Mancasale - Casa singola con terreno (Rif.RV4341)

Casa singola di oltre 600 mq disposti su tre livelli fuori terra e giardino privato di 4000 mq circa.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 122 mq che comprende zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sempre al piano sono presenti ingresso comune e vano scala, magazzino retrostante di 44 mq, garage di 80 mq e porticato di 27 mq.
Salendo al piano primo si trovano due appartamenti di complessivi 200 ma ognuno con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno, e balcone; sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq. 71
Al piano secondo (sottotetto) si trovano disimpegno di 12 mq e 3 vani per complessivi 206n mq con altezza minima 1,45 e massima 3,10.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq. 4.889 e una superficie edificatoria di mq. 150 circa.

RIF. 2995 - Villa Padronale con Seconda Abitazione Immersa nella rigogliosa campagna reggiana, proponiamo in esclusiva un'importante villa padronale con possibilità della seconda Abitazione che conserva intatto il fascino dei grandi casali di fine Ottocento. Recentemente restaurata e attualmente adibita a residenza privata, la villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco piantumato di circa 4.000 mq. A completare la proprietà, un secondo fabbricato adiacente oggi censito come basso servizio, che offre la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. L’abitazione principale è composta da ambienti ampi e luminosi, sapientemente recuperati per offrire il massimo comfort, pur mantenendo l’elegante atmosfera di un tempo. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una cucina accogliente, un salone di rappresentanza, oltre a spazi living personalizzabili secondo le più diverse esigenze. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della residenza è l’affascinante torretta, piccola ma imponente, che sottolinea il prestigio e l’unicità di questa dimora di campagna. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

Cerchi una soluzione in un piccolo condominio e con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo un luminoso appartamento con grande salone e angolo cucina con penisola che affaccia direttamente sull’ampia loggia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra con balcone ed un bagno privato, più un ulteriore bagno con vasca. Al piano superiore si accede tramite una scala chiocciola e qui troviamo un ampio spazio jolly ed una lavanderia finestrata. Completa la proposta un garage doppio di 23 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare la tua visita per l'Open House che si terrà giovedi 30 luglio al pomeriggio. Referenti: Pierina Montanaro - 340 8300665 email pierina.montanaro@casain.casa Giulia Ferranti - 348 9315137 email giulia.ferranti@casain.casa

Proponiamo in vendita affascinante unità immobiliare distribuita su due livelli, arricchita da spazi esterni di pertinenza e completa di garage indipendente, ideale per famiglie che cercano ampiezza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. Distribuzione degli spazi Piano Primo – La zona giorno e notte Il cuore abitativo dell'immobile, comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e affacciato sul balcone Cucina abitabile, anch'essa con accesso a balcone 3 camere da letto, di cui una con possibile utilizzo come studiolo e due matrimoniali 2 bagni completi Disimpegno che distribuisce razionalmente gli ambienti Due balconi (Uno che collega il living con la cucina, un altro privato si trova insieme ad una delle due camere matrimoniali) Piano Secondo – Sottotetto Ampio spazio mansardato suddiviso in più soffitte, ripostigli e un terrazzo. Esiste la possibilità di ricavare un secondo appartamento con 3 camere e potenzialmente 2 bagni. A completare l'immobile: Ingresso indipendente sia per il piano primo, sia per il piano mansardato Garage doppio indipendente Un posto auto esterno privato Doppio affaccio con due balconi al piano abitativo Cortile privato (Giardino) di pertinenza Contattaci per maggiori informazioni: antonio.deluca@casain.casa - +39 328 0396113 astrid.ianno@casain.casa - +39 366 6190345

RIF. 3228 – Villa con due abitazioni indipendenti In posizione strategica zona pieve Modolena , a soli 3 minuti dal centro città e comoda alla grande viabilità, all’autostrada e alla linea dell’Alta Velocità, proponiamo villa singola di recente costruzione composta da due unità abitative completamente indipendenti. La prima unità, situata sul lato Nord-Ovest, è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno con cucina open space, antibagno e bagno, oltre al disimpegno con scala interna; al piano primo sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e un ampio balcone. La seconda unità, posizionata sul lato Sud/Est, anch’essa libera su tre lati, è sviluppata interamente al piano terra ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e ripostiglio. La proprietà è completata da circa 1.100 mq di giardino esclusivo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni.

CG103 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Massenzatico casa singola circondata da un parco di circa 5000 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e ristrutturati negli anni 90. L'appartamento a piano terra e' così suddiviso: ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Salendo le scale troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, 4 camere da letto e due bagni.All' ultimo piano troviamo il solaio di 160 mq con un altezza min di 1.70 mt e max 4 mt. Al piano terra troviamo il portico che puo' essere adibito a garage che separa le due abitazioni dall' ex stalla di 170 mq e all'ex fienile anch'esso di 170 mq. Questa proprieta' e' circondata da un bellissimo parco piantumato di circa 5000 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere in piena liberta' in campagna o per attivita' di agriturismo o B&B.

'Nella frazione di Pratofontana proponiamo casa indipendente su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno e sottotetto. Esternamente è presente un\'autorimessa e due bassi servizi dotati di cantina e bagno, il tutto circondato da ampio giardino. Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

V133/S - MANCASALE: Una totale indipendenza, ampi spazi verdi e una soluzione perfetta per accogliere due famiglie mantenendo la massima privacy. Proponiamo in vendita una casa singola, circondata da un parco di 1.500 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1998, si sviluppa su due livelli principali oltre a un pratico solaio, ed è già stato suddiviso in due appartamenti speculari e completamenti indipendenti, ciascuno con le proprie utenze autonome. E' la soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini, ma ognuno con la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, godono di una buona distribuzione degli spazi. Le zone giorno sono accoglienti e luminose e dispongono di una cucina abitabile. Le zone notti prevedono due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Sul retro del fabbricato si trova un valore aggiunto: un basso servizio e un ex stalla e fienile (attualmente censiti come deposito). Questi spazi offrono un buon potenziale, nell'immediato come autorimesse, lavanderia e cantine. La possibilità di recupero volumetrico può essere sfruttata per chi desidera eventualmente richiedere un cambio d'uso come una depandance, uno studio professionale o una taverna fuori terra.

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al piano rialzato di un edificio signorile, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con una superficie di 113mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto: due doppie e una singola, che garantiscono la giusta privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato e sicuro per parcheggiarla. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità. Il prezzo di vendita, pari a 219.000 euro, rende questa soluzione abitativa davvero conveniente e vantaggiosa. Approfitta di questa opportunità unica e acquista questa casa indipendente a un prezzo super vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Referente: Antonio De Luca: 328 0396113 - antonio.deluca@casain.casa Cristiano Iannò: 392 3537918 - cristiano.ianno@casain.casa

RONCOCESI IMMOBILE REGOLARMENTE LOCATO E DISPONIBILE DAL 2029 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento con Giardino Privato. L’immobile è attualmente occupato da inquilini con contratto di locazione in essere fino al 15 settembre 2029, garantendo una rendita annua del 4,23%. Situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007, composta da sole 10 unità abitative distribuite su due piani, l’appartamento offre comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Composizione: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - 2 bagni Spazi esterni: - Terrazzo - Giardino privato Accessori: - Garage singolo al piano interrato - Cantina Caratteristiche: - Utenze autonome - Parcheggi pubblici disponibili davanti al condominio Posizione: L’immobile si trova nella zona di Roncocesi, in posizione strategica vicino all’autostrada e con tutti i principali servizi raggiungibili entro 1 km. La via principale risulta silenziosa, essendo in una zona distaccata dal centro del paese, mentre l’accesso all’abitazione avviene tramite una strada chiusa, ideale per maggiore privacy e sicurezza. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

VILLA ARGINE - proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, libera su tutti i lati e circondata da giardino privato. L’immobile è stato ristrutturato nel 2008 (finiture e impianti) e si presenta in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, ripostiglio, lavanderia e garage doppio di 43 mq. Proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto, soggiorno e bagno con doccia. Dotazioni: Cappotto Climatizzazione Impianto di allarme Zanzariere Soluzione completa e funzionale, perfetta per chi desidera una casa indipendente, già ristrutturata e pronta da abitare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CAVAZZOLI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4 con 1.000 mq circa di verde privato. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Possibilità di permuta. In pronta consegna. La composizione prevede: al Piano Terra ampia autorimessa di quasi 50 mq (rifinita in ogni sua parte come l'abitazione), locale multiuso con porta finestra sul giardino e lavanderia-locale impianti; al Piano Primo soggiorno a doppio volume con ampia finestratura sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. - Impianto di riscaldamento-raffrescamento a pompa di calore; - Impianto fotovoltaico da 8 kw; - Accumulo da 6 kw; - Pozzo privato. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CAVAZZOLI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, porzione di bifamiliare con area cortiliva su tre lati. La composizione prevede: - Piano Terra - area cortiliva attrezzata, gazebo, piccolo garage, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio-lavanderia; - Piano Primo - due camere da letto e bagno; - Piano Sottotetto - una camera matrimoniale e solaio. Impianto di climatizzazione Finestre sostituite su tutta la casa nel 2016 complete di zanzariere. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

UTIME DUE UNITA' DI TESTA NUOVA COSTRUZIONE – MASSENZATICO, REGGIO EMILIA Stai cercando una soluzione indipendente in una zona tranquilla e residenziale? Non perdere questa opportunità! Sono in vendita tre unità abitative di nuova costruzione, ognuna con caratteristiche uniche e spazi ben distribuiti, consegnate chiavi in mano con finiture di prima qualità. Caratteristiche principali di tutte le unità Classe energetica A4 — la massima efficienza Riscaldamento a pavimento con passo 10 cm e termoregolazione ambiente per ambiente Pompa di calore con accumulo inerziale integrata da impianto fotovoltaico in copertura Serramenti in PVC a 6 camere, triplo vetro basso emissivo con gas argon (Uw=1,2), persiane in alluminio e zanzariere su tutti gli infissi Predisposizione climatizzatore split in ogni camera Porta blindata coibentata certificazione antieffrazione Classe 3 Portone sezionale motorizzato per l'autorimessa Pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta commerciale Struttura antisismica con cappotto termico esterno Soluzione A — Villetta di testa con giardino angolare Superficie calpestabile: ~95 mq + autorimessa 15 mq + cantina 4 mq + logge ~14 mq L'unità di testa gode di un giardino angolare di pertinenza esclusiva, recintato con muro e cancellata, soluzione ideale per chi desidera più privacy e spazio esterno. Piano terra: autorimessa con portone motorizzato e cantina con accesso diretto all'abitazione, ampio bagno di servizio (5,80 mq), soggiorno con angolo cottura open space (26,50 mq) e ingresso (7,20 mq). Piano primo: disimpegno di distribuzione, due ampie camere matrimoniali (17,20 mq e 14,00 mq) ciascuna con accesso a loggia privata, una camera singola di 12,40 mq con loggia e bagno completo (8,35 mq) con sanitari sospesi di prima scelta. Soluzione C — Villetta di testa con ampio giardino privato Superficie calpestabile: ~108 mq + autorimessa 15 mq + cantina 4 mq + logge ~4 mq L'unità di testa opposta gode di un ampio giardino lineare privato, la soluzione ideale per chi cerca il massimo dello spazio esterno e dell'indipendenza. Piano terra: autorimessa con portone motorizzato collegata internamente all'abitazione, cantina (4 mq), ingresso (8,05 mq), bagno con antibagno (4,30 mq + 2,00 mq) e soggiorno con angolo cottura di oltre 33 mq (33,50 mq). Piano primo: disimpegno (6,50 mq), tre generose camere da letto (19,30 mq, 13,65 mq e 10,55 mq) tutte con accesso a loggia, bagno completo (9,65 mq) con sanitari sospesi di prima scelta. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo!

Nel centro di Massenzatico in quartiere silenzioso e fronte parco si propone villetta anni '80 caratterizzata da ampi spazi: la casa ideale per una famiglia! L'ingresso, abbellito da un piccolo spazio verde che garantisce anche una certa privacy è al piano terra ed è uno spazioso vano arredabile; al piano rialzato ampia sala con accesso al grazioso giardino privato, cucina semi abitabile, bagno ed antibagno. La zona notte, al secondo piano, prevede tre camere da letto di cui una matrimoniale e due ampie tre quarti; abbiamo poi il bagno ed il ripostiglio. A questo piano troviamo l'accesso tramite scala retraibile all'ampia zona sotto tetto che può rivelarsi uno spazio versatile per più utilizzi. Completa la proprietà un ampio garage di 27mq. Referente: Maria Laura Salsi 340 6367483

REGGIO EMILIA ZONA SAN PROSPERO /TRIBUNALE. APPARTAMENTO/ATTICO Libero, composto da soggiorno, cucina, due bagni due camere letto, studio, ampio terrazzo panoramico, cantina e doppio garage ris. aut. ottime finiture c. e in fase di richiesta rif 125992. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti